“Thật khủng khiếp và bực mình”, Frederick Smalls, một người bán bảo hiểm ở Mass., sau khi mất 2 giờ loay hoay với iPhone và Apple, AT&T, để cố gắng cho nó hoạt động.

Trong các cửa hàng, đông người đứng đợi tại các quầy để chờ iPhone kích hoạt, sau lưng họ là hàng dãy những khách hàng khác. Nhiều người đã phải xếp hàng mấy giờ liên để trở thành người đầu tiên sở hữu iPhone mới.

Michael Coe, một đại diện của AT&T, hãng độc quyền bán iPhone tại Mỹ, cho biết có một trục trặc đã xảy ra với các máy chủ iTunes của Apple, khiến iPhone không được kích hoạt tại cửa hàng như kế hoạch đã định.

Thay vào đó, các nhân viên AT&T phải bảo khách hàng về nhà và thực hiện bước kích hoạt cuối cùng bằng cách nối điện thoại của họ với máy tính.

Tuy vậy, vấn đề vẫn chưa được giải quyết, khiến những chiếc iPhone 3G mới tinh không thể thực hiện cuộc gọi, ngoại trừ những cuộc gọi khẩn cấp.

Trục trặc cũng diễn ra với những người sở hữu iPhone loại cũ. Một bản cập nhật phần mềm cho iPhone cũ được tung ra sáng thứ Sáu yêu cầu nó phải được kích hoạt lại qua iTunes.

“Thật khủng khiếp và bực mình”, Frederick Smalls, một người bán bảo hiểm ở Mass., sau khi mất 2 giờ loay hoay với iPhone và Apple, AT&T, để cố gắng cho nó hoạt động.

Trong các cửa hàng, đông người đứng đợi tại các quầy để chờ iPhone kích hoạt, sau lưng họ là hàng dãy những khách hàng khác. Nhiều người đã phải xếp hàng mấy giờ liên để trở thành người đầu tiên sở hữu iPhone mới.

Michael Coe, một đại diện của AT&T, hãng độc quyền bán iPhone tại Mỹ, cho biết có một trục trặc đã xảy ra với các máy chủ iTunes của Apple, khiến iPhone không được kích hoạt tại cửa hàng như kế hoạch đã định.

Thay vào đó, các nhân viên AT&T phải bảo khách hàng về nhà và thực hiện bước kích hoạt cuối cùng bằng cách nối điện thoại của họ với máy tính.

Tuy vậy, vấn đề vẫn chưa được giải quyết, khiến những chiếc iPhone 3G mới tinh không thể thực hiện cuộc gọi, ngoại trừ những cuộc gọi khẩn cấp.

Trục trặc cũng diễn ra với những người sở hữu iPhone loại cũ. Một bản cập nhật phần mềm cho iPhone cũ được tung ra sáng thứ Sáu yêu cầu nó phải được kích hoạt lại qua iTunes.

Trong bối cảnh niềm tin của cả người bán và người mua quay trở lại mạnh mẽ hơn, thị trường BĐS đã xuất hiện nhiều “điểm sáng” nổi bật, điển hình là Hải Phòng. Tháng 3/2024, mức độ quan tâm toàn thị trường đất Cảng tăng 68%, lượng tin đăng tăng 40%. Trong đó, Thủy Nguyên là địa phương dẫn đầu Hải Phòng về “sức nóng” ở cả hai phân khúc là mua bán và cho thuê, với tất cả các loại hình mà đáng chú ý hơn cả là nhà liền thổ.

Anh Trịnh Bá Ninh, Giám đốc khu vực của một sàn giao dịch BĐS phân tích: “Vị trí quán quân của Thủy Nguyên là đương nhiên vì đây là “tâm chấn” của Vinhomes Royal Island thu hút sự chú ý của giới đầu tư trong và ngoài nước. Từ khi mở bán (18/3) cho tới ngày 6/5, có tới 18.000 lượt khách đăng ký tham quan trực tiếp; cùng với 325.000 lượt truy cập website Vinhomes Market để tìm hiểu thông tin online và 2.000 giao dịch đã được thực hiện đủ cho thấy hiệu ứng mà siêu phẩm “bom tấn” này tạo ra”.

Về mức độ quan tâm đột biến tới nhà liền thổ (gồm biệt thự, shophouse, liền kề), theo anh Trịnh Bá Ninh, loại hình này gắn với tư duy "tấc đất tấc vàng" và nhu cầu tích sản lớn của người Việt nên luôn là kênh đầu tư hiệu quả; đồng thời là nơi trú ẩn an toàn của dòng tiền trong bối cảnh kinh tế có nhiều ẩn số lạm phát. Đặc biệt, trong giai đoạn 2015 - 2020, đây được ví như "gà đẻ trứng vàng" của những nhà đầu tư thượng lưu.

Trong khi đó, báo cáo của Savills cho thấy, những năm gần đây, dù thị trường biến động nhưng nhà liền thổ vẫn có mức độ tăng giá cao, đảm bảo mang về mức lợi nhuận vượt trội so với nhiều kênh đầu tư khác. Điều này càng được nhìn thấy rõ hơn ở những dự án hàng hiệu của các doanh nghiệp lớn như Vinhomes, ví dụ Vinhomes Imperia Hải Phòng, đã tăng tới 178,4% so với năm 2018; hay Vinhomes Ocean Park 1, tăng tới 285% chỉ sau 4 năm mở bán... Thời điểm này, “mỏ vàng” đang thu hút giới đầu tư từ khắp nơi đổ về chính là Vinhomes Royal Island.

Đón đầu cơ hội với nhà liền thổ ở Thành phố Đảo Hoàng gia

Giá trị của nhà liền thổ tại dự án Vinhomes Royal Island trước hết được tạo ra bởi uy tín thương hiệu của chủ đầu tư Vinhomes. Trong số 28 đại đô thị mà nhà phát triển BĐS này đã vận hành khắp cả nước, có không ít dự án đã tạo nên hiện tượng bán hàng và lập kỷ lục về mức độ tăng giá. 

“Như lúc này, giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý về phân khu Đảo Vua, khi nơi đây sẽ cho thí điểm kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng, vừa ở vừa cho thuê. Điều này sẽ mang tới khả năng sinh lời kép cho khách hàng, vừa hưởng lợi từ dòng tiền cho thuê, vừa thu lời từ tăng giá BĐS trong tương lai”, anh Ninh chia sẻ.

Nói thêm về tiềm năng này, anh Ninh cho biết, Đảo Vua cũng như nhiều phân khu khác tại Vinhomes Royal Island đều sở hữu vị trí đắc địa, đặc biệt là lợi thế hướng thủy. Đây là địa thế độc tôn khi đảo thượng lưu được bao quanh bởi 3 con sông lớn là Bạch Đằng, Ruột Lợn và sông Cấm. Điều này tạo ra sự riêng tư, biệt lập cho cả đại đô thị, mở ra tầm view triệu đô vĩnh cửu, đồng thời cũng là nhân tố mang tới sự trong lành cho môi trường sống. 

Cơ sở hạ tầng cũng là nhân tố thúc đẩy đà tăng giá BĐS, với mức từ 50%, theo Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM. Trong khi đó, xung quanh đảo Vũ Yên, hạ tầng giao thông không ngừng phát triển đột phá, rút ngắn mọi khoảng cách tới trung tâm Hải Phòng và đi các tỉnh, thành trong cả nước. Nhờ đó, chỉ sau 1 - 2 giờ di chuyển là các nhà đầu tư đã có thể đến Thành phố Đảo Hoàng Gia và ngược lại.

Khả năng kết nối sẽ ngày càng được tăng cường khi có thêm nhiều công trình giao thông mới hoàn thành. Cùng với tuyến VinBus miễn phí, dự kiến tháng 8/2025 hoặc có thể sớm hơn, cầu Hoàng Gia thông xe, sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ trung tâm TP. Hải Phòng tới Vinhomes Royal Island chỉ còn 10 phút di chuyển.

Nhà liền thổ Vinhomes Royal Island còn đắt giá nhờ sở hữu chất sống hoàng gia, được mang tới bởi loạt tiện ích điểm nhấn. Như lúc này, các lễ hội, sự kiện cộng đồng đã được tổ chức tại phố đi bộ - công viên Vũ Yên như Tuần lễ Euro Football Fest (15 - 16/6) hay sắp tới là Tuần lễ Royal Summer Kids, cùng Học viện cưỡi ngựa Vinpearl Horse Academy đã ra mắt. Chưa kể, sân golf 160 ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á đã là điểm hẹn quen thuộc của các tín đồ thể thao suốt thời gian qua... 

Được xây dựng theo mô hình “All-in-one”, mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống sẽ đều được đáp ứng tại chỗ với các thương hiệu trong hệ sinh thái dịch vụ mang “họ Vin” đẳng cấp, như Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall... Những mảnh ghép này, cùng với hàng loạt tiện ích riêng có, tạo nên sự quý hiếm của Vinhomes Royal Island, giống như một “bảo vật”, càng để lâu càng thêm giá trị, đồng thời cũng mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn với mô hình cho thuê lưu trú, nghỉ dưỡng, giúp tối ưu dòng tiền cho các chủ nhân danh giá. 

Phương Cúc

Hải Phòng vào tầm ngắm của nhà đầu tư

Thị trường bất động sản (BĐS) đang đón nhận nhiều tin vui. Tính đến tháng 4/2024, hơn 1.300 doanh nghiệp BĐS đã quay trở lại hoạt động, tăng tới 22% so với cùng kỳ năm ngoái. Khảo sát của chuyên trang batdongsan.com.vn cho thấy, 65% khách hàng có dự định mua nhà trong năm 2024 và nhu cầu thực tế này đang thúc đẩy các giao dịch diễn ra ngày càng sôi động. Cụ thể, trong quý I/2024, có tới 6.200 giao dịch mua bán BĐS được ghi nhận, tăng 8% so với quý IV/2023 và gấp 200% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong bối cảnh niềm tin của cả người bán và người mua quay trở lại mạnh mẽ hơn, thị trường BĐS đã xuất hiện nhiều “điểm sáng” nổi bật, điển hình là Hải Phòng. Tháng 3/2024, mức độ quan tâm toàn thị trường đất Cảng tăng 68%, lượng tin đăng tăng 40%. Trong đó, Thủy Nguyên là địa phương dẫn đầu Hải Phòng về “sức nóng” ở cả hai phân khúc là mua bán và cho thuê, với tất cả các loại hình mà đáng chú ý hơn cả là nhà liền thổ.

Anh Trịnh Bá Ninh, Giám đốc khu vực của một sàn giao dịch BĐS phân tích: “Vị trí quán quân của Thủy Nguyên là đương nhiên vì đây là “tâm chấn” của Vinhomes Royal Island thu hút sự chú ý của giới đầu tư trong và ngoài nước. Từ khi mở bán (18/3) cho tới ngày 6/5, có tới 18.000 lượt khách đăng ký tham quan trực tiếp; cùng với 325.000 lượt truy cập website Vinhomes Market để tìm hiểu thông tin online và 2.000 giao dịch đã được thực hiện đủ cho thấy hiệu ứng mà siêu phẩm “bom tấn” này tạo ra”.

Về mức độ quan tâm đột biến tới nhà liền thổ (gồm biệt thự, shophouse, liền kề), theo anh Trịnh Bá Ninh, loại hình này gắn với tư duy "tấc đất tấc vàng" và nhu cầu tích sản lớn của người Việt nên luôn là kênh đầu tư hiệu quả; đồng thời là nơi trú ẩn an toàn của dòng tiền trong bối cảnh kinh tế có nhiều ẩn số lạm phát. Đặc biệt, trong giai đoạn 2015 - 2020, đây được ví như "gà đẻ trứng vàng" của những nhà đầu tư thượng lưu.

Trong khi đó, báo cáo của Savills cho thấy, những năm gần đây, dù thị trường biến động nhưng nhà liền thổ vẫn có mức độ tăng giá cao, đảm bảo mang về mức lợi nhuận vượt trội so với nhiều kênh đầu tư khác. Điều này càng được nhìn thấy rõ hơn ở những dự án hàng hiệu của các doanh nghiệp lớn như Vinhomes, ví dụ Vinhomes Imperia Hải Phòng, đã tăng tới 178,4% so với năm 2018; hay Vinhomes Ocean Park 1, tăng tới 285% chỉ sau 4 năm mở bán... Thời điểm này, “mỏ vàng” đang thu hút giới đầu tư từ khắp nơi đổ về chính là Vinhomes Royal Island.

Đón đầu cơ hội với nhà liền thổ ở Thành phố Đảo Hoàng gia

Giá trị của nhà liền thổ tại dự án Vinhomes Royal Island trước hết được tạo ra bởi uy tín thương hiệu của chủ đầu tư Vinhomes. Trong số 28 đại đô thị mà nhà phát triển BĐS này đã vận hành khắp cả nước, có không ít dự án đã tạo nên hiện tượng bán hàng và lập kỷ lục về mức độ tăng giá. 

“Như lúc này, giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý về phân khu Đảo Vua, khi nơi đây sẽ cho thí điểm kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng, vừa ở vừa cho thuê. Điều này sẽ mang tới khả năng sinh lời kép cho khách hàng, vừa hưởng lợi từ dòng tiền cho thuê, vừa thu lời từ tăng giá BĐS trong tương lai”, anh Ninh chia sẻ.

Nói thêm về tiềm năng này, anh Ninh cho biết, Đảo Vua cũng như nhiều phân khu khác tại Vinhomes Royal Island đều sở hữu vị trí đắc địa, đặc biệt là lợi thế hướng thủy. Đây là địa thế độc tôn khi đảo thượng lưu được bao quanh bởi 3 con sông lớn là Bạch Đằng, Ruột Lợn và sông Cấm. Điều này tạo ra sự riêng tư, biệt lập cho cả đại đô thị, mở ra tầm view triệu đô vĩnh cửu, đồng thời cũng là nhân tố mang tới sự trong lành cho môi trường sống. 

Cơ sở hạ tầng cũng là nhân tố thúc đẩy đà tăng giá BĐS, với mức từ 50%, theo Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM. Trong khi đó, xung quanh đảo Vũ Yên, hạ tầng giao thông không ngừng phát triển đột phá, rút ngắn mọi khoảng cách tới trung tâm Hải Phòng và đi các tỉnh, thành trong cả nước. Nhờ đó, chỉ sau 1 - 2 giờ di chuyển là các nhà đầu tư đã có thể đến Thành phố Đảo Hoàng Gia và ngược lại.

Khả năng kết nối sẽ ngày càng được tăng cường khi có thêm nhiều công trình giao thông mới hoàn thành. Cùng với tuyến VinBus miễn phí, dự kiến tháng 8/2025 hoặc có thể sớm hơn, cầu Hoàng Gia thông xe, sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ trung tâm TP. Hải Phòng tới Vinhomes Royal Island chỉ còn 10 phút di chuyển.

Nhà liền thổ Vinhomes Royal Island còn đắt giá nhờ sở hữu chất sống hoàng gia, được mang tới bởi loạt tiện ích điểm nhấn. Như lúc này, các lễ hội, sự kiện cộng đồng đã được tổ chức tại phố đi bộ - công viên Vũ Yên như Tuần lễ Euro Football Fest (15 - 16/6) hay sắp tới là Tuần lễ Royal Summer Kids, cùng Học viện cưỡi ngựa Vinpearl Horse Academy đã ra mắt. Chưa kể, sân golf 160 ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á đã là điểm hẹn quen thuộc của các tín đồ thể thao suốt thời gian qua... 

Được xây dựng theo mô hình “All-in-one”, mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống sẽ đều được đáp ứng tại chỗ với các thương hiệu trong hệ sinh thái dịch vụ mang “họ Vin” đẳng cấp, như Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall... Những mảnh ghép này, cùng với hàng loạt tiện ích riêng có, tạo nên sự quý hiếm của Vinhomes Royal Island, giống như một “bảo vật”, càng để lâu càng thêm giá trị, đồng thời cũng mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn với mô hình cho thuê lưu trú, nghỉ dưỡng, giúp tối ưu dòng tiền cho các chủ nhân danh giá. 

Phương Cúc

Đặc biệt, Fortuner 2024 được áp dụng giá bán mới, giảm so với phiên bản tiền nhiệm, cụ thể như sau:

(*) Các mẫu xe có mức giá mới được áp dụng cho xe xuất hóa đơn từ ngày 17/01/2024.

Ngoài ra, đối với phiên bản động cơ dầu, để tránh các rủi ro gây ra bất tiện trong quá trình sử dụng, Toyota Việt Nam khuyến cáo khách hàng sử dụng đúng nhiên liệu dầu Diesel tiêu chuẩn Euro 5. 

Trong suốt 14 năm qua, hơn 100.000 xe Fortuner đã được bán ra thị trường. Với việc nâng cấp trang bị, nhiên liệu và giảm giá bán, Fortuner 2024 hứa hẹn đồng hành cùng khách hàng chinh phục những thành công mới.

Bích Đào

Toyota Fortuner phiên bản 2024 là mẫu xe động cơ dầu đạt tiêu chuẩn khí thải Euro 5, đã được nâng cấp về trang bị với màn hình giải trí 9 inch kết nối điện thoại thông minh không dây. Bên cạnh màu trắng ngọc trai, đen, bạc, nâu đồng, Toyota còn bổ sung thêm tùy chọn màu ngoại thất nóc đen thể thao cho phiên bản Legender, mang đến nhiều lựa chọn hơn cho khách hàng. 

Đặc biệt, Fortuner 2024 được áp dụng giá bán mới, giảm so với phiên bản tiền nhiệm, cụ thể như sau:

(*) Các mẫu xe có mức giá mới được áp dụng cho xe xuất hóa đơn từ ngày 17/01/2024.

Ngoài ra, đối với phiên bản động cơ dầu, để tránh các rủi ro gây ra bất tiện trong quá trình sử dụng, Toyota Việt Nam khuyến cáo khách hàng sử dụng đúng nhiên liệu dầu Diesel tiêu chuẩn Euro 5. 

Trong suốt 14 năm qua, hơn 100.000 xe Fortuner đã được bán ra thị trường. Với việc nâng cấp trang bị, nhiên liệu và giảm giá bán, Fortuner 2024 hứa hẹn đồng hành cùng khách hàng chinh phục những thành công mới.

Bích Đào

Nguồn tin của CNBC tiết lộ vòng gọi vốn có thể khép lại trong tuần này, với 5 tỷ USD từ các quỹ ở Trung Đông và 1 tỷ USD từ các nhà đầu tư khác. Số tiền sẽ được dùng để mua 100.000 chip Nvidia cho trung tâm dữ liệu Colosssus tại Memphis.

xAI xây dựng siêu máy tính Colossus từ một cụm gồm 100.000 GPU Nvidia H100. Vào tháng 9, Elon Musk viết trong một bài đăng X rằng mất 122 ngày “từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thiện” để đưa cụm này lên mạng. Dường như ông muốn nhắc đến tổng thời gian dự án.

Mục tiêu của xAI – startup được Musk thành lập tháng 7/2023 – là “thấu hiểu bản chất của vũ trụ”. Tháng 11/2023, xAI ra mắt chatbot Grok sau hai tháng đào tạo, cạnh tranh trực tiếp với ChatGPT của OpenAI, Bard của Google hay Claude của Anthropic.

Khi ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ, Musk đang chủ động làm việc với chính quyền mới để tiếp cận AI và công nghệ trên quy mô lớn hơn.

Trong chiến dịch tranh cử, ông Trump nhắc đến kế hoạch bãi bỏ sắc lệnh hành pháp của Tổng thống Joe Biden về AI vì “cản trở đổi mới AI và áp đặt các ý tưởng cánh tả cấp tiến vào sự phát triển của công nghệ”.

Thay vào đó, Đảng Cộng hòa ủng hộ phát triển AI từ gốc tự do ngôn luận và sự hưng thịnh của con người.

(Theo CNBC)

Cách ‘bộ trưởng’ Elon Musk cắt giảm chi phí tại các công ty riêng

Nguồn tin của CNBC tiết lộ vòng gọi vốn có thể khép lại trong tuần này, với 5 tỷ USD từ các quỹ ở Trung Đông và 1 tỷ USD từ các nhà đầu tư khác. Số tiền sẽ được dùng để mua 100.000 chip Nvidia cho trung tâm dữ liệu Colosssus tại Memphis.

xAI xây dựng siêu máy tính Colossus từ một cụm gồm 100.000 GPU Nvidia H100. Vào tháng 9, Elon Musk viết trong một bài đăng X rằng mất 122 ngày “từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thiện” để đưa cụm này lên mạng. Dường như ông muốn nhắc đến tổng thời gian dự án.

Mục tiêu của xAI – startup được Musk thành lập tháng 7/2023 – là “thấu hiểu bản chất của vũ trụ”. Tháng 11/2023, xAI ra mắt chatbot Grok sau hai tháng đào tạo, cạnh tranh trực tiếp với ChatGPT của OpenAI, Bard của Google hay Claude của Anthropic.

Khi ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ, Musk đang chủ động làm việc với chính quyền mới để tiếp cận AI và công nghệ trên quy mô lớn hơn.

Trong chiến dịch tranh cử, ông Trump nhắc đến kế hoạch bãi bỏ sắc lệnh hành pháp của Tổng thống Joe Biden về AI vì “cản trở đổi mới AI và áp đặt các ý tưởng cánh tả cấp tiến vào sự phát triển của công nghệ”.

Thay vào đó, Đảng Cộng hòa ủng hộ phát triển AI từ gốc tự do ngôn luận và sự hưng thịnh của con người.

(Theo CNBC)

Cách ‘bộ trưởng’ Elon Musk cắt giảm chi phí tại các công ty riêng