Bên cạnh đó, nghị quyết cũng quy định rõ các dự án nhà ở thương mại không thuộc phạm vi điều chỉnh của nghị quyết này mà được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai: Dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản nhận quyền sử dụng đất ở; dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác.

Việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thí điểm được thực hiện thông qua việc chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trường hợp trong phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện thí điểm có diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý nhưng không tách được thành dự án độc lập thì được đưa vào tổng diện tích đất để lập dự án và được Nhà nước thu hồi để giao, cho thuê cho nhà đầu tư thực hiện dự án không phải thông qua hình thức đấu giá, đấu thầu.

Điều kiện dự án được thí điểm chính sách này là khu, thửa đất phải phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, hoặc quy hoạch xây dựng, đô thị. Khu, thửa đất nằm trong danh mục do HĐND cấp tỉnh thông qua.

Dự án được chọn thí điểm phải ở đô thị, không thuộc công trình phải thu hồi. Dự án thí điểm cần có tối đa 30% diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch (so với hiện trạng sử dụng đất) theo phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai của quy hoạch tỉnh đến 2030.

UBND cấp tỉnh sẽ xem xét, cấp phép cho tổ chức kinh doanh bất động sản nhận chuyển quyền sử dụng đất. Cùng với đó, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện về đất đai, pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư.

Trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển quyền sử dụng với đất có nguồn gốc là đất quốc phòng, an ninh thì cần văn bản chấp thuận của Bộ Quốc phòng, Công an.

Thí điểm thực hiện trên phạm vi toàn quốc sẽ đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất, công bằng giữa các địa phương.

Chính sách này được thí điểm trong 5 năm và có hiệu lực từ ngày 1/4/2025.

Bộ trưởng TN&MT: Thí điểm dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận phải đạt 5 điều kiện

Sau khi trò chuyện với Ban Giám đốc Trung tâm, VBI Bến Thành được hướng dẫn tham quan, thăm hỏi và tặng quà cho các em nhỏ. Các thành viên VBI cùng nhau tham gia các hoạt động ca hát, múa, trò chuyện với các em.

Bên cạnh những đóng góp về vật chất, thì những chia sẻ về mặt tinh thần thông qua các hoạt động vui chơi là món quà ý nghĩa mà VBI muốn mang đến cho các em.

Hy vọng các em luôn phát triển từng ngày, khỏe mạnh, vui tươi và hạnh phúc bên Ngôi trường chuyên biệt dưới sự yêu thương vô bờ bến của các Thầy Cô nơi này.

Lệ Thanh

Sinh viên giấu tên của một trường đại học ở nước Anh bán dâm từ khi 18 tuổi bởi cô không đủ khả năng trả tiền thuê nhà. 

Nữ sinh viên này không được bố mẹ hỗ trợ tài chính. Cô cũng cố gắng thử làm một công việc khác nhưng việc vừa đi học vừa đi làm khiến cô gặp khó khăn khi cân bằng thời gian. Cô chia sẻ: “Tôi chẳng còn sự lựa chọn nào khác”.

Cô sinh viên 22 tuổi này giờ đây muốn tiếp tục việc học để có bằng thạc sĩ và tiến sĩ. Nhưng muốn hiện thực hóa mục tiêu đó, cô phải tiếp tục bán dâm. Tuy vậy, cô bị đuổi khỏi chỗ ở và trường đại học cảnh cáo sẽ đuổi học bởi cô dính dáng đến hoạt động mại dâm.

Trong suốt buổi họp ban giám hiệu, hội đồng trường đại học đó nói rằng, họ sẽ đuổi nữ sinh này vì vi phạm đạo đức và làm cho trường mang tiếng xấu.

Cô kể lại: “Tôi rất cởi mở khi chia sẻ cuộc sống của tôi với họ trong suốt cuộc họp. Tôi hi vọng rằng buổi họp ấy mở ra để giúp đỡ tôi, không ngờ cuối cùng tôi lại bị kỷ luật.

Tôi nghĩ, họ là người muốn tôi dừng công việc này nhưng họ chính là người đã tước đi cơ hội duy nhất của tôi, đó là tấm bằng đại học. Tấm bằng là thứ duy nhất giúp tôi bước ra khỏi ‘vũng bùn’ đó”.

Không lối thoát

Nữ sinh kể trên không phải là người duy nhất. Tổ chức ECP đã phát hiện được hàng loạt trường hợp các trường đại học dọa đuổi sinh viên nếu họ không chấm dứt hoạt động mại dâm.

Bên cạnh đó, thu thập số liệu chính xác về số lượng sinh viên bán dâm là điều khó khăn vì nhiều người lo lắng họ sẽ dính vào mớ bòng bong khi danh tính của họ được công bố.

Nhưng con số thống kê được từ trang “Save the Student - Cứu lấy sinh viên” phát hiện nhiều hơn 10 người “bán cơ thể” để kiếm tiền, trong đó gồm có mại dâm, hẹn hò với "bố nuôi" hay quay video khiêu dâm.

Nổi bật nhất là xu hướng “hẹn hò với bố nuôi”, khi các thiếu nữ được trả tiền để hò hẹn với người đàn ông già hơn mình hàng chục tuổi đang dần trở nên phổ biến. Năm ngoái, một trang mạng có tên SeekingArrangement đã hút hơn trăm sinh viên đại học đăng ký tìm đối tượng.

Sự phát triển của công nghệ giúp cho mọi người tự quay video và đăng tải lên mạng một cách thuận tiện. Hệ quả là càng nhiều sinh viên tự quay clip khiêu dâm để kiếm tiền bởi việc này mang lại ít rủi ro hơn.

Ảnh: MSN News

Một sinh viên giấu tên khác của trường đại học xứ Wales chia sẻ rằng, cô chỉ hoạt động mại dâm trực tuyến. Cô nói: “Tôi mắc chứng rối loạn lo âu và việc gặp mặt người lạ khiến tôi khá căng thẳng. Mặt đối mặt không hấp dẫn tôi chút nào”.

Cô gái 23 tuổi này bắt đầu quay những video khiêu dâm từ năm 2 đại học. Cô cũng chia sẻ rằng, bạn bè cô chả ai ngạc nhiên khi cô kể cho họ công việc mà cô đang làm. 

Cô ấy kiếm được khoảng 70 bảng Anh (khoảng hơn 2 triệu VNĐ) mỗi tuần nhờ việc quay video và số tiền đó được dùng để mua thức ăn.

Ngó lơ vì sợ tiếng xấu

Tuy vậy, rất ít trường đại học có mục hỗ trợ sinh viên trên trang web của họ. Thậm chí vài nhân viên trong Hiệp hội sinh viên còn bị quản trị viên chặn khi yêu cầu trường đó giúp đỡ.

Bà Watson nói: “Những trường đại học sợ mang tiếng xấu. Họ nhờ vào những bài viết tích cực để kiếm danh tiếng rồi sau đó thu hút sinh viên đến học”.

Theo ý kiến của bà Sarah Lasoye, nhân viên của Liên Hiệp Sinh viên Toàn quốc, các trường đại học nên có trách nhiệm với phúc lợi của sinh viên. Cho dù những nữ sinh kia đã đủ tuổi để nhận thức được hành vi của họ nhưng hội đồng nhà trường cần để mắt và ủng hộ sinh viên nhiều hơn nữa.

Sơn nữ lên truyền hình khóc nghẹn kể về quá khứ bán dâm

Trải qua quá khứ vào tù ra tội vì bán dâm, nghiện ngập, cô gái quê ở Tương Dương, Nghệ An hiện có cuộc sống khá ổn định. Cô bày tỏ mơ ước về một gia đình nhỏ như bao người phụ nữ khác.

Tham gia chương trình, cô gái Thúy Hằng chưa từng trải qua mối tình nào vì bố mẹ khắt khe, thêm vào đó, cô cũng muốn tập trung cho việc học và công việc. Thúy Hằng tiết lộ, cô 'trốn bố mẹ' đi hẹn hò với mong muốn tìm được bạn trai tâm lý.

Một tình huống khó xử cho chương trình là mặc dù chưa kéo hàng rào, Văn Thắng đã có thể mường tượng ra Thúy Hằng khi nhìn thấy em gái song sinh của cô xuất hiện ở hàng ghế người thân.

"Khi thấy em gái của Hằng, tôi đã biết Hằng rất dễ thương và có một nụ cười tươi giống Nhã Phương - hình mẫu bạn gái lý tưởng của tôi", Thắng tiết lộ.

Sau khi bức tường hoa được kéo ra, Thúy Hằng và Văn Thắng đã cảm mến nhau ngay từ cái nhìn đầu tiên. Trong thời gian trò chuyện, Hằng luôn chủ động đặt ra những câu hỏi tình huống để đẩy Thắng vào thế bí. Thế nhưng, bằng sự chân thành, Thắng đã vượt qua để chinh phục thành công cô giáo dạy Toán Thuý Hằng.

Nữ dược sĩ tiết lộ nghề tay trái khiến Quyền Linh ngạc nhiên

Khi nghe cô dược sĩ tiết lộ nghề tay trái đặc biệt của mình, ông mai bà mối vô cùng ngỡ ngàng....

Với nguồn gốc là đất ở đô thị đấu giá, sở hữu lâu dài, sự kiện lễ khởi công xây dựng và chính thức ra mắt 128 sản phẩm giới hạn đã ghi thêm một dấu mốc quan trọng cho dự án Glory Downtown.

Sự kiện cũng khẳng định tâm huyết và quyết tâm của Công ty cổ phần Xây dựng Nhà Hà Thành trong nỗ lực phát triển dự án đô thị đẳng cấp, được quy hoạch đồng bộ, bài bản, hiện đại, mang tới diện mạo mới cho đô thị thành phố, đồng thời là cơ hội đầu tư sinh lời cho nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường mới.

Sở hữu vị trí đắc địa không chỉ giúp dự án Glory Downtown đi trước, đón đầu quy hoạch mở rộng trung tâm thành phố về phía Nam mà còn thừa hưởng nhiều lợi thế từ hạ tầng đồng bộ của trái tim kinh tế - chính trị - văn hóa của tỉnh Thái Bình.

Một mặt dự án tiếp giáp tuyến đường Lê Quý Đôn (41m) được nối thẳng từ trung tâm thành phố tới đường vành đai 2 phía Nam - là công trình giao thông trọng tâm của tỉnh, mở ra tiềm năng kết nối giao thương liên huyện; một mặt là đường Phạm Ngọc Thạch liên thông tới đường Lý Bôn. Nhờ tọa độ này, từ tâm điểm dự án với chỉ 5 phút di chuyển trong vòng bán kính 2km có thể kết nối đến hệ sinh thái tiện ích, vui chơi giải trí sầm uất, đã hiện hữu của TP Thái Bình.

Tại khu vực phía Nam thành phố, dọc theo giao lộ Lê Quý Đôn và tuyến đường vành đai là hơn 10 khu đô thị lớn, nhỏ đã được quy hoạch và đang dần hiện hữu. Cùng nền tảng hạ tầng giao thông phát triển, tầm nhìn phát triển đô thị đồng bộ đã định hình tiềm năng của khu vực phía Nam nói chung và của dự án Glory Downtown ngày càng rõ nét.

Tại buổi lễ, đại diện chủ đầu tư dự án Glory Downtown - Công ty cổ phần Xây dựng Nhà Hà Thành đã chia sẻ tâm huyết tiên phong phát triển mô hình Phố thương mại công viên tại thành phố Thái Bình với mong muốn làm giàu đẹp "vùng quê lúa" cùng kỳ vọng kiến tạo nên biểu tượng thịnh vượng mới, hòa quyện trong bức tranh phát triển của một TP Thái Bình năng động.

Theo đó, ưu thế thương mại của 128 căn shophouse tại dự án đến từ thiết kế hiện đại, với tiêu chuẩn xây dựng 4 tầng, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài theo phong cách châu Âu, tạo nên dấu ấn riêng và sở hữu khả năng tối ưu công năng, linh hoạt kết hợp giữa an cư và kinh doanh.

Dự án có tới hơn 60% sản phẩm tiếp giáp các trục đường lớn, ở vị trí kề cận hệ thống bệnh viện, các cơ sở y tế có thể kinh doanh nhà thuốc, phòng khám chuyên khoa, dịch vụ chăm sóc sức khỏe; khu vực hướng mặt tiền đường Lê Quý Đôn 41m lý tưởng để phát triển các dịch vụ tài chính, ngân hàng…

40% các sản phẩm còn lại sở hữu tầm nhìn công viên nội khu phù hợp để cung cấp các dịch vụ như nhà hàng, cafe, khách sạn... đáp ứng nhu cầu của cộng đồng dân cư đông đúc theo quy hoạch mở rộng thành phố. Trung tâm thương mại 7 tầng trong quy hoạch dự án được xem "át chủ bài" giúp Glory Downtown trở thành điểm đến sầm uất mới của TP Thái Bình với hàng loạt tiện ích thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí.

Trên tất cả, sức hút của Glory Downtown không chỉ nằm ở giá trị thương mại nổi bật của dự án mà còn được định vị là phố công viên, một dự án xanh ghi dấu ấn bởi ba tầng không gian cây xanh được chủ đầu tư tỉ mỉ lựa chọn.

Từ khu vườn xanh tại ban công rộng 2,9 -5m2 ở mỗi căn shophouse giúp gia chủ thỏa sức sáng tạo, không chỉ đưa thiên nhiên vào từng nhịp thở mà còn tô điểm thêm cho diện mạo căn nhà phố của mình. Công viên trung tâm với các tầng cây xanh, tiện ích cảnh quan như chòi nghỉ, hệ thống máy tập thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em…

Các tuyến đường nội khu tại Glory Downtown còn được bao phủ bởi hàng cọ Mỹ xanh mát và tầng tầng lớp lớp hoa ban Tây Bắc tạo nên khung cảnh lãng mạn, không chỉ mang tới không gian sống trong lành cho cư dân mà còn tạo nên điểm nhấn đô thị xanh, hiện đại đầu tiên tại phía Nam TP Thái Bình năng động.

Cộng hưởng cùng bức tranh hạ tầng ngày càng đồng bộ của tọa độ trung tâm thành phố, Glory Downtown với "mã gen" phố thương mại công viên hứa hẹn tạo nên một biểu tượng thịnh vượng mới tại khu vực phía Nam, mang nhiều kỳ vọng về điểm giao thương hấp dẫn, thu hút cộng đồng tinh hoa hội tụ.

Ngọc Nữ đẹp không tì vết làm giám khảo cuộc thi nhan sắc sinh viên

Vì quá nổi tiếng, nữ y tá xinh đẹp nhất Thái Lan bị sa thải

Chuyện tình thần tốc của cặp đôi Hải Phòng mê 'Quỳnh búp bê'

Xuất hiện tại Vietnam International Fashion Week (VIFW) Thu Đông 2018, NTK Hoàng Minh Hà mang đến BST thời trang nam - My Way.

Cảm hứng từ nhiệt huyết tuổi trẻ đối với cuộc sống và ý nghĩa của thời trang đã giúp Hoàng Minh Hà sáng tạo những thiết kế mạnh mẽ, hiện đại.

Một thiết kế trong BST My Way. 'Soái ca sơ mi' với bánh mì và hoa khiến khán giả không khỏi ồ lên thích thú.

Vẫn là những item cơ bản của Thu Đông như áo choàng, áo khoác dài, Hoàng Minh Hà đã biến tấu để mang tới sự thanh lịch cho các trang phục.

NTK liên tục biến hóa những mẫu trang phục công sở của mình bằng việc thay đổi hàng loạt chất liệu. 

Hot boy lạnh lùng vẫn đầy quyến rũ.

Kết màn, NTK Hoàng Minh Hà còn đưa cả thú cưng lên sân khấu

Với cách phối đồ mới mẻ, NTK tài năng đã biến sự đơn điệu của những mẫu sơ mi, quần tây truyền thống trở nên thời thượng và lịch lãm. 

Cầu thủ Văn Thanh U23 kỷ niệm 3 năm hẹn hò với cô chủ spa phố núi

Mới đây, cầu thủ Văn Thanh U23 Việt Nam và người yêu đã tổ chức lễ kỷ niệm 3 năm hẹn hò lãng mạn.