Hình thức sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong thời hạn sử dụng đất là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất một lần). 

Giá khởi điểm của tài sản gần 250 tỷ đồng, bước giá đấu giá bằng 5% giá khởi điểm của khu đất và làm tròn đến hàng triệu đồng. Tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm, tương đương gần 50 tỷ đồng.

Về năng lực tài chính để đảm bảo sử dụng đất theo tiến độ dự án, nhà đầu tư phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. 

Đối với phần vốn vay, phải có văn bản cam kết cho vay để thực hiện dự án của các tổ chức tín dụng, ngân hàng để làm dự án. 

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp phải có ngành nghề phù hợp với dự án đầu tư, đã từng là chủ đầu tư ít nhất một dự án tương tự có tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án bằng 2.500 tỷ đồng…

Buổi đấu giá dự kiến sẽ được tổ chức vào ngày 28/10 tới đây tại hội trường Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản của tỉnh Bình Định.

Trước đó, tại khu đất K200, tháng 10/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty CP Tập đoàn An Phú và một doanh nghiệp khác thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng. Tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng.

Tuy nhiên, năm 2018, tỉnh Bình Định đã thu hồi chủ trương đầu tư dự án do nhà đầu tư chậm thực hiện các thủ tục dự án.

Theo thông báo của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp tỉnh Bình Định, tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ tại khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn. 

Khu đất K200 được xem là "đất vàng" với vị trí ngay sát biển Quy Nhơn. Diện tích gần 11.000m2 đã giải phóng mặt bằng. Vốn đầu tư dự án 2.500 tỷ đồng. Dự án có số tầng công trình 40 – 45 tầng (1 khối đế và 1 khối tháp), tối đa 3 tầng hầm.

Hình thức sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong thời hạn sử dụng đất là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất một lần). 

Giá khởi điểm của tài sản gần 250 tỷ đồng, bước giá đấu giá bằng 5% giá khởi điểm của khu đất và làm tròn đến hàng triệu đồng. Tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm, tương đương gần 50 tỷ đồng.

Về năng lực tài chính để đảm bảo sử dụng đất theo tiến độ dự án, nhà đầu tư phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. 

Đối với phần vốn vay, phải có văn bản cam kết cho vay để thực hiện dự án của các tổ chức tín dụng, ngân hàng để làm dự án. 

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp phải có ngành nghề phù hợp với dự án đầu tư, đã từng là chủ đầu tư ít nhất một dự án tương tự có tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án bằng 2.500 tỷ đồng…

Buổi đấu giá dự kiến sẽ được tổ chức vào ngày 28/10 tới đây tại hội trường Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản của tỉnh Bình Định.

Trước đó, tại khu đất K200, tháng 10/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty CP Tập đoàn An Phú và một doanh nghiệp khác thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng. Tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng.

Tuy nhiên, năm 2018, tỉnh Bình Định đã thu hồi chủ trương đầu tư dự án do nhà đầu tư chậm thực hiện các thủ tục dự án.

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 89-145 m2/thửa với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước dao động từ 130,8 triệu đồng đến gần 212,6 triệu đồng/lô. Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 6 triệu đồng/m2.

Vị trí của 20 lô đất trên nằm ngay cạnh 19 thửa đất huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá vào tháng 8 vừa qua.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, phiên đấu giá này không còn cảnh đông đúc như phiên đấu giá ngày 19/8. Anh Q. - nhà đầu tư có mặt tại phiên đấu giá hôm nay - nói nhóm anh tham gia đấu giá tất cả 20 lô đất.

Anh dự đoán, phiên đấu giá này sẽ không "nóng" như phiên đấu giá hồi tháng 8. Anh kể, theo những gì nắm được, số lượng người tham gia đấu giá lần này cũng ít hơn trước.

Một nhà đầu tư khác là anh N.Q.T. cho biết, nhóm anh đã có mặt từ 7h30 để làm thủ tục. Nhóm của anh tham gia đấu giá 6 lô đất, kỳ vọng sẽ trúng được 1-2 lô. Anh dự đoán, phiên hôm nay sẽ khó có mức giá trúng cao đột biến. Mức giá trúng lô đất cao nhất có thể chỉ ngang (133 triệu đồng/m2) hoặc thấp hơn phiên đấu giá trước đó.

"Phương thức đấu giá lần này cũng giống phiên tháng 8, nên có thể sẽ tới đêm mới xong", anh nói.

Trước đó, ngày 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04 thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Sau 19 tiếng với 9 vòng đấu, lô đất có giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm. Lô đất này có diện tích 113m2, như vậy tổng giá trị cả lô là 15 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, 2 lô đất có giá trúng cao thứ 2 đạt 127,3 triệu đồng/m2. Các lô đất còn lại có giá trúng từ 91,3 triệu đồng/m2 đến 121,3 triệu đồng/m2.

Sáng nay (4/11), huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá 20 thửa đất (Lô LK01 và LK02), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc.

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 89-145 m2/thửa với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước dao động từ 130,8 triệu đồng đến gần 212,6 triệu đồng/lô. Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 6 triệu đồng/m2.

Vị trí của 20 lô đất trên nằm ngay cạnh 19 thửa đất huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá vào tháng 8 vừa qua.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, phiên đấu giá này không còn cảnh đông đúc như phiên đấu giá ngày 19/8. Anh Q. - nhà đầu tư có mặt tại phiên đấu giá hôm nay - nói nhóm anh tham gia đấu giá tất cả 20 lô đất.

Anh dự đoán, phiên đấu giá này sẽ không "nóng" như phiên đấu giá hồi tháng 8. Anh kể, theo những gì nắm được, số lượng người tham gia đấu giá lần này cũng ít hơn trước.

Một nhà đầu tư khác là anh N.Q.T. cho biết, nhóm anh đã có mặt từ 7h30 để làm thủ tục. Nhóm của anh tham gia đấu giá 6 lô đất, kỳ vọng sẽ trúng được 1-2 lô. Anh dự đoán, phiên hôm nay sẽ khó có mức giá trúng cao đột biến. Mức giá trúng lô đất cao nhất có thể chỉ ngang (133 triệu đồng/m2) hoặc thấp hơn phiên đấu giá trước đó.

"Phương thức đấu giá lần này cũng giống phiên tháng 8, nên có thể sẽ tới đêm mới xong", anh nói.

Trước đó, ngày 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá 19 lô đất tại khu LK03 và LK04 thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Sau 19 tiếng với 9 vòng đấu, lô đất có giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm. Lô đất này có diện tích 113m2, như vậy tổng giá trị cả lô là 15 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, 2 lô đất có giá trúng cao thứ 2 đạt 127,3 triệu đồng/m2. Các lô đất còn lại có giá trúng từ 91,3 triệu đồng/m2 đến 121,3 triệu đồng/m2.

Mỗi ngày, Bệnh viện Bạch Mai đón tiếp 8.000-10.000 người tới khám và điều trị. Bà Hạnh cho rằng mức giá thay đổi nhưng quỹ BHYT thanh toán, bệnh nhân có BHYT sẽ không bị tác động đáng kể.

Bệnh viện Bạch Mai hiện đầu tư cơ sở hạ tầng, trang thiết bị máy móc hiện đại, chuyển đổi số, thanh toán không dùng tiền mặt, lắp đặt điều hòa, hệ thống quạt phun sương, cây nước nóng lạnh… để phục vụ người bệnh. Hiện nay, các chi phí trên chưa có trong giá khám chữa bệnh.  

Khi lương cơ sở tăng 30%, quỹ lương của Bệnh viện Bạch Mai tăng lên 10-12 tỷ/tháng. Bà Hạnh cho biết nếu chậm duyệt mức giá theo cơ cấu lương mới, bệnh viện sẽ gặp khó khăn về tài chính. 

Giá khám chữa bệnh theo yêu cầu hiện chưa thay đổi. 

Theo Thông tư 13/2023 của Bộ Y tế, từ ngày 15/8/2023, tại Bệnh viện Bạch Mai, giá khám, chữa bệnh theo yêu cầu được chia thành 3 nhóm: Mức giá khám giáo sư, phó giáo sư, bác sĩ cao cấp là 400.000 đồng/lượt; giá khám tiến sĩ, bác sĩ chuyên khoa II là 350.000 đồng/lượt; giá khám thạc sĩ, bác sĩ là 300.000 đồng/lượt. Trước đó, từ năm 2020 tới tháng 8/2023, hầu hết giá khám và giá dịch vụ theo yêu cầu khác của bệnh viện đều theo giá BHYT.

Bà Nguyễn Thị Hạnh - cán bộ giá, Phòng Tài chính kế toán, Bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội) - cho biết từ 1/7, lương cơ sở tăng thêm 30%, vì vậy, đơn vị đã xây dựng tờ trình gửi Bộ Y tế về thay đổi giá khám chữa bệnh.

Theo bà Hạnh, trước đây, giá khám chữa bệnh BHYT thanh toán do Bộ Y tế ban hành theo thông tư. Luật Giá mới ban hành theo quyết định, các đơn vị xây dựng giá và đưa lên Bộ Y tế thẩm định cho từng đơn vị.

Giá khám bệnh dự kiến tăng 20% (tiền công bác sĩ), còn tất cả 8.300 dịch vụ khám chữa bệnh (khi cần điều trị) tăng khoảng 7% dựa trên cơ sở lương tăng, tiền đóng BHYT tăng.

Mỗi ngày, Bệnh viện Bạch Mai đón tiếp 8.000-10.000 người tới khám và điều trị. Bà Hạnh cho rằng mức giá thay đổi nhưng quỹ BHYT thanh toán, bệnh nhân có BHYT sẽ không bị tác động đáng kể.

Bệnh viện Bạch Mai hiện đầu tư cơ sở hạ tầng, trang thiết bị máy móc hiện đại, chuyển đổi số, thanh toán không dùng tiền mặt, lắp đặt điều hòa, hệ thống quạt phun sương, cây nước nóng lạnh… để phục vụ người bệnh. Hiện nay, các chi phí trên chưa có trong giá khám chữa bệnh.  

Khi lương cơ sở tăng 30%, quỹ lương của Bệnh viện Bạch Mai tăng lên 10-12 tỷ/tháng. Bà Hạnh cho biết nếu chậm duyệt mức giá theo cơ cấu lương mới, bệnh viện sẽ gặp khó khăn về tài chính. 

Giá khám chữa bệnh theo yêu cầu hiện chưa thay đổi. 

Theo Thông tư 13/2023 của Bộ Y tế, từ ngày 15/8/2023, tại Bệnh viện Bạch Mai, giá khám, chữa bệnh theo yêu cầu được chia thành 3 nhóm: Mức giá khám giáo sư, phó giáo sư, bác sĩ cao cấp là 400.000 đồng/lượt; giá khám tiến sĩ, bác sĩ chuyên khoa II là 350.000 đồng/lượt; giá khám thạc sĩ, bác sĩ là 300.000 đồng/lượt. Trước đó, từ năm 2020 tới tháng 8/2023, hầu hết giá khám và giá dịch vụ theo yêu cầu khác của bệnh viện đều theo giá BHYT.