Nhận định, soi kèo SHB Đà Nẵng vs Công an Hà Nội, 18h00 ngày 7/4: Tìm lại niềm vui
发布时间：2025-04-10 21:29:04 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hồng Quân - 07/04/2025 06:39 Việt Nam
southampton đấu với liverpoolsouthampton đấu với liverpool、、。
ậnđịnhsoikèoSHBĐàNẵngvsCônganHàNộihngàyTìmlạiniềsouthampton đấu với liverpool Hồng Quân - 07/04/2025 06:39 Việt Nam
相关文章
Nhận định, soi kèo Middlesbrough vs Leeds, 2h00 ngày 9/4: Căng như dây đàn
Phạm Xuân Hải - 08/04/2025 05:25 Nhận định bó2025-04-10![](<p>Viva Plaza là dự án tọa lạc ngay trung tâm quận 7 với các căn hộ được thiết kế thông minh, 3 mặt thoáng nhìn ra sông, nội thất cao cấp và hàng loạt tiện ích nội - ngoại khu phong phú. </p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img data-id="00QU92" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/5/17/a168412065281-501.jpg"><figcaption>View nhìn thông thoáng từ căn hộ Viva Plaza ra sông Rạch Đĩa. Ảnh phối cảnh dự án</figcaption></figure><p><strong>Những “điểm sáng” của thị trường BĐS</strong></p><p>Báo cáo thị trường của DKRA Vietnam vừa công bố cho thấy, quý I/2023, phân khúc căn hộ ghi nhận 9 dự án mở bán với nguồn cung mới chỉ khoảng 1.378 căn, tập trung chủ yếu tại TP.HCM và Bình Dương. Nguồn cung mới này giảm 67% so với quý trước đó và giảm 59% so với cùng kỳ năm 2022.</p><p>Riêng tại TP.HCM, theo DKRA Vietnam, phân khúc căn hộ hạng A vẫn giữ vị trí chủ đạo khi hầu hết dự án căn hộ ra hàng có mức giá được cho là dễ tiếp cận nhất cũng quanh ngưỡng 50-60 triệu đồng/m2 nhưng tọa lạc ở vị trí khá xa trung tâm như Bình Chánh, Nhà Bè hoặc khu vực thành phố Thủ Đức giáp ranh Đồng Nai, Bình Dương. </p><p>Hiện Nam TP.HCM đang là khu vực có nhiều lựa chọn cho khách hàng muốn mua căn hộ để ở với giá trong khoảng 80-100 triệu đồng/m2. Trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ thuộc địa phận Nhà Bè có các dự án chào bán 65-75 triệu đồng/m2...</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img data-id="00QU94" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/5/17/a1684120672-502.jpg"><figcaption> Phối cảnh Viva Plaza tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 300m</figcaption></figure><p>Một số chuyên gia nhận định, mặt bằng lãi suất đang có xu hướng giảm mạnh và Nhà nước đang quyết liệt vào cuộc nhằm tháo gỡ hiệu quả các điểm nghẽn về tín dụng cũng như pháp lý để hỗ trợ thị trường phát triển lành mạnh hơn. Vì vậy, bước vào quý II một số chủ đầu tư đã mạnh dạn tung hàng ra thị trường chào bán, giao dịch dần được cải thiện, nhất là với những dự án pháp lý minh bạch, mức giá hợp lý đi kèm chính sách ưu đãi hấp dẫn.</p><p><strong>Nắm bắt cơ hội an cư với dự án Viva Plaza</strong></p><p>Một trong những dự án đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm tại khu Nam hiện nay là khu căn hộ Viva Plaza của chủ đầu tư Vinaland. Dự án này sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh, chuẩn bị bàn giao trong quý III/2023 với mức giá hấp dẫn so với vị trí cũng như mức độ đầu tư hoàn thiện căn hộ bàn giao cho khách hàng.</p><figure class="image vnn-content-image" style="text-align: center;"><img data-id="00QU93" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/5/17/a16841206423-503.jpg"><figcaption>Viva Plaza chuẩn bị bàn giao cho khách hàng từ quý III/2023, sớm hơn kế hoạch khoảng 3 tháng. Ảnh: Vinaland</figcaption></figure><p>Tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Lương Bằng, liền kề Phú Mỹ Hưng, Viva Plaza có quy mô 295 căn hộ cùng hệ thống tiện ích như 3 tầng trung tâm thương mại cao cấp, khu chăm sóc y tế, trường mầm non, phòng tập gym - yoga, khu vui chơi trẻ em, khu cảnh quan, khu BBQ ngoài trời… Điểm nổi bật của dự án Viva Plaza là được bao trọn bởi ba con sông Phú Xuân, Nhà Bè, Rạch Đĩa và Phú Mỹ Hưng nên không khí xanh mát quanh năm. </p><p>Từ dự án Viva Plaza, chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân sẽ tiếp cận hàng loạt tiện ích như trung tâm hành chính quận 7; TTTM Crescent Mall, SC Vivo City; bệnh viện FV, bệnh viện quận 7, Viện tim Tâm Đức; chợ Phước Long, Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Canada, Đài Bắc, Nhật Bản, Hàn Quốc; bến du thuyền Marina và sân golf Phú Mỹ Hưng…</p><p>Đặc biệt, dự án Viva Plaza có các loại căn hộ 1-3 phòng ngủ phù hợp nhiều nhu cầu khác nhau, thiết kế thông minh với cửa kính và ban công lớn thoáng đãng giúp tối ưu hóa tầm nhìn ra xung quanh. </p><p>Theo chủ đầu tư, khách hàng còn được bàn giao nhà hoàn thiện với ván sàn nhập khẩu châu Âu, đầy đủ thiết bị bếp và vệ sinh, khóa cửa, thang máy của các thương hiệu hàng đầu như Hafele, Malloca… Khách hàng nhận nhà chỉ cần mua sắm thêm vài vật dụng tối thiểu là có thể an cư ở một trong những khu vực quy hoạch đẹp và sầm uất nhất quận 7. </p><p>Một điểm cộng của dự án Viva Plaza là khu vực dự án tọa lạc đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng lớn giúp tăng khả năng kết nối và gia tăng giá trị bất động sản. Có thể kể đến như cầu Thủ Thiêm 4, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Phước Long, cầu Phú Xuân 2, cầu Cần Giờ, nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức - Long Thành và cả cầu Cát Lái (phương án 5)… Đây là lợi thế lớn không chỉ cho những người đang có nhu cầu ở mà còn giúp căn hộ tăng giá mạnh trong thời gian tới. </p><table border="1" style="border-collapse: collapse; width: 100%;"><tbody><tr><td style="width: 98.5115%;"><p style="text-align: left;"><strong>Dự án Viva Plaza</strong></p><p style="text-align: left;">Hotline: 0825. 968. 768</p><p style="text-align: left;">Website: www.viva-plaza.vn</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Hải Nam</strong></p>)
Cơ hội cuối sở hữu căn hộ Viva Plaza
2025-04-10
Nhận định, soi kèo Goulburn Valley Suns vs Port Melbourne Sharks, 16h30 ngày 8/4: Ngậm đắng nuốt cay
Hồng Quân - 07/04/2025 18:36 Úc2025-04-10
![](<p class="t-j">Với phương châm hành động “Chung tâm, chung trí, chung sức bảo vệ quyền trẻ em”, Hội Bảo vệ quyền trẻ em Việt Nam cùng hãng hàng không Vietjet tổ chức chương trình “Tết ấm cho em” nhằm khích lệ trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt vươn lên trong cuộc sống.</p><p class="t-j">Trong tháng 11, 12/2020, Hội bảo vệ quyền trẻ em Việt Nam, kết hợp cùng các cơ quan ở các tỉnh, những nhà hảo tâm đã trao hơn 1.000 suất quà cho trẻ em và các gia đình bị ảnh hưởng bởi bão lũ ở một số tỉnh miền Trung, với tổng giá trị hơn 5 tỷ đồng. Trong đó, đoàn đã trao 150 suất quà (gồm 1 triệu đồng tiền mặt và 1 phần quà) cho 150 trẻ em thuộc gia đình có hoàn cảnh khó khăn tại 2 tỉnh Quảng Nam, Thừa Thiên - Huế. Đoàn cũng đến thăm 2 gia đình trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, tặng mỗi gia đình 5 triệu đồng và 1 phần quà.</p><p class="t-j">Ngày 16/1/2021, lễ tổng kết chương trình “Tết ấm cho em” tại TP Ninh Bình diễn ra, khép lại một hành trình nhân văn với mong muốn động viên, khích lệ tinh thần, mang Tết vui đến với trẻ em nghèo. Tại chương trình, BTC trao 100 suất quà và học bổng (gồm 1 triệu đồng và 1 phần quà) cho 100 trẻ em có hoàn cảnh khó khăn.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/01/22/15/vietjet-chung-tay-mang-tet-am-cho-hon-1-000-tre-em-ngheo.jpg?width=0&s=kaE_JAlciZkchXqkmIlDJg" class="lazy " data-srcset="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/01/22/15/vietjet-chung-tay-mang-tet-am-cho-hon-1-000-tre-em-ngheo.jpg?width=0&s=kaE_JAlciZkchXqkmIlDJg" alt="{keywords}" data-thumb-small-src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/01/22/15/vietjet-chung-tay-mang-tet-am-cho-hon-1-000-tre-em-ngheo.jpg?width=260&s=41PVmCxgKiM7P_a8Baxmhg"></picture></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p> </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/01/22/15/vietjet-chung-tay-mang-tet-am-cho-hon-1-000-tre-em-ngheo-1.jpg?width=0&s=tcE7ZZQAYB48l4Lfpi2VOA" class="lazy " data-srcset="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/01/22/15/vietjet-chung-tay-mang-tet-am-cho-hon-1-000-tre-em-ngheo-1.jpg?width=0&s=tcE7ZZQAYB48l4Lfpi2VOA" alt="{keywords}" data-thumb-small-src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/01/22/15/vietjet-chung-tay-mang-tet-am-cho-hon-1-000-tre-em-ngheo-1.jpg?width=260&s=thADl0ow6wZbsPb6U8KhvA"></picture></p></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Bà Trương Thị Ngọc Ánh - Phó Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và ông Nguyễn Đức Thịnh - Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Hàng không Vietjet trao quà cho các em học sinh nghèo</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Em Nguyễn Khánh Linh - học sinh trường THCS Phú Lộc huyện Nho Quan chia sẻ: “Bản thân em đang mang bệnh, mẹ phải đi làm ăn xa để lấy tiền chữa bệnh cho em. Khi nhận được quà từ BTC trong dịp cận Tết em cảm thấy rất vui và hạnh phúc. Em sẽ cố gắng học tập thật tốt và sống cuộc sống ý nghĩa hơn”.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/01/22/15/vietjet-chung-tay-mang-tet-am-cho-hon-1-000-tre-em-ngheo-2.jpg?width=0&s=-E0uH2NJkvBkpmguxHgYDA" class="lazy " data-srcset="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/01/22/15/vietjet-chung-tay-mang-tet-am-cho-hon-1-000-tre-em-ngheo-2.jpg?width=0&s=-E0uH2NJkvBkpmguxHgYDA" alt="{keywords}" data-thumb-small-src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/01/22/15/vietjet-chung-tay-mang-tet-am-cho-hon-1-000-tre-em-ngheo-2.jpg?width=260&s=N_u0MwugN_z8bs2avG8bQA"></picture></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Ông Nguyễn Đức Thịnh - Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Hàng không Vietjet chia sẻ tại buổi lễ tổng kết</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Ông Nguyễn Đức Thịnh - Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Hàng không Vietjet chia sẻ: “Qua các chuyến đi, chúng tôi nhận thấy vẫn còn rất nhiều trường hợp khó khăn cần nhận được sự trợ giúp của cộng đồng. Chúng tôi cũng “đọc” được niềm vui trong ánh mắt các em, và hiểu rằng hoạt động thiện nguyện mà Vietjet thực hiện đã góp phần tạo động lực cho các em vươn lên trong cuộc sống.</p><p class="t-j">Hiện nay, hàng năm, Vietjet đều trích một phần từ doanh thu để xây dựng quỹ sử dụng cho hoạt động từ thiện, giúp đỡ những người yếu thế trong xã hội. Chúng tôi rất vui mừng khi thấy những đóng góp của mình và các tổ chức, cá nhân là nền tảng để góp phần xây dựng một xã hội tốt đẹp hơn”.</p><p class="t-j">Ông Nguyễn Đức Thịnh cũng cho biết, “Vietjet đã sát cánh chương trình “Tết ấm cho em” trong 4 năm liên tiếp vừa qua. Tại chương trình tổng kết hôm nay, chúng tôi tiếp tục hy vọng rằng mỗi phần quà sẽ là một “đốm lửa nhỏ” thắp lên những “ngọn lửa ấm” cho các em và gia đình trong ngày Xuân sắp tới. Chúng tôi cũng mong muốn chương trình sẽ được lan tỏa rộng rãi hơn, để có thêm nhiều tấm lòng nhân ái gửi đến những người còn thiệt thòi trên cả nước”.</p><p class="t-j"><strong>Nguyễn Niên</strong></p>)
![](<p><strong><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" />- U hắc tố ác tính là một loại ung thư thường gặp ở ngoài da, chiếm tỉ lệ 8,89% , đứng sau hàng ung thư biểu mô tế bào đáy và ung thư biểu mô tế bào gai. U hắc tố ác tính hay gặp ở gót chân, ngón chân, u bàn chân.</strong></p><p>Những nốt ruồi có nguy cơ chuyển thành ung thư<br />Nốt ruồi - dấu hiệu báo ung thư bạn cần biết<br />7 xét nghiệm bạn đừng bỏ qua</p><p style="text-align: center;"><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/08/07/18/20170807184543-u-hac-to-ac-tinh-2.jpg" /></p><p>U hắc tố ác tính gồm có bốn loại được mô tả như sau:</p><p><em>Nốt ruồi ác tính ( hay u hắc tố ác tính tại chỗ) (lentigo maligna - malignant melanoma in situ):</em></p><p>Nốt ruồi ác tính khởi đầu bằng một dát sẫm mầu lan rộng dần ra ngoại vi, sau vài năm nó đậm dần lên. thường gặp trên má người phụ nữ ở độ tuổi trên 40 - 50 tuổi. Ngoài ra có thể gặp ở mọi lứa tuổi, cả hai giới và bất kỳ vùng da nào tiếp xúc với ánh sáng. Vì diễn biến chậm, mầu đậm lên chậm nên rất ít gây chú ý, cho đến khi nó chuyển thành ung thư xâm lấn mới được người bệnh chú ý. Khi nốt ruồi đột nhiên tăng kích thước, tăng độ cứng, tăng độ sậm da và nhất là chảy máu thì đó là dấu hiệu hư biến. Sự chuyển từ nốt ruồi sang ung thư từ 1 - 30 năm. khi có di căn thì rất khó điều trị.</p><p><em>U hắc tố nông lan rộng:</em></p><p>So với nốt ruồi ác tính, dạng này thường gặp hơn, di động dễ hơn, thường xuất hiện ở trẻ tuổi hơn. Ung thư loại này có khuynh hướng nhiều màu, không chỉ màu đen mà cả đỏ, nâu, lục, trắng. Bờ tổn thương thường lồi lõm, nham nhở. Bề mặt khối u ráp và không đều, nhất là trên các tổn thương đã xuất hiện từ lâu. Bệnh tiến triển tương đối nhanh so với nốt ruồi ác tính. Dấu hiệu báo động là dễ chảy máu, trợt da, loét hóa, u sẽ phát triển theo chiều ngang, rộng ra các bên, trong vài năm mới xâm nhập vào trung bì, nó có thể di chuyển thành ung thư hắc tố cục.</p><p><em> U hắc tố nốt ruồi chi:</em></p><p>Dạng lâm sàng này chỉ xuất hiện trên các vùng: lòng bàn tay, bàn chân, các khớp xương của các dốt ngón tay, chân. Đây là dạng trung gian giữa nốt ruồi ác tính và ung thư hắc tố nông lan tỏa, bệnh hiếm gặp không xâm lấn trong thời gian dài.</p><p>U có hình không đều, lan rộng nhanh, thường ở lòng bàn tay, bàn chân, nền móng, gót, đầu ngón, mép móng. Cần phải được nghĩ tời ung thư và làm sinh thiết, khi u thay đổi mầy sắc sang nâu nhạt hoặc nâu sẫm. Giai đoạn cuối của u, nó thường chuyển sang dạng cục hay loét hóa.</p><p><em> Ung thư hắc tố dạng cục:</em></p><p>Tổn thương lâm sàng là một cục tăng sắc tố, kích thước thay đổi, tồn tại nhiều tháng hoặc nhiều năm, nhô lên bên trên một nốt ruồi ác tính hoặc trên u hắc tố lan rộng hoặc một u hắc tố nốt ruồi đầu chi.</p><p>Những biến đổi thường nhận thấy bao gồm: tăng kích thước, tăng màu sắc, chảy máu, rỉ dịch trong, hình thành u, loét hóa, hoặc tạo ra các dát sắc tố ở lân cận (gọi là các chấm mực). Ban đầu u có đường kính 1 - 4 milimet, chúng sẽ lớn dần dần, không đồng đều nhất về màu sắc, chỗ nâu, đen xanh hay đen, bề mặt lỗ chỗ. Sự biến đổi sắc tố này kéo dài vài tháng thì u mới tăng kích thước và xuất hiện chảy máu.</p><p>U hắc tố dạng cục có thể xuất hiện trên da trước đó là bình thường.</p><p><em>Mô bệnh học</em></p><p>Trung bì bị xâm nhiễm bởi nhiều tế bào có kích thước và hình thể rất đa dạng: hình bầu dục, hình thoi, hình đa giác, có nhân quái đản và phần lớn nhiễm đầy hắc tố,còn thấy sắc tố melanine rải rác ở cả trong trung bì.</p><p><em>Tiến triển</em></p><p>U hắc tố ác tính gây di căn rất sớm, hạch to cứng không đau, có khi u nhỏ mà hạch lại rất lớn. Di căn toàn thân rất nhanh bằng đường bạch huyết và máu. di căn ra da, vào phủ tạng (nhất là gan, phổi, cơ tim, thận, xương) thành một bệnh hắc tố toàn thân, làm sản xuất ra nhiều sắc tố ngấm vào phủ tạng và da. Khi có di căn phủ tạng thì tỉ lệ tử vong rất cao (99%).</p><p><em>Điều trị</em></p><p>Điều trị ung thư da ở Việt Nam và thế giới có nhiều phương pháp, nhưng hiện nay phương pháp phẫu thuật vẫn đóng một vai trò chủ yếu. Để khép kín được chỗ da khuyết tổn sau khi phẫu thuật loại bỏ khối u, người ta thường phối hợp với các phương pháp tạo hình như vạt da, ghép da rời, quay vạt da cơ.</p><p>Dưa trên những dấu hiệu của bệnh, khi phát hiện những triệu chứng của bệnh u hắc bào ác tính cần được điều trị kịp thời nhất.</p><h4 class="title f-14 c-000">7 dấu hiệu ung thư da mà chúng ta không thể nhìn thấy bằng mắt thường</h4><p class="summary d-table c-000">7 dấu hiệu ung thư da mà chúng ta không thể nhìn thấy bằng mắt thường</p>){kind=logo}
最新评论