Bí mật đội quân Chiến binh số của Mỹ

Độc giảĐức Bình

Luật sư tư vấn:

Căn cứ khoản 1 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân hiện hành, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản của các đối tượng sau đây sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân:

1. Vợ với chồng.

2. Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ.

3. Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi.

4. Cha chồng, mẹ chồng với con dâu.

5. Cha vợ, mẹ vợ với con rể.

6. Ông nội, bà nội với cháu nội.

7. Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại.

8. Anh, chị, em ruột với nhau.

Căn cứ khoản 1 Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ-CP, bất động sản được nêu ở trên bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Như vậy, nếu bán nhà đất cho người thân (thuộc các trường hợp nêu trên) sẽ không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.

Ngoài ra, theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 65/2013/NĐ-CP, thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Cá nhân chuyển nhượng có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam theo quy định tại khoản này phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Tại thời điểm chuyển nhượng, cá nhân chỉ có quyền sở hữu, quyền sử dụng một nhà ở hoặc một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó).

- Thời gian cá nhân có quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày.

- Nhà ở, quyền sử dụng đất ở được chuyển nhượng toàn bộ.

Việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở căn cứ vào giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, đất ở. Cá nhân có nhà ở, đất ở chuyển nhượng có trách nhiệm kê khai và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của việc kê khai. Trường hợp cơ quan có thẩm quyền phát hiện kê khai sai thì không được miễn thuế và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Trong 5 bộ truyện bán chạy nhất mọi thời đại, Harry Pottergiữ ngôi vị Quán quân cùng nhiều cái nhất hơn cả. Đây là bộ truyện bán chạy nhất với hơn 600 triệu bản, “trẻ” nhất trong top 5 (ra đời vào năm 1997), doanh số trung bình của mỗi quyển cao nhất (85,1 triệu bản), bỏ rất xa vị trí thứ 2.

Harry Potter là bộ tiểu thuyết hư cấu bao gồm 7 phần, viết về những cuộc phiêu lưu trong thế giới phù thủy của cậu bé cùng tên và 2 người bạn thân Ron Weasley, Hermione Granger. Phần lớn bối cảnh trong câu chuyện diễn ra tại Trường Phù thủy và Pháp sư Hogwarts ở Anh.

Những cuộc phiêu lưu tập trung vào cuộc chiến của Harry Potter chống lại Chúa tể hắc ám Voldemort, người có tham vọng bất tử, thống trị thế giới phù thủy, nô dịch những người phi pháp thuật và tiêu diệt những ai cản đường hắn.

Sự thành công của bộ truyện Harry Pottervề mặt thương mại đã giúp tác giả JK Rowling trở thành nhà văn giàu nhất thế giới. Tác phẩm được dịch ra 67 ngôn ngữ, chuyển thể thành phim điện ảnh bom tấn và ảnh hưởng sâu rộng trong văn hóa đại chúng.

2. Chicken Soup for the Soul

Những thập kỷ gần đây được xem là giai đoạn vàng son của dòng sách tự lực (self-help), trong đó, cái tên Chicken Soup for the Soul được xem như huyền thoại sống. Sau tập đầu tiên ra đời vào năm 1993, đến nay có 321 tập được xuất bản.

Trong 30 năm qua, bộ Chicken Soup for the Soulbán được tổng cộng 500 triệu bản, trở thành bộ truyện bán chạy thứ 2, đồng thời đứng đầu danh mục sách self-help.

Chicken Soup for the Soulgồm những câu chuyện truyền cảm hứng, tạo động lực, được viết ra với mục đích an ủi độc giả. Bộ sách mang lại sự đồng cảm, đề cao sức mạnh tinh thần của con người và giá trị của việc vượt qua nghịch cảnh.

Jack Canfield và Mark Victor Hansen là tác giả của tập đầu tiên, xuất bản năm 1993. Đến nay, bộ sách gồm nhiều tác phẩm của các cây bút khác nhau. Độ dài mỗi quyển từ 140 đến 480 trang.

3. Goosebumps

Goosebumps của RL Stine với tổng cộng 235 quyển, đứng thứ 3 trong thống kê này nhờ vào doanh số hơn 400 triệu bản. Bộ truyện được viết cho trẻ em trong độ tuổi từ 8 đến 12.

Xuất bản tập đầu vào năm 1992 tại Mỹ, Goosebumpsrất phổ biến ở nước này với 350 triệu bản được bán ra sau hơn 30 năm. Bộ truyện đứng đầu danh sách bán chạy nhất của USA Todaytrong 115 tuần, đồng thời có mặt trong danh mục tương tự của New York Times.

Nhân vật chính trong Goosebumpslà thanh thiếu niên với các bối cảnh đáng sợ, thường liên quan đến siêu nhiên hoặc điều huyền bí. Vào năm 2011, nhà văn RL Stine được tổ chứcGuinness Thế giớichứng nhận kỷ lục “Tác giả viết nhiều tiểu thuyết kinh dị nhất cho trẻ em”.

Goosebumpsđược chuyển thể thành phim truyền hình, phim điện ảnh, trò chơi điện tử, truyện tranh. Những nhân vật, hình ảnh nổi tiếng trong bộ sách cũng xuất hiện trên quần áo, đồ chơi trẻ em, địa điểm giải trí.

4. Perry Mason

Ra đời từ năm 1933, Perry Mason đứng thứ 4 trong danh sách những bộ truyện bán chạy nhất mọi thời đại với hơn 300 triệu bản. Khi Gardner - tác giả của phần lớn bộ truyện - mất vào năm 1970, Perry Mason bán được hơn 170 triệu bản tại Mỹ.

Perry Masonlà bộ tiểu thuyết trinh thám xoay quanh nhân vật chính cùng tên, một luật sư người Mỹ, thường xuất hiện trong bối cảnh bào chữa cho các thân chủ mang tội giết người. Thông thường, Mason chứng minh thân chủ của mình vô tội bằng cách tìm ra kẻ sát nhân thực sự. Nhân vật được lấy cảm hứng từ luật sư bào chữa hình sự nổi tiếng Los Angeles, Earl Rogers.

Gardner miêu tả Mason là một luật sư chiến đấu hết mình vì khách hàng, thích những vụ án bất thường, khó khăn hoặc gần như vô vọng. Ông ta thường chấp nhận khách hàng theo ý thích, dựa trên sự tò mò, với số tiền thù lao rất thấp, thậm chí tự bỏ ra chi phí hỗ trợ điều tra khi cần.

5. Berenstain Bears

Cái tên cuối cùng trong danh sách 5 bộ truyện bán chạy nhất mọi thời đại thực tế có doanh số tương đương với Perry Mason,hơn 300 triệu bản, gồm các phần mở rộng. Tính đến năm 2022, đã có 786 đầu sách thuộc nhiều thể loại khác nhau, nằm trong bộ truyện ra đời từ năm 1962 này.

Ban đầu, Berenstain Bearsđược viết bởi vợ chồng tác giả Stan và Jan Berenstain. Năm 2002, khi ông Stan qua đời, người con trai Mike Berenstain bắt đầu tham gia sáng tác. Từ 2012, Mike là tác giả của toàn bộ truyện được xuất bản.

Các cuốn sách kể về một gia đình gấu xám Bắc Mỹ được nhân hóa. Trong mỗi câu chuyện, các thành viên thường có được một bài học liên quan đến đạo đức hoặc sự an toàn.

Berenstain Bearssớm được chuyển thể sang phim truyền hình, trò chơi điện tử, kịch. Thương hiệu xuất hiện trên hàng loạt sản phẩm khác thông qua hoạt động nhượng quyền.

Nguyễn Hiếu(Theo WordsRated, Wikipedia)

Chia sẻ về trải nghiệm của mình, Tamura cho biết: "Tôi rất ngạc nhiên khi thấy mặt trăng nhô lên giữa ngọn lửa và gần như đứng hình khi đúng lúc đó lại có một chiếc trực thăng thả chất chống cháy vào đám cháy rừng".

Ngay sau khi được đăng tải, đoạn video của Tamura nhanh chóng lan truyền trên các trang mạng xã hội và nhận được rất nhiều sự quan tâm của cộng đồng mạng. 

Đa phần đều bày tỏ sự kinh ngạc trước vẻ đẹp hùng vĩ của thiên nhiên và sự dũng cảm của những người lính cứu hỏa.

Hình ảnh siêu trăng cũng được một người dân có tên Shreenivasan Manievannan ghi lại gần cầu Cổng Vàng khiến bầu trời San Francisco khi đó như rực sáng. 

Theo NASA, khi quan sát từ Trái đất, siêu trăng hôm 19/8 trông to hơn bình thường 14% và chiếu sáng nhiều hơn 30% khi trăng ở vị trí xa nhất trên quỹ đạo.

Cũng theo các chuyên gia, hiện tượng siêu trăng vừa qua ở Mỹ là lần trăng tròn thứ ba của mùa hè năm nay. Hai lần trước xảy ra lần lượt vào các ngày 21/6 và ngày 21/7.

Khoảng thời gian giữa các siêu trăng khá bất thường. Nó thậm chí có thể dao động từ 10 năm đến nhiều nhất là 20 năm. Theo NASA,hiện tượng siêu trăng tiếp theo dự kiến ​​sẽ xảy ra vào tháng 1 và tháng 3 năm 2037.

3. Nhân ngày Quốc tế Phụ nữ, công ty xin trân trọng gửi đến một nửa thế giới xinh đẹp tình cảm thân thương quý trọng cùng lời chúc mừng tốt đẹp nhất!

Bên cạnh đó, công ty trân trọng cảm ơn sự ủng hộ của quý khách trong thời gian qua. Chúng tôi luôn nỗ lực hết mình vì sự tin tưởng của khách hàng, tất cả vì chất lượng dịch vụ toàn diện, hướng tới sự hài lòng và thành công của quý khách.

4. Nhân ngày 8/3, chúng tôi muốn gửi lời cảm ơn chân thành cùng lời chúc mừng tốt đẹp tới những nữ khách hàng xinh đẹp. Các bạn là những mảnh ghép tuyệt vời để tạo nên sự thành công của chúng tôi ngày hôm nay.

Chúng tôi sẽ không ngừng phấn đấu để mang đến những sản phẩm, dịch vụ có giá trị nhất dành cho các bạn. Thương chúc các bạn có một ngày lễ tràn đầy niềm vui, hạnh phúc cùng những người thân yêu của mình.

5. Trong không khí hân hoan chào đón ngày Quốc tế Phụ nữ 2024, chúng tôi xin chúc cho phái nữ luôn mạnh khỏe, hạnh phúc và yêu đời.

Chúc cho chị em nhận được thật nhiều tình cảm, cũng như những món quà ý nghĩa từ những người thân yêu!

6. Hôm nay là ngày tôn vinh các chị em. Xin chúc các chị em có một ngày 8/3 vui vẻ, bình an và luôn hạnh phúc trong cuộc sống.

7. Hãy luôn là chính mình dù hôm nay là ngày 8/3 hay bất cứ ngày nào khác. Chúng tôi luôn ở đây để đồng hành cùng bạn và mang đến những sản phẩm, dịch vụ tốt nhất. Happy Women’s Day!

8. Hôm nay là một ngày thật đặc biệt. Chúng tôi muốn gửi đến các chị em lời chúc tốt lành và may mắn nhất. Chúc các chị em luôn rạng ngời, xinh đẹp và luôn thành công trong công việc cũng như cuộc sống.

Cảm ơn chị em đã tin tưởng và sử dụng dịch vụ của chúng tôi trong suốt thời gian qua.

9. Happy International Women's Day! Chúc chị em có một ngày 8/3 thật nhiều niềm vui, nhiều quà và hoa.

10. Nhân ngày Quốc tế Phụ nữ, thân gửi lời chúc sức khỏe, hạnh phúc, thành công đến tất cả các đối tác, khách hàng của công ty.

Ngoài lời chúc mừng, chúng tôi cũng xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến quý vị, những người đã tin tưởng và giúp công ty đạt được thành tựu như ngày hôm nay.

(Tổng hợp)

Lời chúc ngày 8/3 hay, tình cảm và ý nghĩa

Áo trench coat có lẽ không còn xa lạ gì với các tín đồ thời trang mỗi mùa thu/đông đến, bởi chúng ta thường xuyên nhìn thấy nó góp mặt trong mọi set đồ, mọi phong cách của phái đẹp. Trong hàng trăm hàng ngàn các item thời trang, hiếm có món đồ nào vừa có thể giữ ấm lại vừa đem đến một vẻ ngoài thời thượng như áo trench coat.

Một quý cô công sở sành mốt không bao giờ bỏ qua việc sở hữu cho mình một chiếc trench coat dáng cơ bản. Với thiết kế dáng áo dài sang trọng, vạt cài khuy hiện đại cùng điểm nhất "đắt giá" là chiếc thắt lưng bó eo thon, trench coat tạo cảm giác tự tin, quyến rũ đẳng cấp mà ít món đồ nào có thể "so đo" nổi.

Chưa nói đến việc bạn sẽ kết hợp nó ra sao hay mặc nó thế nào thì ngay chính bản thân thiết kế cụ thể là chiếc đai thắt eo nhỏ bé cũng có khả năng biến hoá tài tình theo nhiều cách thắt dây khác nhau, để mỗi lần thắt là một lần bạn tự mình làm mới chiếc áo vốn đang rất quen thuộc và kinh điển của mình.

1. Thắt đai trước

Cách 1: Thắt vòng

Bước 1: Thắt đai áo theo kiểu dây thắt lưng như cách thông thường.

Bước 2: Kéo phần đai dây xuống phía sau vành đai thắt quanh eo và tạo khoảng cách để luồn phần đầu đai dây lại.

Bước 3: Luồn phần đầu dây vào khoảng cách vừa tạo và kéo xuống để thắt lại.

Bước 4: Kéo dây cho đến khi vừa với vòng eo là hoàn thành.

Cách 2: Thắt nút

Bước 1: Thắt đai dây theo kiểu chữ thập thông thường sao cho hai đầu dây đối xứng nhau nhau theo đường chéo.

Bước 2: Kéo phần dây ở trên xuống rồi vòng phần dây dưới vắt qua, tiếp tục luồn dây qua vòng đai thắt ngang eo để tạo thành khoảng trống.

Bước 3: Luồn tiếp phần đầu dây đó vào khoảng trống rồi kéo xuống.

Bước 4: Thắt chặt lại để vừa hơn với vòng eo của bạn là hoàn thành.

Cách 3: Thắt nơ

Bước 1: Vắt hai đầu dây lại phía sau lưng rồi thắt nút kiểu chữ thập như bình thường. Chú ý để một đầu dây dài hơn để khi thắt nơ hai phần dây được đều nhau.

Bước 2: Với phần dây ngắn, tạo thành một vòng dây rồi giữ lại ngang eo.

Bước 3: Phần dây dài hơn vắt qua phần bạn đang giữ, vòng ra sau và tạo thành khoảng trống để luồn dây vào.

Bước 4: Luồn đầu dây dài vào khoảng trống đó thắt lại tạo thành nơ, vừa thắt vừa điều chỉnh cho hai phần của nơ cong đều nhau và phần đầu dây cũng đều, không bị quá dài hay quá ngắn.

2. Thắt đai sau

Cách 1: Thắt hờ phía sau

Bước 1: Vắt hai đầu dây lại phía sau lưng rồi thắt nút kiểu chữ thập như bình thường.

Bước 2: Kéo phần chốt của đai dây lên sát nút thắt.

Bước 3: Luồn phần chốt qua nút thắt để thắt đai dễ dàng hơn.

Bước 4: Thắt chặt nút thắt lại nhưng để phần đai dây buông lỏng để tạo sự thoải mái và tự nhiên cho dáng áo cả phía trước lẫn phía sau.

Cách 2: Thắt nơ sau

Bước1: Vắt hai đầu dây ra phía sau và thắt nút theo kiểu chữ thập sao cho hai đầu dây cùng hướng xuống dưới so với đai thắt ngang eo.

Bước 2: Vòng một dây và giữ lại để tạo thành một phần của nơ.

Bước 3: Đầu dây kia vòng qua mối nối đang giữ, gập phần dây đó lại để tạo thành một bên đầu nơ còn lại.

Bước 4: Thắt lại theo hình nơ, rồi kéo cho hai bên chặt lại. Chú ý điều chỉnh để phần đai và nơ phẳng phiu, ngay ngắn là hoàn thành.

(Theo Trí Thức Trẻ)

Video sau khi được chia sẻ, cộng đồng mạng nhanh chóng phát hiện danh tính của cả hai. Người đàn ông trong video là ông Hồ Kế Dũng, Giám đốc điều hành kiêm Bí thư Đảng ủy của Công ty Quản lý Dự án Hoàn Cầu - một công ty con của Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Trung Quốc (CNPC).

Cô gái nắm tay ông không phải vợ hay người thân trong gia đình mà là cấp dưới của ông. 

Trước những phản ứng của dư luận trên mạng xã hội, ông Hồ Kế Dũng đã bị công ty thông báo cách chức và sa thải hôm 7/6, chờ điều tra.

Cô gái đi cùng ông họ Đồng, có bằng thạc sĩ năm 2003 và chuyển đến làm việc tại công ty của ông Dũng cùng năm đó. Trong quá trình làm việc, cô giành được sự đánh giá cao và quan tâm của ông Dũng.

Những bức ảnh hai người tay trong tay được chụp trong một chuyến công tác và cả hai đang đi mua sắm trên phố.

Khu vực mua sắm này thường xuyên tập trung các nhiếp ảnh gia thời trang đường phố. Họ chụp và đăng tải những người ăn mặc có phong cách rồi chia sẻ lên mạng xã hội. Cô Đồng có lẽ cũng là một trong những nhân vật nữ ăn mặc đẹp, sang chảnh được nhiếp ảnh gia nhắm tới.

Đoạn video gốc sau đó bị xóa khỏi mạng xã hội. Tác giả của đoạn video cho biết, ông Hồ Kế Dũng đã liên hệ với anh đề nghị xóa video sau khi nó được lan truyền trên mạng. Tuy nhiên, đoạn video vẫn tiếp tục được phát tán trên nhiều nền tảng mạng xã hội khác nhau tại Trung Quốc với nội dung "Giám đốc Hồ Kế Dũng bị sa thải" bằng tốc độ chóng mặt. 

Cô Đồng cũng bị công ty sa thải vào hôm 8/6 vừa qua. Sự việc vẫn đang trở thành tâm điểm chú ý trên mạng xã hội. 

Cựu chủ tịch Taobao ly hôn vợ, từ bỏ sự nghiệp để cưới nhân tình?