Dè chừng mắc bẫy tivi giảm giá “ảo” mùa World Cup 2018
我要评论 |
Chỉ còn hơn 3 ngày nữa là đến thời điểm World Cup 2018 chính thức khởi tranh tại Nga,ảoket qua giai ngoai hang anh trong những ngày này, thị trường tivi trong nước đang tỏ rõ “sức nóng” khi hàng loạt trang thương mại điện tử, siêu thị điện máy ồ ạt đua nhau tung ra các chương trình khuyến mãi.
Các doanh nghiệp chạy đua tung ra các thông tin quảng cáo mùi mẫn như “giảm giá sập sàn”, giảm “giá sốc”, “xả hàng không lợi nhuận”… cho hàng loạt mẫu tivi để dễ thu hút sự chú ý của khách hàng.
Ví dụ, một chiếc tivi Samsung QLED đang được một siêu thị quảng cáo giảm đến 6 triệu đồng; một chiếc tivi LG 4K 55inch có giá niêm yết 57 triệu đồng đi kèm thông tin khuyến mãi lên tới hơn 16 triệu đồng gồm phiếu mua hàng gần 14 triệu, loa nghe nhạc, thùng bia…
Hoặc đó là hàng loạt sản phẩm như tivi LED 32inch Sharp 32inch có giá 3,99 triệu đồng; hay chiếc tivi UltraHD 43inch Samsung HD giá 10,9 triệu đồng…
.jpg) |
Cùng đó, hàng loạt siêu thị điện máy cũng liên kết với các tổ chức tín dụng như Home Credit, ACS, FE Credit để tung ra chương trình bán hàng trả góp 0% nhằm kích cầu mua sắm.
相关文章
Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs SHB Đà Nẵng, 19h15 ngày 9/3: Tin vào chủ nhà
Hư Vân - 08/03/2025 22:40 Việt Nam2025-03-13![Đảng Dân chủ chuẩn bị cho kịch bản ông Trump tuyên bố thắng cử sớm - 1](<h1 class="title-page detail">Đảng Dân chủ chuẩn bị cho kịch bản ông Trump tuyên bố thắng cử sớm</h1><img alt="Minh Phương" height="60" src="https://cdnphoto.dantri.com.vn/A0udM8ZQUspcL7T5rXt1UgLoPaQ=/zoom/96_96/2023/06/14/img2484-edited-crop-1686733235365.jpeg" srcset="https://cdnphoto.dantri.com.vn/DhtMizRnrV7Y51jEzV_OnmYvqQ4=/zoom/120_120/2023/06/14/img2484-edited-crop-1686733235365.jpeg 2x, https://cdnphoto.dantri.com.vn/A0udM8ZQUspcL7T5rXt1UgLoPaQ=/zoom/96_96/2023/06/14/img2484-edited-crop-1686733235365.jpeg 1x" width="60">Minh Phương<time class="author-time" datetime="2024-11-02 07:28">Thứ bảy, 02/11/2024 - 07:28 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Đảng Dân chủ Mỹ sẵn sàng hành động nhanh chóng nếu ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump tuyên bố thắng cử sớm.</h2><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Đảng Dân chủ chuẩn bị cho kịch bản ông Trump tuyên bố thắng cử sớm - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: AFP).
"Chúng tôi sẵn sàng ứng phó nếu ông ấy làm vậy và nếu chúng tôi nhận thấy ông ấy thực sự đang tìm cách thao túng truyền thông, thao túng sự đồng thuận của người dân Mỹ, chúng tôi sẵn sàng đáp trả", ứng viên đảng Dân chủ Mỹ, Phó Tổng thống Kamala Harris chia sẻ trong tuần này.
Bà Harris không đưa ra thông tin chi tiết về những sự chuẩn bị đó, nhưng 6 quan chức chiến dịch tranh cử của đảng Dân chủ cho biết cuộc chiến đầu tiên chống lại bất kỳ tuyên bố chiến thắng sớm nào từ ông Trump sẽ diễn ra trước tòa án của dư luận.
Họ có kế hoạch phủ các phương tiện truyền thông xã hội và sóng truyền hình với yêu cầu tất cả các phiếu bầu phải được kiểm trước khi một ứng viên tuyên bố chiến thắng.
"Ngay khi ông Trump tuyên bố sai về chiến thắng, chúng tôi sẵn sàng lên truyền hình và cung cấp sự thật cũng như khai thác mạng lưới rộng rãi những người có thể sử dụng ảnh hưởng của mình để đẩy lùi việc này", một quan chức hàng đầu của Ủy ban Quốc gia đảng Dân chủ cho hay.
Một quan chức cấp cao trong chiến dịch tranh cử của bà Harris cho biết, họ tin chắc ông Trump sẽ tuyên bố chiến thắng sớm trước khi tất cả các phiếu bầu được kiểm đầy đủ.
"Ông ấy đã làm điều này trước kia và thất bại. Ông ấy sẽ làm lại một lần nữa và sẽ thất bại", quan chức trên nhấn mạnh.
Năm 2020, ông Trump tuyên bố mình là người chiến thắng vào sáng sớm sau ngày bầu cử hay 3 ngày trước khi các mạng truyền hình đầu tiên gọi tên người chiến thắng. Cuối cùng, ông đã thua ứng viên Dân chủ Joe Biden. Tuy nhiên, ông chưa bao giờ chấp nhận kết quả và đưa ra cáo buộc vô căn cứ về gian lận bầu cử.
Trong tuần này, cựu Tổng thống cũng nói với các phóng viên, ông hy vọng có thể tuyên bố chiến thắng vào ngày bầu cử 5/11 mặc dù các chuyên gia cho biết có thể phải mất vài ngày để biết kết quả cuối cùng.
Đội ngũ tranh cử của ông Trump từ chối trả lời câu hỏi liệu ông có ý định tuyên bố thắng cử sớm hay không, nhưng khẳng định ông sẽ đấu tranh giành toàn bộ phiếu cho đến khi những điểm bỏ phiếu cuối cùng đóng cửa.
Trong khi đó, theo các nhà phân tích, đảng Cộng hòa đã chuẩn bị cho kịch bản không công nhận kết quả nếu ông Trump thua cuộc bằng các vụ kiện gian lận.
Cuộc chạy đua vào Nhà Trắng đang ở giai đoạn nước rút khi ngày bầu cử đang đến rất gần. Cả bà Harris và ông Trump đều nỗ lực vận động tranh cử tại các bang chiến trường trong những ngày cuối cùng.
Các thăm dò dư luận cho thấy khả năng đắc cử của 2 ứng viên rất sít sao, do vậy, các bang chiến trường có thể quyết định kết quả cuối cùng.
Theo Guardian, Reuters'/>![Kiến tạo không gian sống chất lượng tại Essensia Sky Nam Sài Gòn - 1](<h1 class="title-page detail">Kiến tạo không gian sống chất lượng tại Essensia Sky Nam Sài Gòn</h1><img alt="Trường Thịnh" src="https://cdnweb.dantri.com.vn/dist/static-avatar-default.1-0-1.b474c6ca2d1abee5b89b.png">Trường Thịnh<time class="author-time" datetime="2024-11-27 07:00">Thứ tư, 27/11/2024 - 07:00 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Phú Long đã kiến tạo không gian sống chất lượng cho cư dân của Essensia Sky từ kiến trúc công trình, thiết kế căn hộ đến không gian xung quanh.</h2><p>Là dự án căn hộ xanh - sức khỏe đầu tiên trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn, không gian sống tại Essensia Sky vừa kết nối hài hòa với thiên nhiên vừa tinh tế, riêng tư để mỗi cư dân cảm nhận trọn vẹn cuộc sống nơi đất lành hoan ca.</p><p><strong>Tuyệt phẩm kiến trúc với thiết kế Nhật Bản </strong></p><p>Essensia Sky được thiết kế bởi Tange Associates - đơn vị danh tiếng toàn cầu có 78 năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc, đứng sau nhiều công trình biểu tượng tại Singapore, Philippines, Hong Kong (Trung Quốc)…</p><p>Mang trong mình ngôn ngữ thiết kế đặc sắc, kiến trúc của Essensia Sky là kết tinh từ mỹ cảm Nhật Bản cùng đường nét bản địa trong ngũ hành: văn hóa, môi trường, không gian, cộng đồng, vạn vật giao hòa. Đây không chỉ là công trình nhà ở đơn thuần mà còn là biểu tượng của sự giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, giữa thiên nhiên và con người.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Kiến tạo không gian sống chất lượng tại Essensia Sky Nam Sài Gòn - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Kiến trúc của Essensia Sky nhấn mạnh sự cân bằng của 2 tòa tháp đối xứng, liên kết với nhau bằng cầu nối trên không độc đáo.
Dấu ấn Nhật Bản hiện diện rõ ràng qua phong cách tối giản (minimalism), nhấn mạnh sự cân bằng của 2 tòa tháp đối xứng, liên kết với nhau bằng cầu nối trên không độc đáo. Hình khối kiến trúc tòa nhà được thiết kế gọn gàng, vuông vức nhưng không kém phần mạnh mẽ. Các đường nét thẳng tắp nhưng nhẹ nhàng, thanh thoát giúp kết nối trực quan với thiên nhiên xung quanh, mang lại cảm giác cân bằng cho toàn bộ công trình.
Tòa tháp đôi cao 26 tầng vừa mang dáng vẻ hiện đại của một công trình quốc tế, vừa giữ được nét đặc trưng văn hóa Việt Nam thông qua không gian được chia tách và kết nối một cách thông minh, tạo nên dòng chảy tự nhiên giữa các khu vực công cộng và khu vực riêng tư.
Essensia Sky thể hiện cho việc kiến trúc không chỉ là nghệ thuật xây dựng mà còn là cách kể câu chuyện về sự giao thoa, thịnh vượng và trường tồn trong bối cảnh đô thị hiện đại. Với sự độc đáo trong thiết kế và tư duy kiến trúc, dự án đã chinh phục hội đồng quốc tế để giành giải thưởng danh giá Vietnam Best Residential High Rise Development - Dự án căn hộ cao tầng tốt nhất tại Việt Nam tại Asia Pacific Property Awards 2023 - 2024.
Tổ ấm hạnh phúc tựa "biệt thự trên không"
Essensia Sky không chỉ là chốn đi về, mà còn là không gian để tận hưởng từng khoảnh khắc vô giá của cuộc sống, mỗi căn hộ tại Essensia Sky tựa như những "biệt thự trên không" với tính thẩm mỹ cao, chú trọng đến trải nghiệm sống của cư dân. Phong cách thiết kế thể hiện sự giao hòa tuyệt vời giữa triết lý sống Nhật Bản và giá trị văn hóa gia đình Việt Nam, tạo nên không gian sống lý tưởng, một tổ ấm nuôi dưỡng tâm hồn, nơi thư giãn, ấm áp niềm hạnh phúc gia đình.
Điểm nổi bật trong căn hộ là khả năng tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gió trời và năng lượng từ thiên nhiên. Tất cả căn hộ đều có 2 - 4 mặt đón gió, độ cao tầng lên đến 3,35m, cửa kính lớn cho phép ánh sáng mặt trời tràn ngập khắp các góc không gian, đồng thời tạo sự thông thoáng, mang lại nguồn năng lượng tích cực. Hệ thống thông gió tự nhiên được tích hợp khéo léo để đảm bảo không khí luôn luân chuyển, giúp duy trì không gian sống trong lành và thoáng đãng.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Kiến tạo không gian sống chất lượng tại Essensia Sky Nam Sài Gòn - 2")
Tất cả căn hộ đều có 2 - 4 mặt đón gió, độ cao tầng lên đến 3,35m, cửa kính lớn cho phép ánh sáng mặt trời tràn ngập khắp các góc không gian.
Ngoài ra, Essensia Sky được trang bị công nghệ hiện đại hình thành một cuộc sống tiện lợi, bền vững như hệ cửa kính hạn chế tiếng ồn, giảm nhiệt, thiết bị lọc nước đủ tiêu chuẩn nước uống tại vòi ngay khu vực bếp, công nghệ không chạm, hệ thống liên lạc nội bộ/Video call, intercom…
Không gian xung quanh kết nối hài hòa với thiên nhiên
Lấy sức khỏe của con người làm trung tâm, Essensia Sky minh chứng cho tiêu chuẩn sống khỏe cùng thiên nhiên với mật độ xây dựng chỉ 33%, phần còn lại được dành cho hệ tiện ích xanh, chăm sóc sức khỏe. Qua đó, từng viên gạch, lối đi, hàng cây, ngọn cỏ, mặt nước đều được bố trí một cách khoa học, hài hòa.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Kiến tạo không gian sống chất lượng tại Essensia Sky Nam Sài Gòn - 3")
Lấy sức khỏe của con người làm trung tâm trong mọi thiết kế, tại Essensia Sky, từng viên gạch, lối đi, hàng cây, ngọn cỏ, đều được bố trí một cách khoa học, hài hòa.
Dự án chú trọng việc thiết kế các khu tiện ích hướng tới việc hỗ trợ cư dân phục hồi cả về thể chất lẫn tinh thần. Hồ bơi vô cực điện phân muối được đặt tại những vị trí trung tâm của tòa tháp đôi, không chỉ là một tiện ích quan trọng cho sức khỏe mà còn tạo sự cân bằng giữa mặt nước và cảnh quan. Khu vực vườn thiền là nơi thư giãn, đọc sách hoặc đơn giản là tận hưởng sự yên bình giữa thiên nhiên.
Sự hiện diện của ánh sáng dịu nhẹ, không gian mở và âm thanh tự nhiên tại không gian yoga, thiền mang lại hiệu quả tối ưu trong các buổi tập, giúp cư dân tìm lại sự bình yên nội tại và tái kết nối với bản thân. Khu vực khoáng nóng onsen và spa, gym đóng vai trò như một liệu pháp trị liệu tự nhiên để thư giãn, giải tỏa mệt mỏi, cải thiện sức khỏe và tái tạo năng lượng mới.
Không gian yoga và thiền được thiết kế yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên, khu vực này giúp cư dân tìm lại sự bình yên nội tại và tái kết nối với bản thân.
Toàn bộ không gian xung quanh được chăm chút để trở thành hệ sinh thái sống xanh, mang lại sự cân bằng và gắn kết, biến Essensia SKy thành một "ốc đảo thiên nhiên" trong lòng đô thị.
Có thể thấy, từ thiết kế tổng thể đến từng chi tiết nhỏ tại Essensia Sky đều được chủ đầu tư Phú Long dành trọn tâm huyết kiến tạo để mỗi cư dân sống khỏe mạnh, hạnh phúc trong không gian cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.
Vừa qua, Phú Long chính thức khai trương trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky tại cao ốc tài chính văn phòng PV Gas Tower (673 Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM).
Tháng 11, Phú Long dành tặng gói hoàn thiện nội thất căn hộ Essensia Sky do Ong&Ong thực hiện gồm: gói nội thất 200 triệu đồng cho căn 2 phòng ngủ, gói nội thất 280 triệu cho căn 3 phòng ngủ.
Để tìm hiểu thông tin, chính sách ưu đãi của dự án Essensia Sky, liên hệ website https://essensia.com.vn/ và hotline 19002266.
'/>
Nhận định, soi kèo Adelaide United vs Brisbane Roar, 13h00 ngày 8/3: Tiếp tục khủng hoảng
Hồng Quân - 07/03/2025 21:37 Úc2025-03-13![Ixora Villa - Giá trị đầu tư đến từ vị trí đắc địa - 1](<h1 class="title-page detail">Ixora Villa - Giá trị đầu tư đến từ vị trí đắc địa</h1><img alt="Trường Thịnh" src="https://cdnweb.dantri.com.vn/dist/static-avatar-default.1-0-1.b474c6ca2d1abee5b89b.png">Trường Thịnh<time class="author-time" datetime="2024-10-31 08:00">Thứ năm, 31/10/2024 - 08:00 </time><h2 class="singular-sapo">(Dân trí) - Tọa lạc tại trung tâm Hồ Tràm, liền kề TPHCM và sân bay quốc tế Long Thành, thuộc tổ hợp 164ha The Grand Ho Tram, bộ sưu tập Ixora Villa mang đến giá trị cho khách hàng đầu tư bền vững.</h2><p><strong>Vị trí trung tâm trên cung đường nghỉ dưỡng Hồ Tràm</strong></p><p>Hồ Tràm cách TPHCM khoảng 120km, tương đương khoảng 2 giờ lái xe. Khi các công trình trọng điểm hoạt động sau năm 2025 như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành và tuyến đường ven biển 994 mở rộng 6 - 8 làn xe sẽ rút ngắn thời gian di chuyển xuống khoảng 90 phút.</p><p>Hồ Tràm còn là thủ phủ du lịch cao cấp ven biển liền kề sân bay quốc tế Long Thành. Từ sân bay Long Thành về Hồ Tràm khoảng 50 phút, doanh nhân bận rộn vừa đáp chuyến bay dài có thể trở về tận hưởng sự yên bình của đại dương, nghỉ ngơi, thư giãn tại ngôi nhà thứ hai của mình.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Ixora Villa - Giá trị đầu tư đến từ vị trí đắc địa - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
Hạ tầng giao thông phát triển, tính kết nối liên vùng cao thu hút du khách quốc tế lẫn trong nước đến với Hồ Tràm.
Ý nghĩa và giá trị của khoảng cách liền kề TPHCM và sân bay quốc tế Long Thành rất quan trọng về cả khía cạnh cá nhân lẫn đầu tư đối với chủ sở hữu Ixora. Các khách hàng chủ động, thuận tiện và an toàn, đi về nghỉ dưỡng bất kỳ lúc nào, tiết kiệm thời gian và tài chính, để có thêm thời gian nghỉ ngơi, thư giãn.
Hồ Tràm thừa hưởng lợi thế về tiềm năng du lịch từ TPHCM và sân bay quốc tế Long Thành. Từng được bình chọn là một trong những bãi biển đẹp và nguyên sơ nhất thế giới, Hồ Tràm sở hữu địa hình tự nhiên đa dạng với hệ sinh thái 11.000ha rừng nguyên sinh - biển - sông cùng khí hậu hơn 300 ngày nắng ấm, cảnh quan bình dị, bản sắc văn hóa rất riêng, thu hút du khách toàn cầu và nội địa.
Sự khan hiếm vàgiá trị độc bản - tiềm năng tăng giá vượt trội
Khi quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, bất động sản tại những vị trí hiếm có như Ixora Villa được quan tâm.
Theo báo cáo của Công ty tư vấn Henley & Partners và New World Wealth, chỉ trong 10 năm, từ 2013 - 2023, số triệu phú tại nước ta tăng lên gấp đôi, hơn 98%, dự đoán sẽ tiếp tục tăng 125% trong 10 năm tới. Điều này cho thấy, nhu cầu tìm kiếm ngôi nhà thứ hai gần biển sẽ không ngừng tăng, nhất là khi xu hướng nghỉ dưỡng đẳng cấp giữa thiên nhiên trong lành được giới tinh hoa đề cao.
Trong số những thương hiệu đẳng cấp thế giới hiện diện trên cung đường tỷ đô ven biển Hồ Tràm, Ixora vượt trội về vị trí, nổi bật khi sở hữu cả tổ hợp: biển trước nhà, rừng sau lưng, thuộc khu phức hợp tỷ USD quy mô 164ha.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Ixora Villa - Giá trị đầu tư đến từ vị trí đắc địa - 2")
Dấu ấn vị trí hiếm hoi góp phần nâng cao giá trị cho Ixora Villa.
Với số lượng giới hạn chỉ 63 căn thuộc bộ sưu tập villa độc bản, Ixora được đầu tư kỹ để đáp ứng kỳ vọng khắt khe của các chủ nhân tinh hoa. Từ thiết kế, bố trí (layout), tầm nhìn (view) biển trực diện, cho đến 16.000 mét vuông tiện ích nội khu, dịch vụ quốc tế, Ixora là sự đầu tư với những giá trị hiện hữu rõ nét.
Ixora Villa là dự án thành phần đẳng cấp nhất thuộc tổ hợp The Grand Ho Tram - với tổng mức đầu tư lên đến 4.2 tỷ USD. Đã được đưa vào hoạt động và vẫn giữ vững vị thế, The Grand Ho Tram là điểm đến nghỉ dưỡng mang tầm vóc châu lục, thu hút đông đảo lượng khách cả quốc tế và quốc nội. Phát huy ưu thế khi thuộc khu "siêu tổ hợp" này, Ixora Ho Tram by Fusion đảm bảo về khả năng tăng trưởng giá trị bất động sản, đặc biệt khi tổ hợp này tiếp tục triển khai những phân khu tiếp theo.
An tâm đầu tư với giá trị thanh khoản ưu việt
Hồ Tràm ngày càng khoác lên một diện mạo mới với các công trình hạ tầng giao thông đồng bộ đang được đẩy mạnh tiến độ triển khai để kịp về đích trong năm 2025.
"Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2030" của Chính phủ, cũng như các nghị định, chính sách cởi mở hơn trong việc sở hữu second home, đã tạo thêm sức hút và động lực phát triển cho những tỉnh thành có tiềm năng nghỉ dưỡng như Hồ Tràm.
Nhu cầu thị trường dành cho dòng sản phẩm nghỉ dưỡng ngày càng nhiều, thì nguồn cung của Hồ Tràm vẫn luôn khan hiếm, chỉ dừng ở mức 18.000 phòng theo ước tính ở cả hiện tại và tương lai. Chính vì vậy, việc đưa ra quyết định sở hữu một ngôi nhà thứ hai ngay ở thời điểm này là sự lựa chọn đảm bảo tính thanh khoản tốt, hứa hẹn giá trị đầu tư bền vững.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Ixora Villa - Giá trị đầu tư đến từ vị trí đắc địa - 3")
Dấu ấn vị trí hiếm hoi góp phần nâng cao giá trị cho Ixora Villa.
The Grand Ho Tram với bộ ba tiện ích quyền lực sân golf - casino - sân bay chuyên dụng.
Sự hiện diện của The Bluffs - top 35 sân golf hàng đầu thế giới, casino phong cách Las Vegas duy nhất tại miền Nam, sân bay chuyên dụng 240ha, cùng loạt tiện ích giải trí, nghỉ dưỡng đã được đưa vào hoạt động và chuẩn bị triển khai… là minh chứng cho quy mô The Grand Ho Tram.
Ngoài ra, uy tín và năng lực của chủ đầu tư Lodgis Hospitality Holdings, liên doanh giữa Warburg Pincus - Quỹ đầu tư vốn cổ phần hàng đầu thế giới và các cổ đông lớn, cũng là một bảo chứng uy tín cho giá trị đẳng cấp và sự khan hiếm của Ixora.
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Hồ Tràm, cùng những ưu điểm về dòng tiền thụ động, tiềm năng tăng giá và giá trị thanh khoản, Ixora là gợi ý cho nhà đầu tư.
'/>2025-03-13
![](<p>Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.</p><p>Đánh giá về thị trường bất động sản trong quý II vừa qua, Bộ Xây dựng cho biết, nguồn cung nhà ở thương mại tăng nhẹ so với quý trước. </p><p>Về giao dịch tại các phân khúc, căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ có xu hướng giảm so với quý I/2024 trong khi lượng giao dịch đất nền có xu hướng tăng.</p><p>Giá giao dịch bất động sản có xu hướng tăng hơn so với quý trước. Tuy nhiên, Bộ chỉ rõ, sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro; tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương. </p><p>Có thể kể đến như một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để trục lợi. </p><p>“Đặc biệt tại Hà Nội xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân. Đặc biệt, theo phản ánh của báo chí, thời gian gần đây, tại Hà Nội, một số trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất có giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm đang thu hút sự quan tâm của dư luận xã hội, ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản”, Bộ Xây dựng nêu.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/11/w-dau-gia-dat-hoai-duc-ha-noi-vietnamnet-1-3125.jpg?width=0&s=kcpRSRtKcbaoOBRaTmw_NQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/11/w-dau-gia-dat-hoai-duc-ha-noi-vietnamnet-1-3125.jpg?width=0&s=kcpRSRtKcbaoOBRaTmw_NQ" alt="W-dau gia dat hoai duc ha noi vietnamnet 1.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/11/w-dau-gia-dat-hoai-duc-ha-noi-vietnamnet-1-3125.jpg?width=260&s=UsnImyOJ8xXo842LWbAsSg"></picture><figcaption>Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân. Ảnh: Hồng Khanh</figcaption></figure><p>Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các địa phương triển khai nhiều nhiệm vụ để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Trong đó, Bộ đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch. </p><p>Đồng thời, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.</p><p>Bên cạnh đó, có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường.</p><p>Kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới tại địa phương. </p><p>Đáng chú ý, Bộ cũng đề nghị các địa phương kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. Thanh, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.</p><p>Ngoài ra, các thông tin về thị trường bất động sản, quy hoạch, các dự án đã được phê duyệt phải được công bố rộng rãi, đảm bảo tính minh bạch, chính xác, tránh các hành vi gian lận, lừa đảo.</p><p>Cách đây vài tháng, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường. </p><p>Chỉ đạo trên của Bộ Xây dựng diễn ra trong bối cảnh, báo chí phản ánh tại một số khu vực, dự án, khu chung cư có căn hộ, nhà ở với mức giá cao bất thường; có hiện tượng thổi giá, làm giá, đầu cơ.</p><p>Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP. Hà Nội hoàn thành và gửi báo cáo về Bộ trước ngày 20/4. Tuy nhiên, đến nay, khi thông tin về việc kiểm tra, rà soát này chưa được công bố công khai thì Hà Nội tiếp tục “nóng” với các phiên đấu giá đất.</p><p>Từ cuối tháng 7 sang đến tháng 8, trong gần 1 tháng, thị trường bất động sản Hà Nội dậy sóng với 3 phiên đấu giá đất tại các huyện Đan Phượng, Thanh Oai, Hoài Đức.</p><p>Ngày 28/7, huyện Đan Phượng tổ chức đấu giá 85 lô đất với hơn 1.250 hồ tham gia đấu giá. Kết quả, mức trúng cao nhất lên đến 99,2 triệu đồng/m2. </p><p>Tiếp đó, phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai còn nóng hơn khi có tới hơn 4.000 hồ sơ với khoảng 1.600 người tham gia. Từ giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2. </p><p>Tiếp sau đó, phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức có cả nghìn hồ sơ nộp vào tham gia trả giá. Đặc biệt, cuộc đấu giá đất này kéo dài từ 9 giờ sáng 19/8 đến 4 giờ 30 phút rạng sáng 20/8 mới ngã ngũ sau 9 vòng đấu. Giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần.</p>)
最新评论