Nằm tại vị trí giao thoa chiến lược giữa vùng Thủ đô và các tỉnh lân cận, quận Hoàng Mai sở hữu nhiều tuyến giao thông trọng yếu như Giải Phóng, Tam Trinh, Lĩnh Nam, trục Vành đai 3, Ngọc Hồi, quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ…tỏa đi các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Nam Định, Thái Bình, Hải Phòng, Thanh Hóa, Nghệ An… Đây cũng là nơi tập trung hầu hết các tuyến xe buýt, các tuyến xe liên tỉnh và trục đường sắt Bắc Nam giúp cho việc đi lại của người dân vô cùng thuận tiện.
Hạ tầng giao thông được chú trọng phát triển giúp thay đổi diện mạo Q.Hoàng Mai |
Theo bản đồ quy hoạch giao thông đến năm 2030, Hà Nội sẽ tiếp tục mở rộng các tuyến đường bộ ở khu vực phía Nam. Theo đó, nhiều dự án trọng điểm kết nối qua khu vực Hoàng Mai đã và đang được triển khai mạnh mẽ như đường vành đai 2,5m nối Kim Đồng – Nguyễn Trãi qua khu vực Định Công và giao cắt với Quốc lộ 1A, dự án hầm chui Đầm Hồng – Giáp Bát, dự án đường Tam Trinh mở rộng từ cầu Mai Động đến đường vành đai 3, dự án đường nối Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên, đường sắt đô thị Yên Viên – Ngọc Hồi, đường vành đai 2, vành đai 3, vành đai 3,5 và mạng lưới kết nối các vành đai này…
Ngoài ra, với việc cấp tập khởi công và đưa vào sử dụng cầu Bắc Linh Đàm nối khu đô thị Bắc Linh Đàm sang đường Kim Giang đã góp phần giảm tải ùn tắc, nâng cao năng lực lưu thông cho các tuyến vành đai 3, đường 70… Dự kiến tháng 10/2020 sẽ thông toàn bộ tuyến đường vành đai 3 dưới thấp đi qua hồ Linh Đàm.
Bên cạnh hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển, Hoàng Mai cũng là một trong những quận có hạ tầng Y tế, Giáo dục, Văn hóa xã hội đồng bộ hiện đại bậc nhất Thủ đô. Trong đó bao gồm các bệnh viện lớn tuyến đầu như bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, Lão Khoa, Thanh Nhàn… các trường đại học Bách khoa, Xây dựng, Kinh tế Quốc dân… Bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm và hệ thống các công viên hồ rộng lớn như Công viên hồ Yên Sở, Linh Đàm, Đầm Đỗi, hồ Định Công… được xem là “Lá phổi xanh” điều hòa không khí và tạo môi trường cảnh quan xanh mát cho toàn khu vực.
Các chuyên gia BĐS đánh giá: với cơ sở hạ tầng khá hoàn chỉnh và đang tiếp tục được nâng cấp mở rộng đã góp phần thay đổi diện mạo quận Hoàng Mai, đồng thời là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản tại đây sôi động hơn.
Khan hiếm nguồn cung căn hộ mới
Thực tế vài năm qua, thị trường BĐS quận Hoàng Mai đã đón nhận làn sóng an cư và đầu tư khá mạnh mẽ. Nhiều “Đại gia địa ốc” đổ bộ vào đây với các dự án quy mô lớn, nhiều khu đô thị đang dần hiện hữu và đi vào hoạt động như KĐT Linh Đàm, KĐT Định Công, KĐT Đại Kim, KĐT Gamuda Gardens… tạo thành những cộng đồng cư dân xôm tụ và phát triển.
Một góc Khu đô thị Linh Đàm |
Nhờ lợi thế kết nối nhanh chóng vào trung tâm Thủ đô và đi các tỉnh, cùng mặt bằng giá còn thấp so với một số khu vực, khiến các dự án bất động sản tại Hoàng Mai luôn thu hút đông đảo người mua và khá đắt hàng. Tuy nhiên cũng có một thực tế là mặc dù Cầu căn hộ tại đây rất lớn nhưng nguồn cung lại đang khan hiếm, nhất là các dự án tầm trung và nhà ở cho người thu nhập thấp.
Quan sát trên thị trường có thể thấy, phân khúc căn hộ tầm giá từ 1-1,5 tỷ khá ít, phần lớn là các dự án cũ đã hết hàng hoặc đang bán ở giai đoạn sau với quỹ căn hạn chế như Tứ Hiệp Plaza, Hateco Hoàng Mai, South Building, Osake Complex, Gelexia Riverside… Với việc xiết chặt tín dụng bất động sản và hạn chế cấp phép mới cho các dự án, thời gian tới nguồn cung căn hộ tại quận Hoàng Mai nói riêng, Hà Nội nói chung được dự báo sẽ giảm mạnh và giá bán có thể tăng lên.
Phối cảnh dự án Phương Đông Green Park |
Sắp tới đây chỉ có dự án Phương Đông Green Park tại số 1 Trần Thủ Độ chuẩn bị được mở bán, với quy mô 1.248 căn hộ và mức giá dự kiến từ 1,3 tỷ/căn hứa hẹn sẽ góp phần giải tỏa bớt “cơn khát” căn hộ tại quận Hoàng Mai. Theo đại diện chủ đầu tư cho biết: dự án Phương Đông Green Park được quy hoạch với 2 khối tháp cao 29 tầng, 3 tầng hầm để xe, 3 tầng thương mại dịch vụ và các căn hộ diện tích nhỏ, tối ưu công năng sử dụng rất phù hợp với các gia đình trẻ có mức tài chính vừa phải.
(Theo dantri)
" alt=""/>Thị trường BĐS quận Hoàng Mai: Khan hiếm nguồn cung căn hộ mớiBản cập nhật 10.21 không có nhiều điểm nhấn về mặt lối chơi và đây được coi là phiên bản dọn đường cho Tiền Mùa Giải 2021 ra mắt vào cuối tháng. Tuy vậy, khi chưa kịp trải nghiệm bản cập nhật mới, game thủ đã gặp lỗi nghiêm trọng.
Theo báo cáo của nhiều người chơi, họ không thể điều khiển tướng trên bản đồ Summoner’s Rift khi lỗi phát sinh. Bug này khiến toàn bộ màn hình hiển thị hình nền mang chủ đề Định Mệnh của Đấu Trường Chân Lý Mùa 4nhưng vẫn giữ lại toàn bộ các thành tố khác - gồm giao diện người dùng, bản đồ nhỏ (mini-map), bảng chat, thanh thông báo tỉ số/thời gian,…
Nó khiến họ trở thành “hình nộm”, phế nhân trong trận đấu và buộc đồng đội phải chơi ở thế thiếu người. Nhiều người đã tỏ ra rất bức xúc khi nhận phải thất bại trong Đấu Xếp Hạng do gặp phải lỗi này.
Họ có lý do chính đáng để bực tức vì đây đang là giai đoạn nhạy cảm trước khi mùa giải Xếp Hạng 2020 đóng lại vào lúc 23g59 ngày 10/11.
Không chỉ người chơi LMHTmà cả game thủ ở cụm máy chủ Đông Nam Á cũng báo cáo lỗi này trong một chủ đề liên quan trên Reddit.
Không chỉ các trận đấu thông thường mà cả Phòng Tập cũng dính lỗi
Có thể tạm khẳng định đây là lỗi nằm ở hệ thống máy chủ của Garena - đơn vị phát hành LMHTtại Việt Nam, Đài Loan và nhiều quốc gia Đông Nam Á khác.
Hiện cả Vietnam Esports (VED) lẫn Garena vẫn chưa đưa ra bất cứ bình luận nào về vụ việc.
Trước đó vào tối ngày 02/10, client LMHT Việt Nam cũng gặp trục trặc trên diện rộng khiến đại đa số game thủ không thể gia nhập hàng chờ và tham gia trận đấu, Phải mất tới vài ngày sau, phía VED mới khắc phục xong sự cố.
Gnar_G
" alt=""/>LMHT: Cập nhật xong bản 10.21, người chơi chỉ biết ngồi ‘ngắm’ màn hìnhGia đình “tam đại đồng đường" với nhiều thế hệ cùng sum vầy là một nếp sống đẹp trong gia đình Việt. Tuy nhiên, trong quá trình cùng sinh hoạt giữa nhiều thế hệ sẽ không tránh khỏi những bất tiện nhất định bởi sự khác biệt về tuổi tác và hệ tư tưởng.
Là một chủ đầu tư gần 30 năm kinh nghiệm phát triển khu đô thị trong lĩnh vực bất động sản để ở, Nam Long đã tiếp tục hợp tác với 2 đối tác Nhật Bản: Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad nghiên cứu và cho ra mắt phiên bản căn hộ giới hạn Dual Key thuộc tiêu chuẩn của dòng sản phẩm Flora tại dự án Akari City. Đây là dòng sản phẩm mang nhiều tâm huyết của chủ đầu tư Nam Long nhằm giải quyết nhu cầu ở cho các gia đình nhiều thế tại Việt Nam.
Căn hộ chìa khóa đôi được Tập đoàn Frasers Centrepoint đưa ra thị trường lần đầu tiên vào năm 2009 tại Singapore. Đây là giải pháp đột phá chủ yếu cho gia đình nhiều thành viên, tới nay loại hình BĐS này đã khá phổ biến và thành công tại nhiều trước phát triển trên thế giới, tuy nhiên, tại Việt Nam nó còn khá mới mẻ.
Dual Key có thiết kế độc đáo 2-căn-hộ- trong-1 mang đến cho chủ sở hữu nhiều lợi ích kép, vừa là không gian cho gia đình đa thế hệ sống chất lượng, vừa nơi đầu tư an toàn. |
Dual Key tại Akari City với thiết kế đột phá, linh hoạt công năng sử dụng có diện tích 121m2. Đây thực chất là hai không gian có cửa ra vào riêng biệt bao gồm một căn hộ tiêu chuẩn lớn (1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 ban công, 1 lô gia, 2 phòng ngủ, 2 WC) và một không gian tự do có thể bố trí được 1 căn hộ studio được kết nối với nhau bằng một cửa thông kép.
Mỗi căn hộ đều đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt cho một gia đình với bếp, phòng tắm, không gian tiếp khách riêng biệt. Sự ghép đôi độc đáo này mang lại cho Flora Dual Key khả năng dung hòa hoàn hảo giữa tính chung và riêng của không gian sống, đáp ứng nhiều nhu cầu đa dạng và đặc thù của thế hệ khách hàng thời đại mới - điều khó có thể tìm thấy ở những mô hình bất động sản truyền thống.
Đặc biệt trong thời gian dịch bệnh đang diễn biến phức tạp như hiện này, mọi người càng trân trọng giá trị gia đình hơn bao giờ hết
Chị Minh Anh (TP.HCM) chia sẻ: “Vừa sinh thêm bé thứ hai, vợ chồng tôi đang rất phân vân tìm một nơi ở rộng rãi hơn để tiện sinh hoạt. Tuy nhiên vì muốn đón ba mẹ lên sống chung để tiện bề gia đình chăm sóc nhau nên chúng tôi phân vân khá nhiều.
Một mặt muốn tiếp tục cuộc sống tự do, có không gian riêng như trước đây, một mặt lại muốn đón ông bà ở quê lên sống chung để tiện bề chăm sóc cũng như ở bên cạnh hỗ trợ vợ chồng lúc bé còn nhỏ. Như vậy chúng tôi mới có thể yên tâm hơn.
Gần đây khi tìm mua nhà tại dự án Akari City, vợ chồng tôi tình cờ biết được là có một loại hình căn hộ Dual Key, được nhân viên tư vấn là 2 căn hộ riêng biệt không gian sống trên cùng một mặt sàn. Đây đúng là sản phẩm phù hợp với nhu cầu của chúng tôi hiện tại, vừa được sống gần gia đình vừa đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư"
Flora Dual Key có thiết kế 2 trong 1 đáp ứng đúng nhu cầu của các gia đình nhiều thế hệ, có con lớn hay thường xuyên có người nhà qua thăm đảm bảo tinh thần "kết nối nhưng vẫn riêng tư". |
Cơ hội đầu tư hấp dẫn
Căn hộ phiên bản giới hạn Flora Dual Key không chỉ ghi điểm với đối tượng là gia đình nhiều thế hệ mà thu hút sự quan tâm của các khách hàng có nhu cầu đầu tư. Điều này là tất yếu vì công năng sử dụng linh hoạt, khách hàng hoàn toàn có thể sinh sống trong một căn và sử dụng căn còn lại để cho thuê hoặc đầu tư cho thuê cả hai căn giúp nâng cao hiệu suất sử dụng và thuận tiện trong công tác quản lý tài sản.
Đầu tư một nhưng có tận hai nguồn thu, tạo nên dòng tiền nhàn rỗi hàng tháng, giúp bạn ổn định nguồn tài chính, tích lũy cho tương lai vững vàng.
Dual Key tại Akari City sở hữu vị trí tốt, giá cạnh tranh nhất trong khu vực chỉ từ 32 triệu/m2 |
Mở bán chính thức cuối tháng 3/2020 căn hộ Flora Dual Key tại Akari City hứa hẹn sẽ trở thành tài sản giá trị hấp dẫn đối với nhiều đối tượng người mua bất kể là gia đình mua để ở hay tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn bởi tiềm năng khai thác tuyệt vời.
Dự án tọa lạc ngay vị trí đa kết nối của Quận Bình Tân, kết nối trực tiếp với mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ trong vòng 20 phút, thi công xây dựng bởi tổng nhà thầu uy tín như Coteccons. Ngoài ra, chủ đầu tư còn ưu ái bố trí Flora Dual Key tại vị trí góc có 3 mặt thoáng, sở hữu view đẹp nhất trong mỗi block nhưng chỉ có giá từ 32 triệu/m2. Có thể nói đây là mức giá cạnh tranh nhất đối với các dự án cùng khu vực.
Akari City - Thành phố ánh sáng - Mở bán 100 căn phiên bản giới hạn: Tháng 3/2020 - Hotline: 0981 393 344 - Website: https://akaricity.vn |
Ngọc Minh
" alt=""/>Sở hữu căn hộ Dual Key tại Akari City, hưởng lợi ích kép