Tâm sự của mẹ yêu bạn thân của con
![](https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2010/12/03/08/20101203082615_me1.jpg)
本文地址:http://live.tour-time.com/html/818f899029.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Siêu máy tính dự đoán Saint
Bàn ăn này đủ không gian ăn uống dành cho 2 người. Ngoài ra, với thiết kế thông minh, chiếc ghế đẩu có thể được treo gọn gàng trên giá gắn sẵn dưới mặt bàn. Nhờ vậy bạn có thể cất gọn chúng khi không sử dụng.
![]() |
Bộ bàn ghế màu vàng trắng này có thiết kế rất đơn giản và kiểu dáng đẹp. Đặc biệt, chiếc bàn này có phần tấm ván ở cạnh bàn có bản lề có thể hạ xuống để tăng hoặc giảm kích thước tùy thích.
![]() |
Nếu muốn có thêm một chút không gian và đáp ứng nhu cầu cho gia đình nhiều hơn 2 người, bộ bàn ghế 5 món này đi kèm với 4 chiếc ghế đẩu, tất cả đều được đặt gọn gàng dưới bàn.
![]() |
Bộ sản phẩm của Ikea này có mặt bàn có thể dễ dàng gấp gọn được, ngăn kéo đựng đồ và hai ghế đẩu kim loại. Nếu muốn tiết kiệm không gian tối đa, bạn có thể gập cả 2 bên mặt bàn, còn nếu muốn dùng cho 2 người ngồi, bạn chỉ cần gập một bên mà thôi.
![]() |
Đối với một không gian đặc biệt hẹp, bộ bàn ăn 3 món này là sự lựa chọn hoàn hảo. Chiếc bàn nhỏ xinh này có thể nhét vừa 2 chiếc ghế để tiết kiệm không gian hơn nữa.
![]() |
Một chiếc bàn tròn cao và hẹp là lựa chọn thông minh cho bất kỳ không gian nhỏ nào, đặc biệt là khi kết hợp với hai chiếc ghế đẩu. Ngay cả khi không gian dư thừa duy nhất trong nhà là một ngóc ngách nhỏ, bộ bàn này vẫn có thể phù hợp.
![]() |
Đây là một lựa chọn khác dành cho những người muốn có nhiều chỗ hơn một chút để tiếp khách. Chiếc bàn tròn này có bốn ghế đẩu nhưng với đường kính chỉ 800 cm, chiếc bàn này chiếm ít không gian hơn rất nhiều so với một bộ bàn ăn thông thường.
![]() |
Nếu bạn cần một giải pháp đặt bàn ăn nhỏ hẹp và một nơi để lưu trữ đồ đạc, chiếc bàn có hai chỗ ngồi này là lựa chọn hoàn hảo. Nó có ba giá và móc sâu cho tất cả các phụ kiện nhà bếp.
![]() |
Với hai chiếc ghế và một chiếc bàn nhỏ xinh, thiết kế đơn giản này hoàn hảo để tạo ra một khu vực phòng ăn nhỏ nhưng ấm cúng, ngay cả trong một căn hộ studio.
![]() |
Nếu chỉ cần giải pháp cho việc ăn uống, chiếc bàn treo tường có thể dễ dàng gập xuống này là giải pháp tuyệt vời.
Theo Dân trí
Phòng ăn được xem như là nơi vun đắp tình cảm gia đình, mang đến những phút giây ấm áp và hạnh phúc, vậy lựa chọn và bố trí bàn ăn thế nào để phù hợp phong thủy?
">Những thiết kế bàn ăn hoàn hảo cho không gian nhỏ
Theo Sở này, để tiếp tục triển khai dự án, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh cần báo cáo tình hình thực hiện dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp; những hạng mục đã đầu tư, chưa đầu tư.
![]() |
Yêu cầu Công ty Sài Gòn - Đại Ninh, chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án (Ảnh: Một góc siêu dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt/ PLVN) |
Trong đó, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh cần làm rõ kể từ khi được UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép gia hạn tiến độ thực hiện dự án đến nay đã thực hiện được những hạng mục, công trình gì; nguyên nhân chủ quan, khách quan dẫn đến chậm tiến độ, những khó khăn vướng mắc; kiến nghị (nếu có).
Đồng thời, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu Công ty Sài Gòn - Đại Ninh có văn bản xác nhận hoàn thành thực hiện nghĩa vụ tài chính (đến thời điểm đề nghị gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng) của cơ quan có thẩm quyền; cam kết cụ thể về thời gian, lộ trình, các biện pháp thực hiện để hoàn thành dự án và cam kết nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không đưa đất vào sử dụng thì dự án bị chấm dứt hoạt động (hoặc thu hồi) vô điều kiện.
Cùng với đó, Sở TN&MT yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt có văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án.
Văn bản của Sở TN&MT cũng nêu rõ, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh cung cấp báo cáo của Sở NN&PTNT về kết quả kiểm tra, đánh giá công tác quản lý bảo vệ rừng, hiện trạng tài nguyên rừng tại dự án đến thời điểm xin gia hạn thêm thời gian đưa đất vào sử dụng; đồng thời công ty chủ động liên hệ với Sở NN&PTNT để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan đến hiện trạng tài nguyên rừng, đất lâm nghiệp tại dự án đến thời điểm công ty xin gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng theo nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản 5778.
Liên quan đến siêu dự án này, như VietNamNetthông tin, mới đây, Thanh tra Chính phủ (TTCP) có thông báo Kết luận 1081 sửa đổi một số nội dung Kết luận thanh tra 929 ngày 12/6/2020 về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Trong đó, TTCP rút yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án xây dựng Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do Công ty Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư.
Cụ thể, TTCP đề nghị: “UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, hoàn thành dự án theo đúng cam kết; đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.
Trường hợp công ty vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định. Đồng thời, rà soát, kiểm tra lại tính pháp lý của Quyết định số 2020/QĐ-UBND ngày 9/10/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh để quyết định thu tiền sử dụng đất theo thẩm quyền; chỉ đạo rà soát, yêu cầu công ty nộp thuế chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án (nếu có) theo quy định”- thông báo sửa đổi nêu.
Theo TTCP, cuối tháng 6 vừa qua, Phó Thủ tướng đã có ý kiến đồng ý kiến nghị của TTCP về kết quả kiểm tra, xác minh, giải quyết kiến nghị của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh.
Trước đó, vào khoảng giữa năm 2020, TTCP đã công khai kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Dự án xây dựng khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh được đầu tư trên diện tích gần 3.600ha thuộc các xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loạn, huyện Đức Trọng.
Vào năm 2012, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định cho phép doanh nghiệp này chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
Sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất, công ty không tuân thủ nghĩa vụ tài chính. Theo xác định của cơ quan thuế, số tiền sử dụng đất phải nộp hơn 158 tỷ đồng, dù được đôn đốc nhiều lần nhưng Công ty Sài Gòn - Đại Ninh vẫn không nộp...
Tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng lại có quyết định điều chỉnh quyết định ban hành năm 2012, trong đó có nội dung chưa thực hiện việc chuyển mục đích sang đất ở đối với diện tích 166,5ha đã được chuyển mục đích từ năm 2012.
TTCP kết luận việc UBND tỉnh Lâm Đồng không quyết định thu hồi đất là chưa thực hiện đúng quy định điều 64 Luật đất đai 2013, thể hiện sự tùy tiện, chạy theo chủ đầu tư trong quy hoạch sử dụng đất quy hoạch xây dựng.
Thuận Phong
Năm 2020, Thanh tra Chính phủ từng kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án 25.000 tỷ đồng ở huyện Đức Trọng (Lâm Đồng) của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh. Sau 1 năm, cơ quan này ra thông báo sửa một số nội dung kết luận.
">Siêu dự án 25.000 tỷ thoát thu hồi phải chứng minh đảm bảo nguồn vốn
Trong vai trò tiền đạo ảo, hỗ trợ cho Timo Werner, Kai Havertz trở lại là chính mình, phát huy khả năng xâm nhập vòng cấm, góp công trong cả 2 bàn thắng của Chelsea.
Đầu tiên là tình huống lao vào dứt điểm đập chân Godfrey bay vào lưới mở tỷ số. Tiếp đó chính Kai Havertz mang về quả phạt đền để Jorginho ấn định chiến thắng 2-0 trên chấm 11m.
Phát biểu trên kênh BT Sport sau khi kết thúc trận đấu, HLV Tuchel nói: "Chelsea xứng đáng giành chiến thắng. Hiệp một thực sự khó khăn nhưng chúng tôi đã kiểm soát được cuộc chơi.
Sau giờ giải lao, cường độ được tăng lên và chúng tôi có nhiều pha tấn công nguy hiểm. Hôm nay tôi rất hài lòng về màn trình diễn của Kai.
Đó là sự tin tưởng chúng tôi trao cho cậu ấy và Kai Havertz phản ứng rất tốt. Cậu ta sở hữu đầy đủ phẩm chất để thống lĩnh hàng công.
Mọi người có thể thấy rõ chất lượng cầu thủ và đội bóng này. Thật vui khi được đứng bên cạnh và làm việc cùng toàn đội."
* An Nhi
Trình diễn lối đá ấn tượng và hiệu quả, Chelsea không mấy khó khăn vượt qua Everton 2-0 để nâng chuỗi bất bại dưới thời tân HLV Thomas Tuchel lên con số 11.
">HLV Tuchel ca ngợi 'bom tấn' 70 triệu bảng Kai Havertz
Nhận định, soi kèo Công an Hà Nội vs Quảng Nam, 19h15 ngày 15/2: Tin vào chủ nhà
Khoảng thời gian có tác dụng cao của các loại vắc xin
Giáo sư sinh học Rustom Antia, Đại học Emory (Mỹ), người nghiên cứu các phản ứng miễn dịch, cho biết: “Một loại vắc xin thực sự tốt sẽ giúp bạn không bị mắc bệnh ngay cả khi tiếp xúc với virus. Nhưng không phải tất cả các loại vắc xin đều lý tưởng".
Ba cấp độ bảo vệ bao gồm bảo vệ đầy đủ chống lại nhiễm bệnh và lây truyền; bảo vệ chống lại bệnh trở nặng và lây truyền; hoặc chỉ bảo vệ chống lại bệnh nghiêm trọng.
Hiệu quả phụ thuộc vào cường độ của phản ứng miễn dịch mà vắc xin tạo ra, tốc độ suy giảm của các kháng thể, virus hoặc vi khuẩn có xu hướng đột biến hay không và cơ quan bị nhiễm bệnh.
Ngưỡng bảo vệ là mức độ miễn dịch đủ để không bị ốm.
Giáo sư Mark Slifka, Đại học Khoa học & Sức khỏe Oregon cho biết: “Về cơ bản, đó là mức độ kháng thể hoặc kháng thể trung hòa trên mỗi ml máu”.
Ngưỡng 0,01 IU/ ml đã được xác nhận đối với bệnh uốn ván vào năm 1942 khi hai nhà nghiên cứu người Đức cố tình phơi nhiễm để kiểm tra những phát hiện của nghiên cứu trên động vật trước đó.
Ngưỡng đối với bệnh sởi đã được xác định vào năm 1985 sau khi một ký túc xá đại học phơi nhiễm với căn bệnh này ngay sau đợt truyền máu. Các nhà nghiên cứu đã kiểm tra nồng độ kháng thể trong máu của sinh viên hiến tặng. Họ xác định 0,02 IU/ml là mức cần thiết để ngăn ngừa nhiễm sởi.
Với những bệnh trên, mức độ phản ứng với vắc xin kết hợp với tốc độ phân hủy của kháng thể tạo ra các phản ứng miễn dịch bền vững: Các kháng thể với bệnh sởi suy giảm chậm. Kháng thể uốn ván suy giảm nhanh hơn, nhưng vắc xin khiến cơ thể sản sinh ra nhiều hơn mức cần thiết, bù đắp cho sự suy giảm.
Giáo sư Slifka nói: “Chúng ta đã xác định được ngưỡng bảo vệ với bệnh uốn ván, bạch hầu và sởi. Bạn theo dõi sự suy giảm kháng thể theo thời gian và nếu bạn biết ngưỡng bảo vệ, bạn có thể tính toán độ bền của vắc xin. Với Covid-19, chúng ta không biết điều đó".
Trong lịch sử, các loại vắc xin hiệu quả nhất đã sử dụng virus sao chép, tạo ra khả năng miễn dịch suốt đời như sởi.
Các loại vắc xin không dùng virus sao chép và vắc xin dựa trên protein (uốn ván) dễ phai nhưng hiệu quả của chúng có thể được nâng cao khi có chất bổ trợ giúp tăng cường mức độ của phản ứng. Đó là vắc xin ngừa uốn ván và viêm gan A.
Vắc xin Johnson & Johnson và AstraZeneca sử dụng vector virus không sao chép và không chứa chất bổ trợ. Vắc xin Pfizer và Moderna dùng công nghệ mRNA, không chứa bất kỳ loại virus nào.
Câu chuyện còn phức tạp hơn khi virus đột biến để thoát khỏi phản ứng miễn dịch của cơ thể.
Theo Tạp chí Y khoa Anh, các yếu tố gây bệnh sởi, quai bị, rubella và thủy đậu hầu như không đột biến. Trong khi đó, virus SARS-CoV-2 có nhiều biến thể.
Tiến sĩ Slifka nhận định: “Điều đó làm cho hoạt động của vắc xin trở nên phức tạp hơn. Theo thời gian, bạn phải theo đuổi nhiều mục tiêu. Virus gây cảm cúm cũng đột biến. Chúng tôi sản xuất các loại vắc xin mới mỗi năm sao cho phù hợp nhất với chủng cúm hiện hành”.
Thuốc chủng ngừa cúm có thể bảo vệ cơ thể trong ít nhất sáu tháng.
Trong tương lai, vắc xin Covid-19 sẽ được cập nhật để chống lại các biến thể của virus. Thế hệ vắc xin tiếp theo có thể tập trung vào tăng cường khả năng miễn dịch ở các bề mặt ẩm ướt của mũi và phổi.
Trong thời gian chờ đợi, để tránh virus lây lan, có thể cần mũi tiêm nhắc lại.
>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất
An Yên(Theo WSJ)
Loại vắc xin, các biến thể, thời gian sau tiêm và hệ miễn dịch của từng người tác động tới khả năng mắc bệnh.
">Lý do vắc xin Covid
Hiện nay, tình trạng trộm đột nhập vào nhà ăn cắp đồ đang xảy ra ngày một nhiều, đồng thời chúng cũng ngày càng liều lĩnh lẻn vào nhà cả ban ngày để hành sự. (Ảnh: Một ngôi biệt thự ở Trung Văn, Từ Liêm, Hà Nội được dựng thêm hàng rào sắt nhọn hoắt quanh nhà)
Dù đã có những tổ bảo vệ, công an phường... Nhưng một số biệt thự liền kề trong các khu đô thị vẫn gia cố ngôi nhà mình bằng những song sắt, dây thép gai, camera xung quanh nhà để phòng kẻ gian đột nhập. Như ngôi nhà này, dù đã có hàng rào sắt bao quanh nhưng chủ nhân của nó vẫn làm thêm những dây thép gai quấn trên đó.
Không chỉ làm hàng rào ở tường bao quanh nhà, ngôi nhà này còn được lắp cả hệ thống camera theo dõi ngày đêm.
Không chỉ riêng ở Trung Văn, mà ngay cả ở khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì cũng có nhiêu gia đình trang bị hệ thống camera theo dõi quanh nhà, dù đã có chốt bảo vệ khu đô thị ở ngay đầu đường vào.
Tuy nhiên, nói đến việc 'bọc nhà' kỹ càng phải kể đến khu đô thị Văn Khê - La Khê (Hà Đông). Năm 2014, khu đô thị này từng xảy ra nhiều trường hợp trộm đục tường để vào nhà để trộm đồ, chính vì điều này đã khiến người dân ở đây càng cẩn thận trong việc bảo vệ ngôi nhà mình hơn.
Chia sẻ với bác Đức, bảo vệ của một công ty tư nhân nằm trong khu đô thị Văn Khê này cho biết: "Đây là công ty nên được lắp đặt nhiều camera quanh 4 hướng nhà, ngày thì có nhiều người nên không mở, đến tối thì mở lên để theo dõi, tường bao xung quanh cũng được rào kín lại hết. Nhưng đó cũng chỉ là phòng thôi chứ bọn trộm nó ở trong tối, mình ngoài sáng làm sao mà biết được nó ra tay lúc nào."
Anh Nam, một người dân sống trong khu này chia sẻ: "Tôi cũng có nghe nói trong khu này từng xảy ra trộm cắp nhiều cũng thấy sợ, nhưng mình đã bỏ cả đống tiền mua được cái nhà ở đây giờ bảo bỏ làm sao được, thôi thì đành mất thêm 5-7 triệu làm cái hàng rào sắt tốt tốt để phòng thôi chứ biết sao nữa, nhìn nó làm mất vẻ đẹp của ngôi nhà nhưng cũng phải chịu thôi".
Không chỉ có một gia đình làm hàng rào sắt, thậm chí hai, ba gia đình cùng nhau góp tiền làm một hàng rào kéo dài từ nhà này sang nhà kia cho đỡ phí tiền.
Chủ nhân ngôi nhà này còn làm hàng rào sắt và dây thép gai, đồng thời thiết kế được một khu vườn nhỏ để trồng cây dây leo cho leo lên vừa tăng thêm khả năng chống trộm, đồng thời cũng làm mát ngôi nhà.
Khu Văn Quán (Hà Đông) cũng không kém phần 'long trọng', nhiều nhà ở đây còn làm 'bức tường sắt' từ tầng 2 lên đến tầng 4, tầng một thì lắp cửa cuốn.
Không chỉ một nhà, mà nhiều nhà khác cũng có thiết kế tương tự, dù chỉ hở một chút không gian để phơi quần áo nhưng cũng được quây kín bằng song sắt như những cái cũi.
Hay như khu đô thị Dương Nội (Hà Đông) nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài, tuy mới có ít người ở trong những khu biệt thự ở đây, nhưng những căn biệt thự này cũng được vây quanh bằng hàng rào sắt. (Nguyễn Hằng - Thực hiện)
Theo Báo Đất Việt
Lạnh lẽo làng biệt thự giữa lòng Hà Nội">
Biệt thự cũng biến thành 'lồng chống trộm'
Luật hiện hành đã quy định rõ nơi để xe thuộc sở hữu chung của cư dân. Tuy nhiên, Nghị định 71, hướng dẫn thi hành Luật này lại chia diện tích này thành 2 loại diện tích để xe máy và ô tô. Chính quy định này đã dẫn đến nhiều trường hợp tranh chấp trong các chung cư về nơi để ô tô vì không rõ là thuộc sở hữu riêng hay chung.
![]() |
Nhiều chỗ đỗ xe tại Hà Nội được bán với giá "cắt cổ" |
Do đó, dự thảo Luật lần này quy định đối với chỗ để xe ô tô thì cư dân được quyền quyết định thuê hoặc mua. Người ở chung cư không thuê hoặc mua thì chỗ để xe ô tô thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư. Đặc biệt, chủ đầu tư không được tính vào giá thuê, giá bán chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe đó. Ngoài ra, việc bố trí chỗ để xe phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước.
Dự thảo của Bộ Xây dựng nêu rõ: Trường hợp người dân nhà chung cư đã mua chỗ để xe ô tô của chủ đầu tư thì người dân có trách nhiệm quản lý. Nếu không có nhu cầu sử dụng thì họ chỉ được phép chuyển nhượng, cho thuê chỗ để xe này cho các cư dân khác sống trong cùng nhà chung cư. Trường hợp người dân không mua thì chỗ để xe thuộc quyền sở hữu và quản lý của chủ đầu tư.
Tuy nhiên, việc cho phép chủ đầu tư được phép bán lại chỗ để ô tô này nếu không quản lý tốt sẽ dẫn đến hiện tượng đầu cơ, gây khó khăn và ảnh hưởng đến quyền lợi của những người ở nhà chung cư.
Thực tế, việc mua bán chỗ đỗ xe ô tô đã xuất hiện tại một số chung cư tại Hà Nội khá lâu. Số tiền người dân phải trả cho việc mua chỗ đỗ xe này không hề nhỏ, dao động từ vài trăm triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng.
Chị L., một cư dân sống tại chung cư điện lực Hei Tower, số 1 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân (Hà Nội) cho biết, từ hồi năm 2013, chủ đầu tư khu chung cư của chị đã rao bán các chỗ để xe với giá lên tới vài trăm triệu đồng. Để có được một chỗ để xe vị trí trung bình, gia đình chị L. cũng đã phải bỏ ra số tiền lên tới hơn 300 triệu đồng cho một diện tích chưa đến 10 m2.
"Nếu không chấp nhận mua đứt thì cũng không biết để xe ở đâu. Số tiền hơn 300 triệu đồng đối với người dân là số tiền không nhỏ, nhưng ai cũng phải "cắn răng" để bỏ ra mua vì nếu không cũng không biết phải gửi xe ở đâu", chị L. nhăn nhó nói.
Tương tự như chị L., anh Sơn - một cư dân sống tại chung cư 93 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội cũng cho biết, để có được một chỗ gửi xe, cư dân ở đây cũng phải mua đứt với giá từ 500 triệu đồng cho một chỗ để.
Mức giá "chát" nhất có lẽ phải nói tới là giá bán chỗ đỗ ô tô của chung cư Goden Westlake (Hoàng Hoa Thám - Hà Nội), các chỗ đỗ xe có giá từ vài trăm triệu đồng lên tới gần 1 tỷ đồng.
Một cư dân tại đây cho biết, để có thể sở hữu một chỗ đỗ xe trong vòng 38 năm, họ phải bỏ ra số tiền là gần 800 triệu đồng. Như vậy, tính ra mỗi tháng, chỗ đỗ xe tại đây có giá lên tới gần 5 triệu đồng (tính cả phần lãi suất được hưởng cho số tiền đã mua chỗ đỗ này).
Như vậy, một ô đất vỏn vẹn chưa đến 10 m2, nhưng lại được bán với mức giá gần bằng cả một căn hộ bình dân và hơn cả giá trị của những chiếc xe giá rẻ.
"Chúng tôi không có sự lựa chọn nào khác, nếu không mua cũng không biết để xe ở đâu. Không lẽ hàng ngày bắt taxi ra bãi gửi xe ở nơi khác để lấy xe", cư dân chung cư Goden Westlake cho hay.
Thực tế, mức giá bán chỗ đỗ xe này là khá cao so với mặt bằng chung. Hiện tại giá thuê chỗ đỗ xe tại một số khu vực ở Hà Nội đều dao động từ 600.000 đồng đến 2,5 triệu đồng. Khu vực Mỹ Đình, Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng… thường từ 1 - 1,5 triệu/tháng. Trong khi đó, khu vực trung tâm như: Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng, Trần Hưng Đạo, Trần Nhật Duật (quận Hoàn Kiếm)… mức giá càng cao trung bình từ 1,8 đến hơn 2 triệu đồng/tháng. Một số chung cư cao cấp có mức giá khoảng 2,5 triệu đồng/tháng.
Theo các chuyên gia bất động sản, việc cho phép chủ đầu tư bán đứt chỗ gửi xe cần tính toán kỹ và quản lý chặt chẽ để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà, tránh tình trạng đầu cơ chỗ đỗ xe kiếm lời, chuộc lợi xảy ra.
Anh Nguyễn Văn Vĩnh - một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội cho rằng, dự thảo nên đưa ra mức giá trần và giá sàn để chủ đầu tư căn cứ áp dụng. Mức giá này được đưa ra trên cơ sở nghiên cứu, tính toán kỹ lưỡng. Mức giá chỗ đỗ xe chỉ nên bằng 1/4 - 1/5 giá trị một mét vuông căn hộ.
"Nếu không quản lý chặt có khung giá cụ thể, mức giá bán sẽ được thả nổi và quyền lợi của người dân sẽ không được đảm bảo", anh Vĩnh cho biết.
Ngoài ra, việc quy định sở hữu chung, riêng cũng cần phải được làm rõ để tránh những tranh chấp có thể xảy ra.
Theo VTC News
HN làm gì trên 'đất vàng' định xây bãi đỗ xe ngầm?">Hà Nội: Nghịch lý một chỗ đỗ xe 10m2 giá gần...1 tỷ đồng
友情链接