Doanh số Street Fighter V hụt hơn 600.000 bản so với dự đoán của Capcom

Theo ThS.Dược sĩ Trịnh Đặng Thuận Thảo - Founder thương hiệu Cỏ Mềm HomeLab, sâm Lai Châu sở hữu các nhóm chất và số lượng saponin phân lập được với con số ấn tượng. Loài sâm này chứa 6 nhóm chất chính là: saponin, acid hữu cơ, đường khử, acid amin, sterol và chất béo. Các nhà khoa học đã phân lập được 52 loại saponin khác nhau trong sâm Lai Châu, trong đó có 26 loại saponin thường thấy ở những loài sâm khác trên thế giới - tức là, sâm Lai Châu có hàm lượng saponin cao hơn nhiều so với sâm Nhật Bản, sâm Hàn Quốc, sâm Triều Tiên và sâm Mỹ… Đáng chú ý nhất là hoạt chất Majonoside R2 - MR2, một hoạt chất mới đặc trưng, tạo ra giá trị lớn của các loài Sâm Việt Nam cũng có trong sâm Lai Châu. Hoạt chất này chiếm đến 50% hàm lượng saponin toàn phần, mang đến những giá trị ứng dụng cao trong y học và làm đẹp.

“Với y học, hoạt chất MR2 được chứng minh là có tác động ức chế cả giai đoạn bắt đầu và giai đoạn tiến triển của tế bào ung thư biểu mô da…  Đây được xem là hướng đi mới hiệu quả trong điều trị ung thư. Bên cạnh đó, các hoạt chất khác có trong sâm Lai Châu cũng có tính ứng dụng cao trong bào chế dược phẩm chống đông máu, chống stress, tốt cho tiêu hóa,...

Với làm đẹp, sâm Lai Châu với MR2 có khả năng chống oxy hóa cao, là hoạt chất có khả năng ứng dụng trong việc ngăn ngừa lão hóa cho da. Bên cạnh đó, loại sâm này cũng chứa các nhóm saponin như Gindenoside Rb1, Ginsenosid Rg1, Ginsenosid Rd,...giúp kích thích sản sinh Collagen 1 - loại collagen chiếm 90% lượng collagen trong cơ thể, giúp làm sáng da, ngừa nám và hạn chế quá trình lão hóa da sớm”, Th.S, Dược sĩ Thuận Thảo chia sẻ.

Nhờ những ứng dụng mang tính đột phá như vậy, sâm Lai Châu ngày càng được quan tâm đầu tư hơn để trở thành loại cây trồng “chủ lực” của tỉnh Lai Châu, đưa cây sâm Việt Nam sánh ngang với nhân sâm của Hàn Quốc.

Ứng dụng sâm Lai Châu vào bào chế mỹ phẩm - hướng đi mới bền vững và hiệu quả

Nhờ sở hữu đội ngũ chuyên gia, kỹ sư nông nghiệp giàu kinh nghiệm, nắm bắt nhanh và hướng ứng lời kêu gọi đầu tư vào cây sâm của tỉnh Lai Châu, Cỏ Mềm đã trở thành một trong những thương hiệu tiên phong xây dựng và phát triển thành công vùng trồng sâm Lai Châu phục vụ cho bào chế mỹ phẩm tại Việt Nam.

Được biết, vùng trồng hiện đang được Cỏ Mềm triển khai trên độ cao 1700m so với mực nước biển tại xã Sà Dề Phìn, huyện Sìn Hồ, tỉnh Lai Châu. Đây là một trong những khu vực có địa hình núi cao hiểm trở, có điều kiện khí hậu ôn đới, đất mùn feralit rất phù hợp với việc nhân giống và thâm canh cây sâm Lai Châu. 

Nơi đây, trên quy mô quỹ đất đủ rộng và bằng phẳng, Cỏ Mềm đã xây dựng thành công các nhà màng diện tích lớn để trồng sâm. Hiện tại, quy mô vùng trồng của Cỏ Mềm có diện tích khoảng trên 11.000m2 và đang được tiếp tục mở rộng, mục tiêu đạt 30.000m2 vào năm 2032.

Những cây sâm Lai Châu được nuôi trồng trong điều kiện thuận lợi, với công nghệ thiết bị tiên tiến, hiện đại. Từ đây cho ra đời bộ sản phẩm chăm sóc da ngừa lão hóa Sâm 1700, đáp ứng và thỏa mãn nhu cầu làm đẹp của mọi phụ nữ.

Hiện tại, bộ sản phẩm Chăm sóc da Sâm 1700 bao gồm 7 sản phẩm: Tẩy trang, Sữa rửa mặt tạo bọt, Tone, Serum, Kem dưỡng ẩm, Kem dưỡng mắt, Kem chống nắng  chứa thành phần từ chiết xuất Sâm Lai Châu quý hiếm. 

Bên cạnh đó, Th.S Dược sĩ Thuận Thảo cho biết bộ sản phẩm còn ứng dụng 2 hoạt chất khác là: Ectoin - một loại axit amin tự nhiên và Bakuchiol giúp tăng cường giữ ẩm kéo dài cho da, tăng khả năng chống oxy hóa, giảm viêm và lão hóa da.

Bộ sản phẩm Sâm 1700 được ra mắt vào tháng 7/2023, trong thời gian ngắn đã nhận được nhiều phản hồi tích cực của người tiêu dùng. Đặc biệt, bộ sản phẩm này còn được H’Hen Niê - Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2017 yêu thích vì có thành phần thiên nhiên lành tính.

Bộ sản phẩm hiện đang được Cỏ Mềm phân phối trên toàn quốc qua hệ thống hơn 40 cửa hàng offline và các kênh phân phối online như Facebook, website, Shopee.

Để biết thêm thông tin chi tiết về bộ sản phẩm chăm sóc da ngừa lão hóa Sâm 1700 của Cỏ Mềm, truy cập website:

https://comem.vn/sp/bo-cham-soc-da-chiet-xuat-sam-ngua-lao-hoa 

(Nguồn: Công ty cổ phần mỹ phẩm thiên nhiên Cỏ Mềm)

Con dấu cuối cùng đóng vào cuốn sổ sư tập của anh là con dấu bưu điện tỉnh Lạng Sơn, đóng vào ngày 30/1/2016.

“Nghề chơi cũng lắm công phu”

Năm 2005 đi xuyên Việt lần đầu, khi anh bạn đi cùng say mê chụp ảnh, thì anh Quân nghĩ nếu mình không chụp thì phải có cách để đánh dấu “một cách duy nhất và có tính pháp lý” những nơi mình đã qua.

Và cách đó, theo anh Quân, là “Nếu như khi ra nước ngoài có visa, có dấu xuất nhập cảnh xác nhận mình đi ngày nào, ở đâu, thì với các địa phương trong nước cách tốt nhất là đóng dấu bưu điện.

Công cuộc sưu tập dấu của anh Quân cũng lắm… thăng trầm. Lúc đầu, anh chỉ cầm theo một loạt con tem lẻ, đi đến đâu xin dấu ở đấy. Nhưng sau đó do thấy khó nhìn, anh mới nghĩ cách tổng hợp vào một quyển sổ.

Đóng được hàng chục dấu trong sổ rồi, anh Quân lại nghĩ “Tại sao mình không chọn những con tem đặc trưng của mỗi tỉnh, thành để làm thành bộ sư tập hoàn chỉnh hơn?”.

Con dấu đầu tiên của cuốn sổ mới được đóng vào ngày 13/1/2013, là con dấu của Bưu điện thành phổ Hải Phòng, quê anh Quân.

“Hồi đầu, khi sổ của tôi mới có 2, 3 dấu, tôi lên bưu điện Bắc Giang xin mà không được. Nhân viên bưu điện bảo về nguyên tắc chỉ đóng dấu trên thư, bưu phẩm. Tôi năn nỉ xin, họ chỉ cho gặp hết sếp này tới sếp khác, mãi rồi họ cũng cho.

Còn ở Đồng Tháp, tôi thậm chí phải viết cả giấy cam kết chỉ sưu tập, không dùng vào mục đích gì khác, mới được cộp cho con dấu vào sổ.

Lần tôi tới Bưu điện ở Nha Trang, dấu đã mòn vẹt đi vì đóng nhiều. Tôi mất cả tiếng đồng hồ dùng kéo, dao, khăn, mực để làm sạch dấu để đóng cho rõ hơn.

Nhưng cũng có những nơi mà nhân viên bưu điện rất niềm nở, khi tôi chìa sổ ra họ “À, sư tập tem à, để tôi lấy dấu mới đóng cho đẹp”.

Sau này, khi sổ đã nhiều dấu rồi, thì việc xin dễ dàng hơn”.

Có con dấu tưởng dễ xin nhất nhưng hóa ra lại phức tạp nhất là con dấu của Bưu điện Hà Nội. Anh Quân kể khi vẫn còn dùng cuốn sổ cũ, anh chọn ngày 1/1/2011 để đến bưu điện Hà Nội xin dấu. Tới nơi, không ngờ chị nhân viên lại chìa ra con dấu trên không có chữ Hà Nội, chỉ còn chữ “Giao dịch trung tâm”.

“Tôi quay về hỏi khắp nơi, lên mạng hỏi dân chơi tem, hỏi công ty tem có biết chỗ nào trên dấu còn chữ Hà Nội không, thì được chỉ cho 3 nơi. Thứ nhất là Bưu cục Văn phòng Trung ương Đảng, thứ hai là Bưu cục Khai thác của Hà Nội, và thứ ba là Ga Hà Nội.

Không xin được ở Bưu cục Văn phòng Trung ương Đảng, anh Quân bỏ ra cả một buổi chiều đứng chờ ở cổng Bưu cục Khai thác của Hà Nội – là cơ quan nội bộ chứ không giao dịch với khách hàng. Tôi cứ chờ xem có chị nào trông dễ tính đi ra đi vào thì ra hỏi han và chìa sổ ra trình bày. Cuối cùng thì cũng có chị đồng ý dẫn vào trong cơ quan đóng dấu hộ”.

Đến khi anh Quân làm lại sổ, may mắn là bưu điện Hà Nội đã lại thay con dấu, lần này có đầy đủ chữ.

Còn một bưu điện mà anh Quân nấn ná cho tới phút cuối cùng mới đóng dấu, là Bưu điện tỉnh Lạng Sơn. Lý do là Bưu điện Lạng Sơn cũng đổi dấu không có tên địa phương.

“Mấy năm qua năm nào tôi cũng lên Lạng Sơn một lần, bạn bè đi Lạng Sơn tôi cũng gửi phong bì dán sẵn tem nhờ mọi người lên đấy đóng dấu xem sao. Tôi cũng nhờ nhân viên hỏi các bưu cục trong tỉnh có chỗ nào còn chữ Lạng Sơn trên dấu không mà không có.

Đến vừa rồi, khi dấu của tất cả các tỉnh thành và cũng đã tròn 3 năm kể từ khi làm sổ mới, tôi mới quyết định đóng nốt dấu của bưu điện này, một dấu tròn và một dấu chữ nhật cho đủ bộ”.

Để được đi trọn mọi con đường

Hỏi tại sao nhất định phải đóng dấu ở bưu điện trung tâm, anh Quân cho biết con dấu này có hai ý nghĩa. Thứ nhất là đây là nơi duy nhất có tên tỉnh trên dấu bưu điện – đảm bảo tính duy nhất.

Thứ hai, ở Việt Nam quy ước khoảng cách giữa hai thành phố là khoảng cách giữa hai bưu điện. “Vì vậy khi đến bưu điện thành phố coi như đã đi trọn con đường đến thành phố đó. Đi tới tất cả các bưu điện trung tâm có thể coi là đi trọn con đường đến các tỉnh thành trong cả nước”.

Anh Nguyễn Minh Quân (đứng giữa) và các bạn trong một chuyến đi chơi

Ngoài dấu của các Bưu điện trung tâm, anh Quân còn tìm kiếm dấu của những bưu cục đặc biệt. “Tôi có dấu của bưu cục Năm Căn là điểm tận cùng của đường 1. Nhưng một số nơi tôi muốn mà chưa, hoặc không thể lấy được dấu.

Ngày 30/4/2014 tôi tới bưu cục Lũng Cú (Hà Giang) mà nhân viên ở đó nói dấu cũ đã bị thu lại nhưng vì không ai gửi thư nên họ chưa lấy dấu mới lên.

Bưu cục ở Bờ Y – ngã ba Đông dương – tôi qua đến 3 lần mà chưa có dấu bởi điểm văn hóa xã ở đây chỉ mở của từ 2 – 4h chiều, tôi qua lần nào cũng lệch giờ.

Lần tới Đà Nẵng, tôi lên đỉnh đèo Hải Vân thì thấy điểm bưu điện đã bỏ hoang mấy năm trời”…

Quá trình xin tem đặc trưng của các tỉnh cũng khá khó khăn, và không phải tỉnh nào cũng có, đặc biệt các tỉnh miền Tây. Anh Quân lên các diễn đàn hỏi han, trao đổi được khoảng 50 con tem đặc trưng của 50 tỉnh. Các tỉnh còn lại anh lấy tem có hình ảnh dân tộc đặc trưng để thay thế, ví dụ như Sơn La là tem hình các cô gái Thái…

“Trong 3 năm trời, tôi tự tay mang sổ tới đóng hết ở các địa phương chứ không nhờ ai đóng hộ một dấu nào hết.  

Nói thật, khi tập hợp đóng thành sổ rồi là phải quay cuồng tìm cách thực hiện bằng được chứ không phải là tiện đâu đóng dấu đấy như trước. Có khi tôi xin nghỉ phép đi một vệt các tỉnh miền Tây, các tỉnh Nam Trung Bộ. Ở phía Bắc khó đi theo vệt thì tôi nghĩ ra các cung đường rồi rủ bạn bè đi chơi cùng, khi nào họ chụp ảnh mình tranh thủ vào bưu điện đóng dấu. Có lần đi công tác, đoàn nghỉ ở cách trung tâm thành phố Phan Thiết 20 km, trong lúc mọi người ăn trưa tôi đi xe ôm vào thành phố đóng dấu rồi quay về lại lên xe cùng mọi người đi tiếp…” – anh Quân vui vẻ chia sẻ.

“Đóng dấu xong hết rồi là tôi yên tâm rồi, đi đâu không còn phải lo lắng bỏ quyển sổ vào túi, căn giờ hành chính để ra bưu điện. Bây giờ, cứ thong thả mà chơi thôi…”.  

Phương Chi

Áo dài truyền thống

Trong các kiểu áo dài được ưa chuộng trên thị trường, áo dài truyền thống vẫn luôn được các quý cô yêu thích mỗi khi Tết đến xuân về. Trang phục này vừa thể hiện được bản sắc truyền thống, là cách tuyệt vời để lưu giữ những nét đẹp văn hóa của dân tộc. Khoác lên mình tà áo dài truyền thống, cô nàng được tôn dáng nhờ những đường may bo cong ôm áo. Với các quý cô sỡ hữu số đo 3 vòng cân đối, áo dài truyền thống sẽ khoe trọn vẻ đẹp của nàng.

Không chỉ phom dáng, màu sắc của áo dài cũng được quá quý cô chú trọng trong dịp Tết 2023 này. Nếu nàng là người yêu thích sự đơn giản, tinh tế thì các gam màu trung tính như: trắng, be hoặc các màu pastel dịu nhẹ sẽ là một lựa chọn phù hợp. Còn với các quý cô thích các tông màu nổi bật, thì màu vàng, đỏ, hồng… sẽ giúp nàng tỏa sáng rạng rỡ. Phối thêm với một chiếc quần lụa màu trắng là đã đủ để nàng có một bộ trang phục thật đẹp đón năm mới.

Áo dài cách tân tay lỡ

Bên cạnh sự chuẩn chỉnh, đoan trang của áo dài truyền thống, thì áo dài cách tân đang chiếm được sự quan tâm từ các cô nàng trẻ tuổi. Với phom dáng khá giống với áo dài truyền thống nhưng được cắt ngắn hơn khoảng ½ hoặc ¾ ống tay, giúp người mặc thoải mái và dễ hoạt động hơn.

Với thiết kế tay lỡ dáng ôm, đây sẽ là mẫu áo dài phù hợp cho các cô nàng có vóc dáng mảnh mai, muốn tôn sự thanh thoát của cơ thể. Nếu nàng muốn che đi khuyết điểm trên phần bắp tay, thì áo dài cách tân tay phồng là sự lựa chọn vừa yểu điệu vừa tinh tế.

Áo dài dáng suông

Không giống với mẫu áo dài truyền thống, áo dài dáng suông sở hữu thiết kế rộng, không có điểm chiết eo và dáng suông thẳng theo chiều dài áo. Với kiểu áo này, quý cô luôn tự tin, thoải mái khi mặc mà không còn lo về vóc dáng của mình.

Kết hợp cùng các chi tiết như: tà ngắn, tay lỡ hay họa tiết bắt mắt, các mẫu áo dài dáng suông còn đem tới vẻ trẻ trung, năng động. Phối thêm với những phụ kiện túi xách và cao gót, nàng sẽ có diện mạo thật nữ tính và đặc biệt trong mùa xuân năm nay.

Trên đây là các xu hướng lựa chọn áo dài tết 2023 nổi bật đang được nhiều quý cô tìm đón trong mùa xuân năm nay. Bên cạnh đó, còn có nhiều mẫu áo dài hiện đại, cách tân duyên dáng khác chờ nàng khám phá.

Ngọc Minh

Cô gái Nông Thị Thư (Bắc Kạn - SN 1998) tốt nghiệp Đại học Lâm nghiệp, là giáo viên của trường Cao đẳng Bắc Kạn.

Việc trở thành giáo viên là ước mơ của nhiều đứa trẻ nông thôn như cô. Mặc dù không theo học ngành sư phạm nhưng cuối cùng Thư lại gắn bó với công việc giáo dục nghề nghiệp.

Cô giáo Nông Thị Thư

“Có thể nói, tôi đến với nghề như một mối duyên, càng làm càng say mê”.

Thư đã theo đuổi con đường dạy nghề được 10 năm. Thế nhưng, kỷ niệm ngày đầu tiên đứng lớp vẫn luôn khiến cô nghèn nghẹn khi nhớ lại.

“Do đặc thù nghề nghiệp nên học viên trung cấp, cao đẳng có nhiều người lớn tuổi. Người lớn tuổi nhất tôi từng dạy là sinh năm 1963.

Lần đầu tiên lên lớp tôi gặp các học viên nhiều tuổi, mình lại mới ra trường, chưa có kinh nghiệm. Khi nghe hai tiếng “cô giáo” từ học viên, cảm giác rất khó tả, hạnh phúc xen lẫn tự hào”, Thư kể

Trước khi chính thức nhận lớp, Thư tham gia học lớp nghiệp vụ sư phạm 3 tháng, sau đó về học việc tại khoa Nông lâm 4 tháng.

Cô được dự giờ những giáo viên có kinh nghiệm và được thầy trưởng khoa trực tiếp hướng dẫn từng bước như: Soạn giáo án, tập dượt làm giáo viên… Bốn tháng sau, Thư trải qua kỳ thi sát hạch đầu vào trước hội đồng của nhà trường.

Sự tự tin và cầu thị trong học hỏi đã giúp Thư nhận được đánh giá cao từ hội đồng.

Vậy nhưng, thời gian mới dạy, Thư thừa nhận mình gặp khá nhiều khó khăn trong cách tiếp cận phương pháp giảng dạy. Đam mê đã giúp cô tiến bộ từng ngày.

Công việc của Nông Thị Thư hiện tại là giảng dạy các môn học, mô đun thuộc chuyên ngành Trồng trọt và bảo vệ thực vật.

Ngoài giảng dạy lý thuyết, cô còn trực tiếp tham gia hướng dẫn thực tập sản xuất tại các mô hình nhà trồng nấm, nhà lưới…

Mỗi lần thu hoạch sản phẩm, cô và trò đều phải dậy từ 5 giờ sáng, để thu được những sản phẩm tươi ngon. "Công việc sản xuất vất vả nhưng rất vui", Thư nói. 

Đào tạo nông nghiệp công nghệ cao

Nữ giáo viên tâm sự, xuất thân từ nông thôn nên từ nhỏ, cô đã yêu thích đồng ruộng, núi rừng.

Sau này Thư học đại học, được tiếp cận với những kiến thức về sản xuất nông nghiệp hiện đại, bảo vệ môi trường sinh thái về xuất khẩu nông sản… nên khi làm giáo viên dạy nghề cô mong muốn đem những kiến thức đó truyền đạt lại cho học sinh - sinh viên. 

Cô Thư (đeo kính) cùng học viên tại nhà lưới sản xuất rau sạch

Như vậy, khi ra trường, các em có thể yên tâm lao động sản xuất, phát triển kinh tế nông nghiệp địa phương thay vì đổ xô đi làm lao động phổ thông tại các khu công nghiệp.

“Cách làm nông nghiệp truyền thống, năng suất không cao, nhiều rủi ro.

Tuy nhiên, khoa học phát triển, công nghệ cao đã hỗ trợ rất nhiều cho người nông dân, giúp họ tăng năng suất, hiệu quả kinh tế cao”, cô giáo sinh năm 1988 khẳng định.

Mười năm qua, cô giáo Thư đã nỗ lực không ngừng, bồi dưỡng kiến thức và nâng cao trình độ cho bản thân qua các khóa đào tạo nâng cao và kỹ năng nghề nghiệp, đồng thời tích lũy kinh nghiệm từ đồng nghiệp.

Đối với công việc dạy nghề, thực hành đóng vai trò quan trọng. Mỗi giáo viên cần tìm ra phương pháp phù hợp cho nhiều đối tượng học viên khác nhau.

Học viên lớn tuổi, chưa thành thạo công nghệ và các thiết bị nghiên cứu, cô cố gắng truyền tải kiến thức bằng ngôn từ dễ hiểu, có ví dụ sinh động động…

Cô Thư mang những kiến thức của mình về nông nghiệp công nghệ cao truyền cho học viên.

Cùng với đó, cô hướng dẫn học viên trực tiếp trên mô hình sản xuất, đồng ruộng, tăng cường mối liên kết giữa học ở trường với sản xuất thực tế để các em phát huy được sở trường năng lực bản thân.

Trong những năm gần đây, lãnh đạo trường Cao đẳng Bắc Kạn đã quan tâm, đầu tư tập trung giảng dạy nông nghiệp hướng đến sản xuất nông nghiệp sạch và nông nghiệp công nghệ cao.

Các giảng viên chuyên ngành như Nông Thị Thư được đưa đến thăm quan, học tập kinh nghiệm tại các vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao.

Từ đó cô về xây dựng các mô hình như vậy tại nhà trường như: Sản xuất trong nhà có mái che (nhà lưới), sử dụng công nghệ tưới phun tự động, tưới nhỏ giọt.

Cô giáo trẻ cho biết thêm, sản xuất nông nghiệp trong nhà lưới là xu hướng trong giai đoạn bùng nổ công nghệ hiện đại, kỹ thuật số.

Mô hình này giúp bảo vệ rau khỏi côn trùng phá hoại, giảm được tối đa việc sử dụng thuốc bảo vệ thực vật, qua đó tránh được ô nhiễm môi trường và gây ảnh hưởng đến sức khỏe người tiêu dùng.

Công nghệ sản xuất này cũng bảo vệ rau khỏi thời tiết khắc nghiệt… Hệ thống tưới phun tự động giúp người nông dân không phải vất vả chăm sóc, tưới tắm cho cây, giảm công lao động và giảm giá thành sản phẩm.

Bên cạnh trồng rau, người nông dân cũng có thể áp dụng để trồng hoa, trồng các loại cây ngắn ngày, nhanh cho thu hoạch.

Quang Sơn

Chóng mặt thay đổi

Như báo VietNamNetđã phản ánh về tình trạng “Thi công cao ốc ‘kéo trôi’ nhà cả dãy phố” nêu lên vấn đề trong việc xây dựng tại 2 dự án cao tầng là dự án Tòa nhà hỗn hợp Thăng Long do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư và dự án xây dựng trụ sở của Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư xây dựng CCIC Hà Nội (Công ty CCIC) gần khu vực gây ảnh hưởng đến đời sống của cư dân tại tổ 50 (nay là tổ 44) phường Yên Hòa.

Trong đó, dự án Tòa nhà hỗn hợp Thăng Long do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư là công trình đã liên tục được thay đổi theo kiểu “tiền trảm hậu tấu”. Vấn đề về an toàn khi thay đổi kết cấu của công trình được đặt ra không chỉ là an toàn kết cấu công trình mà vấn đề an toàn cho những công trình xung quanh có được đặt ra?

Khu vực thông tầng chủ đầu tư vi phạm bố trí bể bơi

Được biết, năm 2006, Công ty TNHH Thăng Long bị thu hồi đất tại phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy) để xây dựng trụ sở Bộ Công an. Đổi lại, Công ty được UBND TP Hà Nội và UBND quận Cầu Giấy cấp cho khu đất thuộc tổ 50 phường Yên Hòa để xây dựng toà nhà văn phòng cao 17 tầng làm trụ sở công ty.

Nhưng khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư dự án không thực hiện theo hồ sơ đã được phê duyệt, mà đã từng bước tìm phương án nâng chiều cao (từ 17 tầng lên 27 tầng) và thay đổi chức năng của tòa nhà (từ văn phòng thành tòa nhà hỗn hợp, căn hộ chung cư). Trong quá trình thi công từ năm 2011 đến năm 2014, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Thăng Long đã nhiều lần bị cơ quan chức năng nhắc nhở, lập biên bản đình chỉ, yêu cầu cắt điện, nước thi công.

Không dừng lại ở đó, sau khi thành công trong việc xin giấy phép xây dựng, nâng số tầng xây dựng, thời gian gần đây công trình này lại tiếp tục sai phạm và bị đình chỉ.

Theo thông tin tìm hiểu của PV VietNamNet, sai phạm tại công trình lần này phương án xây dựng sai khác so với thực tế so với hồ sơ phương án thiết kế kiến trúc được duyệt tăng thêm khoảng 587m2 diện tích sàn xây dựng. Chủ yếu là phần diện tích đã thi công sàn lấp khoảng thông tầng tại các sàn căn hộ, theo phương án thiết kế được duyệt để sử dụng làm lô gia các căn hộ, bình quân khoảng 22m2/tầng, tăng thêm khoảng 49m2 phần diện tích tầng kỹ thuật, tăng khoảng 8m2 tầng mái.

Được biết phần sai phạm này là do chủ đầu tư tiến hành chuyển đổi một phần diện tích sàn trụ sở văn phòng làm việc của công trình sang nhà ở và bố trí bể bơi trên tầng mái.

Theo “kịch bản” đã được lặp đi lặp lại tại dự án, Công ty TNHH Thăng Long tiếp tục đề nghị xin được điều chỉnh để hợp thức hóa cho hàng loạt sai phạm trên.  

Chủ đầu tư “nhờn luật”?

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Trương Văn Đức, Phó giám đốc Công ty TNHH Thăng Long - chủ đầu tư Dự án Tòa nhà hỗn hợp Thăng Long cho biết những sai phạm lần này TP đã yêu cầu Sở Xây dựng xử phạt, Sở Xây dựng xử phạt xong rồi thì quay lại Sở Quy hoạch – Kiến trúc để người ta phê duyệt. Sở Quy hoạch – Kiến trúc yêu cầu làm phần kết cấu tòa nhà có phù hợp hay không thì Bộ Xây dựng đã có kết luận về kết cấu tòa nhà.

Cơ quan chức năng sẽ phải cấp bao nhiêu giấy phép đối với dự án này?

Thông tin tìm hiểu của PV, theo kết quả thẩm định điều chỉnh kết cấu công trình do Cục Quản lý hoạt động xây dựng thông báo ngày 17/8/2015 ghi:“Công trình Tòa nhà hỗn hợp thuộc dự án Trụ sở văn phòng làm việc, dịch vụ công cộng và nhà ở tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội, khi được điều chỉnh phương án thiết kế một phần diện tích sàn trụ sở văn phòng làm việc của công trình sang nhà ở và bố trí bể bơi trên tầng mái là đủ điều kiện để trình phê duyệt” – kết luận nêu. Như vậy công trình sẽ lại được tiếp tục xây dựng? 

Đến thời điểm này dù có những sai phạm ông Đức vẫn tỏ ra rất tự tin khẳng định: “Các hồ sơ đều hoàn hảo”. Liên quan đến các sai phạm mới đây tại công trình theo ông Đức, Sở Quy hoạch – Kiến trúc chưa có ý kiến. Chủ đầu tư đã có văn bản hồ sơ gửi đầy đủ rồi nhưng chưa được phê duyệt, qua 2 – 3 lần lần nào cũng bảo bổ sung bổ sung. Thời gian tới Sở Quy hoạch – Kiến trúc sẽ làm việc cụ thể với công ty.

Một dự án với hàng loạt sai phạm liên tục bị “tuýt còi” đình chỉ nhưng rồi cứ “tiền trảm hậu tấu” lại được hợp thức hóa tạo nên tâm lý trong dư luận phải chăng sai phạm gì cũng có thể hợp thức hóa?

Lâu nay, việc sai phạm trong xây dựng các công trình, dự án đã trở thành “cơm bữa”. Cơ chế “tiền trảm hậu tấu” hiện nay không chỉ xảy ra ở dự án Thăng Long – Yên Hòa mà đang được áp dụng trên nhiều dự án tại Hà Nội. Chính điều này tạo nên những tiền lệ xấu cho việc xây dựng trái phép các dự án một cách tràn lan.

Trong lĩnh vực xây dựng “sai một ly đi một dặm” đó là sự lộn xộn của một thành phố, là sự xô bồ của kiến trúc đô thị. Vậy tại sao những công trình “sai nhiều ly” vẫn “chui lọt” hết lần này đến lần khác, ngang nhiên tồn tại thách thức dư luận và các cơ quan chức năng?

VietNamNet sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.

Hồng Khanh

Nữ sinh gây náo loạn trường quay S14

Ngay lập tức, hình ảnh cô gái xinh xắn này được chia sẻ và lan truyền nhanh chóng trên khắp các diễn đàn. 

Được biết cô bạn có gương mặt khả ái này là Phạm Tường Lan Thy, hiện đang là học sinh lớp 12 Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong (TP.HCM). Để được tham gia chương trình Đường lên đỉnh Olympia, Lan Thy đã đạt được một số thành tích ấn tượng: Giải Nhất Cuộc thi khoa học, kĩ thuật cấp thành phố học sinh; Giải Ba cuộc thi khoa học kĩ thuật cấp quốc gia học sinh trung học; Huy chương vàng - Môn Lịch Sử khối 11 Kỳ thi Olympic tháng 4 TP.HCM lần I, năm học 2014-2015; Đại biểu chính thức Đại hội Tài năng trẻ Việt Nam lần thứ 2 tổ chức tại Hà Nội (gương mặt đại diện của thành phố Hồ Chí Minh).

Ngoài thành tích học tập ấn tượng, Lan Thy còn gây chú ý bởi em là một trong 3 em bé đầu tiên được ra đời bằng phương pháp thụ tinh trong ống nghiệm. 

Một số hình ảnh dễ thương của Lan Thy:

• Nguyễn Thảo