Ai là triệu phú Phan Đăng: Mua nhà 2 tỷ nợ 900 triêu, tôi có giàu?

Khởi công năm 2013, với mức đầu tư hơn 55 triệu USD (tương đương hơn 1.000 tỉ đồng), hợp phần tuyến xe buýt nhanh Hanoi BRT (từ bến xe Yên Nghĩa tới bến xe Kim Mã) được kỳ vọng là bước đột phá của giao thông thủ đô; góp phần hiện đại hóa giao thông đô thị Hà Nội, giảm thiểu ùn tắc giao thông. Theo dự kiến, dự án này sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015. Nhưng cho đến nay, sau gần 3 năm triển khai, dự án này vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Ông Nguyễn Hồng Đạt - Chánh Văn phòng Sở GTVT Hà Nội - cho biết, về tiến độ triển khai các hạng mục BRT, đến thời điểm hiện nay, các hạng mục xây dựng hạ tầng tuyến đang được gấp rút triển khai và dự kiến các hạng mục còn lại sẽ hoàn thành và tiến hành chạy thử vào quý III/2016, quý IV/2016 sẽ vận hành chính thức tuyến BRT. Về tiến độ thực hiện hợp phần BRT nói riêng và dự án phát triển giao thông đô thị nói chung vẫn còn chậm. Hiện đã thi công xong trạm trung chuyển bến xe Kim Mã, trạm đầu cuối bến xe Yên Nghĩa, xây xong 4/8 cầu vượt tiếp cận nhà chờ, xây dựng xong 21/21 nhà chờ, xây dựng và lắp xong khu depot trong bến xe Yên Nghĩa. Hiện còn 4 cầu đi bộ tại các nhà chờ, triển khai gói thầu mua sắm thiết bị thẻ vé, đoàn xe, tổ chức giao thông trên toàn tuyến và một số hạng mục phụ trợ khác. Trong khi “nằm chờ” các hạng mục khác của dự án xe buýt nhanh hoàn thiện, mặc dù chưa đi vào sử dụng nhưng nhiều nhà chờ, cầu vượt dành riêng cho người đi xe buýt nhanh đã bị xuống cấp, cũ hỏng. Hiện tại, hàng loạt nhà chờ xe buýt nhanh (BRT) ở Hà Nội đã hoen gỉ, bong tróc viền mái. Nhiều người dân thấy nhà chờ xe buýt bị “bỏ hoang” đã lợi dụng để phóng uế, tiểu tiện. Đặc biệt là tại khu vực trong bến xe Yên Nghĩa. Ghi nhận của PV dọc theo tuyến đường 14km dành cho xe buýt nhanh này - từ bến xe Kim Mã - bến xe Yên Nghĩa và ngược lại cho thấy, do việc không có người trông coi, bảo quản, nhiều nhà chờ xe buýt đã bắt đầu xuất hiện gỉ sét trên các thanh sắt ở khắp chân các đinh vít, ... Cửa kính mở, người ra vào tự do... …quanh chân và thành nhà chờ; bụi phủ ken đặc quanh nhà chờ …trên trần mái che nhiều chỗ đã bị bung xước, dột, thấm nước khi có mưa nhỏ. Rất nhiều những vết xước nham nhở xuất hiện trên mái nhà chờ xe buýt nhanh. Tình trạng này đã lâu ngày nhưng không được quan tâm sửa chữa. Theo người dân, những vết xước tanh bành này là do mái nhà chờ thấp, nhiều phương tiện xe tải đi đi qua đã va vào. Còn phần nền của một số nhà chờ giờ đây đã biến thành nơi tập kết của rác thải hoặc vật liệu xây dựng, một số nơi thậm chí biến thành nhà vệ sinh “bất đắc dĩ” của những người qua đường. Tình trạng này gây phản cảm, mất mỹ quan đô thị. Không những vậy, do lâu ngày không thi công, khu vực dành cho nhà chờ xe buýt nhanh biến thành nơi đỗ xe của người dân. Trao đổi với PV, TS Nguyễn Xuân Thủy - nguyên Giám đốc Nhà xuất bản GTVT (Bộ Giao thông Vận tải), chuyên gia nghiên cứu giao thông đô thị - cho rằng, dự án với số vốn lên đến con số khoảng 1.000 tỉ đồng là chi phí quá lớn. Không chỉ gây lãng phí về tiền bạc, dự án này còn gây lãng phí về không gian.

Theo Lao động

Khởi động dự án tuyến xe buýt nhanh số 1 TP.HCM">

Theo Quyết định 8665/QĐ-UBND, trong năm 2016, Thanh tra TP Đà Nẵng sẽ tiến hành thanh tra Công ty CP Địa ốc Viễn Đông Việt Nam trong việc thực hiện chính sách pháp luật về đất đai và các chính sách pháp luật khác có liên quan đến dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian. Cuộc thanh tra sẽ diễn ra trong 45 ngày, phạm vi thanh tra kể từ khi dự án được chấp thuận đầu tư đến thời điểm thanh tra.

Dự án khu phức hợp Viễn Đông Meridian thành bãi đất hoang giữa trung tâm TP Đà Nẵng gần chục năm nay (Ảnh: HC)

Trước đó, như Infonettừng nhiều lần phản ánh, dự án khu phức hợp Viễn Đông Meridian nằm trên khu “đất vàng” có diện tích 11.170,6m2 với 3 mặt tiền Hùng Vương – Nguyễn Chí Thanh – Yên Bái, quy mô 48 tầng, từng được cam kết sẽ đưa vào hoạt động tháng 12/2012 với tư cách là tòa nhà cao nhất miền Trung, tổng vốn đầu tư 2.880 tỉ đồng.

Dự án được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 6/5/2008; Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp giấy phép xây dựng ngày 23/5/2008. Tuy nhiên sau khi tổ chức lễ khởi công hoành tráng và thi công một số hạng mục nhỏ như tường vây, cọc Barette… thì dự án bị bỏ hoang suốt gần cả chục năm qua giữa trung tâm TP Đà Nẵng, gây nhiều bức xúc cho dư luận.

Cũng theo Quyết định 8665/QĐ-UBND, trong năm 2016, Thanh tra TP Đà Nẵng sẽ tiến hành thanh tra Trung tâm Bán đấu giá tài sản, Chi cục Phát triển nông thôn và Quản lý chất lượng nông lâm thủy sản, Chi cục Thú y, Trung tâm Giới thiệu việc làm Đà Nẵng, Trung tâm Y tế quận Ngũ Hành Sơn, Công ty Quản lý Hội chợ - Triển lãm và các chợ Đà Nẵng, Viện Quy hoạch Xây dựng Đà Nẵng, Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới, Công ty Quản lý cầu đường Đà Nẵng về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong quản lý tài chính, tài sản.

Thanh tra Sở tài chính về trách nhiệm thực hiện pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng; tình hình huy động, sử dụng, hoàn trả các khoản vốn vay và giải pháp để xử lý rủi ro đối với danh mục nợ công. Thanh tra các Sở VH-TT-DL, Y tế, GT-VT, UBND hai quận Sơn Trà và Liên Chiểu về về trách nhiệm thực hiện pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng. Thanh tra UBND quận Thanh Khê về chấp hành pháp luật trong quản lý thuế và quản lý đầu tư xây dựng.

Ngoài ra, trong năm 2016, Thanh tra TP Đà Nẵng cũng sẽ tiến hành thanh tra 26 đơn vị, doanh nghiệp khai thác tài nguyên khoáng sản trên địa bàn hai quận Cẩm Lệ, Liên Chiểu và huyện Hòa Vang. Trong đó, tại quận Liên Chiểu sẽ thanh tra 6 doanh nghiệp khai khoáng đang sản xuất tại các mỏ Đà Sơn, Phước Lý, Cẩm Khê, Hố Chuối; tại quận Cẩm Lệ thanh tra 2 doanh nghiệp đang sản xuất tại các mỏ khai thác đá ở khu vực núi Phước Tường; tại huyện Hòa Vang thanh tra 18 danh nghiệp đang khai thác đất đồi san nền, đất sét và đá xây dựng.

Theo Infonet

Đà Nẵng: Người dân khu tái định cư bức xúc vì hạ tầng nhếch nhác">

Thông tin về dự án này vừa được Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng ( SRC ) công bố hợp tác với đối tác đầu tư là CTCP Tập đoàn Hoành Sơn. Theo đó, một công ty mới làm chủ đầu tư dự án sẽ được thành lập là CTCP Sao Vàng – Hoành Sơn với vốn điều lệ dự kiến 1.673 tỷ đồng.

Câu chuyện về dự án “đất vàng” Cao Su Sao Vàng không phải đến nay mới được nhắc tới, ngay từ 2011 khu đất này đã được giới địa ốc xôn xao với tin đồn một tập đoàn BĐS hàng đầu Việt Nam chuẩn bị các thủ tục để hợp tác đầu tư với SRC.

Không đạt được sự thống nhất giữa các cổ đông lớn, sau nhiều năm dự án gần như “đắp chiếu”, nay mới tiếp tục khởi động trở lại.

Số phận long đong

SRC tiền thân là Nhà máy Cao su Sao Vàng thành lập từ năm 1960, chuyên sản xuất các loại săm lốp máy bay, ô tô, xe đặc chủng, xe máy, xe đạp…sau đó, mở rộng ra nhiều lĩnh vực khác như mua bán, bảo dưỡng ô tô, xăng dầu, trạm xăng, dịch vụ bốc xếp hàng hóa, bãi đỗ xe. Trụ sở, nhà máy của SRC được đặt tại khu “đất vàng” tại số 231 Nguyễn Trãi, nơi đang có tốc độ đô thị hóa rất cao với tuyến metro Cát Linh-Hà Đông chạy qua sắp hoàn thành vào giữa 2016, khu đô thị Royal City đã đi vào hoạt động…

Khi có chủ trương di dời các cơ sở gây ô nhiễm, nhà máy ra khỏi trung tâm Thủ đô. Ngay lập tức mảnh đất hơn 6,2ha này đã lọt vào “tầm ngắm” của nhiều đại gia. Trong đó, đầu 2011 thị trường xôn xao với tin đồn Vincom (nay là Vingroup-PV) đầu dự án ở khu đất này, nhưng sau đó Vingroup đã phủ nhận thông tin này.

Dự án mà Vingroup đang lập kế hoạch triển khai là một “siêu đô thị” tương đương Royal City cũng nằm sát cạnh khu đất này tại địa chỉ số 233-235B Nguyễn Trãi trên khu đất 2 nhà máy Xà Phòng và Thuốc Lá Thăng Long.

Việc ai đứng sau dự án “đất vàng” này được quan tâm là bởi SRC không phải là nhà phát triển dự án bất động sản, hơn nữa SRC là công ty kinh doanh săm lốp nên thiếu kinh nghiệm và năng lực để tự đầu tư vào một dự án BĐS lớn.

Đến giữa năm 2012, thông tin đầu tư dự án “đất vàng” này chính thức được SRC đề cập tới và 2 cái tên là đối tác của SRC khi đó là Tập đoàn Phú Mỹ và Công ty CP bất động sản Việt Hưng khi công ty này có chủ trương hợp tác đầu tư.

Theo phương án mà SRC trình các cổ đông khi đó thì đối tác sẽ hỗ trợ di dời nhà máy với kinh phí 720 tỷ đồng, tương đương khoảng 12,4 triệu đồng/m2, theo SRC là ngang với giá một số dự án xung quanh.

Tuy nhiên, phương án này đã vấp phải sự phản đối của cổ đông lớn nhất khi đó nắm 51% SRC là Tập đoàn Hóa Chất, với nhiều lý do được đưa ra là chưa định giá rõ khu đất, chưa thẩm định được năng lực của đối tác, tính khả thi của liên doanh…

Chính vì thế dự án “đất vàng” Cao Su Sao Vàng không có động thái nào khác từ đó đến nay, do không có sự đồng thuận trong cổ đông nội bộ. ĐHCĐ năm 2013 SRC thông tin là khu đất vẫn đang được cho 23 đơn vị, cá nhân thuê đất với doanh thu khoảng 10 tỷ mỗi năm.

Khu đất vàng Cao Su Sao Vàng gần nhiều dự án đô thị lớn, bám sát tuyến metro

Đứng sau “đất vàng” Cao Su Sao Vàng là ai?

Gần đây thị trường địa ốc khởi sắc, hàng loạt dự án trong trung tâm nội đô được khởi đông xây dựng. Điều này dường như càng làm cho các cổ đông của SRC sốt ruột với dự án này. Càng để lâu cơ hội sẽ trôi qua, vì thế, mới đây SRC đã ký thỏa thuận hợp tác với VietinBank thu xếp khoản tín dụng khoảng 3.100 tỷ đồng, bằng 80% tổng dự toán di dời nhà máy để triển khai dự án.

Khi đó, nhiều thông tin cho rằng nếu không phải Vingroup thì chắc hẳn phải có “ông lớn” nào đó thâu tóm khu đất vàng này, có thể là FLC Group, T&T, BRG,…những tập đoàn ưa thích M&A dự án, hoặc thâu tóm cổ phần ở những đơn vị IPO trong thời gian gần đây.

Tuy nhiên, thật bất ngờ khi đối tác mà SRC vừa công bố lại hoàn toàn ngoài dự đoán của nhiều người. Không phải những tập đoàn lớn có uy tín phát triển dự án BĐS mà lại là công ty ít được biết đến trong lĩnh vực địa ốc, đó là CTCP Tập đoàn Hoành Sơn. Điều đặc biệt là công ty này có trụ sở tại Tổ dân phố Thuận Minh - Thị xã Hồng Lĩnh - Hà Tĩnh.

Qua tìm hiểu được biết, Hoành Sơn là một công ty tư nhân thành lập cách đây 10 năm với số lao động ban đầu chỉ 10 người. Tuy nhiên, sau nhiều năm phát triển đến nay công ty này đã có 5 công ty con, doanh thu hàng năm khoảng 2000 tỷ đồng.

Công ty có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng do ông Phạm Hoành Sơn sinh năm 1972 tại Đức Thọ, Hà Tĩnh là Chủ tịch HĐQT. Những dự án mà Hoành Sơn đầu tư phần lớn ở Hà Tĩnh và Miền Trung. Lĩnh vực đầu tư chủ yếu là thương mại, vận tải, xây dựng hạ tầng khu kinh tế Vũng Áng, cảng biển…

Đơn cử như dự án hệ thống cấp nước cảng Vũng Áng 5.000 tỷ, Dự án Cảng biển quốc tế công suất xếp dỡ trên 3 triệu tấn/năm, Dự án xây dựng nạo vét khu neo đậu tránh trú bão tàu biển Cửa khẩu Hà Tĩnh,…mới đây là dự án Cảng tổng hợp quốc tế Hoành Sơn (Vũng Áng) tổng mức đầu tư 1.489 tỷ đồng, và một số dự án nhà máy phân lân…

Với đối tác đầu tư mà SRC vừa công bố, dự án “đất vàng” Cao Su Sào Vàng không phải là một nhà phát triển dự án BĐS chuyên nghiệp về đầu tư chung cư, thương mại, văn phòng, nhà cao tầng…Nên còn nhiều ý kiến cho rằng tương lai của đại đô thị này vẫn còn là dấu hỏi lớn.

Theo Trí thức trẻ

Nguồn gốc của nhóm vi khuẩn gây ngộ độc thường ở chất thải của người, động vật, trên các loại thịt nếu chế biến thức ăn không đảm bảo có thể nhiễm vi khuẩn. Các đường truyền có thể do thực phẩm sống sang chín qua tay, dụng cụ chế biến, dao, thớt. 

Cách sơ cứu ngộ độc thực phẩm

Ngộ độc thực phẩm có thể gây tử vong do mất điện giải qua nôn ói, tiêu chảy hoặc độc tố phát tán gây tổn thương nhiều cơ quan, suy đa cơ quan gây tử vong.

Khi xảy ra ngộ độc thực phẩm, những người xung quanh cần xác định trường hợp nguy cơ như trẻ em, người già, người suy giảm miễn dịch có thể tiến triển nặng cần đến các cơ sở y tế. Người khỏe phải đi viện nếu có các triệu chứng sốt cao, phân xanh, thay đổi tri giác.

Trường hợp ngộ độc theo dõi tại nhà cần lưu ý uống nước nhiều hơn, có thể uống thuốc chống nôn, ăn thức ăn lỏng. Người thân cần theo dõi sát sao nhất là trong 6 tiếng đầu. 

Cách bảo quản bánh

Theo bác sĩ Khanh, khâu bảo quản bánh ngọt, bánh su kem rất quan trọng. Khí hậu nước ta nhiệt đới dễ ôi thiu hơn nên cần giữ bánh ở môi trường lạnh và ăn ngay khi lấy ra. Bánh phải được sử dụng hết trong 24 giờ.

Khi mua bánh tốt nhất không để qua đêm ở nhiệt độ thường, không để bánh ở các vị trí dễ nhiễm vi khuẩn. Nếu bỏ tủ lạnh cần có hộp kín, không để gần khu thực phẩm chưa chế biến. Người ăn cần xem bánh có bất thường không.

Bác sĩ Khanh nhấn mạnh việc phòng ngừa ngộ độc thực phẩm không phải chỉ nằm ở khâu bảo quản, cần chú ý từ lúc xuất xưởng. Người tiêu dùng nên chọn mua từ nhà sản xuất có uy tín, tránh các cơ sở không nhãn mác, tên tuổi. Nên chọn cơ sở sản xuất uy tín, được cấp chứng nhận an toàn vệ sinh thực phẩm, bao bì rõ ràng, có ghi ngày hạn sử dụng, tên công ty.

“Khi nghe tin mình được chọn, tôi sung sướng như khoảnh khắc biết mình đậu vào trường Đại học Sân khấu - Điện ảnh cách đây nhiều năm. Là một diễn viên, tôi luôn “thèm” được góp mặt trong một dự án điện ảnh quy mô, chuyên nghiệp. Cuối cùng điều ước của tôi cũng trở thành sự thật”, Ngọc Tuyên chia sẻ với VietNamNet. 

Quách Ngọc Tuyên và Lý Hải vốn quen biết nhau gần 20 năm. Dù vậy, nam diễn viên khẳng định không vì quan hệ cá nhân mà anh được ưu ái. Để được chọn đóng Lật mặt, diễn viên phải trải qua các buổi casting thử vai nhằm thuyết phục được nhà sản xuất. 

Ngọc Tuyên chủ động giảm cân, bơi lội giữa trưa nắng cho da đen để chuẩn bị cho vai diễn. Anh cũng thâm nhập vào môi trường sống của nhân vật để nắm bắt, từ đó có cảm xúc để nhập vai hơn.

Phim Lý Hải trước nay quy tụ các diễn viên nhiều thế hệ, trong đó nhiều gương mặt trẻ. Quách Ngọc Tuyên không ngại bị so sánh và hoàn toàn làm việc với tinh thần cầu thị, học hỏi, không cạnh tranh. Tiếp xúc người trẻ, anh thấy đầu óc của mình được cập nhật, không sợ lỗi thời. 

Quách Ngọc Tuyên nói đùa khát khao nổi tiếng, sự công nhận của công chúng khi làm nghề. Để có được điều đó, anh phải cống hiến và lao động hết mình, thậm chí phải hy sinh nhiều thứ. Những thành quả đạt được lúc này cũng chính là câu trả lời của anh với người thân, đồng nghiệp và fan. 

Do vợ trẻ, các con còn nhỏ nên Quách Ngọc Tuyên nỗ lực chạy show kiếm tiền, tích lũy kinh tế. Tuy nhiên, gia đình anh không quá thiếu thốn vì nhu cầu sống cơ bản. Điều này giúp diễn viên thoải mái khi làm nghề, tìm kiếm những vai diễn hay phù hợp mà không bị tiền bạc chi phối. 

Trước câu hỏi, Anh có e ngại đóng cảnh nóng sau khi lập gia đình?Quách Ngọc Tuyên cho biết điều này không có trong suy nghĩ của mình. Bởi lẽ, một diễn viên giỏi phải hóa thân vào các nhân vật và tách bạch được hoàn toàn giữa phim ảnh với đời thực. 

“Tôi không e ngại trước bất cứ cảnh nào, miễn là cảnh đó cần thiết cho nhân vật mình đang hóa thân. Bà xã cũng rất hiểu cho công việc nên tôi hoàn toàn không ngại đóng cảnh nóng hay cảnh hành động”, anh nói. 

Thay vợ chăm con nhỏ, ngủ 3-4 tiếng mỗi ngày

Máu lửa nghề, Quách Ngọc Tuyên vẫn ý thức trách nhiệm với gia đình nhỏ. Nam diễn viên tự nhận mình “trâu bò”, thời gian cao điểm mỗi đêm chỉ ngủ được 3-4 tiếng. Dù hạn chế thời gian, anh cố gắng sắp xếp để được bên vợ con. 

“Đôi khi thấy vợ chăm con đuối sức, tôi để cô ấy ngủ. Tôi có thể tự thay tã, cho con uống sữa, ru con ngủ… để đỡ đần cho bà xã. Ngược lại, hôm nào thấy tôi về khuya, sáng phải đi làm sớm, vợ sẽ để tôi ngủ dưỡng sức. Chúng tôi không phân chia vai vế, trách nhiệm, vun vén tổ ấm trên tinh thần thông cảm, thấu hiểu nhau và không nề hà bất cứ việc gì”, anh nói.

Hân Hồ - bà xã Ngọc Tuyên - cũng là điểm tựa, giúp nam diễn viên chuyên tâm hoàn thiện các dự án. Suốt thai kỳ, Hân Hồ tự tìm hiểu mọi thứ, chuẩn bị tốt cho hành trình làm mẹ.

Dù chênh lệch nhau 16 tuổi nhưng cả hai luôn dung hòa với nhau trong đời sống. Hai vợ chồng có quy tắc nếu có khúc mắc hay khó chịu sẽ giải quyết trực tiếp, tránh không để bụng hay giận hờn. Nhờ xây dựng hôn nhân trên tinh thần văn minh, tôn trọng, cặp đôi đến nay cũng chưa xảy ra vấn đề gì to tát và vẫn vui vẻ mỗi ngày.

Quách Ngọc Tuyên, sinh năm 1984 là diễn viên trưởng thành từ sân khấu kịch Nụ Cười Mới giống nhiều nghệ sĩ như Trường Giang, Nam Thư, Lâm Vỹ Dạ... Anh nổi tiếng với vai Vi Cá trong loạt phim: Giải cứu tiểu thư 3, Giang hồ chợ Mới, Vi Cá tiền truyện, Lật mặt - 48h, Thằng Khờ 4 - Cái Tết của thằng Khờ. Ngoài làm diễn viên, anh còn thử sức với vai trò sản xuất phim.

Trailer phim 'Vi Cá tiền truyện - Cá con vượt biển lớn' của Quách Ngọc Tuyên