Dự án Vườn Vua liên tục điều chỉnh, kéo dài 11 năm gây lãng phí đất đai

发布时间：2025-04-02 15:40:54 作者：玩站小弟

Bộ Xây dựng vừa có thông báo kết quả kiểm tra công tác quản lý nhà nước lĩnh vực quản lý nhà ở,ựánVưkết quả premier leaguekết quả premier league、、。

Bộ Xây dựng vừa có thông báo kết quả kiểm tra công tác quản lý nhà nước lĩnh vực quản lý nhà ở,ựánVườnVualiêntụcđiềuchỉnhkéodàinămgâylãngphíđấtđkết quả premier league kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Phú Thọ. Theo đó, kiểm tra 9 dự án, Bộ Xây dựng đã phát hiện nhiều vi phạm.

Tại hai dự án: Khu du lịch, biệt thự sinh thái, nghỉ dưỡng Vườn Vua (xã Đồng Trung, huyện Thanh Thủy) do CTCP Đầu tư Thăng Long Phú Thọ làm chủ đầu tư và Khu du lịch sinh thái cao cấp bãi nổi La Phù của CTCP Ao Vua, đoàn kiểm tra Bộ Xây dựng nêu rõ, việc chấp thuận/quyết định chủ trương đầu tư thay đổi nhiều lần, điều chỉnh quy hoạch quá nhiều dẫn đến tiến độ thực hiện kéo dài, làm giảm hiệu quả khai thác đất và phát triển kinh tế xã hội.

Cụ thể, dự án Vườn Vua, việc chấp thuận/quyết định chủ trương đầu tư thay đổi nhiều lần, điều chỉnh lần thứ 6 ngày 31/1/2020. Hiện tại thực hiện theo quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 2222 ngày 23/8/2022.

Về quy hoạch, dự án cũng liên tục điều chỉnh, lần điều chỉnh thứ 4 là theo quyết định 3747. Dự án trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch dẫn đến tiến độ dự án kéo dài khoảng 11 năm (từ 2013-2021). Theo đó, trách nhiệm UBND tỉnh Phú Thọ trong việc quản lý quy hoạch chưa hiệu quả, đưa đất vào sử dụng chậm tiến độ, gây lãng phí đất đai, hạn chế trong việc xử lý tình trạng đầu cơ đất đai.

Bộ Xây dựng cũng chỉ ra rằng, tại dự án này, việc thu hồi và giao đất, mặt nước cố định cho CTCP Đầu tư Thăng Long Phú Thọ của UBND tỉnh kéo dài gần 10 năm là chậm và làm giảm tính hiệu việc khai thác đất đai và phát triển kinh tế xã hội.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư thực hiện việc kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản.

du an vuon vua phu tho vietnamnet.jpg — Một góc dự án khu du lịch, biệt thự sinh thái, nghỉ dưỡng Vườn Vua. Ảnh: Angia

Từ vi phạm của dự án Vườn Vua, Bộ Xây dựng cho rằng, công tác kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh bất động sản của tỉnh Phú Thọ cần thường xuyên hơn để kịp thời ngăn ngừa những vi phạm của chủ đầu tư cũng như gây thiệt hại cho người mua nhà và ảnh hưởng chung đến sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản.

Đối với dự án Khu du lịch sinh thái cao cấp bãi nổi La Phù do CTCP Ao Vua làm chủ đầu tư, với tổng diện tích đất là 65,3ha, trong đó đất do tỉnh Phú Thọ quản lý 51,2ha, đất do TP Hà Nội quản lý 14,1ha, Bộ Xây dựng kết luận, công ty đề xuất đầu tư dự án từ năm 2007, đến năm 2011 mới khởi công xây dựng. Quá trình thực hiện, UBND tỉnh Phú Thọ đã nhiều lần điều chỉnh quy hoạch dự án (phần diện tích quy hoạch thuộc tỉnh quản lý).

“Việc điều chỉnh dự án nhiều lần và trải qua nhiều quy định pháp luật dẫn đến chậm trễ tiến độ hoàn thành, làm giảm hiệu quả trong phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh”, Bộ Xây dựng nêu.

Đề nghị kiểm tra, rà soát loạt dự án

Tại dự án Khu nhà ở đô thị phía nam đồng Lạc Ngàn, phường Tân Dân, TP Việt Trì, Bộ Xây dựng kết luận, dự án chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở (Hợp đồng số LK6-02 năm 2022) không đúng theo chủ trương đầu tư.

Tại dự án Khu đô thị mới Việt Séc do Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Việt Séc làm chủ đầu tư, chưa báo cáo về việc kinh doanh đối với phần nhà ở riêng lẻ, biệt thự. Chưa cung cấp hồ sơ chứng minh có bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, về hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai, quyền sử dụng đất…

Đối với dự án Khu đô thị mới Âu Cơ tại phường Âu Cơ, thị xã Phú Thọ, đoàn kiểm tra Bộ Xây dựng lưu ý, chủ trương đầu tư dự án không nêu phương án kinh doanh sản phẩm nhà ở bao gồm cả hình thức chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở. Và theo Luật Đất đai chỉ quy định Nhà nước đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp “đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua”, không có chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Để xử lý các vi phạm, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Phú Thọ kiểm tra, rà soát việc tuân thủ pháp luật về đất đai, quy hoạch, đầu tư đối với 9 dự án. Theo đó, kiểm tra việc lập, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đối với các dự án trên.

Bộ Xây dựng nói về việc doanh nghiệp xin lùi thời hạn văn bản sắp có hiệu lực

Thông tư 10 về "Quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng" do Bộ Xây dựng vừa ban hành, có hiệu lực từ ngày 16/12. Do thời gian áp dụng quá gấp, doanh nghiệp kiến nghị hoãn thi hành thêm 12 tháng.

Tag： liverpool vs man city bong da 24h.com đá banh việt nam chung kết tennis hôm nay giá vàng 9999 hôm nay 24 7 man utd đấu với man city đá bóng hôm nay bảng xếp hang v league bang xep hang bong da lịch vạn sự hôm nay

Nhận định, soi kèo Anorthosis vs Ethnikos, 23h00 ngày 31/3: Cửa trên ‘ghi điểm’
Hư Vân - 31/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g
2025-04-02
Scottie Scheffler vô địch Phoenix Open 2023 (Ảnh: Getty).
Người về ngay sau Scottie Scheffler là Nick Taylor (Canada) với tổng điểm -17 gậy. Trong khi đó, cựu số 1 thế giới người Tây Ban Nha Jon Rahm về hạng ba với tổng điểm -14 gậy.
Kém Jon Rahm 1 điểm cũng là cựu số 1 thế giới Justin Thomas (Mỹ), người đạt tổng điểm -13 gậy. Trong khi đó, đương kim vô địch Olympic Xander Schauffele (Mỹ) sau 2 vòng đấu thi đấu tốt, tỏ ra đuối sức ở các vòng đấu sau. Xander Schauffele kết thúc Phoenix Open với tổng điểm -10 gậy, hạng T10.
Tay golf người Mỹ giành lại vị trí số 1 thế giới (Ảnh: Getty).
Với riêng nhà vô địch Scottie Scheffler, chiến thắng tại Phoenix Open giúp cho anh giành lại vị trí số 1 thế giới từ tay Rory McIlroy (Bắc Ireland), người không thường xuyên thi đấu trên PGA Tour (hệ thống các giải golf danh giá và có giá trị tiền thưởng cao nhất thế giới), để chuyển sang chơi ở hệ thống LIV Golf (hệ thống do các tỷ phú Saudi Arabia sáng lập và điều hành).
Sau khi giành lại vị trí số 1, Scottie Scheffler nói: "Tôi không nghĩ rằng tôi nằm trong nhóm những người giỏi nhất, Rory McIlroy và Jon Rahm mới là những người xuất sắc nhất. Họ gần như ngang tài ngang sức".
"Tôi chỉ tự hào về cách tôi chiến đấu ngày hôm nay, tôi đánh không tốt ở điểm phát bóng, nhưng tôi đã chơi những gậy sau đó rất tuyệt vời" - Scottie Scheffler nói thêm.
'/>
Scottie Scheffler vô địch Phoenix Open, giành lại vị trí số một thế giới

2025-04-02
Đội tuyển futsal Việt Nam chạm trán Malaysia trong buổi chiều nay (Ảnh: VFF).
Mãi cho đến nửa sau của hiệp thi đấu đầu tiên, đội bóng của HLV Diego Giustozzi (người Argentina mới thi đấu khởi sắc hơn). Đội trưởng Phạm Đức Hòa có một số pha cắt bóng tấn công từ chân cầu thủ Malaysia, trước khi anh khởi đầu cho các đợt phản công tốc độ của đội tuyển futsal Việt Nam.
Sau khi hiệp 2 bắt đầu được khoảng 5 phút (trong môn futsal, mỗi hiệp có 20 phút, không kể thời gian bóng ngoài cuộc), đội tuyển futsal Việt Nam bất ngờ đưa bóng vào lưới Malaysia.
Trong tình huống này, Từ Minh Quang và Nguyễn Thịnh Phát có pha phối hợp hiếm thấy ở môn bóng đá trong nhà: Minh Quang chuyền bóng bổng từ biên trái cho Thịnh Phát đánh đầu vào lưới.
Đội tuyển futsal Việt Nam đã đặt một chân vào bán kết (Ảnh: VFF).
Trọng tài người Indonesia Wicaksono Wahyu ban đầu công nhận bàn thắng của đội tuyển futsal Việt Nam. Nhưng sau đó, phía Malaysia phản ứng, ông Wicaksono Wahyu tham khảo ý kiến của trọng tài thứ 2 Vizel Sorn, trước khi thay đổi quyết định: Bàn thắng không được công nhận.
Đến lượt đội tuyển futsal Việt Nam phản ứng, nhưng vô hiệu. May mắn cho đoàn quân của HLV Diego Giustozzi là chỉ 2 phút sau đó, chúng ta có cơ hội lớn để mở tỷ số.
Phút 27, Bin Abdul Dain của Malaysia dùng tay chơi bóng trong khu cấm địa, trọng tài Wicaksono Wahyu cho đội tuyển futsal Việt Nam hưởng phạt đền. Từ chấm đá phạt đền, Từ Minh Quang dứt điểm thành công, ghi bàn giúp đội tuyển futsal Việt Nam dẫn trước 1-0.
Sau bàn thua, Malaysia đẩy đội hình lên tấn công. Tuy nhiên, chính điều này tạo điều kiện cho đội tuyển futsal Việt Nam phản công và có tiếp bàn thắng thứ hai.
Phút 34, cầu thủ Malaysia chuyền bóng hỏng, bóng đến chân Thịnh Phát. Từ khoảng hơn chục mét, Thịnh Phát sút sấm sét, ghi bàn ấn định chiến thắng 2-0 cho đội tuyển futsal Việt Nam.
Chiến thắng này giúp đội bóng của HLV Diego Giustozzi có 6 điểm tuyệt đối sau 2 trận. Chỉ cần đội tuyển futsal Việt Nam thắng đối thủ yếu Brunei trong trận đấu diễn ra lúc 15h30 chiều mai (5/11), chúng ta gần như sẽ đặt chân vào bán kết.
'/>
Đội tuyển futsal Việt Nam thắng kịch tính Malaysia tại giải Đông Nam Á

2025-04-02
Scottie Scheffler sẵn sàng cho Houston Open 2022 (Ảnh: Getty).
Cựu số 1 thế giới Scottie Scheffler (Mỹ) là ứng cử viên vô địch hàng đầu cho danh hiệu của giải năm nay.
Ở Mayakoba Golf Classic diễn ra ở Mexico hồi cuối tuần trước, Scottie Scheffler chơi không tồi, anh về hạng T3 (đồng hạng 3) với tổng điểm -18 gậy, kém 5 điểm so với người dẫn đầu Russell Henley (Mỹ).
Một trong những đối thủ nặng ký của Scottie Scheffler ở giải năm nay sẽ là đồng hương Sam Burns, người hiện đã sở hữu 4 danh hiệu trên PGA Tour (hệ thống các giải golf chuyên nghiệp có giá trị tiền thưởng và giá trị chuyên môn cao nhất thế giới).
Những tên tuổi khác góp mặt tại giải có Hideki Matsuyama (Nhật Bản), Jason Day (Australia), Sepp Straka (Áo), Harris English, hay Tony Finau (cùng của Mỹ).
Mục tiêu của Scottie Scheffler vẫn là thắng giải nhằm tích lũy điểm số, hòng trở lại với vị trí số 1 thế giới mà Scottie Scheffler đã để mất vào tay Rory McIlroy (Bắc Ireland) cách đây chỉ ít tuần.
'/>
Scottie Scheffler là ứng cử viên nặng ký tại giải Cadence Bank Houston Open

2025-04-02
Nhận định, soi kèo Borussia Dortmund vs Mainz 05, 22h30 ngày 30/3: Phong độ trái ngược
Chiểu Sương - 30/03/2025 01:30 Đức
2025-04-02
Ruesha Littlejohn (CH Ireland) đòi ăn thua đủ với Caitlin Foord (Australia) trong trận đấu ở World Cup 2023 (Ảnh: Getty).
Họ liên tục khiêu khích nhau trên sân. Tới khi trọng tài nổi còi kết thúc trận đấu, Ruesha Littlejohn đã lao vào Caitlin Foord với thái độ gay gắt. Cầu thủ của CH Ireland đã quát tháo và sẵn sàng ăn thua đủ với Caitlin Foord. Tới mức, các đồng đội đã phải chạy tới ngăn cản và lôi cô vào phòng thay đồ.
Sau trận đấu, giới săn tin mới điều tra lý do dẫn tới màn xung đột của hai cầu thủ này. Cuối cùng, mọi chuyện đã sáng tỏ. Mọi chuyện bắt nguồn từ nhân vật thứ ba, đó là nữ cầu thủ Katie McCabe của CH Ireland.
Hai người từ chối bắt tay trước trận đấu.
Katie McCabe và Ruesha Littlejohn bắt đầu hẹn hò vào năm 2016. Tới năm 2019, họ đã công khai mối quan hệ. Cả hai cùng nhau tham gia hoạt động xã hội và trở thành biểu tượng của cộng đồng LGBT.
Thế nhưng, tới năm nay, hai người đã chia tay sau 7 năm mặn nồng. Chính Katie McCabe đã xác nhận điều này trong cuộc trả lời phỏng vấn trên Players Tribune ngay trước thềm World Cup nữ 2023.
Katie McCabe (trái) và Ruesha Littlejohn (phải) lúc còn mặn nồng.
Đáng chú ý, Caitlin Foord được xem là người thứ ba khiến mối tình này chia cắt. Caitlin Foord và Katie McCabe đều khoác áo CLB Arsenal. Cả hai đã có tình cảm với nhau sau thời gian tập luyện và thi đấu cùng nhau.
Katie McCabe (trái) và Caitlin Foord (phải) có mối quan hệ khá thân thiết trong thời gian qua.
Vào tháng trước, Caitlin Foord và Katie McCabe rủ nhau đi nghỉ tại bờ biển Ibiza. Dù cho Katie McCabe khẳng định chỉ là… bạn thân với Caitlin Foord nhưng Ruesha Littlejohn không chấp nhận thực tế ấy. Đó là nguồn cơn khiến cho tiền đạo của CH Ireland không ngần ngại "đánh ghen" Caitlin Foord trong trận đấu vừa qua.
'/>
Chuyện hy hữu ở World Cup: Hai cầu thủ "đánh ghen" ngay trên sân

2025-04-02