Dự án tiêu điểm thị trường đầu tư Condotel

Tăng trưởng nóng liên tục từ năm 2016 đến nay, loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng phân khúc căn hộ khách sạn (Condotel) tại thị trường Đà Nẵng vẫn đang có cuộc chạy đua gay cấn với tỷ lệ hấp thụ cao.

Báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm 2017 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - VNREA cho biết trước sự bùng nổ của hàng loạt các dự án BĐS nghỉ dưỡng khủng như Cocobay Đà Nẵng, Hòa Bình Green, Ngọc Dương Riverside, Sentosa City, Soleil Ánh Dương… đã ghi nhận 1.339 sản phẩm được giao dịch thành công, trong đó chủ yếu là sự đóng góp của dòng sản phẩm Condotel - căn hộ khách sạn.

Riêng tổ hợp Cocobay Đà Nẵng đã gây lên hiện tượng “tranh mua” ở các dự án thành phần Coco Ocean Resort, Coco Skyline Resort và Coco Ocean - Spa Resort.

Tổng thể Siêu phẩm Condotel 5 sao Cocobay Towers

Sau chuỗi thành công liên tiếp thì sản phẩm mới mang tên Cocobay Towers tuy vừa mới xuất hiện đã “đốt nóng” thị trường đầu tư.

Cocobay Towers là tòa tháp đôi sở hữu cầu pha lê cao nhất thế giới trên độ cao 181,2m do tập đoàn thiết kế lừng danh Atkins tạo lập. Là phức hợp khách sạn và Condotel tiêu chuẩn 5 sao, Cocobay Towers kiến tạo hàng loạt các dịch vụ tiện ích đỉnh cao làm “choáng ngợp” nhà đầu tư và du khách.

Đó là hệ thống 02 thang máy pha lê Panorama 360 độ đầu tiên tại Việt Nam, hồ bơi vô cực Pool Infinity trên tầng 47, đại trung tâm thương mại lớn nhất miền Trung, đại nhà hàng và bar trên không cao nhất Việt Nam, thủy cung, khu triển lãm tượng sáp và đài vọng cảnh chính là những đặc quyền mà cư dân và du khách tại Cocobay Towers sẽ được thừa hưởng trọn vẹn.

Ngoài những tiện ích đẳng cấp 5 sao riêng biệt, thì với 82 nhà hàng theo tiêu chuẩn Michelin và các điểm ẩm thực, cùng hàng loạt các chương trình biểu diễn nghệ thuật đặc sắc của Tổ hợp Cocobay sẽ góp phần nâng tầm kỳ nghỉ vốn đã đẳng cấp lại càng trở nên xa xỉ và thời thượng hơn.

Vẻ đẹp kỳ vĩ của tòa tháp đôi với cầu pha lê Sky Bridge cao nhất thế giới tính đến thời điểm hiện tại

Cocobay Towers với phương thức thanh toán có lợi cho khách

Chỉ từ 790 triệu đồng nhà đầu tư đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ hướng biển với tầm nhìn thoáng rộng view trọn 2 sân golf đẳng cấp quốc tế ngay bên cạnh. Mỗi căn hộ tại Cocobay Towers đều mang hơi thở kiến trúc Hoàng gia Dubai với gam màu sáng tinh tế làm chủ đạo, nội thất sang trọng quý phái và có diện tích vừa phải từ 46m2 đến 71m2.

Ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ cho vay đến 60% giá trị căn hộ trong thời gian tối đa là 20 năm, với ưu đãi lãi suất là 7%/năm trong 36 tháng. Chủ đầu tư Empire Group cam kết lợi nhuận tối thiểu 11%/9 năm đầu tiên, từ năm thứ 10 trở đi nhà đầu tư được hưởng 80% - 20% lợi nhuận từ kinh doanh cho thuê phòng khách sạn. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng nhận ngay 15 đêm nghỉ miễn phí/năm và được quy đổi các kỳ nghỉ trong cùng hệ thống của Tập đoàn Empire.

Bà Nguyễn Thanh Lịch - Phó TGĐ Công ty Cổ phần VNG Việt Nam - đơn vị phân phối chính thức của dự án nhận định: “Khách hàng hiện nay rất kỹ tính, ngoài việc xem xét đến các yếu tố như thiết kế, tiện ích, uy tín chủ đầu tư, mức giá hợp lý, tiềm năng sinh lời trong tương lai của sản phẩm thì hầu hết họ đều quan tâm đến phương thức thanh toán và ưu đãi hỗ trợ vay vốn.

Bởi không phải nhà đầu tư nào cũng có sẵn 2,4 tỷ để đầu tư liền tay 1 dự án. Thay vào đó, với số tiền trên họ có thể đầu tư khoảng 3 căn, bởi với mức cam kết lợi nhuận 11%/năm từ Chủ đầu tư đã dư sức để trả cả gốc và lãi vay ngân hàng mà vẫn có lợi nhuận thu về.”

Ngoài đột phá về giá thì Cocobay Towers còn có tiến độ thanh toán rất linh hoạt, đây là điều mà hầu hết các nhà đầu tư đều quan tâm chú ý trước khi đặt bút ký mua căn hộ. Khách hàng thanh toán 2 lần/năm, mỗi lần đóng 10% cho đến hết năm 2019, và sẽ đóng thêm 25% khi khách hàng nhận thông báo bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư.

Khi được hỏi về ưu điểm của phương thức thanh toán mà Empire Group áp dụng cho riêng sản phẩm mới Cocobay Towers, bà Nguyễn Thanh Lịch chia sẻ thêm: “Với phương thức thanh toán mới này, nhà đầu tư hoàn toàn có thể chủ động được nguồn tài chính khi mua căn hộ. Nếu so sánh với tiến độ thanh toán của sản phẩm ra mắt trước đó là Coco Ocean - Spa Resort thì sau khi đã ký hợp đồng mua bán (đủ 30% giá trị căn hộ), cứ mỗi 3 tháng nhà đầu tư sẽ phải thanh toán thêm 10%.

Như vậy, tiến độ thanh toán của Cocobay Towers đã kéo dài hơn thời gian cho các nhà đầu tư, không chỉ giúp giảm một phần áp lực tài chính cho nhiều khách hàng có nguồn vốn tự có hạn chế, mà thời gian xoay vòng và chủ động nguồn tiền của khách hàng cũng nhẹ nhàng hơn.”

Lệ Thanh

Sự linh hoạt chủ động trong phương thức thanh toán và có lợi hơn cho khách hàng của Cocobay Towers chính là một trong những điểm hấp dẫn lớn nhất của dự án đối với các nhà đầu tư.

Dự án tiêu điểm thị trường đầu tư Condotel

Tăng trưởng nóng liên tục từ năm 2016 đến nay, loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng phân khúc căn hộ khách sạn (Condotel) tại thị trường Đà Nẵng vẫn đang có cuộc chạy đua gay cấn với tỷ lệ hấp thụ cao.

Báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm 2017 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - VNREA cho biết trước sự bùng nổ của hàng loạt các dự án BĐS nghỉ dưỡng khủng như Cocobay Đà Nẵng, Hòa Bình Green, Ngọc Dương Riverside, Sentosa City, Soleil Ánh Dương… đã ghi nhận 1.339 sản phẩm được giao dịch thành công, trong đó chủ yếu là sự đóng góp của dòng sản phẩm Condotel - căn hộ khách sạn.

Riêng tổ hợp Cocobay Đà Nẵng đã gây lên hiện tượng “tranh mua” ở các dự án thành phần Coco Ocean Resort, Coco Skyline Resort và Coco Ocean - Spa Resort.

Tổng thể Siêu phẩm Condotel 5 sao Cocobay Towers

Sau chuỗi thành công liên tiếp thì sản phẩm mới mang tên Cocobay Towers tuy vừa mới xuất hiện đã “đốt nóng” thị trường đầu tư.

Cocobay Towers là tòa tháp đôi sở hữu cầu pha lê cao nhất thế giới trên độ cao 181,2m do tập đoàn thiết kế lừng danh Atkins tạo lập. Là phức hợp khách sạn và Condotel tiêu chuẩn 5 sao, Cocobay Towers kiến tạo hàng loạt các dịch vụ tiện ích đỉnh cao làm “choáng ngợp” nhà đầu tư và du khách.

Đó là hệ thống 02 thang máy pha lê Panorama 360 độ đầu tiên tại Việt Nam, hồ bơi vô cực Pool Infinity trên tầng 47, đại trung tâm thương mại lớn nhất miền Trung, đại nhà hàng và bar trên không cao nhất Việt Nam, thủy cung, khu triển lãm tượng sáp và đài vọng cảnh chính là những đặc quyền mà cư dân và du khách tại Cocobay Towers sẽ được thừa hưởng trọn vẹn.

Ngoài những tiện ích đẳng cấp 5 sao riêng biệt, thì với 82 nhà hàng theo tiêu chuẩn Michelin và các điểm ẩm thực, cùng hàng loạt các chương trình biểu diễn nghệ thuật đặc sắc của Tổ hợp Cocobay sẽ góp phần nâng tầm kỳ nghỉ vốn đã đẳng cấp lại càng trở nên xa xỉ và thời thượng hơn.

Vẻ đẹp kỳ vĩ của tòa tháp đôi với cầu pha lê Sky Bridge cao nhất thế giới tính đến thời điểm hiện tại

Cocobay Towers với phương thức thanh toán có lợi cho khách

Chỉ từ 790 triệu đồng nhà đầu tư đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ hướng biển với tầm nhìn thoáng rộng view trọn 2 sân golf đẳng cấp quốc tế ngay bên cạnh. Mỗi căn hộ tại Cocobay Towers đều mang hơi thở kiến trúc Hoàng gia Dubai với gam màu sáng tinh tế làm chủ đạo, nội thất sang trọng quý phái và có diện tích vừa phải từ 46m2 đến 71m2.

Ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ cho vay đến 60% giá trị căn hộ trong thời gian tối đa là 20 năm, với ưu đãi lãi suất là 7%/năm trong 36 tháng. Chủ đầu tư Empire Group cam kết lợi nhuận tối thiểu 11%/9 năm đầu tiên, từ năm thứ 10 trở đi nhà đầu tư được hưởng 80% - 20% lợi nhuận từ kinh doanh cho thuê phòng khách sạn. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng nhận ngay 15 đêm nghỉ miễn phí/năm và được quy đổi các kỳ nghỉ trong cùng hệ thống của Tập đoàn Empire.

Bà Nguyễn Thanh Lịch - Phó TGĐ Công ty Cổ phần VNG Việt Nam - đơn vị phân phối chính thức của dự án nhận định: “Khách hàng hiện nay rất kỹ tính, ngoài việc xem xét đến các yếu tố như thiết kế, tiện ích, uy tín chủ đầu tư, mức giá hợp lý, tiềm năng sinh lời trong tương lai của sản phẩm thì hầu hết họ đều quan tâm đến phương thức thanh toán và ưu đãi hỗ trợ vay vốn.

Bởi không phải nhà đầu tư nào cũng có sẵn 2,4 tỷ để đầu tư liền tay 1 dự án. Thay vào đó, với số tiền trên họ có thể đầu tư khoảng 3 căn, bởi với mức cam kết lợi nhuận 11%/năm từ Chủ đầu tư đã dư sức để trả cả gốc và lãi vay ngân hàng mà vẫn có lợi nhuận thu về.”

Ngoài đột phá về giá thì Cocobay Towers còn có tiến độ thanh toán rất linh hoạt, đây là điều mà hầu hết các nhà đầu tư đều quan tâm chú ý trước khi đặt bút ký mua căn hộ. Khách hàng thanh toán 2 lần/năm, mỗi lần đóng 10% cho đến hết năm 2019, và sẽ đóng thêm 25% khi khách hàng nhận thông báo bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư.

Khi được hỏi về ưu điểm của phương thức thanh toán mà Empire Group áp dụng cho riêng sản phẩm mới Cocobay Towers, bà Nguyễn Thanh Lịch chia sẻ thêm: “Với phương thức thanh toán mới này, nhà đầu tư hoàn toàn có thể chủ động được nguồn tài chính khi mua căn hộ. Nếu so sánh với tiến độ thanh toán của sản phẩm ra mắt trước đó là Coco Ocean - Spa Resort thì sau khi đã ký hợp đồng mua bán (đủ 30% giá trị căn hộ), cứ mỗi 3 tháng nhà đầu tư sẽ phải thanh toán thêm 10%.

Như vậy, tiến độ thanh toán của Cocobay Towers đã kéo dài hơn thời gian cho các nhà đầu tư, không chỉ giúp giảm một phần áp lực tài chính cho nhiều khách hàng có nguồn vốn tự có hạn chế, mà thời gian xoay vòng và chủ động nguồn tiền của khách hàng cũng nhẹ nhàng hơn.”

Lệ Thanh

Theo hãng tin Reuters, chiếc Cessana 551, đăng ký ở Áo, rời thành phố Jerez ở phía nam Tây Ban Nha vào chiều qua (4/9), chuyển hướng ở Paris, Pháp và Cologne, Đức rồi bay qua mũi phía nam của đảo Gotland, Thụy Điển. Tiếp đó, máy bay mất cả tốc độ và độ cao rồi biến mất khỏi các radar trên vùng biển ở phía tây bắc thành phố Ventspils của Latvia.

Một phát ngôn viên của Quick Air, công ty cho thuê máy bay có trụ sở ở Colgone, Đức nói: "Tôi có thể xác nhận đó là chiếc máy bay cá nhân của lãnh đạo công ty chúng tôi, ông Karl-Peter Griesemann". Phát ngôn viên này từ chối xác nhận thông tin, ông Karl-Peter Griesemann là phi công và đi cùng ông có vợ, con gái và bạn trai của con gái. Ông Griesemann là một nhân vật có tiếng ở Cologne. 

Nguyên nhân vụ tai nạn hiện vẫn chưa thể xác định. 

Máy bay từ một số quốc gia và một chiếc phà chở khác đã đến khu vực máy bay gặp nạn để hỗ trợ hoạt động cứu hộ. Peteris Subbota, người đứng đầu lực lượng tìm kiếm và cứu hộ Latvia cho biết, một mảnh vỡ, một vệt dầu đã được tìm thấy gần nơi xảy ra vụ tai nạn song không có hành khách nào được tìm thấy. 

Các máy bay chiến đấu của Đức va Đan Mạch đã được cử đi theo sát chiếc máy bay khi nó bay vô định qua Bắc Âu vào chiều qua (4/9) mà không có ai trên máy bay. 

Theo hãng tin Reuters, chiếc Cessana 551, đăng ký ở Áo, rời thành phố Jerez ở phía nam Tây Ban Nha vào chiều qua (4/9), chuyển hướng ở Paris, Pháp và Cologne, Đức rồi bay qua mũi phía nam của đảo Gotland, Thụy Điển. Tiếp đó, máy bay mất cả tốc độ và độ cao rồi biến mất khỏi các radar trên vùng biển ở phía tây bắc thành phố Ventspils của Latvia.

Một phát ngôn viên của Quick Air, công ty cho thuê máy bay có trụ sở ở Colgone, Đức nói: "Tôi có thể xác nhận đó là chiếc máy bay cá nhân của lãnh đạo công ty chúng tôi, ông Karl-Peter Griesemann". Phát ngôn viên này từ chối xác nhận thông tin, ông Karl-Peter Griesemann là phi công và đi cùng ông có vợ, con gái và bạn trai của con gái. Ông Griesemann là một nhân vật có tiếng ở Cologne. 

Nguyên nhân vụ tai nạn hiện vẫn chưa thể xác định. 

Máy bay từ một số quốc gia và một chiếc phà chở khác đã đến khu vực máy bay gặp nạn để hỗ trợ hoạt động cứu hộ. Peteris Subbota, người đứng đầu lực lượng tìm kiếm và cứu hộ Latvia cho biết, một mảnh vỡ, một vệt dầu đã được tìm thấy gần nơi xảy ra vụ tai nạn song không có hành khách nào được tìm thấy. 

Các máy bay chiến đấu của Đức va Đan Mạch đã được cử đi theo sát chiếc máy bay khi nó bay vô định qua Bắc Âu vào chiều qua (4/9) mà không có ai trên máy bay.