Việt Nam thêm 56 ca Covid-19 mới, Hà Nội có 8 trường hợp

Sáng 24/5, Việt Nam ghi nhận thêm 56 ca Covid-19 trong nước, nâng tổng số mắc toàn quốc lên 5.275 ca bệnh.

Mark “Scruffy” Yetter, Trưởng Nhóm Phát triển Lối chơi của LMHT, đã vạch ra những thay đổi quan trọng trong metagame ở bản cập nhật 10.22.

Theo Scruffy, Riot Games sẽ “mở đường cho những vai trò được yêu thích nhưng không khả dĩ” với trường hợp của Annie và Brand giúp chúng linh hoạt, xuất hiện nhiều hơn.

Bên cạnh đó, Nasus, Ashe và Jinx cũng nhận được một vài chỉnh sửa nhỏ lẻ.

Cụ thể, Khiên Lửa (E) của Annie sẽ tiêu tốn nhiều năng lượng hơn, tăng từ 20 lên 40, nhưng hiệu quả hơn hẳn. Đứa Trẻ Bóng Tối giờ có thể tạo khiên cho đồng đội để hợp thức hóa trong vai trò Hỗ Trợ. Một pha tạo lá chắn đúng thời điểm của Annie sẽ giúp đồng minh bớt bị đối phương cấu máu trong khi trả ngược lại sát thương.

Nội tại, E và chiêu cuối của Brand được điều chỉnh. Theo đó, Bỏng (Nội tại) sẽ có tỉ lệ SMPT tăng tiến tốt nhưng lại gây ít sát thương cơ bản hơn trước. Bùng Cháy (E) giờ sẽ luôn lan sang các kẻ địch cạnh bên và còn tăng phạm vi hiệu quả khi một mục tiêu dính Bỏng.

Bão Lửa (R) có thể tự nảy bật vào người Brand giúp hắn ta đem lại mối nguy tiềm tàng hơn hẳn trong giao tranh hỗn loạn hay cả những pha 1v1.

Giáp và kháng phép mà Nasus nhận được từ chiêu cuối Cơn Thịnh Nộ Sa Mạc (R) sẽ tăng lên đáng kể nhưng không còn tỉ lệ thuận với thời gian tác dụng nữa.

Tán Xạ Tiễn (W) của Ashe sẽ không bắn ra chín mũi tên làm chậm nữa. Thay vào đó, nó sẽ dao động từ 7-11 phụ thuộc vào cấp độ kỹ năng.

Cuối cùng phải kể tới Lựu Đạn Ma Hỏa (E) của Jinx, kỹ năng gây tối đa sát thương ngay khi kẻ địch trúng phải thay vì trải đều trong 1.5 giây.

Hiện bản cập nhật 10.22 đang được thử nghiệm trên máy chủ PBE - cùng với căn chỉnh trên Yone-Yasuo- và sẽ có mặt trên máy chủ LMHTViệt Nam vào thứ Năm tuần sau (29/10).

Kiếm Âm U hết lỗi

Cách đây vài ngày, người chơi LMHTđã phát hiện ra một lỗi nghiêm trọng khiến hệ thống Thực Vật trong rừng không thế tái tạo khi bị tấn công bởi một tướng đem theo Kiếm Âm U. Đáng nói hơn, bug này cũng xảy ra tại Chung kết Thế giới 2020.

Nhưng Scruffy xác nhận một bản vá lỗi đã được tung ra để khắc phục sự cố. Đại diện Riot tuyên bố lỗi này không còn hiện diện trên máy chủ thông thường lẫn CKTG 2020.

Từ lỗi trong Xếp Hạng Đơn/Đôi, fan hâm mộ đã bắt gặp bug này trong trận Tiebreaker tranh ngôi nhất Bảng A giữa Suning vs G2 Esports vào đêm ngày 08/10.

Có thể bạn cho rằng lỗi này không đáng bận tâm nhưng nó lại tác động nhiều tới kết quả trận đấu - đặc biệt là ở đẳng cấp cao nhất. Đơn cử như Hạt Thông Nổ có thể tạo ra sự khác biệt trong những pha tranh chấp Baron hoặc xâm lăng rừng đầu trận đầy bất ngờ.

 Hoa Soi Sáng cũng cung cấp tầm nhìn quan trọng trước khi cạnh tranh mục tiêu lớn hoặc giúp người chơi tẩu thoát/truy đuổi.

Với việc Kiếm Âm U ngày càng trở nên phổ biến với cả tướng đi rừng lẫn Hỗ Trợ, bug này càng ảnh hưởng rộng khắp trong LMHT.

Thật may mắn khi thấy Riot đang nhanh chóng và nỗ lực giải quyết trục trặc in-game. Và một phần nó cũng tới từ hành động cố gắng báo cáo lỗi của số đông người chơi trong cộng đồng.

Gnar_G

Odyssey G3 và G5 dành cho game thủ không chuyên hoặc bán chuyên, với tính năng đặc trưng của Odyssey. Đơn cử, thiết kế màn hình tràn viền vô cực từ Odyssey G3 hay màn hình đạt độ cong 1000R của Odyssey G5 giúp mở rộng không gian chơi game, tăng hiệu ứng thị giác.

Hai dòng màn hình này còn được trang bị những tính năng chơi game mạnh mẽ từ hãng, như tần số quét 144Hz giúp thiết lập tốc độ chuẩn xác khi chơi game. Công nghệ AMD FreeSync cũng được tích hợp sẵn giúp đồng bộ tốc độ xử lý hình ảnh của màn hình và card đồ họa rời với nhau, đem lại những trải nghiệm chơi game mượt mà, trơn tru cho game thủ.

Khả năng hiển thị trên màn hình gaming Odyssey G5 cũng là một điểm cộng với công nghệ HDR10 cho khả năng tái tạo màu sắc chân thực, tăng cường độ sâu khung hình.

Nhiều lựa chọn cho màn hình gaming tối ưu từ Samsung

Tại Tech Awards 2020, Odysseys G5 cũng từng nhận giải sản phẩm "Màn hình chơi game tốt nhất" do độc giả bình chọn trong chương trình Sản phẩm tôi yêu.

Tăng trải nghiệm với màn hình cong Odyssey G7 và G9

Nếu game thủ hướng tới những dòng game đồ hoạ 3D hay các tựa game chuyên biệt đòi hỏi tốc độ phản hồi cao, dòng Odyssey G7 hay G9 chính là lựa chọn lý tưởng. Tần số quét màn hình trên Odyssey G7 và G9 được nâng cấp lên mức siêu tốc 240Hz RapidCurve, đi kèm thời gian phản hồi chỉ 1ms giúp người chơi luôn sẵn sàng nắm bắt tình thế trong tích tắc thông qua từng cú chuyển động chuột chính xác và từng khung hình rõ nét, không bóng mờ. Màn hình đồ hoạ 3D đạt chuẩn HDR600 có thể đẩy độ sáng lên mức 600 nit mang lại trải nghiệm hiển thị khác biệt cả về ánh sáng lẫn chiều đen sâu của không gian.

Màn hình cong Odyssey G9 được thiết kế với độ cong 1.000R, trải dài tầm nhìn theo mắt người.

Về thiết kế, Odyssey G9 được lấy cảm hứng từ một phi thuyền không gian với mặt lưng được kết hợp từ các đường cắt, hình khối cùng lõi sáng, trong khi đó G7 được ví như chiếc áo giáp và vũ khí trong các trò chơi khoa học viễn tưởng.

Tầm cao mới với Odyssey Neo G9

Năm 2021, Samsung mang tới người dùng phiên bản nâng cấp mới mang tên Odyssey Neo G9 - chiếc màn hình gaming cao cấp, hiển thị và những tính năng độc quyền nổi trội nhất của Samsung hiện nay.

Trải nghiệm gaming chuyên nghiệp nhất sẽ không thể thiếu “trợ thủ” Odyssey Neo G9

Điểm đặc biệt nhất phải kể đến là việc Odyssey Neo G9 được trang bị tấm nền Mini-LED cao cấp với công nghệ ma trận lượng tử nâng cấp mạnh mẽ độ phủ sáng, màu đen sâu được thể hiện lên đến 4096 cấp độ - cao nhất hiện nay. Cùng với đó là công nghệ Quantum HDR2000 giúp đẩy độ sáng lên mức 2000 nit, độ tương phản 1.000.000:1 giúp mọi sắc thái hiển thị từ tối nhất đến sáng nhất đều trở nên chi tiết, sống động và cuốn hút dù là trong map đấu hay trong những thước phim điện ảnh.

Khi trải nghiệm thị giác được chăm chút đến từng chi tiết, màn hình sẽ thực sự trở thành người bạn đồng hành mạnh mẽ, mang về lợi thế vượt trội cho bạn trước mỗi trận so tài. Đầu tiên có thể kể đến công nghệ Ray Tracing giúp truy tìm những nguồn sáng trong game, phản chiếu lên các vật thể xung quanh cho phép game thủ dễ dàng truy tìm hoặc phát giác kẻ thù đang ẩn nấp, hỗ trợ đắc lực cho những trận đấu.

Bộ đôi công nghệ FreeSync Premium Pro và G-Sync Campatible giúp đồng bộ hóa hình ảnh giữa GPU và màn hình, tái tạo mượt mà từng chuyển động chiến đấu, loại bỏ hoàn toàn mọi tình trạng xé hình, lặp hình và giật hình khả dĩ, nâng cao tối đa lợi thế cạnh tranh cho người chơi.

Sắp tới, hãng giới thiệu cuộc thi gaming và có cơ hội nhận được nhiều giải thưởng hấp dẫn với Odyssey Neo G9. Người tham gia có thể sáng tạo một video (dài nhất 30s) hoặc chụp ảnh đăng tải công khai kèm lời chia sẻ và hashtag hợp lệ lên Facebook cá nhân. Cuộc thi sẽ diễn ra đến 11h59 tối thứ 6 ngày 10/12/2021.

Tham khảo thêm thông tin tại link: https://www.samsung.com/vn/monitors/odyssey-gaming-monitor/

Thu Hằng

Bộ Xây dựng thống kê, với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở hiện tại, mỗi năm, cả nước cần phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị. Song, với tình hình phát triển nguồn cung hiện tại, mỗi năm Việt Nam thiếu hụt khoảng 300.000 đơn vị nhà ở do phát sinh thêm các hộ gia đình thành thị mới, đặc biệt là từ nhu cầu “ra ở riêng” của thế hệ trẻ.

Trong khi đó, với nền kinh tế ngày càng phát triển, thu nhập của người dân tăng lên, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là không gian sống chất lượng, ngày một lớn nhưng nguồn cung không thể đáp ứng. Nhu cầu bị dồn nén trong nhiều năm tạo nên lực cầu lớn trên thị trường. 

“Nhiều nhà đầu tư đã nhận thấy điều này. Nếu sở hữu nhà với giá hợp lý, đó là tài sản sinh lời tốt, có thể cho thuê hoặc để ở, chờ tăng giá theo thời gian”, ông Hiển chia sẻ.

Dữ liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho thấy, trong 10 năm qua, giá bất động sản đã tăng hàng chục lần. Vài năm gần đây, giá nhà bình quân đã tăng trưởng hai chữ số. Chi phí đầu vào tăng cao, lạm phát là những yếu tố góp phần làm giá nhà tăng mạnh, nhưng cốt lõi vẫn do tình trạng sụt giảm nguồn cung. Hiện vẫn chưa thấy “cửa sáng” cho tình trạng thiếu cung nên dự báo giá nhà sẽ còn tiếp tục leo cao hơn nữa. 

Nhẹ gánh tài chính sở hữu nhà sang  

Cả giới đầu tư lẫn chuyên gia đều nhìn nhận, hiện đang là lúc có nhiều chính sách kích cầu đặc biệt, nếu biết nắm bắt thì kể cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đều có cơ hội để “tiền đẻ ra tiền”.

Bà Ngọc Hương (Q.Đống Đa, Hà Nội), nhà đầu tư kỳ cựu có 20 năm kinh nghiệm cho biết, nhóm thành viên các nhà đầu tư lâu năm đang “rỉ tai” nhau tranh thủ mua vào bất động sản thời điểm này trước khi thị trường chuyển sang chu kỳ tăng giá mới. Sau khi thăm dò kỹ lưỡng, bà Hương quyết định mua thêm 2 căn nhà phố thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 2.

Làn sóng mua vào bất động sản cũng đang diễn ra với phân khúc căn hộ tại TP.HCM. Nhà đầu tư Đinh Trường Giang (Q.Phú Nhuận) cho hay, đang có 2 căn hộ cho thuê tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP.Thủ Đức), nay ông vẫn muốn mua thêm để đón đầu nhu cầu thuê đang tăng mạnh. 

“Giá bất động sản tiếp tục diễn biến tăng cao, vì thế người đầu tư chỉ chờ thời cơ chín muồi như hiện tại là chốt mua ngay”, ông Giang phân tích.

“Thời cơ chín muồi” mà bà Hương hay ông Giang nhắc đến chính là chương trình “Mua nhà sang - An tâm tài chính” của chủ đầu tư Vinhomes với chính sách “bom tấn” đang khiến thị trường “rẽ sóng”. 

Theo đó, chỉ cần có vốn ban đầu 30%, phần còn lại được hỗ trợ vay ngân hàng và trả góp lên tới 15 năm, người mua đã có ngay tài sản Vinhomes trong tay. Trong 2 năm đầu, khách hàng được Vinhomes đảm bảo lãi suất cố định 6%/năm với khu thấp tầng và 7%/năm với khu cao tầng.

Đặc biệt, sau 2 năm, lãi suất sẽ được áp dụng theo thị trường nhưng theo hướng có lợi tối đa cho khách hàng. Cụ thể, nếu lãi suất thực tế của ngân hàng thấp hơn, người mua sẽ được hưởng mức lãi suất ngân hàng áp dụng. Còn nếu lãi suất ngân hàng cao hơn, người mua chỉ phải trả lãi với mức trần tối đa là 8%/năm với khu thấp tầng hoặc 9,5%/năm với khu cao tầng. Toàn bộ phần chênh lệch lãi suất nếu có sẽ do Vinhomes chi trả cho ngân hàng.

“Giả sử nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, nếu không làm gì hay gửi tiết kiệm, sau vài năm số tiền đó sẽ khó giữ nguyên giá trị vì lãi suất thấp và lạm phát. Trong khi nếu tận dụng những chính sách phù hợp như trên người mua vừa có được tài sản giá trị, vừa có cơ hội sinh lời từ chính tài sản đó, thậm chí khoản lãi suất vay hoàn toàn có thể trả góp từ lợi nhuận cho thuê”, Ngọc Hương - một nhà đầu tư - tính toán.

Lấy ví dụ với căn hộ 2,4 tỷ đồng, nhà đầu tư hàng tháng chỉ phải trả 9,7 triệu đồng trong 2 năm đầu. Số tiền này hoàn toàn có thể bù đắp từ dòng tiền cho thuê đều đặn. Kể từ năm thứ 2 trở đi, giả sử lãi suất thả nổi của ngân hàng ở mức 10,5%/năm, người mua vẫn được hưởng mức cố định 9,5%. Tổng số tiền cả gốc lẫn lãi chỉ hơn 18 triệu/tháng. 

“Đây là phương án đầu tư dễ thở để vừa có được tài sản chất lượng vừa vận hành mô hình kinh doanh mà bất kỳ ai cũng có thể tiếp cận. Chưa kể, giá chung cư tại Hà Nội đang tăng nhanh khi thị trường ấm lên, nhu cầu mua vào bật tăng trở lại”, bà Ngọc Hương bổ sung.

Chương trình “Mua nhà sang - An tâm tài chính” hiện được áp dụng với sản phẩm nhà phố Vinhomes Ocean Park 2, căn hộ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội), hoặc căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park (TP.HCM). Đây đều là những dự án/phân khu đắt khách bậc nhất hiện nay của Vinhomes. Theo các chuyên gia, các chính sách ưu đãi này sẽ nhanh chóng kết thúc khi thị trường phục hồi tích cực hơn. Vì thế, đây chính là thời điểm không thể tốt hơn để nhà đầu tư nắm lấy cơ hội vàng.

Thanh Hà