Nhận định, soi kèo Al Duhail vs Al

Giá dầu thế giới

Lúc 6h ngày 7/11, giá dầu WTI tăng 0,08 USD, tương đương 0,11 %, lên mức 71,77 USD/thùng. Trong khi đó giá dầu Brent giảm 0,61 USD, tương đương 0,81%, lên mức 74,92 USD/thùng.

Giá dầu tăng giảm trái chiều do đồng USD mạnh lên sau cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ.

Theo Reuters, bầu cử tổng thống ở Mỹ và đặc biệt là kết quả kiểm phiếu ban đầu đã gây ra một đợt bán tháo lớn khiến giá dầu giảm hơn 2 USD trong phiên khi đồng USD tăng mạnh. Đồng USD mạnh đồng nghĩa với các mặt hàng được định giá bằng đồng USD như dầu trở nên đắt hơn đối với những người nắm giữ các loại tiền tệ khác, gây sức ép lên giá.

Phil Flynn, nhà phân tích cấp cao tại Price Futures Group cho biết: Mọi sự phấn khích và nhiệt tình bán ra ban đầu đã giảm dần. Trong ngắn hạn khả năng tăng giá sẽ cao hơn là khả năng giảm giá. Ông cũng cho biết giá dầu biến động trong biên độ nhỏ do các nhà đầu tư đã chú ý nhiều hơn đến triển vọng cung cầu trong ngắn hạn.

Theo John Kilduff, đối tác tại Again Capital ở New York, thị trường đã có phản ứng thái quá đối với kết quả bầu cử và chiến thắng của ông Donald Trump. Tuy nhiên, yếu tố xung đột ở Trung Đông có thể gây áp lực lên nguồn cung đã hạn chế giá dầu giảm.

Nhà phân tích Giovanni Staunovo của UBS cho biết việc cựu Tổng thống Donald Trump tái đắc cử cũng có thể có nghĩa là lệnh trừng phạt đối với Iran và Venezuela sẽ được gia hạn, loại bỏ dầu của 2 nước này khỏi thị trường. Đây có thể là động thái khiến giá dầu tăng.

Giá xăng dầu trong nước

Ở kỳ điều hành ngày 31/10, giá xăng E5 RON92 giảm 284 đồng/lít, không cao hơn 19.408 đồng/lít; Xăng RON95 giảm 391 đồng/lít, không cao hơn 20.503 đồng/lít.

Trái ngược với giá xăng, giá các loại dầu đồng loạt tăng. Cụ thể, dầu diesel tăng 91 đồng/lít, không cao hơn 18.148 đồng/lít; Dầu hỏa tăng 263 đồng/lít, không cao hơn 18.833 đồng/lít và dầu mazut tăng 232 đồng/kg, không cao hơn 16.461 đồng/kg.

Tại kỳ này, cơ quan điều hành tiếp tục không trích lập, không chi sử dụng quỹ bình ổn giá xăng dầu đối với các mặt hàng.

Sáng 22/10, UBND TP.HCM chính thức ban hành quyết định 79 về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 của UBND TP quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM

Theo đánh giá của Sở TN&MT TP.HCM, nếu bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 bằng khoảng 30% giá thị trường tại TP.HCM thì bảng giá đất mới được điều chỉnh sẽ bằng khoảng 50%.

Tại bảng giá đất mới, giá đất ở cao nhất có mức giá 687 triệu đồng/m2 ở các tuyến đường thuộc trung tâm thành phố là Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi. So với giá đất cũ, giá mới tăng 120 triệu đồng/m2 (khoảng 21%). Mức giá này giảm so với bảng giá dự thảo trước đó là 810 triệu đồng/m2.

Đường Hàm Nghi (Quận 1) có mức giá là 429 triệu đồng/m2, tăng khoảng 4 lần so với mức giá theo Quyết định 02/2020 là 101 triệu đồng/m2. Đường Nguyễn Hữu Cảnh (từ đường Tôn Đức Thắng đến Nguyễn Bỉnh Khiêm) có giá 368,9 triệu đồng/m2, tăng hơn 4 lần so với giá tại bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 là 79,2 triệu đồng. Đường Hai Bà Trưng có giá từ 350 - 450 triệu đồng/m2, tùy đoạn, trong khi giá tại bảng giá đất theo Quyết định 02/2020 là từ 58-96 triệu đồng/m2.

Giá đất thương mại, dịch vụ, sản xuất kinh doanh... cũng đã được điều chỉnh giảm sâu so với bảng giá dự thảo.

Riêng giá đất nông nghiệp được điều chỉnh bằng cách lấy giá đất nông nghiệp theo Quyết định 02/2020 nhân (x) với hệ số từ 2,5 - 2,7. Do đó, giá đất nông nghiệp tăng nhẹ so với giá cũ.

Trước đó, đầu tháng 7/2024, UBND TP giao Sở TN&MT xây dựng bảng giá đất điều chỉnh theo trình tự, thủ tục rút gọn. Đến ngày 30/7, Sở TN&MT đã trình bảng giá đất điều chỉnh cho Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP. 

Tuy nhiên, thời điểm đó, bảng giá đất điều chỉnh nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Phần lớn người dân đều cho rằng giá đất tăng quá cao sẽ dẫn đến tiền thuế, phí phải nộp khi người dân thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai cũng tăng theo. 

Sau khi nhận được nhiều ý kiến góp ý và cân chỉnh giá đất cho phù hợp, ngày 14/10, Sở TN&MT đã trình lại cho Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP. Tại báo cáo thẩm định, hội đồng thống nhất với đề xuất của Sở TN-MT. 

Theo Sở TN&MT TP, bảng giá đất cũ được sử dụng làm căn cứ tính thuế và tiền sử dụng đất cho 6 trường hợp. Trong khi đó, theo Luật Đất đai năm 2024, bảng giá đất điều chỉnh áp dụng cho 12 trường hợp sử dụng đất. Trong đó, 5 trường hợp tiếp tục áp dụng tương tự như trước đây và 7 trường hợp áp dụng mới hoàn toàn. 

Cụ thể, 7 trường hợp áp dụng mới hoàn toàn là: Tính tiền thuê đất hằng năm; tính tiền sử dụng đất, thuê đất một lần khi được nhà nước công nhận, cho thuê; tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính giá khởi điểm để đấu giá; tính thuế khi nhà nước giao đất không qua đấu giá; tính tiền sử dụng đất khi nhà nước bán nhà cho người đang thuê; xác định giá đất tái định cư. 

Về tác động của bảng giá đất điều chỉnh trong việc tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, Sở TN&MT cho biết mức thu và tỷ lệ thu sẽ căn cứ vào thời điểm sử dụng đất theo luật đất đai mới và nghị định liên quan. 

Đối với tác động về việc tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, theo Sở TN&MT, điều này phù hợp với tình hình thực tế, mặt bằng giá đất trên địa bàn TP.