Sức hút mới tại thị trường bất động sản khu Tây

Gotec Land là một đơn vị chủ đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm, định hướng và tiên phong kiến tạo những tiêu chuẩn mới về chất lượng sản phẩm và dịch vụ cho cộng đồng.

Đất Xanh Miền Nam là một đơn vị phát triển dự án, phân phối chuyên nghiệp đã được khẳng định qua gần 10 năm và tâm huyết trong từng dự án. Mỗi đơn vị đều có những thế mạnh nhất định và việc hợp tác sẽ phát huy được tối đa lợi thế của hai bên, nhằm đẩy mạnh hơn nữa quá trình triển khai dự án Asiana Capella trên thị trường bất động sản khu Tây đang dần sôi động.

Theo chia sẻ từ đại diện của Chủ đầu tư, việc Gotec Land quyết định xây dựng dự án căn hộ Asiana Capella dựa theo xu hướng phát triển của hiện nay, bất động sản tại các khu vực cửa ngõ TP.HCM chắc chắn sẽ tiếp tục trở nên đột phá. Trong đó, khu Tây có nhiều triển vọng bởi vai trò trung chuyển trong mô hình phát triển đô thị đa cực của thành phố.

Nhờ hạ tầng được cải thiện và giá bất động sản còn khá mềm so với mặt bằng chung, khu vực phía Tây Sài Gòn đang thu hút cả người mua nhà ở lẫn các khách hàng đầu tư. Bên cạnh quốc lộ 1A, cao tốc TPHCM -Trung Lương, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt đã hoàn chỉnh, giúp kết nối khu Tây với trung tâm thành phố và khu Nam, sắp tới khu Tây Sài Gòn còn đón thêm một loạt công trình lớn như metro Bến Thành - Tham Lương, metro Bến Thành - Tân Kiên, đường Vành đai 2, cầu và đường Bình Tiên, cầu Phú Định

Do đó, sự kiện Chủ đầu tư Gotec Land hợp tác với Đất Xanh Miền Nam công bố dự án AsianaCapellacũng là tín hiệu tốt giúp tăng sức hút cho thị trường bất động sản Khu tây.

Asiana Capella - Khởi tạo nguồn sống mới

Sở hữu vị thế vàng mặt tiền đường Trần Văn Kiểu (khu dân cư Bình Phú, Quận 6), một trong những khu dân cư và thương mại sôi động, đảm bảo được điều kiện an ninh bậc nhất tại khu Tây TP.HCM, Asiana Capella được thiết kế với kiến trúc khác biệt - “Nghinh tài đón lộc” với hình khối kiến trúc mặt đứng độc đáo, như hàng trăm cánh cửa mở ra đều nhau tăm tắp để đón ánh bình minh tươi trong, ấm áp của ngày mới. Đó chính là biểu tượng “mở cửa đón tài lộc, thịnh vượng vào nhà” của vùng đất và con người “Doanh gia thịnh thế”.

Đặc biệt, Asiana Capella không chỉ là dự án căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ đơn thuần, mà còn là điểm nhấn khác biệt cho quận 6 bởi sự tiên phong trong mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh đa năng, giúp cư dân dễ dàng tìm thấy sự hài hòa giữa công việc và cuộc sống trong cùng một không gian với 4 loại hình chính: Lux Home - Căn hộ tiêu chuẩn với nội thất cao cấp, đáp ứng tối đa nhu cầu ở cho gia đình; Multi -Shop - Cửa hàng thương mại tiện lợi và thông minh, có thể thiết kế riêng không gian sinh hoạt cho chủ sở hữu.; Smart Office- Sự kết hợp của nhiều mô hình kinh doanh đa năng tại gia. Và Sky Duplex - Căn hộ biệt thự thông tầng trên cao, mang đến sự đẳng cấp và khác biệt cho chủ nhân sở hữu. 

Với kinh nghiệm phát triển các dự án bất động sản, nổi bật là hệ thống Trung tâm Hội nghị Asiana Plaza đẳng cấp chuẩn 5 sao, Gotec Land tự tin mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ tốt nhất, đáp ứng nhu cầu sống và làm việc văn minh, hiện đại. Tất cả đều được chứng minh thông qua chất lượng xây dựng và quản lý, thiết kế tinh tế và tỉ mỉ, nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu nổi tiếng.

Ngoài ra, Asiana Capella là dự án căn hộ cao cấp kết hợp với không gian thương mại và văn phòng. Vì thế mọi tiện ích và tiện nghi bên trong dự án không chỉ đáp ứng được đẳng cấp sống khác biệt mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng và cá nhân hóa tính cách gia chủ với 3 phân khu gồm 18 tiện ích, dịch vụ hoàn chỉnh.

Cũng trong buổi Lễ ra mắt dự án, Chủ đầu tư cũng như đơn vị phân phối độc quyền Đất Xanh Miền Nam đều bày tỏ mong muốn dự án Asiana Capella không chỉ mang đến những giá trị sống hoàn mỹ mà đây sẽ là nơi để bạn cùng gia đình dựng xây tổ ấm, phát triển kinh doanh, kế nghiệp gia đình, cho cuộc sống lâu bền và thịnh vượng. 

Thùy Linh

Đại gia hết thời, kế hoạch trả nợ 10 triệu/ngày phá sản

Đại gia ngàn tỷ hết thời, mỗi ngày gom 10 triệu trả nợ

Chây ỳ thực hiện kết luận thanh tra

Việc tháo dỡ này là một yêu cầu trong Kết luận thanh tra số 2752/KL-SXD-TT, ngày 5/3/2018 của Sở Xây dựng. Cụ thể, Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chung cư Khang Gia Tân Hương phải thương lượng, thanh lý hợp đồng, trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các khách hàng đã mua căn hộ xây sai thiết kế tại tầng lửng, tầng 1 và tầng 2 trước ngày 1/6/2018. Chủ đầu tư phải tự tháo dỡ phần diện tích sai phạm tại tầng 1, tầng lửng và tầng 2, trả lại công năng theo thiết kế được duyệt. Mặc dù vậy, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện theo yêu cầu.

Trước thực trạng trên, Sở Xây dựng TP.HCM vừa ban hành kế hoạch phối hợp tổ chức thực hiện Kết luận thanh tra, về chấp hành quy định trong hoạt động xây dựng và quản lý, vận hành chung cư Khang Gia Tân Hương, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) làm chủ đầu tư.

Kế hoạch này nhằm tăng cường sự phối hợp giữa các cơ quan đơn vị, trong việc xử lý vi phạm, sai phạm tại chung cư Khang Gia Tân Hương, tập trung xử lý vi phạm theo Kết luận thanh tra, không để phát sinh phức tạp, kịp thời xử lý các nội dung khác phát sinh, đúng quy định của pháp luật.

Theo đó, Sở Xây dựng đặt mục tiêu không để tồn tại hạng mục công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đô thị, không để sử dụng sai mục đích, chia nhỏ diện tích dịch vụ thương mại thành căn hộ để ở, làm tăng mật độ dân số trong điều kiện công trình chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng, không đảm bảo về các tiêu chuẩn an toàn. Buộc chủ đầu tư chấp hành và khắc phục ngay các sai phạm.

Việc lập kế hoạch và tổ chức thực hiện kế hoạch cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ hạng mục công trình vi phạm tại chung cư Khang Gia Tân Hương, theo chỉ đạo của UBND TP và Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng, trên địa bàn TP, cũng được Sở Xây dựng lưu ý.

Bên cạnh đó, theo kế hoạch, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Cục Thuế TP và UBND quận Tân Phú sẽ kiểm tra, xử lý về việc chấp hành nghĩa vụ tài chính của Công ty Khang Gia và công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở cho các cá nhân, hộ gia đình đã mua căn hộ tại chung cư Khang Gia theo quy định.

Ngoài ra, Phòng Cảnh sát PCCC và Cứu nạn Cứu hộ, thuộc Công an TP sẽ tổ chức kiểm tra toàn diện việc chấp hành các quy định pháp luật về an toàn PCCC, xử lý kiên quyết các vi phạm về PCCC với mục tiêu đảm bảo án toàn về tính mạng, sức khỏe và tài sản của cư dân đang sinh sống tại chung cư Khang Gia Tân Hương.

Cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ hạng mục vi phạm tại chung cư Khang Gia Tân Hương

Tạm ngưng giải quyết dự án mới của “Chổm”

Với hàng loạt vấn đề sai phạm tại dự án Khang Gia Tân Hương, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đưa vào kế hoạch, việc tạm ngưng giải quyết các hồ sơ giao Công ty Khang Gia làm chủ đầu tư, thực hiện các dự án mới trên địa bàn TP, cho đến khi Công ty này khắc phục xong các vi phạm tại chung cư Khang Gia Tân Hương và có văn bản báo cáo Sở Xây dựng.

Trước đó, trong cuộc họp Hội nghị nhà chung cư ngày 13/5, 173 hộ dân tại chung cư Khang Gia Tân Hương đã biểu quyết 100% thống nhất: Đề nghị UBND TP.HCM chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra, khởi tố hình sự chủ đầu tư là Công ty Khang Gia, nếu công ty này cố tình chiếm dụng không bàn giao kinh phí bảo trì chung cư.

Cũng theo BQT chung cư Khang Gia Tân Hương, ngoài việc chiếm dụng 2% phí bảo trì nhà chung cư, Công ty Khang Gia còn vi phạm nghiêm trọng về xây dựng, xem thường an toàn tính mạng của hơn 1.500 cư dân, khi không tổ chức nghiệm thu công trình theo đúng quy định, không thi công các hạng mục PCCC theo thẩm duyệt, cố tình xây trái phép 71 căn hộ và ki ốt khi đã có quyết định đình chỉ thi công…

Mới đây, Công ty Khang Gia, có văn bản gửi Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương, với nội dung thừa nhận đã chậm trễ trong việc thanh toán tiền 2% phí bảo trì chung cư này, với số tiền khoảng 5,8 tỷ đồng. Do khó khăn nên Công ty Khang Gia xin thanh toán theo theo hình thức trả góp mỗi tháng 300 triệu đồng (tương đương khoảng 10 triệu đồng/ngày). Việc thanh toán bắt đầu từ cuối tháng 11/2018, cho tới khi thanh toán hết số tiền nêu trên.

Tuy nhiên Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương đã yêu cầu Công ty Khang Gia thanh toán khoản tiền trên trong 1 lần. Đồng thời, Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương cũng yêu cầu Công ty Khang Gia cung cấp bảng kê chi tiết các khoản thu chi, liên quan tới phí bảo trì tại chung cư này.

Mạnh Đức

Sở Xây dựng nói gì về sai phạm tại chung cư Khang Gia?

Sở Xây dựng TP.HCM đã ra văn bản về ý kiến kết luận của ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng, liên quan đến một số sai phạm tại chung cư Khang Gia

Malala sinh năm 1997 trong một gia đình trung lưu tại quận Swat, tỉnh Khyber Pakhtunkhwa, Tây Bắc Pakistan.

Thông thạo tiếng Pashto, tiếng Urdu và tiếng Anh, Malala chủ yếu được giáo dục tại nhà bởi cha cô - một nhà hoạt động giáo dục và điều hành một chuỗi trường tư thục.

Chính cha là người khuyến khích Malala trở thành một chính trị gia. Ông gọi con gái mình là "một điều hoàn toàn khác biệt" và cho phép cô thức đêm để thảo luận chính trị với ông.

Năm 11 tuổi, Malala bắt đầu đấu tranh cho quyền giáo dục. Trong một buổi nói chuyện với câu lạc bộ báo chí địa phương, cô dõng dạc phát biểu: “Tại sao Taliban dám tước đoạt quyền tiếp cận giáo dục của tôi?”.

Năm 2009, Taliban cấm các bé gái ở quận Swat đến trường. Mong muốn chia sẻ với thế giới những thách thức thường nhật cộng đồng mình đối mặt, Swat bắt đầu viết blog tiếng Urdu cho đài BBC với bút danh Gul Makai.

Thông qua blog của mình, Malala Yousafzai lên tiếng ủng hộ mạnh mẽ giáo dục cho trẻ em gái và lên tiếng phản đối những hạn chế của chính quyền Taliban.

Những bài viết và hoạt động tích cực của cô đã thu hút sự chú ý của quốc tế. Malala Yousafzai dần trở thành biểu tượng của sự phản kháng chống lại sự áp bức của Taliban.

Thập tử nhất sinh

Malala trở thành mục tiêu cho những lời đe dọa, công kích trên cả mạng xã hội hay tận cửa nhà cô. 

Theo một số nguồn tin, trong một cuộc họp vào mùa Hè năm 2012, các thủ lĩnh Taliban nhất trí lên kế hoạch giết hại cô. Yousafzai lúc đó mới 15 tuổi.

Ngày 9/10/2012, một tay súng Taliban đeo mặt nạ leo lên xe buýt, chĩa súng vào một nhóm nữ sinh và hét lên: "Ai trong số các người là Malala? Nói nhanh, nếu không tao bắn hết".

Malala bị bắn xuyên vào đầu. Cô được trực thăng đưa đến một bệnh viện quân đội ở thành phố Peshawar. 

Cuộc phẫu thuật 5 giờ đồng hồ đã thành công, viên đạn găm gần tủy sống được gắp ra, Malala thoát chết.

Vụ ám sát bất thành đã kích động một làn sóng tức giận trong người dân Pakistan và dư luận thế giới. Các cuộc biểu tình phản đối được tổ chức tại một số thành phố của Pakistan.

Hơn 2 triệu người Pakistan đã ký vào bản kiến nghị của chiến dịch "Quyền được Giáo dục", dẫn đến việc phê chuẩn Dự luật Quyền được Giáo dục đầu tiên ở quốc gia Nam Á này.

"Đây là cuộc sống thứ 2 của tôi"

Sau vụ việc, cuộc sống của Malala rẽ sang một trang mới. Cô đối mặt với lựa chọn: rút lui để an toàn hoặc tiếp tục đấu tranh.

Cô gái dũng cảm đã chọn bước tiếp. "Tôi đã đối mặt với cái chết. Đây là cuộc sống thứ hai của tôi. Nếu sợ, tôi đã không thể tiến về phía trước", Malala khẳng khái nói.

Năm 2012, Malala nhận được Giải thưởng Hòa bình Quốc gia cho người trẻ của Pakistan và Giải thưởng Sakharov (giải thưởng nhân quyền của Liên minh châu Âu).

Năm 2013, cô đồng sáng lập Quỹ Malala nhằm ủng hộ tài chính cho các sáng kiến giáo dục cũng như hỗ trợ trẻ em gặp khó khăn ở các quốc gia đang phát triển. Cô cũng phát hành cuốn sách bán chạy thế giới "I am Malala" (Tôi là Malala).

Năm 2014, Malala nhận giải Nobel Hòa bình. Ở tuổi 17, cô là người trẻ nhất từng đoạt giải Nobel.

Năm 2015, cô là nguồn cảm hứng cho bộ phim hoạt hình được đề cử giải Oscar "He Named Me Malala" (Người ta gọi tôi là Malala).

Thời báo Times bình chọn Malala là một trong những người có ảnh hưởng nhất thế giới vào ba năm liên tiếp 2013, 2014 và 2015.

Năm 2020, Malala Yousafzai tốt nghiệp Đại học Oxford với bằng cử nhân Triết học, Chính trị và Kinh tế.

Kể từ đó, cô đã tiếp tục hoạt động tích cực và vận động chính sách thông qua Quỹ Malala, cũng như các sáng kiến khác nhằm thúc đẩy giáo dục và bình đẳng cho phụ nữ và trẻ em gái toàn cầu.

Bảo Huy