Lừa đảo chấn động: Cuỗm gọn 50kg vàng của đại gia Việt Trì

Có uống hơi nhiều bia trong khi dự tiệc cưới của người bạn, khi về đến nhà, anh Nguyễn Văn Thắng (26 tuổi, ngụ huyện Gò Dầu, Tây Ninh) đã đi ngủ.

Lúc tỉnh giấc, thấy cổ họng đau dữ dội, anh Thắng liền sờ vào miệng thì phát hiện 3 chiếc răng giả đã “biến mất”. Biết đã nuốt phải, anh này liền báo người nhà đưa tới BV cấp cứu.

Các BS gắp răng giả ra khỏi thực quản anh Thắng. Ảnh minh họa

Kết quả chụp X-quang, bác sĩ xác định bệnh có dị vật mắc ở thực quản của bệnh nhân Thắng.

Ngay sau đó, anh Thắng đã được tiến hành nội soi gắp 3 chiếc răng giả ra. Tuy nhiên, do răng giả có mấu nhọn, các BS đã rất cẩn thận gắp ra, tránh làm trầy xước thực quản.

Các BS cũng khuyến cáo, những ngày cuối năm này, mọi người có nhiều dịp họp mặt, và tiệc tùng nên nguy cơ nuốt dị vật như tăm tre, răng giả, hay hóc xương...càng tăng cao nên cần cẩn thận trong ăn uống.

Và khi nuốt phải dị vật, nên tới các bệnh viện để xử lý kịp thời.

* Tên bệnh nhân đã được thay đổi.

Văn Đức

Nếu đã quen với những ngôi nhà được xử lý vuông vức, gọn ghẽ, không gian đâu ra đấy, chắc chắn bạn sẽ bất ngờ với ngôi nhà ở Vĩnh Tuy này. Ngay từ cửa nhà, bạn đã có thể cảm nhận rõ rệt được sự lạ lùng, ngẫu hứng toát ra từ bức tượng gỗ nơi tường nhà và cả những bậc tam cấp uốn lượn vô cùng mềm mại, dẫn lên một khoảng hiên dưới tán cây xanh mát rượi.

Mặt tiền của ngôi nhà nhẹ nhàng, ấn tượng với những bức tượng độc đáo. Bậc tam cấp và khoảng hiên mát mẻ, xinh xắn hiếm thấy ở những ngôi nhà phố.

Kiến trúc sư thiết kế của L+ House cho biết “Ngôi nhà này là tập hợp của những thứ “nhỏ” chúng tôi quan sát và để ý từ xung quanh môi trường sống và làm việc, những thứ chúng tôi cho rằng cần thiết và tốt nhất cho sự phát triển tâm hồn của một con người. Chúng tôi gọi đó là Góc sân và khoảng trời”.

Từ ý tưởng này, bạn sẽ thấy rất dễ hiểu khi thấy bên trong nhà là những không gian được bố trí vô cùng phóng khoáng, với nhiều góc nhỏ nhỏ, xinh xinh độc đáo. Đó là khoảng lan can uốn cong mềm mại với hệ thống tay vịn đơn thuần là thép mộc sơn màu xanh mát mẻ; là chậu cây xanh lớn mang đến màu xanh cho ngôi nhà; là những khoảng nghỉ được bố trí hoàn hảo ở những góc nhà. Tất cả mang đến sự vui vẻ, tươi mới và an yên đến đáng mơ ước.

Phòng khách đơn giản, xinh xắn. Có thể nhận thấy sofa, ghế mây và bàn nước ở đây mỗi thứ mỗi "phách", cứ như chẳng hề liên quan đến nhau. Nhưng khi trong cùng một không gian, chúng lại đẹp và hợp nhau đến bất ngờ. Ban công mềm mại với màu sơn xanh là một trong những điểm nhấn trong ngôi nhà sử dụng nhiều gam màu trung tính. Ngoài ra chúng cũng đóng vai trò mang ánh sáng đến các không gian, khiến ngôi nhà luôn sáng thoáng. Khoảng giếng trời này cũng đóng vai trò là "khoảng trời" của ngôi nhà. Một điểm vô cùng đáng chú ý ở trong ngôi nhà này là những khoảng hành lang đều được tận dụng tối đa để biến thành những góc nghỉ, góc chơi hoàn hảo cho mỗi thành viên. Thiết kế này kết hợp cùng khoảng giếng trời vừa hay tạo thành "góc sân" ngay trong nhà. Cây xanh đóng vai trò như một cầu nối tự nhiên và mềm mại ở các không gian. Thiết kế của ngôi nhà có rất nhiều khoảng nghỉ, góc xinh xinh để thư giãn, để "trốn" ngay trong nhà. Ở mỗi tầng, bạn đều bắt gặp những bất ngờ khác nhau. Ở những căn phòng có cửa sổ thấp thế này, lũ trẻ hoàn toàn có thể vừa nằm chơi, vừa ngó đầu qua những ô cửa kính để tha hồ tưởng tượng ra thế giới của riêng mình từ những ồn ào nơi phố nhỏ! Không gian các phòng đều ngập tràn ánh sáng và không thể thiếu những thiết kế ngẫu hứng, ấn tượng.

Nếu xét về tính tiện nghi cũng như cách tận dụng không gian một cách tối ưu, L+ House có lẽ không phải mẫu nhà lý tưởng. Nhưng với ý tưởng mang góc sân, khoảng trời, mang không gian an yên vào nhà phố, thì ngôi nhà này quả thực vô cùng hoàn hảo. Bởi đôi khi người ta có thể bớt đi một chút thực tế để mang đến chút mơ mộng, thư thái ngay trong ngôi nhà của mình.

Thông tin nhà:

Diện tích nhà: 80m²

Diện tích sàn: 225m²

Địa điểm: Vĩnh Tuy, Hà Nội

Công ty thiết kế : Adrei Studio

Hoàn thành: 2016

Hình ảnh: Hoang Le

Theo Trí Thức Trẻ

Mức lợi nhuận cam kết cho người mua tối thiểu 10 - 15%/năm (cố định trong 10 năm) của một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ - khách sạn (condotel) đang thu hút sự quan tâm của giới trung lưu thành thị. Trong khi giá trị đầu tư được đảm bảo bằng bất động sản, không ít người siêu lòng với mức lợi nhuận cao hơn lãi suất ngân hàng khi bỏ tiền đầu tư vào phân khúc bất động sản này.

Tuy nhiên, trong khuôn khổ buổi tọa đàm “Cơ hội và rủi ro khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng” được tổ chức tại Hà Nội mới đây, các nhà quản lý đất đai và thị trường bất động sản đã chỉ ra những điểm yếu “chết người” đối với nhà đầu tư khi tham gia phân khúc đầu tư hấp dẫn này.

Trước hết, khi bỏ tiền đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, người mua cần xem xét kỹ tính chất của dự án bất động sản được chào thuê/bán. Nếu đó là dự án được Nhà nước giao đất thu tiền sử dụng đất 1 lần được quy hoạch làm nhà ở, thì người mua sẽ được cấp sổ đỏ. Nếu đó là dự án thuê đất trả tiền hằng năm, quy hoạch là đất thương mại - dịch vụ, thì người mua chỉ có quyền kinh doanh trên phần tài sản gắn liền với đất (sổ hồng).

Bà Hoàng Thị Vân Anh, Vụ trưởng Vụ Chính sách và Pháp chế (Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên - Môi trường) cho biết, có trường hợp nhà đầu tư gom đất nông nghiệp của người dân rồi chuyển đổi mục đích sử dụng đất làm dự án. Với những dự án này, rủi ro cho người mua rất cao, nếu hồ sơ pháp lý không rõ ràng, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất không thành công, bất động sản đó không được công nhận và pháp luật bảo vệ. Câu chuyện tại Dự án Điền Viên Thôn (huyện Ba Vì, TP. Hà Nội) là một điển hình.

Theo bà Vân Anh, trường hợp nhà đầu tư được giao đất hoặc thuê đất của Nhà nước làm dự án thì cũng cần phân biệt rõ là thuê đất trả tiền hằng năm hay giao đất nộp tiền sử dụng đất 1 lần. Với trường hợp thuê đất trả tiền hằng năm, nhà đầu tư không có quyền chuyển quyền sử dụng đất, tức là người mua không có sổ đỏ.

“Việc sử dụng đất để thực hiện các dự án bất động sản nghỉ dưỡng phải căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, UBND cấp có thẩm quyền mới được cho thuê đất để thực hiện dự án. Người mua có sổ đỏ hay không có sổ đỏ phụ thuộc vào vấn đề này”, bà Vân Anh nói.

Ông Phạm Văn Thường, Trưởng phòng Quản lý thị trường bất động sản (Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng) cho biết, trong trường hợp chuyển nhượng dự án, người mua cần phải hiểu rõ chuyển nhượng ở đây là chuyển nhượng một phần dự án, có nghĩa là mua - bán một căn nhà. Điều 49, Luật Kinh doanh Bất động sản quy định, bên nhận chuyển nhượng phải đáp ứng đủ các điều kiện để được làm chủ đầu tư dự án. “Việc chuyển nhượng 1 phần dự án còn phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép (Điều 50); trình tự thủ tục chuyển nhượng một phần dự án theo quy định tại Điều 51”, ông Thường chỉ rõ.

Theo Luật sư Nguyễn Hưng Quang (Văn phòng Luật sư Nguyễn Hưng Quang và cộng sự), vấn đề sổ đỏ cho các dự án biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch tương đối phức tạp do tính đa dạng của các dự án. Nếu không có sổ đỏ như thỏa thuận ban đầu hoặc sổ đỏ cấp sai sẽ dẫn đến giao dịch dân sự vô hiệu. Trong những trường hợp này, người mua có thể yêu cầu bên bán hoàn lại tiền, hoặc căn cứ vào hợp đồng để yêu cầu tiếp tục và bên bán phải bồi thường.

“Khi tham gia đầu tư vào một bất động sản mang tính thương mại như với căn hộ khách sạn hay biệt thự nghỉ dưỡng, thay vì chỉ quan tâm đến sổ đỏ, một hợp đồng có thiết kế tốt với các điều khoản kín kẽ về pháp lý, dịch vụ… sẽ giúp bảo đảm quyền lợi cho người mua”, Luật sư Nguyễn Hưng Quang nói.

Theo Báo đầu tư