Vì đoạn code lạ, người dùng không nên mua iPhone cũ lúc này

Để chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở cần đáp ứng diện tích tối thiểu và vị trí thửa đất có quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước xác nhận. Ảnh: P.H

Thủ tục chi tiết

Điều 134 Nghị định 181/2004/NĐ-CP quy định thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất như sau:

1. Hồ sơ bao gồm: đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, bản vẽ thửa đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Hồ sơ được nộp tại phòng Tài nguyên và môi trường

3. Tiếp nhận và xử lý:

- Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ.

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.

Nếu hồ sơ đủ, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

- Thẩm tra hồ sơ

- Xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất

- Thông báo và hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân nộp tiền

- Trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

- Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

4. Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày (theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP).

5. Nghĩa vụ tài chính cho việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư gồm, tiền sử dụng đất bằng 100% giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất nông nghiệp đang sử dụng (giá đất nông nghiệp và giá đất ở để tính tiền sử dụng đất này theo khung giá đất được địa phương quy định).

Theo Lao động

Lưu ý để đời khi mua nhà ‘chốt’ chồng tiền không hối hận

Quá trình mua nhà kéo dài nhiều tháng mới có thể đảm bảo chọn được bất động sản ưng ý, đảm bảo về pháp lý và tương xứng với giá tiền bỏ ra. Dưới đây là quy trình cần lưu ý để không bị thiệt khi mua nhà.

Chừng đó tiền lương cùng các khoản đầu tư tích luỹ, vợ chồng tôi có thể ung dung hưởng tuổi già. Con cái đều đã có gia đình riêng, tự lo được cho mình, không phiền hà ông bà chuyện cháu chắt nên cuộc sống của chúng tôi khá thoải mái.

Vậy mà, cách đây chừng nửa năm, chồng tôi nằng nặc đòi đi làm bảo vệ cho một toà nhà chung cư cách nhà gần 10km. Tôi ra sức can ngăn vì thấy không cần thiết nhưng anh bảo ở nhà một mình rất chán, muốn đi làm cho khuây khoả. 

Tôi động viên anh chịu khó tầm mấy tháng nữa, tôi sẽ xin nghỉ chế độ sớm ở nhà với anh. Chồng lấy lý do đến lúc đó thì hay, giờ đi làm đã.

Hai đứa con biết chuyện, chúng nó bảo, ba đi làm thì cứ để ba đi nhưng kiếm công việc nào nhàn hơn chứ làm bảo vệ chung cư phải trực theo ca rất vất vả.

Mặc cho vợ con lên tiếng, chồng tôi vẫn nhất quyết làm theo ý của mình. Chồng đi làm được vài tuần, tôi đã thấy anh có biểu hiện lạ, ít về nhà ăn cơm và cứ ôm điện thoại khư khư bên cạnh, gọi điện nhắn tin một cách lén lút. Thêm nữa, dù chỉ đi làm bảo vệ, anh ăn diện áo quần bảnh bao và rất chải chuốt.

Tôi bí mật kiểm tra thì thấy tin nhắn từ số máy lạ với lời lẽ thân mật. Theo dõi thái độ, cách sinh hoạt gần đây của chồng, tra cước điện thoại thấy anh thường xuyên nhắn tin gọi điện đến một số máy, một ngày vài cuộc gọi.

Tôi gọi điện tới số máy đó thì giọng một cô gái trẻ bắt máy nhưng khi nghe nhắc đến tên chồng tôi thì bên kia vội vàng cúp máy. Tôi nói chuyện với chồng thì anh chối thẳng, bảo đó là số máy của một gia đình ở toà nhà thường nhờ anh lấy hàng giúp chứ không có chuyện gì khuất tất.

Nhưng tôi không tin những điều chồng nói nên lấy một số máy khác gọi lại, lần này cô kia không cúp máy mà trả lời khá rõ ràng. Tôi lịch sự hẹn gặp cô ta vì có chuyện cần trao đổi, cô ta cũng đồng ý.

Khi gặp nhau tôi mới biết cô ta tên Ngân, làm nhân viên của công ty có văn phòng tại toà nhà chồng tôi làm bảo vệ. Về tuổi tác, Ngân chỉ hơn con gái đầu của tôi vài tuổi.

Tôi nói chuyện rất nhẹ nhàng đề cập đến những tin nhắn với mối quan hệ của Ngân và chồng tôi. Ngân chẳng những không chối bỏ mà còn thừa nhận thách thức, cô ta mạnh miệng bảo: 'Tôi không quyến rũ chồng chị, anh ấy tự tìm đến, có chồng mà không biết giữ mất là đúng rồi'.

Những lời nói của Ngân như tát thẳng vào mặt, tôi đau đớn khi bị người tình của chồng sỉ nhục. Ngân bảo, từ khi gặp cô ấy, chồng tôi mới hiểu thế nào là sự hấp dẫn thăng hoa chứ sống với tôi chẳng khác gì một khúc gỗ. Ngân còn kể, chồng tôi chủ động hoàn toàn trong mọi việc, nói sống với tôi chỉ vì con cái chứ tình cảm đã nhạt từ lâu. Ngay cả chuyện chồng kiên quyết đi làm bảo vệ chung cư cũng chỉ muốn có thời gian gần gũi với người tình nhiều hơn.

Những lời Ngân nói không sai hoàn toàn, đúng là mấy năm gần đây, tôi bước vào giai đoạn mãn kinh nên không còn nhu cầu về chuyện chăn gối. Nhưng chồng không đòi hỏi nên tôi nghĩ anh cũng không có nhiều ham muốn nữa.

Đồng thời Ngân khẳng định, mối quan hệ của cô ta và chồng tôi dựa trên cơ sở đổi chác chứ không hề có ý định lâu dài. Cô ta vì thương hại chồng tôi mới đáp lại chứ người như cô ta thì kiếm đâu chẳng ra người yêu. Sự trơ trẽn trâng tráo của Ngân khiến tôi cạn lời vì biết càng nói thì cô ta càng thách thức.

Tôi chẳng còn cách nào khác đành phải nhờ hai đứa con khuyên ba. Lúc đầu, chồng tôi còn từ chối nhưng sau đó thừa nhận và hứa sẽ không gặp hay liên hệ gì với Ngân nữa. Nhưng tôi biết, anh lén lút vẫn gọi điện, gặp Ngân mỗi khi có thể. Tôi không thể ngờ, ở cái tuổi xế chiều, tôi lại bị phản bội một cách đớn đau như thế nên không thiết tha gì nữa.

Hai đứa con tôi lại rất kiên quyết, chúng nó đã phong toả tài khoản ngân hàng khiến chồng tôi không có tiền để chu cấp cho bồ. Con bảo: 'Đối với loại này, chỉ cần cắt nguồn viện trợ kinh tế, tự khắc nó sẽ rời xa ba, mẹ chẳng cần đánh ghen ầm ĩ làm gì'.

Đúng là chồng tôi không được người tình chào đón nữa, anh đã nghỉ việc làm bảo vệ chung cư nhưng suốt ngày sống trong âu sầu buồn bã như cái xác không có hồn.

Dại dột cho trai Tây 'sex miễn phí' chỉ vì vội vã tìm cách lấp chỗ trống sau ly hôn

Chị ớ người và nhận ra rằng, bấy lâu mình đang “bao” trai Tây,  phục vụ miễn phí người tình nước ngoài không chỉ ăn uống mà còn trong cả chuyện sex. Chị cảm thấy mình thực sự ngu ngốc vì bị lợi dụng mà không biết.

Không chỉ là fashionista đình đám trong làng thời trang châu Á, Christinna Kuan (sinh năm 1997) còn khiến nhiều người ganh tị với tủ đồ hiệu sang chảnh chuẩn rich kid. Hiện 9X đang sở hữu một chuỗi thời trang cao cấp tại Malaysia.

Tiểu thư Malaysia sở hữu vẻ ngoài xinh đẹp, dáng người nhỏ nhắn và khí chất sang chảnh. Trên trang cá nhân, Christinna thường xuyên đăng ảnh những chuyến du lịch xa xỉ khiến nhiều người ghen tỵ.

9X từng lọt vào top 10 fashionista có ảnh hưởng nhất Malaysia do người hâm mộ bình chọn. Cô còn được dân mạng Việt biết đến là bạn thân của cô nàng beauty blogger Chloe Nguyễn.

Chloe Leong (25 tuổi) được mệnh danh là “hot girl số 1 Malaysia” nhờ có vẻ ngoài sinh đẹp, sang chảnh và gu thời trang hiện đại, cá tính. Cô từng là 1 trong 4 ứng cử viên sáng giá nhất Malaysia ở hạng mục Fashion của Influence Asia 2017.

Ngoài là một tín đồ hàng hiệu với cuộc sống xa hoa đáng mơ ước, 9X còn là fashionista có tầm ảnh hưởng lớn trong làng thời trang Malaysia và châu Á. Bên cạnh đó, Chloe Leong còn sở hữu một thương hiệu thời trang riêng.

Cô nàng yêu thích phong cách trang điểm sắc sảo, tôn lên vẻ đẹp yêu kiều, quyến rũ. Người đẹp 9X thường xuyên được mời tham dự những show thời trang lớn trên thế giới.

Chryseis Tan (sinh năm 1988) là ái nữ của đại gia giàu nhất Malaysia Vincent Tan. Gia đình cô sở hữu khối tài sản kếch xù ước tính lên đến hơn 1,1 tỷ USD. Cô là cái tên không mấy xa lạ trong hội 'Rich Kids of Instagram' - nơi quy tụ những 'cậu ấm cô chiêu' có cuộc sống sang chảnh nhất thế giới.

Ngoài có cuộc sống xa hoa đáng mơ ước, cô cũng được mệnh danh là 'ái nữ hàng hiệu' khi có tủ đồ tràn ngập những 'bộ cánh' và phụ kiện đắt tiền. Chryseis Tan cũng sở hữu phi cơ riêng và thường xuyên đi du lịch khắp thế giới. Người đẹp Malaysia cũng là bạn thân của Kim Lim - tiểu thư của tỷ phú Singapore Peter Lim.

Năm 2018, cô khiến nhiều người bất ngờ khi kết hôn với Faliq Nasimuddin – người thừa kế của tập đoàn tư nhân lớn nhất Malaysia Naza. Đây được xem là một trong những lễ cưới lộng lẫy nhất châu Á với chi phí tổ chức 'khủng'.

Đại gia chi tiền tỷ cho trung tâm môi giới để tìm vợ ngoan, ngây thơ

Nhiều cô gái muốn lấy đàn ông giàu có. Chính vì thế dịch vụ mai mối cho những người đàn ông này đã đặt ra những yêu cầu khắt khe ngoài việc phải có một khuôn mặt xinh đẹp.  

Tình cảm của chúng tôi tốt đẹp, suôn sẻ, hai gia đình ủng hộ. Tuy nhiên, gần một tuần nay, tôi băn khoăn, không biết có nên tiếp tục mối quan hệ với anh nữa hay không?

Vì tôi vừa phát hiện một sự thật mà anh giấu kín suốt 3 năm hẹn hò. Điều đó khiến tôi bị sốc và sợ hãi.

Người yêu tôi làm văn phòng, tính tình dễ chịu, tâm lý, thu nhập không cao nhưng đủ sống. Anh biết tiết kiệm, chi tiêu hợp lý.

Tôi không quá mơ mộng về mẫu chồng lý tưởng, suy nghĩ giản đơn, lại thích cuộc sống thuần túy nên với tôi, anh là mảnh ghép phù hợp. Suốt năm tháng qua, chúng tôi tâm đầu ý hợp, chưa bao giờ cãi vã.

Tình cảm mặn nồng là vậy nhưng chúng tôi rất ít gần gũi chuyện phòng the. Cả tháng chỉ ‘giao ban’ vài lần, anh cũng không đòi hỏi.

Đợt giữa năm, hai đứa mua căn hộ chung cư, thiết kế, sửa sang xong, chúng tôi dọn về sống trước. Dẫu sao cuối năm tôi và anh cũng tổ chức hôn lễ.

Đêm đến, tôi buồn ngủ díp mắt, anh vẫn ngồi lỳ trong phòng đọc sách cả tiếng đồng hồ. Lúc nào tôi gõ cửa, anh mới chịu về phòng ngủ.

Tôi thắc mắc, anh chỉ cười xòa rồi giải thích, sếp giao nhiều việc, chưa xử lý xong, phải mang về nhà làm.

Để ý nhiều ngày, tôi phát hiện dù không bận rộn nhưng đúng tầm 10h tối, anh chui vào phòng làm việc, đều như vắt chanh. Tôi vào kiểm tra, anh ngồi bên bàn, chăm chú vào vào chiếc máy tính xách tay. Thấy mặt tôi, anh luống cuống, gấp màn hình xuống.

Bực mình vì hành xử của chồng chưa cưới, tôi quyết tâm làm cho ra nhẽ, không thể để đêm nào cũng phải giục anh đi ngủ như vậy.

Tối đến, sau bữa cơm, chờ anh vào căn phòng đó 30 phút, tôi rón rén lại gần rồi bất ngờ mở cửa, xông thẳng đến máy tính. Bị bất ngờ, anh không kịp tắt màn hình.

Trước mặt tôi là bộ phim ‘đen’, đầy cảnh bạo lực. Phía dưới màn hình hiện lên khung cửa sổ chát của phần mềm hẹn hò. Anh đang chat với cô gái nào đó bằng lời lẽ đỏ mặt.  

Cả hai gửi cho nhau nhiều bức ảnh chụp vùng nhạy cảm. Theo thời gian lưu trong hội thoại, họ quen biết từ rất lâu. Tôi run rẩy một lúc mới trấn tĩnh được. Anh chỉ biết ngồi im, cố nắm tay tôi, thanh minh.

Chồng chưa cưới thú nhận bị nghiện dạng phim này từ thời sinh viên và chỉ có cảm xúc khi được xem những đoạn phim đó. Anh bị chai lỳ, mỗi lần thân mật với tôi, anh chỉ cố làm cho xong, không hề có cảm xúc. Ngày nào không xem, anh bứt rứt chân tay, cả đêm mất ngủ.

Tâm lý anh lúc nào cũng bị ám ảnh bởi roi da, dây thừng…

Anh khẳng định, yêu tôi thật lòng, còn rủ tôi thực hiện những hình ảnh trong bộ phim, để lấy lại cảm giác.

Choáng váng, tôi không cho anh động vào người. Suốt một tuần, tôi trăn trở suy nghĩ, đôi lần muốn chấm dứt tất cả với anh nhưng lại tiếc nuối tình yêu mình đã vun đắp.

Tôi biết phải làm sao đây? Xin hãy cho tôi lời khuyên!

Sau đêm nồng nàn, người trong mộng trao tay hai thứ khiến tôi òa khóc

Tôi với Ngân là đôi bạn thân hồi học đại học. Mọi chuyện sẽ chẳng có gì khi tôi với Ngân cùng thích Tuấn - chàng lớp phó học tập của lớp.