Văn Toàn được so sánh với Lingard
Trước thềm trận đấu giữa HAGL vs Nam Định trong khuôn khổ vòng 9 V-League 2021,ănToànđượcsosánhvớkết quả 24h tiền đạo Nguyễn Văn Toàn được người hâm mộ so sánh với ngôi sao thuộc biên chế MU, Jesse Lingard.
Lịch phát sóng trực tiếp vòng 9 V-League 2021: HAGL vs Nam Định相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Pachuca vs Pumas UNAM, 08h05 ngày 17/2: Ca khúc khải hoàn
-
- “Vợ chồng tôi có lúc tưởng phải ôm con bệnh bỏ về giữa chừng rồi, vì không còn cách nào có thể xoay được tiền nữa. May nhờ có bạn đọc chia sẻ mà cháu Phát vẫn được tiếp tục điều trị. Hiện bé Phát cũng đã khỏe lên rất nhiều. Ơn này không biết khi nào vợ chồng tôi mới trả được”, đó là chia sẻ của anh Nguyễn Văn Trúc.
TIN BÀI KHÁC:
Bị bố mẹ bỏ rơi, hai chị em không nhà, không nơi nương tựa
Câu chuyện cổ tích của người đàn ông tật nguyền
Bị bệnh lạ, bé 14 tuổi như học sinh cấp 1
Bi kịch cuộc đời 3 đứa con tâm thần của ông giáo Vương Mua
Cám cảnh gia đình bà bệnh tim cháu ung thư mắt
" alt="Bạn đọc giúp đỡ Phát đã khỏe lên rất nhiều">Bạn đọc giúp đỡ Phát đã khỏe lên rất nhiều
-
Lý do quá trình thử nghiệm tên lửa vô cùng khắc nghiệt
Có thể nói, quá trình thử nghiệm tên lửa vô cùng khắc nghiệt. Chỉ cần mắc phải những sai sót nhỏ cũng có thể gây ra sự cố thảm khốc.
" alt="Drone vũ trang: Cuộc chạy đua 'đốt tiền' đang nóng">Drone vũ trang: Cuộc chạy đua 'đốt tiền' đang nóng
-
- Bé gái có cái tên rất đẹp Thái Nhã An mới 15 tháng tuổi nhưng đã cótới 14 tháng nằm viện. Mới sinh được vài ngày thì bé bắt đầu bị tím táirồi suy hô hấp thiếu oxy dẫn tới bại não.
TIN BÀI KHÁC:
Hơn 20 triệu đến với bé ung thư máu
Toa thuốc bác sĩ kê mà chẳng có tiền mua
Người đàn ông tật nguyền bên quan tài vợ con
Lão bà nhặt rác ước được tô bún riêu
Mẹ khóc ròng vì cả hai đứa con mang bệnh quái ác
Vô vọng nhìn con ‘sống thêm ngày nào, hay ngày đó’
30 triệu đồng cứu được một mạng người
" alt="Cứu bé gái nghèo nhiều bệnh tật">Cứu bé gái nghèo nhiều bệnh tật
-
Nhận định, soi kèo Ceramica Cleopatra vs Enppi, 21h00 ngày 17/2: Đứng dậy mạnh mẽ
-
-Sự phát triển quá nóng của condotel đang dẫn đến nguy cơ bội thực nguồn cung cho thị trường du lịch, nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, các dự án condotel đã thu hút nguồn vốn tín dụng và nguồn vốn rất lớn của xã hội, dẫn đến hiện tượng lệch pha dòng tiền đầu tư cũng là vấn đề rất đáng quan ngại.
Trước thực trạng trên, cùng những điểm thiếu minh bạch trong kinh doanh loại hình sản phẩm mới này, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã kiến nghị 5 giải pháp giảm rủi ro, để mô hình condotel phát triển bền vững.
Sự phát triển nóng của condotel đi kèm nhiều rủi ro
Thứ nhất, về quy chuẩn, tiêu chuẩn cụ thể đối với loại hình công trình căn hộ condotel, Hiệp hội nhận thấy tiêu chuẩn phòng khách sạn (không có nhà bếp riêng), căn hộ khách sạn (có nhà bếp riêng), biệt thự trong khu du lịch nghỉ dưỡng, đã có tiêu chuẩn tùy theo khách sạn, resort 5 sao, 4 sao... Hiệp hội đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp Bộ Văn hóa, thể thao, du lịch để hoàn thiện bộ quy chuẩn, tiêu chuẩn cụ thể đối với loại hình công trình căn hộ condotel.
Thứ 2, về pháp luật đất đai, Hiệp hội nhận thấy vấn đề này đã được quy định rõ tại khoản 3 điều 126 Luật Đất đai về thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với các tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư không quá 50 năm, tại những vùng khó khăn thì không quá 70 năm.
Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ condotel thuộc đối tượng được sử dụng đất có thời hạn do không phải là dự án nhà ở. Do vậy, nhà đầu tư mua căn hộ condotel sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và quyền sử dụng đất có thời hạn theo thời hạn sử dụng đất của dự án, khi hết hạn sử dụng đất thì được gia hạn nếu có nhu cầu theo quy định của pháp luật.
Hiệp hội nhận thấy các chủ đầu tư đề xuất hình thức giao quyền sử dụng đất ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở đối với căn hộ condotel là không phù hợp với quy định của Luật Đất đai.
Thứ 3, về tài chính đất đai, Hiệp hội nhận thấy đây là vấn đề rất lớn trong Luật Đất đai cần phải được xem xét giải quyết tổng thể, trước hết là tiền sử dụng đất đối với các dự án nhà ở; tiền thuê đất đối với đất phi nông nghiệp trong đó có đất được quy hoạch phát triển các khu du lịch, nghỉ dưỡng, các dự án condotel, để đảm bảo mức thu hợp lý và không bị thất thoát nguồn thu ngân sách nhà nước.
Thứ 4, Hiệp hội kiến nghị cho cá nhân nước ngoài được mua căn hộ condotel để đầu tư (theo Luật Nhà ở, cá nhân nước ngoài chỉ được mua nhà ở trong các dự án nhà ở thương mại ngoài khu vực bảo vệ quốc phòng, an ninh), nhằm tăng thêm tính thanh khoản và bổ sung thêm nguồn vốn đầu tư phát triển các dự án căn hộ condotel, tạo điều kiện cho ngành du lịch phát triển bền vững.
Thứ 5, Hiệp hội kiến nghị Bộ Xây dựng có biện pháp yêu cầu các chủ đầu tư dự án condotel có trách nhiệm: (a) Công bố đầy đủ thông tin về quyền sở hữu căn hộ condotel và quyền sử dụng đất có thời hạn khi bán căn hộ condotel cho nhà đầu tư thứ cấp để tránh nhầm lẫn; (b) Yêu cầu chủ đầu tư dự án condotel phải công bố các giải pháp bảo đảm thực hiện cam kết lợi nhuận; (c) Công bố minh bạch các chi phí trang bị căn hộ, chi phí quản lý trong quá trình kinh doanh, các quyền lợi mà nhà đầu tư thứ cấp được hưởng; (d) Bàn bạc, thảo luận thống nhất với nhà đầu tư thứ cấp về việc khai thác, kinh doanh căn hộ condotel sau khi đã hết thời hạn cam kết (sau 8-12 năm) để nhà đầu tư thứ cấp yên tâm đầu tư.
Quốc Tuấn
Condotel ‘đuối sức’ sau cuộc đua cam kết lợi nhuận
Từ chỗ condotel chỉ cam kết lợi nhuận chỉ 6 - 8%/năm, đến nay, nhiều dự án đã đẩy mức cam kết này lên 10%/năm, thậm chí 12 - 15%/năm. Cuộc đua này không nằm ngoài quy luật, “lợi nhuận càng cao, rủi ro càng lớn”.
" alt="Kiến nghị tháo ‘ngòi nổ’ cho condotel">Kiến nghị tháo ‘ngòi nổ’ cho condotel
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Ayeyawady United vs Yangon United, 16h30 ngày 17/2: Chủ nhà thất thế
- Sóc Trăng đề nghị Bộ Y tế hỗ trợ bác sĩ, điều dưỡng để điều trị F0 tại nhà
- Điều tra vụ xô xát, nghi nổ súng tại quán buffet 'Xe Lam' làm 2 người bị thương
- Xót thương gia đình chồng tâm thần mù lòa, vợ liệt tứ chi
- Nhận định, soi kèo Vitoria Guimaraes vs Braga, 03h30 ngày 17/2: Tiếp đà thăng hoa
- Cải tạo nhà phố cũ phạm phong thủy ở Tiền Giang thành “khách sạn” siêu sang
- Nhóm thanh niên ở Bình Dương chế tạo súng rao bán trên mạng
- 2 nhóm hỗn chiến, thanh niên 10X bị đâm chết ở Đắk Lắk
- Nhận định, soi kèo Johor Darul Ta'zim vs Pohang Steelers, 19h00 ngày 18/2: Khác biệt động lực
- Vợ chồng 'đại gia' bị cáo buộc lừa đảo hàng chục tỷ của ngân hàng
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Le Havre vs Nice, 23h15 ngày 16/2: Chắc suất top 3
- Mourinho dẫn dắt Roma, Tottenham giảm gần 50% tiền bồi thường
- Đất Xanh Miền Trung ra mắt biệt thự hồ bơi riêng dự án Regal Victoria
- Tin chuyển nhượng 15
- Nhận định, soi kèo Juventus vs Inter Milan, 02h45 ngày 17/2: Bất phân thắng bại
- Bác sĩ Việt Nam lần đầu tạo nhịp tim từ bộ phận của trái tim
- Căn hộ cao cấp TP Hồ Chí Minh: Èo uột giao dịch
- Top xe đa dụng tháng 10: Toyota Corolla Cross vượt Hyundai Creta, Ford Everest
- Nhận định, soi kèo Atalanta vs Club Brugge, 00h45 ngày 19/2: Đòi nợ và đi tiếp
- The Pavilion hút giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá
- Xe tải kéo rơ moóc sụt hố bên đường bất ngờ gây tai họa cho ô tô con
- Thomas Tuchel lệnh Chelsea không ăn mừng nếu vô địch FA Cup
- Nhận định, soi kèo Mendiola vs Manila Digger, 18h00 ngày 17/2: Out trình
- Loại kẹo cao su có thể giảm sự lây lan Covid
- F1 ở chung cư muốn cách ly do Covid
- Lịch thi đấu bóng đá La Liga vòng 36: Cơ hội để Atletico, Real bứt lên
- Nhận định, soi kèo Liverpool vs Wolves, 21h00 ngày 16/2: Củng cố ngôi đầu
- Nghệ An: Quà Tết đến với gia đình nạn nhân vụ lật xe ở Lào
- Xe container rơi từ cầu vượt đè bẹp rúm chiếc ô tô con bên dưới
- Ứng dụng CNTT trong phòng chống dịch Covid
- 搜索
-
- 友情链接
-