Nhận định, soi kèo Lahti vs Lahden Reipas, 0h15 ngày 19/3: Khó thắng đậm

Xem ngay lịch thi đấu AFF CUP 2022 mới nhất tại đây!

Nhà chức trách Do Thái cũng tuyên bố đã phá hủy các ngôi nhà thuộc về 2 tay súng bị buộc tội thực hiện vụ tấn công hồi tháng 8 khiến một phụ nữ Israel thiệt mạng và một nam giới Israel bị thương nặng. Vào thời điểm đó, Lữ đoàn những người tử vì đạo Al Aqsa, một nhánh thuộc đảng Fatah của Palestine, đã nhận trách nhiệm gây ra sự cố.

Theo các lực lượng Israel, họ đã “niêm phong” một cửa hàng ở Hebron tình nghi là nơi in “các tài liệu cho Hamas” và đột kích vào 3 trại tị nạn ở Bờ Tây, tịch thu nhiều vũ khí.

Quân đội Israel thống kê đã bắt giữ 1.540 người Palestine ở Bờ Tây kể từ khi cuộc xung đột với Phong trào Hồi giáo Hamas bùng phát ngày 7/10. Khoảng 930 người trong số này được nhận diện có liên kết với Hamas. Song, Câu lạc bộ tù nhân Palestine, tổ chức đại diện cho những người Palestine bị chính quyền Do Thái bắt giữ, nói con số thực tế lớn hơn nhiều, lên tới 2.400 người.

Israel mở hành lang sơ tán 7 tiếng ở Gaza

Trong một thông điệp đăng tải trên mạng xã hội X, Cogat, cơ quan trực thuộc quân đội Israel chịu trách nhiệm về chính sách của Tel Avivi tại các vùng lãnh thổ bị chiếm đóng, cho biết Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) đã mở một hành lang sơ tán ở Dải Gaza ngày thứ 6 liên tiếp. Vào ngày 10/11, hành lang này mở cửa trong 7 tiếng, từ 9h – 16h giờ địa phương.

Cogat cũng cho đăng tải một đoạn video quay cảnh “hàng chục nghìn cư dân Gaza” đang di chuyển về phía nam của vùng đất để tránh rủi ro từ xung đột, theo khuyến nghị của IDF.

Tuy nhiên, Volker Türk, Cao ủy nhân quyền của Liên Hợp Quốc cảnh báo ở Gaza hiện không có nơi nào an toàn cho dân thường.

CNN dẫn lời ông Türk phát biểu tại một cuộc họp báo ở Amman, Jordan: “Cái gọi là ‘vùng an toàn’, khi được thiết lập đơn phương có thể làm tăng rủi ro cho dân thường và đặt ra câu hỏi liệu an ninh có được đảm bảo trên thực tế hay không. Hiện tại, không nơi nào ở Gaza là an toàn, vì các vụ bắn phá đang được ghi nhận ở khắp mọi nơi trên vùng đất này".

Mỹ kêu gọi Israel hành động thận trọng, tránh xung đột quy mô lớn

Lake giải thích rằng: "Mặc dù tầm nhìn bị hạn chế một phần do cây cối xung quanh hồ nhưng có thứ gì đó lọt vào mắt tôi trong khoảng 5 giây và khiến tôi giật mình. Tôi nhìn thấy một khối đen khổng lồ như một cái bướu ở giữa hồ, có kích thước gần bằng một chiếc xe buýt hai tầng”.

Thật không may, giống như nhiều trường hợp từng được ghi nhận trước đây, cuộc chạm trán của du khách Anh với con quái vật chỉ diễn ra thoáng qua. Sau khi phát hiện thấy bất thường, Lake cho biết anh đã nhảy lên để nhìn rõ hơn, nhưng cây cối đã che khuất tầm nhìn của anh trong vài giây.

Theo lời kể của Lake, khi anh ấy nhìn lại điểm ban đầu thì chỉ còn thấy một khối màu đen, “không có gì ở đó cả”.

Cảnh tượng con quái vật thường được gọi là Nessie xuất hiện quá ngắn ngủi để Lake có thể quay video, nhưng anh ấy khẳng định mình nhớ rất rõ những gì đã diễn ra.

Đây là lần thứ 8 Cơ quan đăng ký Tìm kiếm Quái vật hồ Loch Ness (TOLNMSR) nhận được trình báo về con quái vật nổi tiếng trên hồ trong thời gian gần đây.

Lần chứng kiến ​​trước đó được cho là xảy ra vào ngày 31/8 bởi nữ y tá Fiona Wade, 60 tuổi.

Đầu tháng này, một nhiếp ảnh gia người Scotland cũng đã chụp được bức ảnh được cho là “bằng chứng rõ ràng nhất trong năm nay về sự tồn tại của Nessie” do Trung tâm Loch Ness, một tổ chức chuyên tìm kiếm Nessie, tuyên bố.

Theo NYP

Ngày 21/2 vừa qua, mạng xã hội xôn xao clip ghi cảnh lãnh đạo và nhân viên công ty BĐS liên tục chạy, chốt giá đất nền. Theo đó, clip dài khoảng 4 phút ghi lại ở một bãi đất trống, bên cạnh con đường có hàng chục chiếc ô tô đang đậu. Một số nhân viên của công ty BĐS mặc vest cầm cặp da và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) chạy đi chạy lại thông báo chốt cọc với một MC.

Nhân viên công ty BĐS liên tục từ khu lều bạt chạy đến chỗ MC nói "lô 4, lô 5, lô 13, lô 19, 29... khách đặt cọc rồi"; “lô 26,27 cọc luôn”... Sau đó MC thông báo lại lên loa lô đã chốt cọc.

Cảnh "chốt" cọc gây xôn xao ở huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước (Ảnh cắt từ clip)

Được biết, khu đất được dựng rạp rao bán trên thuộc tổ 5, ấp Đồi Đá, xã Lộc Khánh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.

Trong khi đó, đại diện lãnh đạo huyện Lộc Ninh khẳng định tại xã Lộc Khánh chưa có bất kỳ dự án khu dân cư nào được cấp phép mở bán. Việc nhóm người của công ty BĐS giới thiệu là “Dự án Lộc Khánh” để bán đất cho người dân là chưa đúng với thực tế.

Sau khi chính quyền vào cuộc, UBND huyện Lộc Ninh ra quyết đyịnh xử phạt hành chính Công ty Địa ốc Nam Khương 100 triệu đồng vì vi phạm kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS.

Theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND huyện Lộc Ninh, Công ty TNHH Địa ốc Nam Khương (Bình Dương) do ông Vũ Văn Khương là Chủ tịch kiêm Giám đốc đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính “Kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS, đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh BĐS”.

Theo chuyên gia bất động sản những clip "chốt" cọc chỉ là cách làm trò nhằm thu hút người mua thiếu hiểu biết, tạo ra một thị trường ảo (Ảnh cắt từ clip)

Sau ồn ào môi giới dàn cảnh chạy như giặc để chốt đất ở Bình Phước, mới đây một clip hàng trăm người tập trung ở một khu đất tại thôn Hà Xá, xã Triệu Ái, huyện Triệu Phong, tỉnh Quảng Trị để "chốt" đất xuất hiện trên mạng xã hội, tiếp tục khiến dư luận xôn xao.

Trong clip này nhiều người tập trung trên con đường bê tông, nằm sâu trong một khu vực đồi núi thấp, rải rác xung quanh là lăng mộ và rừng cây, bên cạnh một khu đất trống đã được san nền, cắm mốc bằng cọc bê tông. Các dãy xe máy, ô tô đậu kín cả một đoạn đường.

Sau đó, một môi giới đọc to: “A lô, lô số 479…” rồi ngừng lại để chờ người chốt. Tiếp đó, cứ vài phút người đọc lại ra giá, cao nhất là 790 triệu đồng/lô và thấp nhất là 650 triệu đồng/lô. Và nhanh chóng chỉ sau hơn 2 giờ đồng hồ toàn bộ 12 lô đất đã có khách chốt.

Theo một người dân ở khu vực thôn Hà Xá, hầu hết những người có mặt trong clip, đều là "cò đất”, muốn mua đất để bán lại, hưởng lợi nhanh.

Trao đổi với VietNamNet, ông Lê Hài – Chủ tịch UBND xã Triệu Ái cho biết, khu đất trên có diện tích hơn 1.500m2 được cấp Giấy CNQSD đất vào năm 1999 cho một hộ dân tại thôn Hà Xá, gồm đất ở lâu năm và đất vườn. Thửa đất này sau đó được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở và tách thành 3 thửa, chuyển nhượng qua tay nhiều người.

Mua bán đất  đông như trẩy hội ở Quảng Trị (Ảnh cắt từ clip)

“Vừa qua, các chủ sử dụng đất đã san gạt mặt bằng, cắm cọc phân định ranh giới, khoảng cách các cọc 5 - 6m bám theo đường, có đánh số thứ tự từ 1 - 12. Pháp luật không cấm người dân mua, bán đất có giấy tờ hợp pháp nhưng tự ý phân lô, bán nền khi chưa làm thủ tục tách thửa là sai quy định. Chúng tôi đang liên hệ với 3 chủ đất đăng ký đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp để làm rõ vụ việc”, ông Hài cho biết.

Sửa luật cò đất hết cửa náo loạn

Theo chuyên gia bất động sản clip chốt cọc ở Bình Phước hay Quảng Trị chỉ là một trong những cách làm trò nhằm thu hút người mua thiếu hiểu biết, tạo ra một thị trường ảo, lôi kéo nhà đầu tư nhẹ dạ cả tin.

Ngoài ra có thể thấy, chiêu bài của giới cò đất là mua sẵn đất gần khu vực sẽ đấu giá, sau đó tham gia đấu giá, trả giá rất cao, gấp vài lần giá khởi điểm để tạo ra mặt bằng giá mới. Ngay sau khi đấu giá xong, họ bán những lô đất đã mua từ trước ra, rồi bỏ cọc.

Tại một số tỉnh như Hà Tĩnh, Nghệ An, Quảng Trị… ghi nhận thời gian qua sốt đất đang hoành hành trong đó có hiện tượng cò đất thổi giá, tạo sóng ảo về giá BĐS, khiến thị trường nhiễu loạn.

Trao đổi về vấn đề này, Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết tình trạng sốt đất có nhiều nguyên nhân, trong đó có việc môi giới kích giá, đẩy giá để làm "nóng" thị trường.

12 lô đất ở vùng quê Quảng Trị được chủ đầu tư tự phân lô, bán nền "chốt" sau chỉ hơn 2 giờ đồng hồ

"Nắm được tình trạng trên, Bộ Xây dựng đã có nhiều văn bản gửi các địa phương. Từ đó đề nghị các địa phương tăng cường kiểm tra giám sát xử lý. Để các nhà môi giới không lợi dụng làm nóng thị trường lên thì phải công khai thông tin một cách kịp thời", ông Khởi nhấn mạnh.

Theo ông Khởi, các môi giới thường lợi dụng thông tin chưa rõ ràng, chưa chính xác để kích giá. Vì vậy, cần đẩy nhanh cung cấp thông tin công khai, đảm bảo cho người dân, khách hàng tiếp cận được thông tin chính xác, biết được chỗ nào làm đúng, chỗ nào có cơ sở pháp lý, chỗ nào làm sai...

Vừa qua, Nghị định 16/2022/NĐ-CP (gọi tắt là Nghị định 16) “Quy định xử phạt hành chính về xây dựng” chính thức có hiệu lực từ ngày 28/1. Nghị định 16 thay thế Nghị định 139/2017/NĐ-CP (năm 2017) của Chính phủ và Nghị định 21/2020/NĐ-CP (năm 2020) của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 139 trong đó quy định hàng loạt hành vi vi phạm môi giới bất động sản bị xử phạt hành chính, tăng mức nặng xử lý môi giới vi phạm.

Cũng theo ông Khởi, Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ sửa đổi Nghị định 117 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS. Trong đó có những quy định cho các địa phương cung cấp thông tin để làm sao liên thông từ địa phương lên Bộ, từ đó có những cung cấp thông tin kịp thời hơn, chính xác hơn.

"Quan trọng nhất là thông tin phải nhanh chóng. Trong đó tối thiểu có những thông tin về quy hoạch dự án, dự án đủ điều kiện được bán. Cùng với đó sẽ có những quy định quản lý chặt chẽ hơn các nhà môi giới", ông Khởi nhấn mạnh.

Mới đây, Chính phủ thống nhất xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), sẽ trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ tư, tháng 10/2022. Trong đó, đối với Luật Kinh doanh bất động sản, Chính phủ yêu cầu hoàn thiện các chính sách về kinh doanh bất động sản phải bảo đảm nguyên tắc thị trường, tránh phát sinh thủ tục, chi phí cho giao dịch bất động sản, trong đó lưu ý đánh giá kỹ về các điều kiện kinh doanh, giao dịch qua sàn, môi giới bất động sản, tín dụng, thuế, phí,… để điều tiết thị trường, tránh tạo thêm thủ tục, trung gian, ảnh hưởng tới quyền tự chủ kinh doanh của doanh nghiệp, quyền sở hữu của người dân đã được pháp luật bảo hộ, tạo lập khung khổ pháp lý cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định. 

Thuận Phong

Người đông như 'trẩy hội', 12 lô đất ở làng quê nghèo được 'chốt vèo'

Chỉ trong khoảng thời gian hơn 2 giờ đồng hồ, 12 lô đất ở một làng quê tỉnh Quảng Trị do chủ đầu tư tự phân lô, bán nền đã được sang tay chuyển nhượng. 

Cụ thể, UBND tỉnh Bình Thuận giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh, Sở TN&MT và các cơ quan tại địa phương rà soát các thông tin và tạm dừng giao dịch đối với các tài sản, bất động sản, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của các cá nhân liên quan. 

Trên cơ sở đó, các đơn vị phải tổng hợp, khẩn trương tham mưu văn bản để UBND tỉnh Bình Thuận cung cấp thông tin cho Cơ quan CSĐT Bộ Công an theo quy định; báo cáo UBND tỉnh trước ngày 16/2/2022. 

Dự án Queen Pearl 2 cơ bản đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng.

Chỉ đạo nói trên của UBND tỉnh Bình Thuận xuất phát từ yêu cầu của Cơ quan CSĐT Bộ Công an vào ngày 10/2/2022. Đây cũng là thời điểm Cơ quan CSĐT Bộ Công an ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam 4 người nguyên là cán bộ và một cán bộ đương chức của UBND tỉnh Bình Thuận. 

5 bị can bị khởi tố, bắt tạm giam để phục vụ công tác điều tra gồm: Nguyễn Ngọc Hai – Cựu Chủ tịch UBND tỉnh; Lương Văn Hải – Cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Hồ Lâm – Cựu Giám đốc Sở TN&MT tỉnh; Lê Nguyễn Thanh Danh – Cựu Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh; Ngô Hiếu Toàn – Phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh. 

Theo Bộ Công an, cả 5 bị can nói trên đều bị khởi tố về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”xảy ra tại dự án Queen Pearl 2 toạ lạc tại 3 lô đất số 18. 19, 20 thuộc quỹ đất hai bên đường 706B (nay là đường Võ Nguyên Giáp), P.Phú Hài, TP.Phan Thiết. 

Như VietNamNetđã thông tin, dự án Queen Pearl 2 có quy mô 9,26ha, do Công ty Cổ phần Tân Việt Phát (Công ty Tân Việt Phát) làm chủ đầu tư. Khu đất dự án có nguồn gốc là nghĩa trang cũ, được quy hoạch là đất ở và đất thương mại dịch vụ. 

Năm 2013, UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt giá khởi điểm của khu đất trên là 111 tỷ đồng để bán đấu giá. Giai đoạn 2013 – 2015, cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận đã có 6 thông báo bán đấu giá công khai khu đất nhưng cả 6 lần đều không có nhà đầu tư đăng ký tham gia. 

Đầu năm 2017, Công ty Tân Việt Phát có văn bản xin chủ trương cho phép giao đất không qua đấu giá khu đất 9,26ha nói trên. Trên cơ sở đề xuất của Sở TN&MT và ý kiến thống nhất của Sở Tài chính, tháng 2/2017 UBND tỉnh Bình Thuận có văn bản đồng ý chủ trương giao khu đất cho Công ty Tân Việt Phát. Giá giao đất là giá khởi điểm để đấu giá, tức 111 tỷ đồng. 

Tháng 3/2017, UBND tỉnh Bình Thuận ra quyết định thu hồi 92,6ha đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý để giao cho Công ty Tân Việt Phát. Trong đó, diện tích đất giao là 6,9ha; diện tích đất cho thuê là 2,3ha.

Sau khi Công ty Tân Việt Phát nộp 111 tỷ đồng gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và lệ phí trước bạ vào ngân sách, tháng 6/2017 UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Queen Pearl 2. Chủ đầu tư sau đó đã hoàn thiện cơ bản việc đầu tư cơ sở hạ tầng của dự án. 

Queen Pearl 2 cùng với 3 dự án khác tại TP.Phan Thiết bị công dân tố cáo UBND tỉnh Bình Thuận giao đất cho chủ đầu tư không qua đấu giá. 

Tại thời điểm Thanh tra Chính phủ kiểm tra dự án theo nội dung đơn tố cáo, Sở TN&MT tỉnh Bình Thuận đang tiến hành các thủ tục đấu thầu lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể. 

Theo Thanh tra Chính phủ, việc UBND tỉnh Bình Thuận sử dụng giá khởi điểm đấu giá giao quyền sử dụng đất đã thông báo công khai lần cuối cùng vào tháng 11/2015 để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vào tháng 3/2017 là chưa đúng quy định.  

Quá trình giao đất tại dự án khiến loạt lãnh đạo tỉnh Bình Thuận bị khởi tố

Khu đất có nguồn gốc là nghĩa trang cũ được quy hoạch thành đất ở và đất thương mại dịch vụ. Sau nhiều lần đấu giá không thành, UBND tỉnh Bình Thuận đã giao cho doanh nghiệp triển khai dự án.