Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Kashima Antlers, 13h00 ngày 12/4: Lịch sử gọi tên

Cụ thể, từ ngày 24/9/2020, chỉ cần thanh toán 15%, người mua nhà sẽ được ký ngay Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, hưởng mức hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 80% giá trị căn hộ, cao hơn 10% so với mức 70% thông thường. Thời gian hỗ trợ lãi suất lên tới 27 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 16/1/2023. Chương trình sẽ áp dụng riêng với các khách hàng lựa chọn dòng căn hộ tối ưu diện tích 2 phòng ngủ (2PN+1) và 1 phòng ngủ (1PN+1) tại phân khu Sapphire 1 - phân khu gần với biển hồ Vinhomes Ocean Park. Với các dòng sản phẩm còn lại của Sapphire 1, thời gian hỗ trợ lãi suất không muộn hơn ngày 31/10/2021.

Chính sách mới giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ với tài chính chỉ từ 225 triệu đồng

Như vậy ngay sau khi ký Hợp đồng mua bán, khách hàng có thể nhận bàn giao căn hộ Sapphire 1 và về thành phố biển hồ ở ngay trong khoảng thời gian từ tháng 11/2020 đến tháng 1/2021, trước thềm Tết Nguyên đán. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng có hơn 2 năm để ở mà không phải lo lắng phần nợ gốc và lãi, tiết kiệm thêm hàng trăm triệu chi phí thuê nhà cho cả gia đình.

Ông Hoàng Văn Sơn - Giám đốc Kinh doanh Công ty Cổ phần Vinhomes cho biết: “Chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 80% giá trị căn hộ là đòn bẩy tài chính nhằm đặc biệt giúp các gia đình trẻ có thể dễ dàng sở hữu căn hộ riêng mà không phải lo áp lực tài chính trong suốt hơn 2 năm từ khi về ở. Thông qua chính sách đặc biệt này, Vinhomes muốn thúc đẩy tạo lập cộng đồng cư dân trí thức, văn minh tại Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park với hạt nhân là các gia đình trẻ”.

Các chính sách hỗ trợ tài chính tại Vinhomes Ocean Park đặc biệt nhằm giải quyết vấn đề an cư cho các gia đình trẻ

Khách hàng khi nhận bàn giao căn hộ từ 28/9 - 31/12 sẽ đồng thời được tặng voucher “Vì một Việt Nam xanh” mua xe máy điện VinFast Klara S trị giá 20 triệu theo chương trình “Tri ân khách hàng nhận bàn giao sớm sau dịch Covid” và voucher mua xe ô tô VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng để sở hữu các dòng xe ô tô thời thượng: Fadil, Lux A2.0 và Lux SA 2.0. Với tòa S1.02 - tòa căn hộ Smart Home đầu tiên mới ra mắt, khách hàng sẽ được tặng gói căn hộ thông minh Smart Home tiêu chuẩn Gold để nâng cấp tính năng căn hộ.

An cư tại trung tâm mới phía đông Hà Nội

Chỉ sau 2 năm xây dựng và phát triển, thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park đã cơ bản hoàn thiện toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng cảnh quan và tiện ích đại đô thị.

Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park - Trung tâm mới phía đông Hà Nội chỉ cách hồ Gươm hơn 10km, giao thông kết nối thuận tiện và hạ tầng quy hoạch đồng bộ

Không phải mất 2 - 3 năm chờ đợi như các dự án khác, khách hàng mua nhà tại Vinhomes Ocean Park nói chung và phân khu Sapphire 1 nói riêng sẽ được tận hưởng ngay môi trường sống và nghỉ dưỡng “2 trong 1” với danh mục tiện ích ấn tượng trong nội đô.

Các tiện ích độc đáo gồm 117 ha công viên, cây xanh và mặt nước trải khắp đại đô thị; hồ San Hô 5,3 ha và hồ Ngọc Trai 24,5 ha trải cát trắng như ở biển tự nhiên; các công viên nội khu phong cách đại dương, 6 công viên BBQ với hàng trăm điểm nướng dã ngoại trên bãi biển, công viên Gym ngoài trời với hàng trăm máy tập nhập khẩu từ châu Âu, hệ thống các sân tập thể thao; các bể bơi ngoài trời phong cách resort, đường dạo, chạy bộ và đạp xe dài tới 8,5 km dành cho cộng đồng cư dân yêu thể thao.

Chỉ cần bỏ ra 225 triệu đồng các gia đình trẻ đã có thể dọn về ở ngay tại đại đô thị đẳng cấp Vinhomes Ocean Park.

Đây cũng là thời điểm lý tưởng để cư dân, đặc biệt là các gia đình trẻ chuyển về sinh sống tại thành phố biển hồ khi hệ thống trường Mầm non và Phổ thông Liên cấp Vinschool Ocean Park đã khai giảng khóa đầu tiên vào tháng 9/2020, hệ thống các cửa hàng dịch vụ - mua sắm - ăn uống dưới chân các tòa căn hộ đã mở cửa với nhiều loại hình dịch vụ đa dạng để phục vụ cộng đồng hàng ngàn gia đình đã về ở.

Trong quý IV/2020, nhiều hạ tầng tiện ích mới sẽ tiếp tục được chủ đầu tư đưa vào vận hành khai thác như “thiên đường mua sắm” Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park, bến thuyền kayak, bể bơi mái kính bốn mùa với kích thước theo tiêu chuẩn Olympics,...

Tại Vinhomes Ocean Park, khi khách hàng mua một căn hộ, sẽ đồng thời được hưởng trọn không gian sống đẳng cấp với quần thể tiện ích “triệu đô” và các dịch vụ tiêu chuẩn Vinhomes. Bởi vậy, “chỉ từ 225 triệu đồng” là mức giá trị khởi điểm “gây sốt” từ chính sách hỗ trợ các gia đình trẻ của Vinhomes Ocean Park.

Minh Tuấn

Những năm qua, không riêng TP.HCM, ở khắp các tỉnh thành khác xuất hiện các loại hình BĐS mới như condotel, office-tel, shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng. Ngoài đáp ứng nhu cầu thực tế, đa dạng hoá sản phẩm cho thị trường, hành lang pháp lý của các loại hình BĐS có yếu tố đặc thù này đang được tiếp tục hoàn thiện để điều chỉnh. 

Để quản lý, kinh doanh loại hình condotel và biệt thự nghỉ dưỡng, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch đã ban hành quy chế vào ngày 28/9/2019. Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng có hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở vào ngày 14/2/2020. 

Tháng 1/2020, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố quản lý đầu tư, xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất… cho loại hình condotel, biệt thự nghỉ dưỡng theo pháp luật hiện hành. Xem xét thận trọng việc chuyển đổi công năng công trình thương mại, dịch vụ nói chung, condotel nói riêng sang thành nhà ở. 

TP.HCM chỉ đạo các sở ngành và UBND quận huyện thận trọng khi cấp phép dự án có bố trí condotel, office-tel, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng.

Quá trình đầu tư xây dựng, vận hành các công trình có các loại hình BĐS nói trên tại các địa phương đã tồn tại một số bất cập, như: Có đồ án quy hoạch xây dựng tuy đã xác định chức năng condotel, office-tel, biệt thự nghỉ dưỡng nhưng chưa tính toán cụ thể về dân số; 

Vướng mắc, bất cập trong vận hành, quản lý sử dụng toà nhà có chức năng condotel, office-tel do có nhiều chủ sở hữu, chủ sử dụng; thiếu quy định pháp lý ràng buộc trong quan hệ hợp đồng giữa nhà đầu tư ban đầu và nhà đầu tư thứ cấp; địa phương lúng túng trong việc cấp giấy tờ sở hữu cho condotel, office-tel, biệt thự nghỉ dưỡng…

Ngoài ra, khi kinh doanh gặp khó khăn, một số chủ đầu tư xin chuyển đổi loại hình condotel, office-tel sang căn hộ ở, gây áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực.

Do đó, cuối tháng 9/2020 Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị các địa phương khi xem xét, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng… cho các dự án đầu tư xây dựng có bố trí condotel, office-tel, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, cần tuân thủ các quy định về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.

Phải làm rõ quy mô diện tích sàn xây dựng, số lượng căn, chỉ tiêu dân số đối với việc bố trí các chức năng các loại hình BĐS để xác định các chỉ tiêu, yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. 

Khi quyết định chủ trương đầu tư các dự án có các loại hình BĐS nói trên cần đảm bảo thống nhất mục đích đầu tư, mục đích sử dụng đất với chức năng của công trình. Lưu ý, việc hình thành và phát triển các loại hình BĐS này phải phù hợp với tình hình thực tế địa phương theo từng thời kỳ. 

Từ những căn cứ trên, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương căn cứ tình hình thực tế để cân nhắc cấp mới các thủ tục pháp lý cho phép đầu tư xây dựng cho các dự án có bố trí condotel, office-tel, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng.

Các cơ quan chuyên môn về xây dựng khi thẩm định dự án, thiết kế xây dựng, cấp phép xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu… cho các dự án này cần rà soát kỹ cơ sở pháp lý về quy hoạch xây dựng, chủ trương đầu tư, việc tuân thủ hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; đặc biệt là tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đối với condotel, office-tel, shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng mới ban hành. 

Vụ ‘biến’ condotel thành căn hộ để bán: Sở Xây dựng ‘hợp thức hoá’ xây sai phép?

Thi công sai phép hơn 10.000m2 nhưng chủ dự án Cao ốc Dịch vụ du lịch Sơn Thịnh 2 lại được yêu cầu lập hồ sơ xin điều chỉnh hạng mục sai phép. Cư dân cho rằng Sở Xây dựng hợp thức hoá cho sai phạm. 

Gần 700.000 xe Nissan Rogue bị triệu hồi vì nguy cơ cháy bảng điều khiển

Theo một báo cáo được trình lên Cục An toàn Giao thông Đường cao tốc Quốc gia (NHTSA), vấn đề này có thể dẫn đến một số vấn đề cho xe. Trong số đó, có thể là lỗi chỉnh cửa sổ bằng điện phía người lái hoặc bộ điều khiển ghế ngồi chỉnh điện, đèn cảnh báo hệ thống dẫn động bốn bánh không sáng, hết pin, "mùi khét", khói dưới bảng điều khiển phía người lái, và còn có khả năng dẫn đến bén lửa.

Theo trình thông tin Nissan đã đệ trình lên NHTSA, đã có 3 “sự cố chưa được xác nhận" đối với các phương tiện ở Mỹ và không có người bị thương, ngoài ra còn có 2 “sự cố nhiệt" và 2 "sự cố hư hỏng nhiệt cục bộ" trên xe Rogue ở Canada.

Nissan cho biết việc thu hồi xe có vấn đề chỉ khoảng 1% số xe. Chúng bao gồm 305.220 chiếc Rogue được sản xuất tại nhà máy Renault Samsung Motors ở Hàn Quốc và 383.726 chiếc được sản xuất tại Smyrna, Tennessee, trong tổng số 688.946 chiếc từ năm 2014 đến năm 2016.

Nissan cho biết họ đã thay đổi quy trình sản xuất vào cuối năm mô hình 2016, vì vậy Rogues mới hơn sẽ không gặp phải vấn đề này và báo cáo của NHTSA cho biết không có xe Nissan hoặc Infiniti nào khác sử dụng cách bố trí bộ dây và băng đai như trên những chiếc Rogues trước đó.

Các khách hàng sẽ được thông báo bắt đầu từ ngày 2 tháng 3. Nissan vẫn đang tìm cách khắc phục sự cố và họ hy vọng sẽ có cách sửa chữa vào mùa xuân. Hãng ô tô cũng cho biết họ sẽ liên hệ với các khách hàng về việc hoàn trả các khoản khắc phục họ đã phải chi trả trước khi có thông báo triệu hồi.

Trong thời gian chờ đợi, chủ sở hữu Rogue muốn tìm hiểu xem xe của họ có bị ảnh hưởng hay không có thể kiểm tra trang web thu hồi NHTSA .

Tiểu My(theo Caranddriver)

119.000 chiếc Tesla S bị thu hồi vì chốt khóa mui xe bị lỗi

119.000 chiếc sedan Tesla Model S mẫu năm 2014-2021 gặp tình trạng mui xe bị bung ra khi đang chạy trên đường cao tốc  vừa được chính hãng thông báo triệu hồi. 

Khi hoàn thành, dự án hứa hẹn vào top các toà tháp xanh cao nhất thế giới. Dewan - Tập Đoàn thiết kế danh tiếng hàng đầu thế giới là đơn vị thiết kế 2 toà tháp xanh ấn tượng này của Ecopark.

Mô hình Vertical Forest còn khá mới mẻ tại Việt Nam nhưng xuất hiện ở nhiều quốc gia phát triển, nổi bật như toà tháp: Bosco Vertical (Milan, Italy) quy mô 21 tầng, cao 110m; Nanjing Vertical Forest (Trung Quốc) chiều cao 108m; One Central Park (Sydney, Australia) cao 117m. Với chiều  cao hơn 150 m, gồm 41 tầng khi hoàn thành, Solforest sẽ trở thành một trong những toà tháp xanh cao nhất thế giới.

Toà tháp biểu tượng của Ecopark được thiết kế bởi Dewan - Tập đoàn thiết kế danh tiếng hàng đầu thế giới, có trụ sở tại Dubai. Được biết, Dewan là cái tên số một được các tỷ phú tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (Quatar, Dubai, Abu Dhabi…) lựa chọn để thiết kế các công trình biểu tượng tại các thành phố này. Không bao giờ thiết kế các công trình có kiến trúc phổ thông và đại trà là nguyên tắc của Dewan. Các công trình mà Dewan thiết kế nổi tiếng đến mức trở thành điểm đến không thể bỏ qua cho khách du lịch khi đến các thành phố tại tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất.

Tại Abu Dhabi, Dewan nổi tiếng với khách sạn xa hoa Fairmont Abu Dhabi. Khách sạn siêu sang này có quy mô gần 600 phòng, đạt đẳng cấp 7 sao. Khách sạn nằm trên hòn đảo Al Kasir đắt đỏ nhất của Abu Dhabi.

Strata Tower - một trong những tòa tháp ấn tượng của các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất cũng được thiết kế bởi Tập Đoàn Dewan. Toà tháp này nằm trên hòn đảo lấn biển nổi tiếng  bên bờ biển Al Raha  (Abu Dhabi), cao gần 200m.

Tính đến thời điểm hiện tại, Dewan là tác giả của gần 40 công trình biểu tượng nổi tiếng trên thế giới như: Tổ hợp khách sạn chọc trời The Fountain View (Dubai), cung điện Astana với mái vòm lớn nhất thế giới (Kazakhstan), United Square - Một trong những trung tâm thương mại hàng đầu Abu Dhabi, khách sạn 7 sao Fairmont Hotel & Resort - 1 trong 7 khách sạn biểu tượng của Trung Đông…

Nổi tiếng với hàng loạt công trình biểu tượng của những thành phố giàu có, xa hoa nhất thế giới như Dubai, Abu Dhabi, Quatar; Dewan được Tập Đoàn Ecopark lựa chọn để thiết kế dự án hướng đến toà tháp xanh cao nhất Việt Nam Solforest.

“Khi thiết kế toà tháp này, tập đoàn Ecopark đặt ra cho chúng tôi một bài toán khó, phải đưa 2 toà tháp của dự án này trở thành một biểu tượng xanh của Việt Nam, lọt vào top các toà tháp xanh đẹp nhất thế giới. Trên hết, toà tháp này phải tạo ra một không gian sống hoàn hảo tới từng chi tiết vô hình. Từng sợi nắng, từng ngọn gió di chuyển vào từng căn hộ phải mang đến những trải nghiệm thoải mái cho cư dân. Đặc biệt, kiến trúc toà tháp phải được thiết kế “may đo” với tình hình khí hậu của miền Bắc Việt Nam. Yêu cầu mà Ecopark đặt ra là một trong những bài toán hóc búa nhất mà chúng tôi từng gặp”, đại diện tập đoàn Dewan cho biết.

Để giải được bài toán khó của tập đoàn Ecopark, Dewan phải tạo ra một công trình biểu tượng với không gian sống hoàn hảo tới từng chi tiết vô hình, đội ngũ chuyên gia của Dewan phải thực địa tại dự án nhiều tháng, lắp đặt hàng trăm thiết bị chuyên dụng để khảo sát, đo đạc và thu thập số liệu chi tiết về cường độ gió, cường độ nắng, sự biến thiên nhiệt độ và nồng độ tia UV thay đổi theo mùa tại khu vực xây dựng dự án, để thiết kế một công trình “may đo” theo đặc trưng thời tiết khu vực đồng bằng sông Hồng.

Sau gần 2 tháng phân tích số liệu, Dewan đã tạo ra kiến trúc “mặt cắt kim cương” được tạo thành từ 2 toà tháp. Thiết kế này giúp 100% căn hộ tại Solforest đều đón trọn luồng gió mát thổi từ hướng đông qua vịnh đảo.

Mặt khác, thiết kế mặt cắt kim cương giúp đa số các căn hộ đều đón trọn nắng đông buổi sáng và tránh được nắng chính tây gay gắt tại miền Bắc Việt Nam. Kiến trúc rừng thẳng đứng với hơn 400 khu vườn trên không kết hợp cùng hệ thống kinh Low E giúp 100% căn hộ ngăn chặn triệt để tia cực tím trong mặt trời, điều hoà nhiệt độ trong căn hộ, giúp các căn hộ mát mẻ vào mùa hè và ấm áp trong mùa đông.

Ngoài kiến trúc đặc trưng, Solforest còn được thiết kế như một resort với thác nước cao 15m, hồ bơi nước mặn 4 mùa, mang rừng vào trong sảnh đón, công viên rừng thông, phố đi bộ resort. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3,000 tỷ đồng và sẽ được đưa vào vận hành cuối năm 2022.

(Nguồn: Ecopark)