Trong chiến dịch vận động tranh cử cho nhiệm kỳ hai, Trump hứa giúp người Mỹ dễ sở hữu nhà hơn bằng cách giảm lãi suất vay thế chấp đang ở mức trên 6%, thông qua các chính sách kiềm chế lạm phát. Tuy nhiên, chương trình nghị sự kinh tế mà ông đề xuất lại có thể dẫn đến điều ngược lại, theo các chuyên gia.

Lãi suất vay mua nhà ở Mỹ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm, được các ngân hàng sử dụng làm tham chiếu. Dù Cục Dự trữ liên bang (Fed) đã 2 lần giảm lãi suất cơ bản, lợi suất trái phiếu kho bạc gần đây vẫn tăng. Thậm chí, lợi suất còn cao hơn nữa sau chiến thắng của Trump, khiến lãi vay mua nhà lên tới 6,79%, theo hãng thế chấp Freddie Mac.

Danielle Hale, Kinh tế trưởng hãng môi giới Realtor nói diễn biến cho thấy giới đầu tư dự báo lợi suất trái phiếu sẽ còn tăng khi ông Trump bước vào Nhà Trắng và đã bắt đầu điều chỉnh theo hướng này. "Vì vậy, nếu lợi suất chung tăng lên cũng có nghĩa là lãi suất thế chấp có thể tăng theo", ông nói.

Tại cuộc tiếp xúc với Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung sáng nay, cử tri quận Hoàn Kiếm Nguyễn Văn Khiên nêu thực trạng các cơ quan, nhà máy khi được cấp đất xây trụ sở mới bên ngoại thành nhưng không chịu trả đất cho TP.

Ông kiến nghị TP phải kiên quyết thu hồi đất của các cơ quan sau khi di dời để xây dựng công trình công cộng như công viên, trường học.

Ngoài ra, ông cũng đề nghị lãnh đạo TP không nên cấp phép xây dựng thêm khách sạn trong 4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, vì xây thêm khách sạn sẽ làm tăng mật độ dân số, đường phố chật hẹp, ảnh hưởng giao thông đô thị.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung. Ảnh: Phú Khánh

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết, việc di dời các cơ quan ra khỏi các quận nội thành được thực hiện theo quyết định của Chính phủ có từ năm 1997. Tuy nhiên, đến nay TP chưa thu được một khu đất nào để xây dựng công viên hay bãi đỗ xe.

Theo ông, vấn đề này còn nhiều ý kiến trái ngược nhau. Trong thời gian tới, Thủ tướng sẽ chủ trì để họp đánh giá lại việc di chuyển các cơ sở.

Băn khoăn chuyện di dời bệnh viện

Lãnh đạo TP cũng nêu rõ băn khoăn về việc di dời các bệnh viện ra ngoại thành như trước đây có đúng hay không. Ông cho hay, trong mục tiêu phát triển thiên niên kỷ từ nay đến 2030 của Liên Hợp Quốc lại đưa ra khuyến cáo làm sao để người dân đi bộ từ nhà ra bệnh viện chỉ mất 20 phút.

“Chúng ta di dời hết các bệnh viện ra ngoại thành thì mai kia người dân đi cấp cứu chữa bệnh thế nào, các giáo sư, bác sĩ làm ở đó có thuận lợi hay không”, ông Chung nói.

Ông Chung cho rằng, kế hoạch di dời bệnh viện ra ngoại thành cần phải đánh giá lại, bởi điều này hoàn toàn trái ngược với các nước trên thế giới.

"Trước kia ta đã có quy hoạch rõ bao nhiêu người dân có 1 bệnh viện. Nay chúng ta di chuyển hết thì rất bất cập”, ông Nguyễn Đức Chung cho hay TP sẽ kiến nghị với Chính phủ về vấn đề này.

Khuyến khích xây khách sạn ở nội thành

Về việc xây dựng khách sạn trong nội thành, TP đang có chủ trương xây 40 khách sạn, với số lượng phòng đảm bảo thêm từ 20.000- 30.000 phòng trong 3-4 năm tới.

“Không thể cấm việc xây dựng khách sạn trong nội thành mà chúng ta phải khuyến khích bởi chỉ có khách sạn trong nội thành mới có thể đông khách được chứ không thể đưa khách sạn ra xa được. Khách sạn phải đặt ở nơi để du khách thấy thuận tiện nhất.

Sau này, các dịch vụ đông khách, người dân ở khu vực này sẽ tự di chuyển, như các nước các khu vực lõi đông lên người dân sẽ đi mua nhà nơi khác và nhà ở đây cho khách thuê khi họ cảm thấy có lợi nhuận hơn. TP năm vừa rồi đã duyệt một loạt khách sạn nằm trên quận Hoàn Kiếm”, lãnh đạo TP nói.

Nhiều bộ có trụ sở mới vẫn 'ôm' trụ sở cũ

Những năm gần đây, Chính phủ đã chi hàng ngàn tỷ đồng xây mới trụ sở cho nhiều bộ, ngành nhằm giảm tải giao thông cho nội đô. Tuy nhiên nhiều bộ, ngành khi có trụ sở mới vẫn “ôm” trụ sở cũ. Vì sao lại như vậy?