Soi kèo phạt góc PSG vs Rennes, 2h00 ngày 28/9

(Dân trí) - Việc hợp tác xuyên biên giới giữa Việt Nam và Trung Quốc tại khu cảnh quan thác Bản Giốc - Đức Thiên từ 15/10 được kỳ vọng thu hút hàng triệu du khách Trung Quốc đến với Cao Bằng.

Lượng khách khổng lồ từ Trung Quốc mang tới các cơ hội kinh doanh mới, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch, lưu trú, ẩm thực tại Cao Bằng.

Lý do Cao Bằng hút khách du lịch Trung Quốc

Được ví như "viên ngọc xanh" của khu vực Đông Bắc, Cao Bằng hấp dẫn du khách không chỉ bởi non nước hữu tình, thiên nhiên hùng vỹ mà còn bởi những nét văn hóa đặc sắc của đồng bào dân tộc. Công viên địa chất non nước Cao Bằng - công viên địa chất toàn cầu được UNESCO công nhận, các di tích lịch sử quốc gia đặc biệt cùng vẻ đẹp tự nhiên đã khiến nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách quốc tế, nhất là từ Trung Quốc.

Mới đây, Việt Nam - Trung Quốc chính thức vận hành khu cảnh quan thác Bản Giốc - Đức Thiên từ 15/10. Đây là khu vực hợp tác xuyên biên giới hai nước có diện tích 400 ha với 200 ha ở mỗi bên. Du khách từ hai nước tự do sang hai bên du lịch, miễn là trong ranh giới 400 ha khu cảnh quan. Các cơ quan chức năng của cả hai quốc gia đã cùng nhau hoàn thiện mọi thủ tục, từ thông quan đến kiểm soát xuất nhập cảnh, giúp du khách di chuyển qua biên giới một cách thuận lợi và an toàn.

Một du khách Trung Quốc chia sẻ: "Giờ thủ tục nhập cảnh qua lại hai biên giới rất dễ dàng. Việt Nam là điểm đến du lịch rất hấp dẫn đối với chúng tôi".

Cùng với đó, sự thuận tiện về giao thông khiến Cao Bằng trở thành điểm đến dễ tiếp cận và đầy sức hút đối với du khách từ quốc gia láng giềng. Tuyến đường sắt cao tốc Nam Ninh - Quảng Châu, Quý Dương - Quảng Châu và Nam Ninh - Côn Minh với vận tốc tối đa lên tới 350km/h giúp du khách Trung Quốc dễ dàng đến Cao Bằng và các tỉnh biên giới phía Bắc Việt Nam chỉ trong vài giờ.

Xu hướng đầu tư khách sạn - nhà hàng tại trung tâm TP Cao Bằng

Theo các chuyên gia, dòng khách khổng lồ từ Trung Quốc đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư kinh doanh mới tại non nước Cao Bằng.

Những năm qua, TP Cao Bằng ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể về lượng khách du lịch. Trong 7 tháng đầu năm nay, Cao Bằng đón hơn 1 triệu lượt khách, trong đó có hơn 15.000 lượt khách quốc tế.

Tuy nhiên, theo số liệu từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Cao Bằng, hiện tại toàn tỉnh chỉ có 300 cơ sở lưu trú, trong đó có một khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao. Chính vì vậy, những năm qua, chính quyền tỉnh Cao Bằng đã nỗ lực chỉnh trang đô thị, tạo các điểm nhấn văn hóa và thu hút các nhà đầu tư vào hạ tầng để đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách.

Từ năm 2019, phố đi bộ và chợ ẩm thực thành phố Cao Bằng tại đường Kim Đồng chính thức hoạt động. Vườn hoa phố Hoàng Như cũng là địa điểm đến (check-in) yêu thích của nhiều du khách.

Lượng khách du lịch tăng trong khi cơ sở lưu trú còn thiếu và yếu mở ra cơ hội đầu tư vào mô hình khách sạn, nhà hàng, dịch vụ giải trí… tại trung tâm TP Cao Bằng. Nhà đầu tư chớp cơ hội đón sóng sớm có thể thu được lợi nhuận kép từ mô hình kinh doanh khách sạn - nhà hàng và sự tăng giá của bất động sản.

Việc đầu tư vào mô hình kinh doanh này không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú ngày càng cao mà còn tạo ra sức bật lớn cho ngành du lịch Cao Bằng, giúp địa phương này trở thành điểm sáng mới trên bản đồ du lịch Việt Nam.

(Dân trí) - Dù cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump bị thương nhẹ trong vụ ám sát hụt cuối tuần qua, nhưng ông đã "ghi điểm" mạnh mẽ trong lòng cử tri đảng Cộng hòa với hình tượng "bất khả chiến bại".

The Hillđưa tin, vụ việc cựu Tổng thống Trump bị ám sát hụt đang là chất xúc tác đoàn kết các đảng viên Cộng hòa hơn bao giờ hết, ngay khi đảng tổ chức đại hội toàn quốc vào tuần này.

Vài giờ sau khi vụ nổ súng xảy ra, ông Trump đã phát đi các thông điệp cảm ơn nhưng đầy tính hiệu triệu, kêu gọi đoàn kết. Trong khi đó, các đồng minh chính trị của ông đã đẩy mạnh chia sẻ hình ảnh được mô tả là  "mang tính biểu tượng", cho thấy ông giơ nắm đấm lên trời với vết máu trên mặt.

Chủ tịch Đảng Cộng hòa tại New Hampshire Chris Ager cho biết: "Ông Trump là bất khả chiến bại. Đảng Dân chủ có đề cử ai cũng không quan trọng. Họ sẽ chỉ đóng vai phụ mà thôi".

Trong thời gian qua, dù ông Trump gần như đã chắc chắn nhận được sự đề cử của đảng Cộng hòa để ra tranh cử, nhưng vẫn còn một nhóm đảng viên có quan điểm ôn hòa hơn dường như không ủng hộ ông một cách mạnh mẽ.

Dù cựu đại sứ Mỹ tại Liên hợp quốc Nikki Haley đã rời bỏ cuộc đua tổng thống hồi đầu năm nay, nhưng cựu đối thủ của ông Trump vẫn thu hút được một lượng cử tri đáng kể ở một số bang chiến trường.

Vụ ám sát hụt được xem đã, đang và sẽ mang lại diễn biến có lợi cho ông Trump, một chiến lược gia của đảng Cộng hòa nhận định.

Ví dụ, ông Ager ở New Hampshire, cho biết, sau khi vụ việc ám sát hụt xảy ra, các cử tri thuộc nhóm Never Trump (những người không bao giờ ủng hộ ông Trump) đã liên hệ với phía đảng Cộng hòa để hỏi xem họ có thể hỗ trợ như thế nào trong cuộc bầu cử sắp tới. 

Các nhà tài trợ của Đảng Cộng hòa cũng được trao thêm chất xúc tác. Các chuyên gia dự đoán, một làn sóng gây quỹ mạnh mẽ sẽ đổ về chiến dịch của ông Trump sau vụ ám sát hụt.

Một người ủng hộ ông Trump, Dan Eberhart, dự đoán: "Chúng ta sẽ chứng kiến những con số gây quỹ cực kỳ lớn".

Ông Trump đã chứng kiến những con số gây quỹ bùng nổ trong năm nay, đáng chú ý nhất là sau khi ông bị kết án ở thành phố New York về vụ chi tiền bịt miệng sao khiêu dâm hồi năm 2016. Chiến dịch tranh cử của cựu tổng thống đã mang về số tiền lớn, 35 triệu USD, sau phán quyết hồi tháng 5.

Ông Eberhart nói: "Nếu việc ông Trump bị buộc tội khiến nhiều đảng viên Cộng hòa ủng hộ ông Trump, thì việc ông ấy bị ám sát hụt sẽ có tác động mạnh hơn nữa".

Hình ảnh ông Trump với khuôn mặt dính máu giơ nắm đấm lên trời đã gây "bão" trong Đảng Cộng hòa trong vòng chưa đầy 24 giờ. Nhóm vận động tranh cử của Đảng Cộng hòa tại Hạ viện và Thượng viện đã nhanh chóng đăng những bức ảnh này lên nền tảng xã hội X sau vụ nổ súng, cùng với các nhân vật lớn khác trong đảng.

Theo chiến lược gia Ford O'Connell của Đảng Cộng hòa, các hầu hết đảng viên giờ đây đều nhìn nhận ông Trump là một ứng viên cứng rắn, mạnh mẽ.

Đảng Cộng hòa cho rằng bức ảnh này gói gọn những gì họ cho là sức mạnh của ông Trump.

"Người đàn ông này đã phải trải qua rất nhiều thứ. Rất nhiều điều mà một người có sức mạnh bình thường sẽ không thể đương đầu được và ông ấy đã vượt qua tất cả những điều đó", ông Ager nói.

Ông Trump thường nói rằng bất kỳ ai tấn công ông đều có nghĩa là tấn công những người ủng hộ ông, điều mà đảng Cộng hòa cho rằng khiến vụ ám sát hụt trở nên mang tính cá nhân hơn nhiều đối với các cử tri, và có thể thúc đẩy tinh thần của họ mạnh mẽ hơn.

Mặt khác, ông Trump cũng tận dụng cơ hội này để phát đi thông điệp kêu gọi đoàn kết.

"Trong thời điểm này, điều quan trọng hơn bao giờ hết là chúng ta đoàn kết và thể hiện bản chất thực sự của mình là người Mỹ, luôn mạnh mẽ và quyết tâm, không cho phép cái ác chiến thắng", ông Trump viết.

Sau đó, ông Trump quyết định tiếp tục thực hiện lịch trình dự kiến chỉ một ngày sau khi xảy ra vụ việc. Ông đã đáp máy bay để đến dự hội nghị toàn quốc đảng Cộng hòa.

Một trợ lý của ông Trump, Corey Lewandowski, đã ca ngợi động thái này.

"Người đàn ông vừa bị ám sát hụt đã đứng dậy và nói rằng sẽ tiếp tục chiến đấu. Ông ấy đã xuất viện vài giờ sau đó. Ông ấy đã bước lên máy bay và chuẩn bị nhận được đề cử chính thức từ đảng Cộng hòa và sẽ chiến đấu cho nước Mỹ", ông Lewandowski cho biết.

(Dân trí) - Ở hàng loạt dự án chung cư, condotel...tại các tỉnh hiện nay, tình trạng người dân tự kinh doanh căn hộ đang vô cùng lộn xộn, ẩn chứa nhiều nguy cơ: Cháy, nổ, mất an toàn mà chưa có giải pháp quản lý.

Cho thuê "bay, lắc", chứa chấp tội phạm Trung Quốc...

Tại các tòa nhà chung cư của Khu chung cư Mường Thanh Viễn Triều ở TP Nha Trang (Khánh Hòa), nơi có hàng ngàn căn hộ đã bán cho người dân, tình trạng kinh doanh, cho thuê ở các căn hộ tại đây có lẽ khó có nơi nào có thể lộn xộn, bát nháo hơn.

Trong vai một người đi thuê, chúng tôi hỏi thuê một căn hộ tại tòa nhà OC2A, người quản lý tòa nhà ở đây cho biết, các hộ dân tại đây thường cho thuê đủ thứ dịch vụ: Cho người nước ngoài và trong nước đi du lịch ở, cho các doanh nghiệp thuê làm văn phòng kinh doanh, cho thuê nhà ở dài hạn...

"Mặc dù cũng yêu cầu họ cho thuê, kinh doanh gì cũng phải khai báo; người ra, người vào thế nào phải kê khai nhưng nhiều khi họ cũng có kê khai hết đâu. 3 tháng vừa rồi, qua kiểm tra, có tới 30 trường hợp vi phạm, thậm chí có cả tình trạng cho thuê rồi người thuê tận dụng địa điểm làm chỗ bay lắc, thác loạn", anh này cho hay.

Anh H, một người dân sống lâu năm tại đây cho biết: "Ở mấy tòa này, người dân mỗi người cho thuê một kiểu, giá thì rất rẻ. Một căn trung bình 40-60 m2 thì trước dịch covid-19, giá cũng lên tới 9-10 triệu đồng/tháng nhưng nay chỉ còn 5-6 triệu đồng. Thôi thì đủ loại thuê, tây ba lô thuê cũng có, thanh niên thuê để làm chỗ bay, lắc cũng có. Có tòa mới thì toàn người Trung Quốc sang thuê, mua, ở dài hạn...".

"Đợt trước, công an còn tới đây bắt một số người là tội phạm lẩn trốn từ Trung Quốc và cả tội phạm trốn truy nã trong nước vì không đâu lộn xộn, lỏng lẻo về quản lý như khu vực này", anh H cho biết.

Chúng tôi cũng dễ dàng vào bên trong tòa nhà, lên thang máy, đi qua các tầng chung cư. Nhiều tầng tình trạng vệ sinh rất nhếch nhác. Người dân còn vẽ tranh lên các bức tường, viết các số điện thoại lên tường thông báo cho thuê nhà....khiến cho tòa nhà cũng chỉ xây được mấy năm trông rất loang lổ.

Chị L.D, một người dân thuê nhà ở dài hạn tại đây cho biết: "Chẳng chỗ nào loạn như ở đây, như là chỗ cho người tứ xứ vào ở: Tây có, ta có, tàu có, thanh niên hút, hít, nghiện ngập có, cave có...Có nhà chỉ có hơn 40 m2 mà thấy họ nhiều hôm đến 7. 8 người ra vào, ngủ lại, ầm ĩ suốt đêm. Đấy anh xem, ngay ở tầng 1 vào, người ta luôn phải dán tờ giấy ghi nghiêm cấm các hộ không được chứa chấp các ổ nhóm hút, hít, dùng nhà làm nơi bay lắc nhưng thực tế, nó vẫn cứ diễn ra".

Tình trạng trên cũng diễn ra ở nhiều tỉnh, thành phố khác, nhất là các tỉnh, thành phố phát triển mạnh về du lịch như Đà Nẵng, Ninh Thuận, Bình Thuận...Với số lượng căn hộ tự doanh dù chưa thống kê đầy đủ nhưng có thể lên tới hàng vạn căn.

Vẫn có những mô hình tốt

Tuy nhiên, trên thực tế không phải không có những mô hình quản lý tốt cho các dạng căn hộ mà người dân có thể tự kinh doanh như các dự án của Vingroup, Havana, Champa Islands.

Ngay tại Nha Trang, cũng có những dự án, sau một thời gian khai thác, phát hiện ra nguy cơ bát nháo trong việc mỗi người dân biến căn hộ của mình thành một cửa hàng, cơ sở kinh doanh theo từng lĩnh vực khác nhau, chủ đầu tư đã thuyết phục, vận động người dân trao lại quyền kinh doanh đó cho một công ty thay mặt chủ đầu tư đứng ra quản lý và người dân chỉ phải trả một khoản phí nhất định cho công ty này.

Một nhân viên quản lý dự án Champa Island cho biết: "Thời gian trước đây, ở khu chung cư của Champa Island, cũng đã từng có tình trạng lộn xộn, dân đánh nhau, xã hội đen lộng hành, mâu thuẫn nhau thuê cả người tạt a xít...nhưng chủ đầu tư cũng đứng ra vận động, thuyết phục người dân ký hợp đồng, giao cho chủ đầu tư quản lý việc kinh doanh, nhờ đó đã đưa các hoạt động tự doanh này vào nề nếp, đảm bảo an ninh trật tự mà giá cho thuê các căn hộ còn được tăng cao hơn so với trước".

Theo lời một số chủ đầu tư dự án condotel, việc giao cho chủ đầu tư quản lý các căn hộ tự doanh là một mô hình rất tốt mà mô hình này, đã có những doanh nghiệp lớn như Vingroup áp dụng ngay từ đầu.

"Đây mà mô hình hợp lý nhất mà cơ quản quản lý nhà nước ở Trung ương nên có hướng dẫn để áp dụng thống nhất tại các địa phương. Điều này có lợi không chỉ cho nhà nước để đảm bảo an ninh trật tự, thu được nhiều thuế hơn, không chỉ có lợi cho chủ đầu tư mà cũng rất có lợi cho chính những người dân sở hữu các căn hộ. Vì chỉ khi các căn hộ của họ được quản lý thống nhất, chuyên nghiệp, đảm bảo trật tự, vệ sinh nó mới sinh lời bền vững và phát triển", ông này cho hay.

Tháng 4/2019, Công an tỉnh Khánh Hòa đã bắt 14 người Trung Quốc nghi tội phạm công nghệ cao tại khu nhà Mường Thanh Viễn Triều (TP Nha Trang). Nhóm người Trung Quốc này đã sử dụng các máy vi tính cùng nhiều thiết bị công nghệ để làm việc trái với mục đích đi du lịch như đã khai báo và giấy tờ nhập cảnh vào Việt Nam đã được cấp. Trong khu nhà này, theo Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, chủ đầu tư đã bán trái pháp luật một số căn hộ cho người Trung Quốc.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa kiểm tra phát hiện từ nhiều tháng trước đó, chủ dự án Mường Thanh Viễn Triều có hợp đồng bán căn hộ trái pháp luật tại dự án này cho người Trung Quốc. Thanh tra sở này đã lập các thủ tục xử lý vi phạm bán căn hộ cho người Trung Quốc vừa nêu nhưng đến nay chủ dự án vi phạm vẫn chưa đến làm việc theo yêu cầu của thanh tra sở.

Trước đó, Công an tỉnh Khánh Hòa đã bắt được 77 khách Trung Quốc ở tập trung trong khách sạn Duy Nhất, tại khu Hòn Rớ, TP Nha Trang, nằm trên đường Nguyễn Tất Thành vào sân bay Cam Ranh, sử dụng nhiều máy móc, thiết bị công nghệ hoạt động trái phép.

Hà Nguyễn-Khánh Mai

(Dân trí) - Mặc dù các ngành chức năng tỉnh Bình Định đã nhiều lần tổ chức làm việc, đối thoại về triển khai dự án đúng tiến độ. Tuy nhiên, chủ đầu tư Khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn bất hợp tác.

Ngày 18/4, thông tin từ Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định, các ngành chức năng tỉnh này đã có văn bản gửi Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Bình Định (trước đây là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển FLC Faros Bình Định).

Nội dung là hủy bỏ các văn bản liên quan đến điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại dự án Khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn, tại phân khu số 6, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội).

Ngoài ra, các ngành chức năng tỉnh Bình Định yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm quy định về nhà ở, kinh doanh bất động sản và việc huy động vốn bằng hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Chịu trách nhiệm đối với trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn, chiếm dụng vốn đã huy động hoặc huy động vượt quá số tiền đã huy động sai quy định.

Qua rà soát tiến độ dự án, các ngành chức năng tỉnh Bình Định nhận thấy dự án chậm tiến độ, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vẫn chưa được đầu tư xây dựng đồng bộ theo quy hoạch và đã có dấu hiệu xuống cấp, dẫn đến phát sinh nhiều khiếu nại, khiếu kiện làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội.

Mặc dù các ngành chức năng đã nhiều lần tổ chức làm việc, đối thoại và có nhiều văn bản đôn đốc, nhắc nhở, phía chủ đầu tư cũng đã nhiều lần cam kết tiến độ thực hiện dự án (bằng văn bản, biên bản làm việc), nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.

Đáng nói, tháng 3/2023, Sở Xây dựng Bình Định thành lập tổ công tác liên ngành để tổ chức kiểm tra các dự án, trong đó có dự án Khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn.

Tuy nhiên, tại thời điểm kiểm tra, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bình Định không phối hợp thực hiện (không cử đại diện để làm việc, không cung cấp hồ sơ tài liệu, phản hồi thông tin...) nên buổi làm việc chưa có kết quả, thể hiện sự né tránh trong việc chấp hành các quy định pháp luật của chủ đầu tư.

Cũng liên quan đến vấn đề trên, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các hồ sơ, tài liệu có liên quan (tình hình thế chấp, giải chấp của dự án trước khi ký hợp đồng mua bán với khách hàng; việc sử dụng nguồn vốn huy động,…), cử đại diện phối hợp làm việc theo yêu cầu của tổ công tác liên ngành để phục vụ việc kiểm tra của cơ quan quản lý nhà nước.

Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn cố tình không thực hiện, cũng như không có ý kiến phản hồi.