Nhận định, soi kèo Gillingham vs Bromley, 02h45 ngày 3/1: Chia điểm
Nguyễn Quang Hải - 02/01/2025 07:58 Nhận định bảng xếp hạng vòng loại world cup khu vực nam mỹbảng xếp hạng vòng loại world cup khu vực nam mỹ、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Quảng Nam, 18h00 ngày 23/2: Đối thủ yêu thích
2025-02-26 16:29
-
Những điều cần biết khi mang máy tính đi du lịch
2025-02-26 15:26
-
Một triệu liều vắc xin Covid
2025-02-26 14:51
-
Tại hiện trường, xe bán tải lật nghiêng cách xe tải khoảng 30m, bung hai túi khí, hư hỏng nặng phần đầu xe. Chiếc ô tô tải bị hư hỏng nhẹ. (Ảnh: Nguyễn Ngọc) Va chạm mạnh khiến chiếc xe bán tải rụng rời một bánh trước bên trái, sau đó lật nghiêng. Chiếc xe tải sau va chạm xoay chắn ngang đường. Rất may vụ tai nạn không gây thiệt hại về người.
Được biết sau va chạm hai chủ xe tự giải quyết với nhau sau 30 phút thì gọi xe cứu hộ cẩu xe khỏi hiện trường.
Mạnh Dũng(Nguồn video: Nguyễn Ngọc)
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Giá từ 630 triệu, nên chọn bán tải Mazda BT-50 hay Isuzu D-Max?
Cùng thuộc thế hệ mới, hai mẫu bán tải đến từ Nhật là Mazda BT-50 và Isuzu D-Max đang tạo được sự chú ý khi ra mắt Việt Nam với những nâng cấp mới mẻ.
" width="175" height="115" alt="Va phải ô tô tải ngược chiều, xe Mazda BT" />Va phải ô tô tải ngược chiều, xe Mazda BT
2025-02-26 14:33


![]() |
Nhóm đối tượng nổ súng truy sát người tại tiệm cầm đồ ở thị xã Cai Lậy |
Khoảng 17h30 chiều qua, anh Nguyễn Thành Tâm (44 tuổi), Nguyễn Văn Phát (18 tuổi) cùng 5 người khác đến tiệm cầm đồ của chị Lê Thị Ngấm (30 tuổi) ở thị xã Cai Lậy làm chủ chơi.
Lúc sau, bất ngờ một nhóm thanh niên bịt khẩu trang đi vào bắn nhiều phát súng vào nhóm anh Tâm, nhưng không trúng ai. Nhóm này tiếp tục ném 5 bình gas loại 12kg cùng lửa than vào tiệm của chị Gấm, may mắn không gây nổ.
Sau đó, khoảng 10 đối tượng bịt khẩu trang, cầm hung khí xông vào đuổi chém nhóm của anh Tâm.
Nhóm của Tâm leo qua cửa sổ bỏ chạy. Phát chạy không kịp bị chém trúng đầu. Sau khi đập phá làm hư hỏng nhiều tài sản, nhóm thanh niên nói trên mới chịu bỏ đi.
Công an thị xã Cai Lậy phối hợp với các đơn vị liên quan khám nghiệm hiện trường, thu giữ 3 vỏ đạn, 1 đầu đạn, 1 lưỡi dao bằng kim loại, 5 bình gas loại 12kg...
Bước đầu, cơ quan Công an đã xác định được một số đối tượng tham gia gây án.

Nổ súng, truy sát khiến một người tử vong ở Hà Nội
Vụ nổ súng, truy sát đã xảy ra tại Hà Nội, khiến một người tử vong.
" alt="Nổ súng, ném bình gas truy sát người trong tiệm cầm đồ ở Tiền Giang" width="90" height="59"/>Nổ súng, ném bình gas truy sát người trong tiệm cầm đồ ở Tiền Giang
![]() |
Ảnh minh hoạ: L.Th |
Theo tờ trình của Bộ Tài chính lên Chính phủ về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế, doanh nghiệp được bù trừ thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) với lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh.
Bù trừ một chiều
Bộ Tài chính cho biết, trước năm 2004, tổ chức, cá nhân có hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực hiện kê khai, nộp thuế theo quy định của Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất.
Từ 1/1/2004, hoạt động kê khai và nộp thuế được tính riêng và không được bù trừ với thu nhập từ sản xuất kinh doanh. Đặc biệt, trong giai đoạn 2004-2008, thu nhập từ chuyển nhượng BĐS còn áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng phần.
Theo lý giải của Bộ Tài chính, quy định này trong giai đoạn đó là phù hợp với thực tế, bởi vì khi đó lĩnh vực BĐS đang phát triển, lợi nhuận thu được từ BĐS thường là lợi nhuận siêu ngạch nên việc quy định thu nhập từ chuyển nhượng BĐS phải kê khai, nộp thuế riêng và áp dụng biểu thuế lũy tiến từng phần nhằm tăng thu cho ngân sách và hạn chế đầu cơ (mua đi bán lại) BĐS.
Tuy nhiên, từ năm 2012 đến nay, thị trường BĐS trầm lắng, thậm chí có giai đoạn rơi vào tình trạng đóng băng. Do đó, đầu tư vào lĩnh vực BĐS không còn lãi mà thậm chí còn bị lỗ.
Trên thực tế, Luật thuế TNDN số 32/2013/QH12 (áp dụng từ 1/1/2014) đã cho phép doanh nghiệp được bù trừ thu nhập từ kinh doanh BĐS với thu nhập từ sản xuất kinh doanh nhưng mới chỉ một chiều. Tức là hiện doanh nghiệp chỉ được phép bù lỗ kinh doanh BĐS với lãi sản xuất kinh doanh. Còn nếu kinh doanh BĐS có lãi doanh nghiệp vẫn không được bù trừ mà phải kê khai và nộp thuế riêng.
Ngân hàng cười, địa phương mếu?
Theo “kêu ca” từ các ngân hàng, hệ thống đang phải gấp rút xử lý nợ xấu, trong đó việc xử lý tài sản đảm bảo tiền vay là BĐS gặp nút thắt. Khi doanh nghiệp chỉ được bù trừ một chiều như trên thì họ sẽ phải ưu tiên nộp thuế trước (trong 10 ngày từ khi phát sinh nghĩa vụ thuế). Trong khi đó, sản xuất kinh doanh lại bị lỗ và nợ ngân hàng chất chồng. Nhiều trường hợp nộp thuế xong thì số tiền còn lại không đủ để trả ngân hàng.
Nếu cho phép doanh nghiệp được bù trừ hai chiều, việc bù trừ lãi lỗ sẽ thực hiện trên sổ sách của doanh nghiệp. Còn khoản tiền bán tài sản bảo đảm vẫn dùng để trả nợ ngân hàng. Nếu sau khi bù trừ vẫn còn tiền, doanh nghiệp mới kê khai, nộp thuế TNDN. Trong trường hợp này, doanh nghiệp không cần phải hạch toán riêng, giảm được khá nhiều thủ tục hành chính.
Tuy nhiên, việc cho bù trừ như trên sẽ gây thất thu cho ngân sách địa phương bởi BĐS do địa phương quản lý nhưng doanh nghiệp sẽ kê khai, nộp thuế tại trụ sở chính.
Để giải quyết khúc mắc này, theo đề nghị của Bộ Tài chính, Chính phủ nên cho nghiên cứu để bổ sung quy định theo hướng doanh nghiệp có thu nhập từ BĐS vẫn kê khai, nộp thuế cùng với thu nhập từ sản xuất kinh doanh tại trụ sở chính nhưng cũng sẽ phân bổ nguồn thu từ chuyển nhượng BĐS cho địa phương.
Theo Báo Giao thông
Chuyển lãi từ kinh doanh bất động sản: Ngân hàng cười, địa phương 'mếu'

Thông tin từ công ty tư vấn Alternaty cho hay, hội nghị báo cáo tình hình bất động sản là một diễn đàn dành riêng cho những nhà lãnh đạo ngành, khách VIP cũng như ban giám khảo và những đơn vị thắng giải thưởng Bất Động Sản Đông Nam Á, thảo luận về việc duy trì phát triển cho các thị trường bất động sản khu vực này.
Hội nghị ghi nhận những chia sẻ từ các nhà lãnh đạo hàng đầu trong ngành về sự thành công của các đơn vị trong khu vực Đông Nam Á cũng như những cơ hội và thách thức của việc hội nhập ASEAN. Các phiên thảo luận chuyên sâu cũng được tổ chức với từng thị trường bất động sản riêng biệt như Việt Nam, Singapore, Philippines, Thái Lan, Myanmar, Malaysia và Indonesia.
![]() |
Việt Nam đã trải qua một giai đoạn dài khắc phục khó khăn và dường như đã sẵn sàng để dẫn đầu thị trường khu vực trong vòng 2-3 năm tới. |
Tại hội nghị, các đại biểu được yêu cầu chọn một thị trường (không gồm thị trường của quốc gia họ) hiện đang cung cấp những cơ hội tốt nhất trên thị trường bất động sản. Việt Nam được bình chọn nhiều nhất cho câu hỏi này. Điều gây ngạc nhiên nhất là Việt Nam có lượt bình chọn gấp đôi so với vị trí thứ hai và thứ ba, đó là Philipines và Indonesia.
Các chủ đầu tư tại các thị trường như Thái Lan (Bangkok, Phuket), Singapore và Indonesia (Bali, Lombok) đã đạt được thành công trong việc thu hút người mua nước ngoài cho các dự án của họ trong vài năm qua, trong khi Việt Nam đã lỡ xu hướng này. Tuy nhiên kết quả từ hội nghị cho thấy rằng, khách mua nước ngoài có thể sẽ cân nhắc một cách nghiêm túc về các sản phẩm bất động sản tại việt Nam.
Ông Rudolf Hever, Giám đốc điều hành Alternaty, cho rằng, “Hiện nay Việt Nam đang cung cấp những cơ hội hấp dẫn nhất khu vực, trong khi các thị trường khác đang chịu những bất ổn nhất định. Singapore đang bị tác động bởi các biện pháp xoa dịu thị trường hơi quá tay; Indonesia và Malaysia đang chứng kiến cảnh đồng tiền mất giá nhanh chóng; Thái Lan tiếp tục vất vả với các vấn đề nội bộ và Myanmar đang đối mặt với tình trạng nguồn cung tăng mạnh trên thị trường vào thời gian tới; tạo áp lực lên giá cả và giá thuê. Trong khi đó Việt Nam đã trải qua một giai đoạn dài khắc phục khó khăn và dường như đã sẵn sàng để dẫn đầu thị trường khu vực trong vòng 2-3 năm tới”.
Quốc Tuấn
" alt="Bất động sản Việt Nam được ưa thích nhất Đông Nam Á" width="90" height="59"/>
- Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2
- Con trai ngược xuôi 10 năm ở TP.HCM, về quê xây nhà báo hiếu cha mẹ
- Real Madrid ‘bốc hỏa’ MU thương vụ Pau Torres
- Facebook vá lỗi hiển thị nội dung spam trên News Feed
- Nhận định, soi kèo SHB Đà Nẵng vs TPHCM, 18h00 ngày 23/2: Chia điểm?
- Tối 8/10, Hà Nội có thêm 1 ca Covid
- Bí quyết tạo nên một ngôi nhà tối giản đúng chuẩn châu Âu
- Gã trai ở Tiền Giang dùng dao đâm chết hàng xóm trên phố
- Soi kèo góc Southampton vs Brighton, 22h00 ngày 22/2
