Nhận định, soi kèo Bangladesh Police vs Dhaka Wanderers, 16h30 ngày 25/4: Sáng cửa dưới
(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Soi kèo góc Celta Vigo vs Villarreal, 0h00 ngày 24/4
Tiêm kích Sukhoi Su-35 trình diễn phóng tên lửa trong cuộc thi Aviadarts tại Nga năm 2021. Ảnh: Reuters "Tác động của hành động trên khó có thể thấy ngay lập tức. Tuy nhiên, Ukraine đã chứng tỏ khả năng tấn công sâu hơn vào lãnh thổ Nga", Bộ Quốc phòng Anh nhận định nhưng không nói rõ Nga phân tán các máy bay quân sự tới những địa điểm mới nào.
“Việc phân tán đồng nghĩa với thời gian làm nhiệm vụ của các máy bay Nga sẽ phải tăng lên. Điều này sẽ dẫn tới tiêu tốn nhiều nhiên liệu hơn, tăng chi phí, và gây thêm căng thẳng cho phi hành đoàn”, bản báo cáo tình báo Anh nhấn mạnh.
Ngược lại, điều này sẽ giúp các lực lượng Ukraine trên tiền tuyến và mạng lưới phòng không nước này giảm bớt căng thẳng, giữa lúc họ đối mặt với tình trạng thiếu các loại vũ khí đánh chặn quan trọng trong những tháng gần đây.
Được biết sân bay Kushchyovskaya là nơi đồn trú của các chiến đấu cơ Su-34 và Su-35 của Nga. Hiện chưa rõ liệu có máy bay nào của Nga bị hư hại trong đợt tấn công hay không. Còn theo Bộ Quốc phòng Anh, nhiều bom lượn của Nga trong cơ sở lưu trữ đã bị phá hủy.
Bom lượn là loại vũ khí tầm xa giúp các máy bay quân sự Nga có thể thả chúng ở khoảng cách nằm ngoài tầm bắn của các hệ thống phòng không Ukraine. Đặc biệt, đánh chặn bom lượn là rất khó, trong khi loại vũ khí này lại có sức tàn phá khủng khiếp.
Lâu nay, bom lượn đã trở thành vấn đề gây đau đầu cho Ukraine. Trong năm nay, Nga đã gia tăng sử dụng bom lượn để tấn công lực lượng mặt đất trên tiền tuyến và các vị trí ở hậu phương của Ukraine. Thậm chí, giới chuyên gia cảnh báo, loại bom này có thể đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ các hoạt động trên bộ của Moscow trong những tháng tới.
Vụ tập kích của Ukraine hôm 27/4 không phải là lần đầu tiên buộc Nga phải di dời các tài sản quân sự. Trước đó, hạm đội xuồng không người lái hải quân của Ukraine đã gây tổn thất lớn cho Hạm đội Biển Đen của Nga, buộc lực lượng này phải phân tán các tàu chiến khỏi trụ sở chính trên bán đảo Crưm sang một thành phố cảng nằm dọc theo bờ biển phía tây nam của Nga.
Ngoại trưởng Anh nêu hậu quả nếu binh sĩ NATO được điều tới Ukraine
Ngoại trưởng Anh David Cameron nhận định, việc điều binh sĩ NATO tới hỗ trợ Ukraine chiến đấu chống lại quân đội Nga sẽ là quá nguy hiểm." alt="Ukraine tấn công sâu buộc Nga di dời hàng chục máy bay quân sự xa tiền tuyến " />Đề cao sự tối giản
Ngay cả trong cuộc sống thường ngày, nếu không gian nhà cửa quá bừa bộn cũng sẽ khiến gia chủ và các thành viên cảm thấy bí bách. Đặc biệt, tâm trạng của bạn đôi khi sẽ còn tồi tệ hơn trong ngày hè oi ả với những món đồ nội thất nhiều màu sắc rối mắt được bày khắp căn nhà.
Nội thất tối giản giúp không gian thoáng đãng, mát mẻ hơn Vì thế, hãy giảm bớt những món đồ nội thất không cần thiết hay những vật dụng rối mắt trong căn nhà, chỉ để lại những món đồ thật sự hữu ích. Sự tối giản sẽ khiến không gian sống trở nên thông thoáng hơn, từ đó mang lại tâm trạng thư giãn và tích cực cho bạn cùng gia đình.
Thay đổi màu sắc
Màu sắc trong các căn phòng không chỉ làm tăng độ thẩm mỹ mà còn giúp các thành viên trong gia đình cảm thấy dễ chịu, thư giãn. Trong mùa hè, mùa của nắng nóng thì việc lựa chọn màu sắc nội thất, màu sắc không gian là rất quan trọng trong việc tạo ra cảm giác mát mẻ và hài hòa.
Bạn có thể thay áo mới cho ngôi nhà trong mùa hè bằng việc sử dụng các gam màu dịu nhẹ trung tính (trắng, kem, ghi,…) hoặc màu pastel. Theo nguyên lý về màu sắc, tông màu nhẹ nhàng khi được ánh mặt trời phản chiếu sẽ làm dịu đi phần nào nhiệt độ của ánh sáng mặt trời. Các gam màu trên tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng hơn. Nếu ngại thay màu sơn, bạn hoàn toàn có thể dùng giấy dán tường với gam màu trên cùng họa tiết đơn giản để thay đổi không gian.
Các gam màu dịu nhẹ rất thích hợp cho căn nhà trong mùa hè Về màu sắc nội thất, bạn có thể tạo điểm nhấn bằng gam màu vẫn ấn tượng nhưng lại có cảm giác dịu nhẹ để làm giảm đi phần nào sức nóng ngày hè chính là xanh da trời. Gam màu xanh đem lại sự lạc quan, vui tươi cũng như giúp cho không gian thoải mái, mát mẻ hơn.
Đưa thiên nhiên vào nhà
Một trong những ý tưởng trang trí nội thất ngày hè được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay chính là sử dụng cây xanh. Cây xanh giúp điều hòa không khí, mang lại cảm giác thoải mái, yên bình khi trở về nhà. Bạn có thể đặt những chậu cây nho nhỏ ở góc phòng để trang trí và tăng thêm sức sống, sự tươi mới cho ngôi nhà.
Nội thất bằng gỗ mang đến vẻ đẹp ấn tượng, gần gũi thiên nhiên Ngoài ra, cũng có một cách khác để bạn có một không gian sống gần thiên nhiên chính là sử dụng nội thất bằng chất liệu tự nhiên. Gỗ là vật liệu sử dụng để thiết kế phổ biến nhất trong nhiều năm. Hơn nữa, dù được chế tác thật công phu hay chế tác thô, nội thất bằng gỗ vẫn mang đến vẻ đẹp ấn tượng cho không gian sống.
Nếu bạn sợ sự oi bức của mùa hè và nhận thấy những bộ sofa, nội thất bằng da, nỉ không còn phù hợp nữa nhưng lại lo ngại nội thất gỗ sẽ không êm ái, thì bạn có thể tham khảo những ý tưởng trang trí nội thất ngày hè bằng sofa gỗ đệm. Chúng vẫn có sự thoải mái, tăng sự sang trọng mà không gây nóng bức, chật chội.
Ngoài nội thất bằng chất liệu gỗ, bạn cũng có thể sử dụng nội thất chất liệu mây, tre…
Lựa chọn rèm phù hợp mùa hè
Hãy thay chiếc rèm cửa sổ đã cũ của mùa đông bằng một bộ rèm mới phù hợp với mùa hè tươi mát. Cảm hứng mùa hè sẽ lan tỏa khắp không gian sống, đến cả cửa sổ đầy nắng. Một chiếc rèm cửa sổ họa tiết hoa lá màu trắng hoặc xanh, chất liệu mỏng nhẹ sẽ mang lại cho bạn không gian ngập tràn sự tươi mát, trẻ trung, đầy sức sống.
Rèm tre trúc vừa gần gũi thiên nhiên vừa cản nắng tốt Bạn cũng có thể cân nhắc sử dụng mành tre trúc như một cách thêm thắt yếu tố tự nhiên vào nhà trong khi vẫn cản được ánh nắng gay gắt của buổi trưa hay buổi chiều oi nóng.
Minh Châu (Tổng hợp)
Ngôi nhà thành ‘lò lửa’ từ thói quen sai lầm ngốn tiền điện trong ngày hè
Một số thói quen được coi “giải pháp chống nóng” cho căn nhà bạn nghĩ là đúng đắn nhưng thực chất đó lại là sai lầm khiến căn nhà của bạn nóng càng thêm nóng.
" alt="Chiêu biến hóa nội thất giúp căn nhà hạ nhiệt giữa ngày hè" />Với phương thức xét tuyển tài năng(chiếm 10 – 20% chỉ tiêu), Đại học Bách khoa Hà Nội xét tuyển thẳng học sinh giỏi theo quy định của Bộ GD-ĐT; xét tuyển dựa trên các chứng chỉ quốc tế SAT, ACT, A-Level, AP và IB và xét tuyển dựa theo hồ sơ năng lực kết hợp phỏng vấn.
Riêng đối với phương thức xét tuyển dựa trên chứng chỉ hoặc dựa theo hồ sơ năng lực kết hợp phỏng vấn, điểm trung bình chung học tập từng năm học lớp 10, 11 và học kỳ I lớp 12 của thí sinh cần phải đạt từ 8 trở lên.
Với phương thức xét tuyển theo kết quả kỳ thi đánh giá tư duy (chiếm 50 – 60% chỉ tiêu) vào Đại học Bách khoa Hà Nội, thí sinh cần phải có điểm trung bình chung 6 học kỳ mỗi môn học THPT trong tổ hợp do thí sinh lựa chọn đạt từ 7 trở lên (hoặc tổng điểm trung bình 6 học kỳ của 3 môn học từ 42 trở lên).
Thí sinh sẽ chọn các phần thi tương ứng của bài thi đánh giá tư duy để đăng ký vào các chương trình đào tạo, cụ thể: Thí sinh đăng ký xét tuyển tất cả các chương trình (trừ các chương trình Ngôn ngữ Anh FL1, FL2), chọn Toán – Đọc hiểu – Tiếng Anh và Khoa học tự nhiên hoặc Toán – Đọc hiểu – Khoa học tự nhiên.
Thí sinh đăng ký xét tuyển các ngành Elitech, Kinh tế quản lý, Đào tạo quốc tế, Ngôn ngữ Anh, chọn Toán – Đọc hiểu – Tiếng Anh. Với ngành Ngôn ngữ Anh có môn chính là tiếng Anh (khi xét tuyển được tính hệ số 2).
Kỳ thi dự kiến tổ chức sau kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2022 tại 5 địa điểm gồm: Hà Nội, Hải Phòng, Tuyên Quang, Nghệ An, Đà Nẵng.
Lịch xét tuyển tài năng và xét tuyển theo kết quả kỳ thi đánh giá tư duy Đại học Bách khoa Hà Nội như sau:
Các mốc thời gian cần ghi nhớ khi thi vào Trường ĐH Bách khoa Hà Nội Với phương thức xét tuyển dựa trên điểm thi tốt nghiệp THPT 2022 (chiếm 30 - 40% chỉ tiêu), Đại học Bách khoa Hà Nội yêu càu thí sinh có điểm trung bình chung 6 học kỳ mỗi môn học THPT trong tổ hợp xét tuyển đạt từ 7 trở lên (hoặc tổng điểm trung bình 6 học kỳ của 3 môn học từ 42 trở lên), được công nhận tốt nghiệp THPT và có điểm thi tốt nghiệp THPT đạt ngưỡng điểm nhận hồ sơ đăng ký xét tuyển do trường quy định.
Trường ĐH Bách khoa Hà Nội cũng đưa ra một số lưu ý, thí sinh có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế với mức quy đổi tương đương IELTS 5.0 trở lên có thể sử dụng để quy đổi điểm tiếng Anh để xét tuyển các tổ hợp A01, D01, D07 và các tổ hợp xét tuyển theo kỳ thi đánh giá tư duy (thông qua hệ thống quy đổi của nhà trường).
Cụ thể, Đại học Bách khoa Hà Nội quy đổi điểm IELTS như sau: IELTS 5.0 quy đổi thành 8.5 điểm; 5.5 quy đổi thành 9 điểm; 6.0 quy đổi thành 9.5 điểm; từ 6.5 trở lên quy đổi thành 10 điểm
Năm 2022, mức học phí Đại học Bách khoa Hà Nội đối với chương trình đào tạo chuẩn khoảng 22 – 28 triệu/ năm; chương trình ELiTECH và chương trình Tiếng Anh chuyên nghiệp khoảng 40 – 45 triệu/ năm; Chương trình đào tạo quốc tế khoảng 55- 65 triệu/ năm;…
Thúy Nga
ĐH Bách khoa Hà Nội lấy điểm chuẩn cao nhất là 28,43
Tối ngày 15/9, Trường ĐH Bách khoa Hà Nội công bố điểm trúng tuyển vào trường năm 2021 theo kết quả thi tốt nghiệp THPT.
" alt="Chỉ tiêu tuyển sinh các ngành Trường ĐH Bách khoa Hà Nội năm 2022" />Mbappe sau khi làm căng PSG thì quay lại đàm phán và sắp ký hợp đồng mới được cho kéo dài đến 2026, tuy nhiên bao gồm điều khoản kèm phí cho anh rời đi vào năm sau “Cuối cùng thì anh ấy đã nói với chuyện với PSG, điều mà vào tháng 6 và tháng 7 đã không xảy ra.
Phía đại diện Kylian Mbappe đang thảo luận với PSG về việc gia hạn.
Ngoài ra, các điều khoản liên quan đến thỏa thuận tiềm năng cũng sẽ rất quan trọng, chẳng hạn như điều khoản cho phép Mbappe rời đi vào năm 2024”.
Theo Foot Mercato, Mbappe chuẩn bị ký hợp đồng mới có thời hạn 3 năm với PSG mà sẽ giữ anh ở lại Paris đến hè 2026. Tuy nhiên, trong hợp đồng bao gồm một ‘thỏa thuận của quý ông’ cho phép tiền đạo này ra đi với một khoản phí chuyển nhượng vào hè năm sau (2024).
Mbappe có thực sự muốn đến Real Madrid? Tờ Marca thì cập nhật việc theo đuổi của Real Madrid dành cho Mbappe: Chủ tịch Perez quyết định không để HLV Ancelotti mang về một số 9 thay thế Benzema hè này do đánh cược vào canh bạc tiền đạo người Pháp.
Tuy nhiên, điều kiện đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha đưa ra cho Mbappe là nếu anh thực sự muốn đến chơi bóng ở sân Bernbaeu thì dứt khoát không được gia hạn PSG để Real Madrid có thể ký tiền hợp đồng với anh vào tháng 1/2024.
" alt="Mbappe chuẩn bị gia hạn 3 năm PSG, kèm điều khoản hẹn Real Madrid" />Theo El Chiringuito TV, Real Madrid sẽ hoàn tất thương vụ chuyển nhượng Kylian Mbappe trong tương lai gần.
Nhà báo Josep Pedrerol dẫn nguồn tin thân Real Madrid cho biết, Chủ tịch Florentino Perez đang trực tiếp đàm phán với PSG.
Real Madrid quyết lấy Mbappe mùa Hè 2021 Kế hoạch của ông Perez là mang Mbappe về sân Bernabeu trong mùa Hè 2021.
Thời gian qua, HLV Zinedine Zidane liên tục gây sức ép buộc Chủ tịch Perez phải mua Mbappe.
Trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè 2020, Real Madrid không mua cầu thủ nào, và điều này khiến Zidane không vui.
Việc nói không với chuyển nhượng khiến Real gặp khó khăn trên hàng công, với chỉ 6 bàn sau 4 trận La Liga.
Chính vì thế, HLV Zidane gây áp lực để BLĐ đội bóng ĐKVĐ La Liga phải mua bằng được Mbappe.
Cách nay không lâu, Mbappe nói chuyện với các quan chức PSG về việc không muốn gia hạn hợp đồng (có thời hạn đến 2022).
Vì thế, giải pháp tốt nhất với PSG là bán cầu thủ người Pháp cho Real Madrid sau khi mùa 2020-21 kết thúc.
Đối với cá nhân ông Perez, Mbappe cũng là chiêu bài để ông hướng đến cuộc bầu cử nhiệm kỳ mới 2021.
KN
" alt="Real Madrid kích nổ bom tấn chuyển nhượng Mbappe" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Stuttgart vs Heidenheim, 1h30 ngày 26/4
- ·Vén bí mật cung điện của giới siêu giàu Nga
- ·Kết quả Bournemouth 1
- ·Những nhân vật bị gạch chéo trên bìa Time
- ·Nhận định, soi kèo Kashiwa Reysol vs Albirex Niigata, 12h00 ngày 26/4: Tin vào Kashiwa Reysol
- ·Liverpool tuyển gấp thủ môn thay gã hề Adrian
- ·Mourinho thanh lý 5 cầu thủ, dọn chỗ đón Gareth Bale
- ·Tiến sĩ nghiên cứu phát triển cầu lông từng công bố tại 'hội thảo quốc tế'
- ·Nhận định, soi kèo Bangladesh Police vs Dhaka Wanderers, 16h30 ngày 25/4: Sáng cửa dưới
- ·Hiện trường vụ nổ kho đạn ở Campuchia, hàng chục binh sĩ thiệt mạng
Cuộc khủng hoảng sâu sắc mà MUtrải qua trong giai đoạn đầu mùa giải mới 2023-24 đang đẩy huấn luyện viên Erik Ten Hag rơi vào tình thế khó khăn.
Thất bại ở trận mở màn vòng bảng Champions League trên sân đối thủ Bayern Munich càng làm trầm trọng thêm tình hình, về mặt kết quả cũng như lối chơi.
MU thi đấu tệ hại Cho đến nay, đội bóng thành Manchester chỉ thắng 2 trong 6 trận trên mọi đấu trường. Thống kê này khiến người hâm mộ và ban lãnh đạo CLB không hài lòng.
Ở sân chơi Premier League, MU thua 3 trận và xếp vị trí 13. Đây là tỷ lệ thất bại cao nhất của "Quỷ đỏ" sau 5 vòng đầu tiên.
Lần gần nhất MU thua 4 trong 6 trận đầu mùa là thời điểm 1986-87.
Đó cũng là cột mốc thay đổi mãi mãi lịch sử CLB và bóng đá Anh: Alex Ferguson xuất hiện thay thế Ron Atkinson.
Ngoài ra, sau trận thua Bayern Munich, MU lần đầu tiên để thủng lưới từ 3 bàn trở lên trong 3 trận liên tiếp kể từ tháng 12/1978, dưới sự dẫn dắt của Dave Sexton.
Làn sóng chỉ trích mạnh mẽ nhắm vào HLV Ten Hag khi đội trở về từ thành phố Munich.
Dù ghi 3 bàn vào lưới Bayern Munich, nhưng MU thể hiện lối chơi thiếu mạch lạc, không có sự gắn kết giữa các tuyến, đặc biệt là khi tổ chức phòng ngự.
Giới chuyên môn đánh giá các quan chức MU đang xem xét khả năng sa thải Ten Hagnếu động lực của đội không được cải thiện trong các trận sắp tới.
Ten Hag tăng nguy cơ bị MU sa thải Theo The Sun, trong những diễn biến mới nhất, Ten Hag đứng thứ 4 Ngoại hạng Anh về khả năng bị sa thải, sau Paul Heckingbottom (Sheffield United), Sean Dyche (Everton), Rob Edwards (Luton Town).
Cuối tuần này, MU có chuyến làm khách trên sân của tân binh Burnley, đội mới chỉ có 1 điểm và thủng lưới 12 bàn ở Premier League. Trận đấu là cơ hội để Ten Hag cùng đội vượt khó.
Sau đó là chuỗi 4 trận sân nhà liên tiếp ở các giải đấu League Cup (gặp Crystal Palace), Premier League (Crystal và Brentford) và Champions League (Galatasaray).
Lịch thi đấu thuận lợi, nhưng chỉ cần một sai lầm trên sân nhà Old Trafford có thể khiến Ten Hag mất việc.
MU dễ dàng sụp đổ khi mọi thứ không như ý muốn
Cựu tiền vệ Paul Scholes đưa ra những nhận xét thẳng thắn về MU, sau thất bại 3-4 trên sân của Bayern Munich." alt="MU thua liên tiếp, Erik ten Hag dễ bị sa thải" />Đội hình thi đấu
Liverpool: Alisson, Milner, Matip, Van Dijk, Robertson, Henderson, Fabinho (Lallana 87'), Keita (Shaqiri 72'), Mane, Salah, Firmino
Crystal Palace: Speroni, Van Aanholt, Sakho, Tomkins, Wan-Bissaka, Milivojevic, Kouyate (Schlupp 78'), McArthur (Meyer 81'), Townsend, Zaha, Ayew (Wickham 81')Thiên Bình
*Dưới đây là những diễn biến chính của trận đấu:
" alt="Kết quả Liverpool vs Crystal: Liverpool có 3 điểm sau màn rượt đuổi điên rồ" />Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng CC1 và CC5 (tên thương mại là Gem Riverside) tọa lạc trên khu đất 4,3ha, thuộc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức, TPHCM. Đây là dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư.
Theo quy hoạch năm 2018, dự án Gem Riverside có quy mô 12 tòa chung cư, chiều cao từ 33-35 tầng và tổng số 3.175 căn hộ.
Phối cảnh dự án Gem Riverside. Giai đoạn 2018-2019, Đất Xanh Group đã ký hợp đồng nguyên tắc với khoảng 300 khách hàng đặt mua căn hộ tại dự án Gem Riverside, số tiền đặt mua tương ứng 250 triệu đồng/căn. Giá bán dự kiến thời điểm đó là 38 triệu đồng/m2.
Suốt 6 năm qua, do vướng thủ tục pháp lý nên Đất Xanh Group chưa thể mở bán. Dự án Gem Riverside vẫn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm.
Nhưng mới đây, những khách hàng chờ đợi ngày mở bán dự án bức xúc khi nhận được thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng nguyên tắc từ Đất Xanh Group.
Theo ông L.V.T., năm 2018, ông có nhu cầu mua nhà để ở. Qua tham khảo nhiều nơi, cuối cùng ông T. chọn mua căn hộ tại dự án Gem Riverside. Sau khi nộp vào 250 triệu đồng, ông T. chờ đợi Đất Xanh Group hoàn thiện thủ tục pháp lý, đủ điều kiện triển khai dự án.
Giữa tháng 10 này, ông T. bất ngờ nhận được thư thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng nguyên tắc. Ngoài yêu cầu ông T. thanh lý hợp đồng, chủ đầu tư Gem Riverside cho biết sẽ trả lãi suất 15%/năm trên số tiền ông đã thanh toán.
“Thời điểm đó có nhiều dự án mở bán, nhưng tôi thích vị trí của Gem Riverside và tin tưởng vào uy tín của chủ đầu tư nên mới đặt mua. Tôi chờ đợi 6 năm là muốn mua nhà chứ không mong nhận tiền lãi. Chủ đầu tư giải quyết như vậy là không thỏa đáng với khách hàng” - ông T. bất bình nói.
Trong số những người đặt mua căn hộ Gem Riverside có không ít khách hàng mua để đầu tư. Thậm chí, có khách hàng đã mua lại quyền đặt mua căn hộ của người khác với giá chênh hàng trăm triệu đồng.
Một nữ khách hàng cho biết, năm 2022, bà đã mua lại quyền mua 1 căn hộ tại dự án từ người khác với giá 600 triệu đồng. Trong khi đó, người bán quyền mua căn hộ mới chỉ nộp vào cho chủ đầu tư 250 triệu đồng.
“Trường hợp phải thanh lý hợp đồng, tôi chỉ được nhận lại 250 triệu đồng tiền gốc và khoảng 200 triệu đồng tiền lãi. Như vậy, không chỉ mất thời gian chờ đợi gần 3 năm, tôi còn bị lỗ 150 triệu đồng” - nhà đầu tư này chia sẻ.
Dự án đã có giấy phép xây dựng, giá bán mới dự kiến trên dưới 100 triệu đồng/m2?
Theo thông báo chấm dứt hợp đồng nguyên tắc được Đất Xanh Group gửi đến người mua căn hộ tại dự án Gem Riverside, nếu khách hàng có nhu cầu tiếp tục mua dự án, hai bên sẽ thanh lý hợp đồng nguyên tắc. Sau đó, khách hàng sẽ được giảm 15% trên giá bán mới khi dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Khảo sát cho thấy, hiện nay, các dự án lân cận Gem Riverside có giá bán trên 100 triệu đồng/m2. Theo dự báo của các đơn vị môi giới, giá bán mới của Gem Riverside nhiều khả năng sẽ không thấp hơn mức giá này.
Một góc Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức. Ảnh: Anh Phương Theo tìm hiểu, ngày 12/9 vừa qua, Sở Xây dựng TPHCM đã cấp giấy phép xây dựng dự án Gem Riverside cho Đất Xanh Group. Mật độ xây dựng khối đế là 39,41% và khối tháp là 24,64%.
Hệ số sử dụng đất của dự án là 7,85 lần. Trong đó, chức năng ở là 7,23 lần, chức năng thương mại dịch vụ và chức năng khác 0,62 lần. Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm hầm và tum thang) là 336.647,7m2.
Trước đó, tháng 8/2023, UBND TPHCM đã phê duyệt giá đất tại dự án Gem Riverside do có thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Giá đất được phê duyệt là 75,7 triệu đồng/m2.
Trao đổi với PV VietNamNet, bà Trần Ngọc Anh - Giám đốc Truyền thông Đất Xanh Group - cho biết công ty sẽ thông tin chính thức về sự việc trên sau khi có kết quả làm việc với khách hàng.
Không công bố thông tin về trái phiếu, Đất Xanh Miền Nam bị phạt
Không công bố hàng loạt thông tin về trái phiếu theo quy định, doanh nghiệp chuyên môi giới bất động sản tại TP.HCM vừa bị phạt 85 triệu đồng." alt="Đất Xanh đơn phương hủy hợp đồng, khách đặt mua căn hộ Gem Riverside bất bình" />Rừng cây bao báp ở Tanzania - nơi vẫn còn bộ lạc săn bắn hái lượm duy nhất ở châu Phi Những người đàn ông Hadzabe có kỹ năng săn bắn rất giỏi. Theo chân họ, Thanh Quốc đã chứng kiến cảnh săn linh dương diễn ra chỉ trong chớp mắt.
Những cuộc đi săn của người Hadzabe thường diễn ra vào buổi tối hoặc sáng sớm. Trên đường đi, họ thường bắn chim bằng cung tên để kiếm thêm chút thức ăn cho cộng đồng của mình. Mỗi mũi tên được bắn ra, dù có văng đi rất xa, họ cũng luôn nhặt lại để dùng tiếp cho những lần sau.
Vào mùa mưa, khu vực nơi bờ sông cũng là địa điểm quen thuộc để săn mồi bởi các loài động vật thường đến đây uống nước. Càng đi xa khỏi cộng đồng mình sống, người Hadzabe càng có cơ hội săn được nhiều hơn. Có những chuyến đi săn phải đi tới 20km mới có thành quả mang về.
Khu vực bộ lạc Hadzabe sinh sống (màu vàng) Việc người Hadzabe được phép săn linh dương cũng là một câu chuyện dài của lịch sử. Năm 1971, Tanzania có chương trình thống nhất các bộ lạc, trong đó các bộ lạc được đề nghị lại gần khu vực trung tâm để chung sống cùng nhau.
Sau nhiều lần di chuyển, người Hadzabe vẫn quay trở lại rừng sâu. Họ cho rằng cuộc sống hiện đại không phù hợp với truyền thống, văn hóa của mình. Từ đó, Chính phủ đồng ý với mong muốn của bộ tộc này, kèm theo điều kiện: Chỉ được phép đi săn trong phạm vi giới hạn, không được khai thác ở những khu bảo tồn.
Ngoài ra, họ không được phép săn bắn 5 loài động vật quý hiếm gồm: Sư tử, voi, báo đốm, tê giác và trâu rừng.
Giữa hàng ngàn dấu chân trên cát, người Hadzabe vẫn phát hiện được dấu chân của con mồi Mỗi khi đi săn, những người đàn ông thường dắt theo hàng chục con chó. Đàn chó sẽ giúp làm phân tán sự chú ý của con mồi để thợ săn dễ bề tấn công.
Khi phát hiện ra dấu chân của con mồi trên cát, những người đàn ông này thảo luận đường đi của nó, lần theo và dùng cung tên bắn.
Chỉ một loáng sau, Quốc đã thấy người đàn ông mang về con linh dương vừa bắn được. Họ nhanh chóng làm thịt, loại bỏ lông, da và phần ruột của con vật.
Họ nhóm lửa theo cách cổ xưa là dùng 2 cây gỗ. Một cây gỗ mềm được đục lỗ trên thân, sau đó họ đặt một đầu của chiếc que gỗ cứng vào lỗ. Bằng cách dùng lực tay, họ xoay thật nhanh và mạnh que gỗ cứng. Khói bắt đầu bốc lên. Vụn lá khô được đặt vào, nhờ những cơn gió tự nhiên, lửa được tạo ra.
Người Hadzabe vẫn tạo lửa theo cách tổ tiên truyền lại Họ lấy một chút thịt từ con linh dương để nướng tại chỗ, không cần bất cứ gia vị nào. Phần còn lại, họ phơi lên cây để mang về cho cộng đồng của mình đang chờ ở nhà.
“Cái tài của họ là khả năng bắn cung chính xác và phát hiện con mồi bằng cách nhìn dấu chân trên cát, trong khi có hàng ngàn dấu chân giống nhau mà người bình thường không phân biệt nổi” – Quốc nói.
“Người ta nói văn hóa thì luôn đẹp. Những người Hadzabe đang sống đúng như văn hóa, truyền thống của họ, giống như tổ tiên họ cách đây hàng nghìn năm”.
YouTuber Kẻ du mục trải nghiệm đi săn cùng người Hadzabe Chàng trai Việt đi 50 nước, kể chuyện 4 ngày săn thuỷ quái ở rừng Amazon
Khi tìm thấy Anaconda, cả nhóm muốn mang nó lên thuyền để quan sát kỹ hơn. Nhưng con thuỷ quái rất mạnh, quấn chặt vào các nhánh cây." alt="Chàng trai Việt đi săn cùng bộ lạc săn bắn hái lượm duy nhất ở châu Phi" />
- ·Soi kèo góc Leganes vs Girona, 00h00 ngày 25/4
- ·Nga lập 'mái vòm bảo vệ' Zaporizhzhia, Ukraine sẽ tăng cường tấn công tầm xa
- ·Link xem Việt Nam vs Philippines 19h30 ngày 6
- ·Vén màn bữa tiệc trác táng của Thủ tướng Ý
- ·Nhận định, soi kèo AEL Limassol vs Anorthosis, 23h00 ngày 25/4: Khách hết động lực
- ·Danh sách tuyển Philippines dự ASEAN Cup có nhiều sao châu Âu
- ·Tuyển Việt Nam: Hàng công mạnh, nhưng vẫn phải phòng xa
- ·Video Nga phá hủy hệ thống phòng không Đức viện trợ cho Ukraine
- ·Soi kèo phạt góc Atletico Madrid vs Rayo Vallecano, 2h30 ngày 25/4
- ·Kết quả bóng đá AFF Cup 2022 hôm nay 23/12