您现在的位置是：Nhận định >>正文
Mua nhà tháng Ngâu
Nhận định74534人已围观
简介Dần cởi bỏ nỗi lo đầu tư vào tháng NgâuTheàthángNgâbóng đá việt nam hôm nayo quan niệm từ xưa, tháng...
Dần cởi bỏ nỗi lo đầu tư vào tháng Ngâu
TheàthángNgâbóng đá việt nam hôm nayo quan niệm từ xưa, tháng Ngâu là tháng “xá tội vong nhân”, tháng ma quỷ trở về với dương gian. Đây cũng là tháng mưa nhiều, ảnh hưởng đến việc xây nhà, cất nóc… Do đó, mọi người thường tránh làm những việc lớn như mua nhà, mua xe, cưới hỏi hay những việc lớn khác trong tháng Ngâu.
Tuy nhiên, thực tế vài năm trở lại đây, tháng Ngâu lại là thời điểm vàng đối với nhiều sàn giao dịch bất động sản bởi quan điểm về tháng Ngâu được mọi người nhìn nhận đúng đắn hơn, mặt khác nhờ vào những chính sách hấp dẫn của chủ đầu tư mà khách mua nhà cũng tăng lên đột biến.
Theo đánh giá của các chuyên gia, chính nhờ dịp Ngâu nên chủ đầu tư thường thoáng hơn trong việc đưa ra các chính sách ưu đãi. Không ít người có nhu cầu mua nhà gạt bỏ tâm lý kiêng kỵ để mua bán trong thời gian này nhằm hưởng ưu đãi với giá trị lớn.
 |
| Khách hàng được hưởng lợi khi mua nhà tháng Ngâu |
Các chuyên gia BĐS đồng thời cho rằng tâm lý tránh giao dịch BĐS vì quan niệm tháng 7 âm ngày càng ít dần. Thậm chí, những năm gần đây, giao dịch khoảng thời gian này lại diễn ra nhộn nhịp hơn.
Mặt khác, dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng giá bán nhà trên thị trường không hề có xu hướng giảm. Theo báo cáo về thị trường BĐS quý II/2020 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng khoảng 0,16%, nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 0,01% so với quý I/2020. Tại TPHCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,25% so với quý I/2020, nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 0,15%.
Có thể nói, đầu tư BĐS trong tháng Ngâu này là quyết định khá hợp lý, “đi tắt đón đầu” trước khi thị trường tiếp đà tăng giá từ nay đến cuối năm 2020.
Cơ hội sở hữu nhà phố thương mại Eurowindow Garden City
 |
| Eurowindow Garden City sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm TP Thanh Hóa |
Tri ân khách hàng trong tháng Ngâu, chủ đầu tư dự án Eurowindow Garden City tung ra chính sách bán hàng hấp dẫn.
Theo đó, khi sở hữu một căn nhà phố thương mại 2 mặt tiền tại đây, khách hàng sẽ được tặng voucher Smart Homes & Smart Living lên đến 250 triệu đồng cùng gói quà tặng tân gia lên đến 550 triệu đồng.
Ngoài ra, khách hàng thanh toán sớm còn được chiết khấu ngay 6% giá trị hợp đồng. Trong trường hợp vay vốn ngân hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
 |
| Nhà phố Eurowindow Garden City đã hoàn thiện các hạng mục cơ bản |
Dự án Eurowindow Garden City được phát triển bởi Eurowindow Holding, tọa lạc tại ngã tư vòng xuyến Hồng Hạc, phường Đông Hải, TP Thanh Hóa. 195 căn nhà phố thương mại 2 mặt tiền của dự án ngay từ khi ra mắt đã khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”.
Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại với 2 mặt tiền độc lập và lối đi riêng biệt, đây là địa điểm tuyệt vời để kinh doanh sinh lời. Hiện tại, dự án đang tiến hành bàn giao những căn hộ này cho khách hàng.
Thông tin chi tiết về dự án: Website: http://www.eurowindowgardencity.vn Đơn vị phân phối chính thức Thịnh Phát Land: 0984 928 686 Đất Xanh Miền Bắc: 0917 665 151 MLand: 0562 239 999 Cenland: 0968 137 102 Maicom Thanh Hoá: 0981 766 788 |
Lê Hương
Tags：
相关文章
Nhận định, soi kèo Backa Topola vs Spartak Subotica, 22h00 ngày 12/3: Khó tin chủ nhà
Nhận địnhHư Vân - 12/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...
阅读更多Dương Cẩm Lynh khóc nức nở, bị hủy 2 hợp đồng vì ồn ào bị đòi nợ
Nhận địnhTheo chị, nhóm này đã giả làm người giao hàng để dụ chị xuống sảnh chung cư rồi ập vào đòi nợ, quay clip. Sau đó, mọi việc diễn ra như trong clip.
Sau khi bị nhóm cô T. chặn đường đòi nợ, Dương Cẩm Lynh đã nhờ công an khu vực giải quyết. Đôi bên thống nhất việc trả nợ ngày 10/1 và không phát tán video clip đòi nợ có hình ảnh Dương Cẩm Lynh lên mạng xã hội.
Dương Cẩm Lynh khóc nức nở trong buổi phát trực tiếp trên Facebook.
Sau đó, các clip này vẫn phổ biến trên tất cả nền tảng Facebook, YouTube, TikTok... Khi Dương Cẩm Lynh liên hệ về vấn đề này, cô T. phủ nhận việc phát tán clip.
Dương Cẩm Lynh cho hay việc các clip đòi nợ bị phát tán khiến chị bị hủy 2 hợp đồng. Người đẹp khóc nức nở, nói: "Đúng ra, tôi sẽ được đoàn phim trả tiền vào chiều 9/1. Tuy nhiên, thay vì nhận tiền, tôi đã nhận thông báo hủy hợp đồng vì những lùm xùm trên mạng".
Chị khẳng định không trách đoàn phim vì nhà sản xuất có quyền hủy hợp đồng nếu diễn viên vướng scandal. Ngoài hợp đồng phim trị giá hơn 100 triệu đồng, chị cũng bị một đơn vị tổ chức hủy hợp đồng biểu diễn ở sự kiện.
Dương Cẩm Lynh đặt vấn đề: "Thay vì để tôi làm việc kiếm tiền, họ cố ý phát tán video đòi nợ khiến tôi bị hủy 2 hợp đồng, thiệt hại hơn 200 triệu đồng. Tôi phải làm thế nào để có tiền trả nợ cho họ đây?".
"Tôi tin họ muốn triệt đường sống của mình. Nếu muốn quỵt nợ, tôi đã không trả tiền từ đầu. Trong khi đó, tôi đã trả 190 triệu đồng trong tổng số 300 triệu, vẫn làm việc như bình thường, lý do gì họ cho rằng tôi trốn nợ để hành xử như vậy?", chị nói thêm.
Hiện tại, tinh thần Dương Cẩm Lynh xuống dốc. Chị lo lắng một hợp đồng phim khác có thể bị hủy do ồn ào và mất nhiều cơ hội công việc khác.
Dương Cẩm Lynh nhấn mạnh vẫn sẽ trả tiền cho cô T. trong 2 tháng sau Tết Nguyên đán như dự kiến. Chị gửi lời xin lỗi người hâm mộ, khán giả vì để xảy ra ồn ào này. "15 năm sự nghiệp, tôi sợ nhất rơi vào scandal như thế này. Và điều đó đã diễn ra", diễn viên nói.
Trước đó, trên mạng xã hội xuất hiện 2 clip ngắn về việc diễn viên Dương Cẩm Lynh bị nhóm 3 người chặn đường đòi nợ gây xôn xao. Theo clip này, nữ diễn viên vừa xuống sảnh chung cư nơi mình ở thì bị một người phụ nữ chặn, nắm chặt tay để đòi nợ.
Sau khi nhân viên bảo vệ của tòa nhà can thiệp, Dương Cẩm Lynh cùng nhóm 3 người vào sảnh chung cư nói chuyện. Người phụ nữ - được cho là bên cho vay - bức xúc, tin rằng diễn viên đang né tránh nghĩa vụ trả nợ.
Trong clip, người phụ nữ nhấn mạnh việc du di, tạo điều kiện cho Dương Cẩm Lynh nhưng nữ diễn viên vẫn không thực hiện nghĩa vụ trả nợ đúng hạn. Do diễn viên không nghe điện thoại, thậm chí khóa máy, người này quyết định tìm đến chung cư để đòi.
">...
阅读更多Nhan sắc trong veo của nữ sinh Học viện Hàng không dự thi Hoa hậu Việt Nam 2020
Nhận địnhNhan sắc trong veo của nữ sinh Hàng không Trương Kim Hằng.
Ở tuổi 19, Kim Hằng nuôi ước mơ trở thành tiếp viên hàng không.
“Em đang học Quản trị Kinh doanh và có dự định theo chuyên ngành Quản trị Du lịch Hàng không. Em thấy áp lực lớn nhất khi em theo học ngành này là thị trường du lịch của Việt Nam đang trên đà phát triển, năng động và dĩ nhiên có cạnh tranh, phải thường xuyên làm mới, làm khác để du lịch phát triển đa dạng, đa sắc nhằm quảng bá hình ảnh nước nhà đến với bạn bè quốc tế”- Kim Hằng chia sẻ thêm.
Trước một số ý kiến cho rằng con gái học hàng không chảnh và khó gần, Kim Hằng đính chính: “Hình như là không đúng rồi vì từ lúc em vào trường, em đã được gặp nhiều bạn nữ rất thân thiện, hòa đồng, dễ gần và còn rất xinh đẹp, giỏi giang nữa”.
Trả lời câu hỏi, những cô gái Hàng không thường mơ mộng, Kim Hằng cho hay: “Thường con gái thì hay mơ mộng không riêng gì con gái Hàng không, nhưng mơ mộng ở đây là hi vọng để đạt được những ước mơ và cố gắng trau dồi kĩ năng kiến thức để hoàn thành ước mơ ấy, chứ không phải là sống trong mộng tưởng rồi bỏ quên thực tế”.
Kim Hằng nhấn mạnh không đi thi Hoa hậu Việt Nam vì nghĩ đó là cơ hội đổi đời. Cô muốn dự thi để thử sức mình và ghi lại ký ức đẹp cho một thời thanh xuân của mình.
Nói về lý do tham gia cuộc thi hoa hậu Việt Nam 2020, nữ sinh Học viện Hàng không cho biết, vì đây là cuộc thi nhan sắc mang tầm cỡ lớn và cô muốn được học hỏi, giao lưu với các thí sinh khác. Nhân cơ hội này để nhận ra những ưu- khuyết điểm của bản thân. Mặt khác, Kim Hằng muốn mang hình ảnh của người con gái quê hương Đồng Khởi ra giới thiệu với bạn bè bốn phương.
Cô gái Bến Tre thể hiện quyết tâm tại cuộc thi Hoa hậu Việt Nam năm nay. “Em có sự tự tin khi tham gia cuộc thi này và em sẽ cố gắng thể hiện bản thân tốt nhất khi tham gia cuộc thi. Nếu may mắn trở thành hoa hậu, thì chắc chắn rằng em sẽ tiếp tục theo đuổi con đường học vấn. Cùng với đó, em sẽ tích cực tham gia những công việc cộng đồng và trau dồi bản thân về hình thể lẫn tri thức để xứng đáng với ngôi vị Hoa hậu Việt Nam”- Kim Hằng nói.
Bên cạnh đó, Kim Hằng nhấn mạnh không đi thi Hoa hậu Việt Nam vì nghĩ đó là cơ hội đổi đời. Cô muốn dự thi để thử sức mình và ghi lại ký ức đẹp cho một thời thanh xuân của mình.
Một số hình ảnh của cô gái Bến Tre Trương Kim Hằng:
Kim Hằng sở hữu chiều cao 1m68.
Từ nhỏ, Kim Hằng nuôi ước mơ trở thành tiếp viên hàng không nên đã thi vào trường Học viện Hàng không.
Kim Hằng tự tin khi đến với cuộc thi Hoa hậu Việt Nam 2020.
Vừa hoàn thành kì học năm nhất, Kim Hằng chuẩn bị bước sang năm thứ 2 tại Học viện Hàng không.
Đỗ Quyên
Theo Tiền Phong
Thiếu nữ gợi cảm thi HHVN 2020 từng tự ti vì da ngăm
Bùi Thị Thanh Nhàn từng tự ti khi bị trêu trọc về làn da rám nắng. Cô đang nhận được sự chú ý bởi nhan sắc khác biệt so với các thí sinh đã được công bố.
">...
阅读更多
热门文章
- Soi kèo góc Lille vs Dortmund, 00h45 ngày 13/3
- Bà Rịa –Vũng Tàu bùng phát sốt xuất huyết, đã có 3 người chết
- TP.HCM ghi nhận 5 người tử vong vì sốt xuất huyết
- Vừa nhậm chức, TT Mexico đã rao bán chuyên cơ hiện đại bậc nhất
- Nhận định, soi kèo Hyderabad vs Kerala Blasters, 21h00 ngày 12/3: Cửa dưới thắng thế
- Đạo diễn Hoàng Duy: 'Nhà đầu tư chỉ đạo cắt vai của Dương Cẩm Lynh'
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Arema FC vs Barito Putera, 20h30 ngày 13/3: Trái đắng sân nhà
-
Smarthome là xu hướng IoT tại Việt Nam sắp tới. Đại diện Viettel Telecom cho biết, quy mô thị trường M2M (liên kết giữa máy và máy), IoT Việt Nam năm 2021 vào khoảng 2,5 tỉ USD và tăng trưởng với tốc độ 22,6%/năm. Về tỷ trọng doanh nghiệp theo kết nối có 96,7% doanh nghiệp có dưới 500 kết nối, đây là các doanh nghiệp đang dùng nền tảng sẵn có của nhà cung cấp; chi phí tự phát triển giải pháp và duy trì hệ thống cao; Thời gian phát triển giải pháp lâu, trong khi quy mô còn nhỏ; Thiếu thông tin về thị trường, về hệ sinh thái, cộng đồng phát triển, hỗ trợ nhau.
Để hỗ trợ cho các doanh nghiệp phát triển IoT tại Việt Nam, ông Nguyễn Văn Sơn cho biết, Viettel tiên phong xây dựng mạng lưới, cam kết đồng hành doanh nghiệp đảm bảo hạ tầng kết nối như 3G, 4G, 5G… Xây dựng các platform theo hướng mở, để các doanh nghiệp sử dụng được, trong đó sẽ có những platform cung cấp miễn phí và cũng có platform được cung cấp theo dạng hợp tác. Ngoài ra, Viettel cũng đi tiên phong trong việc phát triển một số thiết bị IoT như smarthome, thiết bị đeo để cung cấp cho các doanh nghiệp với giá thành hợp lý.
Trong khi đó, ông Vũ Anh Tuấn, Tổng thư ký Hội Tin học TP.HCM, Chủ nhiệm câu lạc bộ IoT TP.HCM, chia sẻ, câu lạc bộ đã tiến hành khảo sát nhanh các doanh nghiệp IoT và nhận thấy rằng, hiện nay, để phát triển lĩnh vực này cần phải có một khung pháp lý hoàn chỉnh mới triển khai được một cách chuẩn chỉ; Cần có các chuẩn chung để các doanh nghiệp có thể kết nối với nhau nhằm tránh lãng phí; Thị trường đóng vai trò quan trọng nhất hiện nay là thị trường Chính phủ, đây sẽ là đầu tàu kéo các thị trường khác; Vốn cũng là một yếu tố, khi 98% doanh nghiệp trong lĩnh vực hiện nay vẫn là nhỏ và siêu nhỏ, vốn thấp, dẫn đến đầu tư có giới hạn.
Theo ông Vũ Anh Tuấn, để phát triển IoT tại Việt Nam, sự chủ động của doanh nghiệp đóng vai trò quan trọng, trong khi đó, chính sách chỉ giúp bình ổn và thúc đẩy thị trường.
Để phát triển IoT tại Việt Nam, quan trọng vẫn là chính sách và thị trường. Ông Trần Tuấn Anh, Trưởng phòng Công nghệ và Dịch vụ, Cục Viễn Thông, Bộ TT&TT cho rằng, Việt Nam cần làm chủ công nghệ sản xuất các thiết bị IoT, đảm bảo an toàn, bảo mật và không ảnh hưởng đến môi trường.
Về chiến lược phát triển, đến năm 2030, Việt Nam phấn đấu có 18 triệu kết nối IoT trong lĩnh vực di động. Các nền tảng IoT đáp ứng tính bảo mật, an toàn cho người sử dụng. Nhà nước xây dựng cơ chế chính sách để ngành này phát triển, ban hành các tiêu chuẩn, quy chuẩn cho các thiết bị…
Theo ông Trần Tuấn Anh, trong bất cứ lĩnh vực nào, thị trường cũng là yếu tố quan trọng. IoT hiện nay các doanh nghiệp thật sự làm ở Việt Nam có thể kể đến Viettel, VNPT, MobiFone, trong đó, tập trung xây dựng các nền tảng ứng dụng rộng rãi, chia sẻ dữ liệu, phát triển nhanh và đồng bộ. Ở lĩnh vực này, cơ quan nhà nước tạo ra khung pháp lý để doanh nghiệp cạnh tranh cung cấp sản phẩm ra thị trường. Các doanh nghiệp lớn như Viettel, VNPT có trách nhiệm phát triển nền tảng mở IoT, trong khi đó, các doanh nghiệp ICT như FPT, CMC cung cấp platform, cơ sở dữ liệu, các nền tảng số nói chung… theo nhu cầu cho thị trường. Đồng thời, theo ông Trần Tuấn Anh, các doanh nghiệp phải chia sẻ thông tin với nhau để cùng nhau phát triển.
Để thúc đẩy phát triển thị trường IoT tại Việt Nam, ông Nguyễn Trọng Tính, Phó Tổng Giám đốc Viettel Telecom mong muốn Viettel trở thành cầu nối để toàn bộ các chuyên gia, các doanh nghiệp IoT Việt Nam và khu vực có thể cập nhật các xu thế mới về công nghệ, nắm bắt các định hướng từ Chính phủ, chia sẻ kinh nghiệm và kết nối cộng đồng. Đồng thời, Viettel cam kết hỗ trợ các doanh nghiệp cũng như các đơn vị đang triển khai mạnh mẽ chuyển đổi số trong ngành điện, nước, chiếu sáng đô thị,… trong việc tư vấn, kết nối triển khai và vận hành các dự án IoT, từ việc thiết kế giải pháp đến hỗ trợ kỹ thuật và dịch vụ sau bán hàng.
Đại diện Viettel Telecom cho rằng, lĩnh vực IoT nói chung và smarthome nói riêng sẽ có sự phát triển vượt bậc trong thời gian tới và sẽ không chỉ dừng ở mật độ 12% như hiện nay.
“Để làm được điều này, Viettel không thể đi một mình mà cần sự cộng tác, đồng hành của mọi doanh nghiệp công nghệ, đặc biệt trong các lĩnh vực cung cấp thiết bị, phát triển giải pháp và cung ứng sản phẩm ra thị trường”, ông Nguyễn Trọng Tính nhấn mạnh.
Smarthome, chăm sóc sức khoẻ là xu hướng IoT tại Việt Nam sắp tới
-
Netflix là một dịch vụ nội dung số hoạt động dựa trên nền tảng Internet. Dịch vụ này có nhiều kênh phân phối nội dung khác nhau, bao gồm trình duyệt web trên máy tính, app trên smart TV và ứng dụng trên các thiết bị di động.
Theo số liệu thống kê mới nhất của Netflix, nền tảng này hiện đang sở hữu 167 triệu thuê bao tại hơn 190 quốc gia và vùng lãnh thổ. Tại Việt Nam, nhờ chất lượng nội dung phong phú, Netflix đang ngày một phổ biến hơn trong bối cảnh người người phải ở nhà thường xuyên do yêu cầu về việc cách ly xã hội.
Tuy vậy, một điều đặc biệt là tại Việt Nam, chính người dùng của Netflix đang tự hình thành nên một thị trường “chợ đen". Đây là nơi chuyên mua bán tài khoản Netflix.
Thị trường này ra đời bởi mức giá bán khá cao của dịch vụ Netflix. Người dùng Netflix sẽ phải trả 180.000/tháng, 220.000/tháng hoặc 260.000/tháng, tương ứng với 3 gói dịch vụ là Basic, Standard và Premium. Sự khác biệt của các gói thuê bao đến từ độ phân giải video và số lượng thiết bị có thể xem cùng lúc.
Tận dụng tính năng 1 tài khoản có nhiều account khác nhau, nhiều người đã chọn cách mua và sử dụng chung tài khoản Netflix để giảm bớt chi phí. Ảnh: Trọng Đạt Chia sẻ với Pv. VietNamNet, anh Đức Mạnh (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết: “Mức giá của Netflix vượt quá khả năng chi trả, thế nên mình đã rủ bạn bè để cùng mua và sử dụng chung tài khoản.”.
Gói Premium của Netflix hỗ trợ 4 thiết bị xem cùng lúc. Do vậy, nhóm bạn của anh Mạnh đã góp tiền mua chung 1 tài khoản Premium với mức đóng góp là 65.000 đồng/người mỗi tháng.
Tuy nhiên, không phải ai cũng tập hợp được một nhóm bạn có cùng chung "chí hướng" như vậy. Đó cũng là nguyên nhân hình thành nên thị trường “chợ đen", nơi bán các tài khoản Netflix giá rẻ. Do là những giao dịch không chính thống, nhiều người dùng đã ngậm phải “trái đắng” khi trót mua tài khoản trên mạng.
Thủ đoạn lừa đảo khi mua bán tài khoản Netflix
Dạo một vòng quanh các hội nhóm mê phim, không khó để tìm thấy các mẩu quảng cáo có nội dung liên quan đến việc rao bán tài khoản Netflix với giá chỉ vài chục nghìn đồng.
Vào vai một người có nhu cầu tìm mua tài khoản Netflix, Pv. VietNamNet đã tiếp cận với một fanpage tự xưng là trang tin chính thức của Netflix Việt Nam. Ngay khi vừa trao đổi, người điều hành trang fanpage này đã gạ bán tài khoản Netflix với giá chỉ 39.000 đồng/tháng.
Lý giải về mức giá nói trên, người điều hàng trang fanpage cho biết, đây là một tài khoản Netflix dùng chung. Nếu mua theo năm, người mua chỉ cần bỏ ra số tiền là 380.000 đồng/năm (tức chưa đến 32.000 đồng/tháng). Mức giá này rẻ chỉ bằng một nửa so với giá mà người dùng tự mua tài khoản.
Trang fanpage giả rao bán tài khoản Netflix với giá chỉ 39.000 đồng/tháng. Ảnh: Trọng Đạt Tuy nhiên khi trao đổi với Pv. VietNamNet, đại diện của Netflix tại Việt Nam khẳng định, nền tảng này không có fanpage nào như vậy. Các fanpage đăng thông tin rao bán tài khoản với mức giá như trên đều là giả mạo.
Thực tế cho thấy, để có mức giá rẻ như vậy, các đối tượng lừa đảo đã bán cùng một tài khoản Netflix cho nhiều người sử dụng khác nhau. Điều này ban đầu rất khó bị phát hiện bởi 1 tài khoản Netflix Premium có thể xem cùng lúc trên 4 thiết bị.
Thủ đoạn này chỉ bại lộ khi có trên 4 người sử dụng tài khoản cùng lúc để xem phim trên Netflix. Lúc đó, những người truy cập vào sau sẽ nhận được thông báo đã đủ người trên ứng dụng.
Kết quả của tình trạng này thường dẫn đến việc có một thành viên trong nhóm mất kiên nhẫn, đổi mật khẩu và biến tài khoản chung thành tài khoản riêng. Trong những trường hợp như vậy, người bán sẽ có muôn vàn lý do để thoái thác trách nhiệm.
Đấy là chưa kể đến trường hợp, chính người bán chủ động đổi mật khẩu để đem tài khoản đó bán cho những người dùng mới. Lúc này, chỉ có những người đã bỏ tiền ra mua tài khoản là chịu thiệt.
Nạn nhân của vụ việc thường có xu hướng cho qua chuyện do số tiền bị lừa không lớn. Do vậy, thủ đoạn này được nhiều kẻ lừa đảo ưa dùng trong bối cảnh nhu cầu về các dịch vụ nội dung số đang tăng cao những tháng gần đây.
Trước thực trạng này, người dùng cần hết sức cảnh giác khi mua tài khoản Netflix nói riêng và các dịch vụ số khác nói chung trên các trang mạng xã hội. Cách tốt nhất để người dùng tự bảo vệ bản thân là chỉ nên mua tài khoản từ chính đơn vị cung cấp dịch vụ đó.
Trọng Đạt
" alt="'Chợ đen' online: Cảnh giác chiêu trò lừa bán tài khoản Netflix">'Chợ đen' online: Cảnh giác chiêu trò lừa bán tài khoản Netflix
-
- Hội đồng tuyển sinh ĐH Huế vừa công bố điểm chuẩn 2018 theo phương thức tuyển sinh học bạ và danh sách thí sinh trúng tuyển đợt 1. Điểm chuẩn Trường ĐH Ngoại thương năm 2018" alt="Điểm chuẩn ĐH Huế theo phương thức học bạ"> Điểm chuẩn ĐH Huế theo phương thức học bạ
-
Nhận định, soi kèo Monterrey vs Vancouver Whitecaps, 7h30 ngày 13/3: Ưu thế cho chủ nhà
-
Giao diện cũ của Siri (phải) và màn hình nhiều màu sắc khi gọi Siri trên iOS 18.1. Ảnh: Tuấn Anh.
Đêm 28/10, Apple chính thức phát hành những tính năng đầu tiên của bộ công cụ trí tuệ nhân tạo Apple Intelligence thông qua bản cập nhật iOS 18.1, iPadOS 18.1 và macOS 15.1.
Trước khi phát hành rộng rãi, Apple Intelligence đã được thử nghiệm trong vài tháng. Bộ công cụ hỗ trợ iPhone 15 Pro/15 Pro Max, toàn bộ dòng iPhone 16, iPad mini A17 Pro, iPad và Mac dùng chip M. Sau khi cập nhật thiết bị, người dùng cần đăng ký trong phần Cài đặt (Settings) để chờ đến lượt trải nghiệm.
Hiện tại, Apple Intelligence chỉ hỗ trợ tiếng Anh tại Mỹ. Những ngôn ngữ, tính năng tiếp theo sẽ được phát hành từ cuối năm nay, kéo dài đến 2025.
Tính năng đầu tiên của Apple Intelligence là Công cụ viết (Writing Tools). Người dùng có thể bôi đen văn bản trong bất kỳ ứng dụng để yêu cầu viết lại, hiệu đính và tóm tắt nội dung.
Apple Intelligence hỗ trợ chỉnh giọng văn theo phong cách chuyên nghiệp, thân thiện hoặc súc tích. Tính năng hiệu đính sẽ kiểm tra ngữ pháp, cấu trúc câu và chính tả, trong khi chế độ tóm tắt cho phép tổng hợp nội dung dưới dạng gạch đầu dòng hoặc kẻ bảng.
iOS 18.1 cũng nâng cấp trợ lý Siri với hiệu ứng mới, cho phép nhấn 2 lần vào nút Home ảo để nhập câu lệnh nếu không muốn dùng giọng nói.
Bản thân giọng nói của Siri cũng trở nên tự nhiên hơn. Công cụ này có thể nắm bắt câu lệnh khi người dùng nói vấp và duy trì ngữ cảnh sang câu kế tiếp. Trợ lý cũng hỗ trợ truy vấn hướng dẫn sử dụng thiết bị Apple.
Tính năng viết lại và hiệu đính văn bản trong Apple Intelligence. Ảnh: Apple.
Ứng dụng Ảnh (Photos) trên iOS 18.1 có 3 tính năng mới. Đầu tiên, người dùng có thể tìm ảnh, video bằng cách mô tả theo ngôn ngữ tự nhiên. Tiếp theo là công cụ Dọn dẹp (Clean Up), có thể xóa vật thể không mong muốn bằng AI. Cuối cùng, chế độ Kỷ niệm (Memory) cho phép tạo video bằng mô tả.
Trong ứng dụng Mail và Tin nhắn (Messages), Apple Intelligence mang đến 2 tính năng gồm Priority Messages, ưu tiên hiển thị các email cần xử lý gấp, chẳng hạn như lời mời ăn trưa trong ngày hoặc thẻ lên máy bay.
Khi xem hộp thư, người dùng có thể đọc email được tóm tắt, hoặc sử dụng công cụ riêng trong từng email. Ngoài ra, Smart Reply sẽ gợi ý nội dung trả lời, phân tích câu hỏi trong mail để đảm bảo không bỏ sót.
Apple Intelligence cũng hỗ trợ tóm tắt thông báo, cho phép cập nhật nhanh các thông báo liên tục như tin nhắn từ nhóm chat, tin tức... Tính năng Tập trung (Focus) bổ sung chế độ Giảm gián đoạn (Reduce Interruptions), có thể phân tích và chỉ tóm tắt những thông báo cần xử lý sớm.
Tính năng mô tả để tìm ảnh và ghi âm/tóm tắt cuộc gọi trong Apple Intelligence. Ảnh: Apple.
Người dùng có thể ghi âm cuộc gọi/ghi chú rồi chuyển thành văn bản hoặc tóm tắt. Nếu ghi âm cuộc gọi, người tham gia sẽ tự động được thông báo. Khi cuộc gọi kết thúc, Apple Intelligence cũng tạo bản tóm tắt nội dung chính.
Apple cũng hé lộ một số tính năng AI tiếp theo. Dự kiến phát hành vào tháng 12, iOS 18.2 mang đến nhiều công cụ mới như tạo ảnh (Image Playground), tạo emoji (Genmoji), tích hợp ChatGPT và Visual Intelligence cho iPhone 16.
Đến năm 2025, Apple dự kiến bổ sung chế độ thông báo ưu tiên (Priority Notifications), Siri sẽ có khả năng nhận biết nội dung trên màn hình và điều khiển ứng dụng.
Về ngôn ngữ, Apple Intelligence sẽ mở rộng sang tiếng Anh tại Australia, Canana, Ireland, New Zealand, Nam Phi và Vương quốc Anh từ tháng 12. Những ngôn ngữ khác sẽ được hỗ trợ từ tháng 4/2025 và bổ sung dần đến cuối năm sau, trong đó có tiếng Việt.
Những câu chuyện bên trong Apple
Văn hóa bí mật luôn là một điểm đặc biệt của Apple. Cuộc đời Steve Jobs, Tim Cook và quá trình sáng tạo những sản phẩm quan trọng như iPhone thường chỉ được tiết lộ qua những trang sách, nơi các tác giả dành nhiều năm để mang tới những câu chuyện hấp dẫn
" alt="Apple Intelligence chính thức phát hành">Apple Intelligence chính thức phát hành
