Nhận định, soi kèo Cadiz vs Real Madrid, 02h00 ngày 16/4
(责任编辑:Công nghệ)
下一篇:Nhận định, soi kèo Girona vs Getafe, 3h00 ngày 15/2: Vì suất dự cúp châu Âu
Khi gia đình phát hiện, chiếc smartwatch đeo trên tay cô bé vẫn đang bốc khói.
Theo đó, một bé gái 4 tuổi vừa phải trải qua ca phẫu thuật ghép da đau đớn do chiếc smartwatch mà cô bé đeo bất ngờ phát nổ trên tay. Vụ nổ đã khiến cho cô bé bị bỏng cấp độ 3.
Theo Yahoo News Australia, bé gái có tên Yiyi Huang, sống tại thành phố Tuyền Châu, tỉnh Phúc Kiến, Trung Quốc. Đầu tháng này, khi Yiyi đang chơi với em họ của mình, bà của cô bé bất ngờ nghe thấy một tiếng nổ lớn và sau đó là tiếng hét của Yiyi.
Khi chạy vào căn phòng nơi những đứa trẻ đang chơi, người bà nhận thấy khói đen dày đặc và mùi khét nồng nặc trong không khí. Lúc đó, khói vẫn đang bốc ra từ chiếc smartwatch trên cổ tay của Yiyi.
Sau khi thiết bị được lấy ra khỏi cổ tay của em, Yiyi đã bị tổn thương nặng và được đưa đến bệnh viện. Tên của nhà sản xuất smartwatch vẫn chưa được tiết lộ. Gia đình được cho là đang đàm phán về việc bồi thường.
Tình trạng smartwatch phát nổ rất hiếm khi xảy ra. Gần đây nhất, vào năm 2017, một chiếc Fitbit Flex 2 đã phát nổ trên cổ tay của nạn nhân khi cô gái này đang đọc sách. Vụ nổ đó đã khiến cô bị bỏng cấp độ 2.
Fitbit hiện thuộc sở hữu của Alphabet, công ty mẹ của Google, đã cung cấp cho nạn nhân một chiếc đồng hồ khác. Sau khi điều tra, Fitbit không tìm thấy bất cứ sự cố nào với thiết bị của hãng.
Vụ nổ đã khiến cho Yiyi bị bỏng cấp độ ba.
"Cuộc điều tra được thực hiện bởi một bên thứ ba độc lập. Sau quá trình phân tích, chiếc Fitbit Flex 2 của nạn nhân không gặp vấn đề gì. Thử nghiệm cho thấy các tác động lực bên ngoài đã gây ra hư hỏng cho thiết bị", một phát ngôn viên của công ty cho biết.
Nhiều sự cố xảy ra do sử dụng bộ sạc rẻ tiền
Vào tháng 7/2013, hàng loạt các vụ nổ đã xảy ra với các thiết bị của Apple, trong đó có một sự cố rất đáng tiếc. Khoảng ba tuần trước khi kết hôn, Ai Lun, một nữ tiếp viên 23 tuổi ở Trung Quốc, đã bị điện giật khi đang sạc iPhone 5. Bộ sạc của bên thứ ba bị lỗi được cho là nguyên nhân gây ra vụ việc này.
Vài tuần sau, một người đàn ông ở Trung Quốc đang cắm iPhone 4 vào ổ điện thì bất ngờ bị giật khiến anh ta hôn mê. Thủ phạm một lần nữa là bộ sạc của bên thứ ba. Apple đã phản hồi bằng cách đăng cảnh báo về việc sử dụng bộ sạc giả hoặc không chính thức. Để loại bỏ những loại hàng giả nguy hiểm này, Apple đã giới thiệu chương trình mua lại, giảm giá cho người tiêu dùng đối với bộ sạc do Apple sản xuất.
Dù các thiết bị điện tử đã được nâng cao tính an toàn, nhưng người dùng vẫn phải cẩn thận khi mua bộ sạc cho thiết bị. Người dùng chỉ nên sử dụng các bộ sạc chính hãng từ nhà sản xuất hoặc các bên thứ ba uy tín, tuyệt đối không dùng những bộ sạc nhái, kém chất lượng.
Theo Dantri/PhoneArena
Đang đi dạo cùng bạn gái, smartphone bất ngờ phát nổ
Chiếc điện thoại di động bất ngờ phát nổ và bốc cháy trong túi xách của một người đàn ông khi anh ta đang đi dạo cùng bạn gái.
" alt="Bé gái 4 tuổi bị bỏng nặng vì smartwatch phát nổ trên tay" />Ông Gian Paolo - Phó Chủ tịch cao cấp Dassault Systèmes phát biểu tại sự kiện 3DExperience World 2023. Ảnh: Hải Đăng Ông Gian Paolo cho biết, việc đưa các nền tảng lên mây sẽ giúp quá trình làm việc nhóm diễn ra thuận tiện hơn. Với một bản thiết kế được đưa lên Internet, nhiều bên đều có thể nhìn thấy và tham gia góp ý, chỉnh sửa.
Trong các dự án lớn, đôi khi phòng tiếp thị sẽ muốn cộng tác với nhóm kỹ sư, với đội ngũ bán hàng, với phòng quảng cáo... thì chỉ có phần mềm hoạt động trên mây mới bảo đảm được sự kết nối từ nhiều bên như vậy.
Không những vậy, hai ưu điểm của điện toán đám mây chính là khả năng mở rộng và tính dễ dàng truy cập. Công ty muốn tận dụng các điểm mạnh này để mang đến trải nghiệm tốt hơn cho người dùng.
Về khả năng mở rộng, điện toán đám mây có ưu thế nâng cấp hệ thống rất nhanh chóng. Khi doanh nghiệp cần, công ty cung cấp có thể đáp ứng một hệ thống để sử dụng rất nhanh theo từng giờ, từng phút. Trong khi đó, để thiết lập một hệ thống máy tính tại chỗ rất tốn nhiều thời gian và công sức. Đặc biệt trong lĩnh vực thiết kế, các máy móc phải thật sự mạnh mẽ. Tuy vậy, trên thực tế không phải khi nào doanh nghiệp cũng tận dụng hết công suất hệ thống, chỉ khoảng 40-45% thời gian làm việc là cần một hệ thống mạnh như thế.
Đám mây cũng dễ truy cập từ nhiều người dùng khác nhau. Người dùng chỉ cần một chiếc laptop bình thường, thậm chí một chiếc iPhone là có thể truy cập vào các ứng dụng trên web để quản lý dự án, xem các bản thiết kế với đầy đủ góc nhìn.
“Ngoài ra, đám mây được cung cấp dưới dạng dịch vụ. Khi cần thiết thì người dùng mua thêm, khi không cần dùng khối lượng lớn thì có thể điều chỉnh giảm. Về cơ bản, khách hàng sẽ chỉ trả tiền cho phần tài nguyên mình sử dụng, không bị phí phạm. Bên cạnh đó, cloud được quản lý theo người dùng. Từ đó doanh nghiệp có thể biết được ai dùng cái gì, lúc nào, ở đâu, vừa gia tăng mức độ quản lý vừa biết được chi phí bỏ ra có hữu ích hay không. Giả sử quan sát thấy một sản phẩm ít được dùng tới, có thể ngừng thuê hoặc giảm bớt dung lượng để tiết kiệm chi phí”, đại diện Dassault Systèmes nói.
Việc Dassault Systèmes đưa các nền tảng thiết kế “lên mây” giúp người sử dụng dễ dàng chia sẻ bản thiết kế và gia tăng khả năng cộng tác với nhiều đối tượng khác nhau.
Hải Đăng
" alt="Dassault Systèmes đưa các phần mềm thiết kế ‘lên mây’" />Elon Musk và Linda Yaccarino trong sự kiện tiếp thị giữa tháng 4. Linda Yaccarino đã từ chức Giám đốc quảng cáo NBCUniversal để gia nhập Twitter. CEO Elon Musk xác nhận thông tin trên tweet đăng ngày 12/5. Musk cho biết Yaccarino sẽ tập trung chủ yếu vào hoạt động kinh doanh, còn ông tập trung cho thiết kế sản phẩm và công nghệ mới.
Ông nói thêm: “Mong chờ được làm việc cùng Linda để chuyển đổi nền tảng này thành X, ứng dụng cho mọi thứ”.
Thông báo được Musk đưa ra chỉ một ngày sau khi ông nói sẽ từ chức CEO và Twitter sẽ có CEO mới, dù ông không nhắc tên ai. Người kế nhiệm ông sẽ bắt đầu công việc trong vòng 6 tuần.
Yaccarino làm việc tại NBCUniversal từ năm 2011. Với mối quan hệ sâu rộng trong lĩnh vực quảng cáo, bà có thể mang lại sức mạnh cho Twitter trong thời điểm các nhà quảng cáo rút lui hàng loạt gây thất thoát hàng tỷ USD từ khi Musk mua lại.
Musk hoàn tất thâu tóm Twitter vào tháng 10/2022. Không lâu sau, ông đuổi việc nhiều lãnh đạo cấp cao và hàng nghìn nhân viên. Nhiều công ty đã tạm dừng quảng cáo trên Twitter. Để bù đắp doanh thu bị mất, Musk ra mắt dịch vụ thuê bao mới, Twitter Blue, với giá 8 USD/tháng.
Yaccarino từng phỏng vấn Musk trong sự kiện tiếp thị hồi giữa tháng 4. Tại đây, cả hai bàn về vai trò của nhà tiếp thị đối với tương lai của Twitter. Trong suốt hội thảo, Musk cố trấn an nhà quảng cáo rằng Twitter là nền tảng đáng tôn trọng.
(Theo CNBC)
Thêm một quốc gia cấm TikTok, Elon Musk hé lộ CEO mới cho Twitter
Thêm một quốc gia cấm TikTok; Elon Musk hé lộ CEO mới cho Twitter;... là những thông tin nổi bật trong bản tin Công nghệ thứ 7 tuần này." alt="Elon Musk xướng tên CEO Twitter mới" />Theo thông tin từ Bộ Y tế, ngày 5/1, Hội đồng Tư vấn cấp giấy phép thuốc và nguyên liệu làm thuốc sẽ họp nhằm xem xét cấp số đăng ký 4 loại thuốc chứa hoạt chất Molnupiravir cho 4 công ty dược trong nước.
Ngoài ra, còn 6 đơn vị đang bổ sung hồ sơ để được xem xét vào đợt sau. Trước đó, 10 công ty dược nộp hồ sơ đề nghị cấp số đăng ký cho thuốc chứa hoạt chất Molnupiravir.
Nguyên liệu sản xuất thuốc Molnupiravir đã được nhập về. Kết quả đánh giá giữa kỳ của các nghiên cứu thử nghiệm lâm sàng tiến hành tại Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Phổi Trung ương, Đại học Y Dược TP.HCM cho thấy tính an toàn và hiệu quả thuốc Molnupiravir.
Bộ Y tế đã cho phép triển khai Chương trình sử dụng thuốc có kiểm soát Molnupiravir cho các trường hợp mắc Covid-19 thể nhẹ tại cộng đồng ở TP.HCM từ giữa tháng 8/2021. Hiện nay đã mở rộng triển khai tại 51 địa phương có dịch trong toàn quốc, phân bổ hơn 300.000 liều.
Các kết quả báo cáo giữa kỳ của chương trình điều trị có kiểm soát thuốc Molnupiravir tại 22 tỉnh, thành cho thấy thuốc Molnupiravir có tính an toàn cao, dung nạp tốt, hiệu quả rõ rệt về giảm tải lượng virus, giảm lây lan, giảm chuyển nặng, rút ngắn thời gian điều trị.
Trước đó, Nghị quyết số 12/2021/UBTVQH 15 về cho phép thực hiện một số cơ chế, chính sách trong lĩnh vực y tế để phục vụ công tác phòng, chống dịch Covid-19 bắt đầu có hiệu lực từa ngày 30/12/2021. Trong đó, quy định nội dung về việc quản lý thuốc, nguyên liệu làm thuốc trong bối cảnh dịch Covid-19.
Cụ thể, đối với các thuốc mới có chỉ định điều trị Covid-19 sản xuất trong nước, nếu có cùng dạng bào chế, đường dùng, hàm lượng với thuốc đã được một trong những cơ quan quản lý dược nghiêm ngặt (SRA) cấp phép thì Việt Nam cho phép miễn nộp hồ sơ nghiên cứu lâm sàng trong hồ sơ đề nghị cấp giấy đăng ký lưu hành.
Đây được xem là chìa khóa tháo gỡ điểm nghẽn trong sản xuất thuốc điều trị Covid-19 tại Việt Nam.
Linh An
Sắp hết cảnh mua thuốc điều trị Covid-19 trôi nổi?
Một số bác sĩ tại TP.HCM cảm thấy lo lắng vì nhiều F0 đang phải mua thuốc kháng virus điều trị Covid-19 với giá đắt đỏ nhưng không đảm bảo chất lượng.
" alt="Hôm nay, Bộ Y tế họp xem xét cấp số đăng ký thuốc Molnupiravir điều trị Covid" />- Vừa qua, Đoàn thanh niên báo VietNamNet kết hợp cùng Cty du lịchVietravel (chi nhánh Hà Nội) đã tới thăm và tặng quà tới học sinh TrườngTiểu học Quan Lung (xã Đàm Thủy, huyện Trùng Khánh, Cao Bằng).
TIN BÀI KHÁC
Bạn đọc VietNamNet ủng hộ hơn 53 triệu cho nhân dân Philippines" alt="Chăn bông, áo ấm đến với học sinh vùng biên" />Cuối tháng 6/2021, Samsung ra mắt mẫu Galaxy A22mới nhất tại Việt Nam với 2 phiên bản khác nhau: Galaxy A22 LTE và Galaxy A22 5G. Bộ đôi nằm trong phân khúc điện thoại tầm trung, gây hiệu ứng tốt ở thị trường Việt Nam nhờ mức giá khá “mềm”, tiếp cận đông đảo người dùng.
Tăng thêm sức hấp dẫn cho bộ đôi smartphone tầm trung mới nhất của dòng Galaxy A này, Samsung đã chọn lọc các tính năng đặc sắc của dòng cao cấp, cận cao cấp để trang bị lên Galaxy A22 LTE và Galaxy A22 5G.
Theo đó, trong khi Galaxy A22 LTE sở hữu bộ tứ camera với công nghệ chống rung quang học OIS, phù hợp với người dùng Gen Z đam mê sáng tạo các nội dung chụp ảnh, quay phim; thì Galaxy A22 5G với màn hình lớn và độ phân giải tốt, kết nối 5G siêu tốc, sẽ dành cho các bạn trẻ ưa thích giải trí như: chơi game, xem phim, lướt mạng xã hội…
Galaxy A22 “ghi điểm” với thiết kế trẻ trung, phóng khoáng
Galaxy A22 mỏng, nhẹ với các đường cong mềm mại trên thân, giúp người dùng có thể sử dụng điện thoại bằng một tay dễ dàng và thoải mái. Điểm đặc biệt ở mẫu này là mặt lưng được làm bằng nhựa bóng cao cấp, đi kèm với bảng màu “trendy” như: tím unicorn, xanh mint, đen diamond. Bên cạnh đó, là cụm camera không quá lồi, giúp cho mặt sau của chiếc điện thoại đẹp và liền mạch.
Bộ đôi Galaxy A22 đều có màn hình có kích thước lớn với thiết kế tràn viền vô cực hình giọt nước (Infinity- U ở bản LTE và Infinity- V ở bản 5G) đem lại trải nghiệm sử dụng điện thoại hứng khởi. Galaxy A22 LTE được trang bị màn hình Super AMOLED 6.4inch,độ phân giải HD+. Còn phiên bản 5G lại có màn hình to hơn (6.6inch) và có tấm nền TFT LCD, độ phân giải FHD+. Cả hai đều có tần số quét 90Hz.
Galaxy A22 LTE - thoả sức sáng tạo nội dung, nâng tầm nhiếp ảnh di động
Galaxy A22 LTE được trang bị 4 camera, giúp các bạn trẻ thoả thích lựa chọn các phong cách nhiếp ảnh khác nhau. Bộ tứ camera này có thông số tương tự các mẫu smartphone khác trong cùng dòng Galaxy A như: camera góc rộng 48MP, f/1.8 tích hợp chống rung OIS; camera góc siêu rộng 8MP, f/2.2, 123 độ; camera Macro 2MP, f/2.4; camera chân dung 2MP, f/2.4.
Không những vậy, Galaxy A22 LTE còn là đối thủ đáng gờm trong phân khúc giá tầm trung nhờ công nghệ chống rung quang học OIS cao cấp trên ống kính 48MP. Đây là công nghệ thường xuất hiện trên camera của các dòng điện thoại cao cấp và cận cao cấp.
Đại diện Samsung phân tích: “Công nghệ chống rung quang học OIScó thể hiểu đơn giản là: camera 48MP của Galaxy A22 LTE sẽ được trang bị một chip cảm biến thông minh để ghi nhận sự rung động từ điện thoại hay điều kiện ánh sáng thiếu; để từ đó điều khiển các bộ phận bên trong ống kính di chuyển, xoay, quay lệch góc để điều chỉnh thấu kính và ổn định bức ảnh”.
Nhờ đó, camera trên Galaxy A22 LTE có thể chụp được những bức ảnh cực kì sắc nét và sống động, không bị rung nhoè trong các điều kiện khác nhau. Đồng thời, Galaxy A22 LTE có thể quay phim mọi lúc mọi nơi mà không lo bị rung lắc, phù hợp để sáng tạo nội dung video trên các mạng xã hội như TikTok hoặc YouTube.
Ngoài ra, các camera khác trên Galaxy A22 LTE cũng gây ấn tượng với người dùng qua camera góc siêu rộng 8MP với độ mở lên đến 123 độ, bắt trọn mọi khung hình. Camera Macro 2MPcho các bạn trẻ thỏa sức sáng tạo với các bức ảnh chụp các vật thể bé nổi bật giữa nền xoá phông mờ ảo. Camera xoá phông 2MP đằng sau, cùng với camera selfie 13MP đằng trước sẽ giúp làm mờ hậu cảnh, giúp người dùng nổi bật và rạng rỡ trong khung hình.
Galaxy A22 5G - giải trí đỉnh cao với 5G siêu tốc và màn hình lớn
Samsung định hướng Galaxy A22 5G là phiên bản đặc biệt, phục vụ trải nghiệm giải trí đa dạng trên di động. Do đó, Galaxy A22 5G được ưu tiên về kết nối mạng 5G và có màn hình có kích thước lớn hơn Galaxy A22 LTE. Phiên bản này không có công nghệ chống rung OIS trên camera chính và bỏ đi 1 camera macro.
Sở hữu con chip MediaTek Dimensity 700 chuyên hỗ trợ kết nối 5G, Galaxy A22 5G hứa hẹn là chiếc điện thoại chuyên giải trí “được lòng” Gen Z. Cấu hình trên cùng với màn hình có kích thước cực lớn 6.6 inch, độ phân giải cao Full HD+ sẽ đem lại trải nghiệm xem phim, lướt web sống động, chơi game online mượt mà.
Kết nối 5G chính là điểm tạo nên “sức nóng” của chiếc điện thoại này. Giờ đây, trải nghiệm giải trí được nâng lên một tầm cao mới với tốc độ mạng siêu nhanh, không giật, lag. Cùng với viên pin dung lượng “khủng” 5000 mAhvà công nghệ sạc nhanh, Galaxy A22 5Gsẽ mang đến những phút giây thư giãn bất tận.
Như vậy, tuỳ theo nhu cầu của bản thân, người trẻ có thể cân nhắc lựa chọn phiên bản Galaxy A22 phù hợp. Nếu là người thích dùng điện thoại để chụp ảnh, quay phim, sáng tạo nội dung trên các mạng xã hội, Galaxy A22 LTE với bộ 4 camera và công nghệ chống rung quang học OIS chính là lựa chọn đáng giá. Nếu người dùng cần một chiếc điện thoại phục vụ nhu cầu giải trí đa dạng, với tốc độ mạng nhanh và màn hình lớn một chiếc Galaxy A22 5G sẽ là “ứng cử viên” phù hợp.
Ngọc Minh
" alt="Phiên bản Galaxy A22 nào ‘được lòng’ gen Z?" />
- ·Nhận định, soi kèo Modern Sport vs Tala'ea El Gaish, 21h00 ngày 13/2: Tiếp tục phân phát điểm
- ·Làm đẹp chui gây biến chứng, một cơ sở thẩm mỹ bị xử lý
- ·Thương cậu bé M’ Nông thiếu tiền chữa bệnh
- ·Hacker khai thác lỗ hổng 2 năm tuổi, tấn công tống tiền hàng ngàn máy tính
- ·Nhận định, soi kèo Southampton vs Bournemouth, 22h00 ngày 15/2: Tận dụng 'mỏ điểm'
- ·Man City rao bán Sterling, dốc sức ký Harry Kane và Jack Grealish
- ·Cú sốc Vinaconex: Một biến động lớn, nghìn tỷ ‘bốc hơi’
- ·MobiFone và Nokia hợp tác thúc đẩy thương mại hóa dịch vụ 5G
- ·Nhận định, soi kèo Odisha vs Hyderabad, 21h00 ngày 14/2: Khó cho cửa dưới
- ·Chuông gió phong thủy: Ý nghĩa & Cách treo để hút lộc vào nhà
Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú là địa chỉ làm đẹp được nhiều phụ nữ biết đến. Nhân dịp chào đón năm mới 2022, Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú tung chương trình ưu đãi đặc biệt thay lời tri ân dành tới những khách hàng đã và đang đồng hành trong suốt thời gian đơn vị phát triển.
Nhanh nhạy nắm bắt các xu hướng làm đẹp, Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú không ngừng cập nhật, phát triển và ứng dụng những công nghệ thẩm mỹ tiên tiến từ Hàn Quốc. Đại diện bệnh viên cho biết, nhiều dịch vụ làm đẹp tại Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú được các nữ khách hàng yêu thích như: nâng mũi cấu trúc Surgiform, cắt mắt Bambi, nâng ngực tạo khe…
Đại diện Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú cho biết, đội ngũ bác sỹ tại đây bên cạnh nền tảng về trình độ chuyên môn, tay nghề nhiều kinh nghiệm còn thường xuyên được đào tạo, tập huấn để phát triển những kiến thức, kỹ năng mới, nhằm đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu làm đẹp của đông đảo khách hàng.
Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú luôn chủ động cập nhật và làm mới các dịch vụ, từ quy trình công nghệ, trang thiết bị máy móc đến đội ngũ nhân sự. Bên cạnh đó, bệnh viện còn chú trọng đến cơ sở vật chất, trang bị đầy đủ các loại máy móc, thiết bị hiện đại để phục vụ khách hàng.
Đến với Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú, khách hàng sẽ được chăm sóc bởi đội ngũ chuyên viên, điều dưỡng, bác sĩ giàu kinh nghiệm, tận tâm và chu đáo. Đặc biệt, với chính sách chăm sóc khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu, tại đây, các khách hàng không chỉ được chăm sóc khi làm đẹp, mà còn ở quá trình sau đó. Bất cứ khi nào có nhu cầu, khách hàng đều có thể tái khám hoặc được các bác sĩ tư vấn về chăm sóc, làm đẹp hậu thẩm mỹ. Ngoài ra, Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú còn áp dụng bảo hành cho nhiều dịch vụ.
Đăng ký để được hưởng ưu đãi làm đẹp đến 80% nhân dịp chào đón năm mới 2022 (từ ngày 3 - 8/1/2022): https://bitly.com.vn/gvzxqq
Thông tin chi tiết liên hệ: Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú
Địa chỉ: 316C Phạm Hùng, phường 5, quận 8, TP.HCM.
Hotline: 091 335 8800
Website: http://www.benhvienngocphu.com
Facebook: https://www.facebook.com/benhvienngocphu
(Nguồn: Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú)
" alt="Bệnh viện Thẩm mỹ Ngọc Phú ưu đãi đến 80% các dịch vụ làm đẹp" />Thôi cam kết lợi nhuận sẽ là xu hướng
Dự đoán về thị trường nhà ở, ông Hiển cho rằng, 2019 dự kiến sẽ tiếp tục là năm của thị trường trung cấp, với mức giá vừa phải, phù hợp với túi tiền của đại bộ phận người dân. Bên cạnh đó, các sản phẩn nhà phố, nhà liền kề hay các sản phẩm phát triển gần tiện ích an sinh xã hội, cũng sẽ thu hút được các khách hàng có nhu cầu ở thực.
Hiện nhu cầu này vẫn duy trì ở mức cao, xuất phát từ xu hướng di cư của dân ngoại tỉnh vào thành phố, xu hướng tách hộ và tình trạng nhà ở xuống cấp tại các thành phố.
Theo ông Hiển, hiện chưa có mô hình sản phẩm nào mới dự kiến sẽ xuất hiện trên thị trường. Thay vào đó, các sản phẩm hiện có sẽ có những điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng của khách hàng và xu thế chung của thế giới.
Ông Hiển lấy ví dụ như việc bó hẹp không gian căn hộ 3 phòng ngủ, trong diện tích 90m2, bấy lâu nay bộc lộ nhiều bất cập, sẽ dần biến mất trên thị trường; hay thiết kế căn hộ sẽ mở rộng ban công, lô gia, và cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên; hay việc dần thôi cam kết lợi nhuận tại các dự án nghỉ dưỡng có chương trình cho thuê lại. Các xu hướng này dự kiến là những hướng đi bền vững hơn của thị trường nhà ở.
Có cơ sở vững chắc để phát triển bền vững
Nói về những quan ngại cho thị trường năm qua, ông Hiển cho rằng, xét đến các yếu tố nền tảng của thị trường như tăng trưởng GDP, nguồn vốn FDI, sức mua của người dân trong lĩnh vực bán lẻ, tín dụng bất động sản, thì thị trường vẫn có cơ sở vững chắc để phát triển bền vững.
Tình trạng biến động giá chỉ được ghi nhận tại một số địa phương cục bộ, chứ không đại diện cho toàn thị trường. Đặc biệt là 2 thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM. Việc lo sợ bong bóng bất động sản bị vỡ, đã không xảy ra trong 2018.
Tuy nhiên, chuyên gia này cho rằng, tiến tới 2019, thị trường cần cẩn trọng trong kiểm soát tín dụng cho vay bất động sản. Bên cạnh đó, cần kiểm soát chất lượng và tiến độ thực hiện công trình của các chủ đầu tư.
“Nguồn cầu nhà ở vẫn gia tăng hàng năm, sẽ giúp ổn định thị trường trong ngắn hạn. Tính bền vững của thị trường phụ thuộc vào nguồn cung sản phẩm có kịp đáp ứng nguồn cầu theo từng phân khúc không.
Ở một số phân khúc, cơ cấu phân bổ giữa các hạng có thể chưa hoàn toàn hợp lý, gây ra tình trạng bội thực nhất thời. Trong ngắn hạn, các sản phẩm này sẽ dần được hấp thụ”, ông Hiển nhận định.
Quốc Đại
Mơ kiếm tiền từ căn hộ siêu nhỏ, nhà đầu tư sớm ‘vỡ mộng’
Các nhà đầu tư hi vọng kiếm tiền từ những căn hộ siêu nhỏ nhưng có lẽ mọi thứ không như họ dự đoán.
" alt="Chuyên gia chỉ điểm chỗ kiếm tiền đầy bất ngờ năm 2019" />Hiện khu đất đã được Đất Xanh xây dự án Luxgarden với 2 tòa chung cư để bán.
Tiếp đó, từ cơ sở kết quả báo giá cạnh tranh, HMC đã phê duyệt giá đề nghị chuyển nhượng của Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh là 102,1 tỷ đồng (tương ứng với 11,2 triệu đồng/m2). Giá trị chuyển nhượng không bao gồm tài sản trên đất.
Môi giới ‘quăng bom’ trên dự án lấp sông ở Long An
Ngày 6/1, Công ty Cổ phần MLand Vietnam (MLand Vietnam) đã tổ chức lễ mở bán dự án Long Thượng Riverside. Dự án được giới thiệu có hàng loạt tiện ích nội khu vô cùng hoàng tráng: Khu compound có camera an ninh 24/24; Trung tâm thương mại; Trường tiểu học, trường mẫu giáo; Cầu cảnh quan, khu vui chơi trẻ em.
Thực tế, tại dự án cũng có hàng rào chắn, với những hình ảnh quảng cáo về dự án, bao gồm những tiện ích nêu trên. Tuy nhiên, tất cả những tiện ích này đều không có trong quy hoạch 1/500, đã được duyệt điều chỉnh.
Nhiều tiện ích không có thật tại dự án Long Thượng Riverside được MLand Vietnam "vẽ" ra khi giới thiệu với khách hàng Ngoài ra, trong bài giới thiệu về dự án của mình, ông Trần Hữu Đạt, Phó Tổng giám đốc MLand Vietnam cũng đưa ra số liệu tổng thể của dự án Long Thượng Riverside là 19ha. Trong đó 4,9ha được mở bán trong đợt 1. Còn đợt 2 sẽ được mở bán vào quý II/2019. Tuy nhiên theo quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 thì dự án này chỉ có diện tích 4,0195ha.
Dự án này được triển khai đã kéo theo ngập lụt, ảnh hưởng đến cuộc sống người dân ở Long An. Luật sư Trần Thái Bình, Công ty Luật LNT & Partner, cho rằng, nếu việc lấp sông làm dự án ảnh huởng tới đời sống người dân, thì người dân có quyền khiếu nại tới các cơ quan nhà nước. Cụ thể như UBND tỉnh, cơ quan thanh tra tỉnh, HĐND tỉnh để được bảo vệ quyền lợi.
‘Ông trùm’ xây dựng bị xử phạt và truy thu kỷ lục
Công ty Cổ phần xây dựng Coteccons (Coteccons) vừa có văn bản gửi Uỷ ban chứng khoán nhà nước và Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM, công bố thông tin liên quan các quyết định xử lý vi phạm về thuế với số tiền gần 15 tỷ đồng.
Theo đó, Coteccons cho biết đã nhận được quyết định số 1870/QĐ-TCT ngày 14/11/2018 của Tổng cục thuế về việc xử lý vi phạm về thuế qua thanh tra việc chấp hành pháp luật thuế, thời kỳ thanh tra là năm 2017.
Cụ thể: Coteccons bị truy thu số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp là 9,57 tỷ đồng; Số tiền thuế thu nhập cá nhân bị truy thu là 48,1 triệu đồng; Phạt tiền về hành vi khai sai không dẫn đến thiếu số thuế phải nộp 2,1 triệu đồng; Phạt tiền về hành vi khai sai dẫn đến thiếu số thuế phải nộp 1,9 tỷ đồng và số tiền chậm nộp tiền thuế là hơn 503 triệu đồng. Theo Coteccons, tổng số tiền khoảng 12 tỷ đồng trên đã được Coteccons nộp vào ngân sách nhà nước trong tháng 11/2018.
Cùng với đó Coteccons cũng cho biết công ty đã nhận được quyết định số 2715/QĐ-CT-XP của Cục thuế TP. HCM về việc xử phạt vi phạm hành chính về thuế, thời kỳ năm 2016 với số tiền gần 3 tỷ đồng.
Coteccons bị xử phạt và truy thu gần 15 tỷ đồng tiền thuế ‘Canh bạc’ mới của bầu Hiển trên đất vàng thủ đô
UBND thành phố Hà Nội vừa đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép chấp thuận cơ chế triển khai dự án Tổ hợp thể thao SVĐ Hàng Đẫy theo thủ tục quyết định chủ trương đầu tư của Luật Đầu tư mà không phải đấu giá quyền sử dụng. Doanh nghiệp được đề nghị giao khu đất này là Tập đoàn T&T của “bầu” Hiển (ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn T&T).
Lý giải về việc này, nêu tại báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, TP Hà Nội cho biết, về thủ tục đầu tư dự án, chủ trương giao doanh nghiệp quản lý, đầu tư khai thác vận hành SVĐ Hàng Đẫy có từ tháng 1/2017.
Tháng 5/2017, Bí thư Thành uỷ Hà Nội có buổi làm việc với Tập đoàn T&T về phương án thiết kế SVĐ Hàng Đẫy. Đến ngày 5/9/2017, UBND thành phố Hà Nội có báo cáo trình Thường trực Thành uỷ về đề án đầu tư xây dựng SVĐ Hàng Đẫy. Ngày 23/7/2018, UBND thành phố Hà Nội trình Thường trực Thành uỷ Hà Nội về việc T&T đầu tư xây dựng tổ hợp thể thao, SVĐ Hàng Đẫy theo hình thức xã hội hoá.
Theo thành phố Hà Nội, T&T là đối tác có năng lực tài chính, hoạt động trong lĩnh vực thể thao, đã có quá trình nghiên cứu đề xuất phương án thiết kế, xây dựng lại sân vận động Hàng Đẫy.
Khu vực đề xuất nghiên cứu lập dự án Tổ hợp thể thao SVĐ Hàng Đẫy mới Nhận định về vấn đề này, chuyên gia kinh tế TS. Nguyễn Minh Phong cho rằng, về nguyên tắc xây dựng lại sân vận động Hàng Đẫy không phải việc cấp bách đến mức độ phải làm ngay lập tức nên quy trình “làm tắt làm nhanh” là không cần thiết.
Đặt vấn đề về việc thực hiện đấu thầu, theo TS. Nguyễn Minh Phong, từ giờ đến khi Seagame diễn ra đủ thời gian. “Các thủ tục mất 2,3 tháng trở lại. Có mất thời gian một chút thì nên đẩy nhanh và làm ngay từ bây giờ thì sẽ nhanh. Các cơ quan liên quan có thể nghiên cứu đẩy nhanh thủ tục thực hiện. Quy trình chỉ định thầu là rất dễ gây ra thất thoát trong trường hợp của sân Hàng Đẫy là không đáng để chỉ định thầu”, ông Phong nói.
Mạnh Đức
Nóng bỏng cuộc chiến 2 sắc thái địa ốc 2018
Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 có thể nói là đa sắc màu nhưng nổi bật vẫn là hai màu hồng - xám. Thị trường đã có nhiều thay đổi đáng kể, bao gồm cả hai mặt tích cực và hạn chế.
" alt="Đất Xanh dính lùm xùm, cú lừa lịch sử đất Long An" />Hai nghi phạm tại cơ quan công an. Ảnh: CACC Theo điều tra, do không có tiền tiêu xài lại lười lao động nên nghi phạm Vĩ và Anh rủ nhau đi trộm cắp tài sản.
Khoảng 21h ngày 10/9, Vĩ đi xe máy chở Anh đi từ huyện Quế Võ (Bắc Ninh) đến TP Vĩnh Yên để tìm cơ hội trộm cắp.
Khi đi đến đường Nguyễn Tất Thành, phường Liên Bảo, cả 2 chọn cửa hàng điện thoại Xuân Duy Mobile làm mục tiêu tấn công.
Cả hai nghi phạm chờ đến khoảng 2h ngày 11/9, khi không có người qua lại mới dùng kìm cắt khóa của cửa hàng điện thoại rồi đột nhập vào bên trong, trộm cắp được 7 điện thoại di động, 10 màn hình điện thoại.
Phát hiện trong cửa hàng có một két sắt nhưng không mở được, Vĩ và Anh bê luôn két sắt tẩu thoát. Đến địa điểm an toàn, hai đối tượng dùng dụng cụ phá két lấy toàn bộ tài sản bên trong gồm 9 chỉ vàng và 5 triệu đồng.
Ngay sau đó, các đối tượng đã mang toàn bộ tài sản trộm cắp đi bán được hơn 40 triệu đồng và đã chi tiêu cá nhân hết. Ngay sau khi tiếp nhận tin báo về vụ việc, Cơ quan CSĐT Công an TP Vĩnh Yên đã triển khai lực lượng tổ chức rà soát, xác minh, truy tìm đối tượng.
" alt="2 thanh niên đột nhập cửa hàng điện thoại trộm cắp tài sản ở Vĩnh Phúc" />
- ·Nhận định, soi kèo Công an Hà Nội vs Quảng Nam, 19h15 ngày 15/2: Tin vào chủ nhà
- ·Bắt thêm 14 người liên quan đến công ty địa ốc Alibaba
- ·‘Tàn tiệc’ 700 triệu/ngày, ‘cò đất’ kêu trời hàng cắt lỗ
- ·Lá thư cầu cứu đẫm nước mắt của bé ung thư
- ·Soi kèo góc Brighton vs Chelsea, 3h00 ngày 15/2
- ·Bắt giữ con dâu lừa chồng và bố chồng, chiếm đoạt gần 17 tỷ đồng
- ·Hà Nội xin gần 13ha đất làm đường đua F1 vượt mặt Trung Quốc
- ·Bộ Y Tế đồng ý sử dụng kết quả test nhanh Covid
- ·Soi kèo góc Midtjylland vs Sociedad, 0h45 ngày 14/2
- ·Viettel, VinaPhone, MobiFone bị xử phạt hàng trăm triệu đồng