Nhận định, soi kèo Jamshedpur vs Mohammedan, 21h00 ngày 2/12: Tin vào cửa trên

Nguồn tin riêng của PV VietNamNet xác nhận: Cơ quan CSĐT Công an quận Lê Chân (Hải Phòng) đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, ra lệnh bắt tạm giam Bùi Đức Bình (tức Bình "đen", SN 1973, trú tại quận Lê Chân, TP Hải Phòng) để điều tra về hành vi nổ súng bắn vào 1 người đang điều khiển ô tô tại cổng Bến xe Vĩnh Niệm.

Người bị Bình nhắm tới là ông N.T.A, SN 1977, trú tại quận Kiến An, TP Hải Phòng. 

Theo ông N.T.A, nhiều năm trước ông từng làm lái xe tại 1 hãng xe khách ở Hải Phòng do Bình vận hành. Vì tham gia cứu 1 người bị Bình truy sát mà bị đối tượng thù, liên tục dọa giết.

“Đỉnh điểm là đêm 17/10, tôi đang lái ô tô riêng đi từ Bến xe Vĩnh Niệm ra đường Bùi Viện, thuộc phường Vĩnh Niệm (quận Lê Chân) thì nhìn thấy Bình ngắm thẳng súng và bắn tôi. Nghe tiếng nổ, tôi bỏ chạy. Bình đã bắn thủng cửa xe bên phải của tôi. Vụ việc đã được tôi trình báo lên Công an quận Lê Chân”, ông N.T.A. nói.

Công an đã xác định người nổ súng vào xe của ông N.T.A. là Bình “đen”. Cơ quan CSĐT đã mở rộng điều tra, bắt giữ Bình và nhiều đối tượng đàn em liên quan. 

Cuộc sống tuy còn thiếu thốn nhưng yên bình, họ luôn động viên nhau nuôi dạy hai người con trai Mai Phước Lộc (SN 1994) và Mai Thành Đạt (SN 2011) nên người. Cho đến một ngày đầu năm 2020, biến cố ập đến. Chị Tuyền cảm thấy trong người mệt mỏi, hay đau đầu, chóng mặt nên đã đến bệnh viện huyện thăm khám và lấy thuốc uống. Tuy nhiên, sau 2 tháng uống thuốc, tình trạng vẫn không thuyên giảm, cơ thể ngày một yếu dần.

"Thời điểm ấy, tôi đang đi làm cho người ta mà cứ thấy mệt hoài, uống thuốc mãi chẳng khỏi. Đến lúc mệt quá, trước ngực lại nổi cục u nhỏ, chồng tôi mới nói lên Sài Gòn khám lại. Tại đây bác sĩ bảo tôi bị ung thư", chị nghẹn ngào.

Tháng 4/2020, tại Bệnh viện Ung Bướu, bác sĩ chuẩn đoán chị Mộng Tuyền bị ung thư vú giai đoạn 3B, phải vào thuốc và tiến hành phấu thuật gấp. Số tiền vợ chồng tích góp bấy lâu đã dùng để lo cho con đi học, nay cần chi phí lớn do phải điều trị lâu dài, anh chị không có, buộc phải vay mượn người thân hơn 50 triệu đồng.

Suốt thời gian chị Tuyền nằm viện, số nợ cứ tăng dần lên. Không còn khả năng chi trả viện phí, anh Hậu ngậm ngùi đưa vợ về nhà chăm sóc.

"Từ ngày về nhà, vợ tôi thường xuyên lên cơn đau, có khi 4-5 lần/ngày, chỉ ngủ nhiều nhất được 1 tiếng. Lúc nào cũng cần có người bên cạnh túc trực nên tôi không dám đi đâu, làm gì cũng không yên lòng", anh nghèn nghẹn.

Nợ nần chồng chất, vợ vẫn cần dùng thuốc thường xuyên, số tiền anh Hậu kiếm được từ việc cắt tóc chỉ khoảng 100 ngàn đồng/ngày chẳng đủ để xoay xở, chưa kể chi phí sinh hoạt, học hành cho các con. Bà con chòm xóm, bạn bè thương tình gom góp hỗ trợ và cho một số đồ dùng sinh hoạt nhưng cũng chỉ được phần nào.

Cũng bởi mải chăm sóc vợ, sức khoẻ anh Hậu cũng dần suy kiệt, cơ thể ngày một gầy gò. Con lớn của anh chị vừa tốt nghiệp Đại học Sư phạm, hiện đang kiếm việc làm những mong đỡ đần cha mẹ, nhưng vẫn chưa tìm được nên chỉ làm thêm không ổn định. Con thứ hai ngoan ngoãn, chăm học nhưng vì hoàn cảnh khó khăn, em đang có ý định nghỉ học tránh làm gánh nặng cho cha.

Thời gian gần đây, bệnh tình của chị Mộng Tuyền dần trở nặng do không được vào thuốc đều đặn. Tháng 1/2024, chị quay lại Bệnh viện Ung bướu để tiếp tục điều trị do tế bào ung thư đã di căn thành ngực, hạch, gan và vành phổi.

Bác sĩ Võ Ngọc Huân điều trị cho chị Tuyền từ năm 2020 đến nay thông tin: “Đối với bệnh lý ung thư vú di căn thì cách điều trị tốt nhất là sử dụng liệu pháp nhắm trúng đích kết hợp hóa trị. Mỗi toa thuốc như vậy bệnh nhân phải chi trả tầm 15 triệu đồng. Nhưng do gia đình không có điều kiện nên trước mắt, bác đưa ra cho chị Tuyền phác đồ hóa trị đơn thuần”.

Trò chuyện với chúng tôi, anh Mai Phước Hậu chỉ luôn nhắc đến vợ con với ánh mắt thương yêu, xót xa. Được biết, cứ 3 tuần, anh lại cùng vợ vào bệnh viện xin thuốc. Gần đây, chị yếu dần, cơ thể đau nhức nhưng vì không có tiền thuê trọ, anh chị được các sơ trường mẫu giáo Mai Hoa cho ở nhờ nhà tình thương.

"Tôi chỉ mong sao vợ được đến bệnh viện vào thuốc đều đặn, mong mua được chút mắm, chút gạo để lại nhà sơ cho vợ ăn. Còn bố con tôi dưới quê thì như nào cũng chịu được…Tôi sống sao cũng được, nhưng nhìn vợ đau đớn không đành lòng”, anh Hậu bật khóc.

Ông Lê Văn Thành, Trưởng ấp 8, xã Tân An Luông cho biết: "Gia đình anh Hậu thuộc diện hộ nghèo, từ năm 2020 vợ anh bị bệnh nặng, ra vào viện triền miên. Các đoàn thể, thôn xóm và người dân xung quanh cũng cố gắng tương trợ, nhưng chỉ được chừng nào vì ai cũng đều khó khăn, vất vả".

Ghi nhận cho thấy, trong giai đoạn nửa đầu năm 2024, “sóng” BĐS Hà Nội diễn ra khá đồng bộ, trên nhiều phân khúc, tại nhiều địa bàn. Song, đáng chú ý hơn cả là “sóng” ở phân khúc nhà thấp tầng. Theo thống kê của Savills, trong quý I/2024, số lượng giao dịch nhà thấp tầng đã tăng tới 189% so với quý trước và tăng 110% so với năm trước. Số căn bán được trong quý I/2024 đã bằng 52% tổng số giao dịch của cả năm 2023. Cùng với đó, 63% nguồn cung mới đã được hấp thụ trong quý.

Về giá, giá sơ cấp bình quân của sản phẩm biệt thự tăng 3% so với quý trước, lên mức 164 triệu đồng/m2 đất. Giá sơ cấp bình quân của sản phẩm liền kề neo chắc ở mức 192 triệu đồng/m2 đất, trong khi giá của nhà phố thương mại (shophouse) đạt 279 triệu đồng/m2 đất.

Sự “bùng nổ” của thị trường thấp tầng sơ cấp cũng đã kéo theo sự tăng trưởng của thị trường thứ cấp. Theo Savills, trong quý I/2024, giá bán thứ cấp biệt thự và nhà phố thương mại tính theo m2 đất đã tăng tới 14% so với năm trước, trong khi giá nhà liền kề tăng 20%.

Dự án Avenue Garden - tâm điểm đầu tư nhà thấp tầng Thủ đô

Thực tế thị trường trong nửa đầu năm 2024 ghi nhận các dự án thấp tầng có giá bán và giao dịch gia tăng khá mạnh mẽ. Bên cạnh khu đông thì “sóng” nhà thấp tầng chủ yếu diễn ra ở khu tây, ở các quận Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông.

Theo các chuyên gia, sở dĩ thị trường thấp tầng khu tây xuất hiện sóng mạnh là bởi khu vực này là nơi “giữ nhiệt” tốt của thị trường Hà Nội trong suốt giai đoạn khủng hoảng. Vì thế, khi thị trường phục hồi, quán tính của dòng tiền mạnh tiếp tục đẩy thị trường khu vực này lên cao. 

Mặt khác, giá chung cư của khu tây thời gian qua đã liên tục lập đỉnh (tính tới quý I/2024 đã tăng 21 quý liên tiếp - theo Savills), tạo nên tương quan so sánh có lợi cho sản phẩm thấp tầng. Qua từng đợt tăng giá chung cư, nhà đầu tư nhận ra giá nhà thấp tầng khu tây đang tốt. Điều này tạo nên hấp lực mạnh, dẫn dắt dòng tiền hướng vào phân khúc thấp tầng.

Bên cạnh các yếu tố thị trường, sự tồn tại đủ lâu của môi trường lãi suất thấp đã kích thích dòng tiền chảy vào BĐS, như một cách bảo toàn giá trị. Xét ở góc độ này, nhà thấp tầng là dòng sản phẩm có tính bảo toàn cao. Giai đoạn này, nhà thấp tầng cũng có khả năng lên giá.

Trong số các dự án đáng kể ở khu tây, Avenue Garden là dự án được giới đầu tư đánh giá rất cao nhờ hàng loạt yếu tố nổi bật. Chủ đầu tư dự án Avenue Garden cho biết, hiện tại đã hoàn thành cấp sổ đỏ đợt 1 cho người mua nhà. Về xây dựng, Avenue Garden đã và đang hoàn thiện, giúp chủ sở hữu có thể đưa vào sử dụng (ở), kinh doanh (tự doanh hoặc cho thuê) ngay, tạo dòng tiền, ghi lợi nhuận.

Đáng chú ý, kết nối giao thông của dự án Avenue Garden rất tốt, nổi bật là tuyến đường Tây Thăng Long đoạn qua dự án đã hoàn thiện. Đây cũng là tuyến đường đóng vai trò chiến lược trong sự phát triển của quận Bắc Từ Liêm. Tuyến đường này hiện đang được gấp rút hoàn thiện, mở toang cánh cửa kết nối cho Avenue Garden và vùng trung tâm Thủ đô. 

Trong đầu tư BĐS, hạ tầng được xem là “đòn bẩy” của giá trị BĐS. Bởi vậy, tuyến đường Tây Thăng Long khi hoàn thiện và đi vào sử dụng sẽ mang lại sức bật cho giá trị của Avenue Garden. 

Tiềm năng sinh lợi đó càng được củng cố khi giá bán của dự án Avenue Garden vẫn đang ở vùng hợp lý so với tiềm năng và cạnh tranh mạnh mẽ với các dự án thấp tầng khác trong khu vực.

Theo dự báo của Savills, thị trường nhà thấp tầng năm 2024 sẽ tiếp tục triển vọng, nhờ tâm lý người mua tốt trở lại và các yếu tố hỗ trợ vẫn tiếp diễn. 

Bích Đào

3 cơ sở thẩm mỹ ở TP.HCM bị đình chỉ hoạt động 18 tháng