当前位置：首页 > Thế giới > Chở trẻ em vẫn lái như điên gây tai nạn 正文
标签：
责任编辑：Kinh doanh
Nhận định, soi kèo Bryne vs Haugesund, 22h00 ngày 21/4: Điểm số đầu tiên
 |
| Bên trong căn hộ đã được cải tạo |
Trong tầng của Kuang có căn hộ của một người là Wang. Tuy nhiên, người này chưa về ở ngay và cũng không sửa chữa gì. Điều bất ngờ là Wang đột nhiên nhận được tin nhắn trên di động báo đang nợ tiền điện. Wang cảm thấy khó hiểu do chưa chuyển đến ở và chưa sửa sang gì, chắc chắn không thể phát sinh tiền điện. Sau khi nhận được tin nhắn, Wang vội vàng đến xem thực hư ra sao.
Khi tới nơi, Wang ngã ngửa vì có người khác đang sống trong căn hộ của mình. Sau khi kiểm tra, người đàn ông này còn nhận ra căn hộ đã được Kuang cải tạo lại mà mình không hề hay biết.
Wang và Kuang cùng kiểm tra lại và phát hiện 2 người cùng mua căn hộ tại một chung cư, cùng tầng nhưng bị giao nhầm chìa khoá. Phía chủ đầu tư đã đưa chìa khoá căn hộ của Wang cho Kuang, kết quả là một căn có 2 chủ sở hữu.
 |
| Chiếc chìa khoá bị giao nhầm |
Tuy nhiên, mọi việc không hề êm đẹp. Wang yêu cầu Kuang ngừng cải tạo và trả lại nguyên trạng. Tuy nhiên, Kuang từ chối vì đã lỡ chi 180.000 nhân dân tệ nên quyết tâm tiếp tục sửa chữa. Cuộc thương lượng giữa 2 bên không có kết quả nên đệ đơn ra tòa.
Thẩm phán toà án địa phương cho hay, sau khi tiếp xúc nguyên đơn và bị đơn, Kuang cho biết đã bị đưa sai chìa khoá nên dẫn đến nhầm lẫn. Anh thừa nhận không hề biết là đang sửa nhà hàng xóm.
 |
| Bên ngoài tòa chung cư nơi xảy ra sự việc hi hữu |
Phía toà án cho rằng, việc dừng cải tạo hay trả lại nguyên trạng đều gây thiệt hại đáng kể cho cả 2 người. Vì vậy, cơ quan toà án đưa ra phương án 2 người đổi nhà vì cùng tầng, cùng diện tích và hướng. Sau nhiều lần đối thoại, cuối cùng Kuang và Wang quyết định đổi nhà. Do nhà của Wang đã mua có ánh sáng tốt hơn nhưng phải đổi cho Kuang nên chủ đầu tư sẽ phải bồi thường cho Wang 30.000 nhân dân tệ (105 triệu đồng).
Trong tháng 8 này, 2 bên đã tiến hành các thủ tục đổi nhà, mọi việc được giải quyết. Wang cũng chấp nhận rút đơn kiện. Hai người từng lôi nhau ra toà sẽ trở thành hàng xóm trong một tầng chung cư.
Khuê Anh (Theo Nhật Báo Tài Chính Quý Dương)
Sau khi căn nhà gần như hoàn thành, gia chủ mới bị hàng xóm phản ánh là lấn sang khu đất bên cạnh.
" alt="Chi hơn nửa tỷ sửa căn hộ chủ nhà ngã ngửa phát hiện nhầm nhà hàng xóm"/>Chi hơn nửa tỷ sửa căn hộ chủ nhà ngã ngửa phát hiện nhầm nhà hàng xóm
ĐT Malaysia: Marlias, Davies, Cools, Zafuan, Corbin-Ong, Safawi, Brendan Gan, Kutty, Syafiq, Sumareh, Lucrecio
Nghĩa Hưng
Từ quả phạt góc của Xuân Trường ở phút 27, cầu thủ Malaysia phá bóng đến vị trí của Văn Hậu để hậu vệ quê Thái Bình bật cao đánh đầu chuyền bóng cho Tiến Linh đánh đầu nối tung lưới Malaysia.
" alt="Video Quế Ngọc Hải sút 11m cháy lưới Malaysia"/>Trên trang cá nhân của mình, Văn Thanh, Bùi Hoàng Việt Anh, Bùi Tiến Dũng... đăng tải hình ảnh cơ bụng 6 múi săn chắc của mình, khiến các fan trầm trồ khen ngợi.
Trong khi đó, Tiến Linh, Tấn Trường, Văn Toàn... ngoài việc tập luyện mỗi ngày cũng có những cách giải trí để giết thời gian trong phòng cách ly.
Trong ngày 20/6, toàn bộ các thành viên tuyển Việt Nam nhận kết quả âm tính với virus SARS-CoV-2. Đợt xét nghiệm RT-PCR đợt kế tiếp sẽ vào ngày thứ 6 trong đợt cách ly tập trung y tế theo quyết định mới đây của Bộ Y tế.
Một số hình ảnh của tuyển thủ Việt Nam trong phòng cách ly:
 |
| Trung vệ Bùi Hoàng Việt Anh khoe body săn chắc |
 |
| Văn Thanh với cơ bụng 6 múi |
 |
| Từ Thái Lan, Bùi Tiến Dũng và Hoàng Đức cũng đang tự cách ly tại phòng để chờ hội quân với CLB Viettel, tham dự vòng bảng Champions League 2021 |
 |
| Quế Ngọc Hải chế ảnh bên Đức Huy |
 |
| Tiền vệ Minh Vương cảm ơn Chúa đã luôn ở bên mình |
 |
| Văn Hậu lại đăng ảnh cũ để "đếm like" |
 |
| Tiến Linh thả thính: "Cuộc sống thì giống cuộc đời, còn anh thì giống bạn đời của em" |
 |
| "Chủ tịch" Văn Toàn khoe kiểu tóc ngộ nghĩnh |
Video tuyển Việt Nam 2-3 UAE:
S.N
Tuyển Việt Nam hoàn thành mục tiêu giành vé vào vòng sơ loại thứ 3 World Cup 2022, nhưng thầy Park chưa hẳn hài lòng với đội nhà ở chặng đường vừa qua.
" alt="Tuyển thủ Việt Nam khoe cơ bắp cuồn cuộn trong phòng cách ly"/>Tuyển thủ Việt Nam khoe cơ bắp cuồn cuộn trong phòng cách ly
Nhận định, soi kèo Al Bataeh vs Al Wasl, 20h55 ngày 23/4: Đứt mạch bất bại
- Ông tôi năm nay 92 tuổi có 3 người con trai, cha tôi là con út. Ngày trước ông đã cho hai người bác mỗi người một thửa ruộng và mấy người bác tôi đã bán hết. Hiện giờ ông tôi còn lại một thửa nói sau này sẽ cho cha tôi.Anh ấy mất đột ngột, con riêng của anh có được hưởng thừa kế?" alt="Cha bán đất cho con có cần giấy tờ như người ngoài?"/>
Đối tượng áp dụng là hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp được tiếp tục sử dụng đất theo hình thức có thu tiền sử dụng đất; giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc khu đất dự án có giá trị dưới 30 tỷ đồng.
 |
| TP.HCM vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất do Nhà nước giao, cho thuê không qua đấu giá. |
Hệ số điều chỉnh giá đất này cũng áp dụng cho trường hợp thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo hoặc khu đất được Nhà nước cho thuê để sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên.
Cụ thể, tuỳ theo đối tượng, khu vực và các yếu tố làm tăng – giảm giá đất, UBND TP.HCM chia thành 3 nhóm:
Hệ số điều chỉnh giá đất là 1,5 lần giá đất áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất vượt hạn mức, chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp được tiếp tục sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Nhóm 2 gồm các trường hợp xác định đơn giá đất thuê hằng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; xác định đơn giá thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại cho chu kỳ tiếp theo; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho thuê… Cụ thể như sau:
 |
Trong đó, khu vực 1 gồm: Q.1, Q.3, Q.4, Q.5, Q.10, Q.11, Q.Tân Bình và Q.Phú Nhuận. Khu vực 2 gồm: Q.6, Q.7. Q.Gò Vấp, Q.Bình Thạnh, Q.Tân Phú và TP.Thủ Đức.
Khu vực 3 gồm: Q.8, Q.12 và Q.Bình Tân. Khu vực 4 gồm các huyện như Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè và Hóc Môn. Riêng huyện Cần Giờ thuộc khu vực 5.
Nhóm 3 là những tổ chức được giao đất có thu tiền sử dụng đất không qua hình thức đấu giá, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được giao đất không qua đấu giá; xác định đơn giá thuê đất không qua đấu giá trả tiền một lần; chuyển từ thuê đất trả tiền hằng năm sang trả tiền một lần…
Hệ số điều chỉnh giá đất cho từng khu vực quận – huyện quy định như sau: Khu vực 1 có hệ số 2,5 lần giá đất. Khu vực 2 có hệ số 2,3 lần giá đất. Khu vực 3 có hệ số 2,1 lần giá đất. Khu vực 4 có hệ số 1,9 lần giá đất. Khu vực 5 có hệ số 1,7 lần giá đất.
Ngoài việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất như nói trên, tuỳ theo vị trí, hệ số sử dụng đất, UBND TP.HCM quy định mức tăng thêm từ 5% - 30% so với hệ số điều chỉnh giá đất quy định.
Trong khu công nghệ cao, trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ; kinh doanh nhà ở thương mại, văn phòng cho thuê thì hệ số điều chỉnh giá đất là 1,7 lần giá đất.
Đất sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp hoặc đất sử dụng vào mục đích công cộng có kinh doanh thì hệ số là 1,5 lần giá đất.
Trường hợp thuê đất trả tiền một lần sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ; kinh doanh nhà ở thương mại, văn phòng cho thuê thì hệ số điều chỉnh giá đất là 2,5 lần giá đất. Còn đất thuê sử dụng sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì hệ số là 2,3 lần giá đất.
Quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 nói trên của UBND TP.HCM có hiệu lực thi hành từ ngày 18/6/2021.
Mặc dù đã lấy ý kiến các UBND quận – huyện trước khi ban hành, thế nhưng hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất nông nghiệp tại TP.HCM được cho là vẫn chưa phù hợp tại một số khu vực cụ thể.
" alt="TP.HCM ban hành hệ số điều chỉnh giá đất do Nhà nước giao, cho thuê"/>TP.HCM ban hành hệ số điều chỉnh giá đất do Nhà nước giao, cho thuê
