Sao hỏa sao kim tập 14: Lâm Vỹ Dạ khóc nức nở trước nỗi lòng Hứa Minh Đạt
Lâm Vỹ Dạ khóc nức nở:
Tiếp nối Gala đặc biệt tuần trước,ỏasaokimtậpLâmVỹDạkhócnứcnởtrướcnỗilòngHứaMinhĐạroger federer Sao hỏa sao kim tập 14 tuần này không còn những tranh luận gay cấn nữa mà 5 cặp vợ chồng nổi tiếng: Thanh Thúy - Đức Thịnh, Lâm Vỹ Dạ - Hứa Minh Đạt, Minh Khang - Thúy Hạnh, Kha Ly - Thanh Duy và Vinh Râu - Lương Minh Trang cùng trải lòng những câu chuyện chưa bao giờ kể. |
Trước những câu chuyện “bóc phốt” của Lâm Vỹ Dạ dành cho ông xã mình sau 12 tập phát sóng của chương trình, cặp đôi khiến khán giả tò mò khi cuối cùng Hứa Minh Đạt cũng xuất hiện để có thể phản bác mọi chuyện. |
Những tưởng Hứa Minh Đạt sẽ ra sức phản bác và tố ngược lại vợ mình, ấy vậy mà anh chàng diễn viên lại trải lòng chia sẻ về những lỗi lầm đã mang đến suốt 10 năm yêu nhau. |
Anh chia sẻ điều bản thân tiếc nuối nhất là chưa kịp hỏi Lâm Vỹ Dạ có tiếc nuối điều gì khi cưới mình không. Lâm Vỹ Dạ xúc động chia sẻ cô cưới Hứa Minh Đạt vào năm 21 tuổi, thời khắc thanh xuân quý giá của người phụ nữ cô đã dành trọn cho chồng mình thì còn điều gì để cô có thể tiếc nuối khi cưới anh. |
Tiếp đó, Hứa Minh Đạt bắt đầu xin lỗi vì đã mải mê đi làm để kiếm tiền chăm sóc cho tổ ấm mà quên đi sự mong mỏi, đợi chờ của Lâm Vỹ Dạ ở nhà mỗi ngày. Những lời bộc bạch của chồng đã khiến cô không kìm được nước mắt. |
Hứa Minh Đạt tiếp tục nhận lỗi khi chia sẻ hành trình “vượt cạn” của vợ mình, nam diễn viên cũng không thể bên cạnh cổ vũ, động viên. Anh còn dồn hết sự quan tâm vào con cái mà quên mất đi sự hy sinh của Lâm Vỹ Dạ. |
Trước nỗi lòng mà Hứa Minh Đạt giấu kín bấy lâu, Lâm Vỹ Dạ không thể ngừng khóc. Cô nghẹn ngào khi chia sẻ Hứa Minh Đạt mà 10 năm trước cô yêu là một người đàn ông đầy nhiệt huyết vì vậy cô mong muốn có thể nhìn thấy lại hình ảnh ấy và trong tương lai dù có khó khăn như thế nào đi chăng nữa thì cô vẫn luôn là một hậu phương vững chãi phía sau. |
Bên cạnh những chia sẻ chân thành của vợ chồng Hứa Minh Đạt - Lâm Vỹ Dạ khiến không ít khán giả rơi nước mắt, cặp vợ chồng 13 năm Thanh Thúy - Đức Thịnh khiến cả trường quay không khỏi bất ngờ khi Thanh Thúy đột nhiên mời chồng mình ra giữa sân khấu. |
Dù yêu cầu chồng mình quỳ xuống nhưng Thanh Thúy bất ngờ "cầu hôn lại" Đức Thịnh: "Anh có đồng ý cưới em làm vợ không?". Câu nói ngọt ngào từ "mẹ bầu vượt mặt" khiến mọi người đều nở nụ cười. |
Đạo diễn Đức Thịnh cũng chia sẻ anh vốn là một diễn viên, rồi trở thành đạo diễn sân khấu, đạo diễn điện ảnh. Các vở diễn của anh đều thành công, doanh thu phim của anh cũng rất tốt. Những tưởng đó là những thành quả lớn lao nhất mà anh có được. nhưng khoảnh khắc anh bắt gặp hình ảnh vợ mình đang ôm con ngủ, đó là lúc anh nhận ra đây mới chính là thành quả lớn nhất mà anh có được trong suốt cuộc đời mình. |
Lê La
Lâm Vỹ Dạ - Hứa Minh Đạt chụp ảnh cưới sau 8 năm chung sống
Lâm Vỹ Dạ - Hứa Minh Đạt đã chụp ảnh cưới cùng hai con trai nhằm kỷ niệm 8 năm chung sống hạnh phúc.
(责任编辑:Thể thao)
- Nhận định, soi kèo AS Monaco vs Auxerre, 1h00 ngày 2/2: Quá khó cho tân binh
Có thể nói X6 đã thể hiện tính cách mạnh mẽ của cô nàng ca sĩ nổi tiếng này. Cô sở hữu chiếc xe này trong thời gian ở Texas và California. Mẫu SUV được trang bị động cơ 4,4L V8 M50i mang lại công suất ấn tượng 530 mã lực.
Mercedes Maybach
Mercedes Maybach được đánh giá là "khủng" nhất trong bộ sưu tập xe hơi của Selena Gomez. Chiếc xe này đã cùng cô tham gia những sự kiện quan trọng cũng như những bữa tiệc xa xỉ. Sedan hạng sang có động cơ V8 tăng áp 4L với công suất 496 mã lực đã góp phần làm nổi bật hình tượng của một ca sĩ được nhiều bạn trẻ trên thế giới hâm mộ như Selena.
Audi A6
Audi A6 là mẫu xe tiên phong trong dòng sản phẩm của các nhà sản xuất Đức kể từ năm 1994. Chiếc sedan mà Selena sở hữu đã được cập nhật bản nâng cấp Black Edition vào năm 2013. Động cơ của A6 là 3L 50 TFSI Quattro, được tăng áp và cho công suất lên đến 217 mã lực. Mặc dù không phải là chiếc xe sang trọng hay mạnh mẽ nhất của Selena, nhưng hình ảnh cô nàng cùng Audi A6 đã trở nên ấn tượng với giới hâm mộ.
Ford Escape
Trong những năm đầu thành lập, Escape là chiếc xe bán chạy nhất của Mỹ. Đây là chiếc xe gắn bó với Selena lâu nhất. Điều này cũng thể hiện sự giản dị và khiêm tốn của chủ ca khúc đình đám "Wolves".
Mini Cooper
Rất nhiều lần paparazzi và người hâm mộ đã bắt gặp Selena cùng chiếc xe thương hiệu Anh. Mini Cooper là một chiếc xe hạng nhỏ hạng phổ thông, thường có các tùy chọn hatchback ba hoặc năm cửa. Nàng ca sĩ đã từng có thời gian mặn nồng cùng Justin Bieber đã tỏ ra thích thú với thiết kế của chiếc xe và cho rằng nó hợp với phong cách của cô.
Vespa Buddy 125
Vespa Buddy cũng thể hiện phần nào phong cách sống năng động và phóng khoáng của Selena. Cô thường lái chiếc xe này quanh các đường phố California để tận hưởng không khí nhộn nhịp tại đây. Các mô hình Buddy được cung cấp trong hai phiên bản: phiên bản 2 thì 50cc và bản 4 thì 125cc.
Theo tienphong
Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Dàn siêu xe triệu đô của ngôi sao có thân hình khổng lồ The Rock
Như nhiều ngôi sao điện ảnh hàng đầu thế giới, diễn viên có thân hình khổng lồ The Rock (Dwayne Johnson) cũng sở hữu bộ sưu tập siêu xe khủng.
" alt="Dàn xế độc đáo của Selena Gomez" />Dàn xế độc đáo của Selena GomezTrực tiếp Rennes vs Chelsea: Khách giương oai
VietNamNet gửi đến quý độc giả diễn biến trận đấu giữa Rennes vs Chelsea thuộc khuôn khổ vòng bảng Champions League, diễn ra lúc 0h55 ngày 25/11.
" alt="Nhận định bóng đá Rennes vs Chelsea, 0h55 ngày 25" />Nhận định bóng đá Rennes vs Chelsea, 0h55 ngày 25Hải Phòng phong tỏa Bệnh viện GTVT, tìm người đến khám, thăm nuôi từ ngày 6/2
Bệnh viện Giao thông Vận tải (Hải Phòng) đã phát lệnh phong tỏa vì nữ điều dưỡng đón tiếp, phân luồng bệnh nhân dương tính nCoV.
" alt="Hải Phòng xác định nguồn lây của 2 điều dưỡng mắc Covid" />Hải Phòng xác định nguồn lây của 2 điều dưỡng mắc Covid- Siêu máy tính dự đoán Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2
- Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Rizespor, 23h00 ngày 2/2: Chủ nhà khẳng định sức mạnh
- Bắt đầu tuyển tình nguyện viên tham gia thử nghiệm vaccine Covid
- Những thói quen lái xe giúp tiết kiệm nhiên liệu
- Ford Escape 2007 giá 200 triệu, ngốn xăng nhưng bền bỉ
- Nhận định, soi kèo Odisha vs NorthEast United, 21h00 ngày 3/2: Đối thủ yêu thích
- Truyện Lãng Tích Hương Đô
- Người đàn ông khoả thân giữa cao tốc khiến tài xế 'hết hồn'
- Bất động sản khu Nam lao đao vì ô nhiễm
-
Nhận định, soi kèo Dhofar vs Al
Pha lê - 04/02/2025 10:44 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Chelsea đoạt vé vào vòng 16 đội trước 2 lượt trận Đội hình ra sân
Rennes (4-3-3): Gomis, Traore, Da Silva, Nyamsi, Truffert, Bourigeaud, Nzonzi, Camavinga, Doku, Guirassy, Lea-Siliki
Chelsea (4-3-3):Mendy, Azpilicueta, Thiago Silva, Zouma, Chilwell, Kovacic (Havertz 77'), Jorginho, Mount (Kante 68'), Werner, Abraham (Giroud 68'), Hudson-Odoi (Ziyech 77').
" alt="Video Rennes 1" /> ...[详细]Champions League 2020/2021Bảng E # Tên Đội ST T H B TG TH HS Đ 1 Chelsea 4 3 1 0 9 1 8 10 2 Sevilla FC 4 3 1 0 6 3 3 10 3 Stade Rennes 4 0 1 3 2 7 -5 1 4 Krasnodar 4 0 1 3 4 10 -6 1 -
Thu hung khí 'nóng' của băng giang hồ cho vay nặng lãi ở Cần Thơ
- Kiểm tra căn nhà của nhóm chuyên cho tiểu thương ở Cần Thơ vay nặng lãi, Công an phát hiện nhiều vũ khí “nóng”.Hôm nay, Cơ quan CSĐT Công an quận Bình Thuỷ (TP Cần Thơ) đang điều tra làm rõ 1 băng nhóm chuyên cho vay nặng lãi. Hiện cơ quan Công an đã làm việc với Phan Văn Thiêm (42 tuổi), Phạm Quang Hưng (28 tuổi), Trần Văn Cuông (45 tuổi, cùng ngụ Ninh Bình) và Phan Tuấn Anh (22 tuổi, ngụ Đắk Nông) với hành vi cho vay nặng lãi.
Công an làm việc với nhóm chuyên cho vay nặng lãi ở Cần Thơ Tại cơ quan công an những người nói trên đã thừa nhận hành vi cho vay với lãi suất cao. Hưng và Tuấn Anh khai khai hàng ngày đi thu tiền góp cho Thiêm và được trả tiền công từ 4-5 triệu/tháng. Đối góp là các tiểu thương, người buôn bán nhỏ ở các quận, huyện trên địa bàn TP Cần Thơ.
Theo 31 người vay tiền, họ vay với lãi suất rất cao tùy thuộc vào số tiền vay ban đầu thường từ 2 - 30 triệu đồng.
Các sổ sách, chứng từ thể hiện cho vay nặng lãi Cụ thể, khi người vay tiền có nhu cầu vay 5 triệu thì chủ nợ chỉ đưa 4,5 triệu (gọi là tiền góp vay ngày đầu 200.000 nghìn, tiền phí vay là 300.000 đồng), góp 200.000đ/ngày. Thời gian góp là 30 ngày, giấy ghi nợ là 6 triệu đồng. Số tiền người vay phải trả lãi suất là 20%/tháng và tiền phí là 300.000 đồng.
Nhận tin báo, Công an quận Bình Thuỷ phối hợp với PC45 - Công an TP Cần Thơ kiểm tra tại số nhà 69/29D, khu vực 5, phường An Thới, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ phát hiện nhiều hung khí như 12 ống tuýp sắt, 1 cây côn sắt, 1 dao bấm, 8 xe mô tô và 52 triệu đồng tiền mặt.
Hàng "nóng" Công an thu giữ có liên quan đến nhóm cho vay nặng lãi Ngoài ra, lực lượng Công an còn thu giữ nhiều sổ sách, chứng từ có liên quan đến việc cho vay nặng lãi. Qua thống kê sổ ghi chép ban đầu, xác định có tổng số 116 người vay tiền. Người vay từ 2- 10 triệu đồng, với tổng tiền vay hơn 830 triệu đồng.
Trước đó, Cơ quan CSĐT Công an TP Cần Thơ đã làm việc với Trương Thanh Tú (30 tuổi) và Nguyển Thế Anh (26 tuổi, ngụ Long An).
Tại cơ quan công an, Tú nói là người của một công ty đòi nợ ở quận Tân Bình (TP.HCM) và xuống Cần Thơ để đòi nợ 1 giám đốc ở quận Ninh Kiều (Cần Thơ) hơn 5,5 tỷ đồng. Cơ quan Công an xác định, Tú và Anh có hành vi vi phạm hành chính không thực hiện đầy đủ các quy định về quản lý an ninh, trật tự đối với ngành nghề kinh doanh có điều kiện.
Lực lượng chức năng tiến hành lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính số tiền 1,5 triệu đồng.
Theo Giám đốc Công an TP Cần Thơ Trần Ngọc Hạnh trên địa bàn hiện có 5 doanh nghiệp đòi nợ thuê được cấp phép.
Theo quy định, khi đòi nợ, công ty phải báo cáo địa phương. Nhưng khi báo cáo xong thì họ quay sang hành xử theo kiểu xã hội đen.
Đại tá Hạnh cho biết, mới đây Công an Cần Thơ xử lý 37 trường hợp cấu kết với các nhóm đòi nợ thuê; triệt phá và bắt một vụ có 28 khẩu súng trong xe của người đăng ký doanh nghiệp đòi nợ thuê.
Cho vay nặng lãi, vào facebook lấy ảnh 'cả họ' để khủng bố đòi nợ
4 đối tượng trong ổ nhóm chuyên cho vay nặng lãi, đòi nợ với những thủ đoạn tàn độc đã bị bắt giữ sau gần 1 năm cơ quan chức năng kiên trì đeo bám.
" alt="Thu hung khí 'nóng' của băng giang hồ cho vay nặng lãi ở Cần Thơ" /> ...[详细] -
Guardiola tiến gần hợp đồng cực 'khủng' với Man City
Guardiola chuẩn bị ký hợp đồng mới với Man City Tuy nhiên, Telegraph khẳng định, Pep Guardiola sẽ tiếp tục gắn bó với đội bóng thành Manchester ít nhất 3 mùa giải nữa.
Dù phía Man City chưa đưa ra thông báo nào về chuyện gia hạn hợp đồng với Pep, nhưng cơ bản các bên đã thống nhất về kế hoạch dài hạn ở Etihad.
Theo đó, cựu HLV Barcelona sẽ đặt bút ký vào giao kèo mới có thời hạn đến năm 2024, với mức lương dự kiến tăng từ 20 triệu bảng/năm lên gần 25 triệu bảng/năm.
Kể từ ngày tiếp quản ghế nóng hồi 2016, Guardiola giúp Man City hai lần vô địch Ngoại hạng Anh, đoạt FA Cup và 3 cúp liên đoàn Anh.
Từ Tây Ban Nha, một vài nhà báo bắn tin Guardiola có thể trở lại dẫn dắt Barcelona. Tuy nhiên, đích thân ông đã lên tiếng bác bỏ khả năng này trong đoạn phỏng vấn trên kênh Sky Sports.
"Quãng thời gian làm HLV trưởng Barcelona của tôi đã kết thúc. Tôi nghĩ một lần làm công việc đó trong đời là đủ.
Luôn có những chiến lược gia xuất sắc đảm đương trọng trách tại Nou Camp. Đơn cử hiện tại là Ronald Koeman.
Tôi sẽ trở lại Barcelona, nhưng là để nhìn ngắm đội bóng mình từng gắn bó và xem các trận đấu của họ từ khán đài."
* An Nhi
" alt="Guardiola tiến gần hợp đồng cực 'khủng' với Man City" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Barcelona vs Alaves, 20h00 ngày 2/2
Hư Vân - 02/02/2025 04:35 Kèo phạt góc ...[详细] -
Anh muốn em “cắt máu” thì con em sống bằng gì?
-Dân bất động sản không ai xa lạ với vấn nạn “cắt máu” trên thị trường hiện nay. Nhiều môi giới chán nản, phải bỏ nghề, khách hàng lãnh hậu quả cũng vì chuyện này.Dưới đây là chia sẻ của My Lan, môi giới bất động sản có thâm niên tại TP.HCM.
“Cắt máu” là từ khá thông dụng trong dân môi giới. Họ có thể chiết khấu một phần hay toàn bộ phần hoa hồng khi thực hiện một giao dịch cho khách hàng. Mục đích có thể là để chạy đua doanh số hoặc tranh khách, kiếm 1 chút hoa hồng.
Việc “cắt máu” như vậy đúng hay sai thì cũng tùy tình huống để phán xét. Tuy nhiên, quan điểm của tôi là không bao giờ cắt máu, thà mất giao dịch đó. Trong nhiều trường hợp đã trải qua, cũng có lúc mất khách nhưng đa phần là khách suy nghĩ lại và bỏ qua chuyện “cắt máu”.
Môi giới “cắt máu” khá phổ biến trên thị trường
Có 1 câu chuyện xảy ra cũng khá lâu nhưng tôi vẫn còn nhớ mãi. Lúc đó, tôi mới sinh em bé 5 tháng và mới đi làm trở lại. Hoàn cảnh gia đình cũng đang lúc khó khăn. Đi làm 2 tháng chưa có giao dịch nào. Đang chán nản thì có khách hàng đến công ty và muốn mua 1 căn hộ tại dự án quận 7.
Gặp lần đầu tiên, khách từ Hà Nội vào mua đầu tư. Sau khi dẫn đi xem dự án tôi thấy khách rất tiềm năng. Tôi gợi ý anh nên đặt giữ chỗ để chọn căn đẹp, để lâu sợ khách khác mua mất. Tuy nhiên, anh nói còn ở Sài Gòn vài ngày nữa nên chưa vội và sẽ liên hệ lại sau.
Chiều hôm sau, tôi gọi lại anh để hỏi anh đã có quyết định gì về căn hộ đó chưa. Tôi khá bất ngờ, khi anh nói, anh đồng ý mua, nhưng môi giới khác đang chào bán cho anh với mức chiết khấu 20 triệu. Anh hỏi tôi có thể chiết khấu mức đó không?
Tôi nhẩm tính, đi làm 2 tháng, cộng chi phí cũng hết đứt 15 triệu. Bán căn này phí cùng lắm 23 triệu, chiết khấu 20 triệu thì lỗ nặng, cả gia đình sẽ sống bằng gì…Tôi lấy hết bình tĩnh, xin gặp anh café để trao đổi thêm. Sau khi gặp và trình bày hoàn cảnh khó khăn, anh nói sẽ suy nghĩ lại. Ngay sáng hôm sau, anh lên công ty đặt cọc mà không cần “cắt máu”.
Có thể có người nói tôi gặp may. Nhưng thử nghĩ mà xem, điều gì sẽ xảy ra khi môi giới phải “cắt máu”? Ai sẽ được lợi trong câu chuyện này? Hậu quả sẽ ra sao?
Môi giới “cắt máu” để bán được hàng thì coi như không đủ bù chi phí. Làm sao có thể làm việc hết mình vì khách hàng được? Chưa nói họ có thể làm việc vô trách nhiệm sau đó.
Làm việc với môi giới trong tình huống đó, liệu khách hàng có được lợi không? Có thể họ được giảm 20 triệu nhưng khi xảy ra chuyện thì ai đứng ra hỗ trợ? Rồi những lời tư vấn sau đó liệu có thực sự vì lợi ích khách hàng?
Tôi từng chứng kiến nhiều trường hợp khách hàng trả giá đắt vì đòi “cắt máu”. Phần thiệt này còn lớn hơn nhiều so với phần chiết khấu từ môi giới.
Có người nghĩ rằng môi giới “cắt máu” thì chủ đầu tư vẫn được lợi vì họ bán được hàng. Tuy nhiên, thực tế không hẳn là như vậy. Đơn giản là khách hàng sẽ cảm nhận ra sao khi cùng 1 dự án mà mỗi môi giới chào mỗi giá, chính sách khác nhau? Sự thiếu minh bạch như vậy chỉ làm khách hàng thấy bất an hơn và nghi ngờ uy tín của chủ đầu tư.
Là 1 người môi giới, tôi nghĩ nên trau dồi kiến thức, kỹ năng, am hiểu về thị trường, sản phẩm để mang lại thông tin tư vấn có giá trị nhất cho khách hàng. Đây là cạnh tranh lành mạnh và bền vững. Nếu bạn phải “cắt máu” thì cũng đồng nghĩa bạn đang tự làm hại mình và làm cho thị trường càng mất niềm tin mà thôi.
Quốc Tuấn
" alt="Anh muốn em “cắt máu” thì con em sống bằng gì?" /> ...[详细] -
Chuyên gia người Nhật Bản là bệnh nhân 2554 mắc Covid
Sáng 15/3, những người tình nguyện đầu tiên sẽ được tiêm thử nghiệm vắc xin Covivac – vắc xin phòng Covid-19 thứ hai được nghiên cứu, sản xuất tại Việt Nam.
Trao đổi với VietNamNet chiều nay, PGS.TS Vũ Đình Thiểm, Giám đốc Trung tâm thử nghiệm lâm sàng, Viện Vệ sinh Dịch tễ Trung ương cho hay, nhóm 6 người đầu tiên sẽ được tham gia thử nghiệm vắc xin vào ngày mai. Những người này có cả nam, nữ từ 18 - 39 tuổi và nam, nữ từ 40 - 59 tuổi.
Hiện nhóm nghiên cứu đã tuyển đủ tổng số 120 người tham gia thử nghiệm lâm sàng vắc xin Covivac cho giai đoạn đầu, gồm 30 người ở mỗi nhóm tuổi (18 - 39 tuổi và 40 - 59 tuổi) và giới tính. Riêng các nhóm trẻ tuổi thậm chí còn thừa số người đăng ký so với yêu cầu.
“Nếu tất cả mọi người vẫn đồng ý tham gia nghiên cứu và đến đúng lịch, chúng ta sẽ đảm bảo được tiến độ thử nghiệm lâm sàng vắc xin. Trường hợp có người thay đổi ý định hoặc không thu xếp được thời gian, chúng tôi sẽ tính đến phương án vận động thêm”, PGS Thiểm cho hay.
Dự kiến, khi hoàn thành tiêm thử nghiệm cho nhóm đầu tiên, nhóm nghiên cứu sẽ tiêm cho nhóm thứ hai vào 9 ngày sau đó (dự kiến vào ngày 24/3).
Các chuyên gia sẽ theo dõi tính an toàn trong 8 ngày sau tiêm liều 1 của những người đầu tiên, đánh giá, xem xét việc thử nghiệm có vấn đề đáng lo ngại hay không. Nếu mọi thứ trong tầm kiểm soát, vắc xin mới được triển khai tiêm tiếp cho những người tiếp theo.
Nguyễn Liên
Ngày mai, vắc xin Covid-19 thứ hai của Việt Nam bắt đầu tiêm thử nghiệm
Sáng mai 15/3, những người tình nguyện đầu tiên sẽ được tiêm thử nghiệm vắc xin Covivac – vắc xin phòng Covid-19 thứ hai được nghiên cứu, sản xuất tại Việt Nam.
" alt="Chuyên gia người Nhật Bản là bệnh nhân 2554 mắc Covid" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2
Phạm Xuân Hải - 02/02/2025 05:25 Máy tính dự ...[详细] -
Truyện Hào Môn Ẩn Hôn: Phúc Hắc Tổng Tài Nuông Chiều Bà Xã
...[详细]
Siêu máy tính dự đoán Cagliari vs Lazio, 2h45 ngày 4/2
Hà Nội liệu có xảy ra cơn sốt bất động sản ngoại thành?
Thị trường đất nền của TP Hồ Chí Minh vừa qua đã chứng kiến một cơn sốt đất ở những quận mới và các vùng ven đô như các quận 7, quận 9, quận 12 và các huyện ngoại thành như huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Cần Giờ...Như những gì diễn biến trong cơn sốt diễn ra tại TP Hồ Chí Minh được các chuyên gia kinh tế nhìn nhận có tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Một điều nhìn nhận qua cơn sốt thị trường đất nền các vùng ven đô tại TP Hồ Chí Minh là nó có mang tính chất lây lan như một cơn “địa chấn”, bắt đầu từ phía Đông chuyển sang phía Nam sau đó là khu phía Tây và các loại đất canh tác, đất nuôi trồng thuỷ sản cũng được đà sốt theo.
Hà Nội liệu có một cơn “địa chấn” sốt đất vùng ngoại thành?
Để trả lời cho cấu hỏi này trước tiên chúng ta sẽ quay lại thời điểm trong những năm 2007 đến 2010, thị trường đất vùng ngoại thành thậm chí những tỉnh gần Hà Nội cũng đã xảy ra một cơn sốt tương tự.
Nhớ lại thời bấy giờ cơn sốt bắt đầu từ phía Tây Hà Nội với Hoà Lạc, Sơn Tây, Ba Vì, Xuân Mai, Miếu Môn thậm chí lan tới Lương Sơn, Hoà Bình. Không dừng lại đó cơn “địa chấn” sốt đất bắt đầu lan sang vùng Tây Bắc và Bắc Hà Nội đó là Sóc Sơn, Đông Anh, Từ Sơn, Bắc Ninh.. mọi người tranh nhau mua đủ các loại đất từ đất thổ cư, đất dự án cho đến đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp...miễn là cắm được mốc giới là có giao dịch. Người mua đa phần là đầu cơ chờ quy hoạch để bán kiếm lãi.
Phối cảnh khu vui chơi giải trí Kim Quy, huyện Đông Anh.
Ông Đoàn Xuân Lương, quận Ba Đình Hà Nội cho hay thời 2008 ông đã mua một khu đất rộng hơn 3.000m2 tại Ba Vì, tuy chỉ là đất lâm nghiệp nhưng khi mua xong được 3 tháng có người trả lãi được hơn 700 triệu, nhưng ông nghĩ nó sẽ lên nữa nên chưa bán. Đên năm 2010, khi chính thức Hà Nội công bố quy hoạch thì bấy giờ có muốn bán lỗ cũng chẳng hề có người mua.
Hà Nội sẽ không thể xảy ra cơn sốt bất động sản ngoại thành
Rõ ràng trong quá khứ Hà Nội đã trả giá của các nhà đầu tư cho những cơn sốt đất ở những khu vực ven đô, ngoại thành. Tuy mức độ sốt của những cơn “ địa chấn” không lớn như cơn sốt vừa rồi ở TP Hồ Chí Minh những hệ luỵ của nó cũng không kém khốc liệt.
Với những bài học trả giá nhớ đời cho các nhà đầu tư từ những cơn “địa chấn” năm xưa thì chắc chắn thị trường đất ven đô của Hà Nội khó có thể diễn ra một cơn sốt tương tự như TP Hồ Chí Minh.
Lại nhìn vào những diễn biến của thị trường nhà đất của những huyện ngoại thành Hà Nội vừa qua cũng có sự sôi động hơi bất thường. Đó là đất ở Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn trong những năm 2016 và 2017 giao dịch sôi động và mới đây là sốt giá nhẹ khu vực huyện Hoài Đức. Đương nhiên những giao dịch này đa phần cũng chỉ trong giới đầu cơ bất động sản nhưng rõ ràng đều nằm trong phân tích cơ hội từ các nhà đầu tư. Việc cầu Nhật Tân thông xe nối sân bay quốc tế Nội Bài và trung tâm Thủ đô, kèm với đó trong tương lai sẽ hình thành những khu địa ốc và dịch vụ 2 bên đường cao tốc sẽ là cơ hội cho đất Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn tăng giá. Việc đồn thổi quy hoạch Hoài Đức sẽ lên quận cũng làm cho thị trường nhà đất của huyện ngoại này thành này trở nên sôi động. Vả lại thực tế cho thấy là có sôi động trong giao dịch nhưng về giá cả tại các khu vực ngoại thành Hà Nội thì vẫn không biến động một cách đột biến.
Là một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, Bà Lương Thị Thanh Thảo, mới mua được một mảnh đất tại trục đường nhánh nối từ cao tốc Hà Nội, Thái Nguyên thuộc Đông Anh. Bà Thảo cho biết mặc dù khu đất bà mua hiện con rất hoang vu nhưng bà vững tin chỉ cần trong thời gian ngắn nữa, khu dân cư, dịch vụ kề cận mảnh đất này sẽ thực sự khởi sắc và lúc bây giờ mảnh đất của bà sẽ trở nên đắc địa với tính thanh khoản cao và giá cả cũng sẽ tăng đáng kể.
Khi thời điểm những năm cuối của thập kỷ trước khu đất nền thậm chí các biệt thự xây trong quá trình hoàn thiên tại các khu vực ngoại thành Hà Nội như Hoài Đức, Mê Linh, Sóc Sơn, Bắc Ninh...đang nằm chết cho đến nay đã có khởi sắc. Như vậy về ngắn hạn thì nguồn cung vẫn còn khá dồi dào cho các nhà đầu tư.
Tuy nhiên về cơ sở hạ tầng đường xá, quy hoạch tuy là Thủ đô nhưng Hà Nội đang chưa thể nào bắt kịp TP Hồ Chí Minh khiến cho tâm lý của các nhà đầu tư vận còn e dè.
Tuy giao dịch bất động sản ở các khu ngoại thành Hà Nội nêu trên có khởi sắc nhưng trước tiên giá cả thị trường xác lập tại cùng thời điểm thì Hà Nội bao giờ cao hơn TP Hồ Chí Minh (khoảng 30 đến 40%) nên khả năng tăng cao bất thường ở nhưng vùng ngoại ô Thủ đô là dường như khó có thể xảy ra.
Một nguyên nhân nữa là yếu tổ tâm lý của những nhà đầu tư bất động sản của miền Bắc khác hoàn toàn với miền Nam. Các nhà đầu tư miền Bắc thường ít táo bạo hơn, với họ yếu tố pháp lý của các bất động sản đầu tư phải chặt chẽ. Những bài học về các cơn sốt bất động sản thời gian qua vẫn còn nguyên giá trị kinh nghiệm sống con đối với họ.
Với những phân tích như trên thì chắc chắn trong tương lai bất động sản tại các khu vực ngoại thành Hà Nội sẽ có giao dịch sôi động hơn nhưng sẽ không tạo ra một cơn sốt mang tính chất “địa chấn” như TP Hồ Chí Minh.
TheoKinh tế đô thị
Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven
Bên cạnh những dự án có giá trị gia tăng thật, thị trường đất nền vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý và hiện tượng sốt ảo.
" alt="Hà Nội liệu có xảy ra cơn sốt bất động sản ngoại thành?" />- Nhận định, soi kèo Valencia vs Celta Vigo, 22h15 ngày 2/2: Cơ hội cho Bầy dơi
- Audi Quattro sắp được hồi sinh bởi một hãng xe 'mới toanh' của Đức
- Truyện Chứng Bệnh
- Ông Phan Trung Hoài bào chữa song song cho Đinh La Thăng, Phạm Công Danh
- Nhận định, soi kèo Adhyaksa Farmel vs Bekasi City, 15h30 ngày 4/2: 3 điểm nhọc nhằn
- Những hãng xe có nội thất đẹp nhất
- Hải Dương có thêm 6 ca Covid
友情链接
接受PR>=1、BR>=1,流量相当,内容相关类链接。