Khu Đông TP.HCM được biết đến với các đô thị mới ở các quận 2, 9 và Thủ Đức và các vùng lân cận như Đồng Nai, Bình Dương… Những năm gần đây, khu vực này được chủ trương đầu tư cơ sở hạ tầng một cách mạnh mẽ, nhất là hạ tầng giao thông để giãn dân ra các đô thị vệ tinh quanh khu vực lõi trung tâm.

Bên cạnh các dự án giao thông đã hoàn thành như mở rộng xa lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, thành phố đã và đang phát triển hàng loạt tuyến đường khác nhằm tăng khả năng kết nối nội khu cũng như gắn khu Đông với cả khu vực Đông Nam Bộ.

Theo đó, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang được nghiên cứu mở rộng lên 6-8 làn xe, tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) gấp rút hoàn thành để đưa vào chạy thử nghiệm, bến xe miền Đông mới cũng sắp đi vào hoạt động.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã cam kết giải quyết vướng mắc, đẩy nhanh việc giải phóng mặt bằng để đảm bảo tiến độ khởi công sân bay quốc tế Long Thành vào năm 2021.

Hạ tầng phát triển tạo động lực kéo dòng vốn đầu tư lan tỏa ra các khu vực lân cận TP. HCM

Sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng là động lực kéo dòng vốn đầu tư lan tỏa. Thị trường bất động sản ở các khu vực lân cận TP.HCM được đẩy lên một cấp độ mới, thiết lập những mặt bằng giá mới và hình thành nhiều điểm nóng đáng chú ý, trong đó có Biên Hòa, Long Thành tỉnh Đồng Nai hay xa hơn là Bà Rịa Vũng Tàu.

Theo ghi nhận của giới kinh doanh, trong vòng một năm qua, giá đất tại các khu vực Long Thành, Nhơn Trạch của Đồng Nai tăng đến khoảng 30-50%/năm, đáng chú ý là làn sóng các doanh nghiệp BĐS lớn đã đổ về Đồng Nai để đầu tư các khu đô thị quy mô và bài bản.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam, nhận định “Hiện các chủ đầu tư đã có kế hoạch phát triển các khu đô thị lớn tại khu vực liền kề TP.HCM và các tỉnh lân cận. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu không gian sống sạch cho người mua để ở, các dự án này còn giúp các nhà đầu tư có nhiều lựa chọn hơn trong lúc nguồn cung tại TP.HCM khan hiếm”.

Tổng giám đốc một doanh nghiệp địa ốc tại TP.HCM nhận định, bên cạnh sự thiếu hụt nguồn cung tại các thành phố lớn, sự thay đổi khẩu vị đầu tư thì vấn đề hạ tầng kết nối được phát triển mạnh mẽ đã tạo nên những “cú hích” ngoạn mục cho BĐS khu vực này.

Cơ hội cho các “đại dự án” được đầu tư bài bản

Nắm bắt chủ trương giãn dân và lợi thế từ hạ tầng kết nối, thị trường phía Đông TP.HCM ghi nhận sự nhập cuộc nhanh chóng của một số nhà phát triển với các đại dự án được đầu tư bài bản.

Một trong những dự án đang thu hút được sự quan tâm của cả giới đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thật đó là khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô gần 1000 ha luôn tạo sức hút với giới đầu tư mỗi dịp ra mắt phân khu mới

Tọa lạc tại thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) với quy mô gần 1000 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh theo mô hình chuẩn sinh thái. Tận dụng lợi thế 3 mặt giáp sông, nhà phát triển dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh với nhiều tiện ích công cộng như trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các công viên lớn, bến du thuyền lớn...Trong bán kính khoảng 5-7 km từ Aqua City, cư dân có thể tiếp cận bệnh viện quốc tế Đại học Y dược Shing Mark, sân golf Long Thành, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên.

Aqua City còn ghi điểm với khách hàng vì sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên mặt tiền Hương lộ 2, kết nối dễ dàng với TP HCM thông qua tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi các đại dự án hạ tầng hoàn thiện và đi vào hoạt động, từ Aqua City, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút kết nối đến Khu công nghệ cao quận 9, Bến Xe Miền Đông, 10 phút đến trung tâm thành phố Biên Hòa, 15 phút là đến trung tâm kinh tế tài chính Thủ Thiêm, 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Anh Nguyễn Hữu Nam, một nhà đầu tư đến từ TP. HCM chia sẻ, “Cơ hội gia tăng giá trị của Aqua City rất rõ vì vị trí khá đắc địa. Dự án được bao bọc các con sông lớn, thiên nhiên xanh mát, giao thông rất thuận tiện. Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, thời gian di chuyển từ dự án về TP.HCM chỉ mất tầm 15 phút, còn nhanh hơn ở quận này mà đi làm ở quận kia.”

Tiện ích hoàn chỉnh, đẳng cấp đáp ứng nhu cầu sống xanh hiện đại của các cư dân tinh hoa

Còn bà Đỗ Thị Mai (sinh sống tại Biên Hòa) tìm đến Aqua City với mong muốn tìm được một căn biệt thự phù hợp để sinh sống cùng với gia đình con trai. Bà Mai cho biết, bà chọn Aqua City bởi ấn tượng với không gian sống xanh mát, có đầy đủ tiện nghi, tiện ích tại đây.

“Ở đây cháu tôi có thể đi học ngay trong khu đô thị, con trai có thể đi làm ở Biên Hòa, cả gia đình có việc cần vào TP.HCM cũng rất thuận tiện”, bà Mai cho biết.

Ngọc Minh

Tâm điểm đầu tư hạ tầng

Khu Đông TP.HCM được biết đến với các đô thị mới ở các quận 2, 9 và Thủ Đức và các vùng lân cận như Đồng Nai, Bình Dương… Những năm gần đây, khu vực này được chủ trương đầu tư cơ sở hạ tầng một cách mạnh mẽ, nhất là hạ tầng giao thông để giãn dân ra các đô thị vệ tinh quanh khu vực lõi trung tâm.

Bên cạnh các dự án giao thông đã hoàn thành như mở rộng xa lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, thành phố đã và đang phát triển hàng loạt tuyến đường khác nhằm tăng khả năng kết nối nội khu cũng như gắn khu Đông với cả khu vực Đông Nam Bộ.

Theo đó, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang được nghiên cứu mở rộng lên 6-8 làn xe, tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) gấp rút hoàn thành để đưa vào chạy thử nghiệm, bến xe miền Đông mới cũng sắp đi vào hoạt động.

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã cam kết giải quyết vướng mắc, đẩy nhanh việc giải phóng mặt bằng để đảm bảo tiến độ khởi công sân bay quốc tế Long Thành vào năm 2021.

Hạ tầng phát triển tạo động lực kéo dòng vốn đầu tư lan tỏa ra các khu vực lân cận TP. HCM

Sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng là động lực kéo dòng vốn đầu tư lan tỏa. Thị trường bất động sản ở các khu vực lân cận TP.HCM được đẩy lên một cấp độ mới, thiết lập những mặt bằng giá mới và hình thành nhiều điểm nóng đáng chú ý, trong đó có Biên Hòa, Long Thành tỉnh Đồng Nai hay xa hơn là Bà Rịa Vũng Tàu.

Theo ghi nhận của giới kinh doanh, trong vòng một năm qua, giá đất tại các khu vực Long Thành, Nhơn Trạch của Đồng Nai tăng đến khoảng 30-50%/năm, đáng chú ý là làn sóng các doanh nghiệp BĐS lớn đã đổ về Đồng Nai để đầu tư các khu đô thị quy mô và bài bản.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam, nhận định “Hiện các chủ đầu tư đã có kế hoạch phát triển các khu đô thị lớn tại khu vực liền kề TP.HCM và các tỉnh lân cận. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu không gian sống sạch cho người mua để ở, các dự án này còn giúp các nhà đầu tư có nhiều lựa chọn hơn trong lúc nguồn cung tại TP.HCM khan hiếm”.

Tổng giám đốc một doanh nghiệp địa ốc tại TP.HCM nhận định, bên cạnh sự thiếu hụt nguồn cung tại các thành phố lớn, sự thay đổi khẩu vị đầu tư thì vấn đề hạ tầng kết nối được phát triển mạnh mẽ đã tạo nên những “cú hích” ngoạn mục cho BĐS khu vực này.

Cơ hội cho các “đại dự án” được đầu tư bài bản

Nắm bắt chủ trương giãn dân và lợi thế từ hạ tầng kết nối, thị trường phía Đông TP.HCM ghi nhận sự nhập cuộc nhanh chóng của một số nhà phát triển với các đại dự án được đầu tư bài bản.

Một trong những dự án đang thu hút được sự quan tâm của cả giới đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thật đó là khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland.

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô gần 1000 ha luôn tạo sức hút với giới đầu tư mỗi dịp ra mắt phân khu mới

Tọa lạc tại thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) với quy mô gần 1000 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh theo mô hình chuẩn sinh thái. Tận dụng lợi thế 3 mặt giáp sông, nhà phát triển dành hơn 70% diện tích cho mảng xanh với nhiều tiện ích công cộng như trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các công viên lớn, bến du thuyền lớn...Trong bán kính khoảng 5-7 km từ Aqua City, cư dân có thể tiếp cận bệnh viện quốc tế Đại học Y dược Shing Mark, sân golf Long Thành, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên.

Aqua City còn ghi điểm với khách hàng vì sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên mặt tiền Hương lộ 2, kết nối dễ dàng với TP HCM thông qua tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi các đại dự án hạ tầng hoàn thiện và đi vào hoạt động, từ Aqua City, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút kết nối đến Khu công nghệ cao quận 9, Bến Xe Miền Đông, 10 phút đến trung tâm thành phố Biên Hòa, 15 phút là đến trung tâm kinh tế tài chính Thủ Thiêm, 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Anh Nguyễn Hữu Nam, một nhà đầu tư đến từ TP. HCM chia sẻ, “Cơ hội gia tăng giá trị của Aqua City rất rõ vì vị trí khá đắc địa. Dự án được bao bọc các con sông lớn, thiên nhiên xanh mát, giao thông rất thuận tiện. Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, thời gian di chuyển từ dự án về TP.HCM chỉ mất tầm 15 phút, còn nhanh hơn ở quận này mà đi làm ở quận kia.”

Tiện ích hoàn chỉnh, đẳng cấp đáp ứng nhu cầu sống xanh hiện đại của các cư dân tinh hoa

Còn bà Đỗ Thị Mai (sinh sống tại Biên Hòa) tìm đến Aqua City với mong muốn tìm được một căn biệt thự phù hợp để sinh sống cùng với gia đình con trai. Bà Mai cho biết, bà chọn Aqua City bởi ấn tượng với không gian sống xanh mát, có đầy đủ tiện nghi, tiện ích tại đây.

“Ở đây cháu tôi có thể đi học ngay trong khu đô thị, con trai có thể đi làm ở Biên Hòa, cả gia đình có việc cần vào TP.HCM cũng rất thuận tiện”, bà Mai cho biết.

Ngọc Minh

Ảnh minh họa: Irishtimes

Sage, nhóm cố vấn khoa học của Chính phủ Anh, đánh giá biến thể Ấn Độ có khả năng lây nhanh hơn các chủng khác tới 50%.

Có những lo ngại rằng chủng Ấn Độ có thể dẫn đến số ca tử vong mỗi ngày cao hơn. Hiện Anh đang tăng cường xét nghiệm SARS-CoV-2 ở những khu vực chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của Covid-19 như Bolton và Blackburn.

Tuy nhiên, một tín hiệu tích cực là tỷ lệ nhập viện ở những người trên 60 tuổi, đối tượng có nguy cơ cao, vẫn ở mức thấp. Dữ liệu cho thấy vắc xin AstraZeneca và Pfizer có hiệu quả giúp bệnh nhân không bị trở nặng.

Trong tuần qua, các trường hợp nhiễm biến thể Ấn Độ ở Anh đã tăng gần gấp 3, lên 1.313 ca. Thủ tướng Johnson đặt quyết tâm sẽ dồn tất cả khả năng của Anh để chống biến thể Ấn Độ có tên B.1.617.2.

Liều thứ hai đang được tăng tốc cho những người trên 50 tuổi và dễ nhiễm bệnh. Khoảng cách giữa 2 liều rút ngắn từ 12 tuần xuống còn 8 tuần.

Trong một báo cáo được công bố ngày 17/5, Sage nhận thấy việc mở cửa trở lại hoàn toàn vào ngày 21/6 sẽ dẫn tới nguy cơ số ca bệnh đạt đỉnh, gấp đôi mức ghi nhận vào tháng 1.

Ông Mark Walport, thành viên của Sage, cho biết cuộc chạy đua giữa sự lây lan của virus SARS-CoV-2 và việc triển khai tiêm chủng đang rất căng thẳng.

Ông Walport nói: “Tôi nghĩ Thủ tướng đã đúng khi rất quan tâm đến những gì đang diễn ra. Biến thể mới này có khả năng lây cao hơn tới 50% so với biến thể B.1.1.7 trước đó. Do đó, bạn phải chuẩn bị sẵn sàng cho cuộc chạy đua”.

Sự chần chừ trong việc tiêm vắc xin được cho là nguyên nhân thúc đẩy sự lây lan của virus SARS-CoV-2 ở những khu vực bị Covid-19 ảnh hưởng nhiều nhất.

Bên cạnh đó vẫn có những ý kiến trái chiều. Giáo sư Robert Dingwall, nhận định việc phong tỏa cục bộ và xét nghiệm tăng đột biến không có tác dụng nhiều trong việc ngăn chặn sự lây lan của biến thể.

Ông Dingwall nói: “Chính phủ cần phải giữ vững tinh thần, để không bị đẩy đến những biện pháp không cần thiết, thiếu hiệu quả”.

Vị giáo sư trên cho hay, theo thông tin từ Ấn Độ, những người đã tiêm chủng không bị nhiễm biến thể mới.

An Yên(Theo The Sun)

Chủng Ấn Độ gây lo lắng vì nguy cơ lây nhanh hơn biến thể Anh

Ngày càng có nhiều bằng chứng cho thấy biến thể của virus SARS-CoV-2 được phát hiện ở Ấn Độ có thể lây lan nhanh hơn so với biến thể Anh.

Tuy nhiên, các chuyên gia khác nhận định việc tiêm chủng vẫn có tác dụng giúp người bệnh Covid-19 không bị trở nặng nghiêm trọng nếu nhiễm biến thể Ấn Độ.

Thủ tướng Anh, Boris Johnson, cho rằng sự lây lan của biến thể mới có nguy cơ ảnh hưởng tới việc nới lỏng các hạn chế vào ngày 21/6.

Ảnh minh họa: Irishtimes

Sage, nhóm cố vấn khoa học của Chính phủ Anh, đánh giá biến thể Ấn Độ có khả năng lây nhanh hơn các chủng khác tới 50%.

Có những lo ngại rằng chủng Ấn Độ có thể dẫn đến số ca tử vong mỗi ngày cao hơn. Hiện Anh đang tăng cường xét nghiệm SARS-CoV-2 ở những khu vực chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của Covid-19 như Bolton và Blackburn.

Tuy nhiên, một tín hiệu tích cực là tỷ lệ nhập viện ở những người trên 60 tuổi, đối tượng có nguy cơ cao, vẫn ở mức thấp. Dữ liệu cho thấy vắc xin AstraZeneca và Pfizer có hiệu quả giúp bệnh nhân không bị trở nặng.

Trong tuần qua, các trường hợp nhiễm biến thể Ấn Độ ở Anh đã tăng gần gấp 3, lên 1.313 ca. Thủ tướng Johnson đặt quyết tâm sẽ dồn tất cả khả năng của Anh để chống biến thể Ấn Độ có tên B.1.617.2.

Liều thứ hai đang được tăng tốc cho những người trên 50 tuổi và dễ nhiễm bệnh. Khoảng cách giữa 2 liều rút ngắn từ 12 tuần xuống còn 8 tuần.

Trong một báo cáo được công bố ngày 17/5, Sage nhận thấy việc mở cửa trở lại hoàn toàn vào ngày 21/6 sẽ dẫn tới nguy cơ số ca bệnh đạt đỉnh, gấp đôi mức ghi nhận vào tháng 1.

Ông Mark Walport, thành viên của Sage, cho biết cuộc chạy đua giữa sự lây lan của virus SARS-CoV-2 và việc triển khai tiêm chủng đang rất căng thẳng.

Ông Walport nói: “Tôi nghĩ Thủ tướng đã đúng khi rất quan tâm đến những gì đang diễn ra. Biến thể mới này có khả năng lây cao hơn tới 50% so với biến thể B.1.1.7 trước đó. Do đó, bạn phải chuẩn bị sẵn sàng cho cuộc chạy đua”.

Sự chần chừ trong việc tiêm vắc xin được cho là nguyên nhân thúc đẩy sự lây lan của virus SARS-CoV-2 ở những khu vực bị Covid-19 ảnh hưởng nhiều nhất.

Bên cạnh đó vẫn có những ý kiến trái chiều. Giáo sư Robert Dingwall, nhận định việc phong tỏa cục bộ và xét nghiệm tăng đột biến không có tác dụng nhiều trong việc ngăn chặn sự lây lan của biến thể.

Ông Dingwall nói: “Chính phủ cần phải giữ vững tinh thần, để không bị đẩy đến những biện pháp không cần thiết, thiếu hiệu quả”.

Vị giáo sư trên cho hay, theo thông tin từ Ấn Độ, những người đã tiêm chủng không bị nhiễm biến thể mới.

An Yên(Theo The Sun)

Chủng Ấn Độ gây lo lắng vì nguy cơ lây nhanh hơn biến thể Anh

Ngày càng có nhiều bằng chứng cho thấy biến thể của virus SARS-CoV-2 được phát hiện ở Ấn Độ có thể lây lan nhanh hơn so với biến thể Anh.