Nếu như Vinhomes Golden Avenue toạ lạc ngay tâm điểm thịnh vượng của TP. Móng Cái thì quỹ căn The Harmony, tại phân khu New York của khu đô thị được xem là toạ độ vàng thu hút dòng chảy kinh tế và du lịch, mang tiềm năng kinh doanh rộng mở. Các căn shophouse, shop villa tại đây đều được quy hoạch trên các trục đường lớn với mặt tiền rộng rãi, hè phố thênh thang để có thể đáp ứng nhu cầu đa dụng, vừa để ở, vừa kinh doanh, cho thuê mang lại dòng tiền ổn định và khả năng tăng giá theo thời gian. 

Vị trí tâm điểm chỉ cách công viên trung tâm và phố đi bộ Little Shanghai sầm uất vài phút đi bộ là một điểm cộng của BĐS tại The Harmony bởi khả năng phát triển nhiều ngành hàng, từ cho thuê làm trụ sở, văn phòng doanh nghiệp cho tới khách sạn mini, siêu thị và cửa hàng ăn uống, mua sắm… 

Chất sống thời thượng, tiện ích đẳng cấp

Lấy cảm hứng từ lối kiến trúc Manhattan đầy phóng khoáng với những căn biệt thự, nhà phố và shop villa hiện đại, quỹ căn The Harmony được thiết kế tối ưu để thoả mãn nhu cầu về không gian sống sang trọng, thời thượng dành riêng giới tinh hoa. Sản phẩm được chăm chút tỉ mỉ tới từng đường nét, góc cạnh và chú trọng đón ánh sáng tự nhiên, mang tới cho chủ nhân nguồn năng lượng tích cực và dòng phong thuỷ thịnh vượng, thích hợp trở thành chốn an cư lý tưởng ngay cửa ngõ thông thương quốc tế. 

Xen kẽ giữa các toà nhà là hệ tiện ích nội khu đồng bộ phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu sống như công viên với khoảng không xanh mát, bể bơi phong cách resort 1.700m2, khu vui chơi trẻ em rực rỡ sắc màu, đường dạo bộ lãng mạn, công viên BBQ cho những bữa tiệc gia đình đầm ấm…

Song song với hệ tiện ích nội khu đẳng cấp, chủ nhân các căn shop villa, biệt thự tại The Harmony còn có cơ hội trải nghiệm mô hình “all-in-one” ưu việt đã làm nên danh tiếng cho các khu đô thị mang thương hiệu Vinhomes. Tại đây, cư dân chỉ cần vài bước chân để kết nối mọi nhu cầu, từ an cư, tận hưởng cuộc sống cho tới vui chơi giải trí, mua sắm và học tập, chăm sóc sức khoẻ… 

Đặc biệt, tiêu chuẩn vận hành quản lý Vinhomes với hệ thống an ninh đa lớp, đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp sẽ mang tới sự an tâm cho gia chủ. Là quỹ căn tại Vinhomes Golden Avenue có đặc quyền được tận hưởng hệ tiện ích 3 lớp đồng bộ cùng cảnh quan tuyệt mỹ, không khó để lý giải sức nóng của các sản phẩm The Harmony ngay khi vừa ra mắt. 

Bên cạnh đó, The Harmony còn được giới đầu tư cũng như người mua ở thực săn đón nhờ pháp lý, tốc độ thi công cùng mức giá hợp lý, chính sách bán hàng hấp dẫn với 4 phương án thanh toán linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu và khả năng tài chính. 

Cùng với cam kết đồng hành từ chủ đầu tư Vinhomes, The Harmony được đánh giá là sản phẩm BĐS cao cấp trong tầm giá, đón đầu tiềm năng tăng trưởng của khu đô thị cửa khẩu tại thành phố giao thương quốc tế Móng Cái. 

Thế Định

Cường Đô la đã đặt mua chiếc siêu xe Ferrari SF90 Stradale vào tháng 4/2021. Thời điểm đó, vị đại gia sinh năm 1982 có nhiều mẫu xe chơi đáng mơ ước như: Porsche 911 Carrera S (mua tháng 11/2019), siêu xe Ferrari F8 Tributo trị giá hơn 30 tỷ (mua tháng 5/2020), Mercedes G63 AMG (nhận tháng 1/2021).

Ferrari SF90 Stradale là chiếc siêu xe hybrid thứ 2 của hãng siêu xe nước Ý đã ra mắt vào tháng 5/2019 nhân kỷ niệm 90 năm thành lập Scuderia Ferrari.

Chiếc siêu xe Ferrari hybrid đầu tiên là LaFerrari ra mắt năm 2013 với giá 1,4 triệu USD. Ferrari SF90 Stradale có giá chỉ bằng 1/3 chiếc xe này, hiện bán tại Mỹ khoảng 558.000 USD. Vì vậy, đây được coi là siêu xe hybrid “phổ thông” của Ferrari, dễ tiếp cận tới người chơi xe hơn.

Mẫu siêu xe mới của Ferrari trang bị động cơ V8 4.0L tăng áp cho công suất 769 mã lực, 800 Nm mô-men xoắn với 3 mô tơ điện (1 nằm giữa động cơ và hộp số ly hợp kép 8 cấp, 2 mô tơ ở cụm bánh trước) mang công suất 217 mã lực.

So với “đàn anh” LaFerrari, chiếc SF90 Stradale nhỉnh hơn 23 mã lực, thời gian tăng tốc 0-100km/h chỉ mất 2,5 giây, hơn 0,5 giây so với LaFerrari.

Điểm gây chú ý về chiếc Ferrari SF90 Stradale mà Cường Đô la đặt mua là ngoại thất màu xanh dương. Đây cũng là phong cách chơi xe quen thuộc của vị đại gia 8X khi không bao giờ mua xe “đụng hàng”, "đã về nhì cũng không ai nhất".

Ước tính, giá lăn bánh chiếc siêu xe Ferrari SF90 Stradale sẽ vào khoảng 35-40 tỷ đồng và là chiếc siêu xe đắt nhất tính đến thời điểm hiện tại trong bộ sưu tập hiện hữu của Cường Đô la.

Đình Quý 

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Trải qua hơn 100 năm kể từ khi ra đời, sedan vốn là dòng xe được giới kinh doanh, tài phiệt ưa chuộng, là biểu tượng không thể thay thế cho sự phát triển của ngành công nghiệp ô tô thế giới. Tại Việt Nam, sedan hạng D cũng xuất hiện sớm và có nhiều tên tuổi đã quen thuộc với người tiêu dùng từ khá lâu như Toyota Camry, Honda Accord...

Ở thời kỳ đầu của ngành công nghiệp ô tô trong nước, một vài cái tên đã xuất hiện bằng hình thức nhập khẩu lẫn lắp ráp. Năm 1996, Mazda đã hợp tác với Xí nghiệp ôtô Hòa Bình (VMC), nhập khẩu mẫu Mazda 626 để bán cho khách hàng Việt. Đây là tiền thân của Mazda 6 sau này. Năm 1998 Toyota Việt Nam trình làng chiếc Camry, lắp ráp tại nhà nhà máy ở Vĩnh Phúc.

Từ năm 2000, phân khúc sedan hạng D ở Việt Nam trở nên sôi động hơn khi thu hút thêm nhiều tên tuổi gia nhập thị trường. Ford đầu tư hơn một triệu USD cho dây chuyền lắp ráp mẫu xe Mondeo tại Việt Nam và ra mắt mẫu sản phẩm vào năm 2003. Đến năm 2009, Công ty Thành Công nhập Hyundai Sonata về phân phối tại Việt Nam. Năm 2011 Honda Accord, được nhập khẩu từ Thái Lan về phân phối. Năm 2012 đến lượt Kia Optima/K5 ra mắt. Đến năm 2013, nhà phân phối Nissan bắt đầu phân phối chính hãng Teana.

Vào thời kỳ đỉnh cao, phân khúc sedan hang D có doanh số bán hơn 10.000 xe/năm, nhưng sau đó cứ “lụi tàn” dần. Một số mẫu xe cũng biến mất, đến nay chỉ còn lại có Toyota Camry, Mazda6, Kia K5 và Honda Accord. Sự “trỗi dậy” của dòng xe SUV, MPV, CUV đã khiến thị phần xe sedan ngày càng thu hẹp. Đặc biệt, phân khúc sedan hạng D ngày càng rơi vào cảnh “ế ẩm”, thường xuyên nằm trong nhóm xe có doanh số thấp nhất thị trường.

Ưa chuộng xe gầm cao là một xu hướng của ngành ô tô thế giới và thị trường Việt Nam cũng vậy. Nhiều khách hàng phổ thông thay vì lựa chọn Sedan hạng D truyền thống, đã chuyển sang những mẫu xe CUV, SUV, MPV.

Những năm gần đây, phân khúc sedan hạng D cũng có nhiều thay đổi, trang bị thêm nhiều tính năng hiện đại, thậm chí là “xanh hóa” với công hybrid và “lột xác” về thiết kế, được giới chuyên môn đánh giá khá cao. Hiện tại giá bán bản thấp nhất lùi về dưới 800 triệu đồng và cao nhất chưa tới 1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, Sedan hạng D cũng được cho là khá kén chọn khách chủ yếu là những khách hàng khá giả, tầm trung niên, không phù hợp nhiều với giới trẻ.

Giới kinh doanh ô tô nhận định, năm 2024 sedan hạng D tiếp tục là phân khúc bị “lãng quên” có ít đóng góp vào doanh số chung của toàn thị trường. Cuộc đua tranh nội bộ ở phân khúc này nhiều khả năng cũng không có nhiều xáo trộn khi vị trí dẫn đầu vẫn thuộc về Toyota Camry, còn Honda Accord tiếp tục "đội sổ".

Theo Hải Linh (Diễn đoàn doanh nghiệp)

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Lựa chọn một mẫu sedan hạng D tầm tiền trên 1 tỷ đồng, các trang bị an toàn chắc chắn là một trong những tiêu chí xem xét hàng đầu.

Virus HPV rất dễ lây lan

Virus HPV lây nhiễm qua đường tình dục hay truyền qua nhau do quan hệ tình dục bằng miệng. Cũng có những trường hợp lây nhiễm HPV qua tiếp xúc gián tiếp như dùng chung dụng cụ sinh hoạt như cắt móc tay hay chung dụng cụ y tế chưa được tiệt trùng, vụ nhiều trẻ ở Hưng Yên cùng mắc sùi mào gà là một ví dụ nhưng chỉ chiếm tỉ lệ rất nhỏ.

Theo TS Mạnh, thông thường khi virus xâm nhập vào, cơ thể sẽ sinh ra miễn dịch để chống đỡ nhưng chỉ trường hợp có miễn dịch đủ khoẻ mới có thể tiêu diệt hoàn toàn virus.

Các trường hợp còn lại, virus vẫn có thể lẩn tránh được trong cơ thể, khi gặp điều kiện thuận lợi là bùng trở lại, qua thời gian gây tổn thương tế bào hay đột biến tạo thành các khối u.

Một người có thể ủ virus HPV trong thời gian dài, đến khi có các triệu chứng của mụn cóc sinh dục mất vài tuần, vài tháng hay nhiều năm, với ung thư còn lâu hơn nữa.

Riêng với mụn cóc sinh dục, có thể có một hay nhiều nốt với nhiều kích thước và hình dạng khác nhau, phổ biến nhất là sùi mào gà do virus HPV6 gây ra và herpes sinh dục.

Để chữa trị mụn cóc sinh dục, bác sĩ có thể phẫu thuật cắt bỏ nốt sùi, triệt đốt bằng điện, lazer, bôi thuốc…

Chỉ tính riêng sùi mào gà, mỗi năm BV Da liễu Trung ương khám và điều trị cho khoảng 7.000 – 8.000 trường hợp. Sau mỗi năm, số ca mắc mới tăng thêm khoảng 10%. Độ tuổi mắc nhiều nhất từ 15-49.

Hình ảnh mụn cóc sinh dục do HPV

PGS.TS Lê Hữu Doanh, Phó giám đốc BV Da liễu Trung ương cho biết, việc chữa trị sùi mào gà cần nhiều lần và không thể diệt tận gốc virus HPV. Khi mắc sùi mào gà, đồng nghĩa virus ở trong cơ thể suốt đời, khi hệ miễn dịch suy yếu là phát triển trở lại.

Gây ung thư ở cả 2 giới

HPV có thể gây ung thư cổ tử cung và một số bệnh ung thư khác bao gồm ung thư âm hộ, âm đạo, dương vật và hậu môn. HPV còn có thể gây ung thư hầu họng nhưng ít phổ biến hơn.

Ung thư có thể xuất hiện sau khi bệnh nhân bị nhiễm HPV nhiều năm đến vài chục năm.

Với ung thư cổ tử cung ở nữ, chiếm 99 % trường hợp do virus HPV. Có 14 chủng HPV có nguy cơ cao gây ra loại ung thư này trong đó 2 type nguy cơ cao nhất là 16 và 18 (chiếm 70%), kế đó là các type 31, 33 và 45.

GS Trần Văn Thuấn, Thứ trưởng Bộ Y tế, nguyên Giám đốc bệnh viện K cho biết, ung thư cổ tử cung tại Việt Nam đang xếp vị trí thứ 10 với gần 4.200 ca mắc mới, tuy nhiên tỉ lệ tử vong lên tới trên 50% với trên 2.400 ca.

So với nhiều loại ung thư khác, tiên lượng điều trị ung thư cổ tử cung khá tốt. Ở giai đoạn sớm, tỉ lệ điều trị thành công lên tới 93%, tuy nhiên ở giai đoạn trễ, tỉ lệ này chỉ còn dưới 15%.

Với nam giới, virus HPV16 và HPV18 có khả năng gây ra khoảng 50% trường hợp ung thư dương vật.

Khi bị ung thư dương vật, biện pháp điều trị chính là phẫu thuật và xạ trị. Càng phát hiện sớm, việc cắt bỏ càng ít, tỉ lệ điều trị khỏi càng cao. Ở những giai đoạn sau, bác sĩ sẽ phải cắt nới rộng phần có khối u, cắt một phần dương vật hoặc hoàn toàn kết hợp nạo vét hạch.

HPV là một loại virus nguy hiểm nhưng các xét nghiệm thông thường không thể phát hiện được loại virus này.

Các xét nghiệm phát hiện HPV hiện chỉ áp dụng với phụ nữ từ 21 tuổi trở lên trong sàng lọc ung thư cổ tử cung.

Trong xét nghiệm Pap, bác sĩ sẽ lấy tế bào cổ tử cung soi dưới kính hiển vi. Nếu nhiễm HPV sẽ thấy sự hiện diện của các tế bào rỗng.

Xét nghiệm HPV thường áp dụng cho phụ nữ từ 30 tuổi trở lên, có thể kết hợp cùng với xét nghiệm Pap. Xét nghiệm này giúp phát hiện các virus gây nhiễm trùng hoặc có thể dẫn tới ung thư.

Hiện nay chưa có thuốc đặc hiệu điều trị HPV, do đó cách đơn giản nhất là tiêm vắc xin ngừa HPV cho cả bé trai và gái độ (bé gái từ 9 tuổi, bé trai từ 12 tuổi) và kéo dài đến 21 tuổi với nam, 26 tuổi với nữ, kể cả đã có quan hệ tình dục. Việc tiêm vắc xin ngừa HPV có thể ngừa được những chủng HPV nguy hiểm như 6, 11, 16 và 18.

Để phát hiện sớm ung thư cổ tử cung, phụ nữ cần định kỳ khám phụ khoa, sàng lọc ung thư cổ tử cung.

Trong sinh hoạt tình dục, cần tuân thủ nguyên tắc một vợ một chồng để hạn chế lây nhiễm HPV. Sử dụng bao cao su chỉ giúp giảm nguy cơ lây nhiễm, không giúp bạn miễn nhiễm hoàn toàn với virus HPV do bao cao su không che phủ được toàn bộ bộ phận sinh dục.

Thúy Hạnh

Người đàn ông Tuyên Quang phải cắt một nửa 'cậu nhỏ' vì ung thư

- Nam bệnh nhân thấy khối sùi ở cậu nhỏ lớn dần, đau vướng nên đến bệnh viện kiểm tra. Bác sĩ kết luận mắc ung thư dương vật.