Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân tiếp xúc cử tri tại quận Cái Răng vào ngày 23/6

Theo ông Minh, trong kỳ tiếp xúc cử tri hồi tháng 10/2019, người dân phản ánh việc mua đất xây nhà ở dự án trên của Công ty 8 hàng chục năm chưa được cấp sổ đỏ.

Sau đó, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân nói vấn đề này thuộc trách nhiệm và thẩm quyền của TP Cần Thơ. TP Cần Thơ giải quyết quyền lợi chính đáng của người dân... 

“Sau đó, Đoàn ĐBQH TP Cần Thơ chuyển đơn của chúng tôi đến UBND TP, trong đó đề nghị Chủ tịch UBND TP chỉ đạo, xem xét giải quyết và thông báo kết quả giải quyết về Đoàn ĐBQH để trả lời công dân theo quy định.

Tuy nhiên đến nay vấn đề này vẫn chưa được giải quyết và chúng tôi vẫn chưa nhận được thông tin gì. Chúng tôi kính mong quý lãnh đạo quan tâm giải quyết và trước mắt có câu trả lời thỏa đáng bằng văn bản để giải tỏa các bức xúc của người dân”, ông Minh nói.

Cử tri Minh tiếp tục phản ánh các vấn đề liên quan đến Công ty 8

Ngoài ra, ông Minh cũng cho rằng việc xúc tiến hoàn thành dự án của các khu đô thị Nam Cần Thơ đều bị đình trệ, tê liệt, đường xá xuống cấp, điện không an toàn, vệ sinh cảnh quan môi trường kém, người dân phải đóng tiền điện và sinh hoạt phí giá cao.

Tình hình an ninh trật tự không được bảo đảm. Chủ đầu tư chây ỳ, xem thường người dân, không tôn trọng pháp luật và chính quyền địa phương.

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Lê Quang Mạnh trả lời những ý kiến của cử tri Minh

Trả lời cử tri Minh, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Lê Quang Mạnh cho biết, tháng 10/2019, UBND TP đã cùng các sở, ngành chỉ đạo các cơ quan liên quan tiếp xúc với người dân để tìm giải pháp cấp sổ đỏ cho bà con trong khu ĐTM Hưng Phú.

Ông Mạnh nói, hướng giải quyết lúc bấy giờ là thuyết phục bà con cho Công ty 8 cùng với ngân hàng đấu giá khoản nợ mà Công ty đã đặt tại ngân hàng để có dòng tiền rút toàn bộ 220 sổ đỏ đã đặt cọc trong ngân hàng ra để giao cho bà con.

"Tuy nhiên, sau khi người dân, Công ty 8 và ngân hàng thống nhất thì việc tổ chức đấu giá công khai khoản nợ này tại TP HCM cho đến nay đã được thực hiện 5 lần, nhưng do điều kiện về thị trường đến giờ vẫn không có nhà đầu tư đăng ký", ông Mạnh nói.

Vẫn theo ông Mạnh, UBND TP đã chỉ đạo các sở, ngành, đặc biệt là cơ quan quản lý đô thị, công an, Sở TN&MT liên tục làm việc, tìm biện pháp tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn của dự án này.

“Báo cáo với bà con cử tri, các vấn đề liên quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hợp đồng góp vốn, hợp đồng bán nhà hình thành trong tương lai thì căn cứ pháp lý là không đầy đủ. Rất nhiều hợp đồng góp vốn khi ký kết giữa công ty và người dân thì công ty chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trong trường hợp Công ty 8, bản thân Công ty mới nhận được 220 sổ đỏ, còn lại hơn 800 nền khác chưa được cấp sổ đỏ. Như vậy, việc Công ty đặt tại ngân hàng đối với toàn bộ khu này là không đảm bảo tính pháp lý.

Từ tháng 2, UBND TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng cùng với các sở, ngành liên quan tổ chức kiểm tra chuyên biệt đối với các dự án ở Nam Cần Thơ, đặc biệt là đối với Công ty 8.

Đến cuối tháng 5, Sở Xây dựng cùng các sở ngành liên quan, UBND quận Cái Răng đã báo cáo tổng hợp tình hình của Công ty 8 và kiến nghị với UBND TP hướng giải quyết về hai nội dung", ông Mạnh nói. 

Theo đó, thứ nhất, hoàn thiện các hạ tầng còn lại mà nhà đầu tư đã bỏ bê, không thực hiện trong thời gian vừa qua.

“Đặc biệt nghiêm trọng tại khu dân cư Hưng Phú của Công ty 8 là hệ thống điện đến nay chỉ mới được đầu tư 25% điện lưới, 19% hạ thế. Người ta sử dụng điện áp cũ của công trình làm cấp điện, vì vậy giá điện bán cho bà con tăng.

Chúng tôi đang trao đổi với điện lực xin phép đối với những hạ tầng cấp bách như thế này điện lực sẽ không đầu tư điện ngầm như thiết kế ban đầu vì chi phí rất cao, mà đầu tư điện nổi để cấp trực tiếp cho bà con", ông Mạnh nói. 

Thứ hai, việc cấp sổ đỏ, thời gian qua Sở TN&MT, UBND quận Cái Răng đã rút ra được 10 sổ để cấp tiếp cho bà con.

Tuy nhiên vẫn còn 210 sổ nằm trong ngân hàng. Ngoài ra, còn 834 lô nền chưa được cấp giấy.

"Tôi đang chỉ đạo quận cùng Sở TN&MT, Sở Tư pháp trong thời gian tới có thể kiến nghị phương án, cần thiết thì báo cáo Bộ TN&MT, xin phép thu lại quyền của Công ty 8 đối với 834 lô nền này để làm sao có cơ sở cho quận và ngành TN&MT xem xét cấp giấy cho người dân”, ông Mạnh cho hay.

Người đứng đầu UBND TP Cần Thơ cho biết, liên quan các công ty phát triển khu đô thị đang xây dựng chưa hoàn thiện tổ chức bán lô nền bằng hình thức góp vốn tài sản hình thành trong tương lai, vừa qua, UBND TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng ban hành quy chế để ngăn chặn việc này, để đảm bảo lợi ích của bà con…

Trong đó nêu rõ điều kiện, chỉ khi nào các doanh nghiệp đáp ứng đủ điều kiện về cấp sổ đỏ và được Sở Xây dựng có thông báo cho phép thì mới được thực hiện các hoạt động góp vốn. “Nếu chúng ta ký khi chưa có điều kiện như trên thì hợp đồng có không có tính pháp luật bảo hộ”, ông Mạnh nói.

Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân bày tỏ, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ tiếp tục chỉ đạo, thực hiện để đem lại quyền lợi, hợp pháp, chính đáng cho người dân, những người đã mua nhà tại dự án của Công ty 8

Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân cho biết, sau khi tiếp xúc cử tri lần trước, UBND TP Cần Thơ đã rất tích cực chỉ đạo những tồn tại, nhất là trong công trình 8.

“Tôi mong Chủ tịch UBND TP Cần Thơ tiếp tục chỉ đạo, thực hiện để đem lại quyền lợi hợp pháp, chính đáng cho người dân, những người đã mua nhà tại dự án này. Tôi tin TP Cần Thơ sẽ có những giải pháp, khắc phục khó khăn. Tôi biết lãnh đạo TP Cần Thơ rất quan tâm đến việc này", Chủ tịch Quốc hội nói.  

Mua nhà từ lúc trai trẻ, giờ già, bị tai biến mà vẫn chưa có sổ đỏ

Hàng trăm khách hàng ở Cần Thơ đã trả đủ tiền mua đất nhưng chưa nhận được sổ đỏ do chủ đầu tư mang đi cầm cố tại ngân hàng.

Các nhân viên y tế Khoa Cấp cứu, Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương chăm sóc bệnh nhân Covid-19 nặng. Ảnh: BVCC

Tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương đang có tới 23 ca nguy kịch, nhiều nhất cả nước (19 ca thở máy, 4 ca ECMO). Trong số này có 2 bệnh nhân nặng là hai mẹ con ở Bắc Ninh chuyển lên. Người con trai 60 tuổi có tiền sử viêm họng mạn tính, nhập viện ngày 26/5, đến nay đang can thiệp ECMO, thở máy, dùng thuốc an thần, giảm đau.

Bệnh nhân đang trong tình trạng phù toàn thân, chảy máu sau phúc mạc. Tại buổi hội chẩn vừa diễn ra, các chuyên gia đánh giá trường hợp này đã điều trị dài, rất nặng, cần được truyền thêm máu, điều chỉnh thuốc chống đông.

Người mẹ 81 tuổi có tiền sử tăng huyết áp 4 năm nay và từng bị tai biến mạch máu não. Bệnh nhân diễn biến nặng do tuổi cao, tăng huyết áp, suy tim, tắc mạch phổi. Hiện bệnh nhân vẫn thở máy, vô niệu, không sốt.

Ngoài ra, nữ bệnh nhân 35 tuổi mang thai 25 tuần điều trị tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương vẫn trong tình trạng rất nặng, chảy máu bàng quang sau rút ECMO.

Tại Trung tâm Điều trị tích cực đặt tại Bệnh viện Tâm thần Bắc Giang đang có 2 ca ECMO, trong đó nữ bệnh nhân 57 tuổi rất nặng với chẩn đoán sốc nhiễm khuẩn, viêm phổi và đang có dấu hiệu sốt cao.

TP.HCM có 17 ca nguy kịch, trong đó có 6 ca ECMO. Tất cả bệnh nhân đều suy hô hấp cấp nặng. Trong số này có bệnh nhân 2983, nữ, 65 tuổi, ở An Giang đột ngột trở nặng lại, biến chứng xuất huyết não sau một thời gian sức khỏe có cải thiện.

Ngoài ra còn ca nam chiến sĩ công an quận Tân Phú đang phải can thiệp ECMO tại Bệnh viện Chợ Rẫy do tổn thương phổi nặng, nam thanh niên 22 tuổi quê ở Long An (bệnh nhân 7455), phổi đông đặc như bệnh nhân 91 đang phải dùng ECMO tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM…

Thúy Hạnh

Hai bệnh nhân Covid-19 ở Bắc Giang tử vong

Trưa 24/6, Bộ Y tế công bố hai ca Covid-19 tử vong là bệnh nhân 13082 và bệnh nhân 11081, đều ở Bắc Giang.

Trước đó, ngành y tế phát đi thông báo tìm người đến điểm tắm nước ngọt công cộng ở bãi biển Xuân Hải, thị trấn Lộc Hà. N.C.T và T.P.H đã đi khai báo y tế và được lấy mẫu xét nghiệm.

Trưa nay, hai trường hợp này có kết quả dương tính với nCoV.

Hiện ngành y tế đã triển khai công tác phòng, chống dịch, phun hóa chất tiêu độc khử trùng khu vực sinh sống của 2 bệnh nhân, lấy mẫu các trường hợp liên quan.

Như vậy, từ ngày 4/6 đến nay, Hà Tĩnh đã ghi nhận 31 ca mắc Covid-19.

Thiện Lương

Cặp vợ chồng từ Bình Dương về Hà Tĩnh là ca bệnh siêu lây nhiễm

Lãnh đạo Sở Y tế Hà Tĩnh cho biết, cặp vợ chồng trở về từ Bình Dương dương tính với nCoV là ca bệnh siêu lây nhiễm, có khả năng nguồn lây là chủng Ấn Độ - B16172, cường độ lây lan nhanh.

Là một trong những địa phương sở hữu nhiều bãi biển đẹp với các vịnh nước sâu nổi tiếng như Vịnh Xuân Đài, Vịnh Vũng Rô, Phú Yên là nơi lý tưởng để phát triển du lịch biển. Tính đến hết năm 2019, Phú Yên đã thu hút được 46 dự án du lịch nghỉ dưỡng với tổng số vốn đăng ký lên đến 43.000 tỷ đồng..

“Khát” căn hộ cao cấp

Những năm qua kinh tế Phú Yên tăng trưởng nhanh, sức hút đầu tư ngày càng lớn, chỉ số năng lực cạnh tranh do VCCI xếp hạng tăng đến 8 bậc, vươn lên nằm trong nhóm khá.

Tại báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch giai đoạn 2016 - 2020 của tỉnh Phú Yên, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phú Yên Nguyễn Chí Hiếu cho biết, trong 5 năm qua Phú Yên đã thu hút hơn 230 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 31 nghìn tỷ đồng; cấp mới đăng ký kinh doanh 2.350 doanh nghiệp; đến cuối năm 2020, dự kiến toàn tỉnh có khoảng 3.528 doanh nghiệp.

Các chỉ số về kinh tế đã tăng theo cấp số nhân, tất yếu dẫn đến nhu cầu về nhà ở đô thị với chuẩn sống cao nhằm đáp ứng nhu cầu người dân.

Tuy nhiên, cũng giống như nhiều thành phố ven biển khác, nguồn lực đầu tư giai đoạn đầu luôn dồn vào bất động sản nghỉ dưỡng và thường “bỏ qua” phân khúc nhà ở đô thị cao cấp. Mặc dù đây mới chính là phân khúc có biên tăng giá nhanh nhất, pháp lý an toàn nhất và hiệu suất đầu tư cũng cao nhất.

Thị trường bất động sản Phú Yên cho thấy phân khúc căn hộ cao cấp đang vắng bóng. Chỉ thấy vài dự án hiếm hoi như Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp The Light Phú Yên do Conríc Holdings đầu tư phát triển đang được Đất xanh Nam Trung Bộ giới thiệu ra thị trường gồm 171 căn hộ cao cấp (được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài), 5 shophouse và 56 căn hộ khách sạn.

Đại diện Conric Holdings - Chủ đầu tư dự án The Light Phú Yên thừa nhận, nhu cầu của khách hàng trên địa bàn tỉnh trong thời điểm hiện tại không đơn thuần chỉ tìm những căn nhà để ở, mà mong muốn của họ tìm một chốn an cư chất lượng vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa có thể sinh lời từ việc cho thuê.

Cơ hội đầu tư lớn

Chủ đầu tư này dẫn chứng, câu chuyện của Phú Yên sẽ tương tự như câu chuyện giữa năm 2017, thị trường bất động sản phía Bắc bắt đầu dậy sóng bởi thông tin khu căn hộ tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên sẽ được xây dựng tại Quảng Ninh. Không nằm ngoài dự đoán, dự án ngay lập tức gây sóng trên thị trường bất động sản, chỉ trong một thời gian ngắn hàng trăm căn hộ đã được nhà đầu tư đặt chỗ.

Ông Trần Quốc Trung - TGĐ Đất Xanh Nam Trung Bộ cho biết, kết quả khảo sát thị trường của đơn vị ông cho thấy, phần lớn BĐS tại Phú Yên đều thuộc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, trong khi chung cư cao cấp để phục vụ đối tượng khách hàng mới đang thiếu hụt trầm trọng. Chính bởi vậy, những dự án chung cư cao cấp đầy đủ tiện ích xuất hiện ngay lập tức được thị trường đón nhận, đặc biệt là các nhà đầu tư đang tìm kiếm căn hộ cao cấp để cho thuê.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa, sổ đỏ lâu dài, vừa ở vừa kinh doanh sẽ tạo nên sức hút lớn

Ông Trung phân tích, các căn hộ chung cư cao cấp hiện nay đang rất "nóng" trên thị trường Phú Yên bởi dòng sản phẩm này đáp ứng được đúng nhu cầu sống mới của người dân, được quy hoạch theo hướng đô thị hiện đại, dễ dàng tạo dựng một cộng đồng cư dân văn minh, thêm vào đó những căn hộ này luôn có khả năng thanh khoản cao.

Với nhóm khách hàng mua để ở, không cần tốn thời gian và chi phí di chuyển, cư dân vẫn có thể tận hưởng trọn vẹn các tiện ích và dịch vụ đẳng cấp như: Khu TTTM, mua sắm, khu siêu thị, khu vui chơi trong nhà, các dịch vụ ẩm thực, thể thao, y tế, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp… Phong cách sống hưởng thụ “nhiều tiện ích trong một” này được coi là nhu cầu tất yếu của cộng đồng thượng lưu, văn minh, hiện đại.

Với nhóm khách hàng mua để đầu tư, đầu tư căn hộ cho thuê tại Phú Yên sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Đặc biêt, cùng với hệ thống tiện ích tại tòa nhà, các căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi từ phòng khách, phòng ngủ, bếp, ban công… sẽ là những apart hotel hay căn hộ nghỉ dưỡng đích thực phục vụ nhóm du khách sành nghỉ dưỡng có khả năng chi tiêu cao.

Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế chia sẻ với các mô hình kinh doanh như Airbnb, Luxstay… việc người Hà Nội hay TPHCM ngồi tại nhà những vẫn thu tiền đều đặn từ Phú Yên là việc hết sức bình thường.

“Hiện nay Phú Yên đang khan hiếm nguồn cung bất động sản cao cấp chính vì vậy các dự án được ra hàng thời điểm này đã là "rất hiếm", trong khi đó những căn hộ sở hữu vị trí đắc địa, lợi thế độc tôn như sổ đỏ lâu dài, vừa ở vừa kinh doanh sẽ tạo nên lực hút không chỉ giới đầu tư mà cả khách hàng mua để ở săn tìm”, ông Trung khẳng định.

Lệ Thanh

“Hy sinh đất vàng” cho mảng xanh

Xu hướng mua nhà, biệt thự gắn liền với mảng xanh, cảnh quan đã trở nên phổ biến, trở thành tiêu chí để tăng giá cho BĐS. Theo một chuyên gia BĐS tại TP.HCM, hiện cứ 10 người tìm mua nhà phố, biệt thự thì 8 người ưu tiên hàng đầu phải có công viên, hồ nước xung quanh với  ý nghĩa về mặt phong thuỷ và là nhân tố tác động lớn đến chất lượng sống. Chính vì vậy, BĐS gắn với mảng xanh được đánh giá sẽ luôn tăng giá theo thời gian.

Tuy nhiên, tốc độ đô thị hoá cùng sự gia tăng nhanh về dân số đã gây sức ép lên nhu cầu nhà ở, càng khiến mảng xanh điều hoà giữa các khu đô thị, dân cư ngày càng hiếm hoi. Tại TP.HCM, ngoài các công viên có quy mô hiện hữu, vài năm trở lại đây không phát triển mảng xanh đáng kể nào.

Vinhomes - chủ đầu tư hiếm hoi dành diện tích “khủng” cho mảng xanh, đặc biệt tại dự án Vinhomes Grand Park

Cơn khát mảng xanh của cư dân những thành phố lớn đã tạo ra một cuộc đua của số ít các chủ đầu tư có tâm, có tầm, “dám” hy sinh đất vàng để kiến tạo mảng xanh tầm cỡ cho cư dân và góp phần điều hoà sinh thái cả một khu vực. Vinhomes Grand Park của chủ đầu tư Vinhomes là một ví dụ. Với mảng xanh “khủng” 36ha bên trong đại đô thị, nơi đây đem tới những giá trị vô giá cho cư dân và cả thành phố.

Xuống tiền vì có đại công viên 36ha

Cuối tháng 5/2020, phân khu The Manhattan thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (Q.9, TP.HCM) đã ra mắt thị trường. Tiểu khu mở rộng The Manhattan Glory được chủ đầu tư công bố cuối tháng 6/2020 vừa qua cũng đang tạo cơn sốt trong giới đầu tư. Sức nóng, khả năng hấp thụ được các chuyên gia lý giải nhờ sở hữu nhiều lợi thế “vàng”.

Với diện tích 36ha, công viên Grand Park là công viên tầm cỡ bậc nhất Đông Nam Á hiện nay với 15 công viên chủ đề khác biệt: Vườn cây ánh sáng Việt Nam, công viên Olympic gym, khu chèo thuyền kayak… . Thậm chí, đại công viên này có diện tích gần bằng công viên trung tâm (41ha) của đại đô thị Songdo, Hàn Quốc - nơi được ví như thành phố của tương lai, điểm đến và biểu tượng mới của Hàn Quốc.

The Manhattan tạo ra 3 kịch bản sinh lời cho dòng tiền của nhà đầu tư

Tập trung vào hai dòng sản phẩm chính là boutique villa và shophouse, The Manhattan Glory đảm bảo khả năng sinh lời cho nhà đầu tư. Với đặc thù có thể kết hợp để ở kiêm mặt tiền kinh doanh và cho thuê, các mô hình này đem tới 3 “kịch bản” để phát huy hết công năng hiện đại của ngôi nhà. Người mua có thể dùng một phần diện tích tầng cao để hưởng thụ cuộc sống trọn vẹn, mặt tiền đầu tư vào kinh doanh hoặc cho thuê bởi lưu lượng khách đổ về khu vực này sẽ rất đông và sầm uất vì có công viên rộng lớn độc đáo lại tập trung nhiều cửa hiệu, nhà hàng, các thương hiệu mua sắm cao cấp.

Ngoài ra, việc mở rộng thêm tiểu khu The Manhattan Glory đem tới dòng sản phẩm mới biệt thự độc bản ven sông dành cho giới thượng lưu.

Biệt thự ven sông The Manhattan Glory mang phong cách Đông Dương đương đại tinh tế.

Tiểu khu mở rộng The Manhattan Glory còn sở hữu nhiều đặc quyền đỉnh cao riêng biệt, gồm bến thuyền sang trọng với số lượng bến đỗ giới hạn và Đại lộ Ánh sáng gồm những biểu tượng nghệ thuật độc đáo cùng hệ thống tiểu cảnh tinh tế. Đặc biệt, bộ sưu tập 5 công viên nội khu chủ đề độc đáo đậm chất Mỹ góp phần nâng tầm phong cách sống cho chủ nhân.

Toạ lạc tại tam giác vàng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, Vành đai 3, đại dự án 271ha với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo sẽ trở thành tâm điểm dịch vụ, thương mại giải trí của thành phố. Đặc biệt, với lợi thế sở hữu điểm đến dã ngoại, giải trí khổng lồ - công viên Grand Park nơi đây sẽ thu hút toàn bộ cư dân thành phố và các khu vực lân cận tới thư giãn, trải nghiệm.

Minh Tuấn