Anh Quang Sơn, quản lý một khu nghỉ dưỡng ở Ba Vì (Hà Nội ) cho hay, dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5 năm nay dài ngày nên khách đặt phòng từ rất sớm, có khách đăng ký từ đầu tháng 3. Hiện, toàn bộ các phòng kín khách đến ngày 2/5. Ngày nghỉ cuối còn trống do tâm lý khách về sớm để chuẩn bị cho hôm sau đi làm, đi học.

Trao đổi với PV VietNamNet, bà Lê Thị Thu Thủy, Quản lý hệ thống Anbooking cho biết, đơn vị quản lý hơn 50 villa ở ven Hà Nội. Thời điểm này, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 90% vào các ngày 29, 30/4 và 1/5. 

Theo bà Thủy, từ ngày 2/5, tỷ lệ đặt phòng còn khoảng 60% - 70% do sát ngày đi làm, một số khách không chọn.

Các khu vực gần Hà Nội như Sóc Sơn, Ba Vì, Thạch Thất, Quốc Oai hay Hòa Bình… được khách lựa chọn nhiều. Trong đó, khu vực hồ Đồng Đò, đồi thông (Sóc Sơn) là khu vực khách đặt phòng nhiều nhất.

Villa có nhiều phân khúc khác nhau. Chẳng hạn, tại Sóc Sơn, villa khu vực hồ Đồng Đò giá cuối tuần khoảng 12 – 15 triệu đồng/căn/đêm, hay ở Minh Phú giá cuối tuần khoảng 8 - 10 triệu đồng/căn/đêm. Các villa thường có 3 - 5 phòng ngủ, phù hợp cho nhóm khách 10 - 30 người.

Giá phòng cho thuê trong dịp nghỉ lễ 30/4 năm nay cũng chỉ tương đương như giá cuối tuần. Có nơi tăng 10-20% so với giá cuối tuần. 

Theo bà Thủy, thời điểm này đã quá muộn để tìm được phòng theo ý muốn ở các homestay, villa, resort ven Hà Nội. Một số căn trống do không đẹp.

“Ngay cả nhiều khu nghỉ dưỡng ở Hòa Bình có giá 6-7 triệu đồng/đêm cũng đã kín khách trong 3 ngày đầu nghỉ lễ. Hay những căn villa lớn có giá 10 – 12 triệu đồng/đêm đều đã có khách. Khoảng 3 – 4 năm trở lại đây, khách đi du lịch nghỉ dưỡng ở ngoại ô Hà Nội khá nhiều, nên có nhiều kinh nghiệm và thường đặt phòng sớm từ 2-3 tháng trước để có nhiều lựa chọn”, chị Thủy cho biết thêm.

Cũng theo khảo sát của Vietnamnet, tại Mộc Châu (Sơn La), nhiều homestay, resort đều "cháy phòng" trong kỳ nghỉ lễ 30/4 này.

Chia sẻ với phóng viên, anh Thái Văn Hưng, nhân viên lễ tân ở Phoenix Mộc Châu resort cho biết, 42 phòng khách sạn và 20 căn bungalow tại resort được khách đặt trước cả tháng.

“Số lượng khách đặt đông, chúng tôi đã hết phòng từ cách đây hai tuần. Trong đó, khách chủ yếu đặt phòng từ ngày 29/4 đến 2/5”, anh Hưng cho hay.

Nói về mức giá phòng tại thời điểm nghỉ lễ, anh Hưng cho biết, mức giá tăng khoảng 20% so với giá cuối tuần. 

Theo đó, nếu như ngày thường và cuối tuần phòng khách sạn có giá 800.000 – 850.000/phòng/đêm thì dịp lễ này có giá khoảng 1.020.000 đồng.

Còn các căn bungalow giá ngày thường và cuối tuần là 1.450.000 – 1.650.000 đồng/căn/đêm, giá dịp lễ là trên 1,9 triệu đồng/căn/đêm.

Để phòng ngừa nguy cơ khuẩn gây bệnh cho trẻ, bác sĩ khuyến cáo phụ huynh cần giữ vệ sinh, môi trường sạch sẽ. Trẻ cần được ăn chín uống sôi, đảm bảo an toàn thực phẩm. Nếu có các dấu hiệu nghi ngờ của bệnh cần đến cơ sở y tế sớm để được phát hiện và điều trị kịp thời.

Vì sao bệnh nhân Whitmore có tỷ lệ tử vong cao?

Thêm ‘giấy phép con’?

Tại bản dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất trình Thủ tướng Chính phủ, Điều 39 dự thảo quy định về thực hiện dự án nhà ở thương mại, cơ quan chủ trì soạn thảo đề xuất: Chỉ được bàn giao nhà ở cho người mua sau khi đã hoàn thành nghiệm thu toàn bộ công trình nhà ở, các công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà chung cư là công trình cấp đặc biệt, cấp I thì chủ đầu tư phải có thông báo đủ điều kiện bàn giao nhà ở của cơ quan quản lý nhà ở ở trung ương; trường hợp bàn giao nhà chung cư còn lại thì phải có thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.

Theo ThS. Nguyễn Văn Đỉnh - Chuyên gia pháp lý bất động sản, quy định trên tại dự thảo sẽ làm phát sinh thêm một “giấy phép con” là “thông báo đủ điều kiện bàn giao nhà ở chung cư” của cơ quan quản lý nhà ở, đây là một thủ tục hành chính hoàn toàn mới, không có trong Luật Nhà ở năm 2014.

Ông Đỉnh phân tích, Nghị định số 15/2021/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định nhà chung cư thuộc danh mục “công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng”. Nghị định số 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng công trình xây dựng quy định với “công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng” thì bắt buộc phải có “văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu” của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành hoặc thuộc UBND cấp tỉnh theo pháp luật về xây dựng.

“Như vậy, để hoàn thành thủ tục nghiệm thu và đủ điều kiện bàn giao căn hộ chung cư cho khách hàng, chủ đầu tư dự án chung cư phải có 2 loại “giấy phép” do cùng một cấp hành chính ban hành” – ông Đỉnh nói.

Tức là, nếu là nhà chung cư cấp đặc biệt, cấp I thì chủ đầu tư trước tiên phải có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình - Bộ Xây dựng, tiếp đến phải có thông báo đủ điều kiện bàn giao nhà ở của cơ quan quản lý nhà ở ở trung ương (là Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng)…

“Như vậy 2 loại “giấy phép” đều do cùng một cơ quan ban hành nhưng theo 2 thủ tục hành chính khác nhau, quy định bởi 2 đạo luật khác nhau (một thủ tục theo Luật Xây dựng, một thủ tục theo Luật Nhà ở)” – ông Đỉnh cho hay.

Cũng theo vị chuyên gia pháp lý bất động sản, việc phân cấp công trình hiện nay thực hiện theo Thông tư số 06/2021/TT-BXD (gọi tắt Thông tư 06) của Bộ Xây dựng. Trong đó, nhà chung cư được phân cấp theo Phụ lục II Thông tư 06: Công trình cấp đặc biệt có chiều cao trên 50 tầng; công trình cấp I có chiều cao từ 25-50 tầng.

“Nếu quy định như tại khoản 4 Điều 39 dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ dẫn đến tất cả các tòa nhà chung cư cao từ 25 tầng trở lên (cấp I hoặc cấp đặc biệt) bắt buộc phải có thông báo đủ điều kiện bàn giao nhà ở của cơ quan quản lý nhà ở ở trung ương (Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng), gây chậm trễ bàn giao căn hộ cho khách hàng. Trong khi loại hình nhà chung cư cao 25 tầng trở lên hiện nay ngày càng phổ biến trong cả nước” – ông Đỉnh đánh giá.

Với đề xuất trên, Ông Đỉnh cho rằng, cần có báo cáo đánh giá tác động của chính sách đối với các đối tượng chịu sự tác động trực tiếp. Trong khi hồ sơ dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) chưa có đánh giá tác động ở chính sách này. Mặt khác, cũng cần có báo cáo đánh giá tác động thủ tục hành chính khi cơ quan soạn thảo đặt ra thủ tục hành chính mới.