Hơn 143 nghìn tỷ đồng đã được tỉnh Thanh Hóa huy động trong giai đoạn 2016 - 2020 để có thêm hơn 27 triệu m2 sàn nhà ở. Con số này tương đương với gần 270 nghìn căn, góp phần nâng diện tích nhà ở bình quân lên khoảng 25m2 sàn/người. Đây là mục tiêu được đặt ra trong Chương trình phát triển nhà trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa ban hành từ năm 2016, với định hướng tổng thể là cải thiện, nâng cao chất lượng nơi ở và không gian sống cho người dân, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Nhờ cú hích từ chính sách, thị trường Thanh Hóa ghi nhận sự gia nhập của loạt chủ đầu tư BĐS lớn, với các dự án nhà ở có quy mô và mức vốn đầu tư “khổng lồ”. Tới năm 2020, 359 dự án đã được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt bổ sung vào chương trình, gồm 92 dự án mới và 303 dự án đã, đang triển khai đầu tư hoặc đang triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định. Đây là một bước tiến nhảy vọt giúp tăng diện tích nhà ở bình quân cao hơn kế hoạch 2,84%.

Chuyên gia nước ngoài và khách cao cấp hiện chỉ có lựa chọn là khách sạn 5 sao Vinpearl Thanh Hoá khi chưa có khu căn hộ nào đủ tiêu chuẩn

Tuy nhiên, chương trình phát triển nhà ở của Thanh Hóa trong 5 năm qua chú trọng nhiều hơn tới các dự án dành cho người có thu nhập thấp, nhà ở xã hội và nhà cho các đối tượng chính sách. Phân khúc căn hộ cao cấp bị bỏ ngỏ. Ngay cả tỷ lệ nhà thương mại cao tầng trong tổng thể chương trình phát triển nhà ở vẫn còn khiêm tốn. Con số này ở đô thị trung tâm như TP. Thanh Hóa mới chỉ có trên 30%. Còn tại thị xã Bỉm Sơn, TP. Sầm Sơn hay khu kinh tế Nghi Sơn, tỷ lệ này chỉ là hơn 20%.

So sánh với chiến lược phát triển nhà ở quốc gia lại càng thấy nguồn cung nhà ở thương mại cao tầng tại Thanh Hóa còn thiếu hụt. Bởi theo chiến lược này, tới năm 2020, các đô thị từ loại I đến loại II đạt trên 60%, còn đô thị loại III đạt trên 40% tổng số đơn vị nhà ở xây dựng mới. Trong khi đó, năm 2014, TP. Thanh Hóa đã là đô thị loại I trực thuộc tỉnh lớn bậc nhất cả nước. Qua nhiều lần mở rộng địa giới hành chính, diện tích TP. Thanh Hóa hiện đã tăng lên gần 15.000ha, dân số hơn 500.000 người.

Kỳ vọng đột phá trong 5 năm tới

Anh Hoàng Luật, nhân viên một công ty môi giới bất động sản nhận định: “Trong năm qua, thị trường BĐS Thanh Hóa tăng nhiệt mạnh mẽ không chỉ đất nền mà cả căn hộ cao cấp. Dù trong thời gian dịch bệnh khó khăn thì phân khúc này dường như không bị ảnh hưởng nhiều. Nhu cầu tìm mua vẫn rất lớn và giá bán không hề giảm, thậm chí còn tăng so với thời điểm cuối năm 2019. Vấn đề chỉ là tìm nguồn cung ở đâu”.

Cũng theo anh Luật, thay vì tìm mua đất nền, ngày càng có nhiều khách hàng ở xứ Thanh chuyển sang săn tìm căn hộ. Các dự án sở hữu vị trí trung tâm thành phố, kết nối giao thông thuận lợi, gần trường học, trung tâm thương mại, siêu thị,... là điều kiện cần. Điều kiện đủ là các dự án phải sở hữu hệ thống dịch vụ, tiện ích đầy đủ, tỷ lệ thuận với sự bứt phá của mảnh đất Lam Kinh.

Theo 1 khảo sát vừa được Tổng cục Thống kê công bố hồi tháng 5/2021, Thanh Hoá là địa phương có thu nhập bình quân đầu người cao nhất trong 6 tỉnh khu vực Bắc Trung Bộ. Theo thống kê, thu nhập thực tế của dân cư năm 2020 gấp 4,4 lần năm 2010 và trong tương lai sẽ cao hơn mức bình quân cả nước.

Về mặt quản lý, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, dân số ngày càng tăng, phát triển thị trường căn hộ cũng chính là giải pháp để tăng nguồn cung nhà ở trong thời gian tới. Do đó, chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 vừa được Thanh Hóa ban hành trong tháng 9/2021, đề ra mục tiêu sẽ có thêm hơn 19 triệu m2 sàn nhà ở được xây, tương ứng với gần 194 nghìn căn. Trong đó, nhà ở thương mại là hơn 10,5 triệu m2 sàn tương ứng với hơn 87 nghìn căn.

Trước viễn cảnh này, Thanh Hóa đang đón làn sóng lớn các doanh nghiệp BĐS đến đầu tư, phân khúc căn hộ trong thời gian tới được dự báo sẽ không chỉ tăng nhanh về số lượng mà còn có cả sự đột phá về chất lượng, đáp ứng nhu cầu khắt khe của người dân và sự phát triển tất yếu của xã hội.

Minh Tuấn

Ảnh minh họa: Gotanews

Mong muốn này rất khó thực hiện với nhiều người nhưng đem lại những lợi ích nhanh chóng sau khoảng thời gian ngắn.

20-30 phút

Hai mươi phút đến nửa giờ sau khi quyết tâm quay lưng lại với thuốc lá, huyết áp và mạch của bạn sẽ giảm. Bàn tay và bàn chân sẽ bắt đầu ấm lên khi tuần hoàn được cải thiện.

8 giờ

Tám giờ sau khi bỏ thuốc, bạn sẽ cảm thấy khó chịu, hãy tự an ủi bản thân rằng phổi của bạn đã bắt đầu tự đào thải các chất độc hại còn lại sau khi hút thuốc.

CO được loại bỏ khỏi cơ thể, do đó cho phép phổi loại bỏ chất nhầy khi nồng độ oxy tăng lên.

48 giờ

Hai ngày sau, người từng nghiện thuốc lá sẽ có sự cải thiện khứu giác và vị giác.

72 giờ

Sau 3 ngày, các lợi ích và tác hại của việc bỏ thuốc lá rõ rệt hơn. Phế quản trong phổi bắt đầu giãn ra, giúp thở dễ dàng hơn.

2-3 tháng

Nếu bạn kéo dài được việc không hút thuốc trong 2 tháng, chức năng tuần hoàn và phổi sẽ được cải thiện, khả năng chịu đựng của bạn cũng được tăng cường. Phổi sẽ sạch hơn do có khả năng loại bỏ chất nhầy dư thừa.

1-9 tháng

Những cơn ho do hút thuốc và tình trạng tắc nghẽn xoang sẽ giảm bớt. Phổi sẽ tiếp tục cải thiện chức năng, làm sạch chất nhầy hiệu quả hơn, do đó giảm nguy cơ nhiễm trùng.

Nhìn chung, một người bỏ thuốc sẽ nhận thấy mức năng lượng của họ được cải thiện.

1 năm

Mười hai tháng sau khi từ bỏ nicotine, nguy cơ mắc bệnh tim giảm xuống còn một nửa so với người hút thuốc.

5 năm

Nguy cơ bị đột quỵ của bạn sẽ tương đương với người không hút thuốc.

Nguy cơ ung thư miệng, cổ họng và thực quản giảm một nửa và nguy cơ ung thư cổ tử cung giảm xuống.

10 năm

Nguy cơ ung thư phổi giảm xuống còn một nửa so với người hút thuốc. Nguy cơ mắc bệnh ung thư tuyến tụy gần tương đương với người bình thường.

15 năm

Nguy cơ mắc bệnh tim tương đương với người không hút thuốc. Đáng chú ý là nguy cơ tử vong sớm gần tương đương với những người khác.

An Yên(Theo The Sun)

Mẹ phát hiện con bị ung thư qua vết thâm trên mặt

Sau khi phát hiện con có vết bầm tím trên mặt, chị Nicky đưa Elara tới bệnh viện khám và phát hiện bé bị u nguyên bào thần kinh.

Clip tên trộm buộc phải 'cầu cứu' cảnh sát nóng nhất MXH

Tên trộm buộc phải 'cầu cứu' cảnh sát; Hành động của tài xế xe máy với cụ ông gây phẫn nộ; Lốp ô tô phát nổ 'thổi bay' em bé trên tay mẹ;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.