您现在的位置是:Thể thao >>正文
Nhận định, soi kèo Saham vs Al Nasr, 20h30 ngày 20/2: Cửa dưới thất thế
Thể thao9129人已围观
简介 Hư Vân - 20/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Kashima Antlers, 12h00 ngày 20/4: Điểm tựa sân nhà
Thể thaoHồng Quân - 19/04/2025 18:07 Nhật Bản ...
【Thể thao】
阅读更多Cơ hội cho nhà đầu tư nhìn xa trông rộng trong đại dịch SARS
Thể thaoMột thông tin quan trọng gần đây có lẽ bị chìm trong hàng núi thông tin dịch bệnh là Metro số 1 đã được thông tuyến và chuẩn bị chạy thử tại Việt Nam trong tháng 6 năm 2020. Kể từ khi thông tuyến, thị trường bất động sản dọc theo tuyến Metro 1 nóng sốt hơn bao giờ hết. Dự án Shophouse Metro Star nổi lên như một “ngôi sao” trên tuyến Metro số 1.
Dự án Shophouse Metro Star hiếm có cầu bộ hành kết nối trực tiếp vào ga Metro 10 Tuyến tàu điện Metro số 1 khi đi vào hoạt động vào Q4/2021 sẽ giúp khu vực quận trung tâm Sài Gòn được kết nối dễ dàng với khu vực phía Đông thành phố như quận 2, quận 9. Khi đó giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng vọt nhiều lần so với giá đất ở các khu vực khác. Với lưu lượng dự kiến hàng trăm ngàn hành khách mỗi ngày cho tuyến tàu điện đầu tiên tại TP HCM, cơ hội càng rõ nét hơn đối với shophouse dọc tuyến Metro 1 này do các trung tâm thương mại, phố mua sắm thường được phát triển trong cộng đồng đông dân cư để có thể hưởng lợi từ mật độ giao thông bộ hành cao.
Các shophouse trong phố mua sắm nằm ngay trạm Metro sẽ có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những khu phố thương mại nằm xa hơn vì kết nối trực tiếp hệ thống giao thông công cộng tốt, cho phép cư dân sống gần đó dễ dàng di chuyển đến hoặc cư dân từ các quận trung tâm Sài Gòn vào để vui chơi, shopping, giải trí trong các khu phố mua sắm nổi tiếng của khu vực.
Phối cảnh phố mua sắm, giải trí, ẩm thực tại Metro Star Dọc tuyến Metro số 1 trên Xa lộ Hà Nội hiện nay chỉ có mỗi dự án Metro Star đang triển khai bán shophouse, không chỉ nằm đối diện ga mà còn có cả cầu bộ hành kết nối trực tiếp băng ngang Xa lộ Hà Nội vào trạm Metro số 10. Song song đó, cầu bộ hành nối từ ga Metro số 10 qua dự án Metro Star cũng được khởi công trong tháng 3 năm nay. Cơ hội đầu tư sinh lời thấy rõ với các shophouse nằm trong khu phố mua sắm, giải trí có concept mới lạ, độc đáo như kiểu Myeongdong (Seoul, Hàn Quốc) tại Metro Star, được phát triển trong cộng đồng đông dân cư sầm uất sẵn có và hưởng lợi tuyệt đối từ mật độ giao thông bộ hành cao.
Nhờ cầu bộ hành kết nối trực tiếp với ga Metro số 10, Shophouse Metro Star sẽ thừa hưởng lượng khách qua lại hàng ngày, hàng giờ cực kỳ đông. Bao quanh dự án là khu dân cư sầm uất ở đường Nam Hòa, mặt tiền Xa lộ Hà Nội tấp nập. Đây chính là những điểm cộng khiến vị trí của Shophouse Metro Star càng có giá.
Ngoài ra, các cụm dân cư đông đúc phía sau Metro Star sẽ đậu xe ở đây trong 1 bãi xe rộng hơn 3 ha để đi làm hàng ngày qua ga Metro. Từ đó phát sinh nhu cầu mua sắm, ăn uống khi về đến Metro Star vào mỗi buổi chiều bằng tàu điện. Chuỗi shophouse của Metro Star, trong tương lai khi tuyến Metro 1 hoàn tất, sẽ đón tiếp và phục vụ hàng ngàn lượt khách tại Sài Gòn và cư dân khu Đông kết nối tại ga Metro số 10 mỗi ngày.
Theo dự báo trong những năm đầu tiên, số người sử dụng Metro để đi lại dọc tuyến Metro 1 lên tới hàng trăm ngàn hành khách/ngày, khả năng đến năm 2040 sẽ có hơn 1 triệu lượt hành khách/ngày đêm, mang lại tiềm năng khai thác kinh doanh thấy rõ cho chuỗi Shophouse Metro Star.
Với sự đảm bảo ổn định về dòng khách, chủ sở hữu Shophouse Metro Star có thể hướng đến các mô hình kinh doanh đa dạng, như ẩm thực, thời trang, vui chơi và giải trí hoặc có thể cho các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, F&B nổi tiếng thuê lại. Theo chủ đầu tư Shophouse Metro Star, là CT Group, không khó để sở hữu ngay một căn Shophouse Metro Star ngay trong mùa dịch nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn của Chủ đầu tư. Chỉ với 1 tỷ cùng sự đồng hành của Chủ đầu tư, khách hàng đã có thể sở hữu cho mình một căn Shophouse Metro Star trị giá trên 10 tỷ. Đặc biệt, Chủ đầu tư còn cam kết thuê lại với giá bình quân khoảng 5.000USD/ tháng. Ngoài được hỗ trợ kết nối, giới thiệu các nhãn hàng bán lẻ, khách hàng còn được hỗ trợ chi phí quản lý vận hành khu phố mua sắm trong 3 năm đầu tiên và căn cứ theo giá thị trường các khu phố shophouse trong ba năm tiếp theo.
Chủ đầu tư còn khẳng định, trong thời điểm hiện nay, chắc chắn người mua Shophouse Metro Star sẽ lãi “khủng” khi bán lại cho người Nhật, Hàn Quốc, Singapore ngay khi Metro bắt đầu chạy vì giới đầu tư châu Á cực kỳ thích Shophouse ngay ga Metro nhưng chưa tin Việt Nam sẽ hoàn thành được tuyến Metro. Thực tế giờ đây Metro 1 không chỉ được thông tuyến mà còn sắp sửa chạy thử trong tháng 8 năm nay. Metro Star thực sự gây sốt cho các nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng!
Shophouse Metro Star có cầu bộ hành nối trực tiếp vào Ga Metro 10 với giá bán bình quân chỉ 75tr/m2, đặc biệt hấp dẫn so với giá Shophouse khác trên trục đường Xa Lộ Hà Nội hoặc giá của shophouse ở phía Quận 9 - sông Đồng Nai.
Hotline: 090 789 65 65 - 0966 757 566
Website: https://metrostar.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/METROSTARVN/
(Nguồn: CT Group)
">...
【Thể thao】
阅读更多Suzuki Swift vào top 3 mẫu xe cỡ nhỏ đáng tin cậy của tạp chí What Car
Thể thaoMẫu xe hot-hatch cá tính, trẻ trung lọt Top 3 xe cỡ nhỏ đáng tin cậy nhất năm 2021
Đây là năm thứ 2 liên tiếp Suzuki Swift lọt top đầu danh sách xe cỡ nhỏ đáng tin cậy nhất của tạp chí What Car. Năm 2020, Swift đứng vị trí số 4 và tăng thêm một bậc trong năm 2021 để đứng vị trí thứ 3 trên danh sách này.
Theo Suzuki, để tạo ra những chiếc Swift an toàn, thoải mái với hiệu suất tối đa trong các điều kiện lái xe khác nhau trên toàn thế giới, mẫu xe này đã trải qua nhiều lần thử nghiệm dưới nhiều điều kiện đường sá và môi trường khắc nghiệt. Các thử nghiệm va chạm được tiến hành hàng ngày để tạo ra những mẫu xe an toàn, giúp bảo vệ tài xế và hành khách trong trường hợp xảy ra tai nạn. Những xe thật được sử dụng để thử nghiệm và phần thân xe cũng sẽ được đánh giá. Suzuki Swift bao gồm vùng không thể phá hủy và vùng có thể vỡ ra để hấp thụ lực tác động. Những chiếc Suzuki Swift sau thử nghiệm va chạm sẽ được đánh giá qua nhiều phương diện như độ biến dạng của thân vỏ, mức ảnh hưởng lên hình nộm, việc bung túi khí, các chi tiết nội thất,…
Ngoài ngoại hình cá tính, nổi bật, Suzuki Swift còn đạt chứng nhận 4 sao ASEAN NCAP về bảo vệ an toàn trong các tình huống va chạm Bên cạnh đó, tất cả xe Swift trước khi xuất xưởng đều được thử nghiệm khí động học. Sức cản không khí của Suzuki Swift được đo trong thử nghiệm hầm gió. Tại đây, một chiếc quạt gió với đường kính 6m tạo ra gió để mô phỏng sức cản không khí trong các tình huống lái xe thực tế. Suzuki thực hiện các thử nghiệm này trên Swift ngay từ giai đoạn mô hình đất sét để tối ưu hóa hình dạng xe trong khi vẫn duy trì thiết kế chủ đạo, tăng tính ổn định của xe khi ở tốc độ cao, tăng tính an toàn cho người điều khiển.
Nhờ những bài thử nghiệm với các yêu cầu khắt khe trước khi xuất xưởng, Suzuki Swift dễ dàng chiếm được sự tin tưởng của người dùng, thậm chí cả những khách hàng khó tính.
Tại Nhật Bản, châu Âu - nơi mà đa số khách hàng có yêu cầu cực kỳ khắt khe về độ an toàn, Swift cũng cho thấy bản lĩnh của một mẫu xe “nhỏ mà có võ”. Cụ thể, Suzuki Swift đạt chứng nhận 5 sao của Chương trình đánh giá an toàn xe mới của Nhật Bản - JAPAN NCAP và 4 sao của Chương trình đánh giá an toàn xe mới của châu Âu - EURO NCAP. Riêng tại khu vực Đông Nam Á, Suzuki Swift phiên bản sản xuất tại Thái Lan cũng đạt chứng nhận 4 sao - Chương trình đánh giá an toàn xe mới của Đông Nam Á - ASEAN NCAP.
Suzuki Swift đáp ứng yêu cầu của người dùng về sự thẩm mỹ và tính năng an toàn Không chỉ đáp ứng thẩm mỹ với vẻ ngoài thời thượng và cá tính, Suzuki Swift sở hữu những tính năng an toàn thiết thực có thể đáp ứng được yêu cầu của người dùng về sự an toàn khi cầm lái. Phiên bản hiện tại ở Việt Nam đang được trang bị khá nhiều tính năng an toàn như: hệ thống 02 túi khí (SRS) với dây đai an toàn 3 điểm, khóa trẻ em Iso-fix, hệ thống chống bó cứng phanh (ABS) kết hợp với phân phối lực phanh điện tử (EBD) & hỗ trợ phanh khẩn cấp (BA), hệ thống khung gầm HEARTECT sử dụng thép cường lực cao giúp tăng cường độ chắc chắn và an toàn cho chiếc xe, giúp người điều khiển có cảm giác lái thoải mái & tự tin khi cầm lái một chiếc Swift.
Tại Việt Nam, Suzuki Swift được nhập khẩu nguyên chiếc tại Thái Lan đang được phân phối với giá niêm yết 549,9 triệu đồng gồm VAT.
Dòng xe Swift: https://suzuki.com.vn/xe-oto/swift
Minh Ngọc
">...
【Thể thao】
阅读更多
热门文章
- Siêu máy tính dự đoán Barca vs Celta Vigo, 21h15 ngày 19/4
- Lãnh đạo Đồng Tháp: PC Covid được sử dụng thống nhất trên toàn tỉnh
- Giới đầu tư nhanh tay chọn dự án có chính sách bán hàng tốt
- Đệ nhất mỹ nhân Sài Thành có nhà 100 tỷ, vừa được chồng tặng thêm biệt phủ 3,5 triệu đô
- Nhận định, soi kèo Becamex Bình Dương vs Hà Nội FC, 18h00 ngày 19/4: Tin vào cửa trên
- Diễn biến bất ngờ vụ cô gái la hét bên người yêu cũ trong khách sạn
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Preston North End vs QPR, 21h00 ngày 18/4: Chủ nhà mất kiểm soát
-
Nghi phạm Nguyễn Văn Giang dùng súng tự chế bắn tình địch trọng thương. Ảnh CACC Vì tính chất công việc, người đàn ông này thường đi làm xa nhà. Thời gian gần đây, Giang thấy vợ cũ đi hát karaoke với anh V.V.D. (46 tuổi) và nghi ngờ vợ cũ có quan hệ tình cảm với người đàn ông này.
Chiều 18/11, Giang đi qua nhà mẹ vợ cũ thì thấy anh D. đang ngồi làm thịt vịt. Khi đó, anh D. buông lời trêu chọc khiến Giang bực tức.
Tối cùng ngày, Giang quay lại nhà và vẫn thấy vợ cũ với anh D. đang ngồi với nhau. Giang đã lấy khẩu súng tự chế bắn vào người anh D. khiến nạn nhân trọng thương.
Sau khi gây án, Giang bỏ trốn và bị bắt tại tỉnh Quảng Ninh. Nạn nhân được xác định bị găm hơn 30 viên đạn chì ở vùng ngực.
" alt="Khởi tố nghi phạm nổ súng ở nhà mẹ vợ cũ do ghen tuông">Khởi tố nghi phạm nổ súng ở nhà mẹ vợ cũ do ghen tuông
-
Buổi giao ban tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương cơ sở Đông Anh sáng 22/5, các y bác sĩ cầu nguyện, chia buồn với nhân viên y tế có người thân qua đời.
Những dòng nhật ký trên được ghi lại từ tâm dịch Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương cơ sở Đông Anh. Bệnh viện phong tỏa từ ngày 5/5, đến ngày 26/5 mới kết thúc hạn phong tỏa.
Chia sẻ với VietNamNet, chị Đ.T.T, nữ nhân viên y tế trong câu chuyện tâm sự, mẹ chồng chị trước đó không bị bệnh nặng.
Bà mới bắt đầu ốm gần 1 tháng nay, đúng vào dịp chị phải ở viện cách ly. Chị T. dự kiến sau khi hết cách ly sẽ về thăm và chăm sóc bà, nhưng không thể. “Tôi thấy có lỗi vì không bên cạnh mẹ những ngày cuối đời”, chị nói.
Khi bà trở nặng, chồng chị T. cũng phải lập tức bắt xe từ Hà Nội về Thanh Hóa. Trước đó, anh ở nhà cùng con trai 6 tuổi. Không thể đưa con theo cùng vì con còn nhỏ, tình hình dịch lại đang căng thẳng, anh quyết định gửi cháu cho người dì ở gần nhà chăm sóc.
Ngày đem con đi gửi, cháu vừa khóc, vừa nói: “Bố mẹ đừng bỏ con nhé”. Mẹ không ở nhà gần 3 tuần nay, cậu bé sợ bố cũng bỏ mình đi mất. Nghe chồng kể lại qua điện thoại, chị T. cũng bật khóc vì thương con.
“Tôi đã lên kế hoạch sau khi được rời bệnh viện và hoàn thành thời gian cách ly tại nhà, sẽ đưa cả con về thắp nhang, tạ lỗi với bà. Thế nhưng, ngày về chắc còn rất xa vì Thanh Hóa đã có lệnh cách ly tập trung 21 ngày với người từ vùng dịch”, chị tâm sự.
Trước đó, ngày 15/5, mẹ của vợ chồng bác sĩ T.V.G cũng qua đời sau 6 năm điều trị ung thư phổi. Hai vợ chồng anh G. cùng là nhân viên Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương, cùng ở lại cách ly. Gia đình chỉ cách bệnh viện khoảng 20km nhưng vợ chồng bác sĩ G. không thể về gặp mẹ lần cuối…
Nguyễn Liên
Chuyển gấp sản phụ mắc Covid-19 suy hô hấp từ Điện Biên về Hà Nội
Các bác sĩ cho biết phải nhanh chóng mổ lấy thai, cứu em bé, bởi mẹ suy hô hấp, phải can thiệp thở máy sẽ ảnh hưởng nhiều đến con.
" alt="Nhân viên y tế mất mẹ khi đang ở tâm dịch: 'Mẹ ơi, con không kịp về'">Nhân viên y tế mất mẹ khi đang ở tâm dịch: 'Mẹ ơi, con không kịp về'
-
“Thủ thuật 10 yên” là tên một phương pháp tản nhiệt laptop đơn giản, nhưng vô cùng hiệu quả, bằng cách sử dụng các đồng xu sẵn có xung quanh bạn.
Sở dĩ có tên “10 yên” là bởi phương pháp tản nhiệt này xuất phát từ nước Nhật, nơi người ta sử dụng đồng xu 10 yên rất phổ biến, với tỷ lệ nguyên tố đồng chiếm tới 97% để làm mát các thiết bị điện tử.
Cách làm rất đơn giản. Người dùng chỉ cần xếp các đồng xu với cấu tạo bằng đồng, trải dài thành hàng ở ngay khu vực phía trên của bàn phím, và phía dưới màn hình. Thông thường, đây là khu vực nóng nhất của máy do tập trung các linh kiện như chipset, GPU,...
Sau đó, những đồng xu này sẽ có vai trò như một lớp truyền dẫn nhiệt ra bên ngoài, giúp laptop của bạn không bị nóng khi hoạt động.
Việc bố trí những đồng xu ở khu vực nóng nhất sẽ giúp tản nhiệt laptop hiệu quả.
Trang công nghệ CNET từng thử nghiệm “thủ thuật 10 yên” với thiết bị đo chuyên dụng, và cho thấy hiệu quả giảm được từ 2 - 3 độ C trên máy tính. Tuy nhiên, nếu như nhiệt độ laptop quá nóng, phương pháp này sẽ “phản tác dụng”, do đồng xu bị nóng sẽ truyền lượng nhiệt ngược lại vào bên trong máy trước khi nó kịp mát.
Trước đó, một số người thậm chí đã thử nghiệm phương pháp này trên trên smartphone khi đang tải ứng dụng nặng, hoặc các bộ định tuyến Wi-Fi, và cũng cho ra kết quả ngoài mong đợi.
Sử dụng đồng xu cũng là phương pháp được áp dụng bên trong các linh kiện máy tính, giúp chúng thoát nhiệt hiệu quả.
Bên cạnh đó, người dùng áp dụng phương pháp này cũng cần lưu ý phải lấy những đồng xu ra trước khi gập màn hình laptop xuống. Nếu không, chiếc máy tính của bạn sẽ dễ dàng bị vỡ màn hình, hoặc gây hư hại đến bộ phận gập mở.
(Theo Dân Trí)
Laptop cho doanh nhân có độ bền chuẩn quân đội, nhiều tính năng bảo mật
Laptop mới của Lenovo có vỏ làm từ sợi carbon, pin 13 tiếng đồng hồ, với nhiều tính năng bảo mật cao nhất.
" alt="Mẹo làm mát laptop bằng đồng xu, thủ thuật độc đáo hiệu quả ngoài mong đợi">Mẹo làm mát laptop bằng đồng xu, thủ thuật độc đáo hiệu quả ngoài mong đợi
-
Nhận định, soi kèo nữ Arsenal vs nữ Lyon, 18h30 ngày 19/4: Khó có bất ngờ
-
Cây hoa nhài có thể tiết ra một loại hoá chất giúp làm giảm lo lắng, thay đổi tâm trạng, cải thiện chất lượng giấc ngủ, làm tăng khả năng miễn dịch và thậm chí có thể tăng ham muốn.
Cây nhện cảnh giúp hấp thụ formaldehyd, carbon monoxide và các tạp chất không khí độc hại khác - những chất ô nhiễm này đi kèm với túi giấy, khăn ăn, ván ép và vải tổng hợp. Đây cũng là loại cây cảnh dễ trồng, không đòi hỏi nhiều công chăm sóc.
Hoa lan buồm trắng là loại cây trang trí phổ biến trong nhà. Mùa hè đến, cây sẽ nở hoa trắng rất đẹp. Theo các chuyên gia, hoa lan buồm trắng giúp loại bỏ các chất ô nhiễm trong không khí, hấp thụ amoniac, formaldehyd, trichloroethylen và làm cho không khí trong nhà sạch hơn. Nó cũng toả ra mùi hương dễ chịu, được nhiều người ưa thích.
Cây lưỡi hổ là loại cây trồng tuyệt vời cho phòng ngủ. Loại cây này giúp cải thiện chất lượng không khí trong nhà. Cây lưỡi hổ có thể loại bỏ tất cả các loại độc tố bao gồm trichloroethylen, formaldehyd, toluene, benzen và xylene. Đây cũng là loại cây có thể phát triển tốt trong bóng râm.
Hoa oải hương là loại cây giúp làm giảm căng thẳng, mất ngủ, làm dịu cảm giác lo lắng, thậm chí trầm cảm.
Cây nha đam nổi tiếng với tác dụng chữa bệnh, làm mịn, dưỡng ẩm da, điều trị bỏng, cháy nắng...
Hoa đồng tiền là loại cây tốt nhất để loại bỏ khí benzen trong không khí. Không những thế, loại cây này còn có khả năng sản xuất oxy vào ban đêm.
Theo Em đẹp/ Brighside
Trồng ‘’cây giữ tiền’’ có ý nghĩa phong thủy giữ tiền bạc, của cải như đúng tên gọi?
Với một chậu Cây Giữ Tiền nhỏ trong nhà, bạn vừa cải thiện được không gian mà lại mang đến phong thủy tốt cho ngôi nhà của mình- Emdep.vn
" alt="Trồng 7 cây này trong nhà khỏe người, đỡ ‘nơm nớp’ lo khí độc">Trồng 7 cây này trong nhà khỏe người, đỡ ‘nơm nớp’ lo khí độc