Thời gian qua, trên địa bàn Tp.HCM có một số dự án chưa hoàn thành xây dựng, chưa nghiệm thu chất lượng công trình, chưa nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC)… đã đưa cư dân vào ở. 

Chung cư HQC Plaza là ví dụ tiêu biểu. Chủ đầu tư chưa nghiệm thu chất lượng công trình, chưa nghiệm thu hệ thống PCCC, nhiều hạng mục còn thi công dang dở nhưng vẫn bàn giao nhà cho khách. 

Cư dân tại chung cư Bảy Hiền Tower (Tân Bình) từng rơi vào cảnh bị cắt điện nước, phải dọn ra khỏi căn hộ của mình do CĐT có nhiều sai phạm nghiêm trọng trong quá trình xây dựng và bị buộc phải khắc phục. 

Mới đây, người dân ở chung cư Flora Anh Đào (đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9, TP.HCM) tỏ ra bức xúc vì nhiều căn hộ ở khu chung cư này xuống cấp trầm trọng dù mới ở chưa đến 3 tháng. Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Nguyên Phúc (Công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long) - chủ đầu tư dự án đã dùng nhiều lời có cánh để quảng bá dự án.

Chất lượng dự án là thước đo chính xác nhất cho uy tín của chủ đầu tư

Thực trạng căn hộ bàn giao không như cam kết vốn không phải chuyện lạ. Khách hàng thường xuyên gặp tình trạng trên dù mua dự án bình dân hay cao cấp. Anh Nguyễn Quang Thắng (Linh Trung, Thủ Đức, Tp.HCM) chia sẻ khi nhận bàn giao căn hộ cao cấp tại Thủ Đức, anh chỉ muốn đập đi xây lại vì nội thất quá xấu. Tuy chủ đầu tư lắp đặt thiết bị theo đúng thương hiệu cam kết ban đầu nhưng nhà mẫu thì sử dụng sản phẩm dòng cao cấp, nhà bàn giao lại là dòng bình dân, giá chênh nhau cả chục triệu. Bản hợp đồng lại không ghi chú chi tiết mà chỉ ghi tên thương hiệu nên khách hàng cũng khó mà kiện hay yêu cầu CĐT làm lại cho mình.

Chất lượng căn hộ bàn giao thật thường không “lung linh” bằng nhà mẫu

Anh Trần Thiện Chánh (Nguyễn Thị Thập, Quận 7, Tp.HCM) cho biết anh mua căn hộ cao cấp được quảng cáo là có hệ thống nội thất thông minh tại quận 7. Tuy nhiên, sử dụng chưa được 1 năm đã phát sinh hư hỏng, trục trặc. Đơn vị quản lý cho biết do CĐT không có cam kết bảo hành hay thay mới nên người mua nhà phải chấp nhận chịu phí thay mới với giá trên trời hoặc chuyển sang dùng hàng thường. Giá bán căn hộ cao một phần cũng do CĐT cam kết sử dụng nội thất hiện đại, cao cấp. Hợp đồng thiếu chặt chẽ nên khi nội thất xuống cấp, người mua nhà… đành chịu. 

Một dự án cao cấp khác cũng đang được người mua nhà quan tâm thời gian gần đây là Diamond Lotus Lake View. Dự án được chủ đầu tư quảng cáo là đạt tiêu chuẩn Mỹ. Tuy nhiên, tới nay dự án vẫn chỉ là bãi đất trống. Nguyên nhân là chủ đầu tư vẫn nợ tiền sử dụng đất và chưa được cấp phép xây dựng hay dự án Diamond Lotus Riverside tọa lạc ngay dòng kênh đen ngòm, xung quanh là xóm ổ chuột tại quận 8 được CĐT quảng bá là phát triển căn hộ xanh theo tiêu chuẩn LEED.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận định những dự án bánh vẽ gây không ít rủi ro cho khách hàng bởi các thông tin rao bán, quảng cáo chỉ để tham khảo chứ không có giá trị pháp lý. Giao dịch mua bán nhà chủ yếu qua hình thức thu tiền trả góp, xây xong mới nhận nhà. Nhiều trường hợp người dân nhận nhà xong mới vỡ lẽ chất lượng nội thất, xây dựng không được như cam kết ban đầu của CĐT. Vì vậy, thương thảo hợp đồng rõ ràng trước khi ký kết, lựa chọn một CĐT uy tín là cách người mua nhà bảo vệ quyền lợi của mình.

Theo Nhịp sống thời đại

Cam kết của chủ đầu tư (CĐT) và chất lượng xây dựng trong thực tế không phải lúc nào cũng đồng nhất. Điều này khiến nhiều người mua nhà hoài nghi, băn khoăn với ngôi nhà họ nhận được từ CĐT.

Thời gian qua, trên địa bàn Tp.HCM có một số dự án chưa hoàn thành xây dựng, chưa nghiệm thu chất lượng công trình, chưa nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC)… đã đưa cư dân vào ở. 

Chung cư HQC Plaza là ví dụ tiêu biểu. Chủ đầu tư chưa nghiệm thu chất lượng công trình, chưa nghiệm thu hệ thống PCCC, nhiều hạng mục còn thi công dang dở nhưng vẫn bàn giao nhà cho khách. 

Cư dân tại chung cư Bảy Hiền Tower (Tân Bình) từng rơi vào cảnh bị cắt điện nước, phải dọn ra khỏi căn hộ của mình do CĐT có nhiều sai phạm nghiêm trọng trong quá trình xây dựng và bị buộc phải khắc phục. 

Mới đây, người dân ở chung cư Flora Anh Đào (đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9, TP.HCM) tỏ ra bức xúc vì nhiều căn hộ ở khu chung cư này xuống cấp trầm trọng dù mới ở chưa đến 3 tháng. Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Nguyên Phúc (Công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long) - chủ đầu tư dự án đã dùng nhiều lời có cánh để quảng bá dự án.

Chất lượng dự án là thước đo chính xác nhất cho uy tín của chủ đầu tư

Thực trạng căn hộ bàn giao không như cam kết vốn không phải chuyện lạ. Khách hàng thường xuyên gặp tình trạng trên dù mua dự án bình dân hay cao cấp. Anh Nguyễn Quang Thắng (Linh Trung, Thủ Đức, Tp.HCM) chia sẻ khi nhận bàn giao căn hộ cao cấp tại Thủ Đức, anh chỉ muốn đập đi xây lại vì nội thất quá xấu. Tuy chủ đầu tư lắp đặt thiết bị theo đúng thương hiệu cam kết ban đầu nhưng nhà mẫu thì sử dụng sản phẩm dòng cao cấp, nhà bàn giao lại là dòng bình dân, giá chênh nhau cả chục triệu. Bản hợp đồng lại không ghi chú chi tiết mà chỉ ghi tên thương hiệu nên khách hàng cũng khó mà kiện hay yêu cầu CĐT làm lại cho mình.

Chất lượng căn hộ bàn giao thật thường không “lung linh” bằng nhà mẫu

Anh Trần Thiện Chánh (Nguyễn Thị Thập, Quận 7, Tp.HCM) cho biết anh mua căn hộ cao cấp được quảng cáo là có hệ thống nội thất thông minh tại quận 7. Tuy nhiên, sử dụng chưa được 1 năm đã phát sinh hư hỏng, trục trặc. Đơn vị quản lý cho biết do CĐT không có cam kết bảo hành hay thay mới nên người mua nhà phải chấp nhận chịu phí thay mới với giá trên trời hoặc chuyển sang dùng hàng thường. Giá bán căn hộ cao một phần cũng do CĐT cam kết sử dụng nội thất hiện đại, cao cấp. Hợp đồng thiếu chặt chẽ nên khi nội thất xuống cấp, người mua nhà… đành chịu. 

Một dự án cao cấp khác cũng đang được người mua nhà quan tâm thời gian gần đây là Diamond Lotus Lake View. Dự án được chủ đầu tư quảng cáo là đạt tiêu chuẩn Mỹ. Tuy nhiên, tới nay dự án vẫn chỉ là bãi đất trống. Nguyên nhân là chủ đầu tư vẫn nợ tiền sử dụng đất và chưa được cấp phép xây dựng hay dự án Diamond Lotus Riverside tọa lạc ngay dòng kênh đen ngòm, xung quanh là xóm ổ chuột tại quận 8 được CĐT quảng bá là phát triển căn hộ xanh theo tiêu chuẩn LEED.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận định những dự án bánh vẽ gây không ít rủi ro cho khách hàng bởi các thông tin rao bán, quảng cáo chỉ để tham khảo chứ không có giá trị pháp lý. Giao dịch mua bán nhà chủ yếu qua hình thức thu tiền trả góp, xây xong mới nhận nhà. Nhiều trường hợp người dân nhận nhà xong mới vỡ lẽ chất lượng nội thất, xây dựng không được như cam kết ban đầu của CĐT. Vì vậy, thương thảo hợp đồng rõ ràng trước khi ký kết, lựa chọn một CĐT uy tín là cách người mua nhà bảo vệ quyền lợi của mình.

Theo Nhịp sống thời đại

Mẫu xe độ Lamborghini Aventador độc lạ của DMC
Bản xe độ Bentley Bentayga Bleurion Edition M750 độc đáo
Bản xe độ Ford GT đẹp hoài cổ với tem đấu Martini

Vào thời điểm năm 1981, một chiếc CB1100 R vốn đã có giá gần 4.000 Bảng Anh (tương đương gần 15.000 Bảng theo tỷ giá hiện tại, hay 481 triệu đồng). Ngày nay, những chiếc xe còn "zin" vẫn có giá bán đắt tương tự, trong khi phụ tùng thay thế dành cho chúng đang ít đi từng ngày bởi số lượng sản xuất trước đây vốn đã rất ít. Tuy nhiên với những người mong muốn sở hữu một chiếc xe với dáng CB1100 R, xưởng độ Doremi Collection có thể "chiều lòng" họ.

Nói thêm về dòng xe này, để đáp ứng đủ điều kiện tham gia vào các giải đua sức bền trên Thế giới, kể từ năm 1981 tới năm 1984 Honda đã bán ra dòng CB1100 R với số lượng rất nhỏ. Dựa trên chiếc CB900F vào thời điểm đó, Honda CB1100 R có 4 trái piston siêu bền đường kính 70mm, nâng dung tích xi-lanh lên 1062cc và kèm theo cam độ. Ngoài ra, nó còn có bộ khung cứng hơn và thân xe khí động học. Với trọng lượng 115 mã lực và trọng lượng chỉ hơn 200kg một chút, CB1100 R là một chiếc superbike thực sự vào thời điểm gần 40 năm trước.

Về xưởng xe độ Doremi Collection, nơi đây vốn được biết tới là một hãng độ Kawasaki khá nổi tiếng tại thành phố Kurashiki - Nhật Bản, tuy nhiên xưởng có thể nhận nâng cấp cho mọi dòng xe nội địa khác. Tại triển lãm Tokyo Bike Show vừa được tổ chức, Doremi đã công bố kế hoạch tung ra một gói kit độ để biến kiểu dáng của dòng mô tô hoài cổ Honda CB1100 trở nên giống với chiếc CB1100 R năm nào.

Hiện tại Honda CB1100 đang được bán với các phiên bản gồm bản thường, bản EX bánh căm và bản RS thể thao. Dù gói độ của Doremi có thể lắp được cho bất kỳ phiên bản CB1100 nào, tuy nhiên hãng khuyến nghị khách hàng lựa chọn CB1100RS do phiên bản này vốn đã được trang bị hệ thống phuộc Showa thể thao và phanh monoblock radial Tokico cao cấp ở phía trước. Ngay cả chiếc xe "demo" của Doremi tại Tokyo Bike Show cũng dựa trên cơ sở CB1100RS.

Chi tiết nổi bật nhất và mang tính quyết định trong việc biến kiểu dáng của xe độ CB1100 đời mới trở nên giống CB1100 R cổ điển đó là bộ quây gió vuông vức mang đậm không khí của thập niên 80. Để "giả zin" giống CB1100 R, Doremi Collection thậm chí còn thay cho chiếc xe dàn đèn chiếu sáng và tín hiệu trước vuông vức, cũng như cặp gương hậu mạ chrome đúng theo phong cách của mẫu superbike Honda trong quá khứ.

Ngay cả bình xăng cùng với toàn bộ phần nhựa đuôi phía sau của CB1100 nguyên bản cũng đã được hãng độ Nhật thay thế hoàn toàn, kèm theo hộp đèn hậu vuông vức phía sau. Khách hàng sẽ có thể lựa chọn giữa yên đôi hoặc yên đơn với ốp solo theo phong cách xe đua, tuy nhiên mọi tùy chọn yên xe đều sẽ được bọc da màu đỏ đúng theo màu yên nguyên bản trên CB1100 R.

Hiện tại, hãng xe độ vẫn đang trong quá trình phát triển gói độ này để có thể tung ra thị trường trong thời gian tới. Rào cản cuối cùng mà Doremi phải vượt qua đó là thiết kế cho chiếc xe bộ quây gió ốp hai bên sao cho hiệu quả nhất, do CB1100 làm mát bằng không khí.

Trộm xe Range Rover tiền tỷ rồi gây tai nạn liên hoàn

Thấy chiếc ô tô Range Rover tiền tỷ đậu trên phố, sẵn chìa khóa, Linh chiếm đoạt, trên đường lái xe bỏ trốn anh ta gây tai nạn liên hoàn.

 - Xưởng xe độ Doremi Collection đang phát triển một bộ kit độ "dàn ngoài" dựa trên Honda CB1100 hiện đại.

Mẫu xe độ Lamborghini Aventador độc lạ của DMC
Bản xe độ Bentley Bentayga Bleurion Edition M750 độc đáo
Bản xe độ Ford GT đẹp hoài cổ với tem đấu Martini

Vào thời điểm năm 1981, một chiếc CB1100 R vốn đã có giá gần 4.000 Bảng Anh (tương đương gần 15.000 Bảng theo tỷ giá hiện tại, hay 481 triệu đồng). Ngày nay, những chiếc xe còn "zin" vẫn có giá bán đắt tương tự, trong khi phụ tùng thay thế dành cho chúng đang ít đi từng ngày bởi số lượng sản xuất trước đây vốn đã rất ít. Tuy nhiên với những người mong muốn sở hữu một chiếc xe với dáng CB1100 R, xưởng độ Doremi Collection có thể "chiều lòng" họ.

Nói thêm về dòng xe này, để đáp ứng đủ điều kiện tham gia vào các giải đua sức bền trên Thế giới, kể từ năm 1981 tới năm 1984 Honda đã bán ra dòng CB1100 R với số lượng rất nhỏ. Dựa trên chiếc CB900F vào thời điểm đó, Honda CB1100 R có 4 trái piston siêu bền đường kính 70mm, nâng dung tích xi-lanh lên 1062cc và kèm theo cam độ. Ngoài ra, nó còn có bộ khung cứng hơn và thân xe khí động học. Với trọng lượng 115 mã lực và trọng lượng chỉ hơn 200kg một chút, CB1100 R là một chiếc superbike thực sự vào thời điểm gần 40 năm trước.

Về xưởng xe độ Doremi Collection, nơi đây vốn được biết tới là một hãng độ Kawasaki khá nổi tiếng tại thành phố Kurashiki - Nhật Bản, tuy nhiên xưởng có thể nhận nâng cấp cho mọi dòng xe nội địa khác. Tại triển lãm Tokyo Bike Show vừa được tổ chức, Doremi đã công bố kế hoạch tung ra một gói kit độ để biến kiểu dáng của dòng mô tô hoài cổ Honda CB1100 trở nên giống với chiếc CB1100 R năm nào.

Hiện tại Honda CB1100 đang được bán với các phiên bản gồm bản thường, bản EX bánh căm và bản RS thể thao. Dù gói độ của Doremi có thể lắp được cho bất kỳ phiên bản CB1100 nào, tuy nhiên hãng khuyến nghị khách hàng lựa chọn CB1100RS do phiên bản này vốn đã được trang bị hệ thống phuộc Showa thể thao và phanh monoblock radial Tokico cao cấp ở phía trước. Ngay cả chiếc xe "demo" của Doremi tại Tokyo Bike Show cũng dựa trên cơ sở CB1100RS.

Chi tiết nổi bật nhất và mang tính quyết định trong việc biến kiểu dáng của xe độ CB1100 đời mới trở nên giống CB1100 R cổ điển đó là bộ quây gió vuông vức mang đậm không khí của thập niên 80. Để "giả zin" giống CB1100 R, Doremi Collection thậm chí còn thay cho chiếc xe dàn đèn chiếu sáng và tín hiệu trước vuông vức, cũng như cặp gương hậu mạ chrome đúng theo phong cách của mẫu superbike Honda trong quá khứ.

Ngay cả bình xăng cùng với toàn bộ phần nhựa đuôi phía sau của CB1100 nguyên bản cũng đã được hãng độ Nhật thay thế hoàn toàn, kèm theo hộp đèn hậu vuông vức phía sau. Khách hàng sẽ có thể lựa chọn giữa yên đôi hoặc yên đơn với ốp solo theo phong cách xe đua, tuy nhiên mọi tùy chọn yên xe đều sẽ được bọc da màu đỏ đúng theo màu yên nguyên bản trên CB1100 R.

Hiện tại, hãng xe độ vẫn đang trong quá trình phát triển gói độ này để có thể tung ra thị trường trong thời gian tới. Rào cản cuối cùng mà Doremi phải vượt qua đó là thiết kế cho chiếc xe bộ quây gió ốp hai bên sao cho hiệu quả nhất, do CB1100 làm mát bằng không khí.

Trộm xe Range Rover tiền tỷ rồi gây tai nạn liên hoàn

Thấy chiếc ô tô Range Rover tiền tỷ đậu trên phố, sẵn chìa khóa, Linh chiếm đoạt, trên đường lái xe bỏ trốn anh ta gây tai nạn liên hoàn.