Đầu tháng 8/2019 Chủ tịch tỉnh Kiên Giang đề nghị Thủ tướng cho tạm dừng việc lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế cho tới khi Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua.

Các chuyên gia đánh giá, đây là cơ hội giúp Phú Quốc thiết lập ổn định trong bối cảnh thị trường bất động sản Phú Quốc vốn trải qua nhiều cơn sốt nóng, lạnh suốt thời gian qua.

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng thị trường bất động sản tại Phú Quốc sẽ diễn biến thành hai chiều sau quyết định lùi thời gian thông qua Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt: "Nhà đầu tư lớn, bài bản, dài hạn họ sẽ ít chịu ảnh hưởng bởi vì bản thân Phú Quốc không trở thành đặc khu thì đã là điểm du lịch rồi nên sẽ không có chuyện toàn bộ thị trường bị đóng băng sau quyết định này. Việc lùi thời hạn này có lẽ sẽ tác động nhiều nhất đến những nhà đầu cơ lướt sóng".

Nhìn lại cơn sốt đất nền tại Phú Quốc năm 2018 khi thông tin đảo Ngọc dự kiến sẽ thành đặc khu kinh tế, giá đất nền đã tăng chóng mặt lên tới 30-50% chỉ trong một thời gian ngắn. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, cơn sốt đất nền tại các đặc khu kinh tế thời điểm trước chỉ là cơn sốt ảo do các nhà đầu tư cùng đổ xô đi "lướt sóng".

Đề xuất hoãn lên đặc khu sẽ giúp thị trường bất động sản tại Phú Quốc thanh lọc thị trường. Những dự án đất lâm nghiệp, đất trồng cây lâu năm, đất nền không rõ về pháp lý vốn từng được giao dịch tràn lan nay sẽ không còn trong cơn sốt để giới đầu tư chạy theo. Thay vào đó là các dự án được đầu tư bởi các doanh nghiệp bất động sản lớn, có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng.

Nổi bật lên tại thị trường Phú Quốc là hệ sinh thái bất động sản nghỉ dưỡng, giải trí tại Nam đảo vẫn liên tiếp nhận được sự quan tâm của giới đầu tư mặc cho những cơn sốt đất nóng, lạnh thay nhau đến và đi.

Nhà phố đô thị tại Nam Phú Quốc lên ngôi

Nếu biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse Nam Phú Quốc luôn là một từ khóa được giới đầu tư kiếm tìm mạnh mẽ trong thời gian trước đây thì nay xuất hiện thêm xu hướng mới mang tên nhà phố đô thị tại trung tâm thiên đường nghỉ dưỡng Nam đảo.

Chủ đầu tư Sun Group đã kiến tạo khu đô thị đảo Sun Grand City New An Thoi với mong muốn mang tới cho cư dân đảo Ngọc một cộng đồng văn minh, sôi động cùng hệ thống tiện ích vượt trội.

Khu đô thị Sun Grand City New An Thoi bao gồm các căn nhà phố  sở hữu lâu dài, có thể hình thành đơn vị ở, thay vì chỉ 50 năm và chỉ có chức năng kinh doanh, nghỉ dưỡng như một số dự án khác.

Mỗi căn nhà là một tuyệt tác kiến trúc thấm đẫm hơi thở phóng khoáng miền Địa Trung Hải với những ô cửa sổ mái vòm mềm mại cùng màu sơn đa sắc ấn tượng. Được thiết kế 5 tầng với diện tích từ 100 - 250m2, mặt tiền mỗi căn thoáng rộng giúp tôn vinh sản phẩm được trưng bày sau vách kính trong suốt, các căn nhà phố thuộc Sun Grand City New An Thoi hội tụ đầy đủ những lợi thế hấp dẫn để vừa ở và kinh doanh hiệu quả.

Tại Sun Grand City New An Thoi, tinh thần Địa Trung Hải được thể hiện nhất quán trong các tiện ích như: hệ thống 4 công viên chủ đề âm nhạc, hoa trái, cây xanh, mặt nước cùng vườn hoa sắc màu, đường dạo bộ, sân chơi thể thao, khu chức năng định hướng phát triển y tế, giáo dục, thương mại, văn phòng.

Đặc biệt, Sun Grand City New An Thoi sở hữu vị trí đắc địa, tâm điểm kết nối chuỗi kỳ quan nghỉ dưỡng tại Nam đảo.

Dòng khách thượng lưu tới vui chơi tại cáp treo Hòn Thơm hay hội hè tại “thị trấn” Địa Trung Hải sầm uất Sun Premier Village Primavera, nghỉ dưỡng tại Sun Premier Village Kem Beach Resort, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay… sẽ không thể bỏ qua trải nghiệm độc đáo vừa mua sắm, vừa khám phá nét văn hóa truyền thống của địa phương tại một cộng đồng văn minh như Sun Grand City New An Thoi.

Với dự án nhà phố tại đô thị đảo Sun Grand City New An Thoi, Sun Group tiếp tục mang tới cho thị trường một sản phẩm bất động sản tin cậy, hội tụ đầy đủ những yếu tố giúp giá trị bất động sản không ngừng thăng hạng, đáp ứng mọi nhu cầu ở và kinh doanh của cư dân và nhà đầu tư thông thái.

Doãn Phong

Ra đời tại London (Vương quốc Anh), International Property Awards là giải thưởng quốc tế thường niên danh giá và uy tín bậc nhất hành tinh trong lĩnh vực bất động sản toàn cầu, được minh chứng và công nhận qua 30 năm lịch sử tồn tại và phát triển. Thành tích lần này của Vega City Nha Trang là bảo chứng cho chất lượng và vị thế của dự án tân binh đến từ chủ đầu tư KDI Holdings, khi vượt qua được nhiều vòng kiểm định khắt khe đến từ hội đồng 100 giám khảo độc lập, cũng là các chuyên gia hàng đầu trên thế giới về đa lĩnh vực. 

Thắp sáng nền kinh tế đêm phía Bắc Nha Trang

Chia sẻ về giải thưởng lần này, đại diện chủ đầu tư KDI Holdings cho biết: “Chúng tôi vô cùng vui mừng và vinh dự khi dự án Vega City Nha Trang đã được vinh danh ở 4 hạng mục quan trọng. Sự ghi nhận của quốc tế đã tiếp thêm cho chúng tôi động lực để phát triển Vega City Nha Trang trở thành trọng tâm của sức hút du lịch cao cấp khu vực phía Bắc Nha Trang, đồng thời đóng góp vào sự phục hồi của nền kinh tế địa phương hậu đại dịch.”

Với quy mô lên đến 44ha, Vega City Nha Trang là dự án phức hợp bất động sản nghệ thuật - nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp. Sở hữu vị trí kim cương khi kề sát mặt biển, giáp núi Cô Tiên và kế bên cung đường Phạm Văn Đồng kết nối khu vực Bắc Nha Trang và trung tâm Trần Phú với chỉ 15 phút lái xe, Vega City Nha Trang được phát triển với 3 phân khu riêng biệt kết nối với nhau bằng dải bờ biển dài 2km với bờ cát trắng mịn tinh khôi: nhà phố thương mại “chạm sóng liền cát” Vega Continental Shopping Plaza, quần thể dinh thự nghỉ dưỡng siêu cao cấp Gran Meliá Nha Trang và 4 tòa khách sạn được vận hành bởi các đơn vị quản lý hàng đầu thế giới là Accor Hotels và Meliá Hotels International. 

Vega Continental Shopping Plaza thu hút nhà đầu tư với 168 căn shophouse được thiết kế theo chủ đề văn hóa đa châu lục, cùng hệ thống tiện ích nghệ thuật khổng lồ tạo nên một đô thị nghệ thuật (Design District). Theo thông tin từ chủ đầu tư, toàn bộ mặt ngoài của các căn shophouse và phần lát đá các bậc tam cấp sẽ được hoàn thành trong tháng 07/2022. Cảnh quan của toàn bộ 4 phân khu Europe, Polynesia, Hawaii và Caribbean với những mô hình trang trí nghệ thuật độc đáo sẽ được hoàn thiện trong tháng 09/2022.

Dự án cũng gây chú ý với quần thể tư dinh triệu đô Gran Meliá Nha Trang. Sở hữu vị trí kim cương “lưng tựa núi biếc, mặt hướng biển xanh, trung tâm thành phố”, kề bên rặng san hô rực rỡ dưới lòng đại dương cùng hệ thống tiện ích khổng lồ như spa hang đá tự nhiên, hồ khoáng nóng rộng 4.000m2, nhà hàng Michelin phong cách Địa Trung Hải cùng quy chuẩn dịch vụ RedLevel cao cấp của thương hiệu Gran Meliá Hotels & Resorts, Gran Meliá Nha Trang ghi nhận phản hồi tích cực từ thị trường.

Chia sẻ về tương lai của Vega City Nha Trang, đại diện chủ đầu tư KDI Holdings nói: “Vào cuối năm 2022 tới đây, chúng tôi sẽ tiếp tục cho ra mắt một phần phân khu thứ 3 thuộc quần thể bất động sản Vega City Nha Trang. Hiện tại phân khu nhà phố thương mại đang được dự kiến bàn giao vào tháng 9 năm nay, và quần thể dinh thự nghỉ dưỡng Gran Meliá Nha Trang dự kiến hoàn thiện vào tháng 1/2023. 

Theo nhận định từ nhiều chuyên gia, trong thời gian tới, du lịch sẽ được mở cửa và dần phục hồi, khi đó Nha Trang với lợi thế về tỉ lệ khách nước ngoài với sức chi mạnh sẽ trở lại đường đua trên bản đồ du lịch trong nước và quốc tế. Cùng với định hướng phát triển kinh tế đêm vốn nhận được sự ủng hộ của chính quyền địa phương, chúng tôi kỳ vọng giai đoạn 3 sẽ mang đến cho thị trường những cơ hội đầu tư tiềm năng và sáng giá, đồng thời góp phần trong việc phát triển nền kinh tế du lịch của vùng đất này”. 

Doãn Phong

Kiên trì và quyết tâm hoàn thành đúng tiến độ cam kết cũng như đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất trong bối cảnh dịch bệnh, Coteccons & Unicons đã hoàn thành toà tháp 40 tầng cao, 2 tầng hầm gồm khoảng 1.100 căn hộ với diện tích sàn xây dựng hơn 115.000 m2 trong vòng 31 tháng. Đây cũng là dự án căn hộ duy nhất được khởi công và bàn giao cho Tập đoàn Lê Phong kể từ khi đại dịch xuất hiện năm 2020. 

Để đáp ứng được tiến độ nhanh chóng và yêu cầu về sản phẩm cao cấp của chủ đầu tư, Coteccons & Unicons tiên phong mang đến mô hình thi công Design & Build. Theo Coteccons & Unicons, mô hình này giúp cho chủ đầu tư loại bỏ được những công đoạn phức tạp so với các phương án thi công khác, giúp tiết kiệm 10% thậm chí 30% tiến độ dự án và tối ưu dòng tiền cho chủ đầu tư. 

Bên cạnh đó, sự nỗ lực không ngừng của đội ngũ nhân sự cũng góp phần quan trọng trong việc rút ngắn thời gian thi công để mang đến nơi an cư lý tưởng cho cư dân. Một số tiện ích nội khu, cảnh quan cũng đang được triển khai đồng bộ để có thể đưa vào hoạt động đáp ứng nhu cầu an sinh của cư dân như khu cây xanh, nhà thể thao, nhà trẻ, rạp chiếu phim…

Ông Võ Hoàng Lâm - Phó Tổng giám đốc Coteccons chia sẻ: “Để có thể đảm bảo tiến độ trong suốt 2 năm dịch bệnh căng thẳng, chúng tôi đã phải vượt qua những rào cản về mặt nhân lực, kỹ thuật lẫn tài chính. Tuy nhiên, những khó khăn này càng thôi thúc chúng tôi cố gắng không ngừng nghỉ đạt được tiến độ hoàn thiện The Emerald Golf View theo đúng kế hoạch trong 31 tháng. Kết quả này, một lần nữa khẳng định khả năng quản lý dự án, kỹ thuật thi công, an toàn chất lượng, tiến độ thực hiện của Coteccons & Unicons. Và hơn hết, chữ “tín” luôn được chúng tôi đặt lên hàng đầu.”

Trong 3 tháng đầu năm 2022, Coteccons ghi dấu ấn với các gói thầu có tổng giá trị trên 10.000 tỷ đồng; một số công trình tiêu biểu như dự án Diamond Crown Hải Phòng; dự án Ecopark; dự án Novaworld Phan Thiết; tổ hợp sản xuất Vinfast…

Coteccons đề cao cam kết bền vững với môi trường trong tất cả các dự án; đa dạng hóa dịch vụ và sản phẩm; tập trung vào trải nghiệm khách hàng và mang lại các giá trị cộng thêm trong quá trình vận hành, hợp tác kinh doanh.

Dự án The Emerald Golf View sở hữu vị trí đặc địa, nằm ngay lõi trung tâm TP. Thuận An, trực diện khu công nghiệp VSIP 1, siêu thị Nhật Bản Aeon Mall. Đây là dự án hiếm có của khu vực có tầm nhìn triệu đô sân golf quốc tế Sông Bé. Lấy cảm hứng từ viên ngọc lục bảo mang ý nghĩa may mắn, sang trọng và đẳng cấp, căn hộ Golf View hứa hẹn trở thành một đểm nhấn mới tại Bình Dương. 

Doãn Phong