Samsung mở bán Galaxy Fold tại Hàn Quốc từ 6/9, giá 46 triệu đồng
Mẫu điện thoại được mong đợi nhất năm 2019 này ban đầu dự kiến sẽ ra mắt thị trường Mỹ vào tháng 4,ởbánGalaxyFoldtạiHànQuốctừgiátriệuđồlịch việt nam đá nhưng bị trì hoãn do lỗi màn hình được phát hiện trong các mẫu dùng thử.
Galaxy Fold có giá khoảng 2,4 triệu won (1.982 USD, tương đương 46 triệu đồng) tại Hàn Quốc với hai màu Cosmos Black và Space Silver. Nhà sản xuất điện thoại lớn nhất thế giới cũng cho biết phiên bản có kết nối 5G và LTE chỉ có ở một vài quốc gia như Anh, Pháp, Đức và Mỹ.
![]() |
Galaxy Fold đã sẵn sàng đến tay người dùng. |
Trong tháng Bảy, Samsung từng phát đi một thông báo chính thức mô tả chi tiết các cải thiện về mặt thiết kế đối với Galaxy Fold. Những cải thiện này bao gồm việc chỉnh sửa lại cơ cấu bản lề cũng như mở rộng lớp bảo vệ phía trên màn hình. Samsung hy vọng các cải thiện sẽ ngăn cản những hạt bụi xâm nhập và làm hỏng màn hình gập.
(责任编辑:Giải trí)
Soi kèo góc West Ham vs Brentford, 22h00 ngày 15/2
UBND TPHCM đánh giá, thị trường bất động sản đã qua thời kỳ trầm lắng. Ảnh: Anh Phương Mặc dù thị trường đã có những dấu hiệu khởi sắc nhưng các “ông lớn” bất động sản phía Nam nói chung và TPHCM nói riêng vẫn chưa thật sự vượt qua khó khăn.
Theo báo cáo tài chính đến ngày 30/6, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) đạt doanh thu gộp 2.190 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 64 tỷ đồng, tăng nhẹ so với khoản lãi 61 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Hàng tồn kho của Đất Xanh Group đang ở mức 13.896 tỷ đồng, chiếm 48% tổng tài sản của doanh nghiệp. Trong đó, 11.152 tỷ đồng là tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng và xây dựng tại các dự án dở dang như: Gem Sky World (Đồng Nai), Gem Riverside (TPHCM), Đất Xanh Home Park City (Bình Dương), Regal Legend (Quảng Bình)…
Riêng quý 2/2024, lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh Group chỉ đạt 93,6 tỷ đồng, giảm hơn 40% so với khoản lãi 157 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Đối với Công ty CP Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland), báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 vừa công bố cho thấy, doanh thu và lợi nhuận của công ty này lần lượt đạt 1.550 tỷ đồng và 945 tỷ đồng.
So với cùng kỳ, kết quả kinh doanh của Novaland đã có nhiều cải thiện. Tuy vậy, hàng tồn kho của doanh nghiệp này vẫn cao, khoảng 142.025 tỷ đồng, tăng 3.090 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm ngoái.
Về cơ cấu hàng tồn kho, có gần 134.000 tỷ đồng là bất động sản đang xây dựng và hơn 8.380 tỷ đồng gồm những bất động sản đã xây dựng hoàn thiện. Đại diện Novaland cho biết từ năm 2026, công ty mới có dòng tiền trở lại và đủ thặng dư để trả các khoản nợ vay và trái phiếu.
Một số người mua nhà của An Gia Group đòi quyền lợi. Ảnh: A.H Tại báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024, Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản An Gia (An Gia Group) ghi nhận doanh thu 169 tỷ đồng, giảm mạnh so với doanh thu 1.676 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ đạt 1,6 tỷ đồng, giảm 99% so với cùng kỳ.
Không chỉ kinh doanh bết bát, hàng tồn kho của An Gia Group đã vượt 1.000 tỷ đồng. Trong đó, giá trị tồn kho chủ yếu tập trung tại các dự án bất động sản dở dang, như: Westgate (huyện Bình Chánh, TPHCM), The Standard (Bình Dương), Signial (Quận 7, TPHCM), The Sóng (TP Vũng Tàu)…
Doanh nghiệp ‘than’ thị trường vẫn còn khó khăn
Kết thúc quý 2/2024, Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (Phat Dat Corporation) đạt lợi nhuận sau thuế khá khiêm tốn, chỉ 50 tỷ đồng, giảm 82% so với lợi nhuận 275 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Giải trình về nguyên nhân lợi nhuận sụt giảm mạnh, ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc Phat Dat Corporation, cho rằng tình hình kinh tế nói chung vẫn còn khó khăn, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản của Phat Dat Corporation chưa được thuận lợi.
So với cuối năm ngoái, hàng tồn kho của Phat Dat Corporation đã tăng lên 12.532 tỷ đồng. Chủ yếu ghi nhận tại các dự án bất động sản dang dở, như: River City (Quận 7, TPHCM); Thuận An 1 và 2 (Bình Dương); Tropicana Bến Thành Long Hải và Serenity Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu)…
Quốc Cường Gia Lai vừa báo lỗ nặng nhất từ năm 2012 đến nay. Ảnh: Anh Phương Bên cạnh kết quả kinh doanh tụt dốc, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (Quốc Cường Gia Lai) gây chú ý trong thời gian gần đây vì những biến động về nhân sự, nhất là việc bà Nguyễn Thị Như Loan bị khởi tố liên quan đến vụ án sai phạm trong quản lý, sử dụng khu đất công tại địa chỉ số 39-39B Bến Vân Đồn, Quận 4.
Theo bản cáo bạch tài chính mới công bố, trong quý 2/2024, Quốc Cường Gia Lai đạt doanh thu gần 26,5 tỷ đồng, giảm hơn 40% so với cùng kỳ. Doanh thu giảm nhưng giá vốn không được tiết giảm, do đó Quốc Cường Gia Lai ghi nhận khoản lỗ sau thuế 17,3 tỷ đồng. Đây là mức lỗ cao nhất của doanh nghiệp này kể từ năm 2012 đến nay.
Lý giải về nguyên nhân lỗ nặng, ông Nguyễn Quốc Cường - Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai, người vừa được bổ nhiệm điều hành công ty, cho rằng do thị trường bất động sản nói chung vẫn còn nhiều khó khăn.
Bên cạnh sản lượng điện khai thác còn thấp, theo ông Cường, cao su mới được đưa vào khai thác là nguyên nhân dẫn đến doanh thu của Quốc Cường Gia Lai giảm mạnh.
So với thời điểm đầu năm, hàng tồn kho của Quốc Cường Gia Lai hiện vẫn ở mức cao, hơn 7.028 tỷ đồng. Trong đó, hơn 6.500 tỷ đồng được ghi nhận tại các dự án bất động sản dở dang.
Giá đất TPHCM sắp điều chỉnh tăng, giá nhà ở liệu có ‘leo thang’?
Nếu được thông qua, giá các loại đất tại TPHCM sẽ tăng mạnh. Một số trường hợp chịu tác động trực tiếp bởi giá đất mới, giá nhà ở cũng sẽ tăng." alt="Các ‘ông lớn’ bất động sản TPHCM đang kinh doanh ra sao?" />Các ‘ông lớn’ bất động sản TPHCM đang kinh doanh ra sao?Người ta trồng ngô đồng bằng cách ghép cành hoặc gieo hạt. Cách chăm sóc cây ngô đồng
Ngô đồng là loại cây trồng trong nhà, dễ chăm sóc, do đó bạn sẽ không tốn nhiều thời gian để chăm bón cho cây mà vẫn có được không gian tươi xanh, không khí trong lành. Tuy vậy, bạn cũng chú ý một số điều sau đây để cây phát triển tốt nhất có thể.
Cây ngô đồng không cần tưới nhiều nước. Đây là loài có thân mọng nước nên không nhu cầu nước nhiều nên bạn tưới cây không cần quá thường xuyên, chỉ cần tưới quanh gốc cây để duy trì độ ẩm là được.
Cây ngô đồng rất ưa sáng, vì thế vị trí đặt cây ở nơi nhiều ánh sáng và thoáng đãng, tránh đặt nơi râm mát rất dễ làm cây úng gốc, rụng lá, không sinh trưởng tốt.
Về vấn đề sâu bệnh thì bạn không cần quá lo lắng, toàn thân cây trừ lá, rễ ra thì đều có độc cả, rất ít loài sâu bệnh tồn tại trên thân cây quá lâu. Cây chỉ dễ bị úng gốc, héo lá, nên bạn chỉ lưu ý tưới nước và ánh sáng mà thôi, nếu thấy cây bị úa lá thì cắt bỏ, bón thêm ít phân NPK cho cây là được.
Lưu ý khi trồng và chăm sóc cây ngô đồng
Nếu chọn mua hạt giống, cây giống tại những cửa hàng uy tín để đảm bảo chất lượng, cây phát triển tốt.
Bạn cần lưu ý chăm sóc để cây ngô đồng phát triển tốt. Chọn chậu trồng cây có kích thước phù hợp vì khi cây ngô đồng lớn, rễ sẽ phình to ra. Sau khi trồng cần có dụng cụ che chắn để tránh tình trạng cây mất nước. Khi cây đã cứng cáp, tưới đủ nước và cho cây ở nơi có ánh sáng vừa đủ.
Tác dụng đối với sức khỏe
Cây ngô đồng cảnh được dùng để làm thuốc chữa trị nhiều bệnh lý khác nhau như làm thuốc tẩy, gây nôn, trị táo bón và lợi sữa rất hiệu quả. Đặc biệt, nó thường dùng để chuyên trị các bệnh như sau:
Trị mụn nhọt:Nhựa cây ngô đồng chứa lượng lớn độc tính, tuy nhiên theo bài thuốc dân gian nếu dùng hợp lý có thể dùng để giảm tình trạng sưng tấy và mưng mủ của các vết mụn. Bạn chỉ sử dụng một ít nhựa cây, bôi lên vùng mụn, đợi khô thì rửa lại với nước sạch.
Nhựa cây còn có thể cải thiện tình trạng vết ghẻ lở và một số bệnh ngoài da ngứa nữa đấy, chú ý khi dùng thì đừng để nhựa trúng vào mắt vì nó chứa nhiều độc khá nguy hiểm, cũng như bạn nên hỏi ý kiến chuyên gia y tế nếu muốn sử dụng để tránh tác dụng không mong muốn.
Hơn nữa, nhựa cây ngô đồng còn có thể cầm máu, chống nhiễm trùng. Người xưa đã dùng nhựa cây ngô đồng bôi lên vết thương cho kín, khi khô lại nó sẽ bịt kín vết thương và có khả năng khử khuẩn, hỗ trợ lành vết thương. Tuy nhiên, mọi người cần tham khảo ý kiến của chuyên gia y tế trước khi sử dụng.
Cây ngô đồng đẹp và có giá trị về mặt đời sống. Bồi bổ sức khỏe:Cây ngô đồng còn có ứng dụng trong điều trị bệnh phong thấp, sưng hạch, ho gà. Thân cây ngô đồng nếu ngâm với rượu có khả năng bổ thận tráng dương hiệu quả.
Còn cây ngô đồng thân gỗ, lá cây được dùng với liều lượng nhỏ có chữa bệnh trĩ, loét cũng như hạt được dùng trong điều chế thuốc kháng histamine, có thể ăn được nếu biết cách chế biến.
Trồng làm cảnh: Cây ngô đồng được dùng như một loại cây cảnh để trang trí sân vườn, thanh lọc không khí khá hiệu quả.
Tuy nhiên, bạn cũng nên cẩn thận và để ý nếu nhà có trẻ con, bởi trừ rễ với lá thì cả cây này chứa lượng lớn chất độc có thể gây chất người như hexane, methanol, chloroform và tetramethylpyrazine, đặc biệt là chất độc curcin.
Nếu ăn nhầm sẽ có những triệu chứng như đau rát họng, đau bụng, chóng mặt, buồn nôn và không cứu trị kịp thời dễ gây chết người.
Nếu muốn sử dụng vào bất kỳ mục đích gì, bạn cũng cần có sự tư vấn của chuyên gia y tế.
Quỳnh Nga
Cây bàng Singapore: Ý nghĩa phong thủy, tác dụng và cách trồng
Cây bàng Singapore ứng với hệ mộc trong thuyết ngũ hành phương Đông. Vì thế những người mệnh mộc rất thích hợp để trồng cây này." alt="Cây ngô đồng" />Cây ngô đồngTừng có khoảng thời gian 2 năm theo học phổ thông tại Úc, Bùi Ái Loan (hiện đang là sinh viên Trường ĐH Melbourne) cho biết, điều thú vị nhất tại các trường học ở Úc là học sinh sẽ được linh hoạt trong lựa chọn môn và nhà trường cũng luôn trân trọng những khả năng khác nhau của mỗi người.
Bùi Ái Loan (hiện đang là sinh viên Trường ĐH Melbourne).
Bởi đã được học những kiến thức nền tảng về các môn học cơ bản từ những năm lớp 7 – 10, nên khi bước sang bậc phổ thông (lớp 11 – 12), học sinh chỉ cần theo học một môn bắt buộc là tiếng Anh; trong khi 5 môn còn lại sẽ do học sinh hoàn toàn được tự lựa chọn.
Tại ngôi trường phổ thông Ái Loan từng theo học sẽ cho học sinh lựa chọn trong khoảng 36 môn, trong đó có những môn học phổ biến như Lịch sử, Văn, Toán, Lý, Hóa, Sinh,... Bên cạnh đó, sẽ có những môn khác giúp phát huy năng khiếu, sở trường của học sinh như Quản trị kinh doanh, Luật, Chăm sóc sức khỏe, Thiết kế, Khoa học Máy tính, Kịch, Đàn, Bơi lội,…
“Nếu không thích môn Toán, học sinh cũng không nhất thiết phải chọn học Toán. Dù học sinh có lựa chọn môn gì, thì các môn học ấy cũng đều có giá trị tương đương nhau, không có môn nào được coi là môn chính, cũng không có môn nào là môn phụ. Và, một học sinh có thiên hướng nghệ thuật cũng sẽ được đánh giá ngang với một bạn có thiên hướng về kỹ thuật”.
Tuy nhiên, theo Loan, thông thường học sinh sẽ có xu hướng lựa chọn những môn liên quan đến nghề nghiệp trong tương lai. Ví dụ, một bạn muốn làm về gỗ sẽ lựa chọn môn Mộc để được làm quen với các loại máy móc. Trường cũng sẽ có những phòng học cách biệt để học sinh có thể thỏa sức làm các dự án mà không gây ra tiếng ồn, làm ảnh hưởng tới các lớp học xung quanh.
Từng mong muốn theo đuổi ngành Luật từ sớm nên năm lớp 11, Ái Loan đã lựa chọn theo học những môn liên quan đến ngành này, ví dụ như môn Nghiên cứu pháp lý.Mặc dù được giảng dạy ở trường phổ thông, nhưng môn học này cũng đã cung cấp cho nữ sinh những hiểu biết cơ bản về hệ thống luật của Úc, quá trình xử lý tội phạm, thụ lý hồ sơ hay được tiếp cận các vụ án nổi tiếng.
Nhờ đó, khi lên đại học, được tiếp cận với kiến thức sâu hơn về ngành, 9X cũng cảm thấy mọi thứ “dễ thở” hơn rất nhiều do đã có kiến thức nền tảng từ trước.
Tất nhiên, trong năm lớp 11, nếu học sinh cảm thấy không phù hợp, các em vẫn có cơ hội đổi môn học trước khi bước vào lớp 12.
Ngoài ra, theo Loan, thầy cô tại Úc cũng khá sát sao trong việc định hướng nghề nghiệp cho học sinh. Cứ 6 tháng một lần, trường sẽ có những buổi tư vấn, trao đổi xem học sinh có mong muốn học ngành gì, thế mạnh của bản thân thuộc về lĩnh vực nào và có đang hạnh phúc với sự lựa chọn về môn học của mình hay không.
Điều này sẽ khiến học sinh không cảm thấy áp lực với việc học. Cũng nhờ việc định hướng nghề nghiệp từ sớm nên sẽ hạn chế tối đa việc chọn nhầm ngành ở bậc đại học.
Nguyễn Thảo Nhi (sinh viên Trường ĐH Công Nghệ Nanyang).
Trong khi đó, theo Nguyễn Thảo Nhi (sinh viên năm cuối tại Trường ĐH Công Nghệ Nanyang, từng đi du học Singapore từ cuối những năm cấp 2), tại Singapore, việc lựa chọn môn học có phần khác hơn.
Ở Singapore, học sinh ngay từ bậc Upper Secondary(tương đương với lớp 9, 10 ở Việt Nam) đã được quyền tự lựa chọn tổ hợp môn học tùy thuộc vào điểm số từ năm lớp 8.
Đến khi lên cấp 3 - Junior College(tương đương với lớp 11, 12 ở Việt Nam), học sinh vẫn sẽ được lựa chọn môn học trong giới hạn. Tổng cộng học sinh sẽ phải học 6 môn, bao gồm 2 môn bắt buộc là General Paper(môn học kết hợp giữa tiếng Anh và xã hội học) và Project Work(Làm việc nhóm). Với 4 môn còn lại, học sinh có thể chọn học về mảng Nghệ thuật hoặc Khoa học.
Theo Nhi, dù Singapore cho học sinh được tự lựa chọn, nhưng thực tế vẫn là lựa chọn trong khuôn khổ. Ví dụ, cho dù học sinh chọn học về mảng Khoa học thì vẫn bắt buộc phải chọn 3 môn tự nhiên và 1 môn xã hội (chẳng hạn Vật lý, Hóa học, Toán học và Kinh tế); hay nếu chọn học về Nghệ thuật, học sinh vẫn sẽ phải chọn 3 môn xã hội và 1 môn tự nhiên (chẳng hạn Địa lý, Lịch sử, Nghệ thuật và Toán học).
“Đối với Singapore thì đây là cách giúp tạo sự cân bằng cho học sinh và khiến các em không học quá thiên lệch về một mảng nội dung nào đó. Đồng thời, vẫn có một số môn học bắt buộc, nhưng những môn này đều mang lại những giá trị cả về kỹ năng cứng lẫn kỹ năng mềm cho học sinh”.
Ví dụ, với môn General Papersẽ giúp học sinh nâng cao trình độ đọc hiểu, viết lách, lập luận,… - những thứ đều có lợi cho tương lai khi lên đại học và đi làm; hay môn Project Workyêu cầu học sinh phải giải quyết vấn đề xã hội bằng những ý tưởng mới, buộc học sinh phải làm việc nhóm, viết luận, thuyết trình hay đọc các bài nghiên cứu, ...
Ngoài việc chọn môn, học sinh còn có thể chọn mức độ môn học phù hợp với bản thân. Trong đó, có 2 mức độ chủ yếu là căn bản (H1) và mở rộng (H2). Ngoài ra, với những học sinh đạt điểm xuất sắc vào cuối năm lớp 11 sẽ được chọn lên mức nâng cao (H3).
Tuy nhiên, theo Nhi, khi đăng ký vào đại học tại Singapore, mỗi ngành học cũng sẽ có yêu cầu về một số môn học nhất định. Ví dụ, đối với ngành Kỹ thuật sẽ yêu cầu sinh viên từng phải học về Vật lý trong thời cấp 3. Vậy nên, cũng có thể nói, những môn học ở bậc phổ thông sẽ phần nào quyết định về lựa chọn nghề nghiệp tương lai của học sinh.
Thúy Nga
Du học sinh Việt kể chuyện tự chọn môn học ở trường phổ thông Mỹ
Từng có thời gian học phổ thông tại Mỹ, Lương Nguyệt Hà (sinh năm 2003) cho rằng, việc được tự lựa chọn môn học theo năng khiếu, sở thích đã giúp học sinh tại đây dễ dàng định hướng ngành nghề mình muốn theo đuổi trong tương lai.
" alt="Du học Úc và Singapore từ phổ thông: Học sinh tự chọn môn ra sao?" />Du học Úc và Singapore từ phổ thông: Học sinh tự chọn môn ra sao?Nhận định, soi kèo Melbourne City vs Perth Glory FC, 13h00 ngày 15/2: Tưng bừng bàn thắng
- Soi kèo góc Brighton vs Chelsea, 3h00 ngày 15/2
- Say mê con 'vo vo', nữ nhân viên trường học Hà Tĩnh kiếm tiền tỉ mỗi năm
- Giới nhà giàu ‘’khoái’’ đặt cây cảnh gì trong nhà?
- Trao hơn 42 triệu đồng tới hai đứa trẻ mồ côi bố ở Hà Tĩnh
- Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs Ipswich Town, 22h00 ngày 15/2
- Arsenal bán 'ông kễnh' thu về ngay 20 triệu bảng
- Kết quả World Cup 2018: Anh 2
- Chủ nhà tăng giá 600 triệu sau một đêm, khách phát hoảng cất tiền tỷ ra về
-
Nhận định, soi kèo U20 Jordan vs U20 Saudi Arabia, 18h30 ngày 13/2: Bất ngờ?
Hư Vân - 13/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 7/8
NGÀY GIỜ
TRẬN ĐẤU
TRỰC TIẾP
WORLD CUP NỮ 2023 – VÒNG 1/16
07/08 14:30
Anh 0-0 Nigeria (pen 4-2)
THQH, VTVcab, TV36007/08 17:30
Australia 2-0 Đan Mạch
THQH, VTVcab, TV360VĐQG THỤY ĐIỂN 2023/24 – VÒNG 18
08/08 00:00
[5] IFK Norrkoping 3-0 IFK Goteborg
[3] Malmo 3-0 Halmstads [8]
[16] Varbergs BoIS 0-3 Mjallby AIF [9]
VĐQG ĐAN MẠCH 2023/24 – VÒNG 3
08/08 00:00
[4] Odense 1-2 Viborg [10]
VĐQG PHẦN LAN 2023/24 – VÒNG 18
07/08 22:00
FC KTP 1-4 Inter Turku
Lahti 1-0 Honka Espoo
HẠNG NHÌ PHÁP 2023/24 – VÒNG 1
08/08 01:45
[13] Pau 3-0 Bordeaux [20]
CONCACAF LEAGUES CUP 2023 – VÒNG 1/16
08/08 06:30
Philadelphia Union - New York Red Bulls
08/08 07:00
New England Revolution - Queretaro
08/08 09:00
Houston Dynamo - Charlotte FC
GIAO HỮU CÁC CLB 2023
07/08 22:00
Bayern Munich 4-2 Monaco
08/08 01:00
Liverpool 3-1 Darmstadt
" alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 7/8" /> ...[详细] -
Jadon Sancho hẹn mùa sau gia nhập MU
Jadon Sancho và MU, một thương vụ tốn nhiều giấy mực, liên tục được nhắc đến trong nhiều tháng qua nhưng hiện tại vẫn không có tiến triển gì.
Jadon Sancho sẵn sàng chờ MU đến hè năm sau nếu thương vụ năm nay bất thành Dortmund khăng khăng MU hãy chi 108 triệu bảng (120 triệu euro) nếu muốn Jadon Sancho, phía Quỷ nhất quyết không thỏa hiệp, nên thậm chí còn chưa đưa ra lời trả giá chính thức.
Ngay cả các điều khoản cá nhân với tuyển thủ Anh, MU được cho cũng chưa đạt sự thống nhất, do không muốn trả lương theo yêu cầu của phía Jadon Sancho. Lý do, để không phá vỡ quỹ lương và xáo trộn trong nội bộ Quỷ đỏ.
Tờ Athletic mới đây cũng thông tin, ông chủ MU, Joe Glazer không duyệt mua Jadon Sancho với chi phí tốn kém như vậy.
Jadon Sancho từng là cầu thủ Man City, đến Dortmund vào 2017 và nhanh chóng phát triển thành một trong những tài năng trẻ đáng xem nhất hiện nay.
Paul Scholes giục đội bóng cũ hãy chịu rót hầu bao, mang Jadon Sancho về vì MU chỉ gặt được vinh quang nếu đội hình sở hữu những cầu thủ như thế.
Tuy nhiên, nguồn Telegraph tiết lộ, các đồng đội Dortmund tin Sancho sẽ ở lại CLB thêm ít nhất 1 mùa nữa.
Bản thân Sancho không giấu diếm ý định trở lại Premier League nhưng cũng chia sẻ với các đồng đội Bundesliga, trường hợp chuyển nhượng đến MU bất thành hè này thì anh sẵn sàng chờ đến hè 2021 để gia nhập sân Old Trafford.
L.H
" alt="Jadon Sancho hẹn mùa sau gia nhập MU" /> ...[详细] -
Kết quả World Cup 2018: Hàn Quốc 1
- Hai pha lập công của Vela và Chicharito mang về chiến thắng kịch tính 2-1 cho Mexico trước Hàn Quốc ở lượt trận thứ 2 bảng F World Cup 2018. Kết quả này giúp đội bóng khu vực CONCACAF gần như cầm chắc tấm vé vào vòng 1/8.Video bàn thắng Hàn Quốc 1-2 Mexico" alt="Kết quả World Cup 2018: Hàn Quốc 1" /> ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Al Ain vs Ittihad Kalba, 23h00 ngày 13/2: Tin vào khách
Hoàng Ngọc - 13/02/2025 09:46 Nhận định bóng ...[详细]
-
HLV Park Hang seo chủ động chia tay, tiết lộ công việc tương lai
ãnh đạo VFF cho hay.
Cũng theo vị lãnh đạo VFF, HLV Park Hang Seo cho biết ông muốn theo đuổi một công việc mới là đào tạo trẻ thay vì tiếp tục làm nghề cầm quân.
HLV Park Hang Seo có nhiều kế hoạch trong tương lai Điều này cũng đúng với những gì mà HLV Park Hang Seotừng chia sẻ trước đây. Chiến lược gia người Hàn Quốc cho biết sau khi chia tay tuyển Việt Nam, ông muốn mở một học viện đào tạo bóng đá trẻ mang tên mình. Học viện này nhiều khả năng có thể được triển khai ở Việt Nam.
Trước mắt, HLV Park Hang Seo dành thời gian cho gia đình. Trong 5 năm làm việc ở Việt Nam, thầy Park rất ít khi được về quê nhà. Mẹ của ông Park đã hơn 100 tuổi, và vị thuyền trưởng người Hàn Quốc cảm thấy rất có lỗi khi không ở bên mẹ mình.
Sau khi chính thức thông báo không gia hạn hợp đồng, VFF và HLV Park Hang Seo chính thức chia tay sau ngày 31/1/2023. AFF Cup 2022 sẽ là giải đấu cuối cùng của HLV Park trên cương vị HLV trưởng tuyển Việt Nam.
" alt="HLV Park Hang seo chủ động chia tay, tiết lộ công việc tương lai" /> ...[详细] -
Xuyên đêm đấu giá đất Hoài Đức, có lô hơn 133 triệu/m2 gấp 18 lần khởi điểm
Khu đất đấu giá Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức nằm sát với dự án đường Vành đai 4. Ảnh: Hồng Khanh Theo một số nhà đầu tư, môi giới, giá đất thổ cư xung quanh khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đang ở mức 80 triệu đồng/m2 đối với đất mặt đường, trong khi mặt ngõ ở mức 40-50 triệu đồng/m2. Khu đất có thể hưởng lợi sau khi dự án vành đai 4 hoàn thành khi chỉ cách khoảng 100m.
Mới đây ngày 10/8, cuộc đấu giá đất Thanh Oai đã xác lập mức trúng đấu giá cao nhất hơn 100 triệu đồng/m2 dù vị trí không đẹp bằng, khu vực này cũng chưa có chuyển biến mạnh mẽ về hạ tầng.
Ngày 26/8, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục đấu giá 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02, diện tích dao động khoảng 89,6-145,6m2.
Đấu giá đất Hà Nội đến nửa đêm vẫn chưa xong, giá vọt lên 121 triệu/m2Đến khoảng 22h đêm 19/8, phiên đấu giá 19 thửa đất thuộc xã Tiền Yên, Hoài Đức (Hà Nội) vẫn chưa kết thúc. Từ giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2, sau 7 vòng, lô cao nhất được đẩy lên hơn 121 triệu đồng/m2." alt="Xuyên đêm đấu giá đất Hoài Đức, có lô hơn 133 triệu/m2 gấp 18 lần khởi điểm" /> ...[详细] -
Nhà mái Nhật 3 phòng ngủ có không gian sống sang như biệt thự
Nhà mái Nhật phù hợp với thời tiết và lối sống của người Việt Nam. Đặc điểm nhà mái Nhật 3 phòng ngủ:
Phù hợp với diện tích đất rộng lớn
Khi bạn đang sở hữu một diện tích đất nằm trong khoảng từ 100-200m2, bạn đã có lợi thế rất lớn để sở hữu một thiết kế nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ lý tưởng. Diện tích này đủ để sắp xếp không gian sinh hoạt cho gia đình từ 3 đến 5 thành viên.
Tiết kiệm chi phí
So với những công trình biệt thự đồ sộ, phức tạp và tốn quá nhiều chi phí thì mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ giúp gia chủ tiết kiệm được ngân sách. Chi phí cho loại hình nhà ở này nằm trong khoảng 1 tỷ đến 1,2 tỷ, tuỳ theo phong cách kiến trúc công trình. Nếu bạn chọn phong cách kiến trúc cổ điển, tân cổ điển, chi phí sẽ cao hơn so với phong cách hiện đại…
Đáp ứng mong muốn về tính thẩm mỹ của công trình
Mặc dù không quá bề thế hay đẳng cấp như những căn biệt thự lớn, những nhà cao tầng, song mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ vẫn đáp ứng được kỳ vọng về sự sang trọng, tính thẩm mỹ của công trình. Nhờ việc kết hợp cùng hệ thống sân vườn, hồ bơi, tiểu cảnh… giúp cho không gian sống luôn hài hoà, sinh động.
Tăng tính kết nối với thiên nhiên
Những thiết kế nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ làm tăng tính kết nối và giao hoà với thiên nhiên bên ngoài. Trong cuộc sống hiện đại ngày càng áp lực và bận rộn, việc được gần gũi với thiên nhiên xanh mát giúp chúng ta thư giãn và lấy lại năng lượng. Điều này không chỉ tốt cho sức khoẻ mà còn mang đến cho các thành viên tinh thần và tâm trạng tốt nhất.
Sự kết nối với thiên nhiên đạt hiệu quả tốt nhất khi bạn kết hợp cùng hệ cửa kính cường lực kích thước lớn. Nhờ vậy, không gian nhà ở luôn thoáng đãng và có thể quan sát khung cảnh bên ngoài từ bất kỳ góc nào trong nhà.
Hệ thống kính cường lực giúp nhà tăng tính kết nối thiên nhiên. Dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc
Thiết kế mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn phong cách kiến trúc cho công trình. Từ phong cách tân cổ điển, cổ điển, hiện đại hay phong cách nhà vườn đều phù hợp…
Đáp ứng nhu cầu công năng sử dụng cho gia đình
Đối với nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ hay bất kỳ công trình nhà ở nào, điều quan trọng cần đảm bảo đó là các yếu tố cơ bản về bố cục mặt bằng công năng. Trong đó bao gồm sự sắp xếp khoa học, hợp lý và tiện nghi.
Ngoài ra, nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ có ưu điểm nổi bật là khả năng tản nhiệt, chống nóng hiệu quả. Nhờ ưu điểm này mà vào mùa hè, gia đình chủ đầu tư sẽ có thể tận hưởng cuộc sống dễ chịu với không gian tươi mát.
Bên cạnh đó mái Nhật có độ dốc khá lớn nên thoát nước mưa tốt, tránh được trường hợp bị ứ đọng trên mái gây thấm dột nước làm hỏng mái. Xét về yếu tố thẩm mỹ thì kiến trúc mái Nhật còn khéo léo giúp tôn lên vẻ đẹp, kiểu dáng của căn nhà.
Một số mẫu nhà mái Nhật 3 phòng ngủ đẹp
Theo đuổi phong cách hiện đại, mới mẻ, mẫu nhà 1 tầng mái Nhật đẹp lấy sự đơn giản làm nét kiến trúc chủ đạo xuyên suốt toàn bộ thiết kế. Vẻ đẹp của sự đơn giản luôn toát lên vẻ ngoài sang trọng và tinh tế thu hút mọi ánh nhìn. Với gam màu trắng chủ đạo, mẫu nhà mái Nhật 1 tầng có gara ô tô này trở nên cuốn hút hơn qua sắc xanh nhẹ của hệ mái Nhật giật cấp. Nếu như sắc màu trắng giúp tổng thể công trình thêm sang trọng và hiện đại thì gam màu xanh của hệ mái Nhật giúp mẫu nhà 1 tầng này trở nên ấm áp, gần gũi và mới lạ cho người nhìn. Mẫu nhà này được thiết kế tạo nên môi trường gần gũi, gắn kết với thiên nhiên bằng cách mở ra các không gian sống. Cụ thể ở đây là hệ thống cửa chính, cửa sổ được thiết kế bằng cửa kính giúp đón ánh sáng tự nhiên vào bên trong ngôi nhà.
Nhà mái Nhật 3 phòng ngủ phong cách tân cổ điển. Việc sử dụng các vật liệu cao cấp hiện đại cũng giúp tổng thể mẫu nhà này trở nên ấn tượng và nổi bật hơn về phong cách kiến trúc. Toàn bộ phần cửa (trừ cửa ra vào chính) được sử dụng là hệ thống cửa kính với bao quanh là khung nhôm. Ngoài ra, vật liệu kính giúp đón được tối đa ánh sáng tự nhiên giúp không gian nội thất bên trong thêm phần sáng sủa. Nằm trên diện tích mảnh đất rộng, đây là mẫu nhà mái Nhật 1 tầng dành cho những gia đình yêu thích vẻ đẹp hiện đại, tiện nghi mà không kém phần trẻ trung. Nhìn từ chính diện mới thấy hết được vẻ đẹp độc – lạ của ngôi nhà. Từng đường nét thẳng của khối kiến trúc hình hộp chữ nhật vuông vắn càng tô điểm thêm sự khỏe khoắn, trẻ trung của tổng thể ngôi nhà. Điều làm nên vẻ đẹp của ngoại thất nhất định không thể không kể đến phần mái Nhật với độ dốc vừa phải, phần đua mái rộng đúng chuẩn với cái tên mái lùn. Mẫu nhà mái Nhật cấp 4 có diện tích nhỏ này gây ấn tượng đầu tiên bởi lớp mái màu xanh đậm. Thêm vào đó là lối kiến trúc nhà được thiết dạng tiến lùi kết hợp cũng là điểm nhấn khác biệt so với thiết kế nhà cấp 4 truyền thống. Một phần tường bên ngoài được ốp thêm một lớp gạch nâu ghi đơn giản, mộc mạc. Bên cạnh các chất liệu quen thuộc thì hệ thống cửa kính cường lực từ cửa chính đến cửa sổ giúp ngôi nhà thêm phần trẻ trung và hiện đại hơn. Phần nội thất bên trong của ngôi nhà cũng được khoe trọn nhờ chất liệu kính trong suốt tạo tầm nhìn tốt và gắn kết với khu vườn bên ngoài.
Quỳnh Nga
Nhà mái Nhật 1 tầng đông ấm, hè mát với công năng siêu hiện đại
Nhà mái Nhật 1 tầng với đa dạng phong cách, công năng tiện nghi, hiện đại, tính thẩm mỹ cao đang là xu hướng được lựa chọn nhiều trong thời gian gần đây." alt="Nhà mái Nhật 3 phòng ngủ có không gian sống sang như biệt thự" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Girona vs Getafe, 3h00 ngày 15/2
Phạm Xuân Hải - 14/02/2025 06:14 Kèo phạt góc ...[详细]
-
VFF và HLV Park Hang Seo chia tay sau AFF Cup 2022: Bất ngờ trong hợp lý
HLV Park Hang Seo và VFF chính thức chia tay sau AFF Cup 2022 Tuy nhiên, trưa cùng ngày VFF ra thông báo chính thức, sẽ không tái ký hợp đồng với thuyền trưởng tuyển Việt Nam và đôi bên chia tay khi AFF Cup 2022 kết thúc khiến người hâm mộ cảm thấy tiếc nuối.
Những gì đã làm được cho bóng đá Việt Nam suốt 5 năm qua, cùng mối quan hệ tương đối nồng ấm, ít ai nghĩ VFF và HLV Park Hang Seo lại "chốt" nhanh cũng như khép lại mối lương duyên này theo cách khó ngờ đến thế.
... nhưng rất hợp lý
HLV Park Hang Seo và VFF không đạt được thoả thuận để cùng nhau đi tiếp là bất ngờ khi xảy ra sớm, còn về bản chất cuộc chia tay này vô cùng hợp lý cũng như nằm trong dự đoán của nhiều người.
Hợp lý là bởi sau 5 năm gắn bó với bóng đá Việt Nam có vẻ như HLV Park Hang Seo cũng đã đạt đến giới hạn thành công để không dễ bay cao hơn nếu tiếp tục ở lại.
dù bất ngờ đôi chút, nhưng lại rất hợp lý Ngoài ra, 5 năm làm việc trong cùng một môi trường và lặp đi lặp lại với những giải đấu quá quen thuộc rõ ràng ông Park cũng cần thay đổi thay vì cố gắng gắn bó nên chia tay nhau vào thời điểm còn vinh quang cũng hợp lý.
Về phía VFF, việc lắc đầu từ chối tái ký hợp đồng cùng HLV thành công nhất trong lịch sử rõ ràng là quyết định dũng cảm đáng ghi nhận.
Quyết định này cũng rất hợp lý khi VFF thừa biết rằng bóng đá Việt Nam cần phải làm mới, đột phá hơn nếu như muốn tham dự World Cup 2026 và HLV Park Hang Seo không phải là người phù hợp với kế hoạch này.
Cần nhắc lại rằng, dù thành công về mặt danh hiệu, thành tích nhưng suốt 5 năm qua ai cũng thấy tuyển Việt Nam không có quá nhiều điều mới mẻ để kỳ vọng bay cao, xa hơn… để chia tay ông Park cũng là cần thiết.
" alt="VFF và HLV Park Hang Seo chia tay sau AFF Cup 2022: Bất ngờ trong hợp lý" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Marseille vs Saint
'Bảng giá đất điều chỉnh TPHCM sát giá thị trường, đòi giảm là phản khoa học'
Dự thảo Bảng giá đất của TPHCM cao nhưng phản ánh đúng nguyên tắc thị trường. Vị Cục trưởng cho rằng, theo Nghị quyết 18, việc định giá này phải theo nguyên tắc thị trường, không có câu chuyện hai giá.
“Nhà nước đã điều hành thì không thể để hai giá. Phải xem lại thuế suất, việc thu về tiền sử dụng đất, tiền thuế đất. Thu như thế nào để vừa thu hút đầu tư, vừa đảm bảo với sự đóng góp của người dân. Việc kiến nghị giảm giá xuống là phản khoa học, bởi việc giảm giá mà không đảm bảo nguyên tắc thị trường là trái luật. Người làm định giá dễ bị sai phạm pháp luật”, ông Chính nói.
Đặt vấn đề về mức giá, ông Chính nhấn mạnh, phải thực hiện đúng nguyên tắc thị trường thông qua việc thu thập điều tra thông tin trên thị trường, ưu tiên lựa chọn thông tin nào. Trong đó, giao cho cấp tỉnh quy định các tiêu chí khi thực hiện công tác định giá, như tiêu chí về thời gian bán hàng, lợi nhuận, chi phí đầu tư, thời gian xây dựng...
“Những quy định này đảm bảo bám sát thị trường, đi theo hơi thở thị trường để cán bộ làm công tác định giá yên tâm. Đồng thời, đảm bảo giá đó được xác định theo đúng nguyên tắc thị trường. Thị trường là thước đo xác định giá đất. Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà đầu tư cũng như thực hiện nghĩa vụ của nhà nước đối với những người có đất bị thu hồi phải đảm bảo hài hòa, minh bạch”, ông Chính nói.
Trước con số giá đất trong bảng giá điều chỉnh của TPHCM cao gấp nhiều lần giá cũ, người dân lo ngại tiền sử dụng đất tăng cao, thậm chí bàn cách "chạy đua" nộp hồ sơ sớm để giảm áp lực tài chính, ông Chính cho hay rất chia sẻ với những lo ngại của người dân.
Tuy nhiên, ông lưu ý vấn đề này cần phải nhìn nhận, đánh giá một cách toàn diện bởi mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không phải lấy nguyên bảng giá đó để thu.
“Mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cần phải nghiên cứu Nghị định 103. Trước đây, quy định trong hạn mức thì thu 50%, ngoài hạn mức thu 100%. Còn bây giờ theo Nghị định 103 đã giảm xuống rất nhiều, có trường hợp chỉ nộp 20% trong hạn mức.
Kể cả trước đây thu 50% thì không phải lấy nguyên bảng giá đó để tính. Theo quy định trước ngày 1/8 khi xác định giá đất, nguyên tắc dưới 20 tỷ đồng (Hà Nội, TP.HCM dưới 30 tỷ đồng) thì áp dụng bảng giá nhân với hệ số, trên mức đó thì định giá cụ thể. Hệ số này được xác định trên cơ sở giá thị trường chia cho bảng giá chứ không phải là thu nguyên bảng giá”, ông Chính phân tích.
Thủ tướng chỉ đạo giải quyết vướng mắc khi triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện chỉ đạo các bộ ngành, địa phương tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản nhằm tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân.
Trong đó, Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành theo thẩm quyền và chức năng nhiệm vụ được phân công chỉ đạo, hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc tổ chức thi hành các luật; kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc phát sinh theo thẩm quyền; báo cáo Thủ tướng những vấn đề vượt thẩm quyền.
" alt="'Bảng giá đất điều chỉnh TPHCM sát giá thị trường, đòi giảm là phản khoa học'" />
- Nhận định, soi kèo Girona vs Getafe, 3h00 ngày 15/2: Vì suất dự cúp châu Âu
- 4 loại cây phong thuỷ 'mời gọi' thần Tài, hút tài hút lộc về cho gia đình
- Lương 14 triệu nhưng sinh viên từ chối: Nỗi day dứt của hiệu trưởng
- TPHCM khảo sát ý kiến người dân về bảng giá đất điều chỉnh
- Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Celta Vigo, 00h30 ngày 16/2: Thắng vì ngôi đầu
- Video bàn thắng SLNA 1
- Link xem trực tiếp Croatia vs Đan Mạch, vòng 1/8 World Cup 2018