Đại học Bách khoa Đà Nẵng hỗ trợ sinh viên khởi nghiệp
2025-04-17 23:12:02 Nguồn：NEWS Tác Giả：Bóng đá View:894lượt xem
TheĐạihọcBáchkhoaĐàNẵnghỗtrợsinhviênkhởinghiệvàng hôm nay giá bao nhiêuo Phó GS.TS Đoàn Quang Vinh – Hiệu trưởng trường Đại học Bách khoa Đà Nẵng: trong năm học 2018 – 2019, trường đã triển khai 269 đề tài sinh viên nghiên cứu khoa học. Qua tuyển chọn, ở cấp Khoa, đã có 188 đề tài thực hiện báo cáo, thuyết trình tại 14 Tiểu ban chuyên môn. Từ đề xuất các Tiểu ban, Hội đồng khoa học trường đã xét duyệt và quyết định khen thưởng 14 giải Nhất, 15 giải Nhì, 18 giải Ba.
Một số đề tài đoạt giải đã được các doanh nghiệp đặt hàng hỗ trợ trong quá trình chế tạo. Đơn cử như đề tài Hệ thống kiểm tra chức năng bo mạch (board) cho sản phẩm máy giặt, đã được Công ty ASTI (tại Đà Nẵng) đặt hàng. Đề tài Robot gắp thức ăn sử dụng tay gắp mềm, được một doanh nghiệp Nhật Bản đặt hàng; còn đề tài Mô hình phương tiện thủy bộ thu gom rác thải bãi biển, mặt nước, được Thành Đoàn cùng một số doanh nghiệp tại Đà Nẵng đặt hàng.
Quy trình định giá đất cho các dự án nhà ở thương mại thường kéo dài từ 1 - 2 năm.
Theo ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, việc yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung mới được xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, trong khi chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ này theo chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cũ, sẽ gây khó khăn.
“Điều này dẫn đến, có trường hợp chủ đầu tư lách luật để huy động vốn theo hình thức đặt cọc, giữ chỗ, dẫn đến những pháp lý phức tạp của dự án”, ông Khiết nói.
Để giải quyết vướng mắc, Sở Xây dựng đề xuất tháo gỡ theo 2 hướng. Với những dự án có thay đổi quy hoạch nhưng không tăng hệ số sử dụng đất và diện tích sàn xây dựng (thêm tầng hầm hoặc mở rộng diện tích sàn tầng hầm) thì được xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai cho toàn dự án.
Còn với dự án có thay đổi chỉ tiêu quy hoạch như tăng hệ số sử dụng đất, diện tích sàn xây dựng và số lượng căn hộ, Sở Xây dựng sẽ xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai cho số lượng nhà ở tương ứng theo chỉ tiêu quy hoạch mà chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Tiếp đó, sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung, Sở Xây dựng sẽ xem xét cho bán số lượng nhà ở còn lại trong dự án.
Người mua nhà bất an, chủ đầu tư mang tiếng bội tín
Tình trạng ách tắc tiền sử dụng đất dẫn đến ách tắc sổ hồng cũng là một trong những vấn đề vướng mắc còn tồn tại ở TP.HCM nhiều năm qua.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) nhận định, việc chậm cấp sổ hồng do nhiều nguyên nhân, trong đó nguyên nhân chủ yếu tại các dự án nhà ở thương mại đến từ ách tắc trong khâu xác định tiền sử dụng đất.
Chậm xác định tiền sử dụng đất bổ sung khiến cho chủ đầu tư lẫn người mua nhà đều… khổ.
Thống kê của HoREA cho thấy, hiện TP.HCM có 56 dự án (trong tổng số 490 dự án được phê duyệt giai đoạn 2015 - 2019) với gần 30.000 căn nhà của 14 doanh nghiệp bị chậm cấp sổ hồng. Ngoài ra, hơn 100 dự án đã nộp hồ sơ đề nghị tính tiền sử dụng đất nhưng chưa được giải quyết.
Trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng, ngày 30/3/2021, UBND TP.HCM đã chấp thuận xử lý theo 2 hướng nói trên nhằm tháo gỡ vướng mắc về thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung khi xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Tranh cãi về tiền sử dụng đất dự án nhà ở: Người đòi nộp sớm, kẻ muốn… từ từ
- Ngoài chi phí quản lý vốn và giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất chiếm chi phí lớn khi triển khai một dự án nhà ở thương mại. Trong khi một số chủ đầu tư muốn nộp sớm thì cũng có doanh nghiệp muốn... từ từ.
" alt=""/>‘Ách tắc’ tiền sử dụng đất bổ sung, chủ dự án lẫn người mua nhà đều… khổ
