Một số bạn đọc khác chia sẻ trước tình trạng người dân hối hả đi làm thủ tục đất đai trong những ngày gần đây. Bạn đọc Trương Văn Khoa nhận định: "Giá đất tăng nhiều như thế, mọi người không đổ xô đi làm giấy tờ mới lạ". Theo bạn đọc Khoa Phạm: "Nếu nhà chưa có giấy chứng nhận thì cũng phải chạy đi làm vội, chứ lấy đâu ra vài tỷ đồng để làm thủ tục. Nhà đất ở bao nhiêu năm có bán đâu mà có tiền". 

"Các cán bộ tiếp nhận và giải quyết hồ sơ cho người dân còn kịp chứ nếu áp dụng giá đất mới, tăng cao quá mức thì ai chịu nổi...", bạn đọc Đình Trung chia sẻ với các cán bộ các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai phải làm việc thêm giờ để giải quyết hồ sơ cho người dân. 

Về giá các loại đất dự kiến điều chỉnh tăng cao gấp nhiều lần so với bảng giá hiện hành dù đã nhân với hệ số điều chỉnh, nhiều bạn đọc lo lắng, như vậy thì giá bất động sản sẽ tăng theo, cơ hội sở hữu nhà tại TPHCM càng khó. 

"Khi áp dụng bảng giá đất mới, ngân sách để mua nhà đất tại TPHCM sẽ phải tăng thêm vài tỷ đồng. Giấc mơ an cư ngày càng xa thêm", bạn đọc Đường Lâm nêu ý kiến. 

Có góc nhìn khác, bạn đọc P.Trường lo lắng cho các hộ gia đình đang trong quy hoạch "treo", vì thời gian tới khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận, các trường hợp này được tính giá đất như thế nào?

Theo bạn đọc Hải Nguyễn, UBND TPHCM giữ nguyên bảng giá đất hiện hành, chờ các tỉnh thành trên cả nước triển khai đồng loạt bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai năm 2024.

"Nếu TPHCM đơn phương áp dụng thì ngay lập tức, giá đất trên toàn quốc sẽ tăng theo, nhất là các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh. Việc áp dụng bảng giá đất điều chỉnh sẽ ảnh hưởng đến hàng triệu người đang chờ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận. Mong chính quyền TPHCM xem xét quyền lợi chính đáng của người dân". 

Đồng quan điểm, bạn đọc Vương Xuân Hải cho rằng, việc điều chỉnh bảng giá đất nên có lộ trình, phải thông báo trước để người dân có sự chuẩn bị. Nhiều gia đình sinh sống trong căn nhà lâu năm nhưng vì kinh tế khó khăn nên không có kinh phí để làm giấy chứng nhận. Nay bảng giá đất tăng cao như vậy, càng khó làm hơn khi phải bỏ ra một số tiền quá lớn. 

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM nói về giá đất vùng ven tăng 50 lần

Ưu điểm của biệt thự vườn

Biệt thự nhà vườn có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Không gian sống xanh - sạch từ ngoài vườn vào trong nhà, giúp đón ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành, đem đến sức khỏe, sự bình yên cho các thành viên trong gia đình.

Biệt thự vườn với công năng đa dạng phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày như: Sân chơi tennis, hồ bơi, tiệc BBQ..., thể hiện được tầm nhìn cũng như cá tính đẳng cấp của gia chủ.

Lưu ý khi xây biệt thự nhà vườn

Vị trí xây dựng biệt thự vườn:Do đặc thù của biệt thự sân vườn là phải được xây dựng trên một mảnh đất rộng và cần đảm bảo được sự yên tĩnh nên chúng thường được xây dựng tại các khu vực ngoại ô, vùng quê ít dân cư.

Vì vậy trước khi bắt tay vào xây dựng biệt thự vườn bạn nên cân nhắc về vị trí địa lý nếu mong muốn sử dụng vào mục đích nghỉ dưỡng cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Ưu tiên sự tiện nghi, công năng: Việc tối ưu hóa các công năng sử dụng trong thiết kế biệt thự vườn là vô cùng quan trọng, kể cả nội thất hay ngoại thất. Bạn có thể lựa chọn sử dụng các loại sản phẩm nội thất đa năng, tiết kiệm không gian như: hệ thống tủ âm tường, giường ngủ dạng bục,… tất cả sẽ giúp cho không gian biệt thự vườn thêm rộng rãi, thoáng đãng.

Mỗi mảng thiết kế trong sân vườn đều mang một mục đích rõ ràng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình, như xây dựng khu vực hồ bơi để phục vụ nhu cầu thể thao, thư giãn...; khu vực tiểu cảnh, bể cá đem lại thẩm mỹ cho không gian; khu vực vườn cây đem đến bầu không khí trong lành, thoáng đãng...

Một số mẫu biệt thự vườn đẹp:

Biệt thự vườn có tầng hầm

Biệt thự vườn đơn giản

Biệt thự nhà vườn cấp 4

Biệt thự nhà vườn không gian mở

Quỳnh Nga

Trang's house là sản phẩm kiến trúc độc đáo do kiến trúc sư Duy Lê cùng cộng sự thực hiện ở Cù Lao Dung (Sóc Trăng). Mảnh đất có diện tích 70m2, xây 2 tầng. Đây là mẫu nhà mái dốc tinh tế, thẩm mỹ cao. Phần mái dốc có tác dụng chống nóng, làm mát hiệu quả. 

Cù Lao Dung là vùng đất có khí hậu mát mẻ, hệ thống sông rạch chằng chịt, hệ sinh thái đa dạng với nhiều loài động, thực vật phong phú. Nhiều người ví đây như chốn "ốc đảo" xanh trong lành. Khi thiết kế ngôi nhà này, kiến trúc sư Duy Lê rất chú trọng đến việc tận dụng những ưu điểm của khí hậu để gia chủ có không gian sống thoáng đãng, dễ chịu nhất. Những yếu tố vi khí hậu được chú trọng, tạo sự đối lưu gió, luân chuyển ánh sáng giữa các khu vực sinh hoạt.

Phòng bếp và bàn ăn có sự giao lưu với thiên nhiên bên ngoài qua cửa sổ, cửa hậu. Phần sàn lát gạch xương cá sang trọng, tinh tế. Tủ bếp làm đơn giản, hệ cánh phẳng dễ vệ sinh, lau dọn. Những khung cửa bo cong làm không gian hài hòa, phá vỡ sự khô cứng của hình khối vuông vức. 

Phòng ngủ tầng 1 ấm cúng, thanh lịch nằm cạnh cầu thang dẫn lên tầng 2. Khung cửa sổ hình bán nguyệt nối với bếp giúp phòng có nhiều ánh sáng. 

Phòng ngủ master tầng 2 thiết kế hiện đại dành cho bố mẹ. Phòng lấy không khí tươi từ cửa sổ kết nối giếng trời. 

Khu giặt sấy và bồn rửa mặt ở tầng 1. Công năng liên hoàn, tiện nghi giúp việc dọn dẹp, giặt đồ được thuận tiện. 

Quỳnh Nga

Nhà 2 tầng độc lạ dùng kính tạo hình dạng sóng nước, gợi nhớ về miền Tây

HLV trưởng Sevilla, Julen Lopetegui tự tin họ có thể đánh bại Manchester United ở bán kết Europa League, lúc 2h ngày 17/8 giờ VN.

MU gặp Sevilla gần nhất tại vòng 16 Cúp C1 mùa giải 2017-18 và đã để thua chung cuộc 1-2

MU sẽ đối mặt Sevilla ở Cologne vào đêm Chủ nhật này để tranh chiếc vé chung kết Europa League, sau khi đại diện La Liga thắng Wolves tối thiểu 1-0.

Lopetegui ca ngợi ‘MU là đội bóng lớn nhất thế giới’, nhưng tuyên bố Sevilla không lo ngại trước cuộc chạm trán.

“Chúng tôi sẽ đấu với MU trong trận tiếp theo. Họ là đội bóng lớn nhất thế giới và đang có phong độ tuyệt vời. Đối đầu với họ sẽ rất khó khăn, nhưng chúng tôi tin rằng có thể đánh bại họ”.

Thầy trò Solskjaer lập kỷ lục là đội đầu tiên trong lịch sử MU kể từ 2008-08, có mặt ở 3 trận bán kết mùa này, gồm Cúp Liên đoàn Anh, FA Cup và Europa League.

Ở 2 mặt trận quốc nội, MU đều lỡ hẹn chung kết do lần lượt để thua Man City và Chelsea. Vì thế, Quỷ đỏ đang rất quyết tâm ‘đổi vận’ ở Europa League, với hi vọng chiến thắng danh hiệu.

Liverpool bật đèn xanh, Jurgen Klopp bắt tay mua sắm

Có thông tin nhà vô địch Ngoại hạng Anh sẽ không mua sắm lớn vào hè này, nhưng đội bóng của Klopp được cho đang khá bận rộn với một số thương vụ.

Klopp chuẩn bị đón Thiago Alcantara từ Bayern Munich

Đầu tiên là ngôi sao Bayern Munich, Thiago Alcantara đang háo hức chuyển đến Liverpool sau khi có cuộc nói chuyện với Jurgen Klopp.

Dù vậy, Liverpool có vẻ miễn cưỡng trả mức giá 27 triệu bảng, dù đây được xem là khoản phí khá mềm với một cầu thủ hàng đầu như Thiago.

Thiago đang ở năm cuối hợp đồng và muốn gia nhập Liverpool cho thử thách mới ở Premier League.

Một cuộc đột kích thú vị khác của Liverpool là cầu thủ chạy cánh Ismaila Sarr của Watford đã xuống hạng. Cầu thủ 22 tuổi này rất hâm mộ Sadio Mane và ước mơ được cùng đội với tuyển thủ Senegal ở Anfield. Watford muốn 40 triệu bảng cho Sarr.

Cuối cùng, Liverpool đang ở vị trí dẫn đầu trong cuộc đua ký tài năng Brazil có giá 18 triệu bảng, Talles Magno của Vasco de Gama. Chân sút 18 quan tâm đến việc chơi bóng cho nhà vô địch Anh.

L.H

Mải mê tấn công, suýt chút nữa đội bóng áo đỏ nhận quả phạt đền ở phút 62. Ban đầu trọng tài người Pháp thổi phạt đền, sau khi xem lại màn hình VAR, bà Stephanie Frappart quyết định không có penalty cho nữ Hà Lan.

Những nỗ lực của đội bóng xứ sở đấu bò được đền đáp ở phút 81, sau khi Maria Caldentey thực hiện thành công quả phạt đền.

Không chấp nhận buông xuôi, trung vệ Stefanie Van der Gragt được HLV Andries Jonker đẩy lên đá tiền đạo và cô đã lập công chuộc tội với cú sút căng và hiểm hóc ở phút bù giờ đầu tiên. 12 phút bù giờ không có bàn thắng nào được ghi thêm, hai đội buộc phải thi đấu thêm hai hiệp phụ để phân định thắng thua.

Tại đây, cầu thủ vào sân thay người Salma Paralluelo trở thành người hùng của nữ Tây Ban Nha với pha dứt điểm quyết đoán ở phút 111, qua đó đưa đội nhà lần đầu tiên góp mặt ở bán kết World Cup nữ.

Như vậy, sau khi Mỹ trở thành cựu vương, đến lượt á quân Hà Lan cũng không thể vượt qua vòng tứ kết.

Đối thủ của nữ Tây Ban Nha ở vòng bán kết World Cup nữ 2023 là đội giành chiến thắng ở tứ kết hai giữa Nhật Bản và Thụy Điển. Ở vòng bảng, các cô gái đến từ xứ sở Mặt trời mọc từng đánh bại nữ Tây Ban Nha với tỉ số 4-0.

Lịch thi đấu vòng bán kết World Cup nữ 2023 mới nhất