Đất đã cho cháu trai có đòi lại được không?
Luật sư tư vấn:
Thứ nhất: Chia di sản thừa kế theo quy định pháp luật
TheĐấtđãchocháutraicóđòilạiđượckhôlịch bóng đá k+ hôm nayo quy định tại Điều 649 Bộ Luật dân sự 2015, trường hợp người để lại di sản mất mà không có di chúc thì di sản sẽ được chia theo pháp luật.
Khoản 1 Điều 651 Bộ Luật dân sự 2015 quy định về người thừa kế theo pháp luật như sau:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.”
Theo thông tin bạn cung cấp, hàng thừa kế thứ nhất của ông bạn gồm: bà nội bạn và các người con của ông bà. Những người cùng hàng thừa kế sẽ được hưởng phần di sản thừa kế như nhau.
Do thông tin bạn cung cấp không đầy đủ về việc quyền sử dụng đất đứng tên một mình ông hay cả hai ông bà. Vậy nên sẽ chia làm 02 trường hợp sau:
Trường hợp 1: Quyền sử dụng đất là tài sản riêng của ông
Trong trường hợp này, phần di sản là quyền sử dụng đất là ông bạn để lại sẽ được chia đều cho bà nội bạn và các người con của ông.
Trường hợp 2: Quyền sử dụng đất là tài sản chung trong hôn nhân của hai ông bà
Theo quy định tại Khoản 2 Luật hôn nhân và gia đình 2014 về giải quyết tài sản của vợ chồng trong trường hợp một bên chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết: “Khi có yêu cầu về chia di sản thì tài sản chung của vợ chồng được chia đôi, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về chế độ tài sản. Phần tài sản của vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế.”
Như vậy, trường hợp mảnh đất là tài chung trong hôn nhân của hai ông bà, phần di sản ông để lại là ½ quyền sử dụng đối với ½ mảnh đất đó, còn ½ còn lại thuộc quyền sử dụng của bà.
Phần di sản ½ mảnh đất của ông cũng sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: bà nội bạn và các người con của ông bà. Trường hợp bố bạn đã xây nhà muốn giữ căn nhà, cần có văn bản thỏa thuận từ chối di sản thừa kế của những người được hưởng thừa kế còn lại, văn bản này phải được công chứng.
Thứ hai: Trường hợp bà bạn đã tặng cho cho cháu trai và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nếu có tranh chấp về thừa kế và quyền sử dụng đất, các bên hoà giải tranh chấp tại UBND xã phường nơi có đất. Trường hợp hoà giải không thành, hàng thừa kế có thể khởi kiện tại Toà án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản.
Anh trai bạn nếu đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và việc cấp đó theo đúng quy định pháp luật thì được nhà nước bảo hộ. Nếu có tranh chấp các bên khởi kiện tại Toà án, ngôi nhà trên đất nếu có tranh chấp các bên khởi kiện tại Toà án giải quyết.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
(责任编辑:Thời sự)
- Nhận định, soi kèo Sporting Lisbon vs Dortmund, 3h00 ngày 12/2: Căng như dây đàn
- Xúc động khoảnh khắc mẹ lao ra trước đầu xe bán tải để cứu con
- Thi tuyển vào lớp 6 'tháo' nhiều cái khó cho các trường
- Màn final walk xúc động của Miss Grand Vietnam 2022
- Nhận định, soi kèo CA Bizertin vs Stade Tunisien, 20h00 ngày 11/2: Tiếp tục gieo sầu
- Chi tiết mức hỗ trợ học phí của Hà Nội cho học sinh
- Công cụ giải mã thành công mã độc WannaCry
- Nhiều sản phẩm An toàn thông tin phải có giấy phép nhập khẩu
- Nhận định, soi kèo Newell's Old Boys vs Defensa y Justicia, 3h45 ngày 13/2: Khó thắng
- Miss Grand Vietnam 2023 Lê Hoàng Phương sở hữu thân hình nóng bỏng
- Điểm chuẩn ĐH Quốc tế Hồng Bàng năm 2021
- Đề xuất Nhật Bản hỗ trợ Việt Nam về An toàn thông tin
- Soi kèo góc Monaco vs Benfica, 3h00 ngày 13/2
- Cô gái Nhật gây sốc với thân hình 'bộ xương di động'
- Siêu máy tính dự đoán Man City vs Real Madrid, 03h00 ngày 12/2
- Trần Thị Thu Uyên đăng quang Hoa hậu Đại dương Việt Nam 2023
- Doanh thu khối công nghệ của FPT đạt gần 1 tỷ USD nhờ chuyển đổi số
- Quảng cáo giả mạo lợi dụng Google Ads đánh cắp thông tin người dùng
- Siêu máy tính dự đoán Mallorca vs Osasuna, 3h00 ngày 11/2
- Miss Grand Vietnam 2023: lộ diện người đẹp được bình chọn diễn áo tắm đẹp nhất