Các bước cơ bản bảo mật cho hệ thống mạng

Kiến trúc sư Vũ Anh Việt cho biết, chủ nhà là gia đình trẻ, họ đã nghiên cứu qua nhiều phong cách. Cuối cùng, hai vợ chồng quyết định lựa chọn phong cách Traditional Farmhouse – đảm bảo sự phá cách nhưng không phô trương. Điểm khác biệt Traditional Farmhouse với Modern Farmhouse là màu sắc và họa tiết.

Căn hộ 177m2 với thiết kế nhàm chán đã lột xác hoàn toàn sau khi cải tạo. 

Phong cách thiết kế Modern Farmhouse phần lớn sử dụng màu sáng, kết hợp gỗ và ít sử dụng họa tiết. Traditional Farmhouse sẽ giúp căn hộ có thêm sự đa dạng về màu sắc và họa tiết hơn khiến ta cảm nhận được sự sinh động trong từng khung hình. Để đáp ứng nhu cầu của chủ nhà, căn hộ gần như được kiến trúc sư thay đổi hoàn toàn.

Hiện trạng nội thất căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại cách đây 6-7 năm. Mọi thứ đều cũ và không được hợp lí, diện tích căn hộ rộng nhưng các không gian lại thiếu cân đối nên các kiến trúc sư đã bố trí lại để tối ưu hóa không gian. 

Traditional Farmhouse giúp căn hộ có thêm sự đa dạng về màu sắc và họa tiết. Khi bước vào không gian này, bạn sẽ không có cảm giác đây là căn hộ chung cư mà là biệt thự lớn. 

Theo kiến trúc sư Vũ Anh Việt, vì căn nhà mang hơi hướng chủ đạo là farmhouse nên yếu tố ánh sáng và không gian sinh hoạt chung được đặc biệt ưu tiên nơi cả nhà có thể quây quần xem những bộ phim yêu thích, ăn những bữa cơm gia đình hay đón những sự kiện đặc biệt bên lò sưởi ấm cúng.

Bếp rộng rãi, riêng biệt với khách. Tủ bếp thiết kế hình chữ U với nhiều ngăn và hộc cất đồ dùng, dụng cụ nấu nướng. 

Mặc dù phong cách chủ đạo là farmhouse nhưng với sở thích của chủ nhà muốn cho căn hộ mang chút màu sắc tươi mới thay vì chỉ đơn thuần là tông trắng sáng, đội ngũ kiến trúc sư đã khéo léo kết hợp thêm nội thất mang âm hưởng traditional tiêu biểu là những phần tủ bếp hay tủ rượu có màu xanh.

Đồ nội thất cũng nhấn nhá thêm xu hướng Anh Quốc với phần ghế dùng vải họa tiết hoa văn nổi thay vì là màu trơn như phong cách farmhouse thông thường.

Toàn bộ đồ đạc sử dụng chất liệu da micro fiber và vải Bỉ nhập khẩu. Tổng thời gian hoàn thiện là 3 tháng với chi phí vào khoảng 980 triệu đồng.

Gạch ốp nền bếp họa tiết hoa nhí có khả năng chống trượt, phù hợp với mọi thời tiết. 

Các cánh cửa và kệ, bàn trà tận dụng chi tiết bo tròn nhưng không hề rối mắt. 

Tủ kệ trang trí màu xanh Blue Green phối với lam gỗ cùng tông màu, làm nổi bật nội thất màu kem. 

Các góc nhà đẹp "không tì vết".

Căn hộ có 4 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ có thiết kế khác nhau nhưng vẫn làm bật tinh thần Traditional Farmhouse.

Điểm nhấn lam gỗ màu xanh một lần nữa phát huy tác dụng khi phối với bộ chăn ga cùng tông màu. 

Kiến trúc sư Vũ Anh Việt đã tính toán, mở rộng không gian phòng master để thêm không gian làm chỗ thay đồ và thu nhỏ phòng tắm có diện tích quá lớn trước kia.

Nhà vệ sinh phòng ngủ master.

Bồn vệ sinh hiện đại.

Khu vực khô trong nhà vệ sinh lắp đặt tủ đựng đồ lớn, đựng khăn tắm, thiết bị chuyên dùng như: Máy sấy, máy làm tóc... và mỹ phẩm. 

Penhouse 3 tầng phong cách châu Âu, có khu vườn chân mây của bà mẹ Hà thành

Căn hộ penhouse rộng hơn 300m2 nằm ở ngoại thành Hà Nội của bà mẹ 2 con là mơ ước của nhiều người khi sở hữu cả khu vườn chân mây tuyệt đẹp. 

Natthamon Khongchak sử dụng danh tiếng để chiêu dụ hàng nghìn nhà đầu tư.

Tài khoản của Khongchak có tên Nutty's Diary và sở hữu hơn 800.000 người theo dõi. Clip cuối cùng được đăng cách đây 5 tháng.

Kẻ lừa đảo mời gọi khán giả gửi tiền vào tài khoản của mình, hứa hẹn mang lại lợi nhuận 25% đối với hợp đồng kỳ hạn 3 tháng, 30% cho 6 tháng và 35% cho 12 tháng. Cô cam kết sẽ gửi tiền lãi hàng tháng.

Tuy nhiên, kể từ tháng 4, một số khách hàng của Khongchak bắt đầu phàn nàn rằng họ không nhận được các khoản thanh toán như đã cam kết.

Trong một bài đăng trên Instagram ngày 25/5, Khongchak cho biết cô đã mắc sai lầm trong giao dịch và mất hết tiền, song hứa sẽ hoàn trả cho các nhà đầu tư của mình.

Ngày 24/6, cô cho biết mình đang dính líu tới 2 vụ kiện và sẽ không thể trả nợ cho các nhà đầu tư nếu phải ngồi tù.

Ngày 24/8, luật sư đã dẫn theo khoảng 30 nạn nhân tới Phòng Trấn áp Tội phạm Kinh tế để nộp đơn tố cáo Khongchak.

Ngày 28/8, một trang mạng xã hội đưa tin rằng Khongchak đã trốn ra nước ngoài, cụ thể là Malaysia. Kênh này cũng nói thêm rằng Nok, một trong những nạn nhân, trao thưởng 1 tỷ baht cho bất kỳ ai cung cấp thông tin giúp bắt giữ kẻ lừa đảo.

3 diễn viên Thunsiwat Chantanukul, Pinky Savika và Kasem Kolpraneet hiện bị tạm giam vì cáo buộc tham gia đường dây lừa đảo Forex-3D. Ảnh: Sanook.

Trước đó, ngày 18-20/8, các diễn viên nổi tiếng xứ Chùa Vàng Pinky Savika, Thunsiwat Chantanukul và Kasem Kolpraneet cùng 16 nghi phạm khác lần lượt bị bắt giữ do dính líu đến đường dây lừa đảo ứng dụng đầu tư tài chính Forex-3D, theo Khaosod.

Những ngôi sao này đảm nhận nhiệm vụ người đại diện, quảng cáo ứng dụng để tạo lòng tin cho khách hàng đổ tiền đầu tư. Họ được chia lợi nhuận khổng lồ từ thương vụ lừa đảo.

Theo truyền thông Thái Lan, số nạn nhân trong vụ lừa đảo lên tới 9.824 người cùng số tiền là gần 2,5 tỷ baht (khoảng 69 triệu USD).

(Theo Zing)

Hối hận muộn màng của những YouTuber ăn tiền quảng cáo crypto

Một số người có ảnh hưởng trên mạng xã hội được trả hàng ngàn USD cho mỗi video quảng bá các dự án tiền số. Tuy nhiên, họ đã gián tiếp đẩy nhiều người xem vào cảnh cùng cực.  

Thiết kế đuôi xe Ferrari F40 LM

Thiết kế cabin xe Ferrari F40 LM

Ferrari F40 ở bài viết này là một trong số 19 chiếc F40 từng được Michelotto phát triển và chế tạo với thông số LM hay đơn giản xe đua hiệu suất cao bao gồm hệ thống tăng áp IHI lớn hơn đi kèm làm mát, hệ thống phun xăng điện tử Weber-Marelli tiên tiến, nâng cấp hệ thống phanh, hộp số dành cho việc đua xe, thân xe được tinh chỉnh đi kèm khung gầm được gia cố. Công suất của chiếc xe này lên tới 700 mã lực so với 471 mã lực tiêu chuẩn.

Thiết kế động cơ xe Ferrari F40 LM

Phiên bản khung gầm số 74045 là chiếc F40 do Ferrari sản xuất và được sử dụng như một phiên bản tiền sản xuất tới khi được gửi đến Michelotto bởi người chủ sở hữu của Ferrari đầu tiên.

Chiếc xe đua Ferrari F40 LM đặc biệt nhất thế giới

Chiếc xe đua Ferrari F40 LM đặc biệt nhất thế giới

Chiếc xe đua Ferrari F40 LM đặc biệt nhất thế giới

Chiếc xe đua Ferrari F40 LM đặc biệt nhất thế giới

Chiếc xe có một lịch sử đua xe lâu đời và lừng lẫy bao gồm 2 lần tham gia Le Mans 24 giờ năm 1995 và 1996 với vị trí 12 và thứ 6 trong lớp đua GT1 năm 1995, chiến thắng tại Anderstorp 4 giờ năm 1995 và nhiều lần tham gia Global GT Series. Được biết xe vẫn đang ở trong tình trạng tốt nhất và vẫn sẵn sàng tham gia các sự kiện đua xe cổ điển bao gồm Club GT Competizioni, sự kiện chính thức của Ferrari.

Ferrari F40 LM sẽ được bán đấu giá với hộp số nguyên bản và 1 bộ bánh xe dự phòng dành cho những nhà sưu tập xe Ferrari đúng nghĩa. Xe có giá trị ước tính từ 5,1 tới 6,3 triệu USD.

(Theo Cartimes)

Gặp Ferrari 488 GTB độ Mansory hầm hố nhất Việt Nam

Ferrari 488 GTB màu đỏ này là sự kết hợp của hai hãng độ danh tiếng Mansory và Pogea Racing khiến cho siêu xe trở nên dữ dằn hơn bao giờ hết.

Theo ông Nguyễn Trọng Du, Vụ trưởng Vụ Chính sách An toàn hoạt động ngân hàng, Cơ quan thanh tra Giám sát Ngân hàng Nhà nước, chính sách đưa ra phải dựa trên phân tích các khía cạnh của nền kinh tế. Những rủi ro về thanh khoản, kinh doanh BĐS nếu không phòng ngừa thì sẽ không thể chủ động được.

“Để đến khi nó tác động đến hệ thống ngân hàng thì lúc đó Ngân hàng Nhà nước không còn dư địa để “trở tay” nữa. Vì vậy mà dự thảo cũng đưa ra với lộ trình đến 2 năm. Thông tư chủ yếu chỉ ảnh hưởng một phần hoạt động kinh doanh đầu tư mua để bán, còn các hoạt động hỗ trợ chính sách, cho vay BĐS tiêu dùng chỉ ảnh hưởng gián tiếp” - ông Du nói.

Ngân hàng muốn cho vay bất động sản phải có nhiều vốn

Thực tế, theo ông Du đây chỉ là công cụ liên quan đến an toàn vốn. Ngân hàng muốn cho vay thì phải có nhiều vốn hơn. Họ ngân hàng có thể lựa chọn tăng hay không tăng tỉ lệ vay và cho ai vay. Mỗi ngân hàng thương mại có “khẩu vị” rủi ro khác nhau nên không hẳn tất cả đều siết cho vay BĐS…

Báo cáo gần đây của Công ty chứng khoán VCSC dẫn nguồn tin từ Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCB) cho rằng, dự thảo sửa đổi Thông tư 36 đã bị truyền thông phóng đại và tác động đối với từng ngân hàng sẽ khác nhau. Riêng trong trường hợp của VCB thì “không đáng kể.” Cụ thể, tỷ lệ nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn tại VCB là 18% so với mức trần theo đề xuất là 40%. Tín dụng BĐS chỉ chiếm 8% tổng dư nợ tín dụng và trong số 8% này, chỉ có khoảng 50% đến 60% có tỷ trọng rủi ro 150%.

Trong khi đó, về tác động của sửa đổi Thông tư 36, Chuyên gia kinh tế, Tiến sỹ Bùi Quang Tín, cho rằng, dự thảo này vẫn có những tác động tiêu cực đến hoạt động kinh doanh ngân hàng, thị trường BĐS và tổ chức/cá nhân tham gia vào thị trường BĐS hiện nay.

“Theo Thống kê một số chỉ tiêu cơ bản của Ngân hàng Nhà nước tính đến ngày 31/12/2015, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn của Ngân hàng thương mại (NHTM) Nhà nước, NHTM cổ phần lần lượt là: 33,36% và 36,90%. Trong khi đó, cũng theo thông tin của Ngân hàng Nhà nước thì tỷ lệ này đang tăng nhanh trong các tháng đầu năm 2016, tức là tỷ lệ này đã rất gần mức 40% tại nhiều NHTM, do đó nếu tỷ lệ này được giảm xuống 40% từ 60% như trong dự thảo thì rõ ràng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến cho vay trung dài hạn, đặc biệt là cho vay đối với các giao dịch BĐS” - ông Tín phân tích.

Theo tính toán của Tiến sỹ Bùi Quang Tín, dựa vào Báo cáo tài chính của một vài NHTM lớn được công bố, trên 90% nguồn vốn huy động của ngân hàng là ngắn hạn. Do đó, nếu giới hạn tỷ lệ trên là 40% thì room còn lại để cho vay đối với BĐS sẽ không còn nhiều. Việc điều chỉnh này sẽ làm giảm tổng mức cấp tín dụng đối với lĩnh vực BĐS.

“Việc giảm tỷ lệ như trong dự thảo cũng nhằm mục đích quản trị tốt hơn về rủi ro thanh khoản của hệ thống NHTM hiện nay. Tuy nhiên, các NHTM vẫn còn rất nhiều cách khác, chứ không chỉ giảm tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn từ 60% xuống 40%.

Trong đó, Ngân hàng Nhà nước cần tăng cường hướng dẫn NHTM quản trị tốt rủi ro thanh khoản dần theo các chuẩn mực quốc tế cũng như tiếp tục tăng cường thanh tra và giám sát hoạt động kinh doanh của hệ thống NHTM nhằm đảm bảo sự ổn định trong hệ thống tài chính nói chung” ông Tín nêu quan điểm.

Quốc Tuấn

• Sửa đổi Thông tư 36 sẽ tác động xấu đến bất động sản
  
• Siết chặt vốn tín dụng có là con dao hai lưỡi?
  
• Tranh cãi gay gắt quanh việc thắt chặt tín dụng BĐS
  
• Tận mắt xem hợp đồng tín dụng của gói 30.000 tỷ

Chỉ đại gia sở hữu chiếc xe trên được coi là người sở hữu Lexus LX570 Super Sport thứ 3 ở Bình Dương. Ước tính, giá sau khi lăn bánh của mẫu xe này tại Việt Nam sẽ khoảng 11,8 tỷ đồng.

Trước đó, hồi tháng 4/2018, một vị chủ nhân khác ở Kiên Giang cũng sắm về Lexus LX570 Super Sport giá 10 tỷ đồng. Biển số của vị này cũng độc không kém với 4 số cuối là 01.01. Trong đó, theo quan niệm phong thủy, số 1 là căn bản của mọi sự biến hóa, là con số khởi đầu, luôn đem lại những điều mới mẻ, tốt đẹp cho mọi người.

Các mẫu xe Lexus LX570 Super Sport 2018 về Việt Nam đều thuộc diện nhập khẩu tư nhân và có mức giá chào bán khoảng hơn 10 tỷ đồng. So với giá bán Lexus LX570 bản tiêu chuẩn đang được phân phối chính hãng với mức giá 7,81 tỷ thì phiên bản Super Sport 2018 có giá bán đắt hơn 3 tỷ đồng.

Cặp số 01.01 mang ý nghĩa cho sự khởi đầu tốt lành đầy may mắn

Chiếc xe Lexus LX570 Super Sport giá 10 tỷ của đại gia ở Kiên Giang

Hình ảnh những chiếc xe sang biển số cặp được bắt gặp trên đường phố không phải là hiếm.

Biển số đẹp cho thấy đẳng cấp chủ nhân chơi xe

Biển số xe đối với nhiều vị đại gia, đặc biệt là những người làm kinh doanh thường được chọn theo phong thủy. Số đuôi được cho là có vai trò quyết định, chỉ cần hội đủ các số tốt, tránh các số hung là được. Các nhà phong thủy khuyên nên dùng các chữ số 0, 1, 3, 5, 8 làm số đuôi, trong đó số 8 là đại cát đại lợi, cực kì đẹp.

Biển số xe là sự kết hợp của một vài con số, sự kết hợp này tạo ra dãy số mang các ý nghĩa khác nhau, có cát, có hung. Vì vậy, hầu hết giới chơi xe thường lựa chọn biển số xe hợp phong thủy với tổ hợp số mang ý nghĩa an lành, tốt đẹp như 1, 3, 5, 7, 8, 9, 11, 13, 15, 17, 23, 24, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 45, 48. Nếu các con số ấy lại đúng là ngày sinh của chủ xe thì ý nghĩa biển số càng độc và đẹp hơn.

Băng Dương (tổng hợp)

Trân trọng mời bạn đọc gửi bài viết, hình ảnh, video cộng tác tới chuyên trang theo email: otoxemay@vietnamnet.vn hoặc gửi bình luận dưới bài viết này.

Choáng với dàn xế biển khủng hộ khẩu Tây Nguyên

Ít ai biết được những chiếc xe mang biển hộ khẩu Tây Nguyên cũng khủng không kém, cũng đeo biển số cặp, số gánh, số tiến…

Trong bối cảnh đại dịch Covid 19 diễn biến phức tạp đã tác động tiêu cực đến mọi mặt của nền kinh tế khiến giới đầu tư không còn mặn mà với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng. Thay vào đó theo đánh giá của nhiều chuyên gia, BĐS sẽ trở thành kênh dự trữ tài sản lớn nhất bởi đây là kênh không chỉ có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian mà còn là tài sản dữ trữ “của để dành” cho thế hệ sau.

Do đó, không phải ngẫu nhiên mà loại hình nhà gắn liền với đất có giá trị sở hữu lâu dài luôn được coi là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất trên thị trường. Trong đó phân khúc nhà phố thương mại là một trong số các loại hình bất động sản luôn đứng đầu danh mục đầu tư của khách hàng nhờ giá trị an cư lâu dài và khả năng khai thác thương mại linh hoạt.

Nhà phố thương mại - xu hướng đầu tư “chắc thắng” của giới đầu tư sành sỏi

Với lợi thế tọa lạc tại trung tâm các khu đô thị sầm uất, trên các mặt phố thương mại nhộn nhịp các căn nhà phố thương mại thường có kết cấu thông minh với một tầng trệt và một hoặc nhiều tầng phía trên. Trong đó, mặt tiền thoáng rộng dùng để kinh doanh mở cửa hàng hoặc cho thuê văn phòng còn các tầng trên được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, vừa riêng tư biệt lập lại rất thuận lợi để điều hành công việc kinh doanh.

Không chỉ mang lại lợi ích “kép” các căn nhà phố thương mại “được lòng” giới đầu tư còn bởi tính thanh khoản và khả năng sinh lời cao. Thực tế cho thấy, tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8 - 12%/năm, con số này cao hơn hẳn đầu tư chung cư cho thuê, vượt xa hơn hẳn lãi suất gửi ngân hàng và ít rủi ro hơn đầu tư vào chứng khoán. Theo dự đoán của nhiều chuyên gia trong những tháng cuối năm 2021 và đầu năm 2022 xu hướng đầu tư shophouse còn tiếp tục tăng mạnh hơn nữa khi biên độ sinh lời không ngừng tăng bởi sự lệch pha giữa cung và cầu.

Đặc biệt, với những căn nhà phố thương mại nằm trong các khu đô thị có quy mô đầu tư lớn, quy hoạch bài bản, tiện ích hiện đại, với lượng cư dân đông đúc luôn được giới đầu tư săn đón bởi tiềm năng kinh doanh, gia tăng hiệu quả giá trị.

Shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn - cơ hội vàng dành cho các nhà đầu tư

Nằm trong khu đô thị rộng lớn được quy hoạch đồng bộ hiện đại bậc nhất Diễn Châu - Nghệ An với quy mô lớn lên tới 115.231,9 m2 tiếp giáp với nhiều trục đường lớn như: QL 07, QL 1A, đường nhánh rẽ từ cao tốc Bắc Nam xuống Quốc lộ 1A,… Shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn thu hút nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí địa lý đắc địa mà còn bởi khả năng kinh doanh sinh lời hiệu quả bởi đây là khu vực tập trung cư dân đông đúc, dân trí cao. Đây sẽ là tệp khách hàng lớn và đầy tiềm năng cho các đơn vị kinh doanh tại các dãy shophouse trong dự án.

Shophouse Khu đô thị Hoàng Sơn ghi điểm với khách hàng nhờ vị trí đắc địa, thiết kế thông minh

Bên cạnh tệp khách hàng lớn - yếu tố quan trọng tạo nên sức hút cho các căn shophouse tại Khu đô thị Hoàng Sơn chính là khả năng cùng lúc mang lại 3 lợi ích: Kinh doanh, để ở và cho thuê. Với phong cách tân cổ điển sang trọng lịch lãm dưới bàn tay tài ba của các kỹ sư hàng đầu 100% các căn nhà phố thương mại tại đây đều được thiết kế thông minh tối ưu diện tích và công năng sử dụng đặc biệt với việc bố trí 2 lối đi riêng biệt đã tạo ra sự thuận lợi tối đa trong kinh doanh mà vẫn không hề làm ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt chung của gia chủ. Nhờ vậy, khách hàng vừa có khả năng sinh lời hàng tháng, vừa đảm bảo cuộc sống riêng tư của gia đình.

Các căn shophouse tại dự án có diện tích sàn từ 500 - 600m2 với thiết kế 4 tầng nổi 1 tầng hầm, mặt tiền rộng từ 7 - 8m. Theo thông tin từ chủ đầu tư công ty TNHH Xây dựng Hoàng Sơn các sản phẩm shophouse tại dự án khi bàn giao đều được xây sẵn và hoàn thiện mặt ngoài, chưa thiết kế ngăn cách các phòng và trang trí nội thất. Với tiêu chuẩn bàn giao này sẽ giúp cho chủ nhân có thể tùy ý bài trí, thiết kế không gian theo sở thích cá nhân, phù hợp với từng mục đích kinh doanh các ngành hàng.

Đặc biệt lợi thế nằm trong khu đô thị được quy hoạch đồng bộ hoàn thiện, cư dân tương lại còn được hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại đồng bộ bao gồm: Hòn non bộ sừng sững trường tồn, Hồ cá Koi vô giá, Vườn Thượng Uyển, Trung tâm thương mại Diễn Châu Centerpoint, Đại Lộ Hoàng Sơn sầm uất… ở tiểu khu Thạch Niên Tùng và không gian sống ngập tràn hương sắc với sự kết hợp của hoa Sala và nhiều loài hoa khác như: hoa Bích Hợp, Hoa Sang, Hoa Ban Đỏ…ở tiểu khu Sala mang đến cho khách hàng nhiều trải nghiệm thú vị.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố vừa có thể an cư vừa đầu tư sinh lời bền vững đầu tư đầu tư shophouse khu đô thị Hoàng Sơn thời điểm này được xem là bước đón đầu thông minh của giới đầu tư bất động sản sành sỏi.

Lệ Thanh