Son Ye Jin được mời đóng phim Hollywood cùng sao 'Avatar'
![]() |
Son Ye Jin được khán giả toàn châu Á yêu thích sau bộ phim 'Hạ cánh nơi anh'. |
TheđượcmờiđóngphimHollywoodcùbảng xếp hạng ngoại hạng tây ban nhao đó, cả Son Ye Jin và Lee Sun Gyun, nam diễn viên thủ vai ông chủ Park trong bom tấn Hàn giành giải Oscar Ký sinh trùng cùng được mời tham gia bộ phim Cross của Hollywood dự kiến bấm máy vào tháng 3 năm sau. Bộ phim này còn có sự góp mặt của Sam Worthington, tài tử từng nổi đình đám với vai chính trong bom tấn Avatar từng làm mưa làm gió khắp thế giới.
![]() |
Lee Sun Gyun trong phim 'Ký sinh trùng'. |
Phía công ty quản lý hai diễn viên Hàn Quốc Son Ye Jin và Lee Sun Gyun đều xác nhận họ đang trong giai đoạn đàm phán để tham gia bộ phim Cross. Nếu nhận lời, Cross sẽ là bộ phim đầu tiên ở Hollywood mà nữ diễn viên Hạ cánh nơi anh tham gia.
Phim sẽ lấy bối cảnh giả tưởng ở tương lai, nơi một quốc gia bị chia cắt, một bên giàu có còn một bên thì nghèo đói. Son Ye Jin sẽ vào vai Vera, một phụ nữ mạnh mẽ sống gần biên giới của quốc gia nghèo đói. Sau khi chồng cô qua đời vì cố gắng vượt biên, Vera một mình nuôi con trai khôn lớn. Còn Sam Worthington sẽ vào vai một người đàn ông sống ở bên quốc gia giàu có.
![]() |
Sam Worthington của phim 'Avatar'. |
Cross do Andrew Niccol - người từng thành công với các phim In Time, The Host, Gattaca... đạo diễn. Phim dự kiến bấm máy tại Hàn Quốc vào tháng 3/2021.
Son Ye Jin trong 'Hạ cánh nơi anh'
Mỹ Anh
![Son Ye Jin 'Hạ cánh nơi anh' được bầu là 'Mỹ nhân đẹp nhất 2020'](https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/05/26/10/son-ye-jin-ha-canh-noi-anh-duoc-bau-la-my-nhan-dep-nhat-2020-8.jpg?w=145&h=101)
Son Ye Jin 'Hạ cánh nơi anh' được bầu là 'Mỹ nhân đẹp nhất 2020'
Nhờ sức nóng của 'Hạ cánh nơi anh', Son Ye Jin được hàng triệu người hâm mộ trên toàn thế giới bầu chọn là "Mỹ nhân đẹp nhất thế giới 2020".
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Everton, 00h30 ngày 16/2: Chia điểm
-
Chị Thủy nặng 63 kg, cao 1,62 m, thể trạng tương đối ổn song vòng bụng quá to và tích mỡ dày. Chị thử nhiều cách giảm eo như nhịn ăn, uống các loại trà giảm cân, detox, bôi kem tan mỡ, đeo đai nịt bụng... nhưng không hiệu quả. Chị đến Trung tâm Kiểm soát cân nặng và Điều trị béo phì, Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh TP HCM khám, TS.BS Lâm Văn Hoàng, Giám đốc Trung tâm, cho biết chị hơi thừa cân, chưa đến mức béo phì song bị béo cục bộ vùng bụng, mô mỡ dưới da dày 15 cm.
Bác sĩ chỉ định thực hiện công nghệ đông hủy mỡ Cool Lipolysis (Cryolipolysis) cho chị Thủy. "Lớp mỡ dưới da ở các khu vực bụng, bắp tay, bắp chân, vai... thường khó giảm, nên áp dụng phương pháp cơ học công nghệ cao như đông hủy mỡ mang lại hiệu quả tốt hơn", bác sĩ Hoàng nói.
Sau khi đo độ dày của lớp mỡ, bác sĩ đánh dấu hai vùng cần điều trị và phủ miếng gel lạnh. Tay cầm máy (đầu điều trị) tiếp xúc với lớp gel hút vùng da có mỡ thừa vào trong rồi làm đông lạnh dần. Mỗi vị trí điều trị khoảng 60-70 phút. Người bệnh ban đầu có cảm giác hơi khó chịu nhưng tự hết sau vài giờ.
Bác sĩ Hoàng cho biết hiệu quả vùng điều trị đông hủy mỡ giảm rõ rệt nhất khoảng 20-25% sau 2-4 tháng. Trung bình sau ba tháng, chu vi vùng điều trị giảm từ 5,3 đến 6,6 cm. Sau hai tháng, vòng eo của chị Thủy giảm 7 cm là nhiều hơn mức thông thường, mục tiêu tiếp theo là giảm còn 68 cm.
" alt="Giảm 7 cm vòng hai sau đông hủy mỡ bụng">Giảm 7 cm vòng hai sau đông hủy mỡ bụng
CLB Sài Gòn tính đường du học bóng đá Ít ngày trước, CLB Sài Gòn hồ hởi 'báo tin' cho truyền thông việc vừa chốt xong kế hoạch hợp tác với một đội bóng đang chơi ở J-League II nhằm đưa các cầu thủ Việt Nam sang học việc.
Cụ thể hơn, Chủ tịch CLB Sài Gòn Trần Hoà Bình cho hay:“Chúng tôi muốn chọn lựa 2 cầu thủ chất lượng, có tiềm năng và không nhất thiết đều là của CLB Sài Gòn.
Chúng tôi không vì lợi ích riêng, sẵn sàng hợp tác với các đội bóng khác vì mục tiêu cuối cùng là xây dựng bóng đá Việt Nam, cống hiến cho các đội tuyển quốc gia. Cầu thủ của đội nào khi về vẫn sẽ là của đội đó.
CLB Sài Gòn khao khát đưa cầu thủ sang Nhật Bản du học Cầu thủ sang Nhật Bản sẽ được nâng tầm từ chuyên môn đến văn hóa ứng xử. Chế độ ưu đãi có hỗ trợ về nhà cửa, đi lại, phí sinh hoạt sống,... thu nhập sẽ là thương lượng cá nhân giữa cầu thủ với CLB".
Theo lời bầu Bình chia sẻ, kế hoạch năm 2021 sẽ là 2 và tiến dần lên con số 4-6 cầu thủ trong những năm tới để nâng tầm chất lượng cho bóng đá Việt Nam khiến nhiều người chợt vui, bởi ước mơ đội tuyển quốc gia hùng mạnh luôn là mục tiêu lớn mà cả nền bóng đá theo đuổi.
Công Vinh, Công Phượng còn... thua, thì mơ gì?
Người ta thấy vui sau những phát biểu, kế hoạch mà bầu Bình đưa ra, nhưng ngay sau đó không khỏi băn khoăn với khát vọng của của Chủ tịch CLB Sài Gòn khi nhìn vào hàng loạt chuyến du học trước đây.
Băn khoăn là phải, bởi thực tế dù CLB Sài Gòn từng về hạng 3 V-League mùa trước nhưng điểm lại trong số các cầu thủ đang khoác áo đội bóng này đủ năng lực, trình độ sang Nhật Bản du học bóng đá thì dường như là ít, thậm chí không có.
nhưng liệu có thành công khi Công Vinh và Công Phượng còn thua trắng ở những lần du học của mình? Ngôi sao lớn nhất, và cũng có thể được coi sở hữu chuyên môn tốt nhất tại CLB Sài Gòn vào lúc này chỉ là một Cao Văn Triền mới chỉ được thử lửa ở tuyển Việt Nam trong năm mà các giải đấu quốc tế đóng băng vì dịch COVID-19 hồi cuối năm 2020.
Còn về những “mầm non” tài năng mà đội bóng Sài thành sở hữu xem ra chỉ có mỗi Nguyên Hoàng – nhưng đây là sản phẩm từ lò đào tạo PVF, trước khi chuyển giao cho chính CLB Sài Gòn quản lý ít ngày trước.
Không có được một hệ thống đào tạo trẻ chuẩn mực, cũng chẳng hẳn làm bóng đá từ gốc... nên những gì mà CLB Sài Gòn tuyên bố thực sự chưa đủ thuyết phục.
Thậm chí, nhiều người còn nhìn thấy cả sự thất bại bởi trên thực tế so với những Công Vinh, Công Phượng, Tuấn Anh... về tài năng cho tới cả sự chuẩn bị kỹ năng sống, hoà nhập thì dường như ở CLB Sài Gòn hay thậm chí nhiều đội bóng khác là quá hiếm người đủ tầm như những cái tên vừa kể.
Và không cần phải nói lại, ai cũng thấy Công Vinh, Công Phượng... rốt cuộc thất bại như thế nào sau những chuyến du học từ nhiều năm trước, dù như đã nói sự chuẩn bị là hoàn hảo, dày công... chứ chẳng chỉ là kế hoạch như CLB Sài Gòn tuyên bố.
Mai Anh
" alt="Công Vinh, Công Phượng đều... thua, Sài Gòn FC 'nổ hay làm thật">Công Vinh, Công Phượng đều... thua, Sài Gòn FC 'nổ hay làm thật
Sau Thế chiến II, Syria trở thành quốc gia bất ổn nhất ở Trung Đông, với ít nhất 8 cuộc đảo chính được thực hiện từ khi chế độ thực dân Pháp kết thúc vào năm 1946 cho đến năm 1970. Hafez al-Assad, một sĩ quan không quân, đã chấm dứt điều đó khi lên nắm quyền sau cuộc đảo chính quân sự vào năm 1971. Là thành viên cộng đồng Alawite thiểu số ở quốc gia có 74% dân số là người Hồi giáo dòng Sunni, tổng thống Hafez duy trì quyền lực bằng cách khai thác khác biệt về hệ tư tưởng giữa các nhóm tôn giáo và dân tộc ở Syria.
Tình trạng mất cân bằng quyền lực giữa người Alawite với người Sunni chiếm đa số cùng những nhóm sắc tộc lớn khác như Cơ đốc giáo, Druze và Kurd đã tạo ra chia rẽ sâu sắc trong xã hội Syria, buộc tổng thống Hafez phải đối phó bằng các biện pháp cứng rắn. Ông cũng gây tranh cãi vì trấn áp những người bất đồng chính kiến bằng mạng lưới trại giam trải khắp đất nước.
Một trong những sự kiện đáng chú ý nhất dưới thời Hafez là việc quân đội Syria đánh bại phong trào phản kháng do tổ chức Anh em Hồi giáo khởi xướng ở thành phố Hama vào năm 1982 bằng chiến dịch khiến hàng chục nghìn người thiệt mạng.
Người đứng đầu gia tộc Assad cũng tìm cách thể hiện quyền lực trên khắp khu vực, biến đất nước thành một thế lực đáng gờm ở Trung Đông. Dưới thời Hafez, quân đội Syria đã cùng Ai Cập phát động cuộc chiến với Israel năm 1973 và can thiệp vào cuộc nội chiến ở Lebanon, chiếm đóng một số khu vực của nước này.
Khi ông Hafez qua đời vào năm 2000, chính phủ đã thay đổi hiến pháp đất nước, hạ độ tuổi cần thiết để trở thành tổng thống từ 40 xuống 34 nhằm giúp con trai ông, Bashar al-Assad, lên nắm quyền.
" alt="Nửa thế kỷ gia tộc Assad trỗi dậy và sụp đổ ở Syria">Nửa thế kỷ gia tộc Assad trỗi dậy và sụp đổ ở Syria
Nhận định, soi kèo Gamba Osaka vs Cerezo Osaka, 17h00 ngày 14/2: Đắng cay xa nhà
Thời gian gần đây, tại TP.HCM có tình trạng nhiều người mua nhà ở hình thành trong tương lai sau khi ký hợp đồng mua bán, thanh toán tiền theo tiến độ cho chủ đầu tư nhưng dự án thì không hẹn ngày bàn giao, thậm chí chủ đầu tư còn… lặn mất tăm. Như dự án chung cư Park Vista (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) do Công ty TNHH DV-TM-SX-XD Đông Mê Kông làm chủ đầu tư hay chung cư Kingsway Tower của Công ty TNHH Siêu Thành.
Dự án Kingsway Tower ngưng xây dựng trong thời gian dài, khách hàng mòn mỏi chờ nhà. Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có quy định, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với người mua. Quy định này nhằm bảo vệ quyền lợi cho người mua khi chủ đầu tư không bàn giao nhà theo cam kết.
Thực tế, không ít người mua nhà ở hình thành trong tương lai hiện nay vẫn chưa hiểu hết quy định bảo lãnh trong mua bán hoặc chưa nắm rõ quy trình cấp chứng thư bảo lãnh cho căn nhà của mình.
Nhằm giúp người mua nhà ở hình thành trong tương lai hiểu rõ quyền lợi cũng như tránh rủi ro không đáng có, Luật sư Đỗ Thanh Lâm (Công ty Luật TNHH Kiến Việt) đã có những chia sẻ với VietNamNetvề vấn đề này.
Trước khi bán, chủ đầu tư phải đáp ứng điều kiện gì?
Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định, chủ đầu tư chỉ được bán nhà ở hình thành trong tương lai khi đáp ứng các điều kiện về giấy tờ pháp lý dự án. Trường hợp nhà chung cư, toà nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu hoàn thành xong phần móng.
Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi hồ sơ kèm văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, cụ thể ở đây là Sở Xây dựng, về việc đủ điều kiện.
Khi chủ đầu tư đáp ứng các điều kiện và nộp hồ sơ thông báo như nói trên, Sở Xây dựng sẽ có văn bản xác nhận cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai, tạm gọi là giấy phép bán hàng. Trong đó có nói khu đất dự án đang được chủ đầu tư thế chấp ngân hàng hay không?
Điều kiện về bảo lãnh ngân hàng như thế nào?
Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản quy định, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với khách hàng khi không bàn giao nhà theo tiến độ cam kết.
Phạm vi, nội dung và phí bảo lãnh do các bên thoả thuận và phải lập thành hợp đồng chính thức. Hợp đồng có tên là bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Nội dung thường có tên dự án, danh sách nhà ở trong dự án kèm theo, số tiền bảo lãnh, phí bảo lãnh…
Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi bản sao hợp đồng bảo lãnh đã ký với ngân hàng cho người mua khi ký hợp đồng mua bán. Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn cho đến khi nhà ở được bàn giao.
Nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà theo tiến độ cam kết, khi người mua nhà có yêu cầu thì ngân hàng phải hoàn lại tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho bên mua theo hợp đồng mua bán đã ký với chủ đầu tư.
Luật sư Đỗ Thanh Lâm. Người mua nhà cần lưu ý gì về bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai?
Chủ đầu tư có giấy phép bán hàng của Sở Xây dựng không có nghĩa họ đã có bảo lãnh của ngân hàng. Do đó, trong giấy phép bán hàng, Sở Xây dựng luôn yêu cầu chủ đầu tư thực hiện việc bảo lãnh theo luật định.
Bởi theo quy trình, sau khi Sở Xây dựng cấp giấy phép bán hàng thì chủ dự án mới ký hợp đồng mua bán với khách hàng. Nhận hợp đồng mua bán thì ngân hàng mới cấp chứng thư bảo lãnh cho từng khách hàng. Không có giấy phép bán hàng thì không thể có chứng thư bảo lãnh cho từng khách hàng.
Nguyên nhân của việc này là do hiện nay luật và các nghị định, thông tư hướng dẫn không quy định chủ đầu tư phải nộp hợp đồng bảo lãnh với ngân hàng trong hồ sơ thông báo nhà ở đủ điều kiện bán gửi Sở Xây dựng.
Tuy vậy, có thể nói Sở Xây dựng cũng có phần trách nhiệm khi một số chủ đầu tư chưa có chứng thư bảo lãnh vẫn vô tư mở bán.
Bởi sau khi cấp giấy phép bán hàng, Sở Xây dựng hoàn toàn có thể yêu cầu chủ đầu tư báo cáo và cung cấp hợp đồng bảo lãnh với ngân hàng. Thời gian , cơ quan quản lý Nhà nước cần ra quy định trong hồ sơ gửi Sở Xây dựng để được cấp giấy phép bán hàng, chủ đầu tư cần có hợp đồng bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành tương lai với ngân hàng.
Khách hàng thường hiểu nhầm vấn đề gì?
Thực tế, một số chủ đầu tư và sàn môi giới trưng ra văn bản ngân hàng đồng ý về mặt chủ trương cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư nếu đáp ứng điều kiện để cho rằng đây là chứng thư bảo lãnh.
Về bản chất, văn bản này chưa phải là hợp đồng bảo lãnh chính thức trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành tương lai mà người mua nhà quan tâm.
Đây cũng không phải là chứng thư bảo lãnh mà ngân hàng cấp từng người mua nhà sau khi có hợp đồng mua bán. Do đó, cần phân biệt chứng thư bảo lãnh và các văn bản khác mà ngân hàng cấp cho chủ đầu tư.
Người mua nhà cần làm gì để được bảo lãnh?
Khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng nên yêu cầu được bảo lãnh. Khách hàng phải đề nghị cung cấp hợp đồng bảo lãnh giữa chủ đầu tư và ngân hàng.
Sau khi ký hợp đồng mua bán 15 ngày làm việc mà vẫn chưa được ngân hàng gửi chứng thư bảo lãnh, khách hàng phải liên hệ với chủ đầu tư và ngân hàng để được cấp chứng thư bảo lãnh.
Khoản phí cấp bảo lãnh sẽ do người mua nhà và chủ đầu tư thoả thuận, thường là 1% - 2% giá trị căn nhà. Nếu phí này chưa tính vào giá bán thì khi chủ đầu tư yêu cầu, khách hàng phải chi trả để được đảm bảo quyền lợi, tránh rủi ro khi không được bàn giao nhà đúng hẹn.
Đang bị điều tra lừa đảo, ngân hàng huỷ bảo lãnh tại dự án King Bay
Sau khi công an đề nghị Ngân hàng Nhà nước phối hợp tạm ngưng giao dịch tài khoản của chủ đầu tư phục vụ điều tra, dự án Khu dân cư King Bay lại vừa bị ngân hàng chấm dứt hợp đồng bảo lãnh nguyên tắc.
" alt="Hiểu sao cho đúng về bảo lãnh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?">Hiểu sao cho đúng về bảo lãnh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai?
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Ferencvaros vs Viktoria Plzen, 0h45 ngày 14/2: Điểm tựa sân nhà
- Tin bóng đá 2
- Tin chuyển nhượng tối 29
- Thức ăn thừa để được bao lâu?
- Siêu máy tính dự đoán West Ham vs Brentford, 22h00 ngày 15/2
- MU nhận tin sét đánh, Coutinho bay đến Barca
- Thiếu niên 16 tuổi thoát chết nhờ kỹ thuật 'ngủ đông'
- Con cái thừa hưởng trí thông minh từ mẹ nhiều hơn bố
- Soi kèo góc Southampton vs Bournemouth, 22h00 ngày 15/2
- Tin chuyển nhượng tối 17
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Bologna vs Torino, 02h45 ngày 15/2: Bệ phóng sân nhà
- Xavi nhận xét MU đang giữ phong độ hay nhất thời hậu Sir Alex
- Hồi âm đơn thư đầu tháng 7. 2015
- Mê mẩn với đôi chân ma thuật của 'Messi nhí Quảng Ninh'
- Nhận định, soi kèo Leicester vs Arsenal, 19h30 ngày 15/2: Khó cho Pháo thủ
- Đàn ông Mỹ đầu tư nhan sắc để leo cao sự nghiệp
- Em Trần Văn Khắc được bạn đọc ủng hộ hơn 180 triệu đồng
- Messi tuyệt tình Barca, phớt lờ điện thoại Chủ tịch Joan Laporta
- Nhận định, soi kèo Sanliurfaspor vs Sakaryaspor, 21h00 ngày 13/2: Báo động đỏ
- Petrovietnam tặng 200 máy thở phục vụ điều trị Covid
- Tuyển Việt Nam vui hay lo đá tập trung vòng loại World Cup 2022
- CQĐT, VKS có quyền tạm đình chỉ chức vụ bị can?
- Soi kèo góc Aston Villa vs Ipswich Town, 22h00 ngày 15/2
- Tết xa quê của thầy giáo trên chiến trường Campuchia
- Cứu thiếu niên bị đâm thủng tim 'nghìn cân treo sợi tóc'
- Bạn gái thường qua thăm và có nhu cầu… nghỉ lại
- Nhận định, soi kèo FC Twente vs Bodo/Glimt, 3h00 ngày 14/2: Chờ đợi lượt về
- Kết quả bóng đá, MU: Sanchez ra mắt MU, Barca khiến Mourinho, Pep choáng
- 5 mẹo ăn chay giảm nguy cơ ung thư
- Tiền vệ MU hứng 'mưa' chỉ trích, Ten Hag nói điều bất ngờ
- 搜索
-
- 友情链接
-