10 năm nữa, anh và em ai sẽ hạnh phúc hơn?
发布时间：2025-01-21 02:51:17 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论- Ngày tốt nghiệp,ămnữaanhvàemaisẽhạnhphúchơtrận đấu newcastle cũng là ngày em thông báo em đi du họtrận đấu newcastletrận đấu newcastle、、。
- Ngày tốt nghiệp,ămnữaanhvàemaisẽhạnhphúchơtrận đấu newcastle cũng là ngày em thông báo em đi du học, lúc này tôichợt nhận ra khoảng cách giữa mình và em. Em là con gái Hà nội, bố em làphó tổng giám đốc...Còn tôi, chỉ làmột sinh viên mới ra trường.TIN BÀI KHÁC:
Đổi đêm ân ái đồng tính lấy nhà Hà Nội
Không có đâu một túp lều tranh, hai trái tim vàng
Với bố, hai mẹ con không bằng biệt thự trăm tỉ
Vì tiền, em không thể ở bên anh
Yêu người giàu sang, em hối hận lắm!
Tình phí...bố thí cho gã họ sở
Yêu anh: chỉ có tiền và nước mắt
相关文章
Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs Quảng Nam, 19h15 ngày 19/1: Niềm tin cửa trên
Hư Vân - 18/01/2025 18:55 Việt Nam2025-01-21
Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Aston Villa, 00h30 ngày 19/01
Nguyễn Quang Hải - 18/01/2025 08:23 Máy tính2025-01-21
![](<p>Chi phí thực hiện trên không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. </p><p>Theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên, dự án Khu đô thị dịch vụ số 1 có quy mô dân số khoảng 5.100 người. Dự án sẽ cung cấp các sản phẩm, dịch vụ gồm đất nhà ở, đất thương mại dịch vụ, công trình công cộng, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công viên, cây xanh.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="008YUY" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/3/11/kdt-dich-vu-so-1-tan-quang-thai-nguyen-vietnamnet-628.jpg" /><figcaption>Sơ đồ phạm vi, danh giới nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị dịch vụ số 1, xã Tân Quang (Ảnh: thainguyen.gov.vn)</figcaption></figure><p>Về quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến, sẽ đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài các công trình nhà ở tại các tuyến đường có bề rộng mặt cắt đường rộng trên 16,5m bao gồm 690 lô.</p><p>Cụ thể: Xây 392 lô đất ở kết hợp kinh doanh với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 40.000m2, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 96.000m2.</p><p>Xây 270 lô đất ở liền kề với tổng diện tích đất xây dựng là hơn 28.000m2, mật độ xây dựng 80%, chiều cao 3 tầng, tổng diện tích sàn là hơn 67.500m2.</p><p>Số lô đất ở biệt thự gồm 28 lô với tổng diện tích đất xây dựng hơn là 5.600m2, mật độ xây dựng 70%, chiều cao 2,5 tầng, tổng diện tích sàn hơn 9.800m2.</p><p>Dự án cũng sẽ đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại, dịch vụ; tổ hợp thương mại dịch vụ, bến bãi, kho tầng cao trung bình tối đa 7 tầng.</p><p>Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2023 - quý III/2026.</p><p>Theo kế hoạch phát triển nhà ở của Thái Nguyên, trong năm 2023 tỉnh sẽ thu hút kêu gọi đầu tư đối với 276 dự án nhà ở thương mại, 8 dự án nhà ở xã hội và 20 dự án tái định cư.</p><p>Theo đó, dự kiến tổng nhu cầu sử dụng đất để xây nhà ở trong 2023 là 1.639ha với tổng nhu cầu vốn dự kiến là 10.387 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở thương mại là 1.225ha, nhà ở xã hội 134ha, nhà ở tái định cư 280ha.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/26/thai-nguyen-khu-du-lich-nghi-duong-ho-nui-coc-vietnamnet-824.jpg" alt="" />Thái Nguyên đưa giá gần 100 tỷ khởi điểm đấu giá siêu dự án ở Hồ Núi CốcMục đích khu đất là thực hiện xây dựng biệt thự du lịch, công trình thương mại dịch vụ, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh,... được đưa ra đấu giá lựa chọn nhà đầu tư với mức giá khởi điểm gần 100 tỷ đồng.)
![](<p class="t-j"><strong>Bất động sản kéo tăng trưởng về thập niên 90</strong></p><p class="t-j">Nền kinh tế Trung Quốc đang tăng trưởng chậm lại xuống mức như hồi năm 1990. Bloomberg cho rằng đây được coi là cái giá mà cơ quan chức năng Trung Quốc sẵn sàng để giảm bớt sự phụ thuộc vào bất động sản. Số liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc công bố giá nhà mới ở các thành phố cấp một như Bắc Kinh và Thượng Hải tăng 5% trong tháng 10, thấp hơn 0,3% so với tháng 9. Trong khi đó, theo Reuters, giá nhà ở nước này giảm 0,2% trong tháng 10, đây là mức giảm lớn nhất từ tháng 2/2015, còn số liệu của Goldman Sachs cho thấy giá nhà tại 70 thành phố của Trung Quốc có mức giảm 0,8% so với tháng 9.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/11/19/14/gia-nha-1-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Giá nhà hạ nhiệt ở các thành phố tại Trung Quốc là chỉ dấu tác động sau khi siết việc cho vay (Ảnh: Straitstimes)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Bloomberg nhận định, sự siết chặt của Bắc Kinh đối với lĩnh vực bất động sản sẽ còn kéo dài trong năm tới và nhiều năm nữa. Các ngân hàng Goldman Sachs Group Inc., Nomura Holdings Inc. và Barclays Plc đã cắt giảm dự báo tăng trưởng của Trung Quốc trong năm 2022 là dưới 5%.</p><p class="t-j">Năm ngoái, đại dịch làm tốc độ tăng trưởng thấp nhất trong hơn 3 thập kỷ. Các nhà kinh tế đang nhận thấy cơ quan chức năng của Trung Quốc nghiêm túc khi tuyên bố năm nay không dùng lĩnh vực bất động sản để kích thích nền kinh tế như đã làm sau những đợt suy thoái trước đây. Các quan chức cho rằng nguồn cung nhà ở dư thừa là mối đe dọa với sự ổn định kinh tế và muốn đầu tư vào các lĩnh vực ưu tiên như sản xuất công nghệ cao hơn là xây căn hộ.</p><p class="t-j">Rob Subbaraman, nhà kinh tế trưởng của Nomura, ước tính tốc độ tăng trưởng của Trung Quốc sẽ chậm lại xuống mức 4,3% trong năm tới. Chuyên gia này cho rằng Bắc Kinh sẵn sàng "hi sinh một số tăng trưởng ngắn hạn để có được sự ổn định lâu dài hơn".</p><p class="t-j">Chi tiêu tiêu dùng yếu cũng là lực cản đối với nền kinh tế Trung Quốc. Chiến lược "Zero Covid" của Trung Quốc đối với các đợt bùng phát lẻ tẻ và các biện pháp đóng cửa nghiêm ngặt đã khiến người tiêu dùng e ngại, doanh nghiệp đóng cửa.</p><p class="t-j">Tao Wang, nhà kinh tế trưởng về Trung Quốc tại UBS AG nhận định, nếu như chính sách Zero Covid kéo dài hơn hoặc bất động sản giảm giá sâu hơn, tăng trưởng GDP năm 2022 của Trung Quốc có thể giảm xuống mức 4%.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/11/19/14/gia-nha-2-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Việc xây dựng ồ ạt các cao ốc ở Trung Quốc sẽ không còn khi có nhiều quy định được đưa ra gần đây (Ảnh: Investasian)</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Dữ liệu chính thức cho thấy khu vực bất động sản là dấu hỏi lớn nhất với nền kinh tế Trung Quốc, khi có hơn 900 triệu m2 căn hộ được xây dựng mỗi năm. Các nhà kinh tế ước tính rằng khoản đầu tư đó, cộng với sản lượng các lĩnh vực liên quan như sản xuất thép và xi măng, chiếm khoảng 20% đến 25% GDP của Trung Quốc thì bất kỳ sự chậm lại nào hoặc sự sụt giảm trong phát triển bất động sản sẽ để lại một khoảng trống trong nền kinh tế mà không ngành nào khác có thể dễ dàng lấp đầy được.</p><p class="t-j">Hoạt động xây dựng bất động sản thúc đẩy sự phục hồi kinh tế hình chữ V của Trung Quốc sau đại dịch, nhưng lĩnh vực này đã thu hẹp vào mùa hè năm nay sau khi Bắc Kinh thắt chặt việc cho vay khiến các nhà phát triển bất động sản như China Evergrande Group gần phá sản.</p><p class="t-j">Sự sụt giảm mạnh nhất là ở các dự án nhà ở mới khởi công, giảm hơn 33% so với cùng kỳ tính đến tháng 10. Các nhà phát triển bất động sản thu được tiền nhờ cách bán nhà cho khách trước khi xây dựng. Việc cho vay bị thắt chặt và sự bi quan về thị trường bất động sản đang khiến doanh số bán hàng giảm.</p><p class="t-j"><strong>Thuế bất động sản</strong> </p><p class="t-j">Chuyên gia Rosealea Yao đánh giá, việc Bắc Kinh công bố thử nghiệm thuế bất động sản gần đây không khuyến khích việc mua nhà như một khoản đầu tư mà ảnh hưởng tâm lý người mua.</p><p class="t-j">Do đó, nhiều nhà kinh tế dự đoán lượng nhà ở mới sẽ giảm 10% vào năm tới. Tuy nhiên, các quan chức lo ngại về rủi ro đối với sự ổn định xã hội nếu các nhà phát triển không thể hoàn thành dự án đã bán nên sẽ cố gắng đảm bảo các công trình hiện tại được hoàn thành. Điều đó có nghĩa là đầu tư tổng thể vào bất động sản có thể tăng trưởng trong năm tới ngay cả khi doanh số bán bắt đầu giảm.</p><p class="t-j">Morgan Stanley dự đoán tăng trưởng đầu tư bất động sản ở mức 2% trong năm tới tại Trung Quốc, tức giảm mạnh so với tỷ lệ trước đại dịch là 8%. Trong khi đó, Goldman Sachs cho rằng lĩnh vực nhà ở tại Trung Quốc sẽ làm giảm tốc độ tăng trưởng GDP 1 điểm phần trăm/năm cho đến năm 2025.</p><p class="t-j">Theo Logan Wright của Rhodium Group, nếu Bắc Kinh thực sự nghiêm túc giải quyết tình trạng mất cân bằng trên thị trường bất động sản sẽ yêu cầu “hoạt động xây dựng chậm lại trong nhiều năm, điều này chắc chắn sẽ làm chậm nền kinh tế do sức nặng của lĩnh vực bất động sản”.</p><p class="t-j"><strong>Quỳnh Hương</strong> <em>(Theo Bloomberg)</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/10/28/11/toa-thap-1.jpg?w=145&h=101" alt="Vi phạm duyệt xây nhà cao tầng, quan chức Trung Quốc phải ‘chịu trách nhiệm cả đời’" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Vi phạm duyệt xây nhà cao tầng, quan chức Trung Quốc phải ‘chịu trách nhiệm cả đời’</h4><p class="summary d-table c-000">Trước tình trạng ồ ạt xây các tòa nhà cao tầng, Trung Quốc đã ra lệnh siết việc xây dựng đặc biệt ở các thành phố dưới 3 triệu dân.</p>)
, ung thư khiến 10 triệu người chết mỗi năm trên toàn cầu (số liệu năm 2020).</p><p>Theo<em>Medical News Today</em>, xung quanh căn bệnh này có một số tin đồn không đúng thực tế. </p><p><strong>Ung thư là bản án tử hình</strong></p><p>Dù có nguy cơ gây ra tử vong rất cao nhưng ung thư không phải lúc nào cũng vô phương cứu chữa. Khi các nhà khoa học hiểu rõ hơn về bệnh ung thư và phát triển các phương pháp điều trị mới, tỷ lệ hồi phục tiếp tục được nâng lên. </p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="009IQ3" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/5/11/ung-thu-nao-1089.jpg" /><figcaption>Ung thư não để lại nhiều hậu quả nghiêm trọng nhưng có thể khắc phục nếu phát hiện sớm. Ảnh: Uchicagomedicine</figcaption></figure><p>Theo thống kê vào tháng 1/2019, ước tính có khoảng 16,9 triệu người ở Mỹ từng bị ung thư vẫn còn sống. Tại Vương quốc Anh, tỷ lệ sống sót đã tăng gấp đôi trong 40 năm qua.</p><p>Bạn cần lưu ý rằng tỷ lệ sống sót thay đổi đáng kể tùy thuộc vào loại ung thư. Ví dụ, ở Anh, tỷ lệ sống sót đối với ung thư tinh hoàn là 98%, trong khi tỷ lệ này ở ung thư tuyến tụy chỉ là 1%.</p><p>Theo Viện Ung thư Quốc gia Mỹ, nguy cơ tử vong do ung thư ở Mỹ đã giảm dần kể từ những năm 1990. Hiện tại, tỷ lệ sống sót sau 5 năm đối với một số bệnh ung thư, chẳng hạn như ung thư vú, tuyến tiền liệt và tuyến giáp là 90% hoặc cao hơn. Tỷ lệ sống sót sau 5 năm đối với tất cả các bệnh ung thư khoảng 67%.</p><p>Tiến sĩ Anton Bilchik, Trưởng khoa Y tại Viện Ung thư Saint John (Mỹ), chia sẻ: “Những người được chẩn đoán mắc ung thư, ngay cả giai đoạn cuối, không được mất hy vọng. Có nhiều phương pháp điều trị mới cũng như các kỹ thuật mổ hiệu quả hơn. Có tới 40% bệnh nhân ung thư hắc tố giai đoạn 4 có thể chữa khỏi và 50% bệnh nhân ung thư ruột kết giai đoạn 4 di căn đến gan điều trị được bằng sự kết hợp giữa hóa trị và phẫu thuật”. </p><p><strong>Điện thoại di động gây ung thư</strong></p><p>Cho đến nay, không có bằng chứng nào cho thấy điện thoại di động gây ung thư. Một trong những lý do khiến tin đồn trên lan truyền là các thiết bị này phát ra sóng vô tuyến, một dạng bức xạ không ion hóa. Cơ thể hấp thụ bức xạ đó. </p><p>Các nhà khoa học biết rằng việc tiếp xúc với bức xạ ion hóa, chẳng hạn như tia X, làm tăng nguy cơ ung thư. Tuy nhiên, bức xạ tần số vô tuyến là bức xạ không ion hóa, không làm tăng nguy cơ ung thư.</p><p><strong>Ung thư di truyền trong gia đình</strong></p><p>Một số bệnh ung thư được di truyền qua các gia đình nhưng với tỷ lệ thấp, khoảng 3-10% trường hợp ung thư do đột biến di truyền từ cha mẹ.</p><p>Mọi người có nhiều nguy cơ mắc ung thư khi về già và tuổi thọ trung bình hiện cao hơn, nên không có gì lạ khi ai đó có một số người thân mắc ung thư. Điều đó có thể giúp giải thích tại sao tin đồn vẫn tồn tại. </p><p>Hiệp hội Ung thư Mỹ giải thích một số loại ung thư di truyền trong một số gia đình nhất định, nhưng hầu hết không có mối liên hệ rõ ràng với gene mà chúng ta thừa hưởng từ cha mẹ. </p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/4/16/thuc-pham-601.jpg" alt="Năm thực phẩm người bệnh ung thư cần tránh" /><h3 class="insert-wiki-title">Năm thực phẩm người bệnh ung thư cần tránh</h3>Thịt chế biến sẵn, thịt nướng, đồ uống có đường... là các thực phẩm người đang điều trị ung thư không nên sử dụng.)
![](<p>Hôm 28/11, CEO Apple Tim Cook chia sẻ đoạn phim quảng cáo tính năng trợ thính trên mạng xã hội X. Trong clip, một người cha suy giảm thính lực đã sử dụng AirPods Pro 2 để lắng nghe âm thanh vào khoảnh khắc con gái mở các món quà Giáng sinh.</p><p><em>“Ngầu”</em>, Elon Musk bình luận về quảng cáo. Musk còn chia sẻ thông điệp nhân dịp Lễ Tạ ơn của Cook trên X. Cook gửi lời cảm ơn đội ngũ tại Apple, người dùng và những người đang nỗ lực biến thế giới trở thành một nơi tốt đẹp hơn.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/1/elon-musk-scmp-64183.png?width=0&s=J2JKXsSkzOrTXuGG_OpmYg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/1/elon-musk-scmp-64183.png?width=0&s=J2JKXsSkzOrTXuGG_OpmYg" alt="elon musk scmp" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/12/1/elon-musk-scmp-64183.png?width=260&s=7mw7tAb7A7JU-DKlZzYC3Q"></picture><figcaption>Elon Musk bất ngờ khen tính năng trợ thính trên tai nghe AirPods Pro 2. Ảnh: SCMP</figcaption></figure><p>Theo Cục Quản lý thực phẩm và dược phẩm Mỹ, hơn 30 triệu người Mỹ bị suy giảm thính lực. Người dùng sẽ thực hiện bài kiểm tra thính lực trên AirPods Pro 2 hoặc sử dụng kết quả kiểm tra từ cơ sở y tế để điều chỉnh âm thanh phù hợp khi đeo tai nghe.</p><p>Không phải lúc nào quan hệ giữa Musk và Apple cũng thân thiện như vậy. Xung đột giữa ông chủ Tesla và nhà sản xuất iPhone bắt đầu từ năm 2015, khi ông châm chọc “táo khuyết” đã tuyển dụng những người bị hãng xe điện đánh trượt.</p><p>Vào tháng 6, khi Apple công bố hợp tác với OpenAI – startup Musk đồng sáng lập, ông một lần nữa lên tiếng chỉ trích. Musk đăng hàng loạt bài viết trên X để phản ứng và cho rằng việc Apple tích hợp ChatGPT trên các phần mềm trong iOS 18 là <em>“vi phạm bảo mật không thể chấp nhận được”. </em>Ông còn thề cấm các sản phẩm Apple trong những công ty của mình.</p><p>Musk cũng chế giễu nước cờ AI của Apple và nói Apple <em>“không đủ thông minh để tự làm AI”.</em></p><p><em>“Không muốn”,</em>Musk viết khi Tim Cook quảng bá Apple Intelligence.<em>“Hoặc dừng thứ phần mềm theo dõi đáng sợ này hoặc tất cả thiết bị Apple sẽ bị cấm cửa tại những công ty của tôi”.</em></p><p><em>(Theo Insider)</em></p>)
最新评论