Công nghệ

M&A bất động sản và ‘nước cờ’ của những đại gia

字号+ 作者:NEWS 来源:Thể thao 2025-02-26 17:03:10 我要评论(0)

Năm 2015 tiếp tục đánh dấu một năm sôi động hoạt động mua bán,ấtđộngsảnvànướccờcủanhữngđạlịch bóng đlịch bóng đá thế giới hôm naylịch bóng đá thế giới hôm nay、、

 Năm 2015 tiếp tục đánh dấu một năm sôi động hoạt động mua bán,ấtđộngsảnvànướccờcủanhữngđạlịch bóng đá thế giới hôm nay sáp nhập (M&A) các doanh nghiệp dự án trong lĩnh vực bất động sản. Các “đại gia” địa ốc vẫn thể hiện rõ sức mạnh tài chính của mình trong mỗi nước cờ M&A.

Những thương vụ đình đám

Năm qua, các thương vụ M&A dự án bất động sản diễn ra sôi động ở nhiều phân khúc. Sân chơi này vẫn là cuộc đua của các đại gia thể hiện tiềm năng, sức mạnh tài chính của mình. Những cái tên như Vingroup, Novaland, VID Group, Keppel Land, Lotte…vẫn đang chiếm lĩnh trên thị trường trong hoạt động M&A bất động sản.

Trong năm 2015, khá nhiều dự án lớn tên tuổi đã có chủ mới như Casino Nam Hội An, StarCity Centre, CeladonCity, Indochina Plaza Hanoi, Daimond Plaza, Hyatt Regency Danang,…Thương vụ đình đám nhất có thể kể tới như dự án StarCity Centre về tay Vingroup, Celadon City về tay Gamuda, Chow Tai Fook thâu tóm Casino Nam Hội An…

{ keywords}
Các “đại gia” địa ốc vẫn thể hiện rõ sức mạnh tài chính của mình trong mỗi nước cờ M&A.

Nổi danh trên thị trường M&A hiện nay, phải kể đến Vingroup lại ghi dấu ấn của mình trên “đấu trường” này năm 2015 bằng việc trở thành chủ sở hữu hàng loạt khu đất vàng có vị trí đắc địa bậc nhất tại Thủ đô như Triển lãm Giảng Võ, Starcity Center, Khu 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi,… Ngoài ra, Vingroup còn tham gia đấu giá và mua lại cổ phần tại nhiều doanh nghiệp có quỹ đất lớn tại các tỉnh, thành phố lớn như TP. HCM, Đà Nẵng…

Novaland cũng ghi dấu trong vòng 3 năm, “đại gia” địa ốc này đã thâu tóm tới 25 dự án. FLC, Him Lam, Đất Xanh, Hưng Thịnh Corp,… cũng là những tên tuổi nổi bật với hàng loạt các thương vụ M&A đình đám kể từ năm 2014 trở lại đây.

Bên cạnh những tên tuổi lớn, thị trường bất động sản còn ghi nhận nhiều “đại gia” mới nổi khác đang nỗ lực tái cấu trúc thị trường nhờ hoạt động M&A. Ngoài các nhà đầu tư nội, hoạt động M&A thời gian qua còn đón nhận các nhà đầu tư nước ngoài, với những thương vụ hàng trăm triệu USD như Creed Group chi 200 triệu USD mua lại cổ phần, cho vay và đầu tư vào các dự án nhà ở của An Gia Investment; Warburg Pincus rót thêm 100 triệu USD vào Vincom Retail (thuộc Vingroup), nâng tổng mức đầu tư lên 300 triệu USD nhằm phát triển chuỗi trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với thương hiệu Vincom…

Trong năm 2015, con sóng ngầm thâu tóm đất vàng diễn ra mạnh mẽ. Trong đó nổi lên là các tập đoàn tư nhân lớn của Việt Nam như Vingroup, VID Group, Novaland, BRG,…đều tỏ ra quá mạnh.

Đại gia tăng tốc và những “nước cờ” mới

Theo nhận định của các chuyên gia, hoạt động mua bán sáp nhập và hợp tác đầu tư dự án diễn ra khá nhộn nhịp, một phần là do chu kỳ phát triển tất yếu và tốt cho thị trường, sau một thời gian dài trầm lắng hiện thị trường bất động sản đã bắt đầu sôi động trở lại. Bên cạnh đó thị trường bất động sản được "nâng đỡ" bởi nhiều chính sách thuận lợi như Luật kinh doanh BĐS, Luật nhà ở 2014 mở rộng cửa cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, năm 2016 hoạt động M&A sẽ nối nhịp và tiếp tục sôi động. Ngay cả những doanh nghiệp cũng đưa ra những nhận định sáng cho hoạt động M&A. Giám đốc một công ty địa ốc cho rằng, năm 2016, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà tăng trưởng nhờ yếu tố vĩ mô thuận lợi thêm vào đó do Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng nên xu hướng M&A trong lĩnh vực này sẽ bùng nổ trong giai đoạn 2016-2017.

Có ý kiến cho rằng, những thương vụ được công bố vẫn chỉ là phần nổi của tảng băng chìm. Các thương vụ chuyển nhượng dự án bất động sản thường phức tạp, đòi hỏi phải hoàn thiện nhiều thủ tục nên cả bên bán lẫn bên mua đều không muốn công bố. Trừ khi bên mua hoặc bên bán là các công ty niêm yết phải công bố thông tin theo quy định, còn không chỉ đến khi nào hoàn tất thủ tục, dự án hoạt động trở lại hoặc triển khai bình thường thì người mua mới công bố. Điều này khiến cuộc chơi M&A bất động sản tới đây hứa hẹn sẽ có nhiều bất ngờ ẩn chứa “nước cờ” riêng của các đại gia.

Nhận định về thị trường, chia sẻ trên báo chí ông Lê Hoàng Châu cho rằng, để cạnh tranh, các chủ đầu tư phải tạo ra sự khác biệt của sản phẩm, nâng cao chất lượng, tiện ích, dịch vụ, giá cả hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt, có nhiều giải pháp hỗ trợ người mua nhà, điều tiết tiến độ sản phẩm đáp ứng nhu cầu và sức mua của thị trường tại từng thời điểm, để đảm bảo tính thanh khoản, không để xảy ra tình trạng nguồn cung quá lớn so với nhu cầu thực. Cuộc đua thương hiệu của các doanh nghiệp hứa hẹn sẽ tạo ra những sản phẩm đột phá đem đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.

Phong Vân

Đại gia Sài Gòn dạt về vùng ven săn đất làm nhà vườn

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
mcnd408a.jpg
Bà Bé yêu chiều con dâu từ ngày con mới bước chân về nhà mình

Biến cố ập đến vào một buổi tối anh chạy xe máy ra đường. Tai nạn giao thông khiến anh dập tủy, gãy cột sống, chấn thương sọ não. Anh liệt hoàn toàn 2 chân sau tai nạn. Chị Ly khi đó đang mang thai 32 tuần.

Chị và mẹ chồng chết lặng sau tai nạn của người đàn ông duy nhất trong nhà. Suốt 1 tháng trời, chị không ăn không ngủ được, khiến thai nhi bị ảnh hưởng. Bác sĩ yêu cầu mổ lấy thai sớm 1 tháng so với ngày dự sinh. 

Suốt 20 ngày nằm trong phòng phục hồi tích cực, não anh bị ảnh hưởng, anh không nhớ chị là ai. Mãi đến gần ngày chị sinh, anh mới tỉnh táo trở lại. Trước khi lên bàn mổ, chị ôm chồng tạm biệt, hứa sinh xong sẽ bế con lên thăm anh.

“Từ khi cưới nhau, hai vợ chồng đi đâu, làm gì cũng có nhau. Anh gặp tai nạn, em cũng túc trực ở bệnh viện suốt.

Mấy ngày không gặp nhau là chúng em nhớ nhau lắm. Vì thế, vừa đẻ xong, em đã đứng dậy tập đi, chỉ mong sớm được bế con lên gặp chồng”, chị Ly nói trong chương trình Mẹ chồng nàng dâutập 408.

Chín tháng chồng nằm viện, lúc nào cũng có mẹ và vợ bên cạnh. Anh dần vượt qua cú sốc, tinh thần phấn chấn trở lại. 

“Bác sĩ nói rằng chồng em sẽ liệt suốt đời, không có khả năng đi lại được nữa. Em cũng truyền đạt lại điều đó với mẹ và tự xác định với bản thân rằng, em chỉ cần anh ấy hiện diện ở đây với mẹ con em thôi là đã mừng lắm rồi. Việc anh có đi lại được hay không, không còn quan trọng nữa”. 

mcnd408b.jpg
Suốt 7 năm rưỡi, chị Ly vừa chăm chồng con vừa trở thành trụ cột gia đình

Bà Bé đau thắt lòng trước tình cảnh của con trai. Bà suốt ngày tụng kinh niệm Phật, những mong con trai sẽ khỏe lại như xưa. Bà còn hứa với lòng mình, nếu con đi lại được bình thường, bà sẽ xuống tóc đi tu. 

Nhưng điều đó chỉ là phép màu, chị Ly nói. Chị luôn mong phép màu sẽ tới nhưng vẫn dặn lòng mình phải đối diện với sự thật trước mắt.

Từ khi con trai ngồi liệt một chỗ, bà Bé dồn hết sức chăm các cháu để con dâu tập trung vào công việc và dành thời gian cho chồng. 

Chị Ly vừa đi làm vừa một tay chăm sóc cho người chồng mà đến kỹ năng vệ sinh cũng không còn tự làm được nữa. “Em vừa làm, vừa cười, vừa hát, không bao giờ than vãn. Mẹ tự hào về em lắm” – chị tâm sự. 

Hiện tại, anh chị đã có 2 bé gái, đều do một tay bà Bé chăm sóc từ nhỏ đến lớn. Đó là tất cả những gì bà có thể làm để giúp con dâu gánh vác gia đình thay con trai bà.

Chị Ly hiện là chủ của 2 cửa hàng ăn – một nhà hàng hải sản, một quán bánh canh hải sản. Chị chia sẻ rằng, chị rất thương và biết ơn mẹ chồng khi đã hi sinh thời gian tuổi già của mình để hỗ trợ chị chăm sóc các con. 

Cuối chương trình, chị hứa với mẹ chồng: “Con sẽ là người mang đến niềm vui và năng lượng tích cực cho cả gia đình mình. Điều khó khăn nhất con đã vượt qua rồi thì không còn gì quật ngã con được nữa”.

Giá vàng cao vút, mẹ chồng con dâu khẩu chiến vì 10 cây vàng

Giá vàng cao vút, mẹ chồng con dâu khẩu chiến vì 10 cây vàng

Giá vàng đột nhiên cao vút, mẹ chồng tôi không đồng ý khi tôi đòi lại cô em chồng số vàng để mua xe ô tô." alt="Bà chủ ở Đà Nẵng vừa chăm chồng liệt cả 2 chân vừa hát, không bao giờ than vãn" width="90" height="59"/>

Bà chủ ở Đà Nẵng vừa chăm chồng liệt cả 2 chân vừa hát, không bao giờ than vãn

tai xuong.jpg
Báo VietNamNet cùng Phòng CTXH Bệnh viện Việt Đức trao số tiền hơn 222 triệu đồng đến gia đình em Hoàng Thanh Nam.

Tai họa xảy đến với Nam khi em bất ngờ bị tai nạn xe máy, rơi xuống vực. Nhờ cầm điện thoại, Nam vẫn đủ tỉnh táo gọi về cho bố mẹ. Tại bệnh viện tỉnh, bác sĩ chẩn đoán em bị dập gan độ 5, một số cơ quan nội tạng khác bị tổn thương nặng nề, nguy cơ tử vong cao.

Dù được phẫu thuật cấp cứu gấp song chỉ 20 ngày sau, Nam bị áp xe gan biến chứng nhiễm khuẩn, buộc phải chuyển xuống Bệnh viện Việt Đức (Hà Nội).

Ca mổ thứ 2 nhanh chóng diễn ra. Do Nam bị nhiễm trùng rất nặng, kháng nhiều loại thuốc nên dự kiến thời gian tới, em bắt buộc phải sử dụng những thuốc nằm ngoài danh mục bảo hiểm y tế với chi phí lên tới 10 triệu đồng/ngày, vượt ngoài khả năng chi trả của gia đình.

Sau khi được Báo VietNamNet chia sẻ, Nam đã nhận được nhiều sự quan tâm, chia sẻ. Qua báo, bạn đọc gửi về ủng hộ em số tiền 222.379.608 đồng.

Đón nhận tấm lòng của mọi người, bà Giang, mẹ của Nam xúc động:"Chúng tôi không biết nói gì hơn ngoài lời cảm ơn chân thành nhất. Số tiền này quá lớn, sẽ giúp con tôi sớm khoẻ lại, trở về nhà". Được biết, Nam đã được chuyển sang Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương tiếp tục điều trị, sức khoẻ của em đã được cải thiện rất nhiều.

" alt="Trao hơn 222 triệu đồng đến em Hoàng Thanh Nam" width="90" height="59"/>

Trao hơn 222 triệu đồng đến em Hoàng Thanh Nam