- Chàng ca sĩ gốc Hà Nội và người đẹp 9X đã có một bộ hình cướiđẹp lung linh...
Ngọc Anh tình tứ với Quang Hà
Quang Hà tặng độc giả DVD "Tình"
Siu Black bế Quang Hà ra mắt album
- Chàng ca sĩ gốc Hà Nội và người đẹp 9X đã có một bộ hình cướiđẹp lung linh...àhạnhphúcbênDiễ24h.co24h.com.c24h.com.c、、
- Chàng ca sĩ gốc Hà Nội và người đẹp 9X đã có một bộ hình cướiđẹp lung linh...
Ngọc Anh tình tứ với Quang Hà
Quang Hà tặng độc giả DVD "Tình"
Siu Black bế Quang Hà ra mắt album
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
Nhận định, soi kèo Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3: Chủ nhà đang sung
2025-03-11 21:40
Giới Toán học 'bất đồng' về thi trắc nghiệm môn Toán
2025-03-11 21:39
Dự án tiêu điểm thị trường đầu tư Condotel
Tăng trưởng nóng liên tục từ năm 2016 đến nay, loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng phân khúc căn hộ khách sạn (Condotel) tại thị trường Đà Nẵng vẫn đang có cuộc chạy đua gay cấn với tỷ lệ hấp thụ cao.
Báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm 2017 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - VNREA cho biết trước sự bùng nổ của hàng loạt các dự án BĐS nghỉ dưỡng khủng như Cocobay Đà Nẵng, Hòa Bình Green, Ngọc Dương Riverside, Sentosa City, Soleil Ánh Dương… đã ghi nhận 1.339 sản phẩm được giao dịch thành công, trong đó chủ yếu là sự đóng góp của dòng sản phẩm Condotel - căn hộ khách sạn.
Riêng tổ hợp Cocobay Đà Nẵng đã gây lên hiện tượng “tranh mua” ở các dự án thành phần Coco Ocean Resort, Coco Skyline Resort và Coco Ocean - Spa Resort.
![]() |
Tổng thể Siêu phẩm Condotel 5 sao Cocobay Towers |
Sau chuỗi thành công liên tiếp thì sản phẩm mới mang tên Cocobay Towers tuy vừa mới xuất hiện đã “đốt nóng” thị trường đầu tư.
Cocobay Towers là tòa tháp đôi sở hữu cầu pha lê cao nhất thế giới trên độ cao 181,2m do tập đoàn thiết kế lừng danh Atkins tạo lập. Là phức hợp khách sạn và Condotel tiêu chuẩn 5 sao, Cocobay Towers kiến tạo hàng loạt các dịch vụ tiện ích đỉnh cao làm “choáng ngợp” nhà đầu tư và du khách.
Đó là hệ thống 02 thang máy pha lê Panorama 360 độ đầu tiên tại Việt Nam, hồ bơi vô cực Pool Infinity trên tầng 47, đại trung tâm thương mại lớn nhất miền Trung, đại nhà hàng và bar trên không cao nhất Việt Nam, thủy cung, khu triển lãm tượng sáp và đài vọng cảnh chính là những đặc quyền mà cư dân và du khách tại Cocobay Towers sẽ được thừa hưởng trọn vẹn.
Ngoài những tiện ích đẳng cấp 5 sao riêng biệt, thì với 82 nhà hàng theo tiêu chuẩn Michelin và các điểm ẩm thực, cùng hàng loạt các chương trình biểu diễn nghệ thuật đặc sắc của Tổ hợp Cocobay sẽ góp phần nâng tầm kỳ nghỉ vốn đã đẳng cấp lại càng trở nên xa xỉ và thời thượng hơn.
![]() |
Vẻ đẹp kỳ vĩ của tòa tháp đôi với cầu pha lê Sky Bridge cao nhất thế giới tính đến thời điểm hiện tại |
Cocobay Towers với phương thức thanh toán có lợi cho khách
Chỉ từ 790 triệu đồng nhà đầu tư đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ hướng biển với tầm nhìn thoáng rộng view trọn 2 sân golf đẳng cấp quốc tế ngay bên cạnh. Mỗi căn hộ tại Cocobay Towers đều mang hơi thở kiến trúc Hoàng gia Dubai với gam màu sáng tinh tế làm chủ đạo, nội thất sang trọng quý phái và có diện tích vừa phải từ 46m2 đến 71m2.
Ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ cho vay đến 60% giá trị căn hộ trong thời gian tối đa là 20 năm, với ưu đãi lãi suất là 7%/năm trong 36 tháng. Chủ đầu tư Empire Group cam kết lợi nhuận tối thiểu 11%/9 năm đầu tiên, từ năm thứ 10 trở đi nhà đầu tư được hưởng 80% - 20% lợi nhuận từ kinh doanh cho thuê phòng khách sạn. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng nhận ngay 15 đêm nghỉ miễn phí/năm và được quy đổi các kỳ nghỉ trong cùng hệ thống của Tập đoàn Empire.
Bà Nguyễn Thanh Lịch - Phó TGĐ Công ty Cổ phần VNG Việt Nam - đơn vị phân phối chính thức của dự án nhận định: “Khách hàng hiện nay rất kỹ tính, ngoài việc xem xét đến các yếu tố như thiết kế, tiện ích, uy tín chủ đầu tư, mức giá hợp lý, tiềm năng sinh lời trong tương lai của sản phẩm thì hầu hết họ đều quan tâm đến phương thức thanh toán và ưu đãi hỗ trợ vay vốn.
![]() |
Bởi không phải nhà đầu tư nào cũng có sẵn 2,4 tỷ để đầu tư liền tay 1 dự án. Thay vào đó, với số tiền trên họ có thể đầu tư khoảng 3 căn, bởi với mức cam kết lợi nhuận 11%/năm từ Chủ đầu tư đã dư sức để trả cả gốc và lãi vay ngân hàng mà vẫn có lợi nhuận thu về.”
Ngoài đột phá về giá thì Cocobay Towers còn có tiến độ thanh toán rất linh hoạt, đây là điều mà hầu hết các nhà đầu tư đều quan tâm chú ý trước khi đặt bút ký mua căn hộ. Khách hàng thanh toán 2 lần/năm, mỗi lần đóng 10% cho đến hết năm 2019, và sẽ đóng thêm 25% khi khách hàng nhận thông báo bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư.
Khi được hỏi về ưu điểm của phương thức thanh toán mà Empire Group áp dụng cho riêng sản phẩm mới Cocobay Towers, bà Nguyễn Thanh Lịch chia sẻ thêm: “Với phương thức thanh toán mới này, nhà đầu tư hoàn toàn có thể chủ động được nguồn tài chính khi mua căn hộ. Nếu so sánh với tiến độ thanh toán của sản phẩm ra mắt trước đó là Coco Ocean - Spa Resort thì sau khi đã ký hợp đồng mua bán (đủ 30% giá trị căn hộ), cứ mỗi 3 tháng nhà đầu tư sẽ phải thanh toán thêm 10%.
Như vậy, tiến độ thanh toán của Cocobay Towers đã kéo dài hơn thời gian cho các nhà đầu tư, không chỉ giúp giảm một phần áp lực tài chính cho nhiều khách hàng có nguồn vốn tự có hạn chế, mà thời gian xoay vòng và chủ động nguồn tiền của khách hàng cũng nhẹ nhàng hơn.”
Đại lý phân phối chiến lược: Công ty cổ phần BĐS VNG Việt Nam Tầng 5, tòa nhà Diamond, Số 1 Hoàng Đạo Thúy, TP. Hà Nội Hotline: 0904 577 758 Website: www.cocobays.vn |
Lệ Thanh
" width="175" height="115" alt="Thanh toán tiện lợi, Cocobay Towers ‘đốt nóng’ thị trường đầu tư" />Thanh toán tiện lợi, Cocobay Towers ‘đốt nóng’ thị trường đầu tư
2025-03-11 20:13
![]() |
Trần Đức Huy – Huy chương Vàng Olympic Vật lý châu Á 2018, học sinh lớp 12 Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam. Ảnh: Nguyễn Thảo |
Trần Đức Huy – Huy chương Vàng Olympic Vật lý châu Á năm nay, và cũng là thí sinh đạt thành tích cao nhất trong đoàn Việt Nam – chia sẻ, em thấy vui và bất ngờ về kết quả đạt được.
Chia sẻ về lý do đến với Vật lý, Huy nói: “Môn Vật lý hết sức thú vị. Nó giải thích các hiện tượng trong tự nhiên, có nhiều ứng dụng trong cuộc sống hiện đại và là nền tảng của các công nghệ mới trong thế kỷ 21”.
Nam sinh chuyên Lý của Trường THPT Chuyên Amsterdam khiêm tốn nói rằng, em không nghĩ mình có khả năng đặc biệt, mà chỉ theo đuổi Vật lý vì đam mê.
“Để học tốt Vật lý cần nắm chắc, hiểu rõ bản chất hiện tượng, từ đó ta sẽ suy luận được trong nhiều tình huống khác nhau” – Huy chia sẻ bí quyết học tập của mình.
Em nói, gia đình em không có ai làm công việc gì liên quan đến Vật lý. Mẹ Huy là giáo viên tiểu học, bố là cán bộ công chức. Nhưng gia đình luôn là nguồn động viên lớn, sát cánh cùng em trong những lúc khó khăn.
Học trường chuyên và được chọn tham gia những cuộc thi lớn, nhưng em vẫn luôn cân bằng thời gian giữa việc học tập và thư giãn. “Em thích xem bóng đá, chơi đá cầu. Ngoài việc học, em giúp bố mẹ nấu cơm, lau nhà, phơi quần áo…” – Huy cười khi chia sẻ.
![]() |
Nguyễn Ngọc Long - Huy chương Vàng Olympic Vật lý 2018, học sinh lớp 12 Trường THPT Chuyên Lam Sơn, Thanh Hoá - chia sẻ niềm vui cùng gia đình. Ảnh: Nguyễn Thảo |
Nói về cậu con trai Nguyễn Ngọc Long – một trong 4 Huy chương Vàng Olympic Vật lý châu Á năm nay, chị Nguyễn Thị Nghiêm, mẹ em, dùng những từ ngữ hết sức dè dặt. Chị Nghiêm vẫn còn hết sức xúc động và vui mừng trước thành tích của cậu con trai.
Chị nói, “Long là một cậu bé tự giác, nhanh nhẹn và mạnh mẽ. Từ năm học cấp 2, cháu đã học đều các môn, nhưng quyết định chọn thi chuyên Lý Trường THPT Chuyên Lam Sơn. Năm đó, con đỗ thủ khoa Lam Sơn và á khoa Trường THPT Chuyên ĐH Khoa học tự nhiên, ĐH Quốc gia Hà Nội. Thời điểm đó cũng là một khó khăn cho con khi phải lựa chọn giữa 2 trường. Tuy nhiên, gia đình chỉ phân tích và luôn tôn trọng quyết định của con”.
Chị chia sẻ, do mẹ là giáo viên nên có hỗ trợ con trong cách học, phương pháp. Nhưng thành tích đạt được chủ yếu là nhờ khả năng tự học của con, cộng với sự đồng hành của thầy chủ nhiệm cũng là thầy dạy môn Vật lý trong suốt 3 năm cấp 3. Ngoài ra, con cũng tìm tòi thêm tài liệu, sách vở trên mạng để mở rộng kiến thức.
Ở nhà, cậu học sinh Lam Sơn được mẹ nhận xét là tự lập và cá tính mạnh mẽ. “Con đi học về vẫn nấu cơm, giặt giũ quần áo, tự phục vụ bản thân mình, bố mẹ không phải lo cho con những việc đó”.
Nhắc đến chuyện này, Long chỉ cười xoà không muốn chia sẻ.
![]() |
Nguyễn Ngọc Long chia sẻ, ngoài giờ học, em thích xem phim, nghe nhạc, đọc sách và giúp bố mẹ việc nhà. Ảnh: Nguyễn Thảo |
Nhận xét về đề thi năm nay, em cho rằng đề thi thú vị và khá dài.
“Càng gần ngày thi, em càng học ít đi để giữ cho tâm lý thoải mái. Em không có lịch học cụ thể. Thường thường, sáng em đến lớp, chiều đi học thêm hoặc chơi thể thao. Tối em học khoảng 1-2 tiếng. Những lúc cần thì em học khuya, nhưng luôn cố gắng thoả mãn những sở thích của bản thân”.
Ngoài giờ học, em thích nghe nhạc, xem phim, đôi khi đọc sách.
![]() |
8 thí sinh đoàn Việt Nam tham dự Olympic Vật lý châu Á 2018. Ảnh: Nguyễn Thảo |
Là thí sinh duy nhất đến từ phía Nam, Nguyễn Văn Thành Lợi – học sinh lớp 12 Trường THPT Chuyên Quang Trung, Bình Phước – cũng giành tấm Huy chương Vàng trong mùa Olympic năm nay.
Lợi chia sẻ: “Em ở Bình Phước nên không có nhiều điều kiện tiếp cận kiến thức mới và chuyên sâu như các bạn ở thành phố lớn”. Ý thức được điều đó, nên ngoài việc tập trung học ở trên lớp, em chủ động tìm tòi tài liệu để nâng cao kiến thức.
Nam sinh Bình Phước tự nhận, em học rất tập trung nhưng chơi cũng hết mình. Đặc biệt em rất thích thể thao và chơi được nhiều môn, nhưng giỏi nhất vẫn là bóng đá và cầu lông.
Nói về sự đồng hành của gia đình, Lợi chia sẻ: “Bố mẹ em đều là giáo viên. Gia đình luôn động viên và ủng hộ niềm đam mê Vật lý của em. Bố mẹ có góp ý nhưng không bao giờ bác bỏ ý kiến của em”.
Kế hoạch gần nhất của Lợi là chuẩn bị tốt cho Kỳ thi Olympic Vật lý quốc tế vào tháng 7 năm nay. Sau đó, em sẽ tập trung học tiếng Anh để tìm kiếm học bổng du học. Mơ ước của em là được ngồi trên giảng đường của ĐH Quốc gia Singapore.
Nguyễn Thảo
" width="175" height="115" alt="Các chàng trai vàng Olympic đều rất chăm làm việc nhà" />Các chàng trai vàng Olympic đều rất chăm làm việc nhà
2025-03-11 19:55
![]() |
Để giải được bài toán này, bạn cần hết sức kiên nhẫn và đừng tuyệt vọng |
Đề bài như sau:
Có 5 ngôi nhà với 5 màu sắc khác nhau.
Trong mỗi ngôi nhà đều có một người có một quốc tịch khác nhau ở. Mỗi người đều uống một loại đồ uống khác nhau, hút một loại thuốc lá khác nhau và có một vật nuôi khác nhau. Hỏi ai là người nuôi cá? Nếu như:
Người Anh sống trong ngôi nhà màu đỏ.
Người Thụy Điển nuôi một con chó.
Người Đan Mạch uống trà.
Ngôi nhà màu xanh lá cây ở bên trái ngôi nhà màu trắng.
Chủ ngôi nhà màu xanh lá cây uống cà phê.
Người hút thuốc Pall Mall nuôi một con chim.
Chủ ngôi nhà màu vàng hút thuốc Dunhill.
Người sống trong ngôi nhà ở giữa uống sữa.
Người Na Uy sống ở ngôi nhà đầu tiên.
Người hút thuốc Blend sống cạnh người nuôi mèo.
Người nuôi ngựa sống cạnh người hút thuốc Dunhill.
Người hút Bluemaster thì uống bia.
Người Đức hút Prince.
Người Na Uy sống cạnh ngôi nhà màu xanh da trời.
Người hút Blend có hàng xóm uống nước lọc.
Gợi ý: Chìa khóa để tìm ra câu trả lời là hãy loại bỏ dần các khả năng cho tới khi bạn tìm ra giải pháp cuối cùng.
Độc giả có thể đưa ra câu trả lời ở phần bình luận.
Nguyễn Thảo(Theo Bright Side)
" alt="Chỉ 2% giải được bài toán này của Anh" width="90" height="59"/>Có của ăn, của để, tôi không còn phải ra ngồi bàn máy may. Anh cũng chỉ ngồi xem sổ sách rồi ra ngoài kết nối khách hàng. Hai năm sau khi cưới, chúng tôi mở thêm xưởng thứ 2.
Ngày khai trương xưởng may mới, anh đề nghị tôi đón 2 đứa em gái của tôi ở quê vào làm. Tôi hạnh phúc, thầm biết ơn anh vì không chỉ chăm lo cho tôi mà còn nghĩ cho các em của tôi nữa.
Sau đó ít hôm, tôi đón các em vào TP.HCM làm việc. Nhưng tôi thật không thể ngờ, đó lại là sai lầm lớn nhất của đời mình. Xưởng mới hoạt động được 2 năm, tôi phát hiện mình mắc Lupus ban đỏ.
Khi phát bệnh, cơ thể tôi tàn tạ, ốm yếu. Căn bệnh bào mòn sức khỏe khiến tôi không thể sinh thêm cho anh đứa con gái như anh ao ước. Có lẽ vì vậy, anh đâm ra chán nản, tránh né tôi.
Anh thường xuyên lấy cớ đến xưởng mới và ở đó cả ngày đến tối mịt mới về. Đó cũng là thời điểm tôi nghe phong thanh chuyện anh có tình ý với một vài cô thợ may mới tuyển.
Tôi cố lờ đi và chỉ nghĩ anh cũng đang giúp những cô gái khác như đã giúp tôi ngày mới gặp nhau. Thậm chí, khi được chị thợ đã làm với tôi gần chục năm cảnh báo anh đang qua lại với một cô bé ít hơn mình chục tuổi, tôi vẫn cố lờ đi.
Tôi nuốt nước mắt vào lòng, an ủi mình rằng đây là cách bù đắp cho anh vì mình không thể giúp anh hạnh phúc nữa. Có lẽ anh cũng biết tôi nhún nhường nên càng trở về nhà ít hơn. Phần lớn thời gian, anh đều ở xưởng mới.
Rồi một đêm anh trở về nhà rất khuya. Thấy tôi vẫn thao thức trên giường, anh nằm xuống bên cạnh, ôm tôi vào lòng. Tôi không còn nhớ được lần cuối cùng anh ôm tôi như thế là bao giờ nữa.
Tôi nằm im, mặt quay về hướng cửa sổ. Nước mắt tôi chảy dài. Cảm giác hạnh phúc tràn về. Tôi thầm nghĩ có lẽ anh đã quyết định quay lại gắn bó với tôi sau những năm tháng trăng hoa bên ngoài.
Rồi anh níu tay, xoay người tôi về phía mình thì thầm: “Anh nói điều này, nếu như khiến em buồn thì xem như anh chưa nói nhé”.
Trong sự tò mò cực độ, tôi “dạ” một tiếng, đáp: “Anh nói đi, em đang nghe đây”. “Em cho anh xin cái Huyên nhé”, anh đề nghị.
Tôi vẫn chưa hiểu và nghĩ anh muốn đưa Huyên, em gái tôi về làm việc cho mình. “Nhưng chẳng phải nó đang làm cho mình rồi sao. Anh xin nó là sao, em chưa hiểu”, tôi hỏi lại.
Lúc này, anh vẫn ôm tôi nhưng cái ôm ấy sớm khiến tôi ám ảnh, rùng mình khi anh ra lời đề nghị: “Anh muốn có con với Huyên. Em đồng ý nhé. Con của em gái em cũng như con em phải không. Rồi cô ấy sẽ chăm sóc em, chăm sóc anh và cả con chúng ta nữa”.
Lời đề nghị khiến tôi thảng thốt lẫn rùng mình xót xa. Tôi không dám tin vào tai mình nữa. Tim tôi thắt lại khi lờ mờ hiểu ra rằng, cô gái được mọi người đồn đoán đang qua lại với chồng tôi bấy lâu lại chính là em gái ruột của mình.
Trong tột cùng tuyệt vọng, tôi nghĩ đến chuyện sẽ ly hôn. Nhưng suy cho cùng, sau ly hôn, tôi không biết phải sống thế nào khi bây giờ, cuộc sống của tôi gần như lệ thuộc vào anh. Tôi không biết phải làm thế nào cho đúng. Mong mọi người cho tôi lời khuyên.
Độc giảH.M
![]() |
Khu đất quy hoạch làm công viên của chung cư Khang Gia, quận Gò Vấp, TP.HCM bị bỏ hoang, nhếch nhác |
Cục Thuế TP.HCM vừa công bố danh sách 209 doanh nghiệp (DN) nợ thuế, trong đó có sự “góp mặt” của một số DN kinh doanh bất động sản. Đáng chú ý, đằng sau việc nợ thuế của chủ đầu tư là sự lo lắng của hàng ngàn khách hàng đã mua căn hộ, dù định cư đã lâu nhưng không biết đến ngày nào mới nhận được giấy chủ quyền!
Phập phồng vì mua… ki-ốt
Trong bảng “phong thần” của Cục Thuế TP, Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển địa ốc Khang Gia nợ 2,3 tỷ đồng tiền thuế năm 2016. Công ty này cũng là chủ của 2 dự án chung cư mà đến nay chưa có giấy chủ quyền.
Tháng 5-2014, Khang Gia bàn giao 338 căn hộ cho khách hàng tại chung cư Khang Gia Tân Hương (số 377 đường Tân Hương, quận Tân Phú). Hơn 3 năm trôi qua, cư dân nơi đây rơi vào trạng thái nhiều “không”: sàn cầu thang bộ là lối thoát hiểm không hoàn thiện, không giấy chủ quyền, không ban quản trị và một bộ phận không nhỏ sống trong nhà không phép! Số là, tại phần diện tích được được quy hoạch làm trung tâm thương mại và khu cộng đồng, Công ty Khang Gia lại xây dựng thành 61 căn hộ để bán! Chủ một căn nhà (yêu cầu giấu tên) tại tầng lửng đưa ra bộ hồ sơ mua bán, trong hợp đồng chủ đầu tư ghi là “mua bán ki-ốt”, “không được ở”.
Tuy nhiên, bên trong cái gọi là ki-ốt này được người mua thiết kế thành một căn hộ hoàn chỉnh: có một hoặc hai phòng ngủ, tùy theo sự bố trí của chủ nhà; có bếp, có nhà vệ sinh. Bên ngoài hành lang, mỗi căn đều có cửa và khóa riêng biệt, tất nhiên chỉ có một mục đích là ở, không buôn bán gì. “Nếu không để ở thì biết bán cái gì ở đây”, một người dân cư ngụ trong “căn ki-ốt” nói, đồng thời quả quyết chính quyền địa phương hứa hẹn “sang năm sẽ cho nhập hộ khẩu”. Điều đáng nói, tháng 8-2016, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã kiểm tra và phạt chủ đầu tư 45 triệu đồng, đình chỉ thi công, buộc tháo dỡ toàn bộ phần công trình sai thiết kế. Việc xây dựng vi phạm diễn ra tại tầng trệt, tầng lửng và tầng 2 của chung cư; chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng phần diện tích thương mại, dịch vụ, nhà trẻ và hạng mục phụ trợ hồ bơi để xây dựng thành 61 căn hộ với nhiều mức diện tích khác nhau, trong đó có 2 căn hộ chỉ rộng 15m2/căn. Với thực trạng nêu trên, sự việc trở nên phức tạp, câu chuyện cấp chủ quyền căn hộ kéo dài không biết đến bao giờ!
Tại dự án Khang Gia Gò Vấp cũng xảy ra tình trạng đến nay vẫn chưa có ban quản trị, giấy chủ quyền chỉ cấp cho block tái định cư, 2 block còn lại với gần 600 căn hộ thương mại thì đến nay vẫn phải chờ đợi. Tại khu vực đất nằm giữa 3 block, cỏ mọc xen lẫn với những trụ bê tông thi công dang dở, gạch đá ngổn ngang. Một cư dân tại đây cho biết, khu đất này là công viên của chung cư nhưng chủ đầu tư lại xây phòng tập gym, yoga… và thu tiền sử dụng dịch vụ. Khi cư dân phản đối, chủ đầu tư cho tháo và để lại hiện trạng nhếch nhác.
20 chung cư chưa có giấy chủ quyền
Qua rà soát các phản ánh tranh chấp, khiếu nại, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết có 20 chung cư chủ đầu tư chậm thực hiện cấp giấy chủ quyền cho người mua căn hộ.
Điểm qua danh sách, có nhiều chung cư đã bố trí người dân cư ngụ hàng chục năm trời. Điển hình như chung cư Phúc Thịnh (số 341 đường Cao Đạt, phường 1, quận 5) do Công ty TNHH MTV Đầu tư - Xây dựng Trường Thịnh làm chủ đầu tư. Tuy đã bàn giao căn hộ từ năm 2005, nhưng việc cấp giấy chủ quyền đến nay vẫn chưa biết khi nào hoàn tất. Năm ngoái, cư dân Phúc Thịnh bị một phen lên ruột do chủ đầu tư đăng ký bán đấu giá công ty.
Bị cư dân phản ứng quyết liệt, chủ đầu tư có văn bản hứa hẹn sẽ tiến hành cấp giấy chủ quyền, nhưng đến nay sự việc vẫn chỉ là lời hứa. Nhiều chung cư khác cũng tương tự, đưa dân vào cư ngụ đã nhiều năm mà giấy chủ quyền vẫn bặt vô âm tín; như: chung cư Trương Đình Hội (phường 16, quận 8, do Công ty cổ phần Lê Minh M.C làm chủ đầu tư), chung cư Mỹ Viên (phường Tân Phú, quận 7, do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư); chung cư Trung Đông (số 30 Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, do Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và phát triển Trung Đông làm chủ đầu tư)…
Quận Tân Phú là địa phương nổi cộm việc nhiều chủ đầu tư không tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà ở, vấn đề nóng nhất là có 12 chung cư chưa cấp giấy chủ quyền, gây bức xúc cho cư dân. Quận phải phối hợp Sở Xây dựng làm việc với ban quản trị, ban quản lý, chủ đầu tư để giải quyết các tranh chấp, khiếu kiện và những khó khăn trong quá trình vận hành nhà chung cư. Sở Xây dựng cũng cho biết đã giao các phòng nghiệp vụ rà soát, phân loại và tham mưu, để chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, giải quyết theo quy định.
Giải quyết rốt ráo việc cấp giấy chủ quyền cho cư dân cũng chính là tháo nút thắt quan trọng trong tranh chấp chung cư. Bên cạnh việc “kéo” ngân hàng ngồi lại với chủ đầu tư để tìm giải pháp, TP cũng cần xử lý nghiêm minh đối với những chủ đầu tư chây ỳ, cố tình vi phạm trong việc xây dựng (là một trong những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến việc không cấp được giấy chủ quyền) để lập lại kỷ cương, vừa bảo vệ người mua nhà và đồng thời giảm thiểu các xung đột trong chung cư như lâu nay.
Theo SGGP
![]() Nhận nhà xong, bao lâu được cấp giấy chứng nhận?Kể từ ngày giao nhà cho người mua hoặc từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền, chủ đầu tư dự án nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua. " alt="Hàng ngàn căn hộ chờ cấp giấy chủ quyền" width="90" height="59"/>Hàng ngàn căn hộ chờ cấp giấy chủ quyền ![]()
![]()
关注微信公众号,了解最新精彩内容
|