Cơ hội ‘cất cánh’ của bất động sản TP. Đồng Xoài

(Dân trí) - MCH của Masan Consumer sáng nay tăng giá giữa lúc phần lớn cổ phiếu điều chỉnh. Mã này đã tăng 144% so với đầu năm và có thị giá đứng top đầu thị trường.

Phần lớn cổ phiếu vẫn ở trạng thái điều chỉnh trong phiên giao dịch sáng nay (17/9). VN-Index mặc dù tăng 1,08 điểm tương ứng 0,09% lên 1.240,34 điểm nhưng HoSE vẫn có 197 mã giảm so với 146 mã tăng.

HNX-Index giảm 0,74 điểm tương ứng 0,32% với 71 mã giảm, 54 mã tăng trên HNX. UPCoM-Index điều chỉnh nhẹ 0,01 điểm tương ứng 0,02% với 98 mã giảm, 94 mã tăng.

Sáng nay, cổ phiếu MCH của Công ty cổ phần Hàng tiêu dùng Masan (Masan Consumer) tăng 3.500 đồng tương ứng 1,7% lên 207.500 đồng, ghi nhận phiên tăng giá thứ 3 liên tục. Mã này vẫn đang nằm trong top những cổ phiếu có thị giá cao nhất thị trường.

Mới đây, Masan Consumer công bố biên bản kiểm phiếu lấy ý kiến về việc chia cổ tức bổ sung năm 2023 với tỷ lệ đồng ý đạt 97,3%, theo đó "vua nước mắm" sẽ chia bổ sung bằng tiền với tỷ lệ 168% (1 cổ phiếu được nhận 16.800 đồng).

Việc chi trả khoản cổ tức năm 2023 bổ sung này có thể được thực hiện thành một hoặc nhiều đợt, trong vòng 6 tháng kể từ ngày thông qua Nghị quyết ĐHĐCĐ (13/9).

Trong danh sách các cổ đông tham gia biểu quyết có sự xuất hiện của Bill & Melinda Gates Foundation Trust. Tổ chức này đang nắm hơn 1 triệu cổ phiếu MCH (giá thị trường khoảng 216 tỷ đồng).

Trước đó, Masan Consumer đã chi trả cổ tức cho năm 2023 với tỷ lệ 100% bằng tiền mặt. Nhìn chung, với tỷ lệ chia cổ tức ở mức cao bằng tiền, cổ đông công ty được hưởng lợi kép do ngoài "tiền tươi thóc thật", giá trị tài khoản cũng tăng hơn gấp đôi so với đầu năm do giá cổ phiếu tăng mạnh.

So với đầu năm, cổ phiếu MCH đã tăng 122.490 đồng/đơn vị tương ứng tăng 144%. Giá trị vốn hóa đạt 150.362,3 tỷ đồng.

Trên sàn UPCoM, VNZ vẫn là mã có thị giá cao nhất. Sau phiên giảm sàn hôm qua, sáng nay, VNZ mất 1,7% còn 370.300 đồng.

Có 3 cổ phiếu tăng trần trên HoSE sáng nay là IMP, GTA và AGM. Cổ phiếu AGM đang có phiên tăng trần thứ 6 liên tiếp bất chấp việc bị cắt margin. HoSE đã yêu cầu công ty phải giải trình về nguyên nhân khiến giá cổ phiếu tăng 5 phiên liên tục (tính đến hết phiên 16/9).

VN-Index được hỗ trợ chủ yếu bởi các mã lớn. Theo đó, sáng nay, rổ VN30 có 13 mã tăng so với 8 mã giảm, chỉ số VN30-Index tăng 2,99 điểm tương ứng 0,23%. Trong số này, "họ" Vingroup diễn biến tích cực: VHM tăng 2,2%; VRE tăng 1,1% và VIC tăng 0,6%.

Bên cạnh đó, các mã khác như SSB, MSN, SAB, VPB, HPG, MBB, SSI, STB và VNM cũng tăng giá. Những mã giảm giá như BID, GAS, GVR, BVH, MWG… có mức điều chỉnh không đáng kể. PLX giảm mạnh nhất VN30 có biên độ điều chỉnh là 1,2%.

Thanh khoản toàn thị trường vẫn duy trì mức thấp. Nhà đầu tư giao dịch thận trọng. Khối lượng giao dịch trên HoSE đạt 221,66 triệu đơn vị tương ứng 4.784,03 tỷ đồng; trên HNX là 19,08 triệu cổ phiếu tương ứng 408,41 tỷ đồng và trên UPCoM là 7,7 triệu cổ phiếu tương ứng 125,72 tỷ đồng.

Theo quan sát của giới phân tích, thị trường đã lần lượt đánh mất vùng 1.250 điểm và vùng 1.245 điểm, tín hiệu này đang gây áp lực cho thị trường. Đồng thời, quán tính giảm điểm hiện tại có thể tạo rủi ro giảm điểm cho thị trường trong phiên giao dịch tiếp theo. Vùng hỗ trợ quan trọng tiếp theo là vùng MA(200), vùng 1.225 điểm và thị trường sẽ được hỗ trợ khi lùi về gần vùng này và hồi phục trở lại.

Các chuyên gia khuyến nghị, nhà đầu tư cần thận trọng và quan sát diễn biến cung cầu tại vùng hỗ trợ, đồng thời nên giữ tỷ trọng danh mục ở mức hợp lý và tránh trạng thái quá mua. Ngoài ra, vẫn cần cân nhắc những nhịp hồi phục để cơ cấu danh mục theo hướng giảm rủi ro.

(Dân trí) - Giá xăng dầu tại kỳ điều hành ngày 14/11 được dự báo sẽ giảm theo xu hướng thế giới với mức giảm khoảng 200-400 đồng/lít.

Theo kế hoạch, liên Bộ Công Thương, Bộ Tài chính sẽ điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu theo chu kỳ vào ngày mai (14/11).

Lãnh đạo một doanh nghiệp đầu mối phân phối xăng dầu phía Nam cho biết sau kỳ điều hành trước, giá dầu thô quay đầu giảm liên tục.

Ngày 12/11, giá xăng dầu nhập khẩu trên thị trường Singapore ở mức 82,87 USD/thùng với xăng RON 95, giảm hơn 1,5 USD/thùng so với tuần trước; xăng RON 92 ở mức 76,91 USD/thùng, giảm gần 2 USD/thùng. Vì vậy, nhiều khả năng giá xăng trong nước cũng sẽ quay đầu giảm trong kỳ điều hành này.

Cụ thể, giá xăng dự kiến giảm khoảng 200-300 đồng/lít, trong khi đó, dầu diesel có thể giảm khoảng 300-400 đồng/lít. Trường hợp liên Bộ Công Thương, Bộ Tài chính trích Quỹ bình ổn, giá xăng có thể giảm ít hơn.

Tương tự, chủ một doanh nghiệp phân phối xăng dầu tại miền Bắc cũng dự báo giá xăng dầu sẽ giảm trong kỳ điều hành ngày mai. Chiết khấu xăng dầu ngày 13/11 ở nhiều kho đã lên mức khoảng 1.200-2.100 đồng/lít.

Nếu đúng như dự báo, giá xăng trong nước sẽ giảm trở lại chỉ sau một phiên tăng. Hiện, giá nhiên liệu này vẫn ở mức thấp nhất hơn 3 năm qua, tương đương thời điểm tháng 6/2021. Từ đầu năm đến nay, xăng tăng 21 lần, giảm 23 lần. Dầu diesel có 20 lần tăng và 23 lần giảm.

Dư địa quỹ bình ổn giá xăng dầu của một số doanh nghiệp đầu mối vẫn ghi nhận mức dương lớn do nhiều kỳ điều hành không sử dụng quỹ. Số dư quỹ tính đến cuối quý II là 6.061 tỷ đồng, giảm 18 tỷ đồng so với quý liền trước và là quý giảm thứ 5 liên tục. So với cuối năm 2023, số dư quỹ này giảm gần 600 tỷ đồng.

Ở kỳ điều hành gần nhất ngày 7/11, cơ quan điều hành quyết định tăng 340 đồng/lít với xăng E5 RON 92, lên 19.740 đồng/lít; xăng RON 95 tăng 350 đồng/lít, lên 20.850 đồng/lít. Tương tự, dầu diesel tăng 770 đồng/lít lên 18.910 đồng/lít; dầu hỏa tăng 460 đồng/lít, lên mức 19.290 đồng/lít. Trong khi đó, dầu mazut giảm 70 đồng/kg, về 16.390 đồng/kg. 

Trên thị trường thế giới, sau khi OPEC giảm dự báo về tăng trưởng nhu cầu dầu, đồng USD mạnh lên và sự thất vọng đối với kế hoạch kích thích kinh tế mới nhất của Trung Quốc đã khiến giá dầu lao dốc. Theo dữ liệu của Trading Economics, 10h ngày 13/11, giá dầu WTI giao dịch ở mức 68,45 USD/thùng, giảm 2,75% so với tuần trước; tương tự, dầu Brent cũng ở mức 72,23 USD/thùng, giảm 2,21%.

(Dân trí) - Giá vàng thế giới tăng hơn 20 USD lên vùng 2.520 USD/ounce, trong khi vàng miếng SJC trong nước "bất động" 10 phiên liên tiếp. Vàng nhẫn liên tiếp có kỷ lục mới, bán ra với giá 78,65 triệu đồng/lượng.

Kết phiên giao dịch ngày 29/8, các doanh nghiệp lớn niêm yết giá vàng miếng SJC tại 79-81 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi sau 10 phiên. Chênh lệch giữa 2 chiều mua - bán là 2 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn loại 1-5 chỉ được giao dịch tại 77,4-78,65 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 50.000 đồng mỗi chiều so với trước đó. Riêng loại 0,3-0,5 chỉ được bán ra với giá 78,75 triệu đồng/lượng, mức kỷ lục của mặt hàng này từ trước tới nay.

Với mức điều chỉnh liên tiếp qua nhiều phiên, mỗi lượng vàng nhẫn trơn tăng hơn 1,3 triệu đồng so với đầu tháng.

Trên thị trường quốc tế, giá vàng hôm nay đạt 2.520 USD/ounce, tăng 20 USD so với rạng sáng qua. Quy đổi theo tỷ giá chưa bao gồm thuế, phí, giá vàng quốc tế hiện thấp hơn giá vàng miếng khoảng 5-5,5 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn là hơn 2,6 triệu đồng/lượng, tùy thời điểm.

Theo các chuyên gia, nhu cầu tìm kiếm loại tài sản trú ẩn an toàn cũng tác động đến khả năng phục hồi của giá vàng trong những phiên gần đây. 

Trọng tâm của các nhà đầu tư vàng trong những ngày tới chủ yếu vẫn là dữ liệu kinh tế từ Mỹ. Dự kiến chỉ số Chi tiêu tiêu dùng cá nhân (PCE) sẽ được công bố vào hôm nay (30/8, theo giờ Mỹ). PCE là thước đo lạm phát quan trọng nhất đối với Fed và báo cáo lần này có thể quyết định Fed sẽ giảm lãi suất bao nhiêu trong cuộc họp tháng 9.

Theo dữ liệu từ công cụ FedWatch Tool của sàn giao dịch CME, hiện thị trường đang đặt cược khả năng 65,5% cho việc Fed giảm lãi suất 0,25 điểm phần trăm trong lần hạ đầu tiên vào tháng tới, và 34,5% cho mức giảm 0,5 điểm phần trăm - 

Mới đây, ông Heng Koon How, Trưởng bộ phận Chiến lược Thị trường, Khối Nghiên cứu thị trường và Kinh tế toàn cầu (thuộc ngân hàng UOB) cho rằng thị trường có thể kỳ vọng giá vàng sẽ tăng mạnh hơn nữa do bất ổn địa chính trị, nhu cầu từ các ngân hàng trung ương và kỳ vọng cắt giảm lãi suất của Fed.

Vị chuyên gia này cho biết kể từ khi bứt phá liên tục trên mức 2.000 USD/ounce vào cuối năm 2023, vàng vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Trong khoảng 2 tuần gần đây, giá vàng thế giới giữ ổn định ở vùng giá 2.500 USD/ounce, tương ứng tăng 25% so với mức 2.000 USD/ounce hồi đầu năm.

Mặc dù có thể còn quá sớm để đánh giá, nhưng việc tăng thêm nữa trong dài hạn lên mức 3.000 USD/ounce không phải là điều không thực tế", đại diện UOB nhận định.

Ông John LaForge, Trưởng bộ phận Chiến lược Tài sản Thực tại Wells Fargo, thông tin thêm rằng giá vàng đã tăng hơn 20% từ đầu năm đến nay, đà tăng có thể bắt đầu chậm lại khi tiến vào những tháng cuối năm. Tuy nhiên, ông cũng không thấy xu hướng tăng này sẽ đảo ngược trong thời gian sớm.

"Giá vàng có thể có một số điều chỉnh, hoặc chỉ tiếp tục leo lên. Hiện, xu hướng vẫn đang là tăng," ông John đánh giá. Mặc dù không phải là mục tiêu chính thức, ông nhận định vàng có thể đạt 3.000 USD/ounce trong vài năm tới. 

Giá USD tự do tiếp tục giảm sâu

Trên thị trường quốc tế, USD-Index - thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - hiện đạt 101,3 điểm, tăng 0,27% so với trước đó.

Ngân hàng Nhà nước kết phiên hôm qua niêm yết tỷ giá trung tâm tại 24.221 đồng, tăng 9 đồng so với trước đó. Với biên độ 5% so với tỷ giá trung tâm, các ngân hàng được phép mua bán USD trong vùng giá từ 23.009-25.432 đồng.

Ngân hàng lớn mua bán USD tại 24.660-25.030 đồng (mua - bán), tăng 30 đồng ở chiều mua vào và tăng 10 đồng ở chiều bán ra. Ngân hàng cổ phần cho phép giao dịch USD tại 24.720-25.060 đồng (mua - bán).

Các điểm thu đổi ngoại tệ trên thị trường tự do giao dịch quanh 25.110-25.200 đồng/USD (mua - bán), giảm 90 đồng ở chiều mua và 100 đồng ở chiều bán ra so với trước đó.

(Dân trí) - Chủ tịch UBND TPHCM cho biết thành phố có nhiều cơ chế đặc thù, luôn sẵn sàng hợp tác, tạo điều kiện thuận lợi để các đối tác đến đầu tư, tổ chức hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Sáng 6/9, Ngân hàng UOB tổ chức Hội nghị khu vực thường niên "Cửa ngõ vào ASEAN" năm 2024.

Các chuyên gia nhận định, khu vực ASEAN ngày càng nâng cao vị thế trong nền kinh tế thế giới đặc biệt là trước những xu hướng lớn về dịch chuyển thương mại toàn cầu, sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế số và kinh tế bền vững. 

Hội nghị được tổ chức với mục tiêu hỗ trợ các doanh nghiệp kết nối với ASEAN và nắm bắt được các cơ hội kinh doanh tại khu vực.

TPHCM sẵn sàng đón đầu dòng vốn FDI

Chia sẻ tại hội nghị, ông Phan Văn Mãi - Chủ tịch UBND TPHCM - cho biết Việt Nam nói chung và TPHCM nói riêng luôn theo đuổi  xu hướng hòa bình, hữu nghị và hội nhập cùng phát triển với các đối tác. 

Khu vực Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam, được khẳng định là khu vực phát triển nhanh nhất của nền kinh tế toàn cầu hiện nay và tiếp tục là động lực tăng trưởng của nền kinh tế thế giới.

Theo ông, Việt Nam cũng như TPHCM đang nỗ lực bắt kịp các xu hướng phát triển chung của thế giới và khu vực về phát triển kinh tế tuần hoàn, kinh tế số, kinh tế xanh... Với vai trò và vị thế của mình, thành phố luôn sẵn sàng hợp tác, tạo điều kiện thuận lợi để các đối tác đến đầu tư, tổ chức hoạt động sản xuất, kinh doanh tại thành phố.

TPHCM được thừa hưởng một cơ chế, chính sách đặc thù vượt trội hơn so với mặt bằng thể chế của cả nước. Đây cũng là điều kiện thuận lợi để có thể thu hút các nhà đầu tư chiến lược vào các ngành, lĩnh vực ưu tiên, ông Mãi thông tin .

Các lĩnh vực bao gồm xây dựng trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển, đầu tư nghiên cứu chuyển giao công nghệ trong các lĩnh vực như công nghệ thông tin, năng lượng sạch, công nghệ mạch tích hợp bán dẫn, vi mạch điện tử, pin công nghệ mới… Với những lĩnh vực này, thành phố có được những cơ chế, chính sách vượt trội hơn mặt bằng chung của cả nước dành cho các nhà đầu tư chiến lược.

Ngoài ra, thành phố còn có cơ chế đặc thù cho hạ tầng giao thông với hệ thống đường vành đai, cao tốc, thuận lợi liên kết vùng, mở rộng không gian kinh tế. TPHCM có lợi thế về vị trí địa lý, hệ thống giao thông, logistics đa dạng, trở thành trung tâm lưu chuyển hàng hóa trong và ngoài nước khi có cả 4 phương diện đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không.

Cùng với đó, TPHCM còn có nhiều lợi thế khác như nguồn nhân lực dồi dào, có tay nghề chất lượng. Việt Nam đã và đang tham gia 19 hiệp định thương mại tự do (FTA) song phương và đa phương với hầu hết các nền kinh tế trên thế giới, trong đó có 16 FTA đã có hiệu lực với hơn 60 đối tác, phủ rộng khắp các châu lục với tổng GDP chiếm gần 90% GDP toàn cầu.

Việt Nam là cửa ngõ vào ASEAN

Cũng tại hội nghị, ông Victor Ngo, Tổng giám đốc Ngân hàng UOB Việt Nam, cho biết trong khu vực ASEAN, Việt Nam nổi bật với vị thế như một cửa ngõ vào khu vực. Vị trí chiến lược, dân số đông và trẻ, cùng các chính sách thân thiện với doanh nghiệp làm cho Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn cho các đơn vị muốn khai thác tiềm năng tăng trưởng của ASEAN.

Theo các chuyên gia, môi trường thuận lợi mở ra thêm nhiều cơ hội cho sự phát triển của Việt Nam. Trong đó, việc đa dạng hóa các quan hệ đối tác thương mại giữa các khu vực với việc tăng cường các FTA sẽ thúc đẩy nhu cầu thương mại và cung cấp khả năng phục hồi trước các yếu tố kinh tế bên ngoài.

Cùng với đó, việc đầu tư vào năng lượng tái tạo, thúc đẩy hiệu quả sử dụng tài nguyên và triển khai các dự án cơ sở hạ tầng chống chịu với biến đổi khí hậu sẽ tạo điều kiện cho phát triển bền vững.

Tiềm năng kinh tế cũng sẽ được giải phóng khi phát triển hơn nữa giao thông vận tải, hậu cần, năng lượng và cơ sở hạ tầng kỹ thuật số. Mặt khác, đơn giản hóa và nới lỏng các quy định, thúc đẩy tính minh bạch có thể thu hút thêm đầu tư và kích thích tinh thần khởi nghiệp trong nước.

Ông Wee Ee Cheong - Phó chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Ngân hàng UOB Singapore - cho rằng Việt Nam là quốc gia tại ASEAN được hưởng lợi ít nhiều từ việc sắp xếp lại các thị trường xuất khẩu toàn cầu.

Cụ thể, Việt Nam đang thu hút các khoản đầu tư lớn trên các lĩnh vực khác nhau. Trong đó, ngành chế biến và sản xuất vẫn là ngành chủ đạo thu hút vốn FDI của Việt Nam, thu hút hơn 72% tổng vốn đầu tư vào năm 2023. Việt Nam trở thành điểm đến quan trọng cho sản xuất do chi phí lao động cạnh tranh, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển và chính sách thân thiện với doanh nghiệp.

Với vai trò là một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu, Việt Nam đã trở thành điểm đến ưa thích của các tập đoàn muốn đa dạng hóa hoạt động sản xuất trong bối cảnh bất ổn toàn cầu, tái cấu trúc chuỗi cung ứng...