您现在的位置是:NEWS > Ngoại Hạng Anh
Truyện Đừng Cười! Đây Là Game Kinh Dị
NEWS2025-02-25 02:58:03【Ngoại Hạng Anh】2人已围观
简介Chạng vạng tối,ệnĐừngCườiĐâyLàGameKinhDịlịch thi đấu laliga 2024 rừng núi hoang vắng, trấn nhỏ đìu hlịch thi đấu laliga 2024lịch thi đấu laliga 2024、、
Ánh nắng chiều đã sắp rơi vào đường chân trời, chẳng mấy chốc nữa tà dương sẽ bao trùm lên hết trấn nhỏ này, những dãy nhà đổ nát ẩn hiện trong bóng tối u ám như thể sắp bị nó nuốt chửng ngay tức khắc.
Ở cuối trấn, một ngôi nhà gạch 3 tầng đứng trơ trọi.
Phó Lam Tự đứng bên cửa sổ nhìn sắc trời càng lúc càng tối bên ngoài, sau một lúc lâu mới nghiêm túc thở dài.
“Haizz, chẳng biết ở đây có bao cơm không nữa.”
Cô gái tóc ngắn đi cùng trợn mắt nhìn cô, vẻ mặt tràn đầy sự kinh ngạc: “Đã là lúc nào rồi mà chị còn muốn ăn cơm nữa?”
“Cơm lúc nào chả phải ăn, nếu không ở đây nhiều ngày thế lỡ chết đói thì sao?” Phó Lam Tự chậm rãi đáp, “Thế cô… À, cô tên là gì ấy nhỉ?”
Cô gái: “… Tôi là Hiểu Tuệ.”
“À, Hiểu Tuệ à.” Phó Lam Tự gật đầu, “Trước đây cô chỉ mới xuyên việt có một lần nên không quen cũng là chuyện thường tình, sau này xuyên nhiều ắt hẳn khẩu vị sẽ từ từ cải thiện thôi.”
Hiểu Tuệ: “Thôi, tôi không có khả năng thích nghi cao như chị được đâu.”
Trong lúc cả hai đang nói chuyện lại nghe bên ngoài truyền tới một loạt tiếng ồn, hình như là một đám thanh niên nam nữ trẻ tuổi đang tranh luận gì đó, trong đó còn kèm theo tiếng con gái khóc nữa.
“Ở đây là ở đâu vậy? Đang yên đang lành sao tự dưng tôi lại từ trường tới đây thế này? Rõ ràng tôi đang ăn cơm trong căn tin mà…”
Có người nam thiếu kiên nhẫn: “Có thể dừng khóc được không, cmn, ai mà chẳng đột nhiên tới đây hả? Chẳng phải đang tìm đường đây sao!”
Lại có người nói: “Đm, không khí chỗ này âm u quá, hẳn sẽ có ma quỷ lộng hành nhỉ?”
Hiểu Tuệ trong nhà nghe thế thì cười khổ: “Há lại chỉ có ma quỷ lộng hành thôi…”
Phó Lam Tự tiện tay đóng cửa sổ lại.
“Xem ra là một nhóm người mới, còn mới hơn cả cô nữa.”
Chưa kịp nói hết, đám thanh niên kia đã xô cửa ngôi nhà gạch ra.
“Lạ thật, những hộ nhà khác thì không mở được mà ở đây lại chẳng buồn gài cả xích sắt nữa.”
Cô gái khóc lúc đầu kia thấy Phó Lam Tự và Hiểu Tuệ thì hơi do dự, cẩn thận nói.
“Cho hỏi hai người… là chủ chỗ này ạ?”
“Không phải, chúng tôi cũng vào đại thôi.”
Nói xong, ánh mắt Phó Lam Tự sắc bén như tia X, nhanh chóng quét lướt qua đám người này.
Bốn nam hai nữ, trong đó ba người nam với cô gái vừa khóc khi nãy hẳn là vào riêng; hai người đứng chung phía sau rõ ràng là một cặp, rất ít nói, đang cảnh giác nhìn xung quanh.
Ừm, lần này là tám người, số lượng cũng ổn.
Ai ngờ cô mới đưa ra kết luận thì đã trông thấy một người đàn ông trẻ mặc áo sơ mi đen chậm rãi bước vào.
Giờ thì có chín người.
Người đàn ông kia vừa vào nhà đã lập tức thu hút ánh mắt của mọi người — Nhất là ánh nhìn từ người khác phái.
Đến cả cô gái luôn khóc nức nở kia lúc này cũng nín bặt, đỏ hoe mắt nhìn anh ta chằm chằm.
Vì anh ta quá đỗi đẹp trai, mắt mày như tạc, môi hồng răng trắng, gần như có thể dùng từ tinh xảo và xinh đẹp để hình dung, nhưng tinh xảo mà lại không nhu nhược, tựa như một tác phẩm nghệ thuật được chạm khắc từ ngọc vậy, không có chút tì vết nào.
Anh ta cười đầy ẩn ý, đuôi mắt hơi nhướng lên, trong sự dịu dàng có phần tà ác, quyến rũ tới khó hiểu.
Anh trở tay đóng cửa lại, vừa mở miệng đã vang lên giọng nói trầm thấp, cực kỳ êm tai.
… Dù những lời nói ra đã lập tức phá huỷ cảm giác đẹp đẽ này, thậm chí là còn có chút vô liêm sỉ.
“Ái chà, mọi người tụ tập ở đây để chờ mở party à?”
Mọi người: “…”
Anh vừa cười vừa nói: “Tôi khuyên mấy người nên tìm phòng để ở đi, trời đã tối, những thứ không sạch sẽ cũng sắp xuất hiện rồi đấy.”
Vừa dứt câu, bầu không khí lại bắt đầu căng thẳng, một nam sinh nhuộm tóc vàng trong nhóm bất an hỏi: “Thứ gì không sạch sẽ cơ?”
Người đàn ông áo đen nhíu mày cợt nhã, giơ tay chỉ vào vách tường.
Lúc này tia sáng cuối cùng của trời chiều cũng đã tan biến, màn đêm buông xuống.
Trong nhà gạch chợt có ánh sáng, bấy giờ mọi người mới phát hiện hoá ra xung quanh chỗ này đều có đặt đèn, nhưng ánh sáng mờ mịt chập chờn lại khiến bầu không khí thêm phần quỷ dị hơn.
Cùng lúc đó, trên vách tường trắng như tuyết đối diện họ lại như có ai cầm bút lông viết lên, từ từ hiện ra một hàng chữ máu xiêu vẹo.
— Ồn quá, ban đêm đừng có lao xao.
Chữ máu đó trông rất mới, từng chữ xuất hiện còn liên tục nhỏ máu xuống dưới khiến cả vách tường đều bị nhuốm đỏ một cách kinh hoàng.
Có vài người bị sốc nên vô thức bịt chặt miệng lại, sợ mình hét thành tiếng.
“Đây… Đây là cái gì vậy?”
Họ nhìn nhau, nơm nớp sợ hãi hạ giọng hỏi.
Phó Lam Tự dùng khuỷu tay huých Hiểu Tuệ một cái, thấy Hiểu Tuệ nhìn sang, cô khẽ nói.
“Nhớ chưa? Đây là quy tắc cơ bản trong lần xuyên việt này đấy.”
Hiểu Tuệ vội vàng gật đầu: “Biết, tôi biết rồi.”
Cặp đôi khi đứng khá gần nên tình cờ nghe được những lời này, cả hai khẽ biến sắc, nhìn nhau một cái.
Bầu không khí như có sóng ngầm cuộn chảy.
Người đàn ông áo đen nhìn lướt qua mặt tường, vẻ mặt thong dong rồi quay người ngoan ngoãn lên lầu.
Ở góc cầu thang, anh hơi khựng lại rồi dựa vào lan can, cúi đầu xuống, làm như lơ đễnh nhìn thoáng qua Phó Lam Tự.
Gần như cùng lúc đó, Phó Lam Tự cảm nhận được nên cũng ngước mắt nhìn về phía anh.
Bốn mắt nhìn nhau, độ cong trên môi người đàn ông lại càng sâu hơn, anh khẽ cười với cô một tiếng rồi nhanh chóng biến mất ở hướng tầng 2.
“Anh ta là ai vậy?” Hiểu Tuệ cũng để ý tới, “Trông có vẻ không giống người mới chút nào.”
“Chắc chắn không phải người mới.” Phó Lam Tự nói, “Hình như cấp bậc còn rất cao nữa.”
“Sao chị biết vậy? Lỡ anh ta chỉ làm màu thế thôi…”
“Tôi đã xuyên qua nhiều thế giới thế rồi, chẳng lẽ không nhìn ra được là người làm màu hay cao thủ thật à?”
“Ồ…” Hiểu Tuệ vô thức liếc lên tầng 2, “Đến cả chị cũng nói anh ta là cao thủ thì anh ta phải ở mức nào chứ?”
“Nói không chừng là cao hơn tôi đấy, nhưng giờ không phải lúc bàn chuyện này.” Phó Lam Tự kéo tay cô ta chạy thẳng lên lầu, “Chọn phòng ở trước rồi tìm đồ ăn sau.”
“… Chị đến đây du lịch thật đấy à?” Sao cứ không quên ăn thế kia.
Ai ngờ chưa lên được mấy bậc cầu thang thì Phó Lam Tự đã bị người ta túm áo, cô quay đầu lại, thấy là cô gái mới khóc nức ban nãy.
“Có việc gì à?”
Cô gái vẫn còn rơm rớm nước mắt, nhỏ giọng hỏi: “Chị gái ơi, có phải chị rành chỗ này lắm không?”
“Cô bao nhiêu tuổi?”
“… 23.”
“Tôi mới 22, bởi vậy đừng có gọi tôi là chị.”
Cô gái hơi nghẹn lời: “Được rồi, ờ… em gái này, cô có thể nói cho tôi biết chuyện gì đang xảy ra không? Cả chữ viết trên tường nữa…”
“Cô chỉ cần tuân thủ theo chữ viết trên tường là được.” Phó Lam Tự nói, “Tóm lại là cô xuyên việt rồi, cô cứ xem chỗ này là một trò chơi giải đố sinh tồn đi, qua màn mới được về nhà.”
“…”
“Giữa chừng thường sẽ gặp phải vài sự kiện siêu nhiên, cô chuẩn bị tâm lý cho tốt đi, đừng có hoảng quá.”
“…”
Nói xong, Phó Lam Tự mặc kệ đối phương hoang mang hoảng sợ tới mức nào, chỉ kéo Hiểu Tuệ lên lầu.
Trong một thế giới với những quy tắc tàn nhẫn thế này, cô chưa từng có lòng thương yêu bác ái gì.
*
Dù bốn người chơi mới có chống cự tới mức nào thì cuối cùng vẫn phải tiếp nhận sự thật rằng mình đã xuyên việt rồi.
Họ hốt hoảng láo nháo đi tìm phòng để ở trong căn nhà gạch, trốn trong phòng chẳng dám nhúc nhích gì.
… Sao lại bảo là bốn người mới à?
Vì Phó Lam Tự tin chắc trong số chín người, ngoài người đàn ông áo đen ra, cặp đôi kia chắc chắn cũng không phải người mới.
Trời đã vào khuya, cô tìm được một xửng màn thầu hấp ở phòng bếp tầng 1.
“Cơm nước tệ thật đấy.”
Hiểu Tuệ ngồi xuống cạnh cô xé màn thầu hấp ra, nghe thế thì bất lực luôn.
“Có ăn là được rồi, chị tới để khảo sát đồ ăn ngon à?”
“Không thể nói thế được, con người sống không chỉ đơn thuần là sống được, phải mưu cầu sự thỏa mãn và sung sướng về tinh thần nữa chứ, nếu sống mà không có chất lượng thì khác gì với chết đâu?”
Hiểu Tuệ ngừng nhai một lúc, sau đó giơ tay lên, miễn cưỡng vỗ tay hai cái.
“Chị Phó ơi, dù chị trông rất đáng yêu, nhưng thực ra tôi thấy chị rất có triển vọng làm bà đồng đấy.”
“Tại sao?”
“Thì… Chuyên gia nói sảng một cách tỉnh bơ, hơn nữa là còn nhịn cười được.”
Phó Lam Tự nhét hết nửa cái màn thầu còn lại vào miệng.
“Không tới nỗi đó đâu, bình thường tôi rất thân thiện với khách hàng với nụ cười tiêu chuẩn mà.”
Hiểu Tuệ ngạc nhiên nói: “Tôi cũng là khách hàng của chị còn gì, chị có cười với tôi đâu?”
“Trước đây cô bám rịt lấy tôi cò kè mặc cả, đơn hàng 30 ngàn cô chỉ trả tôi 15 ngàn, giảm hết một nửa, tôi còn cười nổi với cô hả? Nụ cười của tôi rẻ tiền thế sao?”
“…” Hiểu Tuệ ngượng ngùng quay đầu đi, chột dạ lầm bầm, “Thực sự tôi không có tiền mà, sau này còn phải xuyên nhiều thế giới như thế nữa, vẫn phải tiết kiệm một tí, lỡ như phá sản thì còn ai chịu giúp tôi qua màn nữa đây?”
Phó Lam Tự liếc cô ta: “Chuyện qua màn này là chuyện sống chết đấy, mong là sau này cô đừng chỉ vì tiết kiệm tí tiền mà được nhỏ mất lớn.”
Hiểu Tuệ thở dài, đang tính nói thêm gì thì ngay sau đó lại nghe tiếng người nam hét lên sợ hãi ở phía tầng 3.
“Mẹ nó! Mẹ nó!!!”
Hai người liếc nhìn nhau rồi cùng đứng dậy, đi lên lầu xem xét tình hình.
很赞哦!(288)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Bình Dương vs Sông Lam Nghệ An, 18h00 ngày 22/2: Không dễ bắt nạt
- Ngôi nhà thuần Việt, sử dụng chất liệu gỗ và mây tre
- Porsche lách khe hẹp trên thị trường xe chạy điện
- Tết Nguyên đán: Nơi công nghệ giao thoa văn hoá
- Nhận định, soi kèo Lille vs AS Monaco, 23h00 ngày 22/2: Mặt trận cuối cùng
- Con ung thư cha bỏ, mẹ nghèo sao cứu nổi?
- HLV Ancelotti hứa Hazard trở lại đỉnh cao ở Real Madrid
- PGS.TS Trần Đình Thiên chỉ thẳng điểm bất thường trên thị trường bất động sản
- Nhận định, soi kèo Borussia Dortmund vs Union Berlin, 0h30 ngày 23/2: Phong độ sa sút
- Vụ tố xẻ đất rừng bán tiền tỷ: Chính quyền bất ngờ báo mất hồ sơ gốc
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo NorthEast United vs Bengaluru, 21h00 ngày 21/2: Bảo vệ thứ hạng top 6
Theo báo cáo gửi Chính phủ về tình trạng cư dân khiếu nại, phản đối chủ đầu tư tại các dự án bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, trong 43 báo cáo của địa phương và số lượng đơn thư gửi về Bộ Xây dựng cho thấy có 215 dự án có khiếu nại, tranh chấp. Trong đó có 108 dự án xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân hoặc giữa các chủ thể liên quan trong phạm vi dự án, còn lại 107 dự án có khiếu nại, tranh chấp không thuộc phạm vi báo cáo như tranh chấp, khiếu nại về thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và những nội dung dân sự khác.
Tranh chấp chung cư tiếp tục “leo thang” tại Hà Nội kể cả ở những tòa nhà giá rẻ, nhà ở xã hội đến cao cấp. Trước tình trạng tranh chấp chung cư bùng phát trong thời gian qua, trả lời câu hỏi của báo chí tại cuộc họp báo thường kỳ quý IV/2018, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh cho rằng, nguyên nhân là do số lượng nhà chung cư tăng nhanh trong vòng hơn 10 năm qua. Trước đây, cả Hà Nội chỉ có một vài tòa chung cư cao tầng mà nay đã có tới hàng nghìn cao ốc.
Bên cạnh đó, cũng theo ông Ninh, tranh chấp chung cư cần phải xem xét ở hai khía cạnh về pháp luật và tổ chức thực hiện.
“Về pháp luật với các văn bản quy phạm đã bao quát tương đối đầy đủ nhưng tổ chức thực hiện có những vấn đề cần phải xem xét chấn chỉnh” – ông Ninh nói.
Cũng theo ông Ninh một trong những tranh chấp gay gắt tại chung cư là vấn đề sở hữu chung riêng.
Thực tế ghi nhận tại Hà Nội, từ đầu năm 2017 đến nay, tình trạng tranh chấp chung cư diễn ra trên diện rộng tại Hà Nội kể cả ở những tòa nhà giá rẻ cho đến cao cấp với nhiều hình thức phản đối của dân chung cư. Tại nhiều dự án, cư dân đã tập trung căng băng rôn hoặc treo băng rôn tại logia căn hộ bày tỏ bức xúc.
Ngay trong những ngày nghỉ Tết dương lịch 2019, cư dân chung cư HHB (Khu đô thị mới Tân Tây Đô - Đan Phượng – Hà Nội) đã căng băng rôn đòi quyền lợi với nội dung: “Hải Phát lừa đảo, chiếm dụng 1.607,4m2 diện tích đất sử dụng chung của cư dân Tòa nhà HHB Tân Tây Đô”; “Yêu cầu Hải Phát trả lại 1.607,4m2 diện tích đất sử dụng chung cho cư dân Tòa nhà HHB Tân Tây Đô”.
Ngay trong những ngày nghỉ Tết dương lịch 2019, cư dân chung cư HHB (Khu đô thị mới Tân Tây Đô - Đan Phượng – Hà Nội) đã căng băng rôn đòi quyền lợi. Nhiều cư dân tại đây kiến nghị làm rõ về sai số diện tích đất sử dụng chung của toà nhà. Theo đó, diện tích sử dụng chung được ghi trong Hợp đồng mua bán là 16.072m2, nhưng ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) cho cư dân thì một bộ phận không nhỏ chủ căn hộ ở Tòa nhà HHB hiện chỉ được cấp với diện tích sử dụng chung là 3.307,4m2.
Trong khi đó, thực tế quyền sử dụng đất mà cư dân HHB và Ban quản trị được chủ đầu tư bàn giao lại chỉ có vẻn vẹn khối đế của toà nhà trên lô đất HH có diện tích 3307,4m2. Theo cư dân, với những con số chênh lệch như trên thì thực chất diện tích đất sử dụng chung của cư dân toà nhà HHB chỉ còn lại hơn 1.600m2.
Còn phía Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest) cho rằng: “Chủ đầu tư kinh doanh sản phẩm của dự án là căn hộ chung cư tại tòa nhà chung cư HHB nằm trên diện tích đất thuộc Khu đô thị mới Tân Tây Đô. Việc cơ quan chức năng cấp sổ đỏ đã ghi số liệu diện tích liền thửa (ô đất HH, ô đất dự án tại thửa đất ố 890, tờ bản đồ sô 28), về việc này Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên Môi trường đã có văn bản số phản hồi về số liệu ghi trên số”.
Không đồng tình với câu trả lời trên, Ban quản trị Tòa nhà HHB cho biết sẽ đề nghị cơ quan chức năng làm rõ sự việc.
Chung cư HHB của Hải Phát Invest cũng là một trong những điểm nóng tranh chấp chung cư trong thời gian qua. Sau gần 5 năm cư dân ròng rã đấu tranh để được dùng nước sạch sông Đà thay vì sử dụng thứ nước nhiễm Asen vượt quá tiêu chuẩn cho phép, tranh chấp lại tiếp tục “nổ” ra về diện tích sử dụng chung và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Nguyễn Trọng Ninh, để khắc phục tình trạng tranh chấp chung cư Thủ tướng đã ban hành chỉ thị 29 giao trách, nhiệm vụ cụ thể cho các Bộ ngành, UBND tỉnh, thành phố.
“Chỉ thị của Thủ tướng về việc tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trong đó đặc biệt chú trọng về việc tổ chức thực hiện, xử lý vi phạm cũng có đề xuất tăng chế tài xử phạt. Trong năm 2019, Bộ Xây dựng sẽ thay đổi quy chế vận hành nhà chung cư để đảm bảo việc thực hiện có hiệu quả hơn trong thời gian tới” - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho hay.
Hồng Khanh
Toàn cảnh 108 điểm nóng tranh chấp chung cư năm 2018
Toàn cảnh 108 điểm nóng tranh chấp chung cư năm 2018.
">Lỗ hổng khiến tranh chấp chung cư bùng nổ
Từ đầu tháng 9/2021, Thủ tướng nhiều lần nhấn mạnh tinh thần "không thể cách ly, phong tỏa mãi", mà phải thích ứng an toàn với Covid-19.
Ngày 11/10, Chính phủ ban hành Nghị quyết 128/NQ-CP quy định tạm thời "Thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19", áp dụng thống nhất trên toàn quốc. Đây là sự chuyển hướng chiến lược của Việt Nam sau gần hai năm chống dịch, một quyết định mang tầm chiến lược nhằm mục tiêu hạn chế thấp nhất ca nhiễm, ca chuyển nặng, tử vong do Covid-19; khôi phục và phát triển kinh tế - xã hội; thực hiện mục tiêu kép, đưa cả nước chuyển sang trạng thái bình thường mới sớm nhất có thể, phấn đấu trong năm 2021.
Nghị quyết 128 phân loại 4 cấp độ nguy cơ dịch bệnh, đồng thời ban hành Bộ tiêu chí mới xác định cấp độ dịch; trong đó có thêm tiêu chí Độ bao phủ vắc xin và Khả năng thu dung, điều trị của các tuyến y tế. Theo Nghị quyết này, Chính phủ đã quy định thống nhất, rõ ràng mức độ hoạt động nhiều lĩnh vực của đời sống. Đặc biệt, nới lỏng, cho phép nhiều dịch vụ hoạt động ở cả 4 cấp độ nguy cơ, kèm theo điều kiện cụ thể.
Để việc triển khai Nghị quyết 128 đảm bảo thống nhất, thông suốt trên toàn quốc và phát huy được tính chủ động, sáng tạo của các địa phương, ngày 12/10 Bộ Y tế ban hành Quyết định 4800/QĐ/BYT, hướng dẫn tạm thời chuyên môn y tế thực hiện Nghị quyết số 128 của Chính phủ. Trong đó, đưa ra 6 biện pháp chuyên môn y tế để các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xây dựng kế hoạch triển khai, đảm bảo thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch bệnh. Kể từ đây, các địa phương đã có thể linh hoạt áp dụng các biện pháp hành chính phù hợp tình hình dịch bệnh từng địa bàn dân cư.
Cùng với đó, để cụ thể hóa các biện pháp phòng, chống dịch Covid-19 áp dụng với người nhập cảnh Việt Nam, đến ngày 16/12 Bộ Y tế ra Công văn số 10688/BYT-MT, hướng dẫn y tế phòng, chống dịch Covid-19 đối với người nhập cảnh Việt Nam. Theo đó, cho phép người nhập cảnh vào Việt Nam để làm việc ngắn ngày (dưới 14 ngày) không phải cách ly y tế, song phải tuân thủ nghiêm ngặt và đầy đủ các quy định về phòng, chống dịch. Hướng dẫn mới của Bộ Y tế còn quy định về thời gian xét nghiệm RT-PCR vào ngày thứ 3 kể từ ngày nhập cảnh đối với người đã được tiêm đủ liều vắc xin hoặc đã khỏi Covid-19. Trong khi trước đó, người nhập cảnh Việt Nam đã tiêm đủ liều vắc xin và xét nghiệm PCR âm tính vẫn phải cách ly tập trung 7 ngày; theo dõi sức khỏe 7 ngày tiếp theo.
Tuy vậy “Thích ứng an toàn, linh hoạt” với Covid-19 vẫn là khái niệm mới với nhiều người. Cách ly, phong tỏa, tiêm chủng, xuất nhập cảnh, xét nghiệm, điều trị và tự điều trị... thế nào trong hoàn cảnh F0 gia tăng? Chợ, siêu thị, hàng quán mở-đóng cửa ra sao theo mức độ nguy cơ của dịch? Đi lại, sinh hoạt, lưu thông hàng hóa giữa các nước, các tỉnh thành; đặc biệt giữa các vùng nguy cơ thế nào? Chưa kể các vấn đề liên quan sinh kế của người dân do tác động từ quy định của mỗi địa phương.
Để hiểu rõ tinh thần Nghị quyết 128 và đưa Nghị quyết vào cuộc sống, cùng các địa phương và nhân dân cả nước trao đổi thông tin và chia sẻ kinh nghiệm thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19. Báo VietNamNet tổ chức Giao lưu trực tuyến: Bảo vệ sức khỏe, thích ứng an toàn, linh hoạt trong dịch Covid-19.
Thời gian:14h ngày 28/12/2021
Với sự tham gia của các chuyên gia - khách mời:
PGS.TS Lương Mai Anh - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Môi trường Y tế (Bộ Y tế)
PGS.TS Nguyễn Viết Nhung - Giám đốc Bệnh viện Phổi Trung ương, Chủ tịch Hội Phổi Việt Nam
Kính mời Quý Bạn đọc đặt câu hỏi trước cho các khách mời TẠI ĐÂY
VietNamNet
">Bảo vệ sức khỏe, thích ứng an toàn, linh hoạt trong dịch Covid
Kênh đầu tư dễ sinh lời
Theo ghi nhận của phóng viên, bên cạnh đầu tư vào các dự án mới, việc mua bán nhà cũ cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Thậm chí, không ít người đã phất lên nhờ việc mua bán nhà cũ trong thời gian qua.
Tìm mua những căn nhà cũ trong hẻm để sửa chữa rồi bán lại được nhiều nhà đầu tư coi là cách đầu tư tốt
Đơn cử như trường hợp của anh Nguyễn Văn Thành, một môi giới bất động sản tự do tại TP.HCM đã kiếm bộn tiền từ việc mua đi bán lại những căn nhà cũ trong năm vừa qua.Theo anh Thành, trong quá trình tìm kiếm nguồn hàng để bán, anh nhận thấy một số căn nhà có thể bán với giá cao hơn nếu được tân trang lại cho đàng hoàng. Do vậy, anh đã quyết định mua lại một căn nhà trên đường Chu Văn An, quận Bình Thạnh (TP.HCM) với giá 3,5 tỷ đồng. Sau đó, anh đầu tư thêm khoảng 200 triệu đồng để tu sửa lại ngôi nhà. Trong đó, chủ yếu là sơn cả bên trong lẫn bên ngoài và gia cố một số chỗ trong ngôi nhà.
Tu sửa xong, anh rao bán ngôi nhà này với giá 4,5 tỷ đồng. Với kinh nghiệm nhiều năm làm trong nghề môi giới và với quỹ khách hàng có sẵn trong tay, chưa đến gần 1 tháng, anh Thành đã bán được nhà và bỏ túi gần 800 triệu đồng.
“Do chủ nhà này đang bị ngân hàng siết nợ, cần tiền gấp nên mới bán giá rẻ như vậy, chứ nếu tính theo giá thị trường thì phải 3,8 - 4 tỷ đồng”, anh Thành cho biết.Tương tự, trao đổi với phóng viên, anh Tuấn, một nhà đầu tư chuyên về phân khúc đất nền tại quận 9, TP.HCM cho biết, trong một buổi cafe với vài người bạn, tình cờ anh biết một căn nhà cũ có giá khá mềm tại khu vực phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức (TP.HCM), nên đã đến tận nơi để tìm hiểu.
Theo anh Tuấn, căn nhà có diện tích 60m2, hẻm xe hơi vào được, nhưng chủ nhà rao bán với giá 3 tỷ đồng. Nhận thấy có thể sinh lời từ ngôi nhà này nếu được sửa chữa lại, anh đã quyết định mua và bỏ thêm 500 triệu đồng để sửa sang lại, khiến ngôi nhà đẹp như mới. Một tháng sau đó, anh đã bán lại với giá 4,2 tỷ đồng.
“Trong thời buổi thị trường nhà đất đang biến động, đây được xem là cách đầu tư tốt nhất. Chỉ cần tìm mua những căn nhà cũ trong hẻm, xập xệ được gia chủ bán rẻ rồi tân trang, sửa chữa lại, sau đó bán ra là lãi rất đậm”, anh Tuấn nói.
Theo anh Tuấn, sở dĩ kênh đầu tư này được nhà đầu tư ưa thích, bởi hiện tại, thị trường bất động sản TP.HCM khan hiếm nguồn cung mới, trong khi giá căn hộ và đất nền neo ở mức khá cao. Nếu muốn mua rẻ phải tìm ra các khu vực xa trung tâm, nhưng đầu tư ở những khu vực đó thì khó sinh lời.
Nhưng không dành cho “tay mơ”
Trao đổi về vấn đề này, ông Phan Công Chánh, chuyên gia về bất động sản cho biết, bất cứ phân khúc nào trong lĩnh vực bất động sản đều có 2 mặt, thuận lợi và rủi ro, không có riêng phân khúc nào chỉ toàn thuận lợi. Tuy nhiên, ưu điểm của phân khúc này là nhu cầu trên thị trường luôn có.
Điều đó lý giải vì sao nhà nát mà có giấy tờ hợp lệ bao giờ cũng hút khách. Tuy nhiên, lợi nhuận thu được từ việc kinh doanh này phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố kinh nghiệm của nhà đầu tư.
“Đối với phân khúc này, nhà đầu tư thường phải đối mặt với một số khó khăn như sơn sửa xong nhưng không phù hợp với thị hiếu của người mua thì vẫn lỗ như thường”, ông Chánh nói và lý giải thêm, giả sử mua căn nhà cũ với giá 2 tỷ đồng, đầu tư thêm 1 tỷ nữa để xây mới, thì giá bán căn nhà đó phải trên 3 tỷ đồng, vượt khỏi khả năng chi trả của thị trường tại khu vực đó. Số tiền đầu tư bị ngâm lâu, giá lại không thể tăng quá nhiều, nhà đầu tư sẽ đối mặt với nguy cơ lỗ vốn.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Đất Lành cũng khẳng định, kênh đầu tư này không dành cho những người thiếu kinh nghiệm. Đừng đầu tư theo kiểu nghe người ta có lợi nhuận khủng mà lao vào, bởi những nhà đầu tư đó có kinh nghiệm đầu tư 5-10 năm, họ biết giá thế nào là phù hợp, sơn sửa thế nào cho bắt mắt mà chi phí lại rẻ…
Cũng theo ông Đực, kênh đầu tư này có thể mang lại lợi nhuận trung bình 10 - 20% trong thời gian 2-3 tháng, nhưng nhà đầu tư chỉ nên quan tâm đến những căn từ 10 tỷ trở xuống vì đây là phân khúc dễ tìm khách nhất.
Theo Đầu tư bất động sản
Đầu tư năm 2019: Bỏ tiền vào đâu lãi to?
Năm 2019, đầu tư vào đất nền vẫn là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư, ngoài ra cũng có thể đầu tư vào căn hộ cho thuê, bất động sản nghỉ dưỡng hoặc gửi tiền vào ngân hàng.
">Cao thủ buôn nhà, chỉ mất thêm 200 triệu lời ngay 800 triệu
Nhận định, soi kèo Saham vs Al Nasr, 20h30 ngày 20/2: Cửa dưới thất thế
Cụ thể, theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), năm 2017, thu ngân sách từ đất là 27.170 tỷ đồng, chiếm 11,75% tổng thu ngân sách. Trong đó, số thu tiền sử dụng đất dự án là 17.905 tỷ đồng, chiếm 66% tổng nguồn thu về đất.
Năm 2018, tổng thu ngân sách TP.HCM là 378.543 tỷ đồng, đạt 100,47% dự toán. Thu nội địa là 244.772 tỷ đồng tăng 10,48% so với cùng kỳ, nhưng chỉ đạt 95,54% dự toán. Trong đó, thu ngân sách từ đất khoảng 22.600 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 9,32% tổng thu ngân sách. Trong đó, số thu tiền sử dụng đất dự án là 13.868 tỷ đồng, chỉ còn chiếm 61,3% tổng thu về đất.
So với năm 2017, số thu ngân sách từ đất đã giảm khoảng 4.570 tỷ đồng, giảm 16,8%; số thu tiền sử dụng đất dự án giảm khoảng 4.037 tỷ đồng, giảm đến 22,5%. Tỷ trọng nguồn thu từ đất trong tổng thu ngân sách của thành phố năm 2018 đã giảm 2,43% (Từ 11,75% năm 2017 xuống còn 9,32% năm 2018).
Hiệp hội cho biết, các doanh nghiệp và hộ gia đình, cá nhân còn nợ ngân sách nhà nước thành phố về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất năm 2017 tổng số nợ là 1.632,6 tỷ đồng, bao gồm: Nợ tiền thuê đất 677,4 tỷ đồng; Nợ tiền sử dụng đất 965,2 tỷ đồng.
Còn năm 2018, tổng số nợ là 2.257,5 tỷ đồng, tăng 38,2% so với năm 2017, bao gồm: Nợ tiền thuê đất 1.526,6 tỷ đồng; Nợ tiền sử dụng đất 730,9 tỷ đồng.
Theo HoREA, nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất, từ tiền sử dụng đất dự án bất động sản đã bị sụt giảm trong năm 2018 và có khả năng tiếp tục sụt giảm trong năm 2019.
Quốc Tuấn
Thanh tra hàng loạt dự án khủng ở TP.HCM
Tại kỳ họp HĐND TPHCM cuối năm vừa qua, Chủ tịch UBND TPHCM ông Nguyễn Thành Phong cho biết TP hiện có hơn 90 dự án đang bị thanh tra.
">TP.HCM: Thu ngân sách từ đất đai tụt mốc tỷ USD
Mercedes-Benz SLS AMG phiên bản Final Edition ra mắt năm 2014 là phiên bản giới hạn thuộc dòng SLS AMG của hãng xe Đức. Chỉ có 350 chiếc Mercedes-Benz SLS AMG Final Edition được sản xuất.
Mercedes SLS AMG Final Edition màu xám Imola. Và chiếc Mercedes SLS AMG Final Edition màu xám Imola này là 1 trong 350 chiếc xe cuối cùng của phiên bản coupe và mui trần của dòng SLS AMG trước khi chuyển sang dòng xe AMG GT.
Chỉ có 350 chiếc Mercedes SLS AMG Final Edition được sản xuất. Chiếc xe này sẽ được nhà đấu giá RM Sothebys ở London (Anh) đem ra bán đấu giá vào ngày 24/10 tới. Mức giá khởi điểm mà RM Sothebys đưa ra cho chiếc Mercedes SLS AMG Final Edition màu xám Imola này là 275.000- 325.000 bảng Anh (tương đương khoảng 8,22 - 9,71 tỷ đồng).
Chiếc xe này sắp được đem ra bán đấu giá. Vào năm 2014, chiếc Mercedes-Benz SLS AMG Final Edition màu xám Imola này đã được bán cho một đại gia ở Trung Đông. Do ông chủ có nhiều siêu xe nên chiếc Mercedes-Benz SLS AMG Final Edition này mới chạy được tổng cộng 75 km.
Xe được rao bán với giá lên tới gần 10 tỷ đồng. Chiếc Mercedes-Benz SLS AMG Final Edition 2014 này có màu sơn ngoại thất là màu xám Imola. Trong khi đó, xe có nội thất màu đen được bọc vải, da Alcantara, với những đường chỉ khâu màu trắng. Điểm đáng chú ý ở chiếc Mercedes SLS AMG Final Edition này là một số chi tiết được ốp sợi carbon như nắp ca-pô, bộ chia trước, cánh gió phía sau...
Chiếc Mercedes-Benz SLS AMG Final Edition 2014 này có màu sơn ngoại thất là màu xám Imola. Mercedes-Benz SLS AMG GT Final Edition được trang bị động cơ hút khí tự nhiên V8 dung tích 6,3 lít, sản sinh công suất tối đa 583 mã lực tại 6.800 vòng/phút và mô-men xoắn 650 Nm tại 4.750 vòng/phút.
Xe có nội thất màu đen được bọc vải, da Alcantara, với những đường chỉ khâu màu trắng. Đặc biệt, Mercedes-Benz SLS AMG Final Edition 2014 được đánh giá là một trong những siêu xe có hiệu suất tốt nhất. Nó chỉ mất 3,7 giây để tăng tốc từ 0-100 km/h. Tốc độ tối đa được giới hạn điện tử ở mức 320 km/h.
Động cơ bên trong xe. Phương Linh (Theo Carscoops)
Mẹ bất cẩn để con vặn ga khiến xe máy lao vào xe tải
Người mẹ nổ máy, ngồi sẵn trên xe chờ con leo lên nhưng bé trai lại lỡ vặn tay ga khiến chiếc xe chở 2 mẹ con lao thẳng xuống đường, va chạm với xe tải.
">Xe cũ hàng hiếm của Mercedes
Chăm sóc, điều trị F0 nặng tại Bệnh viện điều trị người bệnh Covid-19. Sau khi khỏi Covid-19 và dần hồi phục, họ sẽ được chuyển sang đơn nguyên Phục hồi hậu Covid-19 - Ảnh: Nguyễn Liên PGS cho hay, bên cạnh chăm sóc thể chất, vấn đề giúp đỡ bệnh nhân ổn định tâm lý cũng rất quan trọng. Khi trải qua giai đoạn nặng tới nguy kịch, nằm viện lâu ngày, rất nhiều bệnh nhân bị ảnh hưởng tâm lý, gầy gò, ốm yếu, chán ăn, thậm chí có suy nghĩ tự vẫn.
Trong đơn nguyên Hồi phục hậu Covid-19, ngoài bác sĩ phục hồi chức năng, bác sĩ hô hấp, bệnh viện cũng phân công nhóm bác sĩ tâm lý để trị liệu cho bệnh nhân, giúp họ ổn định cả về thể chất lẫn tinh thần. Các bác sĩ thuộc đơn vị Hồi sức tích cực cũng thường trực để có thể hỗ trợ bất cứ lúc nào nếu bệnh nhân bất ngờ diễn tiến xấu.
Ngày 1/1/2022, Khoa Hồi phục hậu Covid-19 trực thuộc Bệnh viện điều trị người bệnh Covid-19 chính thức đi vào hoạt động. Theo PGS Hải, đơn nguyên này ban đầu có 40 giường bệnh, tiếp nhận trực tiếp các F0 nặng đã khỏi Covid-19 chuyển từ các khu Hồi sức của bệnh viện.
Tùy diễn biến của tình hình dịch bệnh, đơn nguyên có thể mở rộng hoặc thu hẹp số giường và tính đến phương án tiếp nhận những bệnh nhân đã xuất viện trước đó cần hồi phục.
Về nhân lực, bệnh viện đang có khoảng 200 nhân viên y tế, trong đó một nửa thuộc Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, một nửa là nhân lực hỗ trợ từ các cơ sở y tế khác. Khoa Hồi phục hậu Covid-19 chủ yếu bố trí nhân lực từ Bệnh viện Đại học Y Hà Nội.
PGS.TS Hoàng Bùi Hải cho biết, hiện phác đồ điều trị được cá nhân hóa tùy theo thể trạng, bệnh nền của từng bệnh nhân. Nhờ thuốc điều trị, máy móc phương tiện và nhân lực đảm bảo, kết quả điều trị F0 được nâng cao, tỷ lệ tử vong đã giảm so với giai đoạn trước.
Nguyễn Liên - Ngọc Trang
7 điều F0 cách ly tại nhà cần làm để giảm lây nhiễm cho người xung quanh
Người bệnh cần lưu ý một số vấn đề trong sinh hoạt hàng ngày để hạn chế nguy cơ lây nhiễm Covid-19 cho gia đình và cộng đồng.
">Khoa Hồi phục hậu Covid