Tuyển sinh 2019: Đề thi vào ĐH FPT yêu cầu thí sinh bàn luận về cách học ngoại ngữ
![]() |
Các thí sinh thi vào ĐH FPT cần rất tập trung và vận dụng tốt kiến thức nền tảng cũng như tư duy logic để hoàn thành 90 câu trắc nghiệm trong 120 phút. |
Kỳ thi sơ tuyển đầu tiên trong năm 2019 của ĐH FPT vừa được tổ chức vào ngày 12/5. Trong kỳ thi này,ểnsinhĐềthivàoĐHFPTyêucầuthísinhbànluậnvềcáchhọcngoạingữbd hôm nay bài thi đầu tiên kéo dài 120 phút, nhằm đánh giá năng lực phổ thông nền tảng và năng lực chuyên biệt có liên quan đến ngành học đăng ký dự thi. Các nội dung tập trung đánh giá về mặt kỹ năng của thí sinh, bao gồm: kỹ năng tính toán, phân tích thông tin, tư duy logic…; 90 câu trắc nghiệm trong bài được xây dựng theo dạng đề GMAT, GRE và LSAT của Mỹ. "Đây chính là kiểu đề thông dụng để các ĐH trên toàn nước Mỹ lấy cơ sở chọn lựa những thí sinh ưu tú nhất trúng tuyển", đại diện ĐH FPT cho biết.
Đồng thời, kiểu đề này cũng khác so với lối ra đề truyền thống trong các kỳ thi Đại học – Cao đẳng, THPT Quốc gia. Một số thí sinh chưa quen nên gặp nhiều khó khăn trong việc tính toán khi đề thi yêu cầu không được sử dụng máy tính bỏ túi. Thí sinh Lê Đức Trọng (Minh Khai, Hà Nội) cho biết : “Đề toán logic không phải quá khó nhưng không được sử dụng máy tính nên tính toán sẽ tương đối dài. Em mất tương đối nhiều thời gian cho việc tính toán”.
Trái lại, do có sự chuẩn bị trước nên Nguyễn Văn Tuấn (Thái Thụy, Thái Bình) cho rằng: “Em không bất ngờ lắm với kiểu đề thi của ĐH FPT do đã ôn luyện từ trước. Em thấy kiểu đề thi này khá là hay và khác lạ so với đề thi của các trường khác cũng như của kỳ thi THPT Quốc gia”. Tuấn dự đoán mình làm tốt 60 - 70% bài thi.
Bài thi thứ hai nhằm đánh giá năng lực nghị luận thông qua một bài luận có chủ đề thông dụng và gần gũi với học sinh. Vẫn tiếp nối phong cách ra đề quen thuộc, câu hỏi năm nay đưa ra tình huống thực để thí sinh cùng bàn luận về phương pháp học ngoại ngữ.
(责任编辑:Công nghệ)
Nhận định, soi kèo Salzburg vs Sturm Graz, 23h00 ngày 2/3: Đâu dễ cho chủ nhà
Một góc dự án Khu dân cư Nam Long 2 tại TP.Cần Thơ. (Ảnh: Báo Cần Thơ) Về giá bán căn hộ tại dự án, theo công bố của chủ đầu tư, giá bán NƠXH trung bình 15,8 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí phí bảo trì. Giá cho thuê căn hộ là 70.000 đồng/m2/tháng. Trong khi đó, giá căn hộ để bán thương mại dao động từ 18-22 triệu đồng/m2.
Người dân có nhu cầu mua NƠXH tại dự án trên có thể liên hệ CTCP Đầu tư Nam Long – Chi nhánh TP.Cần Thơ tại số A2-01 đường Vũ Đình Liệu, P.Hưng Thạnh, Q.Cái Răng để nộp đơn đăng ký. Thời gian kết thúc nhận hồ sơ dự kiến đến ngày 31/12/2023.
Sở Xây dựng TP.Cần Thơ đề nghị chủ đầu tư dự án chung cư NƠXH Nam Long 2 thực hiện đúng nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua NƠXH theo quy định. Chỉ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà của người dân tại địa điểm duy nhất nêu trên.
Đối với người mua nhà, Sở Xây dựng TP.Cần Thơ khuyến cáo không nhận chuyển nhượng NƠXH trái quy định và không đăng ký nộp đơn mua NƠXH tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo.
Nhà ở xã hội Singapore bán lại giá hơn 1 triệu USDCăn hộ 4 phòng ngủ tại một khu nhà ở xã hội vừa được bán với giá hơn 1 triệu USD. Để đảm bảo công bằng cho người mua nhà, Chính phủ Singapore vừa thay đổi cách phân loại căn hộ." alt="Cần Thơ mở bán 962 căn nhà ở xã hội, giá gần 16 triệu đồng/m2" />Cần Thơ mở bán 962 căn nhà ở xã hội, giá gần 16 triệu đồng/m2
Glutamate - thành phần chính của bột ngọt tồn tại trong nhiều thực phẩm Bột ngọt được phát minh bởi GS. Kikunae Ikeda người Nhật vào năm 1909 sau khi ông khám phá ra vị cơ bản thứ năm - umami. Từ đó, sản phẩm bột ngọt đầu tiên trên thế giới đã được ra đời với thương hiệu Ajinomoto.
Hiện nay, bột ngọt được sản xuất bằng phương pháp lên men tự nhiên từ các nguyên liệu từ thiên nhiên như mật mía, tinh bột khoai mì, ngô (bắp), củ cải đường,... tương tự phương pháp sản xuất giấm, sữa chua...
Bột ngọt được sản xuất từ các nguyên liệu tự nhiên như mía, ngô, khoai mì… Dùng bột ngọt đúng cách như thế nào?
Theo BS.TS. Nguyễn Trọng Hưng, bột ngọt được các tổ chức như JECFA (Ủy ban các Chuyên gia về Phụ gia Thực phẩm thuộc Tổ chức Lương thực và Nông nghiệp của Liên Hiệp Quốc và Tổ chức Y tế Thế giới), EC/SCF (Ủy ban Khoa học về Thực phẩm của Cộng đồng chung châu Âu), FDA (Cơ quan Quản lý Thuốc và Thực phẩm Hoa Kỳ), Bộ Y tế, Lao động, Phúc lợi Nhật Bản khẳng định là gia vị an toàn cho mọi đối tượng. Bộ Y tế Việt Nam cũng đưa bột ngọt vào danh mục các phụ gia được phép sử dụng trong chế biến thực phẩm.
Bột ngọt đã được các tổ chức y tế và sức khỏe thế giới đưa vào danh mục các phụ gia được phép sử dụng trong chế biến thực phẩm Cũng theo BS.TS. Nguyễn Trọng Hưng, với các đối tượng nhạy cảm như phụ nữ mang thai, bà mẹ cho con bú và trẻ em, dữ liệu khoa học cho thấy bột ngọt là gia vị an toàn. Cụ thể, với phụ nữ mang thai, bột ngọt khi ăn vào cùng thực phẩm sẽ được chuyển hóa tại hệ tiêu hóa, và không đi vào thai nhi nhờ “hàng rào” tại ruột và “hàng rào” nhau thai. Do đó, phụ nữ mang thai hoàn toàn có thể sử dụng bột ngọt. Trong khi đó, Hội Nhi khoa Hoa Kỳ chỉ ra việc sử dụng bột ngọt cho người mẹ không gây ra triệu chứng bất lợi đối với trẻ bú sữa mẹ và cũng không tác động đến việc tiết sữa mẹ.
BS.TS. Nguyễn Trọng Hưng cũng cho biết thêm, ở giai đoạn trẻ ăn thực phẩm, theo JECFA, quá trình chuyển hóa bột ngọt trong cơ thể trẻ em và người lớn là như nhau và không có mối nguy với trẻ em được chỉ ra khi sử dụng bột ngọt.
Về thời điểm nêm bột ngọt, BS.TS. Nguyễn Trọng Hưng cho hay, do nhiệt độ đun nấu hàng ngày (khoảng dưới 270°C) không làm bột ngọt bị biến đổi thành các chất không tốt cho sức khỏe, nên bột ngọt có thể được nêm vào trước, sau hoặc trong quá trình nấu nướng.
Thanh Ngọc
" alt="Chuyên gia dinh dưỡng chia sẻ về bột ngọt" />Chuyên gia dinh dưỡng chia sẻ về bột ngọtSự xuất hiện của những tựa game blockchain là một hiện tượng công nghệ nổi bật của năm 2021.
Sở dĩ có thể làm được điều đó bởi những tựa game “play to earn” thường có sự kết hợp của công nghệ Blockchain. Lúc này, các loại điểm số mà người chơi đạt được trong game sẽ được thiết kế ở dạng token. Những token này có thể quy đổi thành các loại tiền mã hóa với giá trị đong đếm được.
Thực tế cho thấy, có những lúc các tựa game blockchain do người Việt phát triển đã vượt qua giá trị giải trí thông thường. Bằng chứng là nhiều người dân tại các nước Đông Nam Á như Philiippines, Malaysia đã kiếm được nguồn thu nhập ổn định từ game để sống sót qua 2 năm đại dịch.
Theo CNBC, ở thời kỳ cao điểm của dịch Covid-19 tại Philippines, phần lớn mọi người phải ở trong nhà do ảnh hưởng của các đợt giãn cách xã hội. Đó cũng là lúc tựa game Axie Infinity trở thành hiện tượng tại quốc gia này khi giúp nhiều người dân ở thành phố Cabanatuan phía bắc thủ đô Manila có thêm thu nhập.
Một bà nội trợ tranh thủ "cày" game kiếm tiền trong lúc trông con. “Lúc đầu, tôi không tin rằng trò chơi này thực sự có thể giúp kiếm tiền bằng cách chơi, nhưng tôi đã thử nó”,một game thủ Philippines chia sẻ về Axie Infinity trong bộ phim tài liệu.
Theo người này: “Do đại dịch, chúng tôi không có cách nào để kiếm tiền. Đó là lý do tại sao nó lan rộng đến đây ở Thành phố Cabanatuan”.
Không chỉ nở rộ tại Philippines, Axie Infinity còn có tầm ảnh hưởng lớn tại Malaysia. Chia sẻ trên The Rakyat Post, Joe Kit Yong - đồng sáng lập Lorcan Gaming cho rằng, các game blockchain như Axie Infinity đã khá phổ biến tại khu vực Đông Nam Á. Nhiều game thủ còn coi đây là nguồn thu nhập chính trong bối cảnh đại dịch.
Thực tế cho thấy, tuy nhiều người chơi đã kiếm được tiền từ Axie Infinity, thế nhưng chẳng có “bữa trưa” nào là miễn phí. Để kiếm tiến từ Axie Infinity, người chơi phải sở hữu 3 axie (các nhân vật trong game).
Muốn kiếm tiền từ game, người chơi Axie Infinity sẽ phải bỏ ra một số vốn đầu tư không hề nhỏ. Những nhân vật game axie có giá bán trung bình ở mức khoảng 300 USD. Thậm chí, có những axie được bán với giá cả triệu USD. Với mức phí đầu vào cao như vậy, không phải ai cũng có đủ kinh phí tham gia vào tựa game này.
Đó cũng là lý do mà theo sau Axie Infinity, có không ít các tựa game blockchain khác đã nổi lên với điểm khác biệt là những rào cản đầu vào cho người chơi mới ít hơn tựa game của Nguyễn Thành Trung.
Theo Cointelegraph, bên cạnh Axie Infinity, Bemil là một tựa game Việt khác thu hút được sự tham gia của người Phippines thời gian gần đây. Hiện tựa game này đã có trên 100.000 lượt tải ứng dụng với khoảng vài chục nghìn người tham gia vào các cộng đồng trên mạng xã hội.
Để phát triển cộng đồng tại quốc gia Đông Nam Á này, Bemil thậm chí còn triển khai một chiến dịch hỗ trợ nhiều căn nhà container cho những người dân Philippines bị mất việc làm với nguồn kinh phí khoảng 5.000 USD mỗi tháng.
Ngày càng xuất hiện nhiều hơn những cộng đồng chơi game Việt Nam ở các quốc gia Đông Nam Á. Không chỉ có Axie Infinity, Bemil, nhiều tựa game blockchain Việt khác như Thetan Arena, Titan Hunters, Sipher, Atlantis Metaverse cũng đang dần theo bước và cho thấy tầm ảnh hưởng của mình.
Sự lan tỏa và tầm ảnh hưởng của các tựa game blockchain Việt có thể xem là một điểm sáng của ngành công nghệ Việt Nam trong năm 2021. Hướng đi này cũng mở ra nhiều triển vọng phát triển mới để hướng ra toàn cầu cho các công ty công nghệ Việt.
Trọng Đạt
Đừng để startup Việt Nam phải sang nước ngoài khởi nghiệp
Việt Nam nên học kinh nghiệm thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực khởi nghiệp công nghệ của Ấn Độ và Singapore. Đây là những điểm sáng về đầu tư khởi nghiệp trên thế giới.
" alt="Nhiều người dân Đông Nam Á sống qua đại dịch nhờ game Việt" />Nhiều người dân Đông Nam Á sống qua đại dịch nhờ game ViệtNhận định, soi kèo PSG vs Lillle, 03h05 ngày 2/3: Chủ nhà tiếp đà thăng hoa
- Siêu máy tính dự đoán PSV vs Arsenal, 3h00 ngày 5/3
- Thói quen khiến người trẻ có nguy cơ hỏng thận
- Chân tướng nghi phạm vụ thi thể lìa đầu ở TP.HCM
- Khách quốc tế tăng gấp 3 lần, khách sạn Hà Nội khởi sắc
- Nhận định, soi kèo Houston Dynamo vs Inter Miami, 07h00 ngày 3/3: Khi Miami có Messi…
- Sợ 'đèn đỏ' đầu năm xui xẻo, nhiều chị em tìm cách dời ngày
- Người phụ nữ giảm 25kg nhờ tự lên thực đơn ăn uống
- Đằng đẵng 12 năm, bé trai suy thận mạn giai đoạn cuối xin vơi bớt đau đớn
-
Nhận định, soi kèo Chennaiyin vs NorthEast United, 21h00 ngày 3/3: Đối thủ yêu thích
Hư Vân - 03/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Căn bệnh hiếm khiến bé gái nổi hạt kê và trọc đầu nhiều năm
Sau 9 tháng điều trị, tóc của cô bé dần mọc trở lại. Ảnh: Bệnh viện cung cấp. Khi tiến hành xét nghiệm gene, bác sĩ phát hiện thêm trẻ có các biến thể RBM28 dị hợp tử mới, chẩn đoán bệnh nhân bị lắng đọng canxi ở da dạng hạt kê. Đây là một tình trạng lành tính do canxi lắng đọng trong mô dưới da. Nguyên nhân có thể là chấn thương, viêm nhiễm, giãn tĩnh mạch, khối u, bệnh mô liên kết, tăng phosphate huyết, tăng canxi huyết và nhiễm trùng.
Hầu hết bệnh nhân bị lắng đọng canxi ở da được mô tả trong y văn đều có liên quan đến hội chứng Down, ảnh hưởng đến bệnh nhân trẻ từ 6 đến 13 tuổi. Tuy nhiên, bé gái 11 tuổi này không mắc hội chứng Down.
Bác sĩ Minh cho biết ông sẽ tiếp tục can thiệp điều trị bệnh lắng đọng canxi ở da cho cô bé trong thời gian tới. Ca bệnh đặc biệt này sẽ được ông báo cáo trực tuyến vào tháng 3/2023 tại hội nghị da liễu hằng năm của Viện hàn lâm Da liễu Hoa Kỳ.
Người phụ nữ trẻ mắc biến chứng thai kỳ nguy hiểm hiếm gặp trên thế giớiỞ tuần thai thứ 30, người mẹ trẻ ở Thái Bình phát hiện mắc huyết khối động mạch rốn, một biến chứng thai kỳ nguy hiểm rất hiếm gặp trên thế giới, với tỷ lệ mắc mới từ 0,0025 đến 0,045% của tất cả các trường hợp mang thai." alt="Căn bệnh hiếm khiến bé gái nổi hạt kê và trọc đầu nhiều năm" /> ...[详细]
-
Bắt 5 nguyên kế toán tiếp sức cho các giám đốc chiếm đoạt 600 tỷ
Ngày 29/9, Công an tỉnh An Giang khởi tố bắt giam các nghi can Nguyễn Thị Huyền (58 tuổi), Nguyễn Thị Thu Hằng (40 tuổi), Huỳnh Thị Minh Trâm (45 tuổi), Huỳnh Thị Thơ Đào (36 tuổi) và Tống Duy Khương (31 tuổi), để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Hai nghi can Hằng và Huyền. Ảnh: Tiến Tầm Huyền là nguyên kế toán trưởng công ty cổ phần Việt An; Hằng, nguyên kế toán trưởng công ty TNHH Bách Phúc; Đào, nguyên kế toán trưởng công ty TNHH Việt Hưng An Giang; Trâm, nguyên kế toán công ty cổ phần xuất nhập khẩu Bình Minh và Khương, nguyên kế toán Công ty TNHH Việt Hưng An Giang
Đây là động thái mới trong quá trình mở rộng điều tra vụ án lừa đảo chiếm đoạt hơn 600 tỷ đồng của Ngân hàng Vietcombank – Chi nhánh An Giang.
Công an đọc lệnh khởi tố, bắt giam các bị can Đào, Trâm, Khương. Ảnh: Tiến Tầm Trước đó, 5 giám đốc và nguyên giám đốc của các công ty nói trên là Ngô Văn Thu, Nguyễn Thanh Hùng (60 tuổi), Trương Minh Giàu, Nguyễn Viết Tuyên và Lưu Bá Phúc đã bị khởi tố bắt giam về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Riêng Lưu Bách Thảo, nguyên Tổng giám đốc công ty Việt An bỏ trốn khỏi nên Cơ quan CSĐT Công an tỉnh An Giang đã ra quyết định truy nã đặc biệt nguy hiểm đối với ông này.
Công an khám xét nơi ở của nghi can Huyền. Ảnh: Tiến Tầm Theo kết quả điều tra, từ năm 2010 - 2014, công ty cổ phần Việt An do Thảo, Thu lần lượt làm Tổng giám đốc cùng công ty cổ phần xuất nhập khẩu Bình Minh, công ty TNHH Minh Giàu, lập 100 bộ hồ sơ vay vốn khống để chiếm đoạt số tiền trên 600 tỷ đồng của Ngân hàng Vietcombank - Chi nhánh An Giang.
Trong đó, có sự giúp sức của Tuyên và Phúc xuất hóa đơn khống mua bán cá tra, thức ăn thủy sản... làm điều kiện cho những công ty trên vay vốn chiếm đoạt số tiền của ngân hàng.
5 kế toán Huyền, Hằng, Trâm, Đào, Khương cũng giúp sức tham gia hồ sơ chứng từ vay vốn khống để chiếm đoạt tiền của ngân hàng.
Hoài Thanh
Truy nã nguyên tổng giám đốc chiếm đoạt 600 tỷ đồng, công an nói 'ai cũng có quyền bắt'
Lưu Bách Thảo, 57 tuổi, nguyên Tổng giám đốc Công ty Việt An, bị cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang truy nã đặc biệt nguy hiểm, do cấu kết lừa đảo hơn 600 tỷ của ngân hàng.
" alt="Bắt 5 nguyên kế toán tiếp sức cho các giám đốc chiếm đoạt 600 tỷ" /> ...[详细] -
Nhà 3 tầng thiết kế ‘khung rỗng’ khác biệt
...[详细]
-
Soi kèo góc Juventus vs Hellas Verona, 2h45 ngày 4/3
Phạm Xuân Hải - 03/03/2025 05:25 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Dàn xe buýt Mercedes đầy sắc màu ấn tượng nhất lịch sử World Cup
16 chiếc xe buýt của Mercedes phục vụ cho World Cup 1974. (Ảnh: Mercedes) Vào năm 1974, World Cup chỉ có 16 đội tuyển quốc gia tham dự giải đấu thay vì 32 đội như hiện nay. Và hãng xe Đức Mercedes-Benz đã cung cấp cho mỗi đội 1 chiếc xe buýt riêng, được sơn màu sắc sặc sỡ cùng tên và quốc kỳ của từng đội.
Chiếc xe buýt được phục dựng theo nguyên mẫu và đang trưng bày tại bảo tàng của Mercedes-Benz tại Đức. Đây thực sự là những chiếc xe hiện đại bậc nhất vào thời điểm đó mà các đội tuyển được sử dụng. Xe buýt có khoảng 40 chỗ ngồi, đủ cho tất cả cầu thủ và ban huấn luyện di chuyển từ khách sạn đến sân tập và sân thi đấu.
Các tiện nghi bao gồm một dàn âm thanh nổi Blaupunkt với đài cassette, hệ thống điều hoà nhiệt độ và cả một vòi bia tươi ở phía sau. Ngoài ra, mỗi chỗ ngồi đều có gạt tàn riêng. Màu sắc nội thất và vải bọc ghế là sự pha trộn giữa màu đỏ và cam, tông màu thời thượng của những năm 1970. Trên mỗi tựa đầu đều có một tấm vải riêng màu trắng.
Theo Mercedes, tất cả các cầu thủ trong đội tuyển Tây Đức đã được sắp xếp chỗ ngồi cố định, có ghi tên trên xe buýt của mình. Và có lẽ chiếc xe buýt êm ái đã giúp họ thoải mái nhất để giành chiến thắng trước Hà Lan với tỷ số 2-1 trong trận chung kết World Cup 1974.
Sau giải đấu, những chiếc xe buýt này lại được thay đổi màu sơn cũng như một phần nội thất để phục vụ cho các hoạt động bình thường khác. Sau đó, sự thay đổi về chính trị, xã hội cũng khiến cho hãng xe Mercedes không thể giữ lại một chiếc nào nguyên bản. Vì lẽ đó, hãng xe Đức đã quyết định chế tạo lại riêng 1 chiếc xe giống như bản gốc chỉ để trưng bày.
Mẫu xe buýt phục vụ cho World Cup 1974 này là dòng Mercedes O 302, được giới thiệu lần đầu vào năm 1965. Trong lịch sử của mình, Mercedes-Benz đã sản xuất hơn 32.000 chiếc với 2 tuỳ chọn động cơ: 4 xy-lanh cho công suất 125 mã lực hoặc 6 xy-lanh cho công suất 236 mã lực cùng hệ thống treo khí nén,....
Theo Motor1, Mercedes
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Những chiếc siêu xe đắt tiền nằm phủ bụi trong nhà kho và sự thật phía sauHình ảnh những chiếc siêu xe Bugatti, Lamborghini, McLaren, Pagani, Rolls-Royce,... bị bỏ không, bụi phủ mờ mịt trong một nhà kho xuất hiện gần đây khiến dân mạng không khỏi xót xa. Nhưng, đây chỉ là sản phẩm của photoshop." alt="Dàn xe buýt Mercedes đầy sắc màu ấn tượng nhất lịch sử World Cup" /> ...[详细]
-
Thị trường vẫn 'khát' căn hộ bình dân
Thị trường bất động sản cần thêm động lực để "đảo chiều". (Ảnh: Hoàng Hà) Theo bà Miền, con số giao dịch này tuy chỉ bằng 60% so với cùng kỳ năm 2022 nhưng đã tăng hơn 30% so với quý I/2023. Lượng giao dịch phục hồi nhẹ trước hàng loạt các biện pháp hỗ trợ quyết liệt của Chính Phủ và động thái giảm lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng.
“80% lượng giao dịch là căn hộ chung cư có đầy đủ pháp lý. Lượng giao dịch chỉ có thể bật tăng nếu nguồn cung trên thị trường được cải thiện với nhiều sản phẩm đa dạng hơn”, bà Miền nói.
Theo số liệu của VARS, giá căn hộ chung cư ở các thành phố lớn ở quý II/2023 tiếp tục ghi nhận ở ngưỡng cao do các dự án mới mở bán chủ yếu là dự án cao cấp. Cụ thể, trung bình 52 triệu đồng/m2 tại Hà Nội, tăng 1,46% so với quý trước. Tại TP.Hồ Chí Minh, trung bình 67 triệu đồng/m2, giảm 4,6% so với quý trước.
Thị trường hầu như không có căn hộ bình dân, giá dưới 25 triệu đồng/m2. Tổng nguồn cung căn hộ chung cư bình dân giảm 98% so với năm 2019. Chung cư có mức giá xung quanh 25 triệu đồng/m2 chỉ có tại một số ít dự án nhà ở thương mại tại khu vực xa trung tâm các thành phố.
Bên cạnh đó, bà Miền cũng thông tin về giao dịch, mức giá tại thị trường thứ cấp có sự phân hóa theo phân khúc giá.
Cụ thể, các sản phẩm có giá trị cao hơn 20 tỷ đồng ghi nhận mức giảm giá lên tới 30% so với lúc đỉnh. Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao hơn nhiều so với mức giá mua ban đầu từ chủ đầu tư.
Còn các sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực, mức giá dưới 3 tỷ đồng, đã ghi nhận giao dịch trở lại với mức giá tăng nhẹ so với quý trước.
Theo bà Miền, hiện là thời điểm tốt cho các khách hàng có sẵn dòng tiền cần mua bất động sản để ở hoặc đầu tư trong dài hạn.
Cần động lực tạo sức bật
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm nay vẫn còn hạn chế nhưng quý II đã có một số tín hiệu tốt lên. Điều này được thể hiện qua các con số về nguồn cung, giá cả.
“Rất cần thêm các động lực mạnh mẽ hơn để có thể tạo sức bật, giúp thị trường sớm 'đảo chiều'”, ông Đính nói.
Cũng theo lãnh đạo Hội Môi giới, việc tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp thời gian qua cho thấy sự quyết tâm, quyết liệt của Chính phủ. Nhất là mới đây, Thủ tướng Chính phủ cũng đã chỉ đạo các địa phương, Bộ Tài Nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng… xử lý các vấn đề nổi cộm trong vấn đề phê duyệt giá đất.
“Tuy nhiên, thị trường vẫn cần có nhiều hơn các chính sách kiểu như Nghị định 08 về trái phiếu doanh nghiệp, Nghị định 10 (quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai) để tháo gỡ trực diện những vướng mắc, rào cản của các quy định pháp luật đang gây khó cho các dự án bất động sản”, ông Đính nói.
Với sự vào cuộc của Chính phủ, ông Đính cho rằng, từ nay đến cuối năm, thị trường bất động sản sẽ có thêm những tín hiệu tốt hơn so với 6 tháng đầu năm.
Trao đổi với PV VietNamNet,ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes đánh giá, nguồn cung bất động sản hiện vẫn hạn chế, do đó cần tháo gỡ pháp lý để tăng cung.
Bất động sản 'xuống đáy', hé lộ phân khúc phục hồiChuyên gia cho hay, hiện tại là thời điểm “đáy” của thị trường bất động sản. Dù vậy, vẫn chưa phải lúc để đầu tư, đầu cơ bất động sản." alt="Thị trường vẫn 'khát' căn hộ bình dân" /> ...[详细]
-
Khách quốc tế tăng gấp 3 lần, khách sạn Hà Nội khởi sắc
Tình hình hoạt động của khách sạn tại Hà Nội. Trong năm 2023, công suất cho thuê tăng 21 điểm % theo năm đạt mức 60%. Giá thuê trung bình đạt 2,7 triệu đồng/phòng/đêm, tăng 28% theo năm. Tình hình hoạt động cải thiện tại một số khách sạn 5 sao như Intercontinental Hà Nội Westlake và Sofitel Metropole.
Hiện, Hà Nội có 11.226 phòng khách sạn. Nguồn cung tăng thêm 10% theo năm từ 2 dự án được cấp hạng 4 sao và bốn dự án cấp hạng 5 sao.
Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Savills Hà Nội, trong 2 năm tới có thêm 13 dự án khách sạn với 2.746 phòng gia nhập thị trường. Năm nay, 3 khách sạn đi vào hoạt động gồm Dusit Hà Nội - Từ Hoa Palace, Fusion Suites, Mỹ Đình Pearl.
Cũng liên quan tới lưu trú đón khách quốc tế, phân khúc căn hộ dịch vụ cũng có tỷ lệ lấp đầy cao đạt 83%, tăng 2 điểm % theo năm. Căn hộ hạng A có mức tăng trưởng tốt nhất, đạt 81%. Giá thuê đạt 580.000 đồng/m2/tháng.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho rằng, căn hộ dịch vụ ghi nhận tình hình hoạt động ổn định trong năm 2023. Nguồn cung FDI từ các dự án lớn và cải thiện cơ sở hạ tầng sẽ tác động tích cực lên nguồn cầu phân khúc này trong tương lai.
Về nguồn cung căn hộ dịch vụ sẽ thêm 3.821 căn. Năm nay, hai dự án dự kiến đi vào hoạt động gồm Parkroyal Serviced Suites Hà Nội và Fusin Suites. Hồ Tây sẽ chiếm 63% nguồn cung tương lai với 2.423 căn. Đây là khu vực phổ biến với người nước ngoài nhờ vào các tiện ích ăn uống, giải trí, trường học bệnh viện và công viên.
" alt="Khách quốc tế tăng gấp 3 lần, khách sạn Hà Nội khởi sắc" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Malut United vs Arema FC, 19h30 ngày 4/3: Trả nợ lượt đi
Hồng Quân - 03/03/2025 16:17 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Bắt tài xế chống đối lực lượng làm nhiệm vụ tại chốt kiểm dịch ở Thanh Hóa
Lực lượng chức năng khống chế tài xế cho xe bỏ chạy
Lúc này, Đạo một mình xuống xe và tiến hành khai báo y tế theo hướng dẫn của tổ công tác, còn ông Lộc không xuống xe mà nhờ Đạo khai báo hộ.
Do Đạo khai báo chưa đầy đủ thông tin nên tổ công tác đã yêu cầu ông Lộc xuống xe khai báo tiếp.
Hà Minh Đạo tại cơ quan công an Trong lúc khai báo y tế, xe của Đạo dừng đỗ ngay trên lòng đường, gây cản trở các phương tiện giao thông phía sau nên anh Trịnh Hùng Hậu, cán bộ Phòng CSCĐ Công an tỉnh (thành viên tổ công tác) yêu cầu Đạo điều khiển xe sát vào lề đường cho các phương tiện phía sau lưu thông.
Lúc này, bất ngờ Đạo bỏ chạy ra xe và kéo mạnh cánh cửa làm va vào vùng đầu của chiến sĩ CSCĐ. Sau đó, Đạo điều khiển xe bỏ chạy. Xe chạy được khoảng 200m thì bị tổ công tác truy đuổi, bắt giữ.
Hiện vụ việc đang tiếp tục được cơ quan chức năng làm rõ.
Vượt chốt kiểm soát dịch ở Đắk Lắk rồi trốn vào nhà trọ
Hôm nay (6/9), Công an huyện Krông Búk, Đắk Lắk cho biết, đơn vị đang hoàn tất hồ sơ để xử lý 2 người đàn ông vượt chốt kiểm soát dịch rồi trốn vào nhà trọ.
Trước đó, khoảng 21h ngày 5/9, lực lượng tại chốt kiểm soát xã Chư Kbô, huyện Krông Búk đã ra tín hiệu yêu cầu xe ô tô BKS: 47A-38516 dừng lại để khai báo y tế. Tuy nhiên, lái xe đã không chấp hành hiệu lệnh mà đạp ga bỏ chạy.
Đến khoảng 2h sáng 6/9, Công an huyện Krông Búk đã phát hiện chiếc xe ô tô này và những người trên xe đang lẩn trốn tại một nhà trọ thuộc thôn 12, xã Pơng Đrang, huyện Krông Búk. Người điều khiển phương tiện trên là anh N.S.H. (35 tuổi, trú tại thôn An Bình, xã Chư Kbô).
Người này khai với cơ quan công an, do chưa hiểu rõ về Chỉ thị 16 nên đã tăng ga bỏ chạy để không bị kiểm tra.
Nội dung Lê Dương - Đ. Nguyên
Tài xế tông thẳng xe vào cảnh sát, 'thông chốt' kiểm dịch lĩnh án
Đang kiểm tra tại chốt kiểm dịch, Chiến bất ngờ giật lại giấy tờ, đóng cửa xe rồi nhấn ga tông vào cảnh sát để bỏ chạy.
" alt="Bắt tài xế chống đối lực lượng làm nhiệm vụ tại chốt kiểm dịch ở Thanh Hóa" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo TPHCM vs Hoàng Anh Gia Lai, 19h15 ngày 2/3: Giải cơn khát chiến thắng
Độ tuổi phụ nữ dễ mắc ung thư phụ khoa và sức khỏe bất ổn nhất
Tiến sĩ, bác sĩ Lê Thị Anh Đào chia sẻ ở tuổi tiền mãn kinh, mãn kinh, phụ nữ dễ mắc nhiều bệnh lý nguy hiểm. Viêm âm đạo
Phụ nữ ở giai đoạn tiền mãn kinh có lượng hormone estrogen giảm. Trong khi đó, độ pH của niêm mạc âm đạo ở giai đoạn này tăng cao nên dễ viêm âm đạo hơn.
Nguyên nhân khác là thành âm đạo mỏng hơn, tiết dịch âm đạo giảm gây khô rát, khó khăn khi quan hệ tình dục làm tăng nguy cơ viêm nhiễm âm đạo. Các dấu hiệu viêm âm đạo như khí hư trắng hay hơi vàng, có khi đặc như mủ, niêm mạc âm đạo hơi đỏ nếu viêm âm đạo do tạp khuẩn, ngứa nhiều vùng âm hộ trước, trong và sau khi có kinh.
Ung thư phụ khoa phát triển
Theo bác sĩ Đào, ở lứa tuổi 45-50, nguy cơ mắc ung thư phụ khoa như ung thư cổ tử cung, ung thư vú tăng lên rất nhiều. Bốn bệnh ung thư phụ khoa chị em hay gặp ở tuổi này là cổ tử cung, vú, buồng trứng, niêm mạc tử cung. Bác sĩ khuyến cáo phụ nữ, đặc biệt là những phụ nữ có tiền sử mẹ, chị em gái bị ung thư vú, buồng trứng cần kiểm tra sức khỏe nhiều hơn.
Rong kinh
Thông thường, mỗi chu kỳ kinh nguyệt của phụ nữ là một lần phóng noãn. Sau tuổi 35, chu kỳ phóng noãn giảm dần. Ở giai đoạn tiền mãn kinh, cơ thể chị em sẽ bị suy giảm các hormone như FSH, LH, estrogen, progesteron. Estrogen tác động lên niêm mạc tử cung khiến bộ phận này dày lên, mạch máu không nuôi dưỡng được niêm mạc gây bong niêm mạc và dẫn tới rong kinh ở phụ nữ tiền mãn kinh.
Bác sĩ Đào cho biết chị em nếu vòng kinh không đều, lượng máu kinh quá nhiều hoặc quá ít bạn nên đến cơ sở y tế chuyên khoa để được thăm khám.
Ở tuổi tiền và mãn kinh, một số chị em còn gặp rối loạn về són tiểu, sa tạng chậu (cơ quan sinh sản không còn neo ở vị trí cũ), các rối loạn về tim mạch, bệnh xơ vữa động mạc, loãng xương tăng lên.
Các triệu chứng của tiền mãn kinh như tính khí thất thường, hay quên, bứt rứt, mất ngủ, khó tập trung. Cơ thể có dấu hiệu kinh nguyệt không đều, cơn bốc hỏa vùng cổ - mặt, vã mồ hôi về đêm, chóng mặt, hồi hộp, đau nhức xương khớp, khô âm đạo, giảm ham muốn… Nếu các dấu hiệu trên gây khó khăn và ảnh hưởng tới cuộc sống, chị em nên đến các cơ sở chuyên khoa sản phụ khoa để khám và tư vấn. Đặc biệt, không tự ý dùng thuốc có thể gây ra tác dụng phụ nguy hiểm đến sức khỏe.
Sợ kỳ 'đèn đỏ' đến vào đầu năm, nhiều chị em tìm cách dời ngàyKinh nguyệt là chu kỳ sinh lý bình thường nhưng cũng khiến nhiều chị em mệt mỏi, lo lắng." alt="Độ tuổi phụ nữ dễ mắc ung thư phụ khoa và sức khỏe bất ổn nhất" />
- Soi kèo góc Monza vs Torino, 18h30 ngày 2/3
- Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày đầu tháng 10/2022
- Sơn La chuẩn hóa cập nhật dữ liệu Trung tâm điều hành đô thị thông minh
- Bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, giá bán dự kiến 9,5 triệu đồng/m2
- Nhận định, soi kèo Auxerre vs Strasbourg, 23h15 ngày 2/3: Khách lấn chủ
- Dấu hiệu khi ngủ cảnh báo bệnh tiểu đường
- Kiến nghị xây nhà ở xã hội trên đất công bị bỏ hoang Bộ Xây dựng nói gì