Hàng hiếm đắt giá

Khảo sát diễn biến thực tế thị trường bất động sản TP. HCM cho thấy nhà đất càng gần bệnh viện thì giá trị càng lớn. Đặc biệt, xung quanh những bệnh viện lớn, số lượng khách khám chữa bệnh hàng ngày cao, kéo theo nhu cầu sử dụng các dịch vụ tiện ích như nhà thuốc, phòng khám, thiết bị y tế, khách sạn, nhà hàng… thì giá trị bất động sản càng cao.

Đơn cử, nhà đất gần Bệnh viện Ung bướu TP. HCM và Bệnh viện Nhân dân Gia Định có mức giá phổ biến từ 200-220 triệu đồng/m2 và càng ra xa bệnh viện thì giá giảm dần xuống còn 150 triệu đồng/m2. Nhà đất đối diện Bệnh viện Bình Dân trên đường Điện Biên Phủ còn đắt hơn, với giá giao dịch khoảng 370 triệu đồng/m2, trong khi những nhà đất cũng nằm mặt tiền đường Điện Biên Phủ nhưng xa bệnh viện thì giá chỉ còn 180-250 triệu đồng/m2. Hoặc vị trí đối diện Bệnh viện Chợ Rẫy ở Quận 5 có giá khoảng 330 triệu đồng/m2 nhưng càng ra xa mức giá giảm dần chỉ còn 250-300 triệu đồng/m2.

Symbio Garden sẽ là dự án bất động sản y tế đầu tiên ở TP. HCM

Nhìn chung, những bất động sản đối diện cổng bệnh viện luôn có giá trị cao hơn 30-40% so với mặt bằng giá trong khu vực gần bệnh viện và cự ly từ cổng bệnh viện di chuyển ra xa thì mức giá cũng giảm dần. Bên cạnh đó, những bất động sản đáp ứng được nhu cầu kinh doanh, có thể cho thuê làm phòng khám, nhà thuốc hay cửa hàng thiết bị y tế cũng có mức giá nổi trội hơn so với mặt bằng chung trong khu vực. Đối tượng thuê, mua chủ yếu là bác sỹ, dược sỹ công tác ngay trong bệnh viện muốn kinh doanh riêng hoặc bác sỹ, dược sỹ tư nhân tự thuê mặt bằng mở phòng khám hoặc nhà thuốc.

Mặc dù bất động sản y tế có tiềm năng mang lại lợi nhuận khủng từ cho thuê và khả năng tăng giá vượt trội nhưng ít có cơ hội cho nhà đầu tư vì nguồn cung kham hiếm. Lý do là vì, tất cả các bệnh viện lớn và có tiếng tăm hiện nay đều nằm ở những khu dân cư đã hình thành từ lâu, quỹ đất khu vực lân cận không còn để phát triển các dự án bất động sản phục vụ bệnh viện. Vì thế, không phải ngẫu nhiên bất động sản y tế được các chuyên gia ví như mỏ vàng không phải ai có tiền cũng có thể sở hữu.

Cơ hội đầu tư

Theo kế hoạch cũng như tiến độ của TP.HCM đặt ra thì trong mấy năm tới trên địa bàn thành phố chỉ có một dự án bệnh viện thuộc nhóm A là Bệnh viện Ung bướu Cơ sở 2 hoàn thành và đưa vào hoạt động. Đây là một trong những bệnh viện chuyên khoa có quy mô lớn nhất TP. HCM với 1.000 giường bệnh và trang thiết bị hiện đại hàng đầu Đông Nam Á. Với số lượng giường bệnh lớn và các bệnh viện ung bướu hiện tại đang quá tải trầm trọng thì số lượng bệnh nhân và khách thăm khám hàng ngày của bệnh viện này là con số khó có thể đếm được. Hơn nữa, bệnh viện này nằm ở điểm cuối nhà ga Metro Bến Thành - Suối Tiên và ngay cạnh bến xe miền Đông mới nên việc đi lại khám chữa bệnh rất thuận tiện.

Bất động sản đối diện cổng bệnh viện luôn có giá trị cao hơn 30-40% so với mặt bằng giá trong khu vực

Toạ lạc trên khu đất rộng 3,47ha và với mật độ xây dựng chỉ 28%, khu phức hợp thương mại và dịch vụ y tế Symbio Garden chỉ có 139 căn shophouse. Đây là dự án bất động sản duy nhất đang được xây dựng phục vụ Bệnh viện Ung bướu Cơ sở 2 và cũng là dự án bất động sản trên cả nước được phát triển theo mô hình Symbio City đang rất thành công ở Thuỵ Điển.

Đặc biệt, các căn shophouse được thiết kế hợp lý để “cộng sinh, cộng hưởng” với Bệnh viện Ung bướu Cơ sở 2. Theo đó, mỗi căn shophouse có diện tích đất từ 90-191m2, lý tưởng để mở phòng khám sức khoẻ 5 sao, nhà thuốc cao cấp, cửa hàng y tế, khu phục hồi sức khoẻ và chăm sóc sau phẫu thuật, trung tâm vật lý trị liệu hoặc khu lưu trú hiện đại đạt chuẩn khách sạn thay cho nhà trọ chật chội và nhà hàng detox, café hoặc cửa hàng tiện lợi…

Ông Ngô Đức Sơn, Phó tổng giám đốc DRH Holdings cho biết, với mục tiêu hướng tới của mô hình Symbio là mọi người dân phải được hưởng cuộc sống khoẻ mạnh, tiện nghi, an toàn và chất lượng, dự án Symbio Garden được xây dựng trên 8 tiêu chí quan trọng là: môi trường cộng sinh, giao thông thuận tiện, năng lượng thiên nhiên, giao thương sầm uất, kiến trúc Bắc Âu cổ điển, dịch vụ phong phú, quy hoạch hạ tầng đồng bộ và hợp tác phát triển.

“Do mô hình phát triển ưu việt đã được chứng minh tại Thuỵ Điển và mang lại lợi thế thương mại đặc biệt cho nhà đầu tư, nên mặc dù chưa mở bán nhưng Symbio Garden đã thu hút đông đảo khách hàng quan tâm, trong đó có những bác sỹ, dược sỹ, nhà đầu tư sẵn sàng đặt cọc hàng tỷ đồng để giành suất mua” - ông Sơn tiết lộ.

Thu Hằng

Sẽ công bố danh tính mẹ con trai khi "đủ duyên"

Từ ngày có con trai, Cao Thái Sơn thay đổi nhiều trong suy nghĩ. Anh thấy mình cần có trách nhiệm hơn với mọi lời nói, hành động, biết chuẩn bị cho tương lai của con. Nam ca sĩ quan niệm con cái như tấm gương phản chiếu của chính bố mẹ. Do đó, anh muốn sống tốt để con noi theo. 

"Tôi cảm giác như đang bước sang trang mới của cuộc đời. Mọi thứ ở tôi hiện tại đều lo nghĩ cho con và tổ ấm nhỏ. Tôi hạnh phúc khi dõi theo từng mốc phát triển của con", anh chia sẻ. 

Dù thoải mái kể về con, Cao Thái Sơn lại giữ kín thông tin về mẹ của bé. Điều này khiến nam ca sĩ nhận nhiều bàn tán trái chiều từ dư luận. 

Trao đổi với VietNamNet, Cao Thái Sơn cho hay nhiều người đến nay vẫn nghĩ anh là bố đơn thân vì không công khai hình ảnh mẹ con trai. Tuy nhiên, anh chọn im lặng vì muốn giữ sự riêng tư cho người thân, tránh bị soi mói. 

"Thực ra tôi nghĩ việc công khai hay không cũng không quá quan trọng. Đến một dịp nào đấy đủ duyên và tất cả mọi thứ vững vàng, bạn ấy muốn xuất hiện trước công chúng thì tôi sẽ giới thiệu", anh nói. 

Cao Thái Sơn tiết lộ mẹ của con trai thông minh, xinh đẹp, làm ngoài ngành giải trí. Cô vẫn sống chung trong biệt thự tại TPHCM của nam ca sĩ. Lúc giọng ca Con đường mưalưu diễn xa, cô thay anh chăm sóc con chu toàn. 

Cao Thái Sơn tự hào vì lúc này cuộc sống đủ đầy, không mong cầu bất cứ điều gì. Ngày trước gặp chuyện không vui, anh tìm đến rượu, thậm chí uống đến mức nghiện nặng. Còn bây giờ anh thiền định, tu tập để tự "chữa lành" cho bản thân và muốn lan tỏa điều tích cực đến mọi người xung quanh. 

Từng khóc thâu đêm vì thất bại

Với Cao Thái Sơn, sự nghiệp ca hát 20 năm có nhiều nỗi niềm. Tất cả thành công, thất bại, vinh quang lẫn ê chề cay đắng anh đều có đủ. Nam ca sĩ có giai đoạn trầm cảm vì mất tất cả các bản hit, scandal bủa vây. Tuy nhiên, lúc này anh tự thấy tràn đầy năng lượng, sự tự tin để vững vàng với nghề. 

Với ca khúc Lệ phí cuộc đời, Cao Thái Sơn xem đây là cơ duyên giúp anh từng bước trở lại ca hát, sau thành công của Tất cả hoặc không là gì cả, Chẳng sao cảtrước đó. Đông Thiên Đức kể Cao Thái Sơn và anh có nhiều điểm tương đồng, họ cùng nhậu thâu đêm, tâm sự rất nhiều điều và khóc.

Thay vì đề tài tình yêu quen thuộc, sản phẩm mới được ê-kíp hướng tới chủ đề rộng lớn, nhân văn là thông điệp chống bạo hành gia đình, bạo lực học đường, vấn nạn trẻ em, phụ nữ bị xâm phạm...

Trong MV, Cao Thái Sơn vào vai người con bị cha ngược đãi. Kết quả, khi lớn lên anh lại trở thành giang hồ. Chàng trai đến cuối vỡ lẽ ra phải thay đổi, sống tích cực và biết yêu thương, cảm thông nhiều hơn. Ca sĩ cho hay anh tìm thấy sự đồng cảm với ca khúc, từ đó thể hiện mượt mà, lay động hơn. 

Sáng tác mới của Đông Thiên Đức mang tính thách thức giọng ca sĩ vì quãng rất rộng từ nốt trầm đến cao. Cao Thái Sơn mất nhiều thời gian để có thể hát trọn vẹn ca khúc. Anh tiết lộ việc hát nốt cao dễ khiến các nam ca sĩ bị hỏng giọng, đứt hoặc xước dây thanh quản. 

Trong sự kiện, Cao Thái Sơn khoe khả năng hát live trước hàng trăm khán giả. Anh vui vì chinh phục được nốt F6 - nốt nhạc rất cao so với quãng giọng của các nam ca sĩ Việt. 

Clip Cao Thái Sơn khoe giọng

Nhạc sĩ Cao Thiên Hương bày tỏ sự khâm phục với quá trình rèn luyện thanh nhạc của Cao Thái Sơn. Theo chị, đây là nốt nhạc rất cao, thách thức với cả các giọng ca nữ. Trong khi đó, giảng viên thanh nhạc Trung Nhật Vocal nhận xét quãng giọng của Cao Thái Sơn cao nổi bật trong số ca sĩ nam hát Pop của Việt Nam hiện nay.

Ở độ tuổi U40, Cao Thái Sơn hoạt động nghệ thuật năng nổ, liên tục cho ra mắt những dự án âm nhạc, đắt show đi diễn. Trên sân khấu hay trong MV, khán giả khen ngợi giọng ca sinh năm 1985 duy trì được cả phong độ biểu diễn lẫn vẻ ngoài. 

Ngoài ca hát, Cao Thái Sơn còn đầu tư kinh doanh. Ca sĩ được cho là “đại gia bất động sản ngầm” trong showbiz Việt khi sở hữu hàng loạt căn hộ, biệt thự tại TPHCM, Long An, Đà Nẵng, Đà Lạt...  Anh đam mê sưu tầm siêu xe, thỉnh thoảng chia sẻ "xế cưng" trên mạng xã hội trước sự trầm trồ của nhiều người. 

Trích MV "Lệ phí cuộc đời" của Cao Thái Sơn

Giai đoạn từ năm 2002 đến 2014, ông công tác tại Cục Điều tra chống buôn lậu - Tổng cục Hải quan và được bổ nhiệm giữ chức Phó Cục trưởng Điều tra chống buôn lậu vào tháng 10/2014.

Tháng 7/2018, ông được bổ nhiệm giữ chức Vụ trưởng Vụ Tổ chức cán bộ.

Cùng với quyết định bổ nhiệm tân Tổng cục trưởng, Bộ Tài chính trao quyết định nghỉ hưu theo chế độ đối với ông Nguyễn Văn Cẩn, Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan.